ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 37)

LR Transactions vous propose une maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité des commerces et à seulement 250 mètres des parcs, cette maison de caractère offre de beaux volumes habitables ainsi qu'une piscine. L'entrée centrale mène à un double salon lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. En continuité, une vaste extension en L avec véranda abrite une cuisine aménagée et un bel espace repas, offrant une jolie vue sur le jardin avec piscine grâce aux baies ateliers. Fonctionnellement, une arrière-cuisine est attenante à la cuisine avec accès à l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un bureau et un WC indépendant, avec la possibilité d’aménager une suite parentale. À l'étage, un large palier dessert trois chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend deux belles chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. Une vaste cave en sous-sol propose un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, un jardin facile d'entretien dispose d'un espace repas, d'une piscine semi-enterrée et d'un coin détente végétalisé, complétant cette charmante maison. Il est également possible d'acquérir un garage non attenant de 25 m² situé de l'autre côté de la rue. Le prix de cette maison est de 1.080.000 EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 1.040.000 EUR net vendeur et 40.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Les diagnostics ont été réalisés en avril 2023, avec une classification énergétique du bien en D et en C pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À La Flotte, Charente-Maritime, cette maison à vendre est idéalement située au cœur du village, à proximité du marché. Elle offre une superficie habitable d'environ 85 m2, comprenant une cour avec préau, un séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou bains. Ce bien comprend également une cave, une buanderie et un cellier, avec des matériaux anciens authentiques, tels que des pierres sèches et des poutres apparentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Flotte dans la région Poitou-Charentes.

À 12 minutes du CHU et à 20 minutes de la gare de Poitiers, cet ensemble unique se compose d'une maison principale de 213 m² et de deux gîtes de 56 et 35 m². La maison principale offre, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée à double foyer, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une arrière-cuisine, une chambre avec mezzanine, une chambre avec pièce de rangement, une salle d'eau avec sauna et des WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. Le premier gîte, avec terrasse donnant sur la piscine, comprend une pièce de vie avec insert et petite cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. Le deuxième gîte propose une pièce de vie avec possibilité d'installer une cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre en mezzanine. La piscine, sécurisée et chauffée, est accompagnée de son pool house. De plus, un atelier, un carport et une dépendance de 65 m² permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Le terrain est clos et arboré, d'une superficie d'environ 5000 m². Les équipements incluent un chauffage géothermique, des huisseries en bois/aluminium à double vitrage, et des travaux de ravalement et de terrasse réalisés en 2025. Cette maison est une superbe opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison à Saint-Julien-l'Ars dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

Située dans un secteur privilégié de La Couarde-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa de plain-pied construite en 2005 se trouve à seulement 350 mètres de la Plage des Cossones et 800 mètres du centre bourg. Offrant un cadre de vie rare et apaisant, elle est baignée de lumière et dispose de belles pièces de vie ouvrant sur une terrasse et une piscine propice à la détente. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des prestations de qualité. À l'extérieur, un terrain paysager clos de murs abrite une piscine chauffée et divers espaces de détente à l'abri des regards. Un garage et un pool house viennent compléter ce bien, accompagné de petites dépendances. Cette maison de luxe à acheter à La Couarde-sur-Mer représente l'alliance parfaite entre confort moderne, élégance et art de vivre rétais, idéale pour profiter pleinement du charme et de la quiétude de l'Ile de Ré.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à La Rochelle, située à seulement 200 mètres de la célèbre Grosse Horloge. Cette maison de maître du début du XXe siècle, rare sur le marché, allie élégance architecturale et charme d'une époque révolue. Développée sur quatre niveaux, cette propriété bourgeoise d'exception séduit par ses volumes généreux, ses impressionnantes hauteurs sous plafond et son cachet préservé, avec parquets d'origine, moulures d'époque et cheminées anciennes, témoignant d'un patrimoine soigneusement conservé. Idéalement située au cœur du centre historique de La Rochelle, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des quais et des sites emblématiques de la ville. À l'arrière, une terrasse prolonge l'espace de vie, créant un havre de paix en plein centre historique. La propriété dispose également de dépendances, d'espaces de stockage fonctionnels, d'une cave ainsi que d'un stationnement, un véritable atout dans ce secteur prisé de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare, chargé d'histoire et de caractère, saura séduire les amateurs d'authenticité et de lieux d'exception.

