ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 45)

À la recherche d'un achat maison Rivedoux-Plage ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Rivedoux-Plage. Située à proximité de la mer et du port, cette maison Rivedoux-Plage à vendre s'étend sur environ 170 m2, sur une parcelle de 1038 m2. Elle se compose d'une maison principale et d'un charmant annexe pour les amis. Avec un total de 5 chambres, 2 salles d'eau/bains, un séjour lumineux avec un bureau, une cuisine séparée et une buanderie, cette propriété offre un grand espace de vie. Elle dispose également d'un deuxième séjour avec kitchenette, d'un jardin avec piscine, d'un préau, de stationnements et d'un local piscine. Située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

En exclusivité, LR Transactions vous propose : Située en plein centre bourg d'une jolie commune à 7 km de l'hyper-centre rochelais, cette magnifique maison charentaise de plus de 300 m2 offre de beaux volumes sur une parcelle arborée avec garage, stationnements et piscine. Une allée gravillonnée mène à un porche offrant un bel espace de stationnement, ainsi qu'un spacieux garage et de multiples dépendances. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie traversante avec ses poutres apparentes et sa cheminée à foyer ouvert. Cette pièce s'ouvre sur un premier jardin intimiste avec terrasse, dépendance et préau exposé Sud-Ouest. Un deuxième espace avec cheminée donne accès à une cuisine lumineuse, tandis qu'un sas avec rangement mène à un premier WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une première chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une grande buanderie, donnant accès au garage. À l'étage, deux vastes mezzanines mènent d'un côté à deux chambres et un WC indépendant, et de l'autre à quatre très grandes chambres et une salle de bain spacieuse. Les espaces extérieurs sont exceptionnels, comprenant un second jardin arboré accessible par un porche, un magnifique espace piscine (5*9) avec sa grande cuisine d'été. Ce cadre bucolique, avec des volumes généreux, saura vous charmer. L'esprit de la campagne est présent en plein cœur du bourg, à 2 minutes à pied des commerces et de son marché du mardi matin. À 20 minutes de La Rochelle à vélo, cette commune est bien desservie par les transports en commun. Quelques travaux décoratifs seront à prévoir sur cette maison au charme indéniable, qui se trouve dans un état structurel irréprochable. Un puits est également présent sur la parcelle. Le prix d'achat est fixé à 1.090.000 EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.050.000 EUR Net vendeur et 40.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le 15/05/2025, avec des informations énergétiques sur le bien classé D et D pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/ Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

LR Transactions vous propose : Sur la commune de Lagord, à 15 minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle, dans une impasse, spacieuse maison de plain-pied de 2002 sur une belle parcelle arborée sans vis-à-vis. Un portail automatique s'ouvre sur un bel espace de stationnement et donne accès à un grand garage et son atelier. L'entrée centrale offre une jolie perspective sur l'espace extérieur. À droite, vous découvrirez une pièce de vie traversante avec cheminée, s'ouvrant par des baies à galandage sur la terrasse en pierre et sa piscine chauffée. En continuité, une grande cuisine avec son arrière-cuisine ravira les amateurs de bons plats. Cette dernière donne accès à une vraie cave et au garage. À gauche de l'entrée, un bureau et un petit salon (qui peuvent devenir des chambres supplémentaires si besoin). Trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain, donnent accès à un premier espace bien-être avec jacuzzi. La seconde chambre est dotée d'un petit salon, d'une salle d'eau privative et bénéficie d'une entrée indépendante parfaite pour vos invités. La troisième, avec placard, est attenante à une salle d'eau indépendante. Trois WC indépendants sont intelligemment répartis dans cette spacieuse maison. Pour un maximum de bien-être, un hammam complète l'espace intérieur. À l'extérieur, une grande cuisine d'été complètement ouverte sur la terrasse offre une vue sur le jardin arboré. La maison est non mitoyenne, et le jardin verdoyant, parfaitement entretenu, entoure cette maison à l'état irréprochable, construite avec soin. Un petit rafraîchissement décoratif est à prévoir, mais l'agencement est fluide et fonctionnel. Le prix de vente est de 1.090.000 EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.050.000 EUR Net vendeur et 40.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le 08/04/2024, informations énergétiques sur le bien classé D et pour les émissions de gaz à effet de serre également classé D. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/

À la recherche d'une maison à acheter La Rochelle ? Ne manquez pas cette maison de ville de 170 m² située à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Offrant une vue imprenable sur le chenal d'entrée du vieux port, cette propriété s'agence sur 3 niveaux avec ascenseur. Elle comprend 2 salons accueillants, 3 chambres et 1 bureau, ainsi que 2 terrasses et un garage, un bien rare dans cet emplacement privilégié. En très bon état, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Vente maison La Rochelle, exclusivité – Référence agence : 9449.

À Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 200 m2 se trouve à proximité de l'océan, incarnant l'esprit balnéaire dans un cadre résidentiel très recherché. Rénovée avec goût, cette bâtisse de style châtelaillonnais allie charme ancien et éléments contemporains. Elle s'ouvre sur un jardin paysager équipé d'une piscine, d'une terrasse en bois ainsi que de dépendances et d'une cuisine d'été. L'intérieur séduit par ses espaces généreux et sa décoration élégante. Dès l'entrée, un salon lumineux se dévoile, mettant en valeur des tonalités naturelles et des matériaux bruts. Au rez-de-chaussée, une suite avec dressing sur-mesure et salle d'eau attenante apporte un confort appréciable. L'extension comprend une spacieuse cuisine dînatoire de 40 m2, lumineuse grâce à ses baies vitrées. À l'étage, trois chambres avec une salle de bains partagée, dont une avec vue sur la mer, offrent un cadre paisible. À l'extérieur, la piscine, la cuisine d'été couverte et les nombreux espaces de détente invitent à la convivialité. Localisé dans un quartier calme, cet bien est idéalement situé à proximité des commerces et des établissements scolaires. Une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Angoulins, où authenticité et confort moderne se rencontrent, proposée par Espaces Atypiques. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 euros à 2 530 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Amandine Pitor - 0612602952, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888 768 595.

À Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, votre agence Côte Plage Immobilier Pontaillac vous propose en exclusivité une maison à vendre d'environ 100 m², située dans le quartier paisible du Lac de La Métairie, à moins d'1 km de la plage de Pontaillac. Cette propriété se trouve sur une parcelle close et arborée de 478 m². Elle comprend une entrée, un salon séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine séparée, une salle d'eau, ainsi que 2 chambres et un wc. En rez-de-jardin, vous découvrirez une troisième chambre, un espace atelier/lingerie avec douche et wc, un double garage, un cellier et une cave. Cette maison fonctionnelle a été très bien entretenue et bénéficie d'un jardin joliment aménagé. Le secteur est recherché pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités du centre-ville et les plages. Vente maison à acheter à Royan, une visite s'impose.

iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : RARE - Villa d’exception de plain-pied, configurée en U avec piscine et garage, située au cœur du Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité de la magnifique plage du Petit Sergent et à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette villa neuve de 2024 allie confort moderne, élégance architecturale et esprit rétais. Avec sa forme en U, la villa permet une distribution idéale, préservant l'intimité de chacun tout en favorisant les moments conviviaux. Les deux ailes de la maison contiennent les espaces nuit, comprenant quatre chambres au total, dont une suite parentale soigneusement conçue avec dressing et salle d'eau privative. Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur les extérieurs, tandis qu’un salon TV indépendant complète les espaces de vie, permettant à chacun de trouver son rythme. Les extérieurs incluent un jardin d’accueil bien entretenu et un jardin à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine parfaitement exposée, assurant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa configuration. Un garage d'environ 20 m2 ajoute praticité et confort au quotidien.Les propriétaires ayant choisi la discrétion, le dossier complet (photos, vidéo, plans) est disponible uniquement sur demande, après échange. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1495000 euros. Prix hors honoraires : 1435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474.

Découvrez cette superbe maison à vendre à La Rochelle, située dans un cadre privilégié, à seulement 250 mètres de l'océan. Erigée dans les années 1930, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2024, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment d'époque, les parquets anciens et les beaux volumes qui préservent l'âme de la maison. Cette rénovation a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, garantissant esthétique et durabilité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 69 m², baignée de lumière, vous attend, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial est parfait pour les moments en famille ou les repas entre amis. Une suite parentale confortable complète cet étage. À l'étage, trois belles chambres vous accueillent, dont une offrant un joli aperçu mer. Vous trouverez également une élégante salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager vous invite à la détente à proximité de la piscine au sel, avec un grand préau idéal pour vos repas d'été. En prime, une salle de jeux indépendante d'environ 26 m², parfaite pour un espace d'ado ou un bureau. Un garage de 25 m² et un atelier de type cabane ostréicole viennent également enrichir ce bien rare. Les atouts de cette maison à acheter à La Rochelle : • À 250 m de l'océan • Rénovation complète en 2024 • Prestations haut de gamme • Charme préservé • Piscine au sel et jardin Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir en personne ce bien d'exception.

