ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 69)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Le Cap d’Agde - PBI Collection À quelques pas des rivages méditerranéens, cette réalisation architecturale se distingue par sa transparence et sa rigueur structurelle. Le projet du bâtisseur s’inscrit dans une quête de pérennité, érigeant une demeure qui, par la pureté de ses lignes, dialogue avec l’avenir tout en respectant la tradition du bel ouvrage. Cette villa de 170 m², au design affirmé, offre un équilibre subtil entre l'audace des volumes et la fluidité des espaces. Elle se situe au cœur d'un écrin paysager de 819 m², mettant en scène une harmonie de matériaux qui compose une symphonie visuelle dès le seuil franchi. L'agencement sur mesure révèle une structure lumineuse et délicate, sans pour autant manquer de caractère. Le cœur de la maison bat au rythme d'une vaste pièce de réception où la cuisine, conçue en open space, favorise la convivialité. De larges baies vitrées, atteignant toute la hauteur, abolissent la frontière entre l’intérieur et la terrasse ombragée. L’aile droite du rez-de-chaussée comprend la sphère privée, une suite spacieuse dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, une façade de verre aux accents graphiques abrite trois chambres avec salles d'eau privatives, assurant à chaque hôte une intimité parfaite. L’espace extérieur, véritable tableau vivant, présente des essences locales et exotiques autour d'une piscine de neuf mètres de long. La terrasse, protégée par une vaste structure d’ombre et embellie par la rigueur du grès cérame, constitue un refuge de sérénité. Le Plus : Les travaux achevés, prévus pour le premier trimestre de l'année 2027, s'accompagnent de prestations modernes telles qu'une domotique intégrale, un raccordement à la fibre optique et un système de chauffage par pompe à chaleur. Le jardin a été conçu pour être esthétiquement plaisant sans nécessiter d'entretien lourd. La transaction bénéficie de frais de notaire réduits et de la sécurité offerte par les assurances décennale et dommage-ouvrage. Située à dix minutes des plages et à proximité immédiate du golf du Cap d’Agde, cette propriété offre une accessibilité rare, à seulement cinq minutes de l'autoroute A9. Notre Avis : Solstice d'Été® Cette demeure est une ode à la beauté singulière de la Méditerranée, façonnée par des maîtres d'ouvrage de renom, et elle offre un cadre de vie où la seule limite paraît être celle de l'imagination. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Le Cap d'Agde - PBI CrushProfitez de l'authenticité de ce charmant village de pêcheurs, situé le long de la mer Méditerranée. Au cœur d'un environnement privilégié, cette villa de 155 m² offre des volumes de vie lumineux et accueillants, garantissant à chaque membre de la famille son indépendance. Cette Maison de luxe à vendre à Grau d'Agde se dresse sur 550 m² de jardin paysagé. Dès l'entrée, la luminosité règne grâce aux larges baies vitrées qui illuminent la pièce à vivre de 65 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine open space, alliant élégance et fonctionnalité. Une suite parentale de 35 m² avec salle de bains et dressing complète ce niveau. À l'étage, l'espace repose sur deux chambres master, chacune avec salle d'eau privative et dressing. Les extérieurs, embellis par des palmiers, incluent une piscine chauffée au sel de 10 mètres de long, entourée d'un espace de vie harmonieux. Ce bien est doté de menuiseries en aluminium, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une fibre optique, d'un garage et de quatre places de stationnement extérieures. L'entrée privée avec portail automatique et la proximité des commerces, restaurants et plage (300 mètres à pied) sont des atouts supplémentaires.Notre Avis : Genius Loci® Un lieu de vie baigné de lumière qui évoque le bonheur et l'art de vivre méditerranéens. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

