ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 31)

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située en plein cœur de Saint-Martin-de-Ré, dans un emplacement privilégié à quelques pas du port et des commerces, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité. VISITE VIRTUELLE sur demande. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, et de beaux volumes ouverts sur l'extérieur. L'agencement est clair, la circulation fluide, les volumes harmonieux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont une bénéficiant d'une terrasse avec une vue dégagée et aperçu océan. Une mezzanine complète cet espace, offrant un volume supplémentaire idéal pour du rangement. Côté extérieur, le bien offre un jardin intime avec piscine, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une grande cave, une buanderie ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. Maison récemment rénovée, alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité. Surface habitable d'environ 124 m², une mezzanine et une cave sur une parcelle de 175 m². Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information, l'organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1248000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Ré est une opportunité rare dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's Realty vous propose cette maison d'exception d’environ 225 m², idéalement située au cœur du centre historique de Saint-Martin-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère inclut deux salles à manger, un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un bureau, ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et dressing. Un vaste espace nuit sous combles avec sa propre salle d’eau ajoute à son charme. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un magnifique jardin paysagé, d’une grande terrasse en bois exotique et d’un spacieux spa, parfait pour la détente. Ce bien rare, Maison de luxe à acheter ST MARTIN DE RE, bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’une des rues les plus recherchées de la ville.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette charmante maison à vendre à LES PORTES EN RE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 174 m², elle se trouve à quelques pas de la plage et du centre-village. Cette propriété comprend une entrée avec cellier, un vaste salon/séjour lumineux traversant avec chauffage au sol et cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée/équipée et un préau, parfait pour profiter des soirées en extérieur. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale donnant sur le jardin, avec dressing, salle de bains et WC, ainsi que quatre chambres bien exposées offrant une vue agréable sur les extérieurs, deux salles d’eau et deux WC séparés. Le tout est agrémenté d'un jardin ensoleillé divisé en plusieurs espaces, clos de murs et sans vis-à-vis, incluant une terrasse en bois et de la végétation. La propriété dispose également de stationnements sur le terrain et d’un local fermé, idéal pour stocker les vélos et les planches de surf. Cette maison est un véritable mélange de modernité et du charme typiquement réthais, faisant ainsi de cette maison de luxe à acheter à LES PORTES EN RE une occasion à ne pas manquer.

Nichée à La Brée-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison de luxe à vendre se situe dans un cadre exceptionnel, entre marché authentique, venelles charmantes et plages de sable fin. Établie sur un terrain de 465 m2, cette villa de plain-pied d'environ 135 m2, construite en 2008, incarne un art de vivre où se mêlent tranquillité, élégance et moments de partage. Voulue comme une maison familiale, elle se compose de deux bâtis indépendants reliés par un préau central, un espace convivial parfait pour les déjeuners d'été et les soirées en toute simplicité. La première aile, consacrée à la vie quotidienne, dispose d'une vaste pièce de réception d'environ 45 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin paysager et la piscine chauffée. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, s'intègre parfaitement au préau. La suite parentale, confortable et intime, est dotée d'une salle d'eau privative. Dans l'autre bâtie, quatre chambres, deux salles d'eau et deux toilettes permettent de garantir le confort de la famille et des invités. À l'extérieur, le jardin clos, la piscine et les terrasses créent un cadre idéal pour se détendre. Un garage d'environ 23 m2 complète cette offre, faisant de cette propriété un bien rare célébrant un mode de vie en bord de mer, à proximité immédiate des commerces et des plages.

Au cœur d'un des villages les plus emblématiques de l'Île de Ré, cette Maison à acheter ARS EN RE se situe dans un cadre privilégié sur le port d'Ars-en-Ré, alliant charme, volumes généreux et potentiel dans un environnement très recherché. La maison, d'environ 150 m2, s'articule autour d'un splendide salon cathédrale avec une hauteur sous plafond de près de 4,30 mètres, créant une atmosphère d'espace et de lumière. Cinq chambres permettent d'accueillir famille et invités, dont une indépendante pour les amis. Sur un terrain d'environ 730 m2, 78 m2 de dépendances ajoutent une réelle plus-value à la propriété, offrant la possibilité de créer un atelier d'artiste, un espace de bien-être ou un bureau. Un garage spacieux de 35 m2 complète ce bien, apportant un espace précieux pour le stationnement et le rangement. Le jardin arboré, orienté plein sud, constitue un écrin de verdure, idéal pour imaginer divers aménagements tels qu'une terrasse, une cuisine d'été ou même une piscine. Cette Maison de luxe ARS EN RE à vendre s'adresse aux passionnés de l'île, en quête d'un lieu de vie authentique, chargé de charme et promettant des perspectives d'aménagement attrayantes.

