ventes de maisons et villas de luxe Charente-Maritime, France (page 24)

Propriété de caractère à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison exclusive à vendre se trouve sur une parcelle de 1 200 m² offrant un fort potentiel d'aménagement avec dépendances en pierre. Située à seulement 300 mètres de la place d’Antioche, cette propriété rare est à réinventer. Le bien principal, à rénover, présente une surface habitable d'environ 85 m², comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, un salon, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et un espace nuit à l'étage avec 3 chambres. Organisée autour d'une grande cour intérieure et accessible par un large portail, la propriété propose également un chai avec étage, une grange en pierre avec étage, une deuxième grange indépendante, ainsi qu'une maisonnette de 70 m² à rénover et une dépendance supplémentaire avec cheminée. Elle offre un cadre intime propice à divers projets : maison de famille, résidence secondaire, projet locatif ou division parcellaire (sous réserve de validation ABF et urbanisme). L'emplacement est stratégique, à proximité des commerces, écoles, médecins et plage, et dans un environnement préservé classé Site Patrimonial Remarquable. Ce bien représente une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Sainte-Marie-de-Ré, idéal pour les investisseurs et les familles. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 49 35 97 92 (réf. 590534).

iad France - Jonathan Lavaure vous propose : À vendre – Maison familiale proche de la plage et du cœur de village. Idéalement située, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie recherché, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte donnant sur les extérieurs, de quatre chambres dont deux suites avec salles d’eau, d’un bureau, d’une salle de bain indépendante, d’un WC séparé et d’un cellier-buanderie. À l’extérieur : cour d’entrée, patios, préau avec pool house, piscine à fond mobile et grand garage. Un bien rare à Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Cette maison de luxe à acheter à Rivedoux-Plage vous permet de profiter du meilleur de la région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126.

Cette villa des années 80, rénovée avec soin, offre une surface habitable de 205 m2, sur une parcelle généreuse de 1 821 m2, située sur l'Ile d'Oléron, à proximité de la citadelle du Château et à quelques pas de la plage. Les propriétaires ont réalisé en 2021 une transformation remarquable, alliant confort moderne et esthétique raffinée. Les façades ont été dynamisées par des ouvrants contemporains en aluminium bi-tons, tandis que l'intérieur présente de beaux volumes, notamment dans la vaste pièce de vie de 75 m2, dotée d'une cheminée en pierre de style Louis XV. La cuisine ouverte, élégamment agencée, communique avec le salon et l'espace salle à manger, le tout s'ouvrant sur des terrasses agréablement aménagées. La partie nuit au rez-de-chaussée inclut trois chambres, et une quatrième chambre avec salle d'eau est accessible à l'étage. Un vaste atelier lumineux, accessible depuis l'entrée, offre un espace propice à la créativité. À l'extérieur, un jardin paysagé entoure la maison, créant une atmosphère paisible et conviviale. Découvrez cette Maison de luxe à acheter Le Château-d'Oléron, idéale pour un usage principal ou comme charmante résidence secondaire, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente ce magnifique domaine historique, anciennement une distillerie de Cognac datant de 1880. Située à PESSINES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de maître est accompagnée de deux charmants gîtes indépendants. À seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine bénéficie d'un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région. Dès l'entrée, une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Une chambre avec cabinet de toilettes est parfaite pour une vie de plain-pied. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable selon vos besoins. Le jardin de plus de 7000 m², sans vis-à-vis, est luxuriant, idéal pour profiter de la nature. Les gîtes, dotés de plusieurs chambres, sont parfaits pour loger famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière. Ce domaine représente une opportunité séduisante pour un achat Maison de luxe PESSINES, dans un cadre paisible et verdoyant.

