ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 46)

Charmante propriété du 19ème siècle située à Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre offre une surface rénovée avec 4 chambres et 4 salles de bains. Le tout se trouve sur un vaste parc arboré et clos de mur de 8979m², agrémenté d'une piscine, d'un pool house et de dépendances, avec la possibilité de créer un gîte ou une maison d'amis. Idéalement située à 20 minutes d'Angoulême, cette maison est parfaite pour un achat de maison de luxe à Angoulême.

Ensemble immobilier avec fonds de commerce à fort potentiel situé au cœur d'Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Nous proposons deux immeubles comprenant un fond de commerce hôtelier, offrant une opportunité unique pour les investisseurs. Ce bien présente un fort potentiel de transformation, avec la possibilité (sous réserve des autorisations nécessaires) de le restructurer en plusieurs appartements résidentiels ou en unités de logements meublés pour la location de courte durée, dans un secteur avec une forte demande locative. Cet hôtel représente également une excellente occasion pour un couple désireux de se lancer dans l'hôtellerie ou pour un professionnel souhaitant réaliser son projet d'indépendance.

Offre exclusive chez La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty. Située à Clavette, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre se compose de deux maisons et de dépendances, profitant d'un environnement exceptionnel à seulement 15 minutes de La Rochelle. La maison principale, typique des années 60, présente une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, idéale pour aménager plusieurs espaces tels qu'un salon, une salle à manger, un bureau ou une bibliothèque. Une véranda, dotée d'une grande baie vitrée, offre une vue agréable sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, à rafraîchir, est attenante à la pièce à vivre. La partie nuit comprend trois chambres et deux salles d'eau. La seconde maison, de style Atelier, propose un vaste espace de vie alliant modernité et authenticité. La cuisine aménagée s'ouvre sur une pièce à vivre de 45m2, agrémentée d'un poêle à bois qui complète parfaitement l'ambiance chaleureuse de la pierre. Le coin nuit compte deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce de rangement. Cette propriété de luxe à acheter à Clavette offre un potentiel considérable grâce à son architecture unique, ses dépendances et ses vastes espaces extérieurs, le tout sur un terrain de plus de 3 000m2.

La Flotte - Propriété exceptionnelle de 420m² au sol, dont 320m² habitables, sur une parcelle de 1400m² avec accès à la plage et vue sur l'océan. Cette maison entièrement rénovée de plain-pied propose un vaste séjour de 64m², une cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et trois toilettes, sans oublier de nombreux espaces de rangement. À l'entrée de la parcelle se trouve un second bâtiment abritant trois appartements indépendants à rafraîchir, pour une surface totale de 154m². La propriété offre également plusieurs stationnements et un garage. De plus, cinq annexes d'une surface d'environ 95m² sont disponibles, pouvant servir de chambres d'amis ou d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette Maison de luxe à acheter La Flotte, située dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

À La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de luxe à vendre. Idéalement située au cœur du village, à proximité du port, cette maison entièrement rénovée dispose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier attenant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Profitez d'un jardin agrémenté d'une piscine, d'une terrasse agréable et d'un local pour la piscine. Une opportunité à saisir pour un achat de maison de luxe à La Flotte.

À vendre, une maison de luxe à Ars-en-Ré, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier charme par sa proximité avec la plage et la forêt de la Combe à L'eau. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau et une buanderie. À l'extérieur, une annexe à restaurer s'ajoute à un magnifique jardin, ce qui constitue un atout supplémentaire. Stationnement sur la parcelle et possibilité d'agrandissement. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Ars-en-Ré, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Caroline Rieu vous propose : Manoir rénové à vendre entre La Rochelle et Niort – Propriété du 17e siècle avec dépendances et maison de gardien. À mi-chemin entre La Rochelle et Niort, découvrez un manoir historique de 1654, un bien rare alliant charme authentique et volumes impressionnants. Dès l’entrée, un portail majestueux en pierre ouvre sur une cour d’honneur élégante, menant à cette demeure remarquable. Caractéristiques du domaine : • Manoir lumineux et spacieux, sublimé par de grandes hauteurs sous plafond. • Propriété de plus de 1,6 hectare, idéale pour un projet de résidence principale, maison d’hôtes ou investissement immobilier. • Maison de gardien indépendante, totalement rénovée, parfaite pour un logement supplémentaire ou un gîte. • Dépendances de 650 m², offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel (chambres d’hôtes, espace de réception, ateliers…). Cet ensemble immobilier unique, situé dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, séduit par son cadre naturel préservé, son architecture historique et ses nombreuses possibilités d’exploitation.