À vendre à Quissac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet ancien domaine agricole de 7 hectares. Ce Mas, datant du 17e siècle, comprend une maison de maître ainsi que des communs et un chai du 19e siècle. Situé à moins d'un kilomètre de Quissac, le domaine se compose de quatre bâtiments regroupés en un hameau privé : un chai, une vaste ferme appelée « le grand mas », un pigeonnier et la demeure vigneronne. L'accès à la propriété se fait par une route desservant l'ancienne cour agricole. La maison de maître, accessible par un chemin à travers la campagne, est orientée face aux vignes et aux bois. Ce Mas de luxe à acheter à Quissac a connu diverses évolutions au fil du temps, entre activité viticole et sériciculture artisanale. La transformation de l'ancien chai en ateliers et salles de réception témoigne de cette richesse historique. Les bâtiments, aux styles variés correspondant à des époques de construction différentes, sont un véritable reflet du patrimoine viticole cévenol. Le pigeonnier, construit en briquettes rouges au début du 20e siècle, est entouré de petites maisons actuellement utilisées comme habitations locatives. L'ensemble, situé dans un cadre naturel préservé, offre une réhabilitation contemporaine qui, bien qu'inachevée par endroits, contribue à son homogénéité.

Villa d'exception de 240 m² située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale unique propose un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et technologie éco-responsable. Elle se trouve au cœur d'un jardin clos, parfaitement entretenu et à l'abri des regards. L'intérieur se compose d'espaces de vie raffinés : un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante pour les réceptions, un salon de lecture intimiste, et une cuisine entièrement aménagée. Côté nuit, cette villa comprend 7 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant diverses possibilités d'aménagement. Trois salles d'eau, une salle de bains et trois toilettes garantissent un confort optimal pour une grande famille. Équipée de solutions écoénergétiques, cette maison a 16 panneaux solaires, un ballon thermodynamique et des volets roulants centralisés. La sécurité est assurée par un système d'alarme. À l'extérieur, le jardin de 654 m² dispose d'une piscine au sel et d'un garage fermé. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter Montpellier est proche des écoles, transports, gare et aéroport à 10 minutes, des plages à 15 minutes, ainsi que du centre-ville et de l'autoroute à 5 minutes. C'est une opportunité rare sur le marché, sans travaux à prévoir. Référence agence : 2392.

Située à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par son cadre naturel préservé et sa vue imprenable sur le village médiéval de Vézénobres. Cette propriété chaleureuse offre un espace de vie où authenticité et sérénité se rencontrent. Avec ses 217 m², elle dispose de volumes spacieux adaptés à la vie de famille : un grand salon avec cheminée qui allie confort et élégance, une cuisine indépendante jouxtant une salle à manger idéale pour les repas quotidiens, trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau pouvant se transformer en quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 4 800 m² crée un environnement paisible, agrémenté d'une piscine de 11 x 5 mètres, d'un pool house avec barbecue et de vastes terrasses propices à profiter des journées ensoleillées. Cette maison de famille est parfaite pour créer des souvenirs durables dans un cadre privilégié. Sélectionnée avec soin par notre agence Janssens Immobilier d'Uzès, elle bénéficie d'une visibilité internationale grâce à notre partenariat avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La surface DPE de ce bien est basée sur un mesurage normalisé de la surface habitable, pouvant différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, à 10 minutes au nord de Montpellier, dans la commune prisée de Castelnau-le-Lez, maison de 191 m² sur 911 m² de terrain, située dans une impasse calme, entre le Palais des Sports et le Grand Parc Laporte. Cette villa offre une architecture esthétique, conçue pour maximiser la lumière tout en préservant l'intimité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec accès à l’escalier, une cuisine indépendante, un salon cathédrale ouvert sur la salle à manger et l’extérieur, ainsi qu’un espace parental privatif. À l'étage, on y trouve 3 chambres spacieuses de plus de 13 m², une salle de douche, une mezzanine surplombant le salon et des combles non aménagés. Les avantages incluent une exposition sud, la climatisation, le double vitrage et des volets roulants électriques pour un confort optimal. L'espace extérieur, abrité des regards, dispose d'une terrasse avec barbecue et d'une piscine au sel (7 x 4 m). Le logement offre un garage spacieux (environ 40 m²), ainsi qu'une cave et un grenier, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Cette villa est parfaite pour un couple à la recherche d'un cadre paisible ou pour une famille désirant s'installer dans le secteur de Castelnau-le-Lez. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Uzès, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante propriété comprend un bel espace de réception de 67 m² avec cheminée, 7 chambres et 4 salles de bains. Vous bénéficierez également de dépendances, d'un parc spacieux de 6600 m² et d'une piscine. Située dans un village authentique, cette propriété est à seulement 10 km d'Uzès. Une opportunité à considérer pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

