ventes de maisons et villas de luxe Charente-Maritime, France (page 21)

Découvrez cette maison à acheter à LOIX, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose une propriété d'exception qui allie un design contemporain aux influences authentiques de l'Île de Ré, enrichies de touches inspirées de la Grèce. Nichée sur un terrain clos, sans vis-à-vis, cette maison à vendre à LOIX assure une tranquillité totale à quelques minutes à pied du village. À l'entrée, un vaste salon lumineux s'ouvre sur l'extérieur, offrant un espace de vie élégant avec salle à manger et cuisine aménagée. La suite parentale, accompagnée de deux chambres et d'espaces de travail comme un bureau et une bibliothèque, assure confort et créativité. En plus de la maison principale, un studio indépendant et une annexe aménagée dans un ancien chai offrent des espaces supplémentaires pour recevoir vos proches en toute intimité. Profitez d'une vaste terrasse ensoleillée avec piscine, et d'un jardin arboré. Avec ses commodités comme un garage et plusieurs places de stationnement, cette propriété représente l'élégance contemporaine et le confort, idéale pour ses futurs acquéreurs.

Maison contemporaine à vendre à Saint-Clément-des-Baleines, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété, entre le centre du village et la forêt, se distingue par son élégance et son confort moderne. Elle est agencée autour d'une magnifique piscine orientée plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La maison principale comprend trois chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives. De plus, deux chambres supplémentaires en annexe offrent un espace convivial pour la famille ou les invités. À l'extérieur, un vaste espace de stationnement est prévu pour plusieurs véhicules, complété par un garage fermé. Construit selon les normes les plus récentes, cet bien affiche une excellente performance énergétique (DPE : A), garantissant confort et économies à long terme. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Clément-des-Baleines est un véritable atout.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Le Grand-Village-Plage, située dans le département de Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Abriculteurs, votre agence familiale de confiance, vous propose un service exceptionnel, vous permettant de profiter d'une présentation soignée incluant des photos professionnelles, un plan détaillé ainsi qu'une visite virtuelle immersive. Cette maison de plain-pied, située dans un hameau calme et verdoyant, s'étend sur une parcelle close et paysagée de 256 m², offrant un cadre idéal pour profiter de l'île d'Oléron. À l'intérieur, le séjour lumineux invite à la détente et la cuisine équipée, ouverte vers une charmante véranda, prolonge l'espace de vie en optimisant le jardin pour vos repas en plein air. Le coin nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains indépendante, ainsi qu'un cellier et un grand garage attenant. Un second jardinet fleuri vient parfaire le charme du lieu. Vous serez séduit par cette propriété bien agencée, sans escalier, avec des espaces optimisés pour un confort quotidien et des charges d’entretien faibles. La proximité immédiate des commerces et de la plage de la Giraudière, accessible en 6 minutes à vélo, en fait un lieu de vie idéal, tant pour une résidence principale que pour un investissement sur l'île d'Oléron. Veuillez noter que la taxe foncière s'élève à 720€ par an et que le bien a été rénové. La consommation énergétique est estimée à 176 kWhEP/m².an (C) et les émissions de CO2 à 5 kg/m².an (A). Le prix de vente est fixé à 315 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) ou 300 000 € TTC (hors honoraires agence). Pour toute organisation de visite, n'hésitez pas à prendre rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Ce bel ensemble immobilier de plus de 200 m² de plain-pied est implanté sur une parcelle généreuse de 1500 m². Il se compose de trois logements indépendants qui sauront vous séduire. Vous y trouverez une maison principale d'environ 120 m², bien éclairée grâce à sa double exposition, ainsi que deux logements d'environ 50 m² chacun, dotés d'un extérieur privatif. Profitez également d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'un garage et de nombreux espaces de stationnement. Cette maison à vendre est idéale pour les grandes familles ou pour un projet locatif. Référence agence : 6318.