À vendre, une maison de luxe située sur le port d’Ars-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété pleine de caractère bénéficie d'un cadre authentique et d'un fort potentiel. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée avec cellier, d'un bureau en mezzanine, ainsi que de trois chambres et trois salles d’eau/bains, dont une à l'étage offrant une vue imprenable sur le port.Un garage et un jardin arboré, rares sur le port, viennent compléter cette belle maison à acheter à Ars-en-Ré. De plus, un permis a été accordé pour transformer le garage en surface habitable et pour intégrer une piscine de 3x3, ajoutant ainsi confort et espace à cette propriété. Des rafraîchissements permettraient d'exploiter pleinement tout le charme de cette maison de luxe à Ars-en-Ré.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose une maison de plain-pied des années 1940, ayant fait l’objet d’une rénovation complète et soignée en 2022. Les volumes ont été repensés avec justesse pour offrir un cadre de vie contemporain et confortable. Développant environ 70 m² habitables, elle séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond soulignée par des cimaises, apportant caractère et élégance à l’ensemble. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, s’inscrit dans cet esprit convivial et fonctionnel. L’espace nuit compte trois chambres avec rangements, dont une avec sa salle d’eau privative. Les deux autres se partagent une seconde salle d’eau. Une grande cave saine complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, la maison dispose d’un espace extérieur de 43 m² répartis en trois zones, agréable aux beaux jours. Il est également possible de stationner un petit véhicule sur la parcelle. Un bien clé en main, idéal en résidence principale, en pied-à-terre, ou en projet mixte secondaire et locatif. Cette Maison de luxe à acheter LA ROCHELLE se trouve dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette élégante villa familiale, idéalement située à quelques pas du centre du village et des plages, conjuguant charme, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée d’une buanderie. Cet espace s’ouvre généreusement sur les extérieurs, créant une belle continuité entre intérieur et jardin. L’espace nuit se compose, en rez-de-chaussée, d’une chambre avec salle d’eau, idéale pour plus d’autonomie ou pour accueillir. À l’étage, cinq chambres ainsi que deux salles d’eau partagées. À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour des moments de convivialité en famille ou entre amis : coin repas ombragé, grande terrasse, piscine chauffée, espaces dédiés au stationnement des voitures et des vélos. Son emplacement recherché, à seulement quelques minutes à pied des plages et du centre du village, fait de cette propriété un lieu de vie privilégié pour profiter pleinement de l’art de vivre sur l’Île de Ré. Cette Maison de luxe est à vendre à La Couarde sur Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

À vendre à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison d'exception fait partie des biens les plus prisés. Idéalement située au cœur de la commune, à quelques minutes à pied des commerces et des plages, cette propriété rénovée avec soin révèle un intérieur unique alliant de généreux volumes et des matériaux de qualité. Le cœur de la maison se trouve dans une vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un lien harmonieux avec deux espaces extérieurs. En hiver, un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, conçue pour les passionnés de cuisine, est entièrement équipée et fait le lien parfait entre le salon et l'extérieur. Cette maison dispose de quatre chambres, avec une suite parentale au rez-de-chaussée, garantissant calme et intimité. À l'étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres lumineuses avec salle d'eau partagée. L'extérieur orienté plein sud est parfait pour profiter de déjeuners ensoleillés, avec un second espace extérieur permettant de varier les ambiances. Pour un confort optimal, ce bien inclut également deux places de stationnement privatives, un atout majeur dans les rues appréciées du centre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1 730 euros et 2 400 euros. Découvrez plus de photos sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612.

