ventes de maisons et villas de luxe Charente-Maritime, France (page 35)

Maison à aménager au Bois-Plage-en-Ré – Un projet familial rare sur l'île de Ré !Située dans le quartier calme et prisé de Morinand, cette maison récente de plain-pied d'environ 170 m², vendue hors d'eau / hors d'air, présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une résidence principale familiale.Proximité immédiate : commerces, écoles, plages, pharmacie, marché…Terrain d'environ 600 m² orienté plein sud.Permis de construire accepté pour une villa comprenant :• Une grande pièce de vie traversante• Une cuisine ouverte sous préau d'été• 4/5 chambres, dont une suite indépendante• Un jardin avec piscine (projet)Les visuels présentés sont des projections du projet final (non contractuels).Travaux de second oeuvre estimés à 245 000 € (hors cuisine).Prix maison + terrain : 1 300 000 €.Cette Maison de luxe à acheter au Bois-Plage-en-Ré est une occasion à ne pas manquer dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.Visites uniquement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Richard BOURGET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 80 15 91 38 (réf. 582449).

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique villa à vendre au Bois-Plage-en-Ré, dans un quartier paisible et recherché, à quelques minutes à vélo des plages et du centre-village. Cet ensemble immobilier comprend une villa de 360 m2 ainsi qu'une maison secondaire de 80 m2, parfaite pour accueillir vos amis et votre famille ou pour un usage locatif. À l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux, la lumière traversante et l'esthétisme des espaces. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, avec cheminée, et d'une cuisine sur-mesure qui s'ouvre sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. Deux chambres, une salle de bains et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale offre un havre de paix avec dressing sur-mesure, salle de bains élégante et terrasse privative pour profiter des soirées douces de l'île. En annexe, trois chambres avec salles d'eau privatives assurent confort et intimité à vos invités. Le jardin paysager, entièrement clos de murs en pierre, garantit une intimité totale. La piscine chauffée, entourée d'une terrasse en bois et de verdure soigneusement entretenue, ainsi que le salon et la cuisine d'été avec four à pizza en pierre, invitent à la détente et aux soirées conviviales. Un logement indépendant avec deux chambres et un séjour lumineux en fait un espace idéal pour accueillir vos proches ou développer une activité professionnelle. Un garage spacieux pour quatre voitures, vélos et rangement complète ce bien. Cette villa, alliant le charme de l'île de Ré et le confort moderne, est une opportunité à saisir pour un achat maison au Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PERIGNY, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien contemporain d'environ 200 m2, construit en 2018, se situe dans un cadre paisible et privilégié, offrant une qualité de vie exceptionnelle. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 71 m2, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Ce lieu spacieux et chaleureux, avec ses lignes épurées, invite à la convivialité. La cuisine, équipée de matériaux de qualité, constitue le cœur de la maison, idéale pour les moments en famille.La maison comprend quatre chambres, dont trois belles suites, chacune avec salle d'eau et dressing, pour un confort optimal. L'environnement extérieur, entièrement clôturé, propose un jardin bien exposé, parfait pour la détente, ainsi qu'une piscine en pierre de Bali, ajoutant une touche d'élégance au paysage.Pour les repas en extérieur, une cuisine d'été entièrement équipée vous attend, permettant de profiter de moments conviviaux. Vous pourrez également apprécier un patio avec jacuzzi, un espace intime dédié au bien-être.Mandaté pour la vente de cette maison de luxe à PERIGNY, je vous invite à visiter notre site pour un reportage photo complet. Contact : Amandine PITOR au 06.12.60.29.52, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595.

À vendre, charmante maison rénovée avec soin en 2020, située à Saint-Clément-des-Baleines, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Saint-Clément-des-Baleines se trouve dans un cadre paisible et offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau privative et toilettes complète ce niveau. L'étage se compose de deux belles chambres, d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'une jolie cour agrémentée d'une terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour les journées ensoleillées. Un auvent et un local à vélo viennent ajouter à la praticité de cette maison Saint-Clément-des-Baleines à vendre.