iad France - François Chanson vous propose : Au cœur du village de La Flotte en Ré, cette magnifique maison incarne l'élégance et l'authenticité de l'art de vivre rétais. Située dans une ruelle calme, à quelques minutes à pied du marché et du port, cette propriété saura vous séduire. La maison principale de 93 m² se distingue par ses volumes lumineux et son agencement optimisé : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un patio paysagé de 50 m², ainsi qu'une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC. Un atout majeur : Un T1 bis indépendant d'environ 30 m², parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Cet espace comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Un espace polyvalent de 6 m² offre la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de sport, tandis qu'un garage de 20 m² complète ce bien rare, un atout indéniable sur le marché immobilier. À l'extérieur, un patio ensoleillé et un cadre intimiste sont parfaits pour des moments de convivialité. Proche des commerces, du port et des plages, cette maison allie confort moderne et sérénité. Une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à La Flotte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre à La Flotte, Charente-Maritime, cette maison récente en excellent état, idéalement située à proximité des commerces. Cette maison à acheter à La Flotte se compose d'une entrée menant à un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur, offrant des volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, un WC et un garage. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec dressing, ainsi qu'une suite parentale et une salle de bains avec WC. Profitez d'une belle cour ensoleillée dans un emplacement privilégié, en plein cœur du village et hors zone inondable. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat maison La Flotte.

ANCIENNE SEIGNEURIE DU XVIIe EN CHARENTE-MARITIME MANOIR DE CHARME (450 m²) - DOMAINE DE 10 HECTARES - RIVIÈRE Découvrez un lieu unique, chargé d'histoire et de sérénité. Ce magnifique domaine offre un manoir lumineux de 450 m² avec 5 suites, ainsi que des dépendances rénovées et à rénover, représentant plus de 800 m² de potentiel. Le Domaine comprend : 10 hectares de bois et prairies traversés par une rivière, une belle piscine privée avec pool-house, une maison de gardien rénovée (90 m²) et deux autres logements, de vastes dépendances (granges, ateliers, bâtiments de 400 m² et 200 m²) à exploiter. Potentiel : Résidence principale, gîtes/chambres d'hôtes, exploitation équestre ou agricole, ou lieu événementiel. Vente Propriété de luxe Surgères, située en Charente-Maritime et en région Poitou-Charentes. Opportunité RARE au calme absolu et proche des commodités.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à CHATELAILLON PLAGE, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre d'exception et nécessite peu d'entretien. Profitez des plaisirs du quotidien à proximité de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène d'un côté à la partie nuit avec une chambre et une salle d'eau, et de l'autre à une cuisine équipée joliment aménagée, s'ouvrant sur un salon-séjour qui donne accès à une terrasse avec une vue imprenable sur l'océan. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de toilettes. Le rez-de-jardin comprend deux autres chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un jardin exposé Sud-Est accueille une piscine chauffée, une pergola et une annexe avec douche et toilettes. La terrasse spacieuse, accessible depuis le séjour, offre une vue sur l'océan, parfaite pour profiter des couchers de soleil et accéder directement à la plage. Un garage complète cette propriété. Dossier complet disponible sur demande.

Découvrez cette maison lumineuse de plain-pied, construite en 2019, située au calme à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes à vélo du port et du marché, cette propriété se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, dont 2 partagent une salle d'eau et une suite parentale disposant d'une salle d'eau/wc et d'un dressing. Pour votre confort, vous trouverez également un cellier, une lingerie, une grande arrière-cuisine et deux garages, le tout sur une parcelle d'environ 600 m² agrémentée d'un jardin arboré. Cette maison de luxe à acheter à La Flotte offre la possibilité de créer facilement 1 à 2 chambres supplémentaires en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau, tout en ayant la possibilité d'aménager un étage (Zone UB). Référence agence : 9033.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cette élégante maison à vendre à Loix, située au cœur de la commune et à quelques pas seulement du centre du village. D’une surface habitable d’environ 182 m², cette authentique maison de village charme par son atmosphère paisible et son allure discrète. Conçue pour accueillir famille et amis en toute sérénité, la maison comprend une belle pièce de vie avec un salon cosy doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste verrière lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin arboré. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux douches. À l’extérieur, le grand jardin paysagé de plus de 1500 m², clos de murs en pierre, offre un cadre idyllique avec de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de construction. Un espace atelier de 30 m² ainsi qu'un stationnement viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Loix, une propriété de caractère à découvrir sans tarder dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Achetez cette magnifique maison à Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Située dans un cadre verdoyant le long d'un canal, cette maison lumineuse offre une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine et une suite parentale au 1er étage. Buanderie et garage inclus. Contactez vos agences RPI pour plus d'informations. Référence agence : 6147

