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France
2 490

ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 62)

Les Alpes de Haute-Savoie abritent au pied du Mont-Blanc les stations de ski les plus prisées : Megève, Chamonix, Avoriaz… Très prisée par les amateurs de sports d’hiver, la Haute-Savoie offre également des paysages d’une somptueuse beauté et des traditions culinaires savoureuses. L’immobilier de luxe y est donc très recherché ; qu’il s’agisse de vastes appartements confortables

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Exclusivité
16

Appartement Argentiere (74)

Charmant appartement en duplex entièrement rénové, lumineux et élégant, situé au coeur du hameau authentique de Montroc, à Argentière, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien de 4 pièces offre une surface totale de 107.56 m² (88.47 m² loi Carrez). Il comprend un spacieux séjour avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un local à skis. Sa localisation est idéale, à proximité de la gare de Montroc et d'un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, tout en étant à 3-5 minutes en voiture des pistes de ski du Tour/Balme et des Grands Montets. Entouré de paysages naturels splendides, cet appartement constitue un parfait pied-à-terre pour les passionnés de montagne avec un accès immédiat à des sentiers de randonnée enchanteurs. C'est une réelle opportunité de vente d'appartement de luxe à Argentière.

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995 000 €
88
4pièces
3chambres

Par Agence Schuss Immobilier

22

Appartement avec terrasse Morzine (74)

Découvrez cet appartement de qualité à vendre à Morzine, situé dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. L'Appartement Joux Plane, construit en 2017, se trouve au cœur de Morzine, juste en face des pistes du Pleney. Ce bien, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, vous permet de profiter pleinement de toutes les activités et animations offertes par le village. L'intérieur de l'appartement est spacieux et haut de gamme, avec un bel espace de vie ouvert comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, un coin repas et un élégant salon. Cet espace de vie donne sur une terrasse privée de 44m2, idéale pour des repas en plein air ou pour installer un jacuzzi ou un sauna. L'appartement dispose de trois chambres, chacune dotée de rangements encastrés, et de deux salles de bains. Deux des chambres ont également un accès direct à la grande terrasse. Pour votre confort, l'appartement comprend une place de parking souterrain, une cave avec électricité et un casier à skis. Cet appartement à acheter à Morzine offre un potentiel locatif attractif, notamment en été, grâce à son espace extérieur et à sa proximité immédiate des pistes.

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595 000 €
65
4pièces
3chambres

Par Alpine Property

30
Visite 3D

Chalet avec vue panoramique et terrasse Samoens (74)

À vendre, un chalet authentique situé dans le hameau paisible de la Combe de Mathonex, à 9 minutes des remontées mécaniques de Samoëns et Morillon, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette ferme savoyarde, soigneusement restaurée, allie charme alpin et confort moderne, tout en offrant un excellent potentiel locatif. D'une superficie totale d'environ 405 m², dont 342 m² habitables, sur un terrain de 2 424 m², cette propriété dispose de huit chambres, idéale pour un achat chalet à Samoëns, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. La maison principale propose un hall d'entrée chaleureux, une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'un balcon couvert offrant une vue imprenable sur les montagnes. À l'étage, la mezzanine, accompagnée d'un espace sous combles, est parfaite pour les enfants, tandis que la suite parentale dispose de luxueuses commodités. L'appartement indépendant au rez-de-chaussée possède sa propre entrée et comprend un salon, deux chambres, et un espace buanderie, ce qui le rend parfait pour accueillir des invités ou pour la location. Un mazot charmant dans le jardin et un extérieur agréable complètent cette offre. Les facilités pratiques incluent un local à skis, un espace de stockage ainsi qu'un système de chauffage moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un chalet à acheter à Samoëns.