Découvrez cette Maison à vendre située à Bourgneuf, dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa raffinée offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Avec une attention particulière portée aux détails, vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés, la domotique avancée et les équipements premium. L'architecture moderne favorise une intégration harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse qui ouvre sur un grand séjour élégant, doté d'un insert et d'une sonorisation haut de gamme. Ce séjour se connecte à la terrasse et à l'espace piscine, grâce à de larges baies vitrées. La cuisine semi-ouverte, équipée avec soin, s'étend vers une arrière-cuisine pratique. Ce niveau comprend également un espace nuit avec une salle de douche et deux chambres donnant sur un patio, accessible depuis le séjour. À l'étage, la suite parentale avec dressing, salle de bain privée et balcon surplombant le jardin vous attend, accompagnée d'une quatrième chambre. À l'extérieur, la propriété offre un cadre paysager agréable autour de la piscine, avec une cuisine d'été idéale pour recevoir. Un double garage, des stationnements extérieurs et un pool house transformé en salle de sport complètent l'ensemble. Les commodités et les écoles sont accessibles à pied, à seulement 500 mètres et 2 minutes respectivement. Ce bien rare allie prestations de qualité et emplacement privilégié. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 870 euros et 1 260 euros.Visitez notre site pour un reportage photo complet. Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817

À Rivedoux-Plage, sur la magnifique île de Ré, découvrez cette maison située dans un secteur paisible, à proximité des plages et des commerces. Ce bien offre un cadre de vie agréable et serein dans un emplacement très recherché. Cette maison à rafraîchir, bâtie sur une parcelle de 640 m², s'étend sur 90 m² et comprend une entrée, un séjour avec cheminée qui s'ouvre sur la terrasse, ainsi qu'une belle pièce à vivre avec accès direct à la terrasse arrière. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle de bain (douche-baignoire-lavabo), et d'un WC séparé. Un garage indépendant et deux places de stationnement complètent cette propriété. Que vous soyez passionné par les activités nautiques, la lecture ou simplement par l'océan, ce bien répondra à vos attentes. Cette maison de luxe à acheter à Rivedoux-Plage est une opportunité rare dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Meursac, Charente-Maritime (17), située dans la région Poitou-Charentes, cette magnifique maison de Maître datant du XVIIIe siècle est un véritable havre de paix. Établie sur un parc boisé de plus de 5000 m², clos de murs, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle peut servir comme résidence pour une grande famille ou être exploitée en tant que chambres d’hôtes. La propriété, entièrement rénovée, dispose de 401 m² habitables avec 12 pièces, incluant 7 suites spacieuses d’une élégance rare. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent de l’attention portée aux détails, créant un cadre authentique. La cuisine est conçue pour des activités culinaires de haut niveau, accompagnée d'un espace bar et d’une cave à vin aménagée.À l’extérieur, le parc arboré et paysagé propose une piscine extérieure avec nage à contre-courant, invitant à la détente. Un stationnement couvert avec borne de recharge électrique complète l’ensemble. Cette propriété de luxe à acheter à Meursac représente une opportunité unique, avec un potentiel d’exploitation touristique et un emplacement stratégique entre Royan et Saintes. Renseignements et visite sur demande. Contact : Laurence Picherit - +33 (0)6 82 34 11 85Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron.