À Saint Martin de Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons cette maison familiale construite en 1994, lumineuse et située au calme, à proximité des commerces et de la plage, avec un terrain piscinable. Au sein d'une résidence privée particulièrement paisible, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des commerces et 12 minutes de la plage. Elle se distingue par son superbe espace de vie de 48 m² organisé autour d'un salon cathédrale avec mezzanine, offrant une atmosphère chaleureuse accentuée par une cheminée et donnant sur un jardin intimiste. Le rez-de-chaussée inclut une cuisine indépendante entièrement aménagée, une suite parentale avec rangements et salle d'eau, ainsi qu'un garage avec mezzanine. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une grande mezzanine de 14 m², accompagnées d'une salle de bain et de WC indépendants. Profitez de performances énergétiques optimales grâce au double vitrage et à la cheminée pour un excellent confort thermique. Une maison idéale à acheter à Saint Martin de Ré, tant pour une résidence principale que secondaire, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île de Ré. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf.936939

Immobilier île de Ré -Les Portes en Ré Très agréable maison d'architecte idéalement située à 200m de la plage et 5mn du centre village. Elle se compose d'un hall d'entrée buanderie, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement 5 chambres, 3 salles de bains/douches. Plusieurs espaces extérieurs, patio, préau, terrasses et jardin clos, stationnements pour plusieurs véhicules. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 6348

iad France - Anne-Sophie Neel vous présente une maison de maître en pierre du XIXème siècle située à La Rochefoucauld-en-Angoumois, 16110, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse offre une surface habitable totale de 458 m² sur un parc clos et arboré de 1218 m², en plein cœur de la ville. Avec des volumes remarquables et une ambiance intemporelle, la maison est orientée sud-ouest, permettant ainsi une vue imprenable sur le château de La Rochefoucauld. Vous apercevrez également le clocher de l'église. Profitez du calme, d'un ensoleillement optimal, avec des commerces et des écoles à moins de 500 mètres à pied. Organisée en trois parties autonomes : une partie privative, un appartement-gîte et 4 chambres d'hôtes pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, salle de petit-déjeuner incluse. Ce bien, rare sur le marché, possède une forte valeur patrimoniale et constitue un excellent potentiel pour une résidence principale, secondaire, familiale ou une activité d'hébergement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la classe énergétique : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Neel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 520717471.

À vendre, une propriété de caractère située à seulement 15 minutes au nord de Niort, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison de famille du XVIIIe siècle comprend un logis spacieux de 337 m², une maison annexe de 110 m² avec jardin privatif et accès indépendant, ainsi qu'une ancienne écurie et un garage le tout implanté sur un terrain de 4300 m², partiellement clos et arboré. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour moderniser l'électricité, les sanitaires, la cuisine et le chauffage. Le rez-de-chaussée présente une entrée accueillante avec un dallage en pierre, menant à un bureau/salon avec cheminée et un grand salon lumineux. La salle à manger ouvre sur une terrasse pouvant être transformée en cuisine dinatoire. Au niveau inférieur, une cuisine d'été et d'autres espaces de rangement sont présents. Le premier étage abrite des chambres confortables avec salles de bains, tandis que le deuxième étage propose des chambres supplémentaires. La maison annexe dispose d'un séjour/cuisine ouverte et de chambres, parfait pour recevoir des invités ou envisager des revenus locatifs. La dépendance, avec son garage et ses anciennes écuries, offre un fort potentiel d'aménagement en gîte ou espace professionnel. Cette maison à acheter à Niort est idéalement située sur l'axe Niort/Saint Maixent l'École, proche des infrastructures et des accès routiers. Son prix de vente, honoraires inclus, est de 365.700 euros. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Niort.