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : À 5 minutes de La Rochelle, cette propriété de 622 m² allie charme historique et modernité. Le cœur de vie comprend une vaste cuisine ouverte sur un salon avec poêle à bois, un séjour et une salle à manger, tous inondés de lumière grâce à de grands vitraux. La hauteur sous plafond et la mezzanine renforcent cette impression d'espace. Les pierres apparentes, tomettes et matériaux anciens magnifiquement conservés racontent l'histoire de cette demeure. Vous y trouverez dix chambres, huit salles de bain et neuf WC. À l’extérieur, deux ambiances : une terrasse en bois exotique avec piscine au sel et pool house, et une terrasse légèrement en contrebas offrant une vue sur un jardin clos, créant un cadre intime et préservé. Deux dépendances, dont une aménagée et une à réinventer, complètent cet ensemble rare. Un garage avec galetas est également inclus. Idéal pour une résidence familiale de prestige, un lieu de réception, des séminaires ou tout projet locatif haut de gamme. Dossier complet exigé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau calme à seulement 3 minutes de Saintes, cette propriété offre des espaces généreux, une construction de qualité et un excellent état d’entretien. Implantée sur un terrain de 2 052 m² piscinable, elle propose un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison comporte trois garages et un atelier, un vrai atout pour les passionnés de véhicules ou les bricoleurs. Dès l’entrée, un hall vitré relie harmonieusement les garages à l’habitation principale. Vous accédez à un espace de vie d’environ 74 m², comprenant un salon chaleureux avec cheminée insert, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout orienté plein sud avec vue sur le jardin à l’arrière. En rez-de-chaussée, la partie nuit inclut deux grandes chambres, un dressing et une salle de douche. À l’étage, une troisième chambre avec balcon, un dressing, des toilettes séparées et une deuxième salle de douche vous attendent. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Chermignac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle de 500 m2 habitables, nichée sur une parcelle boisée de plus de 2 600 m2, en première ligne face à l'océan à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Réalisée en 2017 par l'Atelier Alain Gourdon, cette maison a été conçue avec une orientation maximale vers la mer, avec un patio qui connecte harmonieusement les différentes sections du bâtiment. Les espaces de vie sont situés dans un premier volume de plain-pied, tandis qu'un second niveau abrite sept suites confortables. Grâce à des murs rideaux, la façade s'ouvre complètement sur l'océan, offrant une vue spectaculaire dès l'entrée. Le séjour spacieux de 100 m2 se prolonge par des terrasses en pierre naturelle du Périgord, dominant une piscine à débordement. La propriété dispose également d'une galerie de verre mettant en avant une sculpture moderne, ainsi que d'une suite principale avec des baies vitrées offrant une vue panoramique sur l'Atlantique. Un espace bureau et plusieurs suites de haut standing complètent cet ensemble. Les prestations techniques, telles qu'un office de cuisine et une cave climatisée, ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Royan. Le jardin paysagé préserve l'intimité et permet d'accéder facilement aux criques et plages environnantes.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Martin-de-Ré ? Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située à proximité du port et du centre de Saint-Martin-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 180 m², cette maison récente offre de belles prestations comprenant une pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse close. Vous trouverez également une pièce de repos avec jacuzzi, une douche, un WC et un garage. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec une salle de bains spacieuse, ainsi que deux chambres avec douche et WC séparés. Un logement indépendant avec cuisine équipée, salle d'eau, WC, et deux pièces avec couchage double complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Martin-de-Ré.

Découvrez cette maison lumineuse de plain-pied, construite en 2019, située au calme à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes à vélo du port et du marché, cette propriété se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, dont 2 partagent une salle d'eau et une suite parentale disposant d'une salle d'eau/wc et d'un dressing. Pour votre confort, vous trouverez également un cellier, une lingerie, une grande arrière-cuisine et deux garages, le tout sur une parcelle d'environ 600 m² agrémentée d'un jardin arboré. Cette maison de luxe à acheter à La Flotte offre la possibilité de créer facilement 1 à 2 chambres supplémentaires en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau, tout en ayant la possibilité d'aménager un étage (Zone UB). Référence agence : 9033.