Située à Aytré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité et proximité des commodités, à quelques minutes de La Rochelle. Nichée dans un parc arboré de plus de 2300 m², cette propriété bénéficie d'un environnement rare en plein centre-ville. L'exposition plein sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, et un espace piscine peut être aménagé dans ce cadre verdoyant. Avec une surface habitable d'environ 275 m², cette maison familiale comprend, au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une cuisine avec cheminée, un cellier, un grand séjour de 70 m² baigné de lumière, ainsi que trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres spacieuses offrent de belles hauteurs sous plafond et de multiples possibilités d'aménagement. Un sous-sol complète l'ensemble, parfait pour le stockage ou un espace bien-être. Les atouts de ce bien incluent des volumes généreux et un beau parc en centre-ville. Une occasion unique avec une maison à acheter à Aytré.

Maison à vendre à Les Portes-en-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de 145 m² est idéalement située à proximité de la plage, accessible par une ruelle partagée. En zone blanche, elle offre un potentiel de transformation intéressant avec des contraintes d'urbanisme limitées. Construite en 1971 et rénovée en 2005, elle se compose d'un salon avec cheminée et poêle, d'une cuisine fermée récemment rénovée, de 5 chambres dont deux en annexe, de 3 salles d'eau, d'un espace buanderie extérieur, d'une cave et d'un grand garage de 36 m² en sous-sol. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Les Portes-en-Ré!

À La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de luxe à vendre. Idéalement située au cœur du village, à proximité du port, cette maison entièrement rénovée dispose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier attenant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Profitez d'un jardin agrémenté d'une piscine, d'une terrasse agréable et d'un local pour la piscine. Une opportunité à saisir pour un achat de maison de luxe à La Flotte.

À Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette superbe maison des années 1930 est à vendre. Récemment rénovée en 2024, elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à seulement 250 mètres de l'océan, cette maison à acheter à Angoulins vous séduira par son élégance et ses prestations de qualité. Dès votre entrée, vous serez charmé par les carreaux de ciment d'époque et les parquets anciens, qui rappellent l'authenticité de la maison. La vaste pièce de vie de 69 m², baignée de lumière, comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité. Une suite parentale spacieuse se trouve également au rez-de-chaussée.À l'étage, trois belles chambres, dont une avec un aperçu sur la mer, vous attendent, accompagnées d'une salle de bains élégante. À l'extérieur, un jardin paysager vous offre un espace de détente autour de la piscine au sel, ainsi qu'un grand préau pour profiter des repas estivaux. Vous trouverez aussi une salle de jeux indépendante d'environ 26 m², parfaite pour les adolescents ou en tant que bureau. De plus, un garage de 25 m² et un atelier de type cabane ostréicole complètent ce bien d'exception.Les atouts de cette maison à Angoulins incluent : • Proximité immédiate de l'océan (250 m) • Rénovation complète en 2024 • Matériaux haut de gamme • Extension moderne • Piscine au sel, terrasse, salle de jeux, garage N'attendez plus pour acquérir ce bien rare où le passé et le présent se rencontrent dans un cadre calme et recherché, à deux pas de la mer. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3570

Charmante maison à vendre à La Flotte, située dans le cœur historique de la commune en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de famille se compose de trois parties distinctes. La première partie comprend une entrée, un salon, une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre. L'étage abrite une suite parentale, un bureau, une salle d'eau et un dressing, ainsi que deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. La seconde partie offre une pièce de vie spacieuse, un coin cuisine aménagé et équipé, et un salon. À l'étage, on trouve une chambre parentale, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol aménagé accueille une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un espace libre. Enfin, un logement indépendant avec accès sur la rue propose une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. La maison est en excellent état général et dispose d'un bel extérieur fleuri avec terrasse, créant un environnement agréable. Un parking à proximité permet des abonnements annuels pour le stationnement. Cette maison à acheter à La Flotte représente une occasion à saisir, idéale pour un projet personnel ou locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Référence agence : 9068

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***EN EXCLUSIVITE ANGOULEME Maison 7 pièces 200 m². Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis sur la commune d'Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, proche de toutes commodités et à seulement 4 minutes de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Découvrez cette charmante propriété. La maison se compose d'une entrée qui dessert un salon/séjour lumineux de 80m², une cuisine aménagée équipée de 17m², un cellier de 10m², ainsi que 3 chambres (19/18/14m²), dont une avec sa salle de bain, une salle d'eau de 10m² et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 29m² avec salle d'eau de 5m² et WC. La maison est dotée d'ouvertures en PVC et aluminium double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant + insert, de la fibre raccordée, d'un assainissement collectif conforme, d'une prise de recharge pour voiture, ainsi que d'un visiophone. Une piscine chauffée de 12,5mx6,5m avec rideau de sécurité, un double garage avec portes motorisées et un local piscine viennent compléter cet ensemble immobilier. De nombreux aménagements extérieurs sont également présents, ainsi qu'un puits sur la propriété. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2055 m² avec portail motorisé. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.