Authentique villa contemporaine située dans le cadre privilégié du Parc de la Résidence à La Palmyre, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, offrant 178 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 480 m². Spacieuse et lumineuse, elle se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, et d’une cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse couverte exposée plein sud. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. L’espace nuit offre trois belles chambres, chacune avec un accès extérieur et une salle d’eau privative, ainsi qu’une chambre d’amis, une salle d’eau aux normes PMR et des toilettes indépendants. À l’extérieur, sur une belle parcelle clôturée et arborée, une grande terrasse carrelée et une piscine chauffée, sécurisée par un rideau immergé. Un garage accessible par un portail électrique. Idéalement située dans un quartier résidentiel privé et sécurisé, cette villa est à proximité du centre, des pistes cyclables et de la plage, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Cette Maison de luxe à acheter à La Palmyre est proposée au prix de 1 236 000 euros. Jean-Christopher Gagnon & Jean-Baptiste Weiss – disponibles 7j/7 pour toute information ou visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle demeure de caractère, une ancienne maison de maître datant du XVIIIe siècle, se trouve à proximité de la Boutonne et se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité ainsi que son environnement paisible. Édifiée sur un terrain clos d’environ 840 m², elle offre près de 350 m² habitables, proposant ainsi un cadre de vie harmonieux. La maison dispose d'un vaste espace de vie chaleureux, d'une cuisine familiale et de cinq chambres spacieuses, incluant une suite parentale. Les trois salles d’eau modernes et fonctionnelles ajoutent au confort de l’ensemble. Attenant à la maison, un ancien chais de 140 m², à rénover, présente un énorme potentiel d’aménagement, idéal pour créer un logement indépendant, un atelier ou un espace de réception. Profitez d'un cadre calme et verdoyant, à quelques pas des berges de la Boutonne et à proximité des commodités. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à Saint-Jean-d'Angély.

Découvrez cette maison à vendre à Marans, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Au cœur du village, cette propriété pleine de charme est à proximité de toutes les commodités : halles, port de plaisance sur la Sèvre Niortaise, commerces et écoles. La maison, conçue en forme de L, offre un jardin intime agrémenté d'une piscine. Sur deux niveaux, chaque aile propose des espaces de vie et de repos distincts. Au rez-de-chaussée de l'aile centrale, l'entrée principale s'ouvre sur une bibliothèque, une pièce de vie traversante donnant sur le jardin exposé plein sud, un bureau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec cabine de douche et un WC indépendant. La seconde aile, dotée de deux accès indépendants, comprend au rez-de-chaussée un bureau supplémentaire, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une cave voûtée, une buanderie et un atelier spacieux. Un escalier mène à un espace parental, avec une grande chambre, une salle d’eau, un dressing et un WC séparé. Cette maison à acheter à Marans se distingue par son architecture de caractère, son joli jardin, et sa position privilégiée au centre du village, à quelques kilomètres de la Venise Verte. Avec ses nombreux atouts, elle représente une opportunité idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande après échange. Les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont inclus dans le prix et représentent 5% à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante de La Cour Au Jardin, Angélique DAURE-DUMAYET, est joignable au 06 85 80 10 50 pour plus de détails. DE LA COUR AU JARDIN, le premier réseau spécialiste des biens de charme en France, www.delacouraujardin.com.

À vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, cette magnifique villa d'architecte située à quelques pas de la grande plage. Cette Maison de luxe Saint-Georges-de-Didonne à vendre offre de beaux volumes et des espaces indépendants. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de réception avec une cuisine américaine de 51 m2, s'ouvrant sur un patio et une terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC et une buanderie. Un deuxième espace de vie, accessible par quelques marches, est composé d'un salon avec mezzanine bureau, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez un bel appartement avec un séjour, un salon et une cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également un grand garage de 38 m2, un atelier et une cave, le tout sur un terrain clos et végétalisé de 776 m2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Lagord, en Charente-Maritime, cette maison entièrement réhabilitée se situe dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie unique. Ce bien atypique, situé sur une parcelle sans vis-à-vis, se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plain-pied, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte moderne, avec son îlot central et ses finitions en bois clair, est idéale pour recevoir. Un escalier au design soigné mène à l'étage, où se trouvent plusieurs chambres et suites parentales ainsi qu'un espace palier modulable, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. L'extérieur invite à la détente, avec une spacieuse terrasse en bois exotique et une élégante piscine, agrémentée d'un espace repas couvert pour les réceptions estivales. Le jardin, clos et paysager, préserve une intimité totale au cœur de ce quartier résidentiel. Ce bien rare et précieux bénéficie d'une rénovation complète offrant cachet et identité. Un garage complète l'ensemble. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 810 euros. Pour plus d'informations, visite complète sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059.

À vendre, une maison de luxe à La Couarde-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle maison récente de plus de 148 m² est en parfait état et offre trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Vous y trouverez également un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Profitez d'un jardin paisible et d'une terrasse couverte. Des possibilités de stationnement sont également présentes sur la parcelle. L'accès à la plage est à moins de 200 mètres. Pour un achat ou une vente de maison de luxe à La Couarde-sur-Mer, cette propriété mérite votre attention. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 6210.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette maison à vendre à Chatelaillon Plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien d’époque de 1930 se distingue par son charme authentique, avec ses fenêtres cintrées, ses moulures raffinées, ses cheminées en marbre et une belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, les carreaux de ciment orientent le regard vers des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour, une bibliothèque, une buanderie et une cuisine dinatoire, tous pensés pour accueillir de grandes tablées tout en alliant élégance et modernité. Le parquet chaleureux renforce l'esprit familial et le raffinement de la vie en bord de mer. À l'étage, quatre chambres partagent une salle de bains et une salle d'eau, parfaites pour la vie en famille. À l'extérieur, la vie s'épanouit autour d'un jardin côté sud, avec une terrasse en bois, des massifs paysagers et une piscine chauffée entourée d'une pelouse impeccablement entretenue. Un espace indépendant de 28 m² et une pièce de 15 m², idéale en tant qu'atelier ou salle de sport, complètent cette propriété d'exception. En outre, cette maison est dotée d'une cave, d'un carport, de plusieurs places de stationnement et d'une prise triphasée pour recharge électrique, offrant tout le confort nécessaire.

Nous vous proposons une magnifique propriété à vendre à Soubise, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'un charmant village et au fond d'une impasse verdoyante, cette propriété pleine de caractère est un véritable havre de paix. Composée d'une longère lumineuse ainsi que de deux habitations indépendantes, cette propriété offre un cadre paisible et paysager. La maison principale, spacieuse et traversante, séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de plus de 45 m² regroupe un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, idéale pour accueillir vos proches. Une seconde pièce à vivre avec cheminée s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour savourer le jardin tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un bureau et une salle de bains, avec la possibilité d'aménager une suite parentale de plain-pied selon vos désirs. À l'étage, accessible par une mezzanine, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et une salle de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Attenant à la longère, un chai d'environ 58 m² offre de nombreuses opportunités d'aménagement : un atelier, un gîte ou une extension selon vos projets. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, s'étend vers les prés environnants et abrite une piscine discrète, parfaitement intégrée dans le décor. Une cour intérieure agréable, agrémentée d'un ancien pigeonnier du XVIe siècle, renforce le cachet authentique de cet endroit. Les deux logements indépendants complètent harmonieusement cette propriété à acheter à Soubise. Le premier logement, de plain-pied, propose une pièce de vie avec véranda, quatre chambres et un jardin privatif. Le second, une ancienne bergerie réhabilitée, conserve toute son authenticité avec ses murs en pierre et offre une belle pièce à vivre ainsi que deux chambres. Chaque logement possède son propre accès et son stationnement, un atout considérable pour une activité de gîte ou de location saisonnière. Les passionnés d'équitation seront ravis de trouver huit box, avec la possibilité d'en ajouter d'autres, ainsi qu'une sellerie de 180 m² et des prairies clôturées le long d'un petit ruisseau. Un terrain constructible de 5 000 m² complète ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités pour l'avenir. Ce bien rare, mêlant authenticité, espace et potentiel, se situe à quelques minutes des commerces, écoles et plages de la Charente-Maritime.

