ventes de maisons et villas de luxe Charente-Maritime, France (page 22)

À Marennes, dans le département de la Charente-Maritime, nous vous proposons en exclusivité une maison à acheter. Cette belle demeure de 210 m² dispose d'une terrasse et bénéficie d'une localisation idéale, à proximité d'un arrêt de bus, d'une rue commerçante et du centre-ville, tous accessibles en 50 mètres. La maison, à vendre, comprend 5 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, un double-séjour, une salle de bain et un bureau, répartis sur 2 niveaux. Vous apprécierez les magnifiques moulures, la cheminée et le double vitrage déjà installés, ainsi qu'une vue agréable sur un parc. Pour votre confort, deux places de parking en souterrain sont incluses. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU EI Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521222083.

Découvrez cette maison à acheter à Dolus D Oleron, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 170 m², cette propriété comprend plusieurs terrasses et est située à seulement 2 km du centre-ville. Ce bien sur deux niveaux dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain, de deux cuisines, d'un double-séjour et de 3 WC séparés. La luminosité est assurée grâce à une double exposition Nord/Sud. Vous apprécierez également les équipements tels que des volets roulants, du double vitrage et un portail électrique. Depuis cette maison à vendre à Dolus D Oleron, vous pourrez profiter d'une belle vue sur la campagne et d'un garage.

Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à vendre à Loix, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à proximité du centre du village, cette propriété d'environ 192 m² de plain-pied allie élégance et sérénité. Elle se compose de 5 chambres, dont une annexe indépendante, et 4 salles d’eau, offrant ainsi confort et intimité pour chaque membre de la famille. La pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse inclut un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte qui donne sur une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos et paysager, un cadre de vie très agréable avec piscine chauffée, deux patios discrets et un espace ombragé sous le préau pour des moments de détente. Un garage complète cette belle maison à acheter à Loix.

Découvrez cette magnifique maison à acheter Le Bois-Plage-en-Ré, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Exclusivité pour cette propriété de plain-pied entièrement rénovée en 2021, offrant un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de douches, ainsi qu'une buanderie et un garage. Profitez également d'une cour d'accueil et d'un jardin avec terrasse, agrémenté d'une piscine chauffée. Ne manquez pas cette opportunité unique en vente maison Le Bois-Plage-en-Ré.

Immobilier Les Portes-en-Ré - Pour un bel investissement, découvrez cette maison charmante à vendre, idéale comme petit pied à terre ou annexe de votre résidence principale. Ce bien se compose d'une pièce avec salle d'eau et d'un garage, niché au cœur des bois et situé à quelques dizaines de mètres de la plage de la Patache. Située dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes, cette opportunité offre un cadre de vie agréable et paisible. Référence agence : 6343

Cette villa au charme particulier, située à Royan en Charente-Maritime, s'avère être une belle opportunité pour un achat de maison à Royan. Proche de la plage, elle conserve une architecture extérieure moderniste tout en offrant des espaces intérieurs élégants. La douceur de vivre y règne grâce aux parquets en bois blond, à la lumière naturelle abondante et à une décoration raffinée.Composition :Rez-de-jardin :- Un studio avec salle de bains et WC.Rez-de-chaussée :- Un salon-séjour avec accès à une terrasse.- Une cuisine neuve indépendante équipée, menant à un balcon-terrasse.- Une chambre/bureau.- Une salle d'eau avec WC.Au premier étage :- Un palier desservant deux belles chambres, dont une avec dressing.- Une salle d'eau.- Un WC indépendant.Annexes :- Un jardin clos et arboré d'une superficie de 418 m².Équipements :- Double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz de ville.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : entre 1920.00 et 2640.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LR Transactions vous propose : Dans le quartier prisé de Fetilly à La Rochelle, en Charente-Maritime, cette maison répond à tous les critères que vous recherchez. Stationnements multiples, garage, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, chambre au rez-de-chaussée, piscine aqualift avec fond amovible, jardin arboré accessible directement depuis la rue, et un préau de 33m2 en fond de jardin avec le potentiel de transformation en annexe habitable. Vous entrez par une spacieuse entrée aménagée avec penderie et banc. L'espace de vie comprend un premier salon cocooning prolongé par une jolie cuisine avec îlot, menant à une première terrasse sur pavés. La continuité de la pièce est agencée en L, avec un second salon et un séjour lumineux, bénéficiant d'une belle cheminée et d'une agréable vue sur le jardin. Côté nuit, une première chambre de plain-pied avec salle d'eau privative vous attend. À l'étage, un large palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une grande salle de bain pour les deux autres chambres. Pour plus de praticité, une buanderie équipée d'un point d'eau est présente pour la machine à laver et le sèche-linge, accompagnée d'un WC indépendant et d'un garage. À l'extérieur, trois places de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison, accessible par un passage couvert menant au jardin, idéal pour l'entretien. Le jardin de plus de 230m2, rare dans le quartier, comprend une première terrasse sur pavés qui mène, par des pas japonais, à une seconde terrasse en bois exotique dissimulant une piscine à fond amovible. Un grand préau de 33m2, actuellement utilisé comme boulodrome, peut également être aménagé en annexe pour accueillir des invités ou comme bureau. Le prix d'achat est de 1.245.000EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.200.000EUR Net vendeur et 45.000EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés en 2024, les informations énergétiques classent ce bien en classe A pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter : https://www.geoportail.gouv.fr/.