À proximité du centre du village de La Couarde-sur-Mer, découvrez cette charmante maison à vendre, idéale pour un projet d'achat maison à La Couarde-sur-Mer. Elle comprend une partie principale avec un séjour équipé d'une cheminée et une cuisine séparée. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi que deux salles d'eau/bains. En annexe, vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre avec une salle de bains et un bureau, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres sont disponibles. Profitez également d'un jardin ensoleillé dotée d'une terrasse, d'un préau avec cheminée et d'un local pour vélos. Située dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette offre unique ne doit pas être manquée.

Maison à vendre à Cognac, Charente, en région Poitou-Charentes. Cet hôtel particulier multigénérationnel, clos de mur, présente un logement secondaire type loft et une piscine privée. Véritable témoignage du riche patrimoine architectural de Cognac, cette maison mêle histoire et caractère. L'entrée classique donne accès à divers salons et à une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, qui se prolonge vers l'extérieur avec la piscine et le jardin arboré. Cette propriété propose 3 chambres à l'étage, chacune avec salle d'eau, une chambre supplémentaire potentielle à l'étage et au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres dans le loft secondaire. Un espace boisé attenant invite à la nature, tandis que l'espace piscine-terrasse est idéal pour l'été. Un grand garage et un espace de stationnement facilitent le quotidien. L'entrée principale mène à un salon télévision et un salon de musique, ainsi qu'à l’étage par un élégant escalier. Une seconde entrée donne accès à une cuisine aménagée et une salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier, une lingerie et une chambre avec salle d’eau privative (à rafraîchir). À l'étage, la suite parentale propose une chambre avec cheminée, un dressing et une salle de bains, accompagnée de trois autres chambres dont deux disposent d’une salle d’eau ou d’une salle de bains, avec des parquets authentiques. Un garage-atelier d’environ 120 m², une cave avec grenier de 70 m² et un abri pour plusieurs véhicules complètent ce bien. Cette maison de 360 m², idéalement située près du centre-ville, a été rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un loft indépendant de 90 m² enrichit ce bien. Il inclut une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, salon/séjour, salle de bains, toilettes et cellier, ainsi que deux chambres sur la mezzanine. Nichée au cœur d'un parc arboré d’environ 3 000 m², cette résidence offre une piscine et des terrasses, parfaites pour les journées ensoleillées et les soirées en famille ou entre amis. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale, nommée Gisèle, construite au début du 20e siècle, qui séduira les passionnés d'histoire. Située à Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété dispose de trois espaces : la villa, un double garage et un local professionnel de 69 m², anciennement un cabinet dentaire, offrant des possibilités d'évolution en espace locatif. L'emplacement est privilégié, en centre-ville, à proximité de l'océan, d'un parc et de la gare. Bien que cette maison soit ancienne, elle a été entretenue avec soin et se révèle fonctionnelle. Elle offre sept chambres pour accueillir famille et amis et dispose de volumes généreux avec des hauteurs sous plafond dépassant les trois mètres. Le double garage de près de 45 m² permet un stationnement facile en plein centre. La maison se répartit sur plusieurs niveaux : rez-de-jardin, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, et comprend des éléments de caractère comme du parquet massif, des moulures, un superbe escalier, des vitraux et des cheminées. Les espaces sont encore évolutifs, permettant d'envisager divers projets. Pour obtenir plus d'informations, y compris des plans et diagnostics, ou pour convenir d'un rendez-vous de visite si cette maison correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter. De plus, les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie Madier vous propose ce bien au prix de 819 000 euros hors honoraires, soit 844 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont disponibles sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant, inscrit en portage salarial Free cadre, est couvert par la carte T No 4401 2018 000 028 735. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MEURSAC – ANCIENNE DISTILLERIE DES ANNEES 30 ET SES 6 GITES – Située entre SAINTES et ROYAN, dans un cadre serein, Home Passion vous propose à la vente cette ancienne distillerie, qui est devenue un espace de vie pour ses propriétaires tout en générant des revenus grâce à ses 6 gîtes individuels de charme, sur un parc clos de 5102m2 avec piscine chauffée. Pour ceux qui rêvent de la campagne tout en ayant une activité complémentaire, ce bien est fait pour vous. La maison des propriétaires, en véritable style charentais, offre 125 m2 habitables, parfaits pour accueillir une famille : un salon/séjour spacieux de 40m2 avec cheminée, une cuisine équipée, buanderie, et à l'étage, 3 belles chambres ainsi qu'une salle d’eau. Concernant les gîtes, chacun est en excellent état et bien équipé, idéal pour des séjours agréables : Gîte 1 pour 8 personnes de 96m2, Gîte 2 pour 5/6 personnes de 56m2, Gîte 3 pour 4 personnes de 52m2, Gîte 4 pour 4 personnes de 45m2, Gîte 5 pour 7 personnes de 90m2 et Gîte 6 pour 4 personnes de 48m2. Pour les animations, il existe une grande terrasse couverte, une partie réception/bar (Licence III) attenante à l'ancienne distillerie, une salle de jeux de 50m2, une laverie/buanderie, un terrain de pétanque et une aire de jeux. Concernant les annexes, vous disposerez d'un garage de 60m2, d'un chai de 60m2, ainsi que d'une dépendance de 130 m2 + 18m2. Un espace de stationnement multiple est également prévu. Cette propriété mérite votre attention, que ce soit pour un projet de complément d’activité familiale ou un regroupement intergénérationnel. N'hésitez pas à demander une visite. Retrouvez plus de photos sur le site de l’agence Home Passion. Honoraires de 3,84% à la charge de l’acquéreur. DPE : les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1870 euros et 2570 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa d'architecte construite en 2013, orientée plein sud, vous offre un confort de vie exceptionnel. L'intérieur harmonieux se prolonge vers l'extérieur grâce à de vastes terrasses, couvertes et découvertes, créant un espace de vie agréable. Un logement indépendant vient compléter cette belle propriété, idéal pour des amis ou en tant qu'espace locatif. Descriptif : Composition : - Entrée, - Pièce de vie spacieuse avec séjour cathédrale ouvrant sur une terrasse couverte, - Grande cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, - Une chambre avec salle d'eau privative et accès à la terrasse, - WC indépendant, - Garage avec grenier, Étage : - Mezzanine bureau, - Deux chambres, dont une avec terrasse, - Salle d'eau avec WC. Logement indépendant : - Un T2 avec séjour cathédral et poutres apparentes, - Cuisine US, - Chambre avec placard et salle d'eau, - WC indépendant et lave-mains. - Mezzanine pouvant servir de deuxième chambre. Annexes : - Vaste jardin arboré et paysagé, - Plusieurs places de parking et garage. Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 668 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2274 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un achat Maison de luxe à Saint-Palais-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter votre conseiller au Cabinet Briand Terres et Océans, Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

