ventes de maisons et villas de luxe Charente-Maritime, France (page 22)

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété harmonieuse combine confort moderne et finitions de qualité. Vous découvrirez une cuisine américaine spacieuse, équipée d’un plan de travail en granit, ouverte sur un lumineux espace de vie de 50m2.La maison principale comprend deux chambres, un WC, une salle d’eau récemment rénovée ainsi qu’un dressing pratique. Côté commodités, un garage avec motorisation électrique, une prise de recharge pour véhicule électrique, une buanderie et une cave saine équipée d’une pompe de relevage sont disponibles.À l’extérieur, une piscine en angle, un jacuzzi avec pompe à chaleur, et une terrasse paysagée vous attendent pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison pourrait également convenir à une profession libérale grâce à un bâtiment annexe de 23m2, idéal pour recevoir des clients sans entrer dans l’espace de vie principal, doté d'une salle d’eau et d'un WC, offrant la possibilité d'une troisième chambre.Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite.

Située à Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un cadre de vie idyllique, face à l'océan. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle combine authenticité et confort moderne, invitant à savourer chaque instant, des levers de soleil aux baignades à proximité. L'intérieur lumineux est conçu pour le bien-être, avec une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un salon séjour baigné de lumière. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée, tandis que la pièce de vie s'étend sur une vaste terrasse, offrant une vue panoramique sur l'océan. À l'étage, deux chambres avec salle d’eau privative et toilettes garantissent intimité et confort. En rez-de-jardin, vous trouverez deux autres chambres, un bureau, une buanderie-lingerie, ainsi qu'une salle d’eau et des WC indépendants. À l'extérieur, un jardin ensoleillé accueille une piscine chauffée et une pergola pour des repas d'été, avec une annexe comprenant douche et WC pour un retour facile de la plage. La grande terrasse, accessible depuis le séjour, est parfaite pour admirer les couchers de soleil tout en ayant un accès direct à la plage. Un garage privatif complète ce bien.Découvrez cette maison de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage.

À Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons cette maison à acheter. Située dans un cadre paisible, à proximité des pistes cyclables et à seulement 10 minutes du centre-village, cette maison neuve de 106 m² vous charmera par son confort et sa fonctionnalité. Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un patio intime, d'une charpente traditionnelle, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et penderie. À l'extérieur, un terrain de 246 m² prévoit le stationnement d'un véhicule. La cuisine et la terrasse seront aménagées et équipées par le propriétaire, selon les choix de l'acquéreur. C'est une maison Le Bois-Plage-en-Ré à vendre, un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose !

Découvrez cette élégante villa familiale de 170 m² située à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 800 mètres de la plage, cette propriété s'étend sur une parcelle de 627 m². Au rez-de-chaussée, les espaces de vie ouverts offrent un vaste volume d'environ 70 m², comprenant un double séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées, un salon confortable avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur la terrasse, et une cuisine moderne entièrement équipée. Une arrière-cuisine de 15 m², combinant un cellier et un espace buanderie, complète ce niveau, tout comme la chambre parentale de 16 m² dotée d'une salle d'eau privative. À l'étage, un palier spacieux de 16 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,30 m dessert trois chambres avec parquet d'environ 13 m² et une grande salle d'eau de plus de 9 m². La villa est chauffée par un système électrique avec des radiateurs à inertie connectés. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse abritée de 65 m², un jardin arboré et fleuri, une cuisine d'été entièrement équipée, ainsi qu'une piscine de 8x4,5 m avec son local technique isolé et une douche solaire. La propriété offre un stationnement pour 4 véhicules. Sa localisation est idéale, à 600 m du marché couvert de Châtelaillon-Plage, 700 m de l'école, 800 m de la plage et 1 km de la gare. Cette villa de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage ne manquera pas de vous séduire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,36% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 74 02 61 78 - Réf.918471

À vendre : maison à Saint-Clément-des-Baleines, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette belle demeure, située au calme et face à la plage, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend une entrée et un grand séjour lumineux de 53 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un agréable espace extérieur avec une végétation soignée et une piscine. La maison principale dispose de trois chambres, d'un dressing, et de deux salles d'eau/bains. En annexe, vous trouverez une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, un dressing et une buanderie, ainsi qu'un garage. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'une maison à Saint-Clément-des-Baleines.