Située dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, cette maison à vendre conjugue modernité et élégance. Avec une surface de plus de 200 m², cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète pour répondre aux besoins d'une famille contemporaine. Derrière une façade sobre se trouve un agencement optimisé, inondé de lumière. Le rez-de-chaussée propose un espace dédié aux enfants comprenant 4 chambres, dont une avec accès indépendant idéale pour une profession libérale, ainsi qu'une salle de jeux, une salle d'eau, une buanderie et divers rangements. À l'étage principal, le cœur de la maison se dévoile avec un vaste séjour traversant s’ouvrant sur une grande terrasse, parfait pour recevoir. La cuisine semi-ouverte et la salle à manger, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau complètent cet espace convivial. Sous les toits, la suite parentale offre un havre de paix et d'intimité. À l'extérieur, vous découvrirez une cour d'accueil, un jardin arboré, une piscine bien intégrée, et un garage. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et sa proximité avec les écoles, les commerces, le centre-ville et l'océan. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison La Rochelle, conçue pour un mode de vie urbain et dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 9422

Découvrez cette Maison à vendre à STE MARIE DE RE, dans le département de Charente-Maritime, région de Poitou-Charentes. Dominant la mer, cette villa d’architecte allie modernité, matériaux de qualité et prestations remarquables. Pensée pour maximiser la lumière et le paysage, elle garantit un confort absolu dans un cadre préservé. Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste salon lumineux, prolongé par une salle à manger ouverte sur l'extérieur et une cuisine entièrement équipée pour accueillir. Un salon de lecture intime invite à la détente avec vue sur la mer, tandis que la suite principale, véritable espace de repos, comprend son propre salon et un bar élégant. Une seconde suite avec dressing, salle de bains et bureau, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau complètent la zone nuit. L'agencement actuel peut facilement évoluer pour inclure d'autres chambres selon vos besoins. Conçue pour une qualité de vie optimale, cette villa inclut également une salle de cinéma, une cave à vin climatisée, une salle de sport et un espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi. À l'extérieur, la piscine chauffée à débordement de 15m s'étend face à l'océan, entourée d'une vaste terrasse pour profiter des couchers de soleil. Deux garages doubles et trois stationnements couverts complètent cet ensemble prestigieux, situé à seulement 15 minutes de l'aéroport. L'ensemble est construit sur une zone non submersible, offrant ainsi une sérénité incomparable.

DERNIERE VILLA T5 À VENDRE - 595.000 EUR Triangle d'Or - À seulement 200 mètres de la plage et à proximité du centre-ville, ce programme de trois villas de charme offre un cadre de vie idéal. Découvrez cette villa T5 en R+1 comprenant un salon/séjour/cuisine ouvert sur la terrasse avec jardin, une chambre parentale avec salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, se trouvent trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif complètent cette propriété. Situées à 350 mètres du marché couvert de Châtelaillon-Plage, ces villas bénéficient d'un emplacement privilégié près de toutes les commodités : commerces, services essentiels, espaces de bien-être, et accès direct au front de mer. Nichées dans un quartier résidentiel paisible, elles s'intègrent harmonieusement dans l'environnement avec une architecture raffinée, inspirée du style Belle Époque Châtelaillonnais. Conformément aux dernières normes de performance énergétique (RE 2020), acoustiques et sismiques, elles offrent confort, sérénité et économies d'énergie. Les prestations intérieures sont élégantes et minutieusement conçues pour un art de vivre alliant confort et qualité durable. Cette villa de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

