ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 67)

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa se situe dans un cadre idyllique, à quelques pas du centre d'un des villages les plus prisés de la région. En entrant dans le jardin entièrement clôturé, agrémenté de plantes méditerranéennes, vous profiterez d'une véritable oasis de paix. Dissimulé derrière une haie, un terrain parfait pour jouer à la pétanque vous attend. À proximité, un grand espace piscine sécurisé inclut un pool house de 17 m², une cuisine entièrement équipée et un salon, complété par des toilettes séparées et une douche extérieure. À l'intérieur de la maison, une véranda lumineuse, une cuisine équipée avec accès au jardin, et un salon avec cheminée à insert offrent un cadre de vie confortable. Trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, viennent compléter ce bien. Un vaste garage de 27 m², idéal pour le stockage, peut être converti en chambre supplémentaire. Cette maison à acheter à Uzès allie le confort moderne à un environnement paisible, tout en étant proche des commodités d'un village animé. Une visite s'impose !

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Michel-d'Euzet, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 13,5 hectares et comprend deux habitations distinctes totalisant environ 280 m2 habitable. Vous trouverez un mas authentique de 160 m2 avec 5 chambres en suite, salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une maison contemporaine de 120 m2 divisée en deux appartements indépendants, un T2 et un T3 avec mezzanine, idéale pour une activité d'accueil. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses avec de magnifiques perspectives, ainsi qu'une piscine chauffée. Le terrain comprend des bois, une oliveraie et 6,5 hectares de vignes en AOP Côtes-du-Rhône, créant un environnement calme et apaisant. Ce bien est également équipé de panneaux solaires et d'un forage, avec des dépendances, dont un hangar et un garage. Propriété de luxe à acheter à Saint-Michel-d'Euzet, située à seulement 10 minutes des commodités et à proximité d'un village pittoresque. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

Située à seulement 10 km de Nîmes dans le département du Gard, cette propriété est un véritable bijou au cœur de l’appellation Costières de Nîmes. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement l'aéroport de Nîmes en 27 minutes et celui de Montpellier en 50 minutes, facilitant ainsi les déplacements. Entourée d'un environnement méditerranéen préservé, cette propriété offre un cadre idyllique composé de vignes, d'oliviers et de pins, tout en étant proche des commodités et des grands axes.S’étendant sur 49,49 hectares, ce domaine comprend principalement des vignes et des oliveraies. On accède à la propriété par une charmante allée bordée de pins et d’oliviers. Le domaine dispose de 1 583 m² de bâtiments, tous conformes, qui ont été érigés en 1819 et sont soigneusement entretenus. Le mas principal, en état irréprochable, offre 366 m² habitables incluant trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 52 m², un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine ouverte sur une vaste terrasse arborée d’environ 160 m². Les prestations comprennent des pierres au sol, une hauteur sous plafond généreuse, climatisation partielle, chauffage à pellets et système d’alarme.Pour la détente, un pool house avec terrasse de 175 m² surplombe une élégante piscine de 15 x 5 m. De plus, plusieurs logements indépendants sont présents :- Un appartement 4 pièces de 110 m² avec trois chambres et piscine hors-sol,- Un appartement 2 pièces en duplex de 68 m²,- Un studio indépendant de 28 m².La partie professionnelle comprend un bureau, un abri véhicules de 150 m², ainsi que plus de 761 m² de dépendances et hangars agricoles. L’ensemble, en parfait état, constitue un outil d’exploitation immédiatement opérationnel.Ce bien rare sur le marché combine charme, confort et potentiel professionnel. Avec sa localisation stratégique près de Nîmes, son environnement exceptionnel et la qualité de ses installations, il représente une opportunité idéale pour ceux envisageant un projet viticole ambitieux, une activité œnotouristique ou une résidence de prestige. Cette propriété à acheter à Nîmes permet de profiter d'un cadre où l'histoire, la nature et l'art de vivre méditerranéen se rencontrent.