À une heure de l'océan Atlantique, au cœur des vignobles charentais, découvrez cette maison à acheter à Cognac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Ce domaine d'exception s'étend sur plus de 2 hectares (21 860 m²) et propose près de 780 m² habitables. Vous y trouverez une élégante maison principale, 5 chambres d'hôtes raffinées, une partie privative de 160 m² avec jardin clos, ainsi que 7 gîtes indépendants et deux grands hangars avec un fort potentiel. Actuellement, la propriété peut accueillir jusqu'à 44 personnes, avec une possibilité d'extension. Elle comprend également deux bassins de piscine rénovés et un espace événementiel extérieur. Ce cadre, à la fois authentique et préservé, constitue une opportunité idéale pour une activité touristique haut de gamme, l'organisation d'événements privés ou la transformation en résidence familiale de prestige. Il s'agit d'un bien rare, alliant charme charentais, rentabilité et qualité de vie. Entrez en contact pour votre projet d'achat maison à Cognac et profitez d'une situation parfaite pour développer une activité touristique lucrative : séjours œnologiques, mariages, séminaires ou escapades de charme. Cette propriété dispose d'un accès facile, d'un voisinage discret et d'une grande potentiel d'aménagement, garantissant des revenus complémentaires.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle, nichée au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare, offre une intimité absolue grâce à son emplacement discret. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement constant tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible et sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la majestueuse pièce de vie cathédrale, qui impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité, agrémentée d'une élégante cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la terrasse et le parc. Ce niveau comprend également une bibliothèque, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une lingerie. À l'étage, deux escaliers distincts desservent d'un côté une belle suite parentale avec salle de bains, baignoire, douche et sauna, et de l'autre, trois chambres accompagnées d'une salle d'eau. Cette propriété dispose également d'une dépendance, d'un vaste atelier, d'un garage, d'une piscine chauffée avec son local technique, et d'une grande terrasse propice à la détente. Un cadre unique où élégance, espace et nature se rencontrent, à quelques minutes seulement de La Rochelle et de ses plages.

VILLA AVEC VUE MER À LA FLOTTE À VENDREDécouvrez cette villa exceptionnelle à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété joliment décorée bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux, véritable point fort de la maison grâce à ses influences variées en matière de matériaux et de décoration. La cheminée imposante ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique avec le séjour par une grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau avec WC et une buanderie. Un bel escalier en bois et métal mène à l'étage, où se trouve la suite parentale avec sa salle de bain. Le coup de cœur est instantané, et vous pourrez apprécier la mer à tout moment, que ce soit au lit ou depuis la salle de bain entièrement vitrée. À l'extérieur, une vaste terrasse promet d'agréables moments de détente face à la mer, que vous profitiez de la piscine chauffée (disponible d'avril à octobre selon la météo) ou que vous jouiez à la pétanque. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa La Flotte.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, dans le PARC VALLIERES, à proximité de la Plage de la Grande Conche de ROYAN, un ensemble immobilier composé de deux maisons pour une surface habitable totale de 260m2. La première maison offre 160m2 de surface habitable et permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie triple exposition de près de 70m2 avec une cuisine semi-ouverte équipée, ouvrant sur une grande terrasse avec piscine et une pergola bioclimatique. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec vue sur la piscine. La seconde maison de plain-pied développe environ 100m2 et inclut une vaste pièce de vie de plus de 50m2, avec cuisine ouverte. Elle dispose également de deux espaces nuits, l'un comportant deux chambres et l'autre une chambre avec salle d'eau attenante. Un garage avec local technique pour la piscine complète cet ensemble. Édifié sur un terrain paysager de plus de 1 600m2, l'ensemble est sans vis-à-vis et inclut un parking pour plusieurs voitures ainsi qu'un boulodrome. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Saint-Georges-de-Didonne, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

À vendre, une propriété unique à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À proximité de la plage de Vallières, cette ensemble de 2 maisons modernes et lumineuses est situé dans un environnement paisible et verdoyant. La première maison comprend un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, une belle terrasse avec store banne et pergola bioclimatique, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires. La deuxième maison, de plain-pied, dispose également d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une suite parentale et de deux chambres avec placard. L'ensemble repose sur un terrain paysager de 1 665 m², agrémenté d'une piscine chauffée sécurisée et d'un boulodrome. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Saint-Georges-de-Didonne.