À vendre à Ars-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison d'exception de 166 m². Ce bien rare, alliant habitation et espace professionnel, est idéalement situé à proximité de la piste cyclable et des marais, offrant une visibilité idéale tout en étant dans un cadre paisible et verdoyant. Les points forts de cette maison à acheter à Ars-en-Ré incluent un emplacement privilégié pour associer confort de vie et activité professionnelle, un magnifique jardin paysagé pour des moments de détente, des espaces intérieurs généreux et lumineux, ainsi qu'une grande salle à manger parfaite pour recevoir. Avec deux cuisines bien agencées et une dépendance aménagée, ce bien polyvalent convient parfaitement à une famille cherchant un cadre de vie exceptionnel ou à un professionnel désirant s'installer dans un lieu atypique et accueillant. Référence agence : 6357.

Maison à vendre à Ars-en-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison entièrement rénovée en 2023 offre un accès direct à la plage et à la forêt. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux suites avec salles d'eau, dont une dispose d'un grand dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau. Un grand garage, deux places de stationnement extérieures et un bureau complètent ce bien. Vous profiterez également de deux jardins clos, l'un doté d'une piscine et l'autre avec un accès direct à la plage et à la forêt. Cette Maison de luxe à acheter à Ars-en-Ré mérite votre attention.

Découvrez cette maison à vendre à L HOUMEAU, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située à quelques minutes du littoral, cette villa contemporaine de plain-pied avec piscine propose environ 274 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé de plus de 940 m2. Parfaite harmonie entre modernité et confort, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant. L'intérieur comprend un vaste espace de vie lumineux grâce aux baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse et le jardin. La pièce principale, qui regroupe un salon convivial et une cuisine équipée moderne, crée un lieu idéal pour partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables, incluant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, alliant intimité et fonctionnalité. Un atout unique de cette propriété est sa salle de cinéma privée, offrant une expérience immersive. À l'extérieur, la piscine chauffée est entourée d'une vaste terrasse, parfaite pour la détente. Les palmiers et essences locales enrichissent le jardin, créant une ambiance méditerranéenne. Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des plages, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie serein et proche des commodités. Un double garage d'environ 46m2 et deux places de stationnement viennent compléter cette offre. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4026 euros et 5448 euros. Pour plus d'informations, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059.

À moins de 10 minutes de Saintes, dans le département de Charente-Maritime, cette propriété à vendre est un ancien domaine viticole riche en histoire. Elle se compose d'une maison de maître spacieuse de 320 m², de deux gîtes et de plusieurs dépendances. La maison de maître se développe ainsi : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, se trouvent quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Nous avons été séduits par l'atmosphère de cette demeure qui conserve tout son charme et son authenticité. Les deux gîtes, aménagés dans une belle longère, sont fonctionnels et en excellent état : l'un dispose de 2 chambres et l'autre de 3 chambres. Le jardin est orné d'essences rares et de magnifiques arbres, dont un chêne centenaire. L'environnement est idéal, offrant un havre de paix à l'abri des regards. C'est une belle opportunité pour un achat Propriété à Saintes.

À Saint-Georges d’Oléron, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété exceptionnelle, à vendre, s'étend sur un domaine verdoyant de 1,3 hectare. D'une superficie habitable de 245 m², elle dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une vaste master bedroom de plus de 50 m² offrant une vue imprenable sur la piscine et le parc. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur. La grande piscine s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, entourée d'une terrasse en bois. Un étang, un garage et une double entrée viennent compléter cet ensemble rare. Un cadre privilégié alliant confort moderne et nature préservée, idéal pour profiter de la sérénité de l'île d'Oléron.

Charmante maison de Maître avec dépendances, piscine et jardin à la française, idéale pour un achat à Lorignac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. L’agence REMAX Immo Consulting vous propose cette élégante demeure de caractère datant de 1862, située dans un écrin de verdure entre Jonzac et Pons, à seulement 35 minutes de Royan et moins d’une heure de Bordeaux. Derrière sa majestueuse façade en pierre de taille, cette maison incarne le charme d’un patrimoine préservé. Parquets anciens, moulures et volumes généreux créent une atmosphère intemporelle, baignée de lumière. Plus de 500 m² habitables se composent d’un hall traversant, de plusieurs pièces de réception et d’un espace nuit avec six grandes chambres, dont quatre suites avec salle d’eau privative. Le dernier étage, lumineux grâce à ses lucarnes, offre de nombreuses possibilités pour aménager un appartement privé ou créer une zone de bien-être. La piscine au sel de 10x5, construite en 2024, est entourée d'un espace convivial avec bar et douche extérieure. Une terrasse couverte avec 2 cheminées invite à profiter des soirées d’été. Les nombreuses dépendances, incluant grange, garage et atelier, peuvent accueillir des projets personnels ou professionnels. Cette propriété offre de multiples possibilités : maison familiale, chambres d’hôtes, lieu de séminaire ou d’atelier d’artiste. Chauffage central au fioul, double vitrage, fosse septique récente et fibre optique complètent ce bien. Taxe foncière : 1 572 €. Ce bien exceptionnel est destiné aux amateurs d'espace, de nature et d'authenticité. Pour plus d’informations, plans, photos ou visites privées, contactez Marie-Noëlle BESOLD – REMAX Immo Consulting.

