ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 65)

Au coeur du centre historique d'Uzès, cette maison de ville incarne avec justesse l'esprit singulier et raffiné des biens de caractère. Entièrement repensée dans le respect de son âme, elle conjugue avec élégance authenticité architecturale et confort contemporain. Derrière sa façade élégante, l'entrée dévoile un vaste hall qui donne immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée accueille une superbe chambre d'amis, sublimée par un plafond voûté, accompagnée de sa salle de bains privative. En prolongement, une cour intérieure intimiste, ponctuée de végétation méditerranéenne et d'un olivier, s'agrémente d'une fontaine particulièrement esthétique, offrant un véritable havre de fraîcheur et de sérénité. Le premier étage révèle une pièce de vie généreuse et lumineuse, où les poutres apparentes et les éléments d'origine dialoguent avec des aménagements contemporains soigneusement choisis. Le salon, chaleureux et structuré autour d'un poêle à bois, intègre un espace bibliothèque et un coin télévision. La cuisine, entièrement équipée et aux finitions haut de gamme, s'ouvre naturellement sur la salle à manger. Dans son prolongement, et en surplomb de la cour, une agréable terrasse invite à profiter des repas en extérieur. Le niveau supérieur abrite une suite parentale élégante, tournée vers le jardin, disposant de sa salle de bains et d'un accès direct à une terrasse privée confidentielle, agrémentée d'une baignoire extérieure. Pensée comme une véritable extension de la suite, suspendue entre ciel et végétation, propice à des instants de détente dans un cadre intime et inspirant. Une troisième chambre, aujourd'hui aménagée en bureau et espace de sport, complète cet étage. Enfin, un escalier mène au dernier niveau, à deux terrasses sur les toits, véritables belvédères offrant des vues imprenables sur les toits d'Uzès. Un bien de caractère au charme subtil, idéal pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie élégant et authentique, au sein d'un cadre privilégié chargé d'histoire. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : C / C (entre1 700 euros et 2 380 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Ce domaine remarquable à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie idyllique au cœur de la célèbre région viticole. À proximité des attractions touristiques, il propose un accès facile aux routes principales tout en garantissant un environnement calme, parfait pour un investissement ou une résidence. Le domaine s'étend sur 31 hectares, comprenant 23,4 hectares de vignes en production, cultivées avec soin pour produire des vins de qualité dans la région du Pays d'Oc. La récolte est actuellement vendue à une coopérative locale, laissant également la possibilité de relancer la vinification sur place. Le château principal, d'une superficie de 900 m2 sur trois niveaux, offre de nombreuses pièces de réception, une cuisine professionnelle et des espaces de détente, dont plusieurs suites pour invités et de grandes terrasses. En complément, sept gîtes spacieux sont disponibles, dotés d'équipements modernes et de jardins privés, certains ayant même une vue imprenable sur le domaine. La cave semi-enterrée de 1 200 m2 est parfaitement équipée pour la vinification, avec du matériel conforme aux normes modernes, et présente des dépendances pratiques pour des bureaux, un spa et des installations pour des événements. Ce domaine représente une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Béziers, alliant patrimoine, prestige et potentiel de développement. Que ce soit pour une résidence privée ou un projet hôtelier, il offre de nombreuses perspectives d'évolution.

Maison familiale (152m²) de 5 chambres – Vue dégagée & Grand potentiel Située au calme absolu en position dominante, cette solide et spacieuse maison bénéficie d'une exposition plein sud et d'un panorama dégagé. Un véritable havre de paix, lumineux et fonctionnel. Côté intérieur : De belles pièces de vie baignées de lumière et 5 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Côté extérieur : Un charmant terrain arboré agencé en terrasses, agrémenté d'une authentique source naturelle. Les annexes : Un garage fermé ainsi qu'un grand hangar indépendant, offrant un volume rare et parfait pour abriter deux camping-cars ou pour les passionnés de bricolage. Référence agence : 3617