Mas à réinventer aux portes de la Camargue à Bellegarde, dans le département du Gard. Ce bien de caractère s'étend sur un vaste terrain de 8 000 m2, offrant un cadre calme et authentique, tout en étant facilement accessible depuis Nîmes, Arles, Avignon et la Méditerranée. L'Agence [.VOUS.] vous propose en exclusivité ce Mas Nègre, ancien mas en pierre avec une histoire riche, comprenant 403 m2 de surface habitable et 735 m2 de dépendances. C'est un projet idéal pour une rénovation totale, permettant d'aménager de 10 à 12 chambres, ainsi que de nombreuses pièces de réception. Ce bien unique, avec son cachet architectural, représente une opportunité pour un achat Mas à acheter à Bellegarde, que ce soit pour une résidence familiale, un gîte ou un projet touristique. N'attendez plus, écrivez votre propre histoire dans ce lieu chargé de souvenirs et de potentiel.

T3 AVEC STUDIO INDÉPENDANT – VUE PANORAMIQUE SUR LA MER & L'ÉTANG À LEUCATE Dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété typique de Leucate, située entre mer et étang, est idéale pour un achat de Maison à acheter Leucate. Ce T3 avec studio indépendant, niché sur la Falaise, offre un cadre paisible et une vue dégagée sur l’Étang de Leucate et les montagnes environnantes. Composé comme suit : En rez-de-chaussée, une terrasse d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un grand balcon, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : deux chambres et une loggia avec magnifiques vues sur la mer et la montagne. En sous-sol : un studio indépendant avec terrasse privative, accessible par une entrée séparée ou depuis l’intérieur, incluant un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau et un WC. Parking privatif. Points forts : • Vue panoramique sur l’étang, la mer et les collines • Emplacement calme et recherché sur la Falaise • Studio indépendant : parfait pour recevoir des invités ou pour la location saisonnière • Proximité des plages et des activités nautiques Équipements : • Climatisation dans les chambres et le séjour • Volets roulants électriques • Appartement vendu meublé Ce bien constitue un véritable coup de cœur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement en bord de mer.

À seulement cinq minutes d’Uzès, en plein cœur d’un charmant village provençal, cette propriété à vendre à Saint-Maximin, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d’une situation idéale à proximité du Pont du Gard et à une vingtaine de minutes de l’autoroute. Cet emplacement privilégié permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commerces et de la vie animée d’Uzès. Description de la propriété : Ce mas en pierre du XIXᵉ siècle, entièrement restauré et agrandi il y a une trentaine d’années, incarne l’alliance du charme ancien et du confort contemporain. Édifié sur un magnifique jardin paysager de plus de 3 298 m², il est possible d’y adjoindre, en option, une parcelle constructible supplémentaire de 628 m², portant la surface totale à 3 926 m². La demeure dispose de 515 m² pour 405 m² habitables, développant environ neuf pièces principales, dont un somptueux salon de 100 m², véritable cœur de la maison. Cette pièce majestueuse séduit par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, son sol en béton ciré, et surtout par ses quatre grandes baies vitrées à montants métalliques qui inondent l’espace de lumière. Véritable orangerie provençale, elle marie harmonieusement authenticité et modernité, dans une atmosphère élégante et apaisante. La cheminée monumentale, les voûtains clairs et le mobilier subtilement mêlé entre pièces anciennes et design contemporain renforcent le caractère unique de cet espace. Les meubles peuvent d’ailleurs, pour partie, faire partie de l’acquisition. À la suite, une belle salle à manger avec cheminée et un salon TV voûté apportent une touche de convivialité supplémentaire. Côté nuit, la maison offre cinq belles chambres et cinq salles de bains, ainsi qu’une buanderie voûtée, des espaces de rangement et une cave. Le jardin paysager, entièrement clos, se déploie dans une ambiance typiquement provençale : murs en pierres sèches, terrasses ombragées, cyprès élancés, oliviers, lavandes, buis et romarin composent un cadre enchanteur, où chaque perspective a été pensée pour inspirer sérénité et contemplation. Un terrain de boules, un grand garage, de nombreux stationnements et un jardin d’hiver viennent compléter cet ensemble rare. Ce que nous en pensons : Une propriété de caractère, où chaque détail respire le raffinement et l’authenticité. La rénovation réussie de cette demeure du XIXᵉ siècle lui confère une âme unique, entre tradition et modernité, dans un environnement verdoyant et paisible. Une adresse d’exception idéale comme résidence principale ou maison de vacances à acheter à Saint-Maximin.

