ventes de maisons et villas de luxe Charente-Maritime, France (page 31)

Découvrez cette maison à vendre située à Villedoux, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette propriété rare marie l'authenticité d'une bâtisse en pierre et la modernité d'une rénovation soignée. Derrière un portail électrique au charme d'antan, un vaste espace de stationnement sécurisé vous accueille, mettant en avant une façade en pierre majestueuse. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes spacieux, sa hauteur sous plafond généreuse et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un salon intimiste, une salle d'eau, une grande salle à manger conviviale avec cuisine aménagée, une buanderie et une cave enterrée. Un studio indépendant est également présent, parfait pour accueillir famille ou amis. À l'étage se trouvent quatre chambres lumineuses, un bureau, deux salles d'eau et une salle de bains, créant un lieu de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, deux terrasses, situées au sud et au nord, permettent de profiter des différentes saisons. Cette demeure entièrement rénovée dispose de menuiseries en aluminium double vitrage, alliant confort moderne et charme des vieilles pierres. Pour plus de détails, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime, expert dans les propriétés d'exception. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 020 euros et 2 780 euros. Contact : Amandine PITOR au 06.12.60.29.52, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595.

Au cœur du village du Bois-Plage-en-Ré, cette maison à vendre offre une rénovation complète réalisée en 2014 sur une surface de 112 m2 habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle à manger ouvrant sur une cuisine moderne, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez un grand salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, 2 chambres supplémentaires accompagnées de 2 salles d'eau. Une cave avec espace lingerie vient compléter ce bien. Profitez d'une agréable cour végétalisée. Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Le Bois-Plage-en-Ré, au sein du département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

Nous vous proposons à la vente une maison située à Saint-Sulpice-de-Royan, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison charentaise entièrement rénovée se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, aux portes de Mornac-sur-Seudre. Cette propriété de caractère s'étend sur un terrain paysagé de 1440 m2 et combine harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéale pour un projet de vie familial. Les intérieurs, soigneusement repensés en 2020, offrent des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre sur une vaste cuisine entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Une suite parentale avec salle d'eau de plain-pied assure un confort optimal. De larges portes-fenêtres créent une liaison naturelle entre l'espace de vie et les terrasses extérieures. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Vous trouverez également une salle de bain élégante, une buanderie pratique et un grand bureau qui pourrait faire office de salle de billard, le tout dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les extérieurs sont propices à la détente et aux moments partagés. Le jardin verdoyant, agrémenté de plusieurs terrasses, est l'endroit parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Les dépendances apportent une réelle plus-value : une cuisine et un salon d'été permettent de recevoir tout au long de l'année, et un espace de stationnement couvert est prévu pour deux véhicules. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes des écoles de Saint-Sulpice et à 15 minutes de Royan, dans un cadre de vie serein. Ce bien immobilier, par la qualité de sa rénovation et l'unicité de son emplacement en pleine nature, constitue une véritable opportunité pour un achat de maison à Saint-Sulpice-de-Royan.

Maison à vendre - Ile de Ré - Sainte Marie de Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Située dans un cadre calme et prisé à proximité de la plage, cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité. La partie principale se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde partie, totalement indépendante, propose un espace salon/séjour avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau, parfaite pour des invités ou une activité locative. Une troisième unité indépendante inclut un espace salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un bel espace paysagé avec grande terrasse en teck, piscine à fond mobile, garage, carport et plusieurs places de stationnement. Un bien rare, idéal pour un achat Maison de luxe à Sainte Marie de Ré, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Alexandre CARDOCHE (06.10.80.17.57). Référence annonce AC892 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose un terrain à vendre situé à LOIX, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette parcelle constructible de plus de 1 200 m² se trouve dans un cadre exceptionnel, offrant une vue imprenable sur un espace naturel remarquable et sur l'océan. Ce terrain, classé en zone constructible du PLUI et non submersible selon le PPRN, représente une belle opportunité pour réaliser la maison de vos rêves. Le règlement de lotissement en place garantit la préservation de la qualité architecturale et de l'environnement. Dossier complet disponible sur demande.