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1 645 000 €
405
9pièces
8chambres
terrain 2 424

Par Alpine Property

14

Chalet avec vue panoramique et terrasse Megeve (74)

Découvrez ce chalet exceptionnel, construit en 2024, idéalement situé à quelques minutes du centre de Megève, en Haute-Savoie. Sur une parcelle de 2 601 m², ce bien de 263 m² offre une vue panoramique sur les montagnes. Conçu avec des matériaux nobles, ce chalet allie authenticité et modernité, créant une ambiance chaleureuse. La grande pièce de vie cathédrale, éclairée par de vastes baies vitrées, dispose d'une cheminée centrale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce niveau inclut également une chambre en suite. Au rez-de-jardin, vous trouverez 4 chambres en suite avec accès direct à la terrasse, un dortoir pour enfants, une salle de cinéma et une salle de jeux. À l'extérieur, le chalet dispose d'une piscine chauffée utilisable été comme hiver et d'un sauna pour 6 personnes. Un garage équipé d'une borne de recharge électrique complète ce bien. Ce chalet de luxe à vendre à Megève est une opportunité à ne pas manquer.

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5 300 000 €
263
8pièces
6chambres

Par Antonin Allard

Exclusivité
13

Appartement Combloux (74)

Situé au cœur du village de Combloux, cet appartement rare à la vente séduira les amateurs de commodités à proximité et de vues imprenables. Au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une résidence des années 70, cet appartement Combloux à vendre d'environ 91 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine fermée, d'un spacieux double séjour, d'une salle à manger baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, de trois chambres (dont une avec lavabo privatif), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Chaque pièce a accès à un grand balcon filant, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes ou sur l'église du village. La pièce de vie et les chambres bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue spectaculaire sur la chaîne des Fiz, les aiguilles de Warrens, et le majestueux Mont-Blanc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement à acheter Combloux. En annexe, une cave est incluse et la résidence dispose d'un parking collectif, un atout rare en centre-village. Tout est accessible à pied : commerces, restaurants, arrêt de bus, remontées mécaniques… L'emplacement idéal pour profiter de la montagne, été comme hiver. Ce bien se trouve dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Il est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours, et comprend 16 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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637 450 €
91
4pièces
3chambres

Par Barnes Megève

6

Appartement avec terrasse Annecy-le-Vieux (74)

Situé à Annecy-le-Vieux dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 à vendre offre un cadre de vie exceptionnel dans une copropriété récente de qualité. Niché dans un quartier très calme et verdoyant, cet appartement à acheter à Annecy-le-Vieux se trouve à proximité des commerces et du lac. Il dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec accès au balcon, d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'un toilette indépendant et d'un vaste séjour-cuisine-salle à manger donnant sur le balcon avec vue sur les montagnes. Ce bien est également accompagné d'un grand garage double en sous-sol et d'une pièce annexe de rangement. Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement répondra facilement à vos besoins. Nombre de lots : 39.

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958 000 €
69
3pièces
2chambres

Par Barnes Annecy

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6

Terrain Sevrier (74)

À seulement 200 mètres du lac et à proximité de la piste cyclable, ce terrain de 963 m2 en Zone U propose la possibilité de construire une maison indépendante avec une emprise au sol maximale de 190 m2, tout en respectant un coefficient d'espace vert minimum de 60 %. Idéal pour ceux qui souhaitent allier le confort d'une maison individuelle à la proximité d'Annecy, de ses magasins, de sa scène culturelle et de ses restaurants. Ce terrain est non viabilisé et piscinable. Profitez de cette vente de terrain à Sévrier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

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525 000 €
963

Par Lake Properties

Exclusivité
8

Appartement Chamonix-Mont-Blanc (74)

Superbe Appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce duplex rénové se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC, offrant une surface totale d'environ 83 m2, dont 62 m2 habitables. En dépendances, vous trouverez une grande cave ainsi qu'un jardin en copropriété. Les charges de copropriété sont faibles et un arrêt de bus se situe à proximité, facilitant l'accès à de nombreuses balades. Profitez d'une localisation exceptionnelle, skis aux pieds des pistes du Tour, Col de Balme et téleskis de la Vormaine. N'attendez pas pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc.