Entre Montpellier et Sète, au cœur du village avec un accès à pied à tous les commerces et une connexion facile à la Métropole Montpelliéraine et aux plages, ce projet de réhabilitation constitue une belle opportunité pour un achat Maison à acheter MONTPELLIER. Cette maison, développant 180 m² habitables, dispose également d'un garage de 40 m² et d'un extérieur où une petite piscine peut être aménagée. L'ensemble du gros œuvre a été parfaitement réalisé avec toutes les garanties. Des devis et des projections de réalisation pour l'intérieur sont à votre disposition pour finaliser ce projet dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Rare opportunité d'achat d'un Mas à SAINT QUENTIN LA POTERIE, Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 1 km du centre-ville, cette propriété du XVIIIe siècle en pierres a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant 192 m² habitables sur un terrain clos de 4 200 m², sans aucun vis-à-vis. Le charme de l'ancien se mêle à la modernité, créant un cadre de vie agréable. La luminosité exceptionnelle du rez-de-chaussée, grâce à de grandes baies vitrées, vous invite à découvrir une cuisine sur mesure, un cellier, un salon avec des voûtes en pierres, et un second salon. À l'étage, trois grandes chambres avec salles de bains privatives garantissent confort et intimité. Un espace sous combles reste à aménager selon vos préférences. Deux pièces supplémentaires attenantes offrent de nombreuses possibilités, et un garage spacieux de 70 m² permet de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, savourez une piscine de 12 x 6 m, des terrasses et plusieurs aires de stationnement. Ce Mas de luxe à acheter à SAINT QUENTIN LA POTERIE propose des prestations de qualité, avec forages, chaudière neuve, climatisation et commodités accessibles à pied.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ Catalunya Perpignan. Magnifique villa d'architecte quatre faces située dans un secteur prisé avec de belles prestations, T5 de 190 m2 de surface habitable comprenant un garage de 40 m2, sur un terrain de 477 m2. La propriété dispose d'une piscine en couloir de nage de 8 par 2,20 sans vis-à-vis et d'une climatisation gainable A/R Zone. La villa se compose d'un séjour de 60 m2 avec plafond cathédrale, d'une cuisine équipée et aménagée, et d'un séjour très lumineux donnant sur la piscine ainsi qu'une terrasse avec pergola bioclimatique. Vous trouverez également une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un coin bureau de 11 m2 mène à une grande terrasse, ainsi que trois chambres avec placard de 13 m2, 12 m2 et 12 m2, ainsi qu'une salle de bain de 9 m2. Côté extérieur, une grande allée pour voiture en béton marqué, un coin synthétique et une piscine de 8 par 2,20 au sel avec pompe à chaleur. Taxe foncière : 3000€. David Giralt iad France, votre conseiller immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Veuillez me contacter uniquement pour plus d'informations, cette exclusivité est gérée par David Giralt iad France, merci de ne pas déranger les propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309.

A quelques kilomètres au Sud de Barjac, où ici la pierre règne en maître et révèle une architecture spontanée préservée, authentique et esthétique. Bâtie sur le roc au centre d’un des plus beaux villages de la région, face à un panorama de verdure, cette demeure de caractère de XVIème siècle, est implantée au calme à proximité de sites touristiques connus et reconnus. Une vue dégagée sur la campagne environnante. Une confortable cour intérieure sans vis-à-vis qui offre un cadre de vie fort agréable et ombragé à l'extérieur. Une spacieuse et authentique terrasse couverte avec piliers pierre. Une surface habitable d'environ 390m² sur plusieurs niveaux comprenant 4 pièces à vivre, 5 chambres dont chacune avec sanitaire et diverses pièces annexes. Les dépendances se composent d'un ensemble de caves voûtées. Proximité de magnifiques lieux de baignades. La Propriété pourrait être exploitée pour développer une activité touristique, de chambres d'hôtes ou aménagée en une magnifique demeure familiale ou secondaire... Une propriété sélectionnée par Botella et fils depuis 1989. Votre conseil : Caroline Desmeures 06.35.36.32.44 Réf. 10501

iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Balaruc-les-Bains, cette villa contemporaine allie raffinement, confort et art de vivre méditerranéen. Édifiée en 2019 sur un terrain paysagé de 723 m², cette propriété développe environ 180 m² habitables aux prestations soignées, avec une architecture lumineuse ouverte sur les extérieurs. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur le jardin et la piscine. La cuisine, élégamment séparée par une verrière, allie convivialité et fonctionnalité. La villa offre une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres spacieuses et un espace supplémentaire aménagé en salle de jeux peuvent devenir une cinquième chambre. Les prestations incluent climatisation gainable, pompe à chaleur, parquet massif et volets centralisés. À l'extérieur, le jardin méditerranéen et la piscine invitent à la détente. De plus, une dépendance indépendante de 45 m² classée meublé de tourisme 3 étoiles offre un espace supplémentaire pour accueillir famille et invités. Garage, stationnements privatifs et terrain de pétanque complètent ce bien rare. Proche des commerces, écoles, thermes et plages, cette maison de luxe à acheter à Balaruc-les-Bains représente un réel potentiel patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À CASTELNAU-DE-GUERS, dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine de 150m², située sur une parcelle exceptionnelle de 3560m². À seulement 5 minutes de Pézenas, cette propriété offre une vue dégagée sur les vignes et le coucher de soleil. Construite en 2021 conformément aux normes RT2012, cette villa comprend, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 70m² avec un plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée, et des espaces salon et salle à manger. Une superbe terrasse en travertin et une spacieuse piscine chauffée complètent cet espace de vie. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain/douche et dressing, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres (12 à 14m²) et une salle d'eau, ainsi qu'un espace ouvert adaptable selon vos besoins, actuellement aménagé en bureau. L'extérieur de cette Maison à acheter à CASTELNAU-DE-GUERS est tout aussi impressionnant, avec un vaste espace pouvant être transformé selon vos désirs. Les atouts de cette propriété incluent : - Un espace extérieur rare avec un grand potentiel - Des équipements modernes tels que la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, et une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 litres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente Maison de luxe à CASTELNAU-DE-GUERS.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de prestige se situe dans un ensemble immobilier ultra résidentiel, sécurisé et entouré d'un parc de 3 hectares avec piscine et terrain de tennis. Cette maison de maître, au style toscan, a bénéficié d'une rénovation soignée par des artisans de qualité. Elle dispose de quatre belles chambres, dont une vaste suite parentale, et s'étend sur environ 240 m² de superficie habitable, ouvrant sur un jardin privatif et clos, magnifiquement arboré. À seulement 5 minutes de CANET, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Cette villa de luxe à vendre à Perpignan est un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine située à Montpellier Est est une occasion à ne pas manquer. Cette villa de luxe à vendre se trouve dans un cadre résidentiel paisible, riche en histoire et en culture, offrant de vastes espaces verts propices à la promenades. D'une superficie d'environ 160 m², elle dispose de trois chambres, d'une piscine sur un terrain de près de 700 m², ainsi que d'une pièce à vivre spacieuse de 65 m² avec cuisine ouverte. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente et à l'évasion, tandis que des panneaux photovoltaïques garantissent un confort énergétique optimal. Le tout dans un environnement privilégié, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Montpellier Est.

Saint-Estève – Maison familiale 4 chambres de 126 m² avec piscine Dans un environnement calme et recherché de Saint-Estève, venez découvrir cette agréable maison familiale de 126 m² habitable, édifiée sur une parcelle de plus de 280 m² avec piscine. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux salon/séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d’une grande véranda ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un second WC séparé. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, le jardin aménagé dispose d’une piscine et d’une cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate des commerces et commodités : boulangerie, supermarché et arrêt de bus. Les établissements scolaires, dont le collège Le Ribéral, l’école maternelle Torcatis et l’école élémentaire Torcatis, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Site internet : Premium 66 Immobilier

Nichée sur les collines à seulement 15 minutes de Céret, cette maison se situe dans un cadre paisible et naturellement préservé. S'étendant sur un terrain de plus de 1 200 m², elle offre des volumes remarquables, une pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, le tout créant une atmosphère élégante et harmonieuse. L'espace nuit comprend six chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, bureau, et terrasse privative offrant une vue dégagée sur le village et la nature environnante. Les équipements incluent climatisation gainable, piscine traditionnelle, cuisine extérieure, dépendance et de nombreuses places de stationnement. Cette maison de luxe à vendre à Céret est une propriété rare qui allie qualité, confort contemporain et cadre privilégié, située dans le département des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon.