À vendre maison bourgeoise de dix pièces, dont cinq chambres et deux bureaux, idéalement située en plein centre historique de La Rochelle, à 200 m du Vieux-Port, des parcs et de la mer. Cette élégante demeure de style Belle Époque, construite dans les années 1900, offre une surface de 270 m², répartie sur trois niveaux, ainsi qu'une agréable cour privative avec une terrasse en teck de 100 m² et une dépendance.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un bureau bibliothèque, une magnifique double pièce de réception baignée de lumière, avec cheminées et boiseries, ainsi qu'une grande cuisine ouvrant sur l'extérieur, le tout complété par un vestiaire et des toilettes.Un superbe escalier d'époque vous mène au premier étage où vous trouverez une magnifique suite parentale, très lumineuse, avec son bureau salon et son dressing attenants, ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau.Le deuxième étage comprend également de beaux volumes, avec trois grandes chambres, deux salles d'eau et toilettes, ainsi qu'un atelier. Une cave saine en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un stationnement privatif, en sous-sol d'un immeuble en copropriété, à proximité.Pour l'achat d'une maison de luxe à La Rochelle, nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner lors de la visite. Référence agence : 9477

Myriam vous invite à découvrir cette propriété exceptionnelle à Saint-Martin-la-Pallu, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie agréable et charmant grâce à sa qualité de rénovation. L'accès à la maison se fait par un porche et mène à une cour avec un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis. Cette maison de maître comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec une petite salle à manger attenante, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une grande salle à manger avec du parquet et une cheminée à insert, et un salon agrémenté de parquet. À l'étage, la propriété dispose de 5 chambres, de 3 salles d'eau et de WC. Une pièce dédiée au jacuzzi offre un accès direct à l'extérieur. De nombreuses dépendances sont présentes : garage, atelier, pièce de réception de 37 m² avec une cuisine d'été de 11,50 m², salle de jeux, bureau, petits toits, 3 caves et une véranda. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Martin-la-Pallu, contactez-nous pour organiser une visite. Nous sommes disponibles de 8h à 19h, du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morgane vous propose cette magnifique longère à vendre à Boivre-la-Vallée, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cette propriété allie le charme d'une longère en pierres aux atouts d'un environnement agricole comprenant un étang paisible, des bois, ainsi qu'une exploitation maraîchère biologique. Ce lieu est idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets écologiques. La longère se distingue par ses volumes spacieux et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée qui mène à un vasteséjour avec une ancienne cheminée équipée d'un poêle à bois. La cuisine, spacieuse, peut également servir de salle à manger, offrant un cadre convivial pour les repas. Une pièce polyvalente peut servir selon vos envies comme chambre, salle de jeux, petit salon, bibliothèque ou bureau. À l'arrière, la cuisine d'été donne sur une terrasse couverte avec une vue apaisante sur l'étang. À l'étage, la maison offre cinq chambres très spacieuses, certaines équipées d'arrivées et d'évacuation d'eau, pouvant être transformées en suites. Un bureau et des sanitaires complètent cet étage. Le charme des tomettes au sol et du parquet en chêne s'associe au confort moderne grâce à un système de chauffage écologique. Les dépendances incluent une grande grange en pierres de 400m², en excellent état, avec arrivée d'eau et installation électrique, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. D'autres dépendances, également bien entretenues, sont présentes pour le stockage et divers usages. Cette longère est un véritable havre de paix, entourée de 5 hectares de terres agricoles en exploitation biologique et 3 hectares de bois. Elle représente une opportunité unique pour une résidence principale, secondaire, un projet de gîte, ou un investissement entrepreneurial. Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Samedi. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans une commune prisée du département Charente-Maritime, à seulement 15 minutes en voiture de La Rochelle, découvrez cette villa à vendre à LA JARRIE. Ce bien contemporaine de 6 pièces est idéalement niché dans un environnement calme et résidentiel. Parfaitement exposée et inondée de lumière, cette maison allie confort et modernité.Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda conviviale, parfaite pour régaler vos invités. La villa comprend 4 superbes suites parentales, chacune dotée d'une salle d'eau privative, offrant intimité et élégance.À l'extérieur, appréciez un jardin paysager soigneusement entretenu, un terrain de pétanque pour vos moments de loisir, une grande piscine ensoleillée et un espace bien-être complet avec spa et hammam.Le sous-sol aménagé inclut une salle de cinéma qui peut facilement être convertie en salle de sport ou salle de jeux selon vos envies.Un véritable atout : une maison annexe indépendante comprenant 2 chambres, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et WC, idéale pour recevoir vos proches ou pour un projet locatif.Cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'espace, de confort et de convivialité. Prestations de qualité – Luminosité – Située de plain-pied – Calme absolu – Bien rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf.925646