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620 000 €
60
4pièces
3chambres

Par Agence Schuss Immobilier

Exclusivité
30

Maison avec piscine et terrasse Sillingy (74)

Maison à vendre à Sillingy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans le quartier des Bromines, cette villa individuelle de 198 m² se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché. Construite en 1969, elle offre une vue imprenable sur les montagnes et dispose d'un terrain arboré de 1485 m², comprenant une piscine à débordement et divers espaces de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, et d'autres commodités. Le rez-de-jardin dispose d'un hall d'entrée, d'un second séjour, d'une quatrième chambre et d'espaces de rangement. Profitez également d'un jardin soigneusement entretenu et d'un garage spacieux. Cette maison de luxe à acheter à Sillingy est proche des commodités et des accès routiers vers Annecy Nord, Genève ou Lyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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895 000 €
198
7pièces
5chambres
terrain 1 485

Par Capifrance - Anne Guigard

30

Maison avec jardin Megeve (74)

À Megève, Haute-Savoie, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située au pied des pistes de ski de fond et à proximité d'un arrêt de ski bus, ce chalet de 312 m² habitable (404 m² incluant garage et chaufferie) est édifié sur un terrain arboré de 5073 m², garantissant calme et intimité ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur le massif de Rochebrune et Côte 2000. Il comprend une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour triple avec cheminée centrale, 6 chambres en suite dont une master, un salon TV, une buanderie, un SPA avec sauna, hammam et jacuzzi, ainsi qu'un garage spacieux de plus de 80 m². Cette maison de luxe à Megève est une opportunité unique pour un achat réussi.

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5 250 000 €
312
9pièces
6chambres
terrain 5 073

Par Chalets Et Demeures

30
Visite 3D

Chalet Les carroz d'araches (74)

Découvrez cet appartement à acheter aux Carroz d'Arâches, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Érigé en 1997, le Chalet des Torchets occupe un terrain de 900 m2 au bout d'une impasse dans un charmant lotissement entre Arâches et Les Carroz. Cet environnement paisible est à proximité d'un arrêt de bus pour les navettes scolaires et de ski, et à seulement 4 minutes en voiture du centre des Carroz.Alliant le style traditionnel des chalets savoyards à l'originalité des villas d'architecte, cet appartement moderne est vraiment agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand double abri voiture, une mezzanine avec jacuzzi, ainsi qu'un hall d'entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce aménagée en salle de jeu et de musique. Ce niveau comprend aussi une buanderie avec WC.Un demi-niveau plus haut dévoile un espace lumineux d'environ 50 m2, point central du chalet, avec son plafond cathédrale et ses larges baies vitrées. La cuisine spacieuse et moderne, agrémentée d'une cheminée suspendue, invite à la convivialité. De cet espace, accédez à la terrasse et au jardin plat orientés Sud-Est.Au demi-niveau supérieur, vous découvrirez 3 chambres, un WC et une salle de douche, ainsi qu'une belle mezzanine qui pourrait facilement être transformée en quatrième chambre. Le vide sanitaire, partiellement aménagé, abrite une cave à vin et des espaces de rangement, dont une ancienne salle de sport dotée d'une salle de douche.De plus, le chalet est équipé depuis 2 ans de panneaux solaires permettant de réaliser de belles économies, ainsi que d'un chargeur pour voiture électrique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Les Carroz d'Arâches.

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598 000 €
165
5pièces
3chambres
terrain 900

Par Alpine Property

30
Visite 3D

Chalet Le Biot (74)

Située dans le hameau de Gys, dans le charmant village du Biot, cette ferme magnifiquement rénovée allie caractère, espace et polyvalence. Datant de plus d'un siècle, la propriété a été modernisée avec goût au cours des 20 dernières années, conservant son charme unique tout en offrant un confort moderne. Avec environ 250 m² habitables, dont un appartement indépendant de 60 m², cette maison est idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou une vie multigénérationnelle. La maison principale, d'environ 185 m², est judicieusement agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger accueillante, trois chambres doubles aux dimensions généreuses et une salle de bains familiale. À l'étage, un magnifique salon à double hauteur avec bar crée un espace à la fois chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires, deux salles de bains (une attenante et une familiale) et une buanderie pour plus de rangement et de fonctionnalité. L'appartement indépendant de 60 m² offre une excellente opportunité de location ou de logement d'amis, avec un séjour, kitchenette, deux chambres, salle de bains et toilettes séparées. La propriété comprend également un atelier avec cave et une chaufferie, offrant un vaste espace de rangement et de travail. Le jardin clos est un agréable espace de détente, tandis que des places de stationnement pour environ six véhicules sont situées sur deux parcelles distinctes. Ce bien, situé dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, dispose du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques dans l'appartement, ainsi que de double vitrage et d'un toit isolé. Sur un terrain de 685 m², le bien est divisé en parcelles pour la maison et le jardin (498 m²) ainsi que des parkings séparés (187 m²). Cette charmante ferme, à vendre, offre une rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans un cadre montagnard exceptionnel, à quelques minutes en voiture de Morzine et du domaine skiable des Portes du Soleil. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, elle propose un cadre de vie unique et polyvalent.