Cet imposant domaine est situé à l'entrée de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes de la Bastide, de La Cité, des restaurants gastronomiques et de l'aéroport, il offre également un cadre de vie bucolique. La maison de maître se trouve dans un parc arboré avec de grands arbres centenaires. Sa façade en pierre présente de belles fenêtres cintrées sur les deux principaux étages, ce qui permet de profiter de hauts plafonds et d'une vue agréable sur le parc. Les espaces de vie au rez-de-chaussée sont parfaitement proportionnés pour accueillir vos invités, avec une cuisine ouverte menant à la grande pièce à vivre et à la salle à manger. Le salon chaleureux est doté d'une cheminée à foyer ouvert et de moulures d'époque idéales pour les soirées d'hiver. Le premier étage comprend deux grandes suites, tandis que le deuxième étage dispose de deux autres chambres et d'une pièce inutilisée pouvant être transformée en salle de bain et dressing. La maison principale offre environ 300 m2 habitables, harmonieusement agencés pour allier confort et praticité. En plus de la résidence principale, vous trouverez deux appartements indépendants avec leurs propres espaces extérieurs : un appartement de deux chambres et un autre d'une chambre, potentiellement connectés par une porte attenante. Ces appartements, entièrement rénovés, peuvent servir pour accueillir des invités ou du personnel, ou être loués pour un revenu complémentaire. Un troisième appartement est également envisageable, ainsi qu'une belle grange d'environ 300 m2 dans le parc. Le jardin offre de charmantes ruelles cachées et des promenades agréables le long des sentiers, agrémentés d'un ancien bassin en pierre et d'une piscine. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, et elle est entièrement clôturée, avec un garage et des places de parking.Taxe foncière : 1961€Performance énergétique : D 139kwh/30kg GAZ D 30kg.Chauffage central au gaz de ville.Commission d'agence payée par le vendeur. Cette propriété de luxe à acheter à Carcassonne est une opportunité unique.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison Art Déco des années 1930, non mitoyenne, offre 227 m² Carrez sur une parcelle paysagée de 668 m². Son style unique, ses grands volumes et sa configuration en trois logements distincts en font un bien immobilier modifiable, idéal pour une résidence principale avec un revenu locatif ou un projet immobilier. L'appartement principal, un T6 de 132 m², se distingue par une hauteur sous plafond de 3,20 m et un vaste espace de vie de 43 m², agrémenté d'une cheminée en marbre et de sols en granito. Une cuisine indépendante, quatre chambres spacieuses et deux salles de bains rénovées complètent cet espace de vie. En rez-de-chaussée, un T3 de 84 m², avec une belle pièce de vie de 44 m², s'ouvre sur une terrasse de 30 m² et un jardin spacieux. Un studio indépendant de 18 m² sur le même niveau ajoute une valeur significative à cette propriété. Le jardin, à l'abri des regards, est un véritable oasis en plein cœur de la ville, idéal pour la détente et les réceptions. Avec un garage de 37,5 m² et des travaux récents, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Montpellier. À proximité des transports, des écoles et des commerces, cette propriété rare conjugue patrimoine architectural et qualité de vie. Informations supplémentaires disponibles sur demande. Contact : Camille Texier 07.59.50.12.02.