Découvrez cette villa à vendre située à La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, calme et orienté plein sud, se trouve à proximité des plages prisées et du marché local. Cette maison d’architecte, repensée avec soin, allie design contemporain et matériaux nobles, offrant une ambiance harmonieuse. Avec 200 m² d'espace, elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale ainsi que de plusieurs chambres et espaces de vie pratiques. À l'extérieur, un jardin paysagé de 850 m² entoure une grande terrasse et une piscine sécurisée. Ce bien représente une opportunité unique pour un projet d'hébergement touristique ou un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cette villa de luxe à acheter à La Flotte.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service personnalisé et de qualité. Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété Le Grand-Village-Plage à vendre, mettant en valeur une maison de plain-pied au sein d'un hameau tranquille à Le Grand-Village-Plage, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Édifiée sur une parcelle de 256 m² close et arborée, cette maison offre un espace de vie agréable. Vous trouverez un séjour lumineux, des WC séparés, un cellier et un grand garage. La cuisine équipée, dotée d'une vaste baie-vitrée, s'ouvre entièrement sur une salle à manger d'été, permettant une belle connexion avec le jardin soigné. Le couloir dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et une seconde salle de bains. Un jardin fleuri vient compléter ce bien.La situation est idéale, avec tous les commerces de proximité (Super U, boulangerie, boucherie, etc.) accessibles à 10 minutes à pied, tandis que la sublime plage de la Giraudière se situe à seulement 6 minutes en vélo.Les atouts de cette maison :- Lumineuse et de plain-pied,- Faibles charges,- Optimisée,- Proximité des commerces et du centre-ville.À noter :- Taxe foncière : 720€ / an- Charges courantes annuelles : à compléter- Coût annuel du chauffage : à compléter- État du bien : rénové,Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 176 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 5 (A)Coût de l'énergie min/max : 990€ / 1400€Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 315 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) ou 300 000 € TTC (hors honoraires agence).Cette propriété à acheter Le Grand-Village-Plage a retenu votre attention ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ce risque.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Chloé de Reilhac, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nanterre.SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

À vendre, cette maison située au cœur du village des Portes-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, vous offre un espace généreux sur un terrain de plus de 1000 m². Composée de trois bâtiments anciens, elle dispose d'une emprise au sol d'environ 135 m². La maison inclut un salon et une cuisine, tandis que les deux autres bâtiments, en pierre sèche, abritent trois chambres et des pièces d’eau. L'ensemble demande une rénovation complète. De plus, un bâtiment de 50 m², construit en 2014 et initialement prévu comme garage, a été partiellement aménagé. Avec deux entrées distinctes – une rue piétonne et un accès pour véhicule – le terrain est piscinable et permet la construction d’un étage supplémentaire sur la partie principale, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. Cette maison Les Portes-en-Ré à vendre se distingue par sa superficie rare dans le quartier et son fort potentiel de transformation.

Maison en vente à Saint Martin de Ré, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette villa de standing offre des prestations haut de gamme avec un espace de vie spacieux, un jardin arboré clos de murs sans vis-à-vis, une piscine chauffée et un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint Martin de Ré. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété prestigieuse, contactez l'agence Guy Hoquet La Flotte.

Située au cœur de Talmont-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison offre environ 230 m² habitables et présente un charme authentique. C'est une occasion unique pour quiconque cherche un achat de maison à Talmont-sur-Gironde, que ce soit pour un emménagement ou un investissement. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas des remparts et des ruelles animées, cette propriété se démarque dans un marché où les biens sont de plus en plus rares. Derrière une façade typique, vous découvrirez une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux, agrémentée de plusieurs espaces extérieurs, incluant un patio verdoyant, une cour intérieure et deux balcons. Les caractéristiques principales de ce bien comprennent : plusieurs entrées indépendantes, deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, trois logements distincts (deux appartements à l'étage et un studio en bas), ainsi qu'un patio central, offrant une luminosité exceptionnelle. Les volumes sont spacieux et la circulation fluide, avec la possibilité d'aménager un garage et des stationnements. Ce bien peut être conservé dans sa configuration actuelle ou transformé en grande maison familiale ou en résidence secondaire, offrant également un potentiel pour un projet à vocation touristique. Les conforts essentiels sont déjà présents, et l'agencement offre diverses options de personnalisation sans nécessité de division en copropriété. Rare sur le marché, cette maison est une promesse d'espace et de lumière, idéale pour une famille ou un acquéreur souhaitant concilier vie personnelle et projet professionnel. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande, et les visites se font uniquement sur rendez-vous. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 650 000 €. La classe énergétique est D, et le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie est estimé à 2266 €. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.