À La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de luxe à vendre. La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous offre une opportunité unique avec ce projet immobilier d’exception, situé en plein centre historique de La Rochelle. Cette élégante maison de ville en triplex, d'environ 100 m², dispose d'un jardin paysagé de 8 m² et d'une terrasse en bois de 7 m², un avantage rare en hyper-centre. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une buanderie et un local à vélos, puis vous accédez à une pièce de vie agréable, avec un espace salon et une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvert sur un extérieur verdoyant, offrant tranquillité et intimité. Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Au dernier étage, une magnifique suite parentale de 27 m² vous attend, agrémentée d'un dressing, d'une salle de bain avec douche, de WC séparés et d'un balcon attenant de 6 m². Cette maison de luxe à acheter à La Rochelle a bénéficié d'une rénovation complète, incluant des travaux de gros œuvre validés par le syndic (ravalement des façades, remplacement des menuiseries extérieures, garde-corps, charpente et couverture). Les travaux de restauration, approuvés par l’ASL (Association Syndicale Libre), sont chiffrés à 409 186 € TTC, à la charge de l’acquéreur, en fonction des prestations souhaitées. Imaginez la conception de votre futur chez-vous sur mesure, avec le soutien d’un architecte d’intérieur pour un aménagement personnalisé. Il est également possible de confier les travaux de second œuvre et finitions à la société Les Comptoirs du Patrimoine. Parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison est située à seulement 5 minutes à pied du marché central. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations!

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison contemporaine à vendre à LE BOIS PLAGE EN RE, située dans le département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Construite en 2024, elle se trouve sur un terrain clos et sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue à quelques minutes à vélo du centre du village et des plages. En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, incluant une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un salon qui s’ouvre sur la terrasse avec piscine et un agréable salon d'été. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres partageant une salle d’eau, ainsi qu’une quatrième chambre indépendante dotée d’une salle d’eau privative. À l’extérieur, une grande terrasse ensoleillée entoure la piscine chauffée et le jardin arboré, créant un cadre idéal pour la détente. La propriété dispose également d’une cour d’accueil avec un porche couvert pour le stationnement des vélos et des véhicules, ainsi que d’un grand garage pratique. Cette maison combine élégance contemporaine, charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie privilégié à LE BOIS PLAGE EN RE.

Découvrez cette maison à acheter Le Bois-Plage-en-Ré, située à proximité de la plage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de 70 m2, à rénover entièrement, se trouve sur une parcelle de 798 m2. Elle présente un beau potentiel d'aménagement et d'extension grâce à sa situation en zone Ub1 du PLUi, offrant un double accès. Ne manquez pas cette opportunité rare dans ce secteur recherché !

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose à la vente une maison récente de 96 m2 située à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette maison comprend une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine îlot donnant sur la terrasse extérieure, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. Un garage de 24 m2 complète ce bien, le tout sur un terrain clos et végétalisé avec SPA de 357 m2. Pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Vaux-sur-Mer, cette opportunité mérite votre attention.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Rivedoux-Plage, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Construite en 1993 et en excellent état, cette propriété bénéficie d'un confort thermique avec un DPE en C. Avec 148,5 m² d'espace de vie, elle comprend 4 chambres, dont 2 disposent de leur propre salle de bain ou salle d'eau, un salon spacieux, une terrasse, ainsi qu'un vaste sous-sol. De plus, un parking intérieur ainsi que des facilités de stationnement à l'extérieur sont disponibles. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette maison de luxe Rivedoux-Plage à vendre.

Maison à deux pas de la plage – cœur de village. RARE SUR LE SECTEUR. Idéalement située au centre du village et à seulement quelques minutes à pied de la plage, cette belle demeure d'environ 134 m² habitables séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son charme typiquement régional. Elle se compose de : Un vaste séjour traversant avec cheminée, Une cuisine indépendante, 4 chambres confortables, dont une mezzanine (18m²), 2 salles d'eau, Une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire (bureau, coin lecture ou chambre d'appoint), Une buanderie. À l'extérieur, vous découvrirez un très grand garage avec de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un patio intime exposé plein sud et une terrasse idéale pour vos soirées d'été. Emplacement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages. Une maison de caractère, rare sur le marché, idéale en résidence principale ou secondaire. Pour un achat Maison de luxe à acheter Le Bois-Plage-en-Ré, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Richard Bourget Optimhome ile de Ré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 592941)

À la recherche d'un achat maison Saint-Martin-de-Ré ? Découvrez cette maison Saint-Martin-de-Ré à vendre, offrant plus de 240 m2 de superficie bien entretenue, dans un quartier paisible proche de la plage et des commerces. Située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 680 m2 et dispose d'une grande capacité d'accueil avec 7 chambres, dont 2 indépendantes, et plusieurs salles d'eau. Vous apprécierez la vaste pièce de vie traversante, la salle à manger séparée ainsi que la cuisine dinatoire. À l'extérieur, un jardin avec piscine, un préau, des stationnements et un garage à vélos complètent cette offre, avec plusieurs espaces extérieurs bénéficiant d'une excellente exposition.

