ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 45)

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en Exclusivité, nichée au cœur de Saint Pierre d'Oléron, cette villa emblématique des années 60 attend de retrouver toute sa splendeur grâce à une restauration soignée avec des matériaux de choix. Avec ses volumes généreux baignés de lumière, cette Maison à acheter ST PIERRE D OLERON offre un cadre de vie idéal : 2 ou 3 chambres au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et un bureau à l’étage, parfaits pour garantir l’intimité de chacun. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un espace propice à votre activité professionnelle, cette demeure saura répondre à vos besoins. Implantée sur un terrain de plus de 1000 m² exposé plein sud et dotée de deux garages, cette villa allie charme architectural et potentiel exceptionnel. Son emplacement privilégié dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, son style unique et ses nombreuses possibilités en font une opportunité rare sur l'île d'Oléron.

À seulement 450 m des commerces et 2,2 km du Marché Central de Royan, votre agence Côté Plage Immobilier Pontaillac vous propose à la vente cette superbe Maison Charentaise de caractère, entièrement rénovée, offrant environ 190 m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'harmonie entre le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Disposition intérieure : Le rez-de-chaussée se compose de : - Deux entrées distinctes - Une suite parentale confortable - Une cuisine aménagée haut de gamme, avec espace dinatoire - Un salon-séjour chaleureux, largement ouvert sur la terrasse et la piscine - Une lingerie - Un cabinet de toilette indépendant - Une terrasse couverte, sublimée par une superbe fresque murale. Le rez-de-chaussée comprend également : - Une annexe d'environ 30 m2, avec entrée indépendante, pouvant accueillir un double bureau ou une 5e chambre - Un spacieux garage - Un chai au plafond cathédrale, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit propose : - Trois belles chambres - Des espaces de rangement - Une salle de bains complète, avec douche et baignoire - WC indépendant. Les atouts : - Maison de caractère, aux accents contemporains - Prestations soignées et rénovation de qualité - Piscine, terrasse et espaces extérieurs conviviaux - Bien rare, situé à seulement 6 minutes de la célèbre plage de Pontaillac. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort et emplacement privilégié sur la côte Royannaise. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter Royan dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Dotée d'une belle façade, cette maison familiale se distingue par sa luminosité et ses généreux volumes intérieurs. Le vaste salon/séjour est conçu pour favoriser la convivialité, complété par une cuisine Nobilia entièrement équipée et aménagée, alliant esthétique et confort quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC pour un maximum de commodité. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec dressing, un bureau, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et un local vélo, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin clos de murs garantit intimité et calme, avec un potentiel pour y installer une piscine. Ce bien rare par sa modularité et sa qualité de vie est situé dans un environnement paisible tout en étant proche des services. Pour plus d'informations, veuillez contacter Richard BOURGET.

Au cœur du village de Les Portes-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette charmante maison traditionnelle élevée sur deux niveaux se trouve à proximité du marché. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger. À l'étage, un grand palier mène à une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. La propriété s'ouvre sur une cour arborée, entièrement clôturée par des murs en pierre, créant une ambiance unique, idéale pour profiter d'une maison de vacances. Ce bien rare est à découvrir avec l'agence Abaca des Portes-en-Ré. Pour l'achat d'une maison de luxe Les Portes-en-Ré, ne manquez pas cette opportunité.

Située à Royan (17200), dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa des années 50 a été entièrement rénovée et est en excellent état. Avec une surface habitable d'environ 132m2 sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal entre la plage de Foncillon et la Plage du Chay. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec vue sur la mer, une cuisine équipée à l'américaine et un accès à deux terrasses dont l'une offre également une vue mer. Ce niveau comprend aussi une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec aperçu mer, une chambre d'appoint transformable en salon de lecture avec terrasse vue mer, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC. Le rez-de-jardin abrite une partie habitable avec une chambre, une buanderie, un garage et une réserve, le tout agrémenté d'une cave. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Un abri de jardin et un rangement sous auvent complètent cet ensemble. Cette maison de luxe à vendre représente une opportunité rare grâce à son emplacement privilégié et ses nombreuses prestations. Une visite immersive à 360 degrés est disponible, soumise à la signature d'un contrat de confidentialité.