À vendre à Saint-Clément-des-Baleines, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison des années 1969 de 126 m² à rénover, idéalement située près du phare et des plages. Cette propriété comprend une véranda, un salon/salle à manger avec cheminée, un couloir desservant une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau, des toilettes indépendants et 3 belles chambres avec placards. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique parcelle de jardin close, accompagnée d'un garage, d'un atelier, d'un préau et de deux puits. Cette maison conviendrait parfaitement pour une maison de famille, avec un potentiel piscinable et la possibilité d'une surélévation partielle. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Clément-des-Baleines, n'hésitez pas à consulter cette opportunité.

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose cette Maison à vendre située à 150 mètres de la plage dans un quartier prisé de Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Construite en 1966, cette maison se compose de deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie avec un balcon filant, trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et des WC. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grand garage et d'une grande pièce adaptable en bureau, salle de sport ou salle de jeux. Le bien comprend également un cellier et une douche. Maison à rénover avec un fort potentiel, située en zone UC du PLU. Hauteur de 8 mètres au faîtage et 6,80 mètres à l'acrotère, 5,50 mètres en limite séparative.

Magnifique maison de campagne à MONTILS, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, comprenant 4 chambres et une deuxième maison indépendante rénovée. Située entre Saintes et Pons, cette propriété a été soigneusement mise à jour pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'origine. La maison principale dispose de pièces spacieuses et lumineuses au rez-de-chaussée, incluant un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine moderne. Un deuxième salon/salle à manger avec arrière-cuisine, salle de douche et WC ainsi qu’une chaufferie moderne sont également présents. À l’étage, un long couloir lumineux dessert 4 chambres, dont 2 avec salle de bain privative, plus une autre salle de douche et des WC séparés. Le terrain offre un potentiel constructible et piscinable, tandis que les jardins charment par leur intimité, accessibles par trois entrées distinctes. Ne manquez pas cette opportunité d'envisager l'achat d'une maison de luxe à MONTILS.

À Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison à acheter Le Bois-Plage-en-Ré. Construite en 2024, elle repose sur une parcelle de 880 m2 et offre 173 m2 de surface habitable. La maison comprend une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres dont une en annexe. Vous trouverez également 3 salles d'eau/bains et un bureau. À l'extérieur, un jardin avec piscine, préau et cuisine d'été vous attend, sans oublier un patio. Pour votre confort, un grand garage et des places de parking sont également présents sur la parcelle.

À Rivedoux-Plage, Charente-Maritime (17), cette maison à vendre offre un cadre paisible dans une rue calme, loin des zones à risque d'inondation, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces. Parfaitement rénovée, elle est idéale pour les grandes familles grâce à une conception ingénieuse. La villa, dont l'architecture en U favorise à la fois l'ouverture et l'intimité, dispose de vastes espaces lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, est un endroit chaleureux pour partager des repas en famille ou entre amis. Les ailes de la maison sont bien agencées : la suite parentale avec un grand dressing se trouve d'un côté, tandis que trois chambres pour enfants, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau et une autre d'une mezzanine, sont situées de l'autre. L'espace extérieur, agencé autour d'une grande terrasse, offre une vue agréable sur un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Cette maison à acheter à Rivedoux-Plage est également dotée d'un grand garage, d'une cave et d'un spa. N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison qui pourrait être votre future demeure. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Alexandra JUMEL GRIECO au +33(0)7 82 77 73 52. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à SAINT MARTIN DE RE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette villa d'environ 300m² se situe dans un quartier très prisé, à quelques pas de la plage. Édifiée sur une parcelle de 1500m², elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de 5 chambres, de 4 salles d'eau, de 5 WC, ainsi que d'un garage et d'annexes. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une Maison de luxe à acheter à SAINT MARTIN DE RE. Contactez dès aujourd'hui votre agence GUY HOQUET de la FLOTTE.