Maison en vente à Vialas, Lozère (48), Languedoc-Roussillon. Ce bien unique, situé à 1200m d'altitude, se trouve au cœur d'un village médiéval sur les contreforts du Mont Lozère. Avec ses 306,44 m², cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Offrant une vue époustouflante sur les Rochers du Trenze et la haute vallée des Cévennes, elle se compose d'une habitation principale chaleureuse avec plusieurs chambres et d'une annexe spacieuse. Le terrain de près de 7 000 m² inclut une source privée pour une autonomie pratique. Une belle opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à Vialas, parfaite pour se ressourcer et vivre en harmonie avec la nature.

Située à Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié. Avec un parc de plus de 3 hectares comprenant une piscine et un court de tennis, elle se trouve à la jonction de Perpignan et de Canet-en-Roussillon.Rénovée en 2012 dans un style italien, cette maison marie le charme de l'ancien à un confort moderne. L'accès par un portail motorisé mène à deux stationnements privatifs couverts. Un élégant jardin d'accueil d'environ 600 m² met en valeur la façade, rythmée par de larges ouvertures qui offrent de superbes vues sur le parc.En contrebas, un terrain arboré privatif de près de 3 000 m² permet un accès direct aux espaces de détente et à la piscine du domaine. Les intérieurs, généreux et lumineux, incluent un salon-séjour principal avec sol en travertin, poêle à bois et cheminée à insert, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur. De nombreuses ouvertures prolongent les espaces vers l'extérieur.Au rez-de-chaussée, un second salon et une vaste cuisine avec buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement. Le dernier niveau héberge une suite remarquable, modulable selon les besoins, dotée de rangements sur mesure et d'une salle de bains complète, le tout agrémenté d'une vue apaisante sur la végétation environnante.Cette maison de luxe à acheter à Canet-en-Roussillon se trouve au sein d'une copropriété de standing, où l'entretien des espaces verts est assuré, garantissant un cadre de vie confidentiel.

Située dans un environnement résidentiel sécurisé, cette belle maison contemporaine de 230 m² offre un cadre de vie lumineux et parfaitement ouvert sur l’extérieur. Les pièces de vie, généreuses et baignées de lumière, s’organisent autour de la terrasse et de la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, aux prestations haut de gamme, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial aux volumes confortables. En rez-de-jardin, une vaste suite parentale profite d’une vue dégagée sur la piscine et dispose de son dressing ainsi que de sa salle de bain privative. Une grande chambre supplémentaire complète ce niveau. L’étage, accessible par un sculptural escalier, accueille trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante. De grands placards de rangement viennent parfaire l’organisation de cet espace nuit. Une grande cave et deux stationnements complètent ce bien prêt à vivre. Rare, idéalement située, offrant confort, volumes et qualité de vie à proximité immédiate des commodités, cette maison est à découvrir de toute urgence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : www.georisques.gouv.fr

Située dans un joli village doté de commerces, à seulement 3 km d'Uzès, cette villa à acheter à Uzès offre une superficie généreuse de 180 m². Avec ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, elle est idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire de standing. Édifiée sur un terrain arboré de 1316 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, agrémenté de nombreux espaces extérieurs et terrasses propices à la détente. La maison est construite de manière à offrir une agréable vie de plain-pied, comprenant 6 chambres confortables et 3 salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à leurs nombreuses ouvertures, se distinguent par leur convivialité et leurs volumes. À l'extérieur, une belle piscine de 10 x 5 m s'intègre harmonieusement dans l'environnement verdoyant. Un double garage constitue un atout supplémentaire à cette villa en vente à Uzès. Une propriété rare, alliant confort, espace et qualité de vie dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITE: À BEZIERS, dans le secteur prisé des Peintres, découvrez cette villa des années 60 rénovée, d'une superficie d'environ 198 m2, édifiée sur un terrain arboré de plus de 500m2 avec une belle piscine. Cette maison offre un vaste séjour et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que d'une buanderie, d'une lingerie, d'une salle de bains et d'une salle d'eau supplémentaire. Le garage avec portail automatique complète cet ensemble. En parfait état, cette maison a été pensée pour un confort optimal avec double vitrage, isolation, climatisation réversible, chauffage central au gaz, poêle, et alarme. Située à proximité des commerces et des services, avec un accès rapide au centre-ville, à la gare SNCF ainsi qu'aux réseaux routiers et autoroutiers (A9 et A75). Idéale pour un achat Maison à acheter BEZIERS.