iad France - Lionel Bercier vous propose : Charmante Maison à La Flotte sur l'Île de Ré, idéalement située et récemment rénovée, ancien chai au charme traditionnel. Découvrez cette belle maison de caractère datant de 1900, entièrement restaurée avec soin, offrant une surface habitable de 212 m² et un terrain de 241 m². Son emplacement privilégié et sa pièce de vie de plus de 90 m² vous séduiront. L'intérieur se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, dont une très spacieuse pouvant servir de dortoir, un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, sans oublier deux WC séparés. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et bien-être au quotidien. La maison dispose également d'une terrasse ensoleillée pour profiter des journées en extérieur. Les équipements incluent la télévision par câble, la fibre optique, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel avec cheminée, poêle à bois et radiateurs. Tout a été prévu pour assurer votre confort et sécurité. En plus de la maison, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privé et d'une terrasse pour apprécier les beaux jours. L'exposition ouest garantit une luminosité exceptionnelle à l'ensemble de la maison. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels que le port, le marché médiéval et la rue commerçante piétonne, rendant cette propriété encore plus attrayante. Cette maison alliant charme de l'ancien et confort moderne représente une opportunité rare à La Flotte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à vendre à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 339189482.

Cette maison d’ostréiculteurs, entièrement rénovée en 2020, est située en bord de mer dans le charmant village côtier de LAUZIERES, dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes, à seulement 15 minutes de La Rochelle. La structure originale a été préservée, mettant en avant le charme typique de cette architecture. En 2025, une extension a été ajoutée. De plain-pied, les pièces principales s’ouvrent sur le jardin, y compris la chambre parentale. Orientée Est-Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un salon-bibliothèque lumineux, deux chambres et une salle d’eau avec wc. Au fond, la cuisine aménagée et équipée donne sur la terrasse et le jardin. Depuis la salle à manger, un petit salon cosy avec un poêle à bois permet d’accéder directement au jardin. La chambre parentale, dotée d’une salle de bains attenante, comprend également une douche, des toilettes séparées et une buanderie. De plus, une dépendance de 14 m² avec une hauteur sous plafond de 4 m offre la possibilité d’aménager une maison d’amis indépendante ou un grand atelier. Rénovée avec soin, cette maison conserve son esprit d’origine, parfait pour des vacances paisibles à l’ombre des oliviers ou au coin du feu en hiver. Le bien comprend également un garage. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

Maison d'exception à vendre à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Plongez dans un cadre de vie unique avec cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située en première ligne face à l'océan. Avec une superficie d'environ 200 m², cette propriété allie charme, confort et prestations haut de gamme. Les atouts de cette maison : vue mer imprenable, accès direct au littoral, rénovation complète avec des matériaux de qualité, piscine chauffée pour en profiter toute l'année, et des espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur. L'ambiance élégante et chaleureuse en fait un lieu idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Un extérieur rare : Implantée sur un terrain de 1 200 m² joliment boisé, cette maison procure calme, intimité et un cadre naturel exceptionnel. Localisation idéale : À seulement 15 minutes de l'aéroport et du centre-ville de La Rochelle, à proximité des pistes cyclables, des plages et des villages typiques de l'île. Ne manquez pas cette opportunité : une maison à acheter à La Flotte, parfaite pour les amoureux de l'océan en quête d'un bien d'exception.