Découvrez cette villa exceptionnelle à proximité de Perpignan, offrant 354 m² de confort et de lumière dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est idéale pour un achat de villa à acheter à Perpignan, alliant élégance et volumes généreux, parfaite pour une vie familiale ou pour recevoir. Située sur un terrain spacieux de 5 000 m², elle se distingue par son espace de vie lumineux, un séjour chaleureux avec cheminée et des prestations de qualité. Composée de six pièces, dont trois grandes chambres, elle inclut également un T2 indépendant. Pour le confort moderne, la villa est dotée d'une climatisation réversible, d'une grande baignoire, de double vitrage avec stores électriques et de la fibre optique pour une connexion internet rapide. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin avec piscine chauffée, d'un pool house et d'un espace barbecue. Avec des caractéristiques de sécurité comme un digicode et un portail électrique, cette villa allie confort et sérénité, faisant d'elle une villa à vendre à Perpignan.

Maison des années 1970 entièrement rénovée, située à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est à vendre. Cette élégante maison offre des matériaux de qualité et des équipements modernes. Avec une superficie habitable de 210 m², elle se trouve sur une parcelle close de 1 730 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu'une salle de sport équipée d’un sauna. À l’étage, une magnifique suite parentale avec vue dégagée dispose d'un espace bureau, d'un grand dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les travaux extérieurs à prévoir permettront de sublimer cette villa. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Montpellier. Pour plus d'informations, contactez Julien LEVET chez BARNES Montpellier.

L'agence Bellissimmo vous propose cette maison de luxe à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte indépendante de 280 m² sur quatre faces allie design contemporain, lumière naturelle et espaces généreux. L'atmosphère y est sereine et chaleureuse, offrant un cadre de vie d'exception. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie lumineuses et conviviales, sublimées par une cheminée, invitent à la détente et aux moments partagés. À l'étage, une mezzanine ouverte structure harmonieusement l'espace et dessert les chambres, offrant un subtil mélange d'intimité et de fluidité. Avec 6 pièces principales, dont 5 chambres et 3 suites parentales, cette maison présente un équilibre parfait entre vie familiale et réception. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et raffinement. À l'extérieur, le jardin arboré dévoile plusieurs espaces de détente et met en valeur une piscine au sel de 11 x 4 mètres, parfaitement intégrée au paysage. Un garage complète l'ensemble. Une propriété au caractère unique et au design élégant, où chaque espace respire la qualité et la sérénité, idéale pour un achat Maison de luxe Narbonne.

Maison à vendre à AIGUES MORTES, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe propriété de caractère, chargée de plus de 200 ans d'histoire, conserve des éléments anciens remarquables tels que des carreaux de ciment d'époque et des cheminées authentiques. Avec de vastes pièces de réception lumineuses donnant sur un jardin et une piscine, elle constitue un cadre idéal pour recevoir. La maison comprend 5 chambres, dont 4 suites avec salle d'eau privative. En dépendance, un appartement avec une grande pièce de vie ouverte, une cuisine équipée et une chambre en mezzanine. Un jardin arboré et fleuri complète cet ensemble enchanteur, offrant un cadre paisible. Découvrez cette maison de luxe AIGUES MORTES à vendre et profitez d'un cadre de vie exceptionnel.

iad France - Céline Regnery vous propose : à Aubais, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied située sur une parcelle de 1400 m². Ce village prisé, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A9, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.La maison se compose d'un vaste espace de vie de 78 m², agrémenté de deux baies vitrées, dont une de 6 mètres de long donnant sur la piscine et sa terrasse, orientées plein sud. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne. Un second espace nuit, séparé de la suite parentale, comprend deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé.La cuisine dispose d’un cellier buanderie fonctionnel et donne accès à un garage spacieux de 75 m². Le jardin, avec son arrosage automatique, est idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité.Caractéristiques : - Aspiration centralisée - Adoucisseur d’eau - Menuiseries en aluminium - Climatisation gainable dans toute la maison - Piscine de 9 x 3,90 m avec store électrique sur la terrasse - Volets roulants électriques - Fosse septique aux normes - Pool house - Garage de 75 m²Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Retrouvez les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Céline Regnery, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665.