Réf: 3902MCDC. Dans un charmant village à 10 minutes d'Uzès, découvrez cette agréable et grande villa contemporaine d'environ 190 m² habitables, située sur un joli jardin orné de plantes grasses et d'une piscine. Cette maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un spacieux séjour avec salle à manger/cuisine aménagée et équipée de 80 m² environ, une salle de bain et deux salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'une piscine et d'un garage. Cette villa, très lumineuse, se trouve dans un quartier paisible, ce qui la rend parfaite pour une grande famille. Pour un achat de villa de luxe à Saint-Maximin, cette propriété est à découvrir. Situation privilégiée dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Nîmes, située dans le quartier prisé de Jean-Jaurès, offrant un espace de vie de 167 m² entièrement rénové. Ce bien allie caractère urbain, volumes contemporains et confort optimal. Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux, souligné par de larges ouvertures et un poêle à granulés performant. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, et une d'entre elles peut servir de bureau. À l'extérieur, deux terrasses aménagées apportent une touche de tranquillité en pleine ville. Un garage de 25 m² et une double cave de 70 m² complètent les prestations. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est un choix idéal pour ceux cherchant à acquérir une maison de luxe à Nîmes. Proche des commerces, écoles et du centre historique, c'est une opportunité rare sur le marché.

COUP DE COEUR – Maison de village rénovée avec véranda et patio intimiste – Saussan, 15 min de Montpellier Au coeur du charmant village de Saussan, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle cuisine contemporaine, soignée et fonctionnelle, complétée par un cellier avec WC suspendus et lave-mains. La maison s'ouvre ensuite sur une agréable pièce de vie traversante de plus de 40 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés. De grandes ouvertures prolongent l'espace vers une belle véranda puis un patio intimiste, véritable cocon extérieur, idéal pour les repas, les soirées d'été ou les moments de détente. Au 1er étage : • deux grandes chambres de 17 m² et 18 m², • de nombreux rangements, • une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendus. Au dernier niveau : • une spacieuse troisième chambre de 21 m² au sol, • deux velux avec volets motorisés, • deux grands espaces de rangement supplémentaires de 11 m² et 8 m². Maison parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir. Prestations : ? double vitrage ? poêle à granulés ? cuisine et salle d'eau rénovées ? velux motorisés ? baie vitrée et porte d'entrée récentes Un bien rare, chaleureux et plein de charme, idéal pour une famille ou pour les amoureux des maisons de caractère avec extérieur. Stationnement facile à proximité. Une visite s'impose ! Contactez votre conseiller IMMOVANCE : Delphine GRANIER Immatriculée au RSAC de Montpellier n° 849 070 446 ? 06 21 10 34 81 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1322.00 et 1789.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE FABREGUES : Delphine GRANIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849070446 de Montpellier RCP 127 100 479