L'Agence Cadre d'envies vous propose cette maison familiale de 196m², un véritable havre de paix situé sur une parcelle paysagée de plus de 1000 m² au coeur de l'Île de Ré, à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière naturelle et avec une belle hauteur sous plafond, dotée d'une cheminée au gaz, est parfaite pour des soirées d'hiver. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, est prolongée par un cellier/buanderie pour un espace de rangement pratique. La maison dispose d'une configuration flexible avec quatre chambres, ou trois chambres et un bureau selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et une seconde chambre s'ouvrent directement sur le jardin et la piscine. À l'étage, les deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Les espaces extérieurs constituent un atout majeur de cette maison. Deux belles terrasses, équipées de stores-bannes, vous invitent à profiter du soleil et des douces soirées devant la piscine (11.5X5m), avec un système de nage à contre-courant. Le jardin arboré, un véritable écrin de verdure, est agrémenté de beaux spécimens de palmiers. Une véranda aménagée en jardin d'hiver, avec son parquet pont de bateau, assure une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Un double carport attenant facilite le stationnement. Une grande cave (40m²) et une cave à vin dédiée en sous-sol viennent compléter ce bien rare, véritable trésor à Saint Martin de Ré. Un joli jardin d'accueil et une roseraie achèvent cette propriété, qui n'attend plus que votre famille. Prix de vente : 1 995 000 euros dont 4.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs.Contact : Stéphanie Brun au 06 10 46 81 55 pour organiser une visite.DPE : C/C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2630 euros et 3630 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Vaux-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, entouré d'un parc arboré, vous offre un cadre enchanteur face à l'océan. Profitez d'une piscine chauffée à débordement qui s'intègre harmonieusement dans l'horizon, vous invitant à la détente. Avec une architecture moderne et épurée, cette villa maximise la lumière naturelle, mettant en valeur ses espaces de vie. Le vaste salon, lumineux et agrémenté d'une cheminée élégante, est parfait pour partager des moments chaleureux en famille. Le rez-de-chaussée comprend également un second salon télé, idéal pour des moments de détente. À l'étage, un bureau vitré surplombant l'océan s'avère être un espace inspirant pour travailler. Cette villa de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer offre un confort absolu, avec deux splendides suites au rez-de-chaussée pour un mode de vie tout en douceur, et cinq autres suites à l'étage, garantissant un accueil raffiné pour vos invités. Pour vos moments de convivialité, un salon de billard et une cave à vin des plus raffinées offrent un cadre cosy, parfait pour profiter des journées pluvieuses. Un garage spacieux ainsi qu'un grand parking complètent cette propriété baignée de lumière, où luxe et sérénité s'unissent en parfaite harmonie. Maison sous garantie décennale pour une tranquillité d'esprit assurée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline GALLIER vous propose : UN DOMAINE D'EXCEPTION, UN VOYAGE DANS LE TEMPS. Il est des lieux où le temps semble suspendu, où chaque pierre et chaque arbre raconte une histoire. Ce domaine, ancienne distillerie de cognac, est l’un de ces endroits rares et précieux, alliant l’âme du passé à la beauté d’un cadre naturel préservé. Situé à Pessines, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, il se trouve à seulement 30 minutes de Royan et 15 minutes de Saujon ou de Saintes. Ce parc arboré somptueux, abritant des arbres centenaires classés, offre un véritable havre de paix. La Maison de Maître, derrière ses façades élégantes, déploie des volumes généreux. Vous découvrirez un vaste vestibule, un salon lumineux, une salle à manger pleine de caractère, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une terrasse ombragée, parfaite pour profiter de repas en plein air. À l’étage, quatre belles chambres accueillent des espaces chaleureux, dont trois disposent de cabinets de toilette. Un grenier aménageable offre des possibilités infinies, n’attendant que votre créativité. Les dépendances supplémentaires enrichissent cette propriété avec de nombreuses perspectives : deux gîtes indépendants pour une activité de location saisonnière, des écuries, un ancien four à pain, un grand préau, un atelier, une cave à vin, et une buanderie. Ce domaine, empreint de poésie et de caractère, attend ses futurs propriétaires pour retrouver toute sa splendeur. Que vous envisagiez une maison familiale intemporelle, un projet de gîtes, ou un lieu de vie en harmonie avec la nature, cette propriété unique saura vous convaincre. Découvrez cet endroit magique, où chaque recoin murmure le passé tout en promettant un avenir radieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 343, classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Niché à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet ancien prieuré du XVIe siècle, offrant 209 m2 habitables sur une parcelle de 504 m2, est à vendre. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville, ce bien unique a su conserver son authenticité tout en bénéficiant d'une rénovation récente. L'architecture postmédiévale de cette bâtisse érigée en 1576, avec sa porte majestueuse, attire immédiatement l'attention. À l'intérieur, un mélange harmonieux de modernité et d'authenticité se déploie, avec des poutres restaurées et une charmante cheminée en pierre. La cuisine spacieuse de 27 m2 s'ouvre sur une terrasse couverte donnant sur un jardin, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, trois grandes chambres offrant une belle luminosité et leur propre salle d'eau garantissent confort et intimité. Les généreux espaces extérieurs comprennent deux jardins distincts, dont un orienté plein Sud, idéal pour accueillir une piscine. Une opportunité d'achat d'une maison de caractère, au cœur d'une riche histoire.