Découvrez cette propriété à vendre située à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Implantée sur un terrain de 1,70 hectare, cette propriété comprend une longère de 256 m² habitables ainsi que des dépendances entourées d'une cour. L'accès se fait par une longue allée qui mène à un pré à l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 24,05 m² avec cheminée et un escalier en bois, ainsi qu'une grande pièce de vie de 43,15 m² dotée d'un sol en travertin et d'une cheminée insert. Le salon TV de 28,39 m², également sur sol en travertin à cabochons, apporte une touche accueillante. Deux chambres de 11,93 m² et 16,85 m², dont l'une dispose d'un accès extérieur et d'un escalier menant à une pièce à aménager à l'étage, complètent ce niveau, tout comme une salle d'eau de 8,57 m² avec double vasque et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez une salle de jeux de 21 m², entourée de quatre chambres variant de 13,66 m² à 21,34 m², ainsi qu'une salle d'eau de 7,73 m² et des toilettes. La propriété est équipée d'un chauffage central au fuel et d'une fosse septique pour l'assainissement. Les dépendances comprennent une salle d'été carrelée de 32,74 m², un four à pain, des toilettes d'été, un ancien poulailler, un abri de jardin et un préau de 46,82 m² pour les véhicules. Le prix de vente est de 451.500 euros, honoraires inclus, avec des frais à la charge de l'acquéreur, soit 5,25 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 429.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2811 et 3803 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Maison exceptionnelle aux portes de La RochelleSituée à Andilly, à seulement 20 minutes de La Rochelle et 12 minutes de Beaulieu, cette propriété rare incarne un véritable art de vivre alliant confort et sérénité. S'étendant sur près de 395 m², cette maison, entièrement rénovée en 2018, comprend 12 pièces, dont 7 chambres (avec possibilité d’en créer jusqu’à 9), offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le séjour double et la cuisine américaine aménagée et équipée favorisent un cadre convivial et contemporain.Pensée pour le bien-être, cette propriété propose des équipements de qualité : piscine miroir en inox avec traitement UV, sauna, deux jacuzzis, salle de jeux, cave à vin, et un espace extérieur parfaitement aménagé avec pool house et cuisine d’été.Située sur un parc arboré de 1 000 m² sans vis-à-vis, cette maison offre un environnement calme et préservé, idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Le confort moderne est également assuré par un système de chauffage au sol, des panneaux solaires, ainsi que la climatisation et la fibre optique.Sécurisée (alarme, vidéophone, domaine fermé) et bien équipée (garage, borne de recharge électrique, portail motorisé), cette propriété répond à toutes les exigences d’une résidence principale ou secondaire de qualité.Un bien rare sur le marché, combinant prestations de haut niveau, volumes généreux et cadre de vie privilégié proche de l’océan. N'attendez plus pour votre achat Maison de luxe LA ROCHELLE.

EXCLUSIVITÉÀ seulement 5 minutes du centre-ville de Châtellerault, au cœur du département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique Maison de Maître du XIXe siècle. D'une superficie habitable de 233 m², elle dispose d'un espace piscine avec pool-house et de dépendances, le tout sur un parc clos et arboré de 2.789 m².En rez-de-chaussée, le hall traversant avec escalier d'origine distribue une cuisine aménagée récente et une salle à manger avec cheminée en pierre. Un petit salon avec cheminée en marbre se trouve en enfilade d'un grand salon à cheminée en marbre de style empire. On y retrouve également un bureau ou chambre ainsi qu'un spacieux toilette susceptible d'être aménagé en salle de bain.A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec toilette, une salle de bain et un toilette.Au second étage, un vaste grenier de 83 m² avec une importante hauteur sous charpente et des fenêtres est idéal pour différents projets.En sous-sol, la cave voûtée sera parfaite pour le vieillissement de vos meilleurs Crus.La piscine de 10 x 5 mètres (liner de 4 ans) est accompagnée d'un préau avec barbecue et d'un pool-house. Une grande dépendance en pierre couverte de tuiles comprend des garages et un atelier au rez-de-chaussée, ainsi que des greniers à l'étage.Prix de vente du bien : 399.000 euros.Honoraires charge vendeur.Classe énergie : D.Classe climat : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.927 et 3.961 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente cette villa des années 50 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un système de chauffage performant. Cette villa se compose d'une belle entrée qui dessert 3 chambres ainsi qu'un garage et une buanderie. À l'étage, le plateau principal comprend une pièce de vie de 49 m2 avec un accès sur la terrasse offrant une vue sur l'océan, une suite parentale, un cellier et des WC. Située idéalement entre les deux plages de Pontaillac et le Gilet, cette Maison est à acheter à Vaux-sur-Mer dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les commerces se trouvent à 10 minutes à pied.