Maison de luxe à acheter La Flotte, située au cœur historique de la Flotte en Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette maison rétaise rénovée allie cachet et charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un second salon, un dégagement et une chambre qui peut servir de bureau. À l'étage, la maison offre une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et bureau, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle d'eau. Deux jardins verdoyants complètent ce bien d'exception. Très beaux espaces, idéalement située, avec un parking à proximité proposant des abonnements annuels. Référence agence : 9069.

Maison à vendre dans le cœur historique de La Flotte, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété de luxe a été récemment construite tout en conservant le charme et les matériaux de qualité. Elle se compose d'un espace de vie spacieux, d'un salon lumineux orienté vers la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et un bureau. Le sous-sol aménagé est un atout supplémentaire, offrant un espace polyvalent, une chambre, et une salle d'eau avec WC. De plus, un logement indépendant complète cette offre; il comprend un espace de vie avec coin cuisine et une chambre à l'étage avec salle d'eau et WC. Un parking à proximité propose des abonnements annuels pour le stationnement. Cette maison de luxe à acheter à La Flotte est idéale pour un résidence permanente ou un investissement locatif. Une visite s'impose rapidement. Référence agence : 0000

Charmante propriété du 19ème siècle située à Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre offre une surface rénovée avec 4 chambres et 4 salles de bains. Le tout se trouve sur un vaste parc arboré et clos de mur de 8979m², agrémenté d'une piscine, d'un pool house et de dépendances, avec la possibilité de créer un gîte ou une maison d'amis. Idéalement située à 20 minutes d'Angoulême, cette maison est parfaite pour un achat de maison de luxe à Angoulême.

Ensemble immobilier avec fonds de commerce à fort potentiel situé au cœur d'Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Nous proposons deux immeubles comprenant un fond de commerce hôtelier, offrant une opportunité unique pour les investisseurs. Ce bien présente un fort potentiel de transformation, avec la possibilité (sous réserve des autorisations nécessaires) de le restructurer en plusieurs appartements résidentiels ou en unités de logements meublés pour la location de courte durée, dans un secteur avec une forte demande locative. Cet hôtel représente également une excellente occasion pour un couple désireux de se lancer dans l'hôtellerie ou pour un professionnel souhaitant réaliser son projet d'indépendance.

Offre exclusive chez La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty. Située à Clavette, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre se compose de deux maisons et de dépendances, profitant d'un environnement exceptionnel à seulement 15 minutes de La Rochelle. La maison principale, typique des années 60, présente une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, idéale pour aménager plusieurs espaces tels qu'un salon, une salle à manger, un bureau ou une bibliothèque. Une véranda, dotée d'une grande baie vitrée, offre une vue agréable sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, à rafraîchir, est attenante à la pièce à vivre. La partie nuit comprend trois chambres et deux salles d'eau. La seconde maison, de style Atelier, propose un vaste espace de vie alliant modernité et authenticité. La cuisine aménagée s'ouvre sur une pièce à vivre de 45m2, agrémentée d'un poêle à bois qui complète parfaitement l'ambiance chaleureuse de la pierre. Le coin nuit compte deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce de rangement. Cette propriété de luxe à acheter à Clavette offre un potentiel considérable grâce à son architecture unique, ses dépendances et ses vastes espaces extérieurs, le tout sur un terrain de plus de 3 000m2.

La Flotte - Propriété exceptionnelle de 420m² au sol, dont 320m² habitables, sur une parcelle de 1400m² avec accès à la plage et vue sur l'océan. Cette maison entièrement rénovée de plain-pied propose un vaste séjour de 64m², une cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et trois toilettes, sans oublier de nombreux espaces de rangement. À l'entrée de la parcelle se trouve un second bâtiment abritant trois appartements indépendants à rafraîchir, pour une surface totale de 154m². La propriété offre également plusieurs stationnements et un garage. De plus, cinq annexes d'une surface d'environ 95m² sont disponibles, pouvant servir de chambres d'amis ou d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette Maison de luxe à acheter La Flotte, située dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.