Gilbert Lange, votre Agent Remax, accessible au 0611717573, vous propose ce bien exceptionnel situé sur la commune de Breuillet, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Découvrez cette magnifique propriété contemporaine, à vendre ! Avec une surface de 420 m², cette maison est édifiée sur un terrain de 2000 m², offrant un espace de vie spacieux et agréable. La pièce à vivre de 90 m² est parfaite pour accueillir vos invités, tandis que la grande cuisine de 60 m² ravira les passionnés de cuisine. Vous bénéficierez également de 3 suites parentales avec salle d'eau privative, garantissant un confort optimal. De plus, un appartement de 80 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, un WC et une salle d'eau, vient compléter cette offre. N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir cette maison d'exception ! Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Nous sommes également ouverts à la collaboration, chers confrères et consœurs, contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON FAMILIALE EN PIERRES AVEC GRANGE ET ATELIER SUR 5900M² DE TERRAIN. Située à la campagne, dans un hameau calme à 10 minutes de La Rochefoucauld, cette maison spacieuse de 173m² est idéale pour un achat à MAZEROLLES. Elle comprend une entrée dans un séjour avec poêle à bois dans une belle cheminée ancienne, un bureau/vestiaire avec rangements, une cuisine équipée avec nombreux rangements, et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier avec placards, un salon, 3 chambres, un bureau/chambre d'enfant, une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un atelier spacieux attenant à la maison avec WC séparé et accès depuis la partie habitation, une chaufferie et un débarras complètent ce bien. À l'extérieur, un agréable jardin de 5900m² avec de nombreux arbres matures, une grange avec une ancienne habitation à restaurer, une agréable terrasse couverte et un puits. Chauffage central au fuel et poêle à bois, menuiseries en double vitrage et assainissement individuel. La région de Poitou-Charentes et le département de Charente offrent un cadre de vie enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prenez contact avec J&S IMMO pour cette maison en vente à MAZEROLLES. Prix honoraires d'agence inclus : 280 800 euros, dont 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000 euros.