Nouvelle opportunité chez Capifrance, maison spacieuse à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa de plain-pied de 138 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprend 4 chambres, dont 3 disposent de leur propre salle d'eau et WC. Un coin bibliothèque, une dépendance avec une quatrième chambre et sa salle d'eau privative complètent ce bien. Le grand espace de vie lumineux ouvre sur une belle terrasse avec piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les futurs propriétaires pourront envisager d'y installer leur famille ou de développer une activité de chambre d'hôtes, grâce à l'accès indépendant des chambres. À l'extérieur, profitez d'un jardin apaisant, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Deux places de stationnement sont disponibles sur la propriété. Cette maison de luxe Sainte-Marie-de-Ré à vendre vous séduira par son calme et sa proximité avec les commerces et la plage. À visiter rapidement, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa balnéaire à vendre à St Georges d'Oléron, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Construite en 2001, cette maison offre une vue imprenable sur l'océan, située en première ligne, elle constitue un véritable havre de paix bercé par les vagues et la douceur du climat maritime. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, ouvert sur un salon confortable, parfait pour apprécier la vue panoramique. La cuisine adjacente est fonctionnelle et ce niveau de la maison comprend également deux chambres et une salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, une grande chambre modulable peut facilement être transformée en deux chambres, accompagnée d'une seconde salle d'eau pour plus de confort et d'intimité. Le terrain entourant la maison crée un cadre naturel exceptionnel, avec les plages à quelques pas, faisant de l'océan votre terrain de jeu quotidien. Une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à St Georges d'Oléron, où mer et nature se rencontrent pour offrir une qualité de vie inégalée.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose entre Royan et Rochefort, cet ancien moulin à marée, transformé en hôtel restaurant, offrant une belle opportunité d'investissement. Cette propriété est située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Le moulin possède une terrasse de 180 m² avec vue sur le parc traversé par les méandres de la rivière La Course. Actuellement, il est vendu avec un locataire exploitant le fonds de commerce d'hôtel restaurant. Il comprend une salle de restaurant de 90 m², plusieurs salons, 10 chambres charme équipées de salles d'eau ou de bains privatives, une cuisine professionnelle, ainsi que diverses pièces annexes et une maison de fonction avec deux chambres. Possibilité d'arrivée en hélicoptère. C'est un moulin de luxe à acheter à LE GUA, une opportunité unique dans la région.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa exceptionnelle à vendre à VAUX SUR MER, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, à proximité de la plage de Pontaillac. Découvrez cette villa moderne sous garantie, équipée d'un portail électrique pour un accès à la cour d’accueil. Il dispose d'un premier salon ou salle d'été accès à une grande terrasse avec SPA de nage, d'une arrière-cuisine avec buanderie, d'un WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC. Vous trouverez également deux autres chambres, une salle d'eau et à l'étage, une vaste pièce de vie de 62m2 avec une cuisine haut de gamme donnant sur une terrasse offrant une vue sur l'océan, ainsi qu'un autre WC et une deuxième suite parentale avec salle de bains, dressing et WC. Un ascenseur privatif, un agréable extérieur et un grand garage de 46m2 complètent ce bien. Cette villa de luxe à acheter à VAUX SUR MER est un véritable atout pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose de découvrir cette superbe maison en pierre de taille, soigneusement rénovée pour offrir tout le confort d'une résidence familiale d'exception. Située sur deux niveaux, cette maison de près de 200 m² se trouve dans un quartier résidentiel prisé de la presqu'île d'Arvert, à seulement 30 minutes de Royan, 7 km des plages de Ronce-les-Bains et 8 km de La Palmyre. L’emplacement idéal pour allier tranquillité et proximité des activités de bord de mer. À votre arrivée, un hall lumineux et traversant vous accueille, avec au cœur un escalier au design contemporain, véritable point central de la maison. L'intérieur, aux teintes claires et aux matériaux naturels, respire l'élégance moderne. Les espaces de vie, inondés de lumière grâce à une exposition optimale, s'ouvrent sur un magnifique jardin de plus de 8000 m². Avec ses