LR Transactions vous propose : À deux pas du bord de mer et à 500m de la jolie promenade du front de mer, maison entièrement rénovée avec goût. Un spacieux jardin paysagé vous accueille, et un auvent de plus de 45m2 donne accès à l'entrée de la maison. Vous pénétrez dans une pièce de vie extrêmement lumineuse grâce à ses multiples ouvertures et sa hauteur sous plafond. Cette dernière dispose d'une élégante cuisine avec îlot, d'un espace repas et d'un salon cocooning avec son poêle circulaire design. Vous profiterez de deux espaces nuit distincts : le premier composé de deux chambres et d'une salle d'eau indépendante, et le second d'une chambre parentale avec de nombreux rangements, ainsi que sa salle d'eau privative avec wc indépendant. Un bureau (11m2, pouvant également servir de quatrième chambre), une buanderie et un wc indépendant complètent cette maison. À l'extérieur, vous apprécierez l'auvent, parfait pour les déjeuners, qui donne accès à la piscine chauffée sans vis-à-vis dans un esprit balinais. Deux jolis espaces en gazon se trouvent de chaque côté de la maison, idéaux pour une partie de foot. Un garage de plus de 20m2 et un espace de stationnement pour deux véhicules avec prise pour voiture électrique faciliteront votre quotidien. Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, avec un chauffage gainable par pompe à chaleur et des prestations haut de gamme dans le choix des matériaux et des aménagements. Le prix de vente est de 555.000 EUR HAI, dont 4,5% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 535.000 EUR Net vendeur et 20.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le 07/01/2026, informations énergétiques concernant ce bien classé B et classé A pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez https://www.geoportail.gouv.fr. Cette maison de luxe à vendre à Châtelaillon-Plage est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à La Couarde-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se situe au cœur du village, à proximité des commerces et des plages. Elle comprend une entrée avec vestiaire, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée à insert, donnant sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez également un coin cuisine aménagé et équipé, accompagné d'une buanderie-arrière cuisine, et un salon qui s'ouvre sur une autre terrasse. À l'étage, cinq chambres et deux salles d'eau avec WC vous attendent. Le jardin paysagé entoure la maison, offrant un espace sans vis-à-vis, ainsi qu'un terrain de pétanque et un local technique pour la piscine. Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat de maison à La Couarde-sur-Mer, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison de vacances. Référence agence : 9129.

Immobilier Ile de ré, Les Portes en Ré. Nichée au calme d'une ravissante venelle, cette maison de charme bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre du village. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cour close aux murs de pierres anciennes, véritable écrin de tranquillité. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau, dont une chambre prolongée par une agréable terrasse. Un local vélo complète l'ensemble. Maison en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Référence agence : 6467

À ESNANDES, au cœur de la Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette superbe maison à vendre. Située dans une commune dynamique, offrant tous les services nécessaires tels que commerces, écoles et transports en commun, cette maison de plain-pied, en rénovation totale, vous propose 131 m2 habitables. Érigée selon les dernières normes de construction RE 2020, elle présente des matériaux de qualité garantissant confort et isolation. La maison comprend un hall d'entrée avec placards, un salon-salle à manger avec coin bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que trois chambres spacieuses avec placards, chacune dotée de sa propre porte-fenêtre et volets roulants électriques. De plus, une partie du garage est aménagée en studio, idéal pour les invités, et contient des équipements modernes tels qu'une douche italienne et une kitchenette. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une grande terrasse en pierre et d'un jardin sans vis-à-vis sur un terrain de 600 m2 clos. Le stationnement y est facile, dans un environnement calme. N'attendez plus pour effectuer l'achat de cette maison de luxe à ESNANDES. Honoraires de 3.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (775 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lionel Bercier vous propose une Maison à vendre à La Flotte, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de prestige, d'une superficie de 180 m², est située à seulement 50 mètres du port et des commerces. Conçue en 2012, elle se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte de 75 m², parfait pour recevoir. La maison possède 5 chambres, dont deux suites parentales, ainsi que 2 salles de bain et 1 salle d'eau, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin, la terrasse orientée plein sud et le patio offrent un agréable espace de détente. Elle bénéficie de prestations de qualité telles que le chauffage au sol et le double vitrage. Emplacement privilégié, dans un cadre calme et typique de La Flotte. Bien rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente : 1 560 000 euros, honoraires d'agence inclus. Taxe foncière : 1900 €.