Gwendoline vous propose cette propriété unique avec gîte, piscine, maison indépendante et potentiel professionnel à Blaslay (86170), dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Blaslay, d'une superficie de plus de 520 m² habitables, est vendue entièrement meublée avec un mobilier moderne, offrant ainsi un véritable havre de paix alliant confort et volumes. La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend : un vaste salon, une cuisine équipée, une salle de réception, ainsi qu'une magnifique serre, idéale pour les amateurs de nature et de détente. Elle dispose également de 7 chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, de 2 bureaux, de dressings et de nombreux rangements, sans oublier un sous-sol complet avec salle de sport. Le terrain, accessible par deux entrées distinctes, inclut : une piscine de 18m x 6m, parfait pour profiter des journées ensoleillées, un petit gîte indépendant prêt à accueillir des visiteurs, et une seconde maison au fond du terrain offrant encore plus de possibilités. Cette propriété est parfaite pour une activité de chambres d'hôtes, de maison d'accueil ou pour des projets touristiques ou familiaux. Une occasion rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Au sein d'un cadre calme et préservé, cette propriété non mitoyenne, ancien corps de ferme entièrement restauré dans le respect des traditions, se situe sur un terrain arboré et clos de murs d'environ 1196 m², dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Le bâtiment principal comprend, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour/salle à manger de plus de 60 m² avec une cheminée à foyer fermé et des tommettes en terre cuite, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre principale climatisée avec salle d'eau, dressing et sauna attenant, ainsi que vestibule, lingerie et WC. Toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée offrent un accès direct à un agréable patio, véritable cœur de la maison. À l'étage, sur parquet traditionnel, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau/salle de bains et des WC. Le second corps de bâtiment, accessible par la cour d'accueil, comprend une pièce au rez-de-chaussée d'environ 37 m², ainsi qu'un étage avec point d'eau, offrant de nombreuses possibilités : activités professionnelles, chambres d'hôtes ou logement indépendant pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente en famille. Cette propriété de luxe est située à seulement 10 minutes de l'aéroport de la Rochelle et à 15 minutes du pont de l'île de Ré. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Immobilier à Saint-Martin-de-Ré, Charente-Maritime - Située au cœur du village, cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré allie charme historique et modernité, ayant été entièrement rénovée en 2019. La propriété se développe sur quatre niveaux : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le premier étage présente une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Au deuxième étage se trouve une suite parentale avec une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, un dressing et une mezzanine. Le sous-sol offre une zone de stockage ainsi qu'un WC supplémentaire. Enfin, le dernier étage vous permet de profiter d'une vue mer imprenable depuis la mezzanine. Cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Ré est une opportunité à ne pas manquer dans la région Poitou-Charentes.

À vendre, maison à Ars-en-Ré, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, vendu meublé, est idéalement situé à proximité de la plage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie et des toilettes. L'étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Profitez d'un jardin orienté plein sud et d'une place de parking. Un accès à une grande piscine commune est également inclus, tout en offrant un excellent potentiel de rapport locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ars-en-Ré.

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – PONTAILLACL’agence RE/MAX de Saint-Palais-sur-Mer vous propose à la vente cette somptueuse villa contemporaine, idéalement située, à seulement quelques pas de la célèbre plage de Pontaillac. Dans le cadre de cette vente, les frais de notaire sont exceptionnellement pris en charge par le vendeur, une opportunité à ne pas manquer ! Construite en 2024, cette demeure aux lignes épurées séduit par sa sobriété et le calme de son environnement, avec des prestations de qualité. Vous découvrirez un vaste espace de vie, sublimé par une cuisine hautement équipée au design soigné. Cet espace s’ouvre généreusement sur une grande terrasse en bois et un patio végétalisé, parfaits pour vos instants de convivialité. Laissez-vous tenter par le spa de nage à contre-courant, à l’abri des regards, prolongeant cette sensation de bien-être absolu. Grâce aux grandes baies à galandage, la totalité de l'espace de vie bénéficie d’une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau, ouvrant directement sur la terrasse et le spa, pour un confort de plain-pied exceptionnel. L'étage est accessible par un escalier ou un ascenseur intérieur, et le palier invite à trois belles chambres ainsi qu'à deux salles d’eau, dont une seconde suite avec dressing et salle d’eau privative. Une magnifique terrasse en bois longe les trois chambres. Un grand garage et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien rare. Une villa pensée dans les moindres détails, offrant sérénité et modernité à Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter, Jana Liss, Agence REMAX au 06.03.32.97.87, pour organiser une visite et découvrir tous les attraits de cette maison de luxe à vendre à Vaux-sur-Mer.

Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à vendre à Loix, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à proximité du centre du village, cette propriété d'environ 192 m² de plain-pied allie élégance et sérénité. Elle se compose de 5 chambres, dont une annexe indépendante, et 4 salles d’eau, offrant ainsi confort et intimité pour chaque membre de la famille. La pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse inclut un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte qui donne sur une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos et paysager, un cadre de vie très agréable avec piscine chauffée, deux patios discrets et un espace ombragé sous le préau pour des moments de détente. Un garage complète cette belle maison à acheter à Loix.