Découvrez cette maison spacieuse de 144m2, située dans les hauteurs de Bellegarde, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Avec une vue imprenable sur les Alpilles et la petite Camargue, ce bien haut de gamme se distingue par son architecture bioclimatique respectueuse de l'environnement. Le grand espace de vie lumineux de 73m², avec sa charpente unique et son poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse. La propriété comprend une suite parentale de 36m² avec salle d'eau privative et deux chambres supplémentaires de 13m² chacune. À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement au sel intégrée à une superbe terrasse, le tout sur un terrain paysagé de 1400m². Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de luxe à acheter à Bellegarde est idéalement placée entre Nîmes et Arles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception qui allie confort, design et sérénité.

Située sur les premiers contreforts du Mont Saint Clair, sur un terrain plat, intime et arboré de 1000 m², votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir cette villa familiale d'une superficie habitable de 216 m². Elle profite d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces et à seulement 15 minutes à pied du coeur de ville et des collèges et Lycées Saint Joseph et Paul Valery. Répartie sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'une vie de plain-pied. Elle offre au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ensoleillée avec cheminée s'ouvrant sur le jardin, la terrasse et la piscine. Sa cuisine indépendante est adjacente à la pièce de vie. Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche. A l'étage vous profiterez d'un espace détente faisant actuellement office de salon, d'une terrasse fermée ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Pour résumer, cette maison familiale dispose de 5 chambres dont 2 chambres de plain-pied, de 2 salles de bains et d'une salle d'eau ainsi que de 4 w-c. Des travaux de rafraichissement seront nécessaires afin de lui redonner ses lettres de noblesse. Pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée prolongée par une piscine. Son jardin fleuri et arboré est une véritable invitation à la détente et au repos. Pour stationner ou pour vos rangements, vous bénéficierez d'un grand garage de 61 m². Pour vos invités ou voitures secondaires, vous stationnerez également facilement plusieurs véhicules sur le terrain. Cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes, sa superficie, son charme et sa situation géographique.

Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel du Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un cellier et d'une chaufferie. L'espace nuit offre cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un vaste garage de 40 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager piscinable et d'une grande terrasse couverte de 30 m², idéale pour des repas en plein air dans un environnement calme et verdoyant. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison séduit par ses volumes généreux, son potentiel et son emplacement privilégié. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'envisager de belles possibilités d'aménagement. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Le Crès.

Nichée à Amélie-les-Bains-Palalda, une charmante ville thermale des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cette belle maison des années 1920 offre un cadre de vie confortable et élégant dans un environnement naturel préservé. La propriété s’étend sur un terrain clos et arboré d’environ 1 250 m², agrémenté d’une piscine et de divers espaces extérieurs propices à la détente. Située en hauteur, elle bénéficie d’une atmosphère paisible tout en offrant des vues dégagées sur les montagnes et le village médiéval de Palalda. Avec une surface habitable d’environ 168 m², la maison se divise en deux niveaux distincts. Le rez-de-chaussée abrite un appartement autonome comprenant trois chambres, deux salles d’eau et des terrasses privatives. À l’étage, la partie principale de l’habitation comprend une cuisine, un salon et un séjour lumineux, deux suites, ainsi qu’un accès direct au jardin et à la piscine. Il est possible de relier les deux appartements par un escalier intérieur, créant ainsi une maison spacieuse sur deux niveaux. Un garage indépendant vient compléter cette offre, offrant une flexibilité idéale pour recevoir famille et amis ou pour envisager un potentiel locatif attrayant, notamment pour les curistes attirés par Amélie-les-Bains. À proximité, des sentiers et espaces de loisirs viennent enrichir ce cadre de vie, parfait équilibre entre tranquillité, confort et activités de plein air.