En Exclusivité. Découvrez cette marina d'exception à Port-Camargue, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 130 m2, elle se situe dans un quartier très prisé, à proximité des commodités et dispose d'un accès direct à votre bateau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en marbre et un passe-plat, le tout ouvert sur un séjour-salle à manger de 52 m2 baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse en teck de 80 m2 dotée de rangements en inox et d'un accès direct au ponton de 13 m x 6 m avec douche de quai. La marina est agencée en deux ailes : d'une part, une suite parentale de 23 m2 avec salle d'eau, WC, rangements sur mesure et vue sur le port ; de l'autre, une chambre de 14 m2 avec également vue sur le port, une salle d'eau, un WC et une chambre cabine avec fenêtre. Vous bénéficierez de menuiseries aluminium, de volets roulants électriques, de climatisation réversible et de chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année. Une cour privative de 25 m2 avec abri vélo et deux places de parking privatives complètent ce bien, un atout précieux à Port-Camargue. Cette Maison de luxe à acheter à Port-Camargue est un produit rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au bord de l'eau. Nombre de lots dans la copropriété : 40. Montant moyen annuel des charges : 1000€, soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 928515

Découvrez ce Mas à vendre à Canohès, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de caractère développe 451 m² habitables et se compose d'une habitation principale spacieuse, créant une atmosphère chaleureuse avec de larges espaces de réception. Chaque espace a été conçu pour allier authenticité et confort, tout en préservant le charme de la pierre ancienne.Ce domaine présente un potentiel exceptionnel avec plusieurs bâtiments indépendants : 3 appartements, un local professionnel d'environ 150 m² avec accès dédié, et des combles aménageables d'environ 150 m², offrant la possibilité de créer des logements supplémentaires. Vous trouverez également des dépendances à valoriser, comme un poulailler et un pigeonnier.Idéal pour différents projets tels que gîtes, chambres d’hôtes, résidence familiale multi-générationnelle, ou activité professionnelle sur place, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif.Le parc verdoyant offre un cadre propice à la détente, avec une superbe piscine de 12,5 m x 7 m, apportant une touche de sérénité à cet environnement privilégié. Avec près de 750 m² de surfaces exploitables, cette propriété offre une dimension patrimoniale et un potentiel de développement très attractif. En option, vous pouvez acquérir 2 880 m² de terrain constructible supplémentaire, ouvrant la voie à de nouvelles perspectives immobilières.Ce Mas à acheter à Canohès est une occasion rare, idéale pour un projet de vie ou un investissement. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique et authentique.

Découvrez ce Mas à vendre à moins de 10 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 2014, alliant style provençal et contemporain, offre un cadre chaleureux avec des éléments classiques tout en bénéficiant de la modernité. Installée dans un quartier résidentiel de qualité, elle présente une vue spectaculaire depuis chaque pièce ainsi qu'un jardin paysagé et clos d'environ 1850 m². Dotée d'une surface d'environ 203 m², la maison comprend une belle entrée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, une cuisine américaine de 16.50 m², et une chambre avec salle de bain complète au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain. Le jardin accueille une piscine majestueuse (environ 15x4 m) ainsi que des espaces plantés d'essences méditerranéennes. Avec des prestations telles que la climatisation, le chauffage centralisé, une alarme et un système de domotique, ce Mas de luxe à acheter à Uzès correspond parfaitement aux attentes des futurs propriétaires, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à contacter notre agence d'Uzès pour plus d'informations.