LR Transactions vous propose : À 5 minutes à pied du marché, dans un environnement calme, cette maison neuve se compose d'une chambre parentale en rez-de-chaussée et d'un garage. Un portail coulissant s'ouvre sur un extérieur agréable incluant des stationnements, une terrasse et un jardin. L'entrée avec rangements mène à une spacieuse pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition, ainsi que de patios à chaque extrémité. La cuisine entièrement aménagée et équipée dispose d'une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, un premier espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau, avec un wc indépendant équipé d'un lave-main. Un escalier central sépare naturellement le séjour du salon et accède à l'étage, où un grand palier permet d'installer un bureau, un coin bibliothèque ou un espace de jeu. Cet étage dessert deux autres chambres et une grande salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces en fonction des moments de la journée grâce aux deux patios et à la terrasse. Un spacieux garage complète cette charmante maison. Le prix de vente est de 679.000 EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 647.000 EUR net vendeur et 32.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le 28/02/2025, bien classé A pour la performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. Ce bien représente une opportunité pour un achat de maison à acheter à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte entièrement de plain-pied à vendre à La Rochelle, située face à l'océan. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité et la perspective qui s'offrent à vous. La vaste pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte, est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud, qui s'ouvrent sur un jardin avec vue sur la mer. Cette maison à acheter à La Rochelle, entièrement restaurée, comprend quatre belles chambres dotées de nombreux rangements, deux salles de douches et deux toilettes. Un joli patio ajoute une touche de luminosité supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin fleuri, offrant une vue dégagée sur la nature et la mer, avec la possibilité d'installer une piscine. Cette propriété est complétée par un garage et deux places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à La Rochelle dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Bien à visiter absolument ! Pour plus d'informations, brochure et vidéo disponibles sur demande - REF SC 1042. Contactez-nous au +33 (0)6 60 69 68 00.Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

EXCLUSIVITÉNous vous présentons une maison à acheter à Saint-Martin-de-Ré, une propriété d’exception située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette demeure allie avec raffinement confort, modernité et art de vivre.Cette splendide maison, à vendre à Saint-Martin-de-Ré, se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Elle comprend six chambres spacieuses, un vaste salon lumineux, une salle à manger indépendante et une cuisine parfaitement équipée, répondant aux exigences des plus fins connaisseurs. De plus, elle dispose de six salles de bains et six toilettes, garantissant intimité et bien-être à chacun.À l’extérieur, vous découvrirez une superbe terrasse ainsi qu’une piscine privée, faisant de cet espace un véritable havre de paix pour la détente ou les réceptions conviviales. Un garage fermé complète ce bien, assurant confort et sécurité. La maison, baignée de lumière, dégage une atmosphère chaleureuse et élégante, et se présente dans un état irréprochable, prête à accueillir ses futurs propriétaires.Son emplacement privilégié, en bordure de zones naturelles non constructibles et à quelques pas des plages, confère à cette maison un cadre rare et préservé, où tranquillité et qualité de vie s’unissent harmonieusement. Située dans le secteur prisé de Saint-Martin-de-Ré, elle bénéficie également d’une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services de la ville, ainsi que des magnifiques rivages de l’Île de Ré.Plus qu’une simple résidence, cette maison incarne un véritable art de vivre insulaire. Ses prestations de haut standing et son emplacement d’exception en font une opportunité rare.Ne manquez pas la chance de découvrir ce bien remarquable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l’élégance et le charme incomparables de cette propriété hors du commun.Diagnostic de performance énergétique en cours.