À vendre, une propriété d'exception située à 35 minutes en voiture d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Plus qu'une simple résidence, cette offre constitue une véritable expérience de vie hors du commun, alliant tranquillité, intimité et vue panoramique sur la nature classée Natura 2000, ainsi que sur le Mont Ventoux, les Alpes et les paysages de l'Ardèche. Ce domaine historique, ancienne magnanerie du XVe siècle, a été soigneusement rénové en 2016, offrant un lieu de ressourcement avec une touche d'élégance provençale. Les murs en pierre typiques de la région ajoutent du caractère à l'ensemble, qui propose 900 mètres carrés d'espaces de vie répartis sur plusieurs bâtiments, le tout entouré de plus de 353 hectares de bois et 15 hectares de truffiers. À l'intérieur, chaque espace est unique, mais l'harmonie est présente grâce à l'attention portée aux détails et à l'utilisation de matériaux de qualité. Profitez de hauts plafonds, de voûtes, de poutres apparentes, de cheminées et de parquets massifs. Le domaine est proposé entièrement meublé et équipé, sans nécessité de travaux. À l'extérieur, la cour intérieure comprend une piscine en marbre ainsi qu'un jardin, facilement entretenu. Le spa attenant, avec son jacuzzi et son bassin de nage à contre-courant, offre un cadre parfait pour la détente. Les cinq suites offrent une entrée privée et des finitions haut de gamme, tandis qu'une maison de maître supplémentaire dispose de sa propre cuisine et espaces extérieurs. Le mas propose également des salles pouvant être utilisées indépendamment, avec une vaste pièce de réception et une cuisine ouverte, offrant une vue imprenable. De plus, la maison des chasseurs, indépendante, est idéale pour le personnel. Un garage spacieux complète ce bien exceptionnel. Pour les amoureux de la nature, de nombreux sentiers de randonnée et des points d'intérêt, tels que le lac souterrain et des villages pittoresques, se trouvent à proximité. Ce domaine, enveloppé par plus de 353 hectares de nature, est une invitation à se reconnecter avec l'environnement. Contact : Thierry LALLEMAND +33 6 62 51 94 07

Découvrez cette maison à vendre à Sète, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare se trouve dans le quartier haut de la ville, où les ruelles pittoresques et colorées racontent l'histoire de cet endroit unique. Cette maison de caractère dispose d'un joli jardin arboré et d'un grand garage, offrant un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 160 m², elle se déploie sur trois niveaux, accessibles par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un garage spacieux de 26 m² et une pièce polyvalente qui peut servir de salle de jeux, de chambre ou d'atelier, donnant sur une cour intime. À l'étage, vous trouverez trois chambres élégantes, deux salles d'eau et des rangements. Le dernier niveau abrite un vaste espace de vie de 60 m², intégré d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine indépendante, tous s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée. Le jardin, agrémenté de plantes et de fleurs, apporte une touche de sérénité au cœur de Sète. À proximité des halles et de toutes les commodités, cette maison représente une parfaite opportunité pour ceux souhaitant un achat maison de luxe à Sète.

Découvrez à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine d'exception de 180 m² habitables, nichée sur un terrain généreux de 955 m². Pensée pour un art de vivre confortable, cette maison se compose d'un vaste salon lumineux, parfait pour recevoir, et s'ouvre sur des espaces extérieurs propices à la détente. Elle offre trois chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative et grand dressing, véritable havre de paix. La cuisine, élaborée par un cuisiniste renommé, allie esthétisme et fonctionnalité, idéale pour les passionnés de gastronomie. À l'extérieur, la piscine hors sol vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité, et un grand garage complète les prestations de ce bien rare. Cette maison de luxe à acheter à Pézenas est parfaite pour un cadre de vie familial ou une résidence principale.