Immobilier Les Portes-en-Ré - Située entre Golf et plages, cette maison à acheter Les Portes-en-Ré se compose de deux parties distinctes. Elle dispose d'un séjour spacieux avec cheminée, ainsi que de 2 chambres dans la première partie. Une galerie extérieure mène à la seconde partie qui comprend 4 chambres et une chambre complémentaire. Pour les enfants, une charmante cabane peut servir de huitième chambre. Un garage et un abri pour bateau viennent compléter ce bien. La propriété s'étend sur une belle parcelle avec un jardin arboré, offrant la possibilité d'y ajouter une piscine et éventuellement un tennis, sous réserve d'obtenir les autorisations d'urbanisme nécessaires. Cette maison Les Portes-en-Ré à vendre est située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose une Maison à acheter à STE MARIE DE RE, située en première ligne face à l'océan sur un terrain exceptionnel de 3740 m². Avec environ 480 m² habitable, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer. Conçue par un architecte et réalisée avec des matériaux de qualité, elle comprend un vaste salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon de lecture. Vous découvrirez également une suite parentale somptueuse avec son propre salon privé et bar, une seconde suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau. Il est possible d'aménager d'autres chambres selon vos besoins. Les amateurs de loisirs apprécieront la salle de cinéma, la cave à vin, la salle de sport entièrement équipée, le hammam et le jacuzzi. À l'extérieur, une grande piscine chauffée donne sur une terrasse avec vue panoramique sur l'océan. Deux garages doubles et trois places de stationnement couvertes complètent cette rare propriété, idéalement située à 15 minutes de l'aéroport. Photos et dossier complet disponibles sur demande. Zone non submersible.

iad France - Lionel Bercier vous présente une superbe Maison de 187 m2 avec Jardin et Garage à La Flotte, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle propriété individuelle, construite en 2014, se trouve dans un état général excellent et offre des prestations de qualité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine fonctionnelle non équipée, une salle à manger, un dressing, une buanderie et un salon. Chaque pièce est conçue pour garantir le confort de ses occupants, et une terrasse est disponible pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur de la maison est tout aussi agréable, agrémenté d'un jardin soigneusement entretenu, parfait pour se détendre. De plus, un garage et 3 places de parking sont à votre disposition pour un stationnement aisé. Cette maison est équipée des dernières technologies modernes, comme la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage au sol, et une ventilation mécanique, assurant votre confort au quotidien. Son emplacement est un véritable atout, à proximité des commodités et des attractions locales. Vous bénéficierez ainsi de la vie insulaire tout en restant proche des services essentiels. Cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une Maison à acheter à La Flotte ne doit pas être manquée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception sur l'île de Ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien révèlent une classe ENERGIE C avec un indice de 145 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Vous trouverez également des détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482.