Maison contemporaine à vendre à Saint-Clément-des-Baleines, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété, entre le centre du village et la forêt, se distingue par son élégance et son confort moderne. Elle est agencée autour d'une magnifique piscine orientée plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La maison principale comprend trois chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives. De plus, deux chambres supplémentaires en annexe offrent un espace convivial pour la famille ou les invités. À l'extérieur, un vaste espace de stationnement est prévu pour plusieurs véhicules, complété par un garage fermé. Construit selon les normes les plus récentes, cet bien affiche une excellente performance énergétique (DPE : A), garantissant confort et économies à long terme. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Clément-des-Baleines est un véritable atout.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir cette villa raffinée d’environ 220 m², idéalement nichée dans un environnement paisible à La Flotte, à quelques pas des plages. Alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain, cette Maison à acheter à La Flotte offre un cadre de vie privilégié pour apprécier pleinement l'art de vivre rétais. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d’eau, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau et des toilettes réservées complètent l’espace nuit. Édifiée sur une parcelle de 850 m² et entièrement rénovée en 2012, cette propriété dispose de magnifiques espaces extérieurs conçus pour la détente : une terrasse accueillante et une piscine chauffée au sel (10 x 3 m) vous invitent à la relaxation dans un cadre serein. De plus, un chai de 120 m² à rénover offre de belles opportunités d’aménagement selon vos aspirations. Diagnostic Performance Energétique en cours de réalisation.

Royan, Pontaillac, une villa exceptionnelle !Dans le quartier prisé de Pontaillac sur la Côte, cette villa des années cinquante se distingue par ses caractéristiques uniques. Elle se trouve à proximité immédiate de la plage, des falaises, des carrelets et du phare d'un côté, et des glaciers, terrasses, restaurants et boutiques de l'autre. Cette belle villa offre d'agréables volumes, un grand salon baigné de lumière grâce à son bow-window, de nombreuses chambres, ainsi que des espaces extérieurs agréables tels qu'une piscine et un atelier. **Composition :***Rez-de-jardin :*- Une buanderie- 2 chambres- Une salle d'eau- Un atelier- Un WC.*Au premier étage :*- Un vaste salon séjour- Une cuisine indépendante- Un bureau- Un WC.*Au deuxième étage :*- 4 chambres- Un dressing- Une salle de bains avec WC.*Annexes :*- Une piscine- Une cuisine d'été*Équipements :* chauffage au gaz de ville.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONGC'est une belle opportunité d'achat d'une villa à Royan, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à acheter Le Bois-Plage-en-Ré, située au cœur du village, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison récente d'environ 170 m2 habitables se compose de la maison principale et d'un appartement annexe. La maison principale dispose d'une entrée avec placards, d'une buanderie, et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 60 m2. Vous y trouverez également 3 chambres et 3 salles d'eau, dont une suite avec dressing. Faites le plein d'espace extérieur avec un jardin incluant un préau, une piscine, une terrasse, un patio et un terrain de pétanque. Un garage à vélos est également mis à votre disposition. En annexe, un appartement indépendant de 33 m2 comprend un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un espace extérieur. Des places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Cette vente maison Le Bois-Plage-en-Ré est une belle opportunité à saisir.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique maison à vendre à Médis, située à seulement 6 kilomètres de Royan et à 8 kilomètres des plages. Cette maison charentaise a su conserver son authenticité et son charme grâce à une rénovation de qualité. Dès votre entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Un second salon, véritable coup de cœur, vous séduira avec son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et ses murs en moellons d’origine. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau pouvant être facilement transformé en chambre supplémentaire. Une salle de bain complète également ce niveau. La propriété comprend un gîte indépendant, parfait pour recevoir famille ou amis, ou pour un projet d’accueil, incluant un salon, une kitchenette, une suite avec salle d’eau et un espace bien-être avec spa. À l’extérieur, profitez des belles journées autour de la piscine, entourée de vastes terrasses idéales pour la détente et le partage. Un bien rare à découvrir pour un achat de maison à Médis, alliant caractère, confort et position privilégiée en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À la recherche d'une maison à acheter Le Bois-Plage-en-Ré ? Découvrez cette superbe maison en vente à Le Bois-Plage-en-Ré qui allie charme du bois et de la pierre, offrant de belles prestations. L'entrée vous mène à un salon-séjour-cuisine spacieux, une chambre avec salle d'eau attenante, et à l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Profitez de deux terrasses, dont une couverte, pour vous détendre à l'abri des regards. Avec un diagnostic énergétique optimal (catégorie C et A), cette maison située dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes est aménagée pour un confort de vie idéal. La plage et les commerces sont à proximité. À découvrir sans tarder.