À vendre, cette magnifique propriété située à Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison charentaise du XIXe siècle, ayant subi une rénovation complète, offre un intérieur contemporain et raffiné, avec une atmosphère lumineuse. Avec ses 225 m² habitables, elle comprend une vaste pièce à vivre au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau à l'étage. Le deuxième étage dispose d'un dortoir et d'une salle de douche. En complément, une annexe de 120 m² ajoute des espaces de vie supplémentaires, avec salon, cheminée et deux suites. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois de 200 m² entourant une piscine chauffée, sur un terrain paysagé de 8 299 m², sans voisin direct. Ce bien d'exception représente une opportunité unique pour un achat de propriété de luxe à Angoulême.

Maison à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette longère authentique offre une superficie habitable d'environ 310 m², récemment rénovée tout en préservant son charme d'origine. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec un cellier. À l'étage, vous trouverez une généreuse suite parentale avec salle de bains, dressing et wc, ainsi que quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bains, idéale pour les grandes familles.La propriété comprend également une dépendance d'environ 45 m², actuellement utilisée comme bureau et espace de stockage, et une piscine dans un environnement boisé et intime. En plus de l'habitation, ce bien dispose de 15 hectares de foncier équestre, répartis en plusieurs parcelles, comprenant des infrastructures de qualité : sellerie, deux bâtiments d'écurie, un marcheur de 8 places, paddocks avec abris, manège couvert de 600 m² et carrière de 2 500 m², le tout construit avec des matériaux de qualité. C'est une véritable opportunité pour ceux recherchant une maison luxueuse à acheter à Saintes.

L'agence Côté Plage Immobilier Pontaillac a le privilège de vous présenter cette villa authentique des années 50, développée sur trois niveaux, idéalement située en 2ème ligne face à l'océan, entre les plages prisées de Foncillon et du Chay. Dès l'entrée, la villa séduit par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte et s'ouvrant sur une terrasse surélevée offrant un cadre privilégié face à l'océan. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L'étage supérieur accueille quatre chambres aux volumes harmonieux, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-jardin, des espaces fonctionnels et raffinés complètent la propriété : garage, atelier, buanderie et bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Entièrement entretenue et rénovée avec soin il y a une dizaine d'années, cette villa a su préserver le charme et l'authenticité de l'architecture des années 50-60, alliés à un confort contemporain. Une véritable opportunité d'achat d'une maison à acheter à Royan, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Maison située en plein cœur du village du Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Découvrez cette belle maison d'environ 122 m² habitables, offrant une combinaison parfaite d'authenticité et de confort moderne. En parfait état, cette demeure vous séduira par son charme unique, caractéristique de la pierre rétaise.L'intérieur spacieux et chaleureux comprend :- Une vaste pièce de vie conviviale, agrémentée d'une cheminée, idéale pour des soirées d'hiver.- Une cuisine entièrement aménagée et équipée, prête pour vos moments gourmands.- Côté nuit, une chambre en rez-de-chaussée ouvrant sur un patio intimiste (orienté Ouest/Nord) et, à l'étage, deux grandes chambres lumineuses.- Deux salles de douches fonctionnelles, réparties sur chaque niveau.À l'extérieur, un joli jardinet avec terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une dépendance offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, etc.). Un stationnement est disponible juste devant la maison.Cette maison de luxe à acheter au Bois-Plage-en-Ré est située dans un environnement calme, à seulement 30 minutes de La Rochelle, et à proximité immédiate des commerces et des plages. Une opportunité rare sur le secteur, ce bien saura conquérir votre cœur !Visites exclusivement sur rendez-vous. Contactez Richard BOURGET – Optimhome pour découvrir cette maison de luxe Le Bois-Plage-en-Ré à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Richard BOURGET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 80 15 91 38 (réf. 596383).