À La Flotte, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa à vendre se distingue par sa décoration soignée et sa vue mer imprenable, omniprésente dans chaque espace de vie. Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur l'océan grâce à de larges baies vitrées. Les matériaux de qualité et les influences décoratives variées créent une atmosphère unique, accentuée par une cheminée imposante.La cuisine ouverte, entièrement équipée, vient compléter le séjour avec une touche de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit avec trois chambres dotées de rangements intégrés, deux salles d'eau et une buanderie.À l'étage, un escalier élégant en bois et métal conduit à une magnifique suite parentale, véritable havre de paix offrant sa propre salle de bain vitrée pour admirer la vue depuis la baignoire.À l'extérieur, une vaste terrasse tournée vers l'océan invite à des moments de détente autour d'une piscine chauffée ou d'une partie de pétanque entre amis.Ce bien exceptionnel dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'une grande cave pour les passionnés de vin. Pour ceux qui envisagent un achat villa La Flotte, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Lionel Bercier vous propose : **Maison à vendre à La Flotte – Charente-Maritime**Découvrez cette maison spacieuse de 166m² construite en 2003, située à seulement 4 minutes à pied du charmant port de La Flotte et à 500 mètres du célèbre marché local. Ce bien offre un cadre de vie idéal sur l'Île de Ré, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.**Description des Pièces :**- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative.- 1 salle d’eau et 1 WC séparé pour plus de praticité.- Un salon lumineux de 50m² ouvrant sur une terrasse de 25m², parfait pour recevoir.- Une cuisine entièrement équipée pour préparer des repas en famille.**Avantages de la Maison :**- Terrain de 270m² avec un jardin paysagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées.- Exposition plein sud assurant une luminosité abondante.- En excellent état, la maison compte des équipements modernes tels que la fibre optique, l’aération mécanique et un système de chauffage individuel.- Deux places de parking privatives pour un stationnement aisé.**Points Forts de la Localisation :**- Proche du port de La Flotte pour des promenades au coucher de soleil.- Accès rapide au marché local pour savourer les produits frais de l'île.Cette maison à La Flotte représente une chance unique d'achat, alliant confort et modernité. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce coin de paradis sur l’Île de Ré.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les détails sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Dolus-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située dans un joli hameau à seulement 3 km de l'océan, des commerces, du golf et d'un parc aquatique, cette authentique longère en pierre offre 167 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour de 41 m² doté d'un poêle à pellets, d'une cuisine indépendante aménagée de 14 m², et d'une salle à manger de 31 m² avec poêle à bois. Vous trouverez également une chambre de 14 m², un dressing, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, vous aurez accès à trois chambres de 10 à 19 m² et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un chai attenant de 27 m² peut être adapté en dépendance ou transformé en habitation. Profitez des vastes terrasses et d'un puits sur un terrain clos et paysagé de 1047 m². Cette maison de luxe à acheter à Dolus-d'Oléron est une véritable opportunité.

À vendre à Saint-Georges-d'Oléron, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette magnifique maison d'architecte de 1996, située à seulement 300 m de l'océan et en bordure de forêt. Édifiée sur un terrain paysagé de 1770 m2, elle offre une surface habitable de 235 m2. L'intérieur comprend une entrée menant à un vaste séjour de 74 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, un espace bureau de 12 m2, ainsi qu'une arrière-cuisine de 11 m2. On y trouve également quatre chambres (8, 11, 12 et 13 m2), une salle de bain avec douche, une salle d'eau et deux WC. Un studio attenant de 50 m2 est également présent, avec possibilité de transformation en deux pièces. Pour le confort, le chauffage est électrique avec pompe à chaleur (eau/eau) et gaz (citerne enterrée). À l'extérieur, plusieurs terrasses partiellement couvertes et une grande piscine de 10 m x 5 m dotée d'un escalier d'accès, sécurisée par un volet roulant. Le jardin est clos et arboré, et comprend un garage spacieux de 100 m2 (hauteur de plafond : 2,50 à 3 mètres) ainsi qu'une cave.