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795 000 €
248
10pièces
8chambres

Par Alpine Property

8

Maison avec terrasse Lully (74)

À vendre - Maison familiale à Lully, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située dans un cadre calme et résidentiel, cette maison construite en 2012 est spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable. Avec une superficie d'environ 105 m² et un terrain plat de 637 m², elle dispose d'une belle pièce de vie au rez-de-chaussée, ouverte sur une cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie pouvant être transformée en chambre et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un second WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'un abri pour voiture. Cette maison est une belle occasion pour une famille ou pour un premier achat et se trouve à proximité des commodités et des axes principaux.

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570 000 €
105
4pièces
3chambres
terrain 637

Par Sweet Home Leman

22
Visite 3D

Maison avec terrasse Combloux (74)

À vendre à Combloux, en Haute-Savoie, un chalet à l'architecture soignée, construit dans le respect des traditions montagnardes. Situé à 4 km de Megève et à 1 km de Combloux, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié. Le chalet comprend 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois grandes chambres dont deux partagent une salle d'eau, toutes donnant sur un jardin ensoleillé. Le terrain privatif offre la possibilité d'aménager une piscine.À l'étage, la pièce de vie lumineuse dispose de deux salons confortables, parfaits pour des moments conviviaux, agrémentés d'une cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine moderne et faite sur mesure s'ouvre sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées sans vis-à-vis.Le dernier étage abrite une magnifique chambre parentale sous les combles avec sa salle d'eau élégante et un grand dressing. Une seconde chambre, idéale pour des enfants, est également présente avec sa propre salle d'eau.Côté technique, le chalet offre un garage pour deux voitures, un local technique, un chauffage par le sol, et des volets roulants centralisés. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Combloux, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus de renseignements, contactez Patricia Perinet Marquet au 06 74 47 08 77.

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1 880 000 €
194
7pièces
5chambres
terrain 500

Par Efficity

20

Maison avec piscine Evian-les-Bains (74)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente à la vente cette maison située à Évian les Bains, dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 243 m², cette maison des années 1970 se déploie sur deux niveaux et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, trois chambres, un WC, une salle de bains ainsi qu'une buanderie et deux caves. À l'étage, une deuxième entrée vous mènera à une cuisine équipée, un salon avec cheminée, trois chambres supplémentaires, deux WC et une salle d'eau. Les annexes comprennent un abri de jardin, un carport double avec atelier, une piscine et un charmant mazot. Ce bien rare représente une opportunité idéale pour un achat maison Évian les Bains.

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950 000 €
243
8pièces
6chambres
terrain 1 922

Par Evian Sotheby's International Realty

35

Propriété Megeve (74)