Vous souhaitez réaliser un achat Maison à Saint-Martin-de-Ré ? Découvrez cette superbe maison bourgeoise située au cœur du centre historique de cette charmante commune de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec près de 150 m² habitables, cette demeure en pierre allie caractère et confort. Ses atouts incluent un environnement calme, 4 chambres, et la possibilité de créer un logement indépendant supplémentaire côté cour. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous mène à un salon/séjour avec une cheminée en pierre, complété par une cuisine aménagée avec accès direct à une venelle. À l'étage, vous trouverez une chambre principale, une salle de bain indépendante, ainsi qu’une cour et une dépendance aménageable. Le stationnement dans la cour est un véritable plus. Ne manquez pas cette Maison de luxe Saint-Martin-de-Ré à vendre, offrant des qualités rares. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous avec Richard Bourget au 06.80.15.91.38. Mes estimations sont personnalisées et gratuites.

Découvrez cette maison à acheter Rivedoux-Plage, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier comprend deux maisons offrant une superficie totale de 184 m², comprenant cinq chambres, deux salons et deux cuisines, parfait pour accueillir famille et amis. Vous pourrez également profiter d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine rafraîchissante, ainsi que d'une charmante maison d'hôtes. Avec un parking extérieur, cette propriété représente un véritable havre de paix. Référence agence : 9174.

À seulement 200 mètres de la plage, accessible par un chemin longeant la maison, cette propriété séduit par son cadre unique et son architecture variée. Elle comprend deux maisons ainsi qu’un moulin. La première maison, récente et climatisée, dispose de trois chambres, de beaux volumes lumineux et de plusieurs terrasses extérieures, parfaites pour profiter du soleil et de la douceur du climat. La seconde maison, plus ancienne, propose une chambre, une véranda accueillante et un espace dédié aux enfants. Le moulin, véritable atout charme de la propriété, est niché au cœur de la forêt et comprend deux chambres, offrant un cadre paisible et original, propice à la détente. Établie sur un terrain de 1 591 m², la propriété bénéficie d’espaces extérieurs harmonieux et d’un fort potentiel d’aménagement. C'est l'occasion d'un achat Maison de luxe ST GEORGES D OLERON ou d'une vente Maison de luxe ST GEORGES D OLERON, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Située à seulement 200 mètres de la plage et accessible par un chemin agréable, cette Maison à ST GEORGES D OLERON attire par son architecture inspirée de la Louisiane. Sa superficie de 235 m² abrite quatre chambres ainsi qu’un studio entièrement équipé, offrant un confort optimal et de l’indépendance. Les espaces intérieurs, lumineux et déstructurés, créent plusieurs zones de vie distinctes, ajoutant une touche unique à cette habitation. De nombreuses terrasses prolongent les pièces à vivre et permettent de profiter des extérieurs. Établie sur un terrain de 1 770 m², cette propriété, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, s'intègre harmonieusement à son environnement, avec une grande piscine idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette Maison de luxe ST GEORGES D OLERON est à vendre.