SAINT-ANDRE-DE-LIDON, à 25 minutes du bord de mer, au coeur d'un parc boisé de 2 hectares, beau logis charentais des XVIIème et XIXème siècles entouré de nombreuses dépendances. Au sein du corps de bâtiment du XIXème se situe la partie habitation d'une superficie d'environ 350 m2, avec chauffage au gaz, comprenant : au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec escalier en bois d'orme menant à l'étage, salle à manger avec cheminée, grand salon avec cheminée en pierre de taille, cuisine avec cheminée et accès à la cave voûtée en pierre et escalier en pierre donnant accès à l'étage, arrière cuisine, chaufferie, une grande chambre, salle d'eau attenante et WC. À l'étage : grand palier, 4 chambres, salle de bains, dressing, WC, mezzanine, salle de jeux. Attenant, le corps de bâtiment du 17ème siècle comprend un chai (dit 'Le Paradis') d'une superficie d'environ 61 m2, surmonté d'un grenier de même dimension, le tout aménageable en habitation. En prolongement et en annexes : un ensemble de 5 chais d'une superficie de 580 m2 environ, 2 puits, le tout complémenté d'une maison charentaise à usage de bureaux d'une superficie de 300 m2 environ. Totalement indépendant, un garage pour 4 véhicules de 72 m2, surmonté d'une mezzanine. Attenant, un garage pour matériel de jardin et tondeuses, et un chai de 92 m2. Dans le parc, un pool house avec une piscine hors service et une rare serre victorienne du XIXème siècle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

Achat maison Rivedoux-Plage - Située à quelques pas de l'océan et des plages, cette magnifique maison neuve est à vendre dans un quartier recherché de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Construite en 2024, elle dispose de volumes généreux et se trouve à l'abri des regards. Idéale pour recevoir famille et amis, elle comprend un espace de vie spacieux de plus de 70 m² ouvert sur l'extérieur, un bureau et une belle suite parentale de plus de 30 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve un couloir qui dessert quatre chambres, dont deux suites, ainsi que deux toilettes et une salle de douche. À l'extérieur, le jardin est équipé d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été propice aux moments de partage. La maison est complétée par un grand garage, plusieurs stationnements et des pièces techniques. Alliant charme, espace et fonctionnalité, cette maison à acheter Rivedoux-Plage vous permettra de profiter pleinement de l'art de vivre rhétais, à proximité de La Rochelle. Son architecture raffinée, ses volumes généreux et son ambiance conviviale vous séduiront à coup sûr.

À ROYAN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez une maison contemporaine de 2023 inspirée du sud, à proximité du centre commercial Val Lumière. Cette maison, achevée récemment, offre un cadre de vie moderne, lumineux et agréable, avec des accents méditerranéens. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 652 m², elle propose 183 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards et un WC indépendant, suivi d'une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Le salon/salle à manger donne accès à la terrasse et à la piscine, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant pour un usage pratique. Un coin bureau vient compléter cet espace idéal pour le télétravail. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d’eau et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, un palier mezzanine offre un bel espace pouvant servir de bureau ou de coin détente, desservant deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte donnant sur un jardin paysagé avec piscine, ainsi qu'un pool house, local technique et garage non attenant. Côté confort, vous bénéficierez du chauffage au sol sur les deux niveaux, de volets roulants électriques, d’un adoucisseur d’eau et de la fibre optique. Cette maison familiale, aux finitions impeccables, promet une qualité de vie incomparable à proximité immédiate des commodités et des plages de Royan. Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre à ROYAN, une opportunité rare pour les acheteurs avertis.