Découvrez cette Propriété à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située au cœur du secteur du Mont d’Arbois, cette offre exceptionnelle se compose de cinq appartements au sein d'une copropriété calme, à proximité du golf et des pistes de ski. Profitez d'un fort potentiel d’aménagement et de valorisation dans un environnement naturel préservé.Rez-de-jardin — Duplex de 66,44 m² : Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin privatif d'environ 30 m². À l’étage, deux chambres doubles en suite, dont l’une dispose d’un balcon.Demi-étage — Appartement T2 de 45 m² : Ce bien inclut un séjour avec cuisine ouverte, une grande terrasse en L, un jardin privatif d’environ 64 m², une chambre double et une salle de bains indépendante.Premier étage — Appartement T5 d’environ 80 m² : Quatre chambres, dont deux avec balcon et une en suite, complètent ce spacieux appartement. Un vaste espace de vie avec accès à un grand balcon et une cuisine semi-indépendante sont inclus.Étage 1,5 — Appartement T3 de 62 m² : Il offre un espace de vie avec cuisine ouverte, un grand balcon, ainsi qu’une chambre double en suite avec salle de bains et balcon.Deuxième étage — Grand duplex de 224 m² (surface totale) : Ce bien se distingue par ses volumes généreux, avec une vaste pièce de vie, une grande cuisine indépendante de type professionnel, une mezzanine et plusieurs chambres en suite, dotées de balcons.La copropriété dispose de nombreux atouts incluant une salle de sport, des placards à golf et à skis, plusieurs garages et caves. Des places de stationnement extérieures sont également disponibles. Aucune procédure en cours.Pour plus de renseignements, contactez-nous. Une vidéo de chaque appartement est disponible sur demande.

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6 499 000 €
414

Par Antonin Allard

7

Appartement avec terrasse Annecy-le-Vieux (74)

Au cœur d’un cadre d’exception surplombant la ville d’Annecy, cet appartement à vendre de 7 pièces, situé en dernier étage d’une copropriété entièrement rénovée en 2018, offre 182 m² de confort dans un environnement paisible en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes, cet appartement Annecy-le-Vieux à vendre possède un caractère unique. Ce spacieux bien a été pensé pour une vie familiale harmonieuse, avec un vaste espace de réception de 52 m², inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvrant sur une terrasse généreuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale tant pour des repas intimes que pour des réceptions conviviales. L’espace nuit, séparé intelligemment, se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et balcon. Ce bien offre également une salle d’eau, une buanderie, 2 toilettes, un bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu’une pièce supplémentaire modulable en fonction de vos besoins. Équipé d’un chauffage au gaz et d’un système de refroidissement, cet appartement garantit un confort optimal en toutes saisons. Un garage spacieux de 30 m², une place de parking extérieure et une grande cave de 24 m² complètent cette offre d’exception. Les parties communes comprennent aussi un garage à vélo. Nombre de lots : 13. Taxe foncière : 2 361,00 €. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Pour toute information sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

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1 250 000 €
182
7pièces
4chambres

Par Barnes Annecy

8

Maison avec jardin et terrasse Annecy (74)

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente une splendide maison à vendre à ANNECY, située en plein centre du triangle d’or, à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités. Ce bien d'exception, construit en 1922, offre une opportunité unique : que ce soit pour un achat maison ANNECY en tant que résidence de prestige ou pour un projet professionnel, cette propriété est idéale pour accueillir un siège social, un cabinet ou un hôtel dans un cadre chic et central, conforme aux normes actuelles. Comprenant une superficie habitable de 517 m², la maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler son potentiel. Avec ses volumes généreux et son architecture de caractère, cette bâtisse se trouve sur un terrain d'environ 763 m², répartie sur quatre niveaux incluant un sous-sol avec caves et chaufferie, un rez-de-chaussée surélevé, un premier étage de même dimension et un dernier niveau mansardé. Le jardin dispose d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage fermé. Ce bien promet une tranquillité appréciable et offre un accès facile aux commerces, écoles et au lac. En outre, un projet de réhabilitation a été élaboré par un cabinet d'architectes, prévoyant des espaces ouverts, des salles de réunion et des bureaux, tout en respectant le patrimoine historique de la bâtisse. Cette maison à acheter à ANNECY représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

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4 170 000 €
593
15pièces
13chambres
terrain 763

Par Annecy Sotheby's International Realty

Exclusivité
5

Maison Menthon-Saint-Bernard (74)