À Le Bois-Plage-en-Ré, en Charente-Maritime, découvrez une opportunité unique avec ces deux maisons à vendre dans un cadre paisible et naturel, offrant un potentiel considérable. L'ensemble immobilier se compose d'une maison de village d'environ 75m², comprenant un vaste séjour avec mezzanine et cheminée orienté Sud-Ouest, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Vous trouverez également une seconde maison d'environ 53m², incluant un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cette grande parcelle, partiellement clôturée de murs en pierre, est située en zone blanche et en zone Ub1 du PLUi, permettant une construction sur 50% de la parcelle. Ce bien est idéal pour réaliser un très beau projet. Des options d'aménagement variées s'offrent à vous, avec une possibilité de division. L'ensemble dispose de deux entrées distinctes sur des rues différentes. En outre, il est envisageable d'acquérir 430 m² de parcelle supplémentaire avec un atelier et un accès indépendant, en sus du prix indiqué. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter Le Bois-Plage-en-Ré, n'hésitez pas à nous contacter. Yohann MONJALON (EI) Agent Commercial - RSAC 838 888 642 à Angers. Référence agence : 9196.

À vendre, charmante maison de village à Ars-en-Ré, située à proximité de la place de l'église. Cette maison de 110 m2 habitables comprend une entrée avec vestiaire, un salon d'accueil équipé d'une cheminée, une salle à manger sous verrière ainsi qu'un coin salon TV. Vous trouverez également une cuisine séparée offrant un accès à un jardin privé. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et de 2 salles d'eau, dont une privative. Avec un double accès, cette maison à acheter à Ars-en-Ré constitue une belle opportunité dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À 15 minutes de Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison architecturale construite en 2021 se propose à la vente. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduira par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son confort moderne. Édifiée sur un terrain d'environ 5 000 m2, dont une partie boisée de chênes centenaires, elle offre un cadre de vie exceptionnel tourné vers la nature. À l'entrée, un espace de vie spacieux et très lumineux de 70 m2 comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement intégrée s'ouvre sur une première terrasse de 70 m2, exposée sud-ouest, avec vue sur le jardin et la piscine de 11m x 4m, bordée par une autre terrasse dotée d'une pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, deux suites avec salle d'eau privative dont une avec dressing, ainsi qu'une grande buanderie et un garage de 27 m2. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec balcon, une salle de bains et une mezzanine de 24 m2, idéale pour une salle de jeux ou un bureau. La maison est équipée de prestations techniques de grande qualité : chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, isolation performante, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau et panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, les aménagements sont conçus pour allier confort et autonomie, avec des citernes récupérant l'eau de pluie pour le jardin. Ce bien allie design contemporain et respect de l'environnement dans un cadre naturel privilégié. Idéale pour une famille recherchant une maison à acheter Le Chay.

Dans un cadre tranquille, explorez cette magnifique maison à vendre à Bourgneuf, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété ancienne de 250 m² a été soigneusement rénovée, offrant un mélange harmonieux de charme d'antan et de confort contemporain. Elle se compose d'une suite parentale spacieuse de 40 m², de trois chambres, d'une cuisine de 21 m² ouverte sur une terrasse intime, ainsi que de pièces de vie lumineuses donnant sur un jardin paysagé agrémenté d'une piscine et d'une grande terrasse de 45 m². En face, une dépendance rénovée en 2017 de 200 m² dispose d'une vaste pièce de vie et de trois suites, parfaite pour recevoir des invités ou développer une activité touristique. Le terrain arboré de 1640 m² permet de stationner 8 à 10 voitures. Avec une cuisine d'été, un terrain de pétanque et une cabane pour les enfants, tout est réuni pour une vie de famille épanouissante ou un projet d'accueil haut de gamme. À noter que Bourgneuf a un riche passé historique, étant autrefois le site d'une ancienne commanderie médiévale des Templiers ou Hospitaliers.

Votre agence Côté plage immobilier vous propose à la vente une Maison familiale de 230 m2, idéalement située à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette villa sur 3 niveaux comprend 6 belles chambres, dont une suite parentale au niveau principal, et une pièce de vie ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin et la piscine. Très confortable, lumineuse et agréable, cette maison est parfaite pour y vivre toute l'année. Vous profiterez également d'un garage, d'un jardin et d'une piscine au sel de 4x2 chauffée. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à vendre à Royan!

Nichée dans un écrin de verdure et à quelques pas de la plage de Nauzan, cette maison à vendre à Vaux sur Mer s'étend sur 200 m². L'intérieur, baigné de lumière, se compose de six chambres et d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée ancienne, créant une atmosphère apaisante. Son jardin clos et sans vis-à-vis abrite une piscine, idéale pour profiter des journées d'été. Construite en 1960, cette maison a été soigneusement rénovée tout en préservant son charme d'antan. Elle représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Vaux sur Mer, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Contactez l'agence ERA immobilier Vaux sur Mer pour découvrir ce bien d'exception.