Ronce-Les-Bains, La Tremblade, à seulement 350 mètres de la plage de La Cède, votre agence Côté Plage Immobilier Pontaillac vous propose à la vente une maison en excellent état, comprenant 5 chambres avec dressings et climatisation, un salon séjour, une véranda aménagée, une cuisine séparée, 2 salles d'eau et un spacieux garage. Le terrain est piscinable et le jardin est paysagé avec plusieurs terrasses. Une maison confortable et fonctionnelle, à proximité de la plage et des commodités, idéale pour un achat Maison de luxe La Tremblade ou une vente Maison de luxe La Tremblade. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à SAINTE MARIE DE RE, située sur l'Ile de Ré dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Découvrez cette villa bâtie dans la pure tradition Rétaise, à proximité de la plage des Grenettes et de toutes les commodités. Ce bien comprend une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, 5 salles d'eau, un bureau et une buanderie. Un double garage, 2 places de parking, 4 patios et une piscine chauffée viennent parfaire ce cadre de vie. N'hésitez pas à considérer cette maison de luxe à acheter SAINTE MARIE DE RE. Ce bien vous est présenté par Alexandre CARDOCHE (06.10.80.17.57), Référence annonce AC835 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au cœur du très prisé « Triangle d'Or » de Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime, cette maison historique dévoile tous ses charmes. Entièrement rénovée en 2022, cette demeure familiale offre un confort moderne et des prestations de qualité, à proximité immédiate du marché et à seulement 250 mètres de la plage. Développée sur environ 180 m2 au sol et implantée sur une parcelle de près de 495 m2, elle se compose de cinq chambres et quatre salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée.Avec une majestueuse entrée rehaussée par des marches en pierre, vous accédez à un vaste séjour lumineux. Cet espace ouvert, orné d'un parquet en chêne en point de Hongrie, se prolonge par une baie à galandage donnant sur une terrasse, reliant ainsi l'intérieur au jardin. La cuisine est parfaitement intégrée et équipée de manière fonctionnelle.Pour plus d'intimité, un salon cosy, séparé du séjour principal, crée un coin lecture ou cinéma. Le rez-de-chaussée propose également une suite avec chambre et salle d'eau privative.À l'étage, un palier dessert une seconde suite avec salle d'eau. La troisième chambre est dotée d'une grande salle de bains et d'un dressing. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, dont l'une met en valeur la charpente apparente, tandis que l'autre bénéficie d'une surface généreuse.À l'extérieur, le jardin paysager vous offre un cadre verdoyant avec un espace pelouse ombragé, une terrasse ensoleillée et des allées soigneusement aménagées autour de la maison.Ce cadre paisible sublime l'architecture de cette propriété, l'une des premières érigées à Châtelaillon. Idéalement située dans le « Triangle d'Or », elle permet d'accéder facilement à pied au marché, aux commerces et à la plage, alliant le charme d'une maison historique au confort d'un quotidien balnéaire. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 euros et 3500 euros.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823

Découvrez cette maison de charme à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, idéale pour associer vie balnéaire et sérénité villageoise. Située à quelques minutes des plages et des commerces, cette propriété de 174 m² harmonise tradition et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les volumes spacieux et la lumière naturelle : un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger accueillante, le tout donnant accès à un patio agréable, ainsi qu'un toilette invité. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle d'eau supplémentaire, un toilette et une buanderie pratique complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse et le spa offrent un havre de paix en plein cœur du village. Un garage vient compléter les atouts de cette maison, où chaque détail a été soigneusement étudié pour votre confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Rivedoux-Plage.