Découvrez cette maison à vendre à Menthon Saint Bernard, une propriété d’exception proposée en exclusivité par ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. Située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison d’architecte de 277 m² est nichée au sein d’un parc verdoyant de plus de 3 000 m², offrant une continuité parfaite avec les espaces naturels environnants entre lac et montagnes.Profitez d’une vue imprenable sur le lac d’Annecy, le château de Menthon-Saint-Bernard, ainsi que sur les majestueuses montagnes qui composent un paysage à couper le souffle. Cette maison se veut plus qu’un simple lieu de vie ; elle est un véritable refuge pour la famille, enraciné dans une mémoire vivante et ouvert sur une nature inspirante. Conçue pour créer des liens entre ses occupants et le paysage environnant, cette maison s’adapte à plusieurs rythmes de vie : elle se transforme en un espace animé lors des vacances en famille ou entre amis, tout en restant apaisante et silencieuse en dehors de ces périodes, propice à la lecture, l’écriture ou la méditation.La maison se compose de trois ensembles imbriqués, offrant différentes modalités de vie : chaque personne, qu’elle soit en couple, en famille ou entre amis, peut y trouver tranquillité et intimité, tout en bénéficiant d’espaces communs généreux. Les pièces de vie illuminées offrent des vues variées sur le lac, les montagnes ou le parc, en harmonie constante avec la lumière et les saisons. Chaque niveau présente une ambiance unique avec des salons, chambres, mezzanines, et un coin lecture, sans oublier une pièce sous verrière conçue pour la détente. Un petit duplex indépendant vient compléter cette demeure, idéal pour accueillir des amis ou de la famille en toute autonomie.L’architecture de la maison a été conçue dans un esprit bio-climatique, alliant briques claires apparentes, bardage en bois, plafonds et menuiseries en bois massif. Le système de chauffage et de ventilation est basé sur un concept solaire passif de type « Trombe-Michel », intégrant une approche éco-responsable en adéquation avec l'esprit du lieu.Ce terrain rare offre des possibilités d’aménagement variées et constitue un cadre de vie singulier, où l’intérieur et l’extérieur communiquent harmonieusement au gré des paysages qui se dévoilent. Ne manquez pas une opportunité d’achat maison Menthon Saint Bernard qui saura répondre à toutes vos attentes.

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3 100 000 €
277
19pièces
8chambres
terrain 3 076

Par Annecy Sotheby's International Realty

Exclusivité
30
Visite 3D

Chalet avec terrasse Sixt-Fer-à-Cheval (74)

Découvrez ce Chalet à vendre à Sixt-Fer-à-Cheval, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché dans le hameau tranquille de Vers les Faix, à proximité du village, ce chalet récemment rénové offre une rare opportunité pour ceux cherchant la paix et un lien avec la nature, tout en restant accessible. Rénové en 2013 avec des matériaux de qualité, il marie le charme alpin au confort moderne, tout en intégrant des performances énergétiques optimales. L'isolation des murs, du toit et des sols permet de chauffer la maison efficacement grâce à un poêle à bois durant l'hiver, tandis que des panneaux solaires réduisent les factures d'électricité, faisant de ce bien un choix à la fois écologique et économique. Le chalet se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une spacieuse terrasse au sud, une entrée accueillante et un espace de vie lumineux avec cuisine, salle à manger et salon constituent un cadre agréable. À l’étage, vous trouverez une salle de bains avec WC, deux chambres doubles et une charmante chambre cabine. Une grande parcelle de terrain non constructible entoure la propriété, idéale pour profiter de moments conviviaux ou se reconnecter avec la nature. De plus, une grange à deux niveaux est présente sur le terrain, offrant un potentiel de développement futur. Ce Chalet de luxe à acheter à Sixt-Fer-à-Cheval conviendra parfaitement à ceux désirant un mode de vie serein, à proximité de sentiers de randonnée et de VTT, tout en étant proche des commodités.

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540 000 €
68
4pièces
3chambres
terrain 1 763

Par Alpine Property

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À propos de Haute-Savoie

au pied des pistes ou de chalets en bois traditionnels de très haut standing avec vue panoramique sur la montagne, l’art de vivre et de recevoir est omniprésent. Certains sont d’ailleurs équipés de hammam et de jacuzzi pour pousser l’art de vivre encore plus loin ! Consultez nos annonces de biens immobiliers en Haute-Savoie sans plus tarder.