Camille Moranzoni et Djamel Touati, agents immobiliers indépendants Expertimo, vous proposent à la vente cette ancienne magnanerie du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin, située au cœur de Florac-Trois-Rivières, sous-préfecture de la Lozère, proche de toutes les commodités et dans un cadre tranquille. La propriété : Cette demeure d'exception s'étend sur un parc arboré clos de 5 355 m2, sans aucun vis-à-vis. Orientée sud-est, elle offre une vue dégagée sur la montagne du Rochefort et le causse Méjean. Le parc abrite de nombreux arbres centenaires ainsi qu'une fontaine, un terrain de boules, trois puits et un système d'arrosage automatique. La maison principale -- 110 m2, construite en pierres de galets de rivière, se déploie sur trois niveaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne : pierres apparentes, poutres, dalles et parquets anciens, cheminées, menuiseries bois double vitrage, toiture en lauzes révisée, chauffage central au gaz, fibre optique. Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger et salon avec cheminées, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse sous treille, cellier-buanderie et WC indépendants. À l'étage : grand salon/bibliothèque (possibilité de transformation en chambre), chambre avec accès indépendant sur jardin, salle d'eau avec WC. Sous les toits : chambre mansardée avec dressing et rangements intégrés. Les dépendances comprennent une petite magnanerie aménagée en gîte, un atelier convertible en gîte ou espace de rangement, ainsi qu'un chalet viabilisé. L'extérieur offre une piscine sécurisée, terrasses, boulodrome et de nombreux aménagements paysagers. La situation est idéale, avec tous les services nécessaires accessibles à pied, et un environnement riche en activités culturelles et associatives. Ce bien très rare est parfait pour l'achat d'une propriété de luxe à Florac, que ce soit pour une famille, pour un projet de gîtes ou pour télétravailler dans un cadre tranquille. Équipements : chauffage central gaz, fibre optique, piscine chauffée, arrosage automatique. Taxe foncière : 2039 EUR. Prix de vente HAI : 660 000 EUR (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Camille Moranzoni au 07 76 19 81 65 ou Djamel Touati au 06 63 18 85 82.

Découvrez cette maison contemporaine de 180 m² habitables, située à Pézenas dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, sur une parcelle généreuse de 955 m², offre un art de vivre raffiné et confortable. À l'intérieur, un vaste salon lumineux s'ouvre sur l'extérieur, parfait pour recevoir. La propriété compte trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une grande salle de bain commune complète l’espace nuit. La cuisine, conçue par un cuisiniste réputé, combine design et fonctionnalité, idéale pour les amateurs de convivialité. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors sol sur le terrain de 955 m², ainsi qu'un grand garage. Cette maison est un bien rare, avec des volumes généreux et des finitions soignées. C'est l'opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe à acheter PEZENAS.

Dans un secteur résidentiel de Montpellier, dans le département de l'Hérault, découvrez cette agréable villa familiale à vendre. Implantée sur un terrain arboré avec piscine, cette propriété exposée sud bénéficie d'un ensoleillement optimal. Les pièces de vie et la cuisine ouverte sur l'extérieur sont baignées de lumière à chaque instant. Côté nuit, vous trouverez des chambres confortables et lumineuses, dont une suite parentale. L'ensemble est doté de la climatisation réversible, d'une cheminée fonctionnelle, d'un garage, de places de stationnement ainsi que d'une buanderie. Sans vis-à-vis et à proximité des commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à acheter à Montpellier.

A VENDRE - Au coeur de Nîmes, à deux pas des Allées Jean Jaurès, découvrez une propriété contemporaine d'exception actuellement en cours de construction, proposée par l'agence L'ADRESSE Marguerittes. Une adresse rare qui conjugue emplacement privilégié, architecture audacieuse et prestations haut de gamme. Développant près de 200 m² habitables, cette maison d'architecte s'élève sur trois niveaux entièrement desservis par ascenseur, offrant un confort de vie optimal et une accessibilité totale. Pensée dans les moindres détails, elle séduit par ses lignes contemporaines, ses matériaux nobles et ses finitions premium, répondant aux exigences d'une clientèle en quête d'exclusivité. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide et lumière omniprésente. Le premier étage accueille une pièce de vie spectaculaire de 84 m², véritable coeur de la maison. Cet espace ouvert et élégant réunit un salon raffiné, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne parfaitement intégrée. De larges ouvertures prolongent cet ensemble vers une spacieuse terrasse intimiste, à l'abri des regards, idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute tranquillité. À l'étage supérieur, l'espace nuit a été conçu comme un véritable cocon de sérénité. Vous y trouverez une suite parentale aux volumes confortables, ainsi que deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain et de rangements optimisés. Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme. Le niveau inférieur complète ce bien avec des prestations rares en centre-ville : un vaste sous-sol offrant un garage aux dimensions remarquables, équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'un espace modulable de plus de 100 m². Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : ascenseur desservant tous les niveaux, panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimisée, matériaux de haute qualité et conception contemporaine alliant durabilité et élégance. Ce bien unique représente une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, aux prestations luxueuses, dans un emplacement central recherché. Une adresse d'exception pour un art de vivre résolument moderne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».