Immobilier île de Ré - Les Portes en Ré Un Permis de construire a été obtenu pour la réalisation d'un magnifique projet de 262m² au sol / 206 m² habitable, 6 chambres, préaux, terrasses et piscine. (dossier consultable sur demande). Très belle parcelle boisée à 2mn du centre village des Portes avec une maison d'habitation existante, comprenant une entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, salle de douche, wc, 3 chambres. Garage attenant, terrasse, préau, stationnements pour plusieurs véhicules et jardin. Référence agence : 6443

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette superbe propriété ancienne située à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Vous serez séduit par le charme et la luminosité de la spacieuse pièce de vie de près de 100m2, idéale pour apprécier les différents espaces de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un style authentique, se prolongeant sur l'espace salle à manger. Le salon séjour traversant affirme une atmosphère conviviale, agrémentée de deux magnifiques cheminées fonctionnelles, apportant chaleur et confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, d'une salle d'eau et de deux salles de bains, dont une suite avec douche, baignoire et dressing. La propriété s'étend sur un terrain généreux de 2400m2, entièrement clôturé et sécurisé par une belle grille, avec un espace de cour pour garer plusieurs véhicules en toute tranquillité. Une dépendance d'environ 150m2 sert de garage et d'espace de stockage, idéale pour les collectionneurs de voitures anciennes, tandis qu'une autre dépendance d'environ 140m2 offre de nombreuses possibilités d'exploitation. De plus, ce bien dispose d'un jardin arboré avec piscine chauffée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec son emplacement privilégié, proche des commerces locaux et à seulement 15 minutes du centre historique de La Rochelle, cette maison de luxe à acheter à La Rochelle est une opportunité à ne pas manquer. Un dossier complet et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Au centre de La Rochelle, cette maison de prestige de 180 m2 (220 m2 au sol) a bénéficié d'une rénovation complète en 2012. Son architecture intérieure contemporaine et son charme traditionnel en font un bien d'exception. Située dans une rue calme, à seulement 400 mètres du marché central, cette propriété est idéale pour une vie citadine paisible. À l'entrée, la maison dévoile une ambiance unique, avec une colonne de lumière issue d'une verrière zénithale au centre. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré à un vaste séjour lumineux d'environ 85 m2, intégrant un espace salon et une cuisine moderne aux formes arrondies, dotée d'équipements de qualité. L'espace dînatoire, inondé de lumière, s'ouvre sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, estompant ainsi la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Une buanderie complète ce niveau. À mi-étage, un premier bureau surplombe le séjour, tandis qu'une coursive avec placards distribue deux chambres et une salle d'eau. À l'étage supérieur, deux chambres confortables offrent chacune leur salle d'eau privative, et un second bureau, logé dans la colonne de lumière, constitue un espace de travail inspirant. Au rez-de-chaussée, un niveau inférieur dispose d'un dernier bureau éclairé par une verrière, ainsi que d'une petite cave. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse équipée d'un spa, créant un extérieur intime et facile à entretenir. Les murs en pierre et la végétation ajoutent une touche de nature apaisante à cet espace de détente, avec un accès extérieur indépendant permettant une seconde entrée à la propriété, particulièrement pratique pour le rangement des vélos. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une rue tranquille, cette maison offre une rare quiétude, tout en restant proche de l'animation du marché central, à environ 10-15 minutes à pied de la gare TGV. Cette maison unique à La Rochelle est un véritable chef-d'œuvre architectural. La qualité des matériaux et son agencement en font un lieu de vie exceptionnel. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien d'exception dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 860 euros et 2 600 euros. Visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime pour découvrir plus de photos. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823

À deux pas du marché et du port, cet ancien chai rénové avec des matériaux de qualité offre environ 175 m2 répartis sur deux niveaux. Vous découvrirez un espace lumineux avec cuisine et salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur. La maison comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau/bains donnant sur un patio, ainsi qu'une seconde partie avec une chambre, salle d'eau et une pièce de rangement. À l'étage, un salon chaleureux offre un accès à l'extérieur, accompagné de deux chambres avec salle d'eau. Le jardin, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, dispose également d'un garage et d'un local à vélo. Cette maison bien pensée présente de beaux volumes dans un emplacement privilégié. Pour un achat de Maison de luxe à acheter La Flotte dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