Lexa Immobilier vous propose cet ensemble immobilier en excellent état, situé à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville historique et 6 minutes en vélo, cette propriété offre deux appartements spacieux et lumineux avec un fort potentiel d'évolution. L'immeuble développe 158 m² habitables et 120 m² d'annexes sur une parcelle de 296 m². Actuellement, il comprend un appartement de 70 m² (3 pièces), traversant et parfaitement entretenu, ainsi qu'un appartement de 85 m² (4 pièces, 110 m² au sol), vaste et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend deux grands garages, dont un avec cave, offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage, etc. L'extérieur propose un agréable jardin clos et arboré de 170 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Il serait également possible de créer un troisième appartement de 3 pièces sur cette parcelle. Les avantages incluent un immeuble en excellent état, une exposition sud garantissant une belle luminosité, et deux logements indépendants déjà prêts à louer ou à occuper. Demandez la vente de cette propriété à Nîmes pour un projet d'investissement, une famille ou comme résidence principale avec un revenu locatif. À visiter rapidement ! Appelez Emmanuelle Moreau au 06 83 03 58 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la frontière de l'Aveyron et de la Lozère, proche de Sévérac d'Aveyron, cette propriété est située dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. À quelques kilomètres de l'autoroute A75 et du Chemin de Saint Jacques de Compostelle, ce bien exceptionnel est conçu pour le bien-être, la nature et l'écologie. Sa rénovation soignée a été réalisée par des artisans passionnés, redonnant vie aux vieilles pierres. Avec une gestion de l'eau optimisée et des consommations énergétiques réduites, cette maison offre un confort au quotidien. L'ancienne grange, transformée en maison principale, comprend une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale, et un bureau. Une piscine privative et un chauffage par géothermie ajoutent au confort. Un logement attenant propose 2 chambres, un salon-salle à manger et une cuisine. L'aménagement de l'exploitation touristique est simple et fonctionnel, garantissant l'intimité des hôtes. Les 4 chambres d'hôtes, joliment décorées, bénéficient de beaux volumes et d'espaces extérieurs conviviaux. Deux gîtes modulables sont également disponibles pour accueillir familles et groupes, ainsi qu'un bel espace spa. Une charmante maison en pierre abrite un restaurant ouvert à tous, avec une cuisine professionnelle, une salle de réception agréable et une terrasse aménagée au cœur de la nature. Un projet à découvrir pour tous ceux en quête d'achat d'une propriété à Saint-Germain-du-Teil.

Côté Frontignan, Découvrez cette vaste maison divisée en trois logements, idéale pour un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. Située sur une belle parcelle de 800 m², elle offre un cadre de vie calme et confortable, avec deux appartements déjà loués et une habitation principale entièrement rénovée. L’habitation principale, située au premier étage, développe une surface de 194 m². Elle comprend trois chambres dont une suite avec salle d’eau, un bureau, une seconde salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant, offrant une organisation intérieure fonctionnelle et agréable. Au deuxième étage, une pièce de 37 m² constitue un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : salle de loisirs, salle de sport, coin détente ou espace de rangement. L’ensemble bénéficie également d’une terrasse de 24 m², d’un jardin privatif de 67 m² et d’une piscine 8x5m, créant un extérieur calme et parfaitement intégré à la vie du logement. Au rez-de-chaussée, sur l’aile droite, un appartement T2 de 56 m² comprend une cuisine équipée, une salle d’eau et une pièce de vie ouverte sur une terrasse privative aménagée en cuisine d’été. Cet espace se prolonge par un petit jardin offrant une véritable zone de détente en extérieur. Un appartement T3 de 59,15 m² vient compléter l’ensemble. Il dispose d’une entrée totalement indépendante garantissant tranquillité et autonomie. Il se compose d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle de bain. Le logement bénéficie également de son propre terrain privatif, d’une surface de 140,20 m², offrant un extérieur généreux et agréable à vivre.

Charmante maison à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et des commerces, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie moderne et confortable. Elle comprend un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bain. Une terrasse et un garage complètent ce bien. Idéale pour des retraités ou une famille cherchant un environnement paisible tout en ayant la possibilité de tout faire à pied. Pour un achat de maison à Saint-Gély-du-Fesc, n'hésitez pas à contacter Olga Manzanera, agent commercial au 06 45 49 07 07 ou par email à montpellier@barnes-international.com.