Découvrez cette maison à vendre à Corme Royal, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Nichée au bout d'une allée privative entourée de nature, cette ancienne ferme charentaise entièrement rénovée se présente comme un havre de paix où le temps semble suspendu. Située au coeur d'un parc clos de plus de 11 000 m2, alliant jardin paysager et espace boisé, la propriété offre un cadre de vie reposant, loin des regards, tout en préservant son authenticité. L'entrée, vaste et soigneusement aménagée, révèle le caractère unique de cette maison. Elle distribue avec aisance les pièces de vie, incluant un bureau parfait pour le télétravail. Le salon, lumineux grâce à de larges ouvertures, dégage une ambiance chaleureuse autour de sa cheminée. La cuisine indépendante, moderne, s'ouvre sur le patio de la piscine et la salle à manger propose un espace convivial avec cheminée, prolongé par une terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée accueillent une suite parentale avec salle de bains et accès direct au jardin, ainsi qu'une seconde chambre en mezzanine, idéale pour un accueil autonome. À l'extérieur, le parc arboré et la piscine avec son pool house constituent des lieux de vie propices à la détente. Le portail motorisé donne accès à une grande cour de stationnement et à un carport. La bâtisse, avec sa pierre de taille et ses moellons, est le reflet d'une rénovation soignée tout en harmonie avec la nature environnante. Pensée pour un quotidien confortable, cette maison comprend également une lingerie, un cellier, une cave et une chaufferie. Idéalement située dans un environnement tranquille, elle reste proche des commodités, à 17 minutes de Saintes et 30 minutes de Royan. Un cadre de vie unique, mêlant charme ancien et confort moderne, parfait pour ceux en quête de sérénité et de nature. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 370 euros et 5 960 euros. Pour en savoir plus, consultez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime ou contactez Carine LARGE au 06.47.05.31.79, agent commercial RSAC Saintes n°883.867.939.

Propriété à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située en hyper centre, à seulement 200 mètres du marché central, cette propriété entièrement rénovée est idéale pour les investisseurs. Elle se compose de 7 appartements de 24 à 55 m2, tous en excellent état et dotés de compteurs et d'équipements individuels, offrant une configuration optimale pour une gestion locative simple et rentable. Avec un statut de monopropriété et sans charges de copropriété, elle présente un fort potentiel de valorisation grâce à la possibilité de division en lots. Un atout rare en centre-ville : une cour privative d'environ 83 m2. Chaque logement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC, ainsi que du double vitrage, un chauffage individuel électrique et un interphone, des prestations très recherchées par les locataires. Cet immeuble, vendu non meublé, offre une flexibilité d'exploitation significative : location nue, meublée, étudiante ou saisonnière, avec un excellent potentiel de rendement. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.

À Châtellerault, dans un quartier tranquille et proche de la gare TGV accessible à pied, cette magnifique maison du XIXe siècle vous séduira par son authenticité et son élégance. Établie sur un terrain de 243 m², elle possède une toiture à la mansart et offre de spacieux volumes baignant dans la lumière. Vous pourrez profiter de parquets anciens, de cheminées, de carreaux de ciment et de moulures qui apportent du caractère à ce bien unique. Les espaces de vie au rez-de-chaussée créent une ambiance chaleureuse, tandis que les étages disposent de plusieurs chambres, salles d'eau et espaces modulables. Le double séjour de près de 40 m² est un vrai atout. De plus, un grand grenier aménageable vous permet d'envisager un agrandissement. À l'arrière, un jardin clos de 130 m², avec terrasse et abri de jardin en tuffeau et ardoise, complète ce bien. Entièrement rénovée et entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. À seulement 1h30 de Paris - Gare Montparnasse avec plusieurs trains directs quotidiens, son emplacement est idéal. Un stationnement facile dans la rue ou sur le parking St Jacques, avec des tarifs avantageux pour les résidents, garantit votre confort. Classe énergie : D - Classe climat : D / Coût estimé des dépenses annuelles : entre 3180 € et 4350 € (données 2021, 2022 et 2023). Dossier détaillé sur demande. Cette propriété est à vendre dans le département de la Vienne, dans la région Poitou-Charentes.