iad France - Pascale Cloix vous propose : Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Martin-de-Ré intra-muros, cette maison séduisante par son authenticité et son magnifique jardin constitue un véritable havre de paix rare dans le secteur. Conçue pour offrir intimité et convivialité, elle se divise en deux espaces distincts permettant une flexibilité d’aménagement selon vos envies. Le premier espace comprend une pièce de vie chaleureuse, deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bains et des WC. Un vaste garage à vélos complète cet ensemble, idéal pour profiter pleinement du mode de vie rétais. Le second espace est dédié aux moments de partage, avec un salon, une salle à manger et une cuisine lumineuse. Grâce à ses baies atelier, vous serez en connexion directe avec la nature, bénéficiant d’une vue dégagée sur la verdure environnante. Une suite parentale de plain-pied vient parfaire ce cadre de vie, offrant un confort absolu, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Atout rare : la parcelle est piscinable, permettant de créer un espace de détente sur mesure. Récemment rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l’ancien et une conception fonctionnelle, offrant un cocon de sérénité au cœur de Saint-Martin-de-Ré. Je vous invite 7 jours sur 7 à découvrir ce bien rare dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Visite virtuelle sur demande (en cours de réalisation). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette ancienne propriété viticole, à rénover, se trouve à seulement 25 minutes des plages royannaises, au coeur d’un parc boisé de plus de 2 hectares sur la commune de St-André-de-Lidon. Avec son architecture des XVIIème et XIXème siècles, elle offre un fort potentiel pour un projet de maison de famille ou d’hébergement événementiel grâce à ses vastes dépendances. Le bâti principal en pierres de taille s’étend sur près de 350 m2 et conserve de nombreux éléments d’époque, tels que des cheminées, du parquet en chêne et des détails architecturaux raffinés. L’ensemble comprend également une seconde maison charentaise aménagée en bureaux contemporains et des dépendances pouvant accueillir différents projets. Ce bien rare pourrait devenir votre future maison à acheter à Royan.

À vendre, maison de caractère située à Saint-Pierre d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, au coeur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété de 2003 se trouve sur une parcelle spacieuse de plus de 1 450 m2, offrant un jardin arboré et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. La pièce de réception, chaleureuse et cosy, se distingue par une décoration soignée. La cuisine semi-séparée, lumineuse et fonctionnelle, donne accès à une terrasse et à un espace barbecue idéal pour des moments de convivialité. L'aile dédiée aux espaces nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing et accès direct à la terrasse et à la piscine. Le bien est également doté de deux portails, l'un permettant un accès au garage-atelier. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 3,5 km des belles plages de l'île, cette maison constitue un vrai havre de sérénité toute l'année. CLASSE ÉNERGIE : « C » et CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1330 euros et 1850 euros. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760

À vendre à LES MATHES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa contemporaine de plain-pied est une occasion unique pour un achat de maison à acheter LES MATHES. Avec une surface habitable d'environ 136 m² sur une parcelle de 570 m², elle offre des prestations de qualité grâce à un choix minutieux de matériaux. La pièce de vie spacieuse de plus de 47 m², inondée de lumière, s'ouvre sur un jardin accueillant, tandis que la cuisine moderne signée IXINA invite à des moments conviviaux. L'espace parental, situé à l'aile droite, comprend une chambre avec un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'aile gauche abrite trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Le jardin, exposé sud-est à l'avant et nord-ouest à l'arrière, assure des ambiances idéales pour vos moments de détente. Un garage de plus de 19 m² et une aire de stationnement viennent compléter ce bien. Conforme aux normes RT2012 et PMR, la maison est équipée de volets roulants électriques, de douches à l'italienne et d'un système de chauffage performant. Située à seulement 10 minutes des plages et à proximité des pistes cyclables, cette villa clé en main est le cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre de cette station balnéaire. Les frais de notaire sont réduits. Contactez Anouchka COLIN au 07 72 27 30 69 pour plus d'informations.