arbres fruitiers et sa parcelle boisée d’environ 1000 m², le cadre est parfait pour profiter de moments de calme en pleine nature. Le salon et la salle à manger, avec leurs généreux volumes et plafonds à plus de 3 mètres de hauteur, offrent une vue imprenable sur le parc, créant une sensation d'espace et de liberté. La cuisine, épurée et fonctionnelle, est complétée par un cellier pratique et une zone technique. Au rez-de-chaussée, une première suite de 30 m², avec salle d'eau et toilettes, vous invite à la détente dans un cadre raffiné. À l'étage, un palier en parquet massif dessert plusieurs espaces, dont un coin bibliothèque-salon cosy, une seconde suite lumineuse avec salle de bain privée, et une pièce aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou pouvant être transformée en une troisième chambre spacieuse. Un dressing à ce niveau offre également une belle flexibilité d'aménagement. Le parc extérieur, superbement paysagé, propose des coins intimes, des tonnelles ombragées et des terrasses propices aux moments de détente. Un véritable havre de paix pour savourer la douceur de vivre en toute sérénité. Les 8000 m² de la propriété sont divisibles et constructibles, ce qui permet d'envisager une vente d'une partie du terrain tout en conservant la tranquillité et l'intimité de la maison. Cette maison à acheter à Arvert représente une opportunité rare dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette propriété exceptionnelle d’environ 318 m², située sur un magnifique terrain paysager de plus de 4500 m² aux Portes-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette Maison de luxe LES PORTES EN RE à vendre comprend une vaste pièce de vie avec cuisine professionnelle, une suite parentale, quatre chambres et quatre salles d’eau. De plus, un espace de 70 m² reste à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d’un appartement indépendant. À l’extérieur, vous trouverez une grande piscine chauffée avec vue panoramique sur la mer, un court de tennis en terre battue, un garage et des places de stationnement privés, offrant un cadre de vie privilégié.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose à 30 minutes de Royan, en direction de Bordeaux, cette superbe maison bourgeoise orientée Sud-Ouest. Avec plus de 500 m² de surface habitable, elle comprend une piscine chauffée et un grand jardin arboré. Rénovée par un architecte, vous découvrirez une vaste entrée qui donne accès aux espaces principaux de la maison. D'un côté, un salon avec cheminée, une salle à manger dotée d'un poêle alsacien et une belle cuisine équipée qui mène à la terrasse. De l'autre côté, un espace salon-bureau, avec accès à une partie à rénover selon vos envies, offrant un potentiel d'appartement en duplex. Cette partie est reliée à une entrée indépendante, avec un appartement de 60 m² actuellement habité. À l'étage, accessibles par escalier ou ascenseur, se trouvent un palier desservant 4 chambres avec salles d'eau et salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. La propriété dispose également d'un garage sur deux niveaux de 120 m² chacun, offrant diverses possibilités de stationnement ou de rangement. Entièrement équipée en domotique et en climatisation réversible, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à BRIE SOUS MORTAGNE, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Le projet de chambres d’hôtes ou de gîte peut être envisagé, avec les possibilités offertes par ce bien rare. Située à 50 m des commerces de proximité, à 10 minutes du Port de Mortagne, à 30 minutes de la plage de Royan et à 1 heure de Bordeaux.

iad France - Julien TROUSSET vous propose : Située en plein cœur de Saint-Martin-de-Ré, sur l'ancien site des écuries de l’Hôpital Saint-Louis, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Cette propriété comprend 3 suites, chacune dotée d'une salle de bain, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cheminée et une grande cuisine indépendante. L'une des suites est au rez-de-chaussée, orientée plein sud avec un dressing. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'un WC indépendant. Profitez d'un chauffage au sol. Le jardin clos de mur est idéal pour des repas en famille ou entre amis, à l'abri des regards, sans vis-à-vis. Un préau est prévu pour le stationnement. Située dans une zone non inondable. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Martin-de-Ré, cette propriété est immanquable ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 299 000 euros ; Prix hors honoraires : 1 249 000 euros ; Honoraires TTC : 50 000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Julien TROUSSET, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885337212.