Découvrez cette villa spacieuse à Saint-Yrieix-sur-Charente, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Avec environ 400 m2 habitables, cette propriété propose 10 pièces principales au sein d'une architecture contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une salle à manger élégante, un bureau, un salon de musique, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une chambre en suite pour plus de confort. À l'étage, cinq chambres vous attendent, dont une magnifique suite principale avec dressing, ainsi qu'un espace buanderie et une pièce polyvalente parfaite pour vos activités. Les espaces de vie ouvrent presque tous sur de vastes terrasses et un jardin paysagé, où une superbe piscine chauffée à débordement et son pool-house entièrement équipé vous invitent à la détente. Avec des garages fermés et un CarPort, cette villa répond à tous vos besoins. Accédez à cette propriété par une élégante grille et une allée menant à la maison, perchée sur une petite colline offrant une vue dégagée. Installée sur près de 6000m2 de terrain bien clôturé, elle garantit intimité et tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre-ville d'Angoulême et de ses commodités. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa à Saint-Yrieix-sur-Charente.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette magnifique Maison à Aigrefeuille-d'Aunis, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette demeure rénovée avec charme, située au calme de la campagne, offre de belles prestations et de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou des événements. La maison principale d'une superficie d'environ 320 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un majestueux hall d'accueil, d'une belle pièce de vie, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une grande salle de détente avec cave à vins, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le premier étage comprend trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains, chacune avec WC. Au deuxième étage, un grand palier fait office de bureau/bibliothèque, avec une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau avec sauna et mezzanine, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et WC. Deux grands combles peuvent être aménagés. Le premier gîte entièrement refait dispose d'une belle pièce de vie/salle à manger avec cuisine ouverte, d'une buanderie, et d'un séjour donnant sur la piscine, ainsi que d'un WC séparé. L'étage offre un grand dégagement et trois grandes suites comprenant chambres, salle d'eau ou de bains avec WC, et dressing. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC est également présente. Le deuxième gîte propose une pièce de vie avec cuisine ouverte et WC au rez-de-chaussée, et deux chambres avec salle d'eau à l'étage. Un vaste espace détente comprenant une salle de sport, un hammam, un sauna et un jacuzzi se trouve également sur place, ainsi qu'une mezzanine et un bureau à l'étage. Ce bien s'accompagne d'un local pour vélos et stockage, d'un local technique pour la piscine, d'une piscine chauffée et d'une piscine naturelle de type lagoon, le tout sur un jardin arboré de plus de 3 hectares avec une immense grange aménageable. Produit rare sur le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les coûts annuels d'énergie pour le logement se situent entre 3 110 et 4 290 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, renseignez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par JACQUENET Peter, NoRSAC: 510078926, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE.