Maison de ville située dans le quartier recherché de La Genette à La Rochelle, cette propriété développe une surface habitable d'environ 126 m2 et offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un vaste espace de vie réunissant séjour, cuisine et salle à manger. Cet ensemble, baigné de lumière, a été pensé pour favoriser la convivialité et les moments de partage. Ce niveau comprend également un bureau, pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'un cellier, un espace dédié au rangement des vélos et une cave, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Une cour d'environ 40 m2 complète ce niveau et permet de profiter d'un agréable espace extérieur pour vos repas d'été. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle de bain privative et de son dressing. La chambre parentale bénéficie d'une vue dégagée sur le clocher de l'église du Sacré-Cœur, un atout de charme rare qui confère une identité singulière au bien. Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville, cette maison séduira par son emplacement privilégié, ses volumes et son potentiel. Pour un achat Maison de luxe La Rochelle, ne manquez pas cette opportunité.

Cette maison à vendre à Ars-en-Ré, située idéalement près du centre du village, est en cours de construction et s'étend sur environ 190 m2 de plain-pied. Conçue pour offrir confort et modernité, elle se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité et de beaux volumes. Les espaces de vie, ouverts sur l'extérieur, inondent la maison de lumière. L'espace nuit compte 5 chambres avec salles d'eau/bains privatives pour chacune, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, un jardin paysagé et une piscine s'intègrent harmonieusement dans l'ensemble. Un garage vient compléter cette propriété. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prévue pour être livrée début 2027, cette maison à acheter à Ars-en-Ré est idéale pour ceux recherchant un bien dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, avec des frais de notaire réduits.

Ile de Ré, Les Portes-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À proximité du marché, se trouve une charmante maison de village typique entièrement à rénover. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée qui mène à un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Le tout s'ouvre sur un jardin privatif, avec possibilité de stationnement pour les vélos. Ce bien rare est à découvrir avec l'Agence Saint Yves Orpi des Portes en Ré. Référence agence : 6430

Ile de Ré - Rivedoux Plage. Maison d'exception avec vue mer à vendre. Sur l'Ile de Ré, cette propriété offre un cadre de vie unique alliant raffinement, lumière et vue sur l'océan. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Les volumes généreux, les lignes contemporaines et les prestations de qualité créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de réception. Les larges ouvertures sur l'extérieur créent une sensation de fluidité et de sérénité particulièrement recherchée. La maison dispose de six chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, incluant deux suites parentales avec salles d'eau privatives. Chaque espace a été conçu pour préserver intimité et confort dans un esprit chic. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine, terrasses ensoleillées et cuisine d'été aménagée. La vue sur la mer sublime l'ensemble et renforce le caractère unique de cette propriété, particulièrement recherchée sur l'Ile de Ré. Idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, cette villa rare combine discrétion, confort moderne et art de vivre rétais. Située à quelques minutes des plages et des commodités, elle séduira ceux en quête de biens confidentiels. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet La Flotte pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette maison de luxe RIVEDOUX PLAGE.

Exclusivité - Découvrez une magnifique maison en vente à Niort, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Cette propriété, empreinte de charme et d'élégance, offre un véritable art de vivre à la française. Avec ses vieilles pierres, moulures raffinées et parquet ancien, elle saura vous séduire. À seulement 10 minutes à pied des Halles et de Port Boinot, vous profiterez d'une vie citadine tout en étant au calme. L'accueil chaleureux se manifeste dès l'entrée qui conduit à des espaces de réception conviviaux. Le jardin paisible, agrémenté d'arbres d'essences rares, invite à la détente, tout comme le salon d'été et la piscine. Avec des volumes généreux et une rénovation soignée, cette maison est l'endroit idéal pour une vie de famille épanouie et des réceptions chaleureuses. Deux niveaux d'espaces privés : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon traversant, une salle à manger, un salon d'hiver, une cuisine aménagée, ainsi que des toilettes et une buanderie. Au premier étage se trouvent la suite parentale avec dressing et salle de bain privatifs, quatre suites avec salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi qu'un espace de rangement. Le deuxième étage dispose d'une suite et de deux studios entièrement équipés. Le sous-sol propose une chaufferie, un atelier, des espaces de rangement, une salle de sport et une cave à vin.Cette maison à Niort est également équipée d'une piscine chauffée, d'une terrasse dinatoire, d'un abri pour deux roues, d'un cabanon de jardin, et offre un stationnement sur la parcelle. Vous aurez la possibilité de reprendre une activité d'hébergement de charme, déjà bien établie et rentable depuis plus de 10 ans. Venez découvrir cette propriété à acheter, partiellement meublée et équipée. Pour en savoir plus et bénéficier d'une présentation personnalisée, contactez-nous. DPE : 204 (indice D) GES : 21 (indice C). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr +33672106776.