Cette maison à vendre à MARSEILLAN, située en première ligne face à l’étang, se distingue par ses volumes généreux et sa vue panoramique exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que deux chambres confortables et un grand garage. À l'étage, accessible par un escalier ou un ascenseur privatif, le salon-séjour spacieux est baigné de lumière et offre une vue dégagée à couper le souffle sur l’étang. Ce niveau comprend également une cuisine fonctionnelle, une chambre supplémentaire, et une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé et un studio indépendant complètent cette offre. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à MARSEILLAN dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Cette propriété remarquable est située à Bouzigues, au cœur du Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec un prix de vente de 1 860 000 euros, elle représente une opportunité d'achat Maison de luxe BOUZIGUES. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue panoramique sur l'étang de Thau. Sa surface totale utile est de 392 m², dont 265 m² habitables, mettant en avant des volumes généreux et une luminosité remarquable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage spacieux et un appartement T3 indépendant d'environ 120 m², idéal pour accueillir vos invités. À l'étage, la maison principale dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle à manger élégante et d'un salon ouvert sur une terrasse plein sud. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.La maison se complète d'une piscine chauffée au sel, offrant une vue imprenable sur le bassin de Thau, parfaite pour se détendre. Au dernier niveau, un appartement T2 indépendant d'environ 50 m², avec sa terrasse privative, ravira vos invités ou constituera une option pour un projet locatif.À proximité de toutes les commodités, cette Maison de luxe à acheter BOUZIGUES allie confort, espace et charme méditerranéen. Une occasion unique pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin de Thau.

EXCLUSIVITÉ – Maison à vendre à Mauguio, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine meublée de 112 m², à seulement 30 mètres de la plage, offre des prestations d’exception dans un cadre privilégié. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s’articule autour d'une cuisine Atelier Saint Paul équipée d'un électroménager haut de gamme Gaggenau. Chaque détail a été soigneusement pensé, garantissant un confort et une élégance inégalés. Proposée entièrement meublée, la maison présente un choix exclusif de mobilier design signé Minotti, Poltrona Frau, B&B Italia, et d’aménagements sur mesure. Une suite parentale en rez-de-chaussée, actuellement aménagée en bureau, et trois chambres à l'étage complètent ce bien. À l'extérieur, une terrasse en bois massif permet de profiter de la proximité de la mer. Un garage spacieux et sécurisé est également inclus. Équipements modernes : climatisation gainable, système de vidéosurveillance, menuiseries sur mesure, et moustiquaires intégrées. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe à Mauguio, offrant confort et raffinement au quotidien. Contact : Ivan BUCHEL – 06 85 51 29 99

À vendre, une villa contemporaine située à LE TRIADOU, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe LE TRIADOU à vendre s'étend sur 220 m² et a été construite en 2023, offrant une vue imprenable sur la garrigue dans un cadre privilégié. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, la villa se caractérise par des volumes spacieux sur deux niveaux bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit et loisirs, avec deux chambres donnant sur un jardin intime, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage et une pièce supplémentaire pour vos projets. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace de vie incluant une cuisine moderne avec salle à manger, une terrasse avec une vue panoramique, et un salon lumineux grâce à ses baies vitrées. La suite parentale avec dressing, ainsi qu'une chambre d'amis et une salle d'eau commune complètent ce niveau. Avec des prestations de qualité, cette villa inclut également une climatisation réversible, un système d'alarme et un terrain clos de 950 m², le tout dans un environnement calme. Ce bien représente une opportunité d'achat pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort et modernité.

À Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison contemporaine nichée dans un cadre boisé et paisible. Principale surface de plain-pied, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon TV, d'un cellier, d'une suite parentale, d'une chambre pour enfants, d'une chambre d'invités, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres et une salle d'eau. Ce bien dispose également d'une piscine et d'un pool house. Si vous envisagez un achat de maison de luxe à Saint-Mathieu-de-Tréviers, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier, Cyriel Minarro, au 06 31 200 200. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 et 2690 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Melanie Jordana vous propose : **Villa 6 pièces avec Jardin-Terrasses-Garage à Saint-Jean-de-Védas**Cette villa d'environ 226 m² comprend 5 chambres, un beau jardin, des terrasses et un garage. Possibilité de créer deux appartements !Découvrez cette vaste villa située au cœur de Saint-Jean-de-Védas, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres, une salle d'eau, des WC, une cuisine, et un spacieux séjour avec cheminée, offrant accès à une seconde terrasse avec barbecue. Un escalier descend vers les combles aménagées dotées de deux chambres. Cette villa dispose également d'un grand garage et d'un vaste jardin arboré. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas ou investisseur ? Ne manquez pas cette opportunité avec un fort potentiel ! Inter-agence acceptée avec plaisir !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 529000 euros. Prix hors honoraires : 517000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,32 % du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. En matière d'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D indice 203 et CLASS CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à LIMOUX, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette Maison à vendre offre un cadre unique au cœur de la nature, avec un domaine viticole de plus de 17 hectares. Vous découvrirez trois habitations indépendantes sur cette propriété rare, qui se distingue par ses caractéristiques architecturales variées et son potentiel d'aménagement. Une première bâtisse, ancienne dépendance réhabilitée, se distingue par ses volumes généreux et une pièce de vie lumineuse. Une maison chargée d'histoire, qui préserve son authenticité. Vous trouverez également une habitation contemporaine, repensée pour offrir des espaces de réception ouverts, agrémentés d'une verrière offrant une vue sur le paysage environnant. Les extérieurs sont un véritable atout, s'étendant entre vignes, espaces naturels et zones boisées, dans un cadre sans vis-à-vis propice à la tranquillité. De plus, diverses dépendances, incluant une cave viticole fonctionnelle, ajoutent un fort potentiel à cet ensemble. Proche des commodités tout en restant isolée, cette propriété est aisément accessible depuis les axes principaux et les infrastructures. DPE : C / GES : C - Estimation des dépenses annuelles : entre 2 800 euros et 3 850 euros. Ce domaine séduira une clientèle à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à LIMOUX, à réinventer selon ses envies. Votre contact : Laura - 06 07 34 26 06

Nichée dans un cadre privilégié, cette maison à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, offre environ 300 m² d'espace habitable sur un terrain paysagé de plus de 3 000 m². La propriété se compose d'un vaste séjour de 64 m² avec cheminée et d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit inclut 6 chambres, un bureau et de nombreux rangements, ainsi que 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Un cellier/cave d'environ 20 m² complète les espaces de services. À l'extérieur, le jardin aménagé constitue un véritable havre de paix avec une grande piscine au sel de 13 x 7 m, un jacuzzi et un pool house, ainsi qu'un terrain de pétanque pour vos moments de loisirs. Un garage spacieux pour deux voitures et un bureau indépendant de 23 m² avec salle d'eau, idéal pour une activité professionnelle, ajoutent une valeur supplémentaire à cette maison. Ce bien rare combine le charme languedocien, des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Montpellier. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Saint-Gély-du-Fesc, cette opportunité mérite une visite.

À seulement 20 minutes d'Uzès, dans un charmant village du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne ferme viticole d'environ 340 m², divisée en trois habitations, propose un cadre de vie unique alliant authenticité et nature, le tout au sein d'un jardin arboré de 2 800 m² avec piscine.La bâtisse en pierre organise les espaces autour de trois habitations, offrant ainsi une grande flexibilité : maison familiale, activité d'accueil, résidence d'artistes ou projet collectif.Les volumes de la maison conservent l'âme du lieu, avec pierres apparentes, multiples circulations et pièces ouvertes sur l'extérieur. L'ensemble comprend 7 chambres et 6 salles d'eau, permettant d'accueillir famille et amis tout en préservant l'indépendance de chacun.Le jardin, conçu dans un esprit de permaculture, présente un cadre verdoyant et varié. Vous y découvrirez une piscine (7 x 4), des espaces ombragés sous les arbres, ainsi que deux belles terrasses idéales pour profiter des soirées estivales. Le jardin est également doté d'arbre fruitiers, d'un potager et d'un puits à remettre en état.Un atelier d'artiste d'environ 70 m² complète cet espace créatif, offrant un environnement lumineux pour diverses activités artistiques. Des caves ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Sur le plan technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec diffusion par radiateurs en fonte pour deux habitations et radiateurs électriques dans la troisième, ainsi qu'un poêle à bois. La propriété comprend également une réserve d'eau de pluie de 30 000 litres et un puits canadien, tout en étant raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout.Chargée d'histoire et d'énergie créative, cette maison représente un lieu de vie rare, prêt à accueillir de nouveaux projets et habitants, dans un équilibre subtil entre authenticité et nature. Votre future maison de luxe à acheter à Uzès vous attend, une propriété inspirante idéale pour celles et ceux en quête d'un espace propice aux rencontres et aux nouvelles histoires à écrire.Contactez Virginie au 06 77 39 33 14.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

À Goudargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de caractère de 195 m², un lieu unique situé au cœur d'un village charmant proche des commodités. À deux pas des célèbres cascades du Sautadet à La Roque-sur-Cèze, cette propriété offre une expérience de vie paisible et agréable. Derrière ses murs en pierre, la maison entièrement rénovée allie l'authenticité d'antan au confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une vaste chambre indépendante aménagée comme une suite intime avec salle d'eau, WC et dressing. À l'étage, un lumineux espace de vie associe un salon au plafond cathédrale et une cuisine, le tout prolongé par une verrière qui donne sur un jardin verdoyant. Ce niveau dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le dernier étage plus intime présente deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de jeux mansardée. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé offre un havre de paix avec un bassin discret et une cuisine d'été équipée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse en travertin ombragée par une glycine ancienne invite à des moments de partage sous le ciel du Sud. Un garage et une cave complètent cette offre. Cette maison de luxe à acheter à Goudargues est idéale pour les amateurs d'authenticité et d'élégance dans un cadre naturel exceptionnel.

Découvrez cette authentique propriété catalane de 240 m² située dans un village prisé à seulement 5 minutes de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à acheter à Perpignan a été rénovée avec un soin exceptionnel, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de haute qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace de vie comprenant une cuisine haut de gamme éclairée par de larges ouvertures sur le jardin, un coin repas convivial, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. Une chambre avec salle d'eau attenante vient compléter ce niveau, ainsi que deux garages et des espaces de stationnement.À l'étage, l'espace nuit se distingue par une somptueuse suite parentale de 42 m² comprenant une chambre, un grand dressing, une salle d'eau et des WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. Le confort moderne est assuré par le chauffage au sol, une chaudière thermodynamique, des volets électriques à commande centrale et la fibre optique.Profitez d'un jardin merveilleusement arboré, propice à la détente, avec ses terrasses ensoleillées, sa cuisine d'été et sa piscine à débordement, idéales pour savourer des moments privilégiés sous le ciel méditerranéen. Cette vente de propriété à Perpignan, rare dans le secteur, saura séduire les amateurs d'authenticité, de confort et de douceur de vivre.

Située dans la commune très recherchée de Toulouges, cette vaste villa 4 façades, construite en 2003, propose environ 247 m² habitables et un appartement T2 indépendant de 37 m², le tout sur un terrain de 2 147 m². Optimisée pour vivre de plain-pied, la maison principale dispose au rez-de-chaussée :- d'une entrée accueillante,- d'un salon lumineux de 53 m² avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un insert,- d'une cuisine semi-ouverte,- d'une véranda de 50 m² équipée d'un jacuzzi et d'un espace loisirs, agissant comme pièce à vivre supplémentaire,- d'une magnifique suite parentale incluant chambre, salle d’eau avec WC et dressing,- de deux autres chambres avec salle de bains et salle d’eau attenante,- d'un bureau ou chambre supplémentaire,- et d'un garage spacieux de 38 m². À l’étage, une suite offre une chambre de 20 m², une salle d’eau attenante et une pièce mansardée de 9,48 m², parfaite pour un adolescent ou un invité. La villa est pourvue de commodités confortables : climatisation réversible, insert dans le salon et double vitrage. Le terrain de 2 147 m², joliment paysagé, propose de multiples espaces de détente : piscine 4,5 x 9 m avec local technique, salle d’eau et WC, cuisine d’été avec BBQ, espace repas couvert et terrasses,- abri voiture,- et un grand espace dallé à l’avant de la maison, idéal pour garer plusieurs véhicules ou un camping-car. Cette maison de luxe à vendre à Toulouges représente une propriété unique dans le secteur, parfaite pour une grande famille ou un projet avec logement indépendant.