Emplacement privilégié pour ce superbe logis du XIXème siècle à Nieul-lès-Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, offrant près de 400 m² habitables. L'allée d'arbres vous guide vers un ensemble composé d'une maison principale avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Une pièce de 24 m² dotée d'un point d'eau et une chaufferie complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres et deux suites parentales équipées de dressings et de salles de bains avec WC. Le deuxième étage abrite trois chambres mansardées, une salle d'eau et des WC. Un pavillon indépendant servant de chai de 80 m² est également inclus. De plus, un ancien chai aménagé de 190 m² au sol et 257 m² à l'étage, idéal pour le stockage ou les voitures de collection, s'ajoute à l'ensemble sur un parc d'environ 1,37 ha, agrémenté d'une piscine de 11x5,5 m au sel. Ce bien se situe au calme et à l'abri des regards, à seulement 8 km du centre-ville de Saintes. Vous aurez ainsi l'opportunité d'effectuer un achat d'une maison de luxe à Nieul-lès-Saintes.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à Aytré, Charente-Maritime. Cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2020, est idéalement située dans la commune dynamique d'Aytré, à proximité immédiate des commerces et du centre bourg, et à seulement 15 minutes à vélo du cœur historique de La Rochelle et de la Gare. L'accès à la maison se fait par un jardin d’accueil. L'entrée avec de nombreux rangements mène à une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de haute qualité, ainsi qu'un agréable séjour. Cet espace de vie lumineux, s'ouvrant sur le jardin et la piscine, offre un volume de 85 m². La propriété comprend deux zones de nuit distinctes : une partie invitée avec un toilette et deux chambres équipées de rangements et d'une salle d'eau, et une suite parentale avec toilettes, dressing, salle d'eau et espace nuit donnant sur la piscine chauffée. À l'arrière de la parcelle, vous trouverez un garage et un espace de stockage d'une superficie de près de 90 m², ainsi que des possibilités de stationnement sur le terrain. Si vous êtes en quête d'une villa moderne, fonctionnelle et de qualité, à seulement 15 minutes à vélo de La Rochelle, cette maison à vendre à Aytré est idéale pour vous. Dossier complet disponible sur demande.

Maison de maître à vendre à Angoulême, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel de 18 pièces est situé sur un grand parc de 21 hectares, offrant un cadre paisible et bucolique. À seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes du centre-ville d'Angoulême, ainsi que de sa gare LGV, cette maison représente une opportunité rare pour un achat de maison à Angoulême.

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, au cœur du charmant village de St Denis d'Oléron, une maison à l'identité unique qui évoque une ambiance nostalgique. Cette propriété se compose de deux appartements. Le premier, situé au rez-de-chaussée, inclut une entrée, une cuisine américaine aménagée avec un petit cellier, et un séjour qui s'ouvre sur une cour calme et ensoleillée. Un couloir mène à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, accessible par un large escalier extérieur et un balcon filant, se trouve le second appartement, nécessitant des travaux de rénovation, mais présentant un potentiel indéniable avec son séjour cheminée, un salon, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Un garage fermé à l'arrière permet le stationnement d'un petit véhicule. De plus, un studio en bon état, comprenant une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, est également disponible. Enfin, un chai spacieux attend d'être restauré pour offrir un espace habitable supplémentaire grâce à une belle hauteur sous plafond. Ce bien séduira les acheteurs en quête d'une maison à acheter à St Denis d'Oléron, proche de toutes les commodités, à moins de 300 mètres du port, des navettes, des plages et des loisirs de cette station balnéaire en pleine expansion, mais encore préservée. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU EI Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521222083.

À La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de luxe à vendre. Idéalement située au cœur du village, à proximité du port, cette maison entièrement rénovée dispose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier attenant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Profitez d'un jardin agrémenté d'une piscine, d'une terrasse agréable et d'un local pour la piscine. Une opportunité à saisir pour un achat de maison de luxe à La Flotte.

Découvrez cette propriété à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce corps de ferme ancien, restauré avec soin, s'étend sur plus de 6 000 m² et inclut une dépendance ainsi qu'une piscine. Accédez à la propriété par un chemin goudronné, où les dépendances précèdent deux maisons entièrement rénovées, offrant un confort optimal avec des chambres équipées de leur propre salle de bains et des espaces généreux. La piscine relie ces deux habitations, tandis que les façades en pierre apparente et les toitures en tuiles plates viennent compléter ce bien d'exception.