Demeure Historique de Caractère - Un Héritage NapoléonienSituée à CONFOLENS, dans le département de la Charente (16) en région Poitou-Charentes, cette propriété, construite par un officier de l'armée de Napoléon, allie charme historique et cadre de vie familial enchanteur. Avec une histoire riche, cette propriété invite à découvrir un lieu unique où le passé rencontre le présent.Un Espace de Vie MajestueuxLa demeure principale offre environ 420 m² de surface habitable, s'ouvrant sur une entrée élégante menant à deux salons accueillants, une salle à manger conviviale et deux cuisines fonctionnelles. On y trouve également une vaste salle polyvalente, parfaite pour des séances de yoga ou des réunions familiales, ainsi que six chambres spacieuses, deux salles de bains complètes, une salle d'eau et une grande cave propice à des aménagements futurs.Une Annexe Indépendante pour Plus de FlexibilitéLe domaine comprend un logement indépendant de 229 m², doté d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un garage et d'un grenier, idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif.Un Parc Privatif avec des Installations ExceptionnellesLe parc de 1,25 hectare, véritable havre de paix, est agrémenté d'un four à pain traditionnel, d'un pigeonnier authentique et d'une piscine, parfait pour la détente et les loisirs en extérieur.Confort et AuthenticitéLe chauffage est assuré par un poêle individuel et une chaudière au fioul, alliant efficacité et charme d'antan.Cette propriété est une opportunité d'immersion dans l'histoire tout en profitant du confort moderne. Elle est idéale pour ceux qui cherchent à créer un foyer doté de caractère ou à envisager l'achat d'une propriété historique dans la région.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry - Carla VERGEER - 07 84 711 411 - Plus d'informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html

À vendre, une maison de charme située à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété rénovée avec goût offre plus de 230 m² d'espace de vie. Au cœur du village de la Noue et à quelques pas de l'océan, elle se compose d'un séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un salon télévision. À l'étage, vous trouverez 2 espaces nuit totalisant 6 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour un achat de maison à Sainte-Marie-de-Ré.

La Rochelle - Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à vendre à Rivedoux Plage, Charente-Maritime. Avec une surface d'environ 110m², cette propriété récemment rénovée offre une vue imprenable sur l'océan et le pont de l'île de Ré. Vous apprécierez une vaste pièce de vie de plus de 50m² incluant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour avec poêle, le tout ouvrant sur un jardin face à l'océan. Le couloir donne accès à une salle d'eau, un toilette, et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Profitez également d'un préau et d'une piscine qui vous garantiront une vue exceptionnelle. Une annexe d'environ 20m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La maison est implantée sur un terrain arboré de 1812m² avec un accès privatif à l'océan. Cette maison de luxe à acheter à Rivedoux Plage est une opportunité rare dans la région Poitou-Charentes.

Immobilier île de Ré - Saint-Clément des Baleines Maison située plein centre du village construite dans les années 2002, comprenant une belle pièce de vie avec poele à bois, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle de douche, wc. Une mezzanine permettant un couchage supplémentaire. Cour close de murs en pierres, calme, accès avec stationnement extérieur possible. Bel espace extérieur. Référence agence : 6125