EXCLUSIVITÉ - À seulement 6 minutes de la mer, cette maison à vendre à TORREILLES, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, offre une expérience unique dans une copropriété sécurisée et discrète. Avec plus de 680 m² d'espace habitable, cette propriété rénovée avec soin comprend deux volumes totalisant 480 m², organisés autour d'une superbe piscine intérieure. Le jardin clos sans vis-à-vis et le terrain paysagé de plus de 1 000 m² garantissent intimité et tranquillité. Cette maison de luxe à acheter à TORREILLES se compose d'une réception spacieuse de 135 m², d'une suite parentale de 55 m² en rez-de-chaussée, de 2 suites et de 2 chambres supplémentaires, ainsi que de deux cuisines, d'espaces de réception, d'un atelier et d'une cuisine d'été exceptionnelle. Un bien véritablement singulier qui allie nature et design dans un cadre de vie serein et privilégié. Idéalement situé à proximité d'un village animé, de Perpignan et des plages, ce lieu est parfait pour une vie familiale ou des loisirs haut de gamme.

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant à proximité de Barjac, cette maison d'environ 182 m² habitables propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son vaste espace de vie de plus de 50 m², inondé de lumière, est complété par une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre avec terrasse privative, offrant une vue sur la campagne environnante. Le terrain de 3 500 m² est agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un garage, tout en garantissant le confort nécessaire pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété constitue une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint Privat de Champclos, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIACette magnifique villa d'architecte en quatre faces, construite en 2017, est située sur une parcelle d’environ 1400m². Elle offre une superficie habitable de 275m², avec un garage de 63m², sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une piscine en carrelage de Bali et d'une climatisation gainable A/R Zone. Les prestations sont d'une qualité exceptionnelle, avec des ossatures en bois « RED CEDAR » haut de gamme, garantie 15 ans et personnalisable.La partie jour se compose d'un hall d'entrée de 16m², menant à un spacieux séjour de 90m² et une cuisine entièrement aménagée par Schmidt, donnant sur un patio. Vous aurez également un bureau de 40m² avec accès extérieur, une buanderie, et un WC indépendant.La zone nuit comprend une suite parentale de 35m² avec salle de bain et dressing, ainsi que trois chambres de 18m², 16m² et 14m², chacune avec salle d’eau et placard. Les chambres sont idéalement orientées vers une salle de jeux de 25m² et un grand patio de 40m².Le jardin est entièrement aménagé, avec une immense terrasse, une cuisine d’été à personnaliser, et une piscine en béton de 8x4 mètres, avec pompe à chaleur et remplissage automatique.Cette villa peut accueillir plus de 10 véhicules, y compris camping-cars. Aucun travaux à prévoir, la maison est entièrement finie et offre des prestations uniques.Taxe foncière : 3700€. David Giralt, votre conseiller Immobilier sur Pia et ses environs, est à votre disposition pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter à Pia. N'hésitez pas à me contacter, merci de ne pas déranger les propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Située dans le quartier historique de Celleneuve à Montpellier, cette maison vigneronne de 210 m² offre un cadre de vie unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Rénovée avec attention, elle associe l'authenticité de l'ancien à des espaces lumineux, s'ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis et une agréable terrasse. L'ascension d'une cage d'escalier en pierres apparentes dévoile le caractère de la bâtisse. Au premier étage, une grande porte en bois mène à un salon cathédrale spacieux de 61 m², orné d'une charpente aux poutres apparentes et d'une cheminée. Ce niveau comprend aussi une première chambre intime. Au dernier étage, l'espace nuit continue avec une belle chambre mansardée et une vaste salle de bain. Le rez-de-chaussée abrite un double garage, un bureau, deux autres chambres et une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une profession libérale ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, la tranquillité de cet emplacement historique se révèle pleinement. La pièce de vie s'étend sur une terrasse en surplomb, dotée d'un escalier en colimaçon menant au jardin verdoyant. Cet intérieur intimiste garantit une quiétude rare, tout en étant proche des transports en commun, des écoles et des commerces pour un quotidien simplifié. Cette maison à vendre à Montpellier représente l'élégance de l'immobilier atypique, un lieu chargé d'histoire avec des volumes exceptionnels, prêt à être découvert lors d'une visite sur place. Pour toute information, contactez Hervé TARTARIN au 06.37.29.95.10. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des coûts annuels : entre 1.930 euros et 2.670 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hervé TARTARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987861184 - MONTPELLIER.