ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 62)

Situé à quelques minutes à pied du centre de Samoëns, ce chalet neuf de quatre chambres a été construit par des artisans locaux selon les plus hauts standards de qualité. Alliant le charme traditionnel de l'architecture alpine à une ingénierie moderne d'exception, cette propriété atteint une performance énergétique remarquable de niveau A, ce qui est exceptionnellement rare pour une propriété de montagne à 700 m d'altitude. Cette efficacité exceptionnelle témoigne de la qualité de la construction, de l'isolation et du choix des matériaux, garantissant un confort optimal toute l'année avec une consommation énergétique minimale. Le chalet est équipé d'un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur, renforçant la qualité de l'air intérieur. Offrant de vastes espaces répartis sur trois niveaux, cette propriété est idéale pour une famille ou pour une location de prestige. Elle bénéficie d'un accès aisé toute l'année, à un peu plus d'une heure de l'aéroport international de Genève, et jouit d'un emplacement parfait à proximité du domaine skiable du Grand Massif ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et de VTT. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à une vaste pièce de vie avec cheminée, espace repas et emplacement prévu pour la cuisine. La cuisine est vendue séparément, offrant aux acquéreurs la possibilité de choisir leur propre design. À l'étage, on trouve une chambre double avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une chambre triple et une autre chambre double, toutes deux avec balcon. Le dernier étage est dédié à une suite parentale spacieuse. À l'extérieur, le chalet offre une grande terrasse en bois, un jardin plat orienté est et nord, et trois places de stationnement. Les propriétaires réaliseront également un carport orienté ouest pour un stationnement couvert. Avec sa performance énergétique A et sa qualité de construction, ce chalet représente une belle occasion d'achat de chalet à acheter à Samoëns dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, que ce soit comme résidence ou comme investissement locatif.

Belle maison des années 30, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un quartier calme à Ambilly, Haute-Savoie. Profitez d'un terrain plat et arboré de 1180m² avec piscine. L'intérieur cosy de cette propriété comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte avec îlot central et une salle à manger lumineuse donnant accès à l'extérieur. Le coin nuit, au 1er étage, offre 2 chambres doubles avec placard et accès à une terrasse, ainsi qu'une 3ème chambre utilisée comme bureau avec balcon et une salle de douche avec douche italienne et WC. Au dernier étage, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain complète le tout, avec balcons. Le sous-sol est complet avec buanderie, atelier, cave à vin et salle de sport. Dans le jardin, sans vis-à-vis, vous trouverez une piscine chauffée, une terrasse avec pergola et plusieurs abris de jardin. Maison facile d’entretien et économique grâce à un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires. Une belle opportunité d'acheter une maison à Ambilly.

JAILLET, DEMI-CHALET EN TRIPLEX RÉNOVÉ, REF. 7691, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à 500m du centre de Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Vous serez charmés par cette belle rénovation, alliant des matériaux de qualité avec de beaux volumes et un agencement habile, séparant les deux espaces nuit de la vaste pièce de vie. En rez-de-chaussée, hall d'entrée et deux spacieuses chambres en-suite, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin ; à l'étage, une belle pièce de vie s'ouvrant sur un balcon filant, cheminée et cuisine contemporaine ouverte ; au dernier étage, deux chambres en-suite. Ski-room, buanderie, stationnement extérieur pour 4 véhicules. C'est l'occasion idéale pour un achat de Maison à acheter à Megève. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de luxe à Megève, situé dans le secteur prisé de Rochebrune, à proximité immédiate du centre. Cet appartement traversant de 109 m² offre un emplacement exceptionnel, directement sur les pistes de ski. Il se compose de trois chambres, de deux salles de bains, ainsi qu'un séjour lumineux aux volumes généreux, offrant un fort potentiel d'aménagement. Profitez également d'un grand balcon exposé sud avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc. En annexe, vous disposerez d'une cave, d'une place de stationnement extérieure, ainsi que de nombreux rangements. Bien soumis au statut de la copropriété – 27 lots. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité d'achat appartement de luxe Megève est à ne pas manquer.

iad France - Jimmy Poitevin vous propose : Situé à Sevrier, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre dans un ancien hôtel de caractère, édifié en 1978, est à proximité immédiate du lac. Ce bien a été transformé en un loft unique de 238m2, alliant des volumes généreux et une vue imprenable sur le lac et les montagnes, offrant un cadre évolutif au fil des saisons. À seulement 200 mètres, un ponton privé permet un accès privilégié au lac, un atout rare avec possibilité de boucle de bateau. Ce bien, situé près du rivage, est une véritable invitation à la quiétude et à un art de vivre d'exception. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 104m2, inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte s'harmonise avec élégance au vaste séjour, offrant convivialité et confort avec accès direct à un jardin parfaitement ensoleillé. L'espace nuit comprend 5 chambres spacieuses, toutes baignées de lumière, dont certaines conservent de magnifiques verrières d'époque. La suite principale de 34 m2 constitue un cocon intime, intégrant un dressing et une salle de bain sur mesure. Les autres chambres, tout aussi lumineuses, offrent la flexibilité nécessaire pour des bureaux, chambres d'amis ou espaces enfants, selon vos besoins. Les atouts incluent des places de parking et la possibilité de construire un garage avec extension de jardin. Entre passé et modernité, entre ville et nature, cet appartement de luxe à acheter à Sevrier n'attend plus que vous. La présente annonce vise 4 lots dans une copropriété de 61 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 1000€ (soit 12000€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie E, indice 216. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Jimmy Poitevin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé dans le quartier prisé de Rochebrune à Megève, ce chalet à vendre, le Chalet Aurélia, offre un emplacement de choix, à quelques minutes de marche du centre du village. À seulement 850 mètres des remontées mécaniques et à proximité d'un arrêt de ski-bus, il garantit un accès rapide aux pistes tout en conservant la tranquillité d'un environnement résidentiel. Ce chalet neuf, à acheter à Megève, se distingue par son architecture contemporaine en bois, ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse, fidèle à l'esprit alpin. Le niveau inférieur comprend une entrée avec un ski room, des espaces techniques (buanderie, chaufferie), un WC, ainsi qu'un garage pouvant accueillir trois véhicules. À l'étage, cinq chambres en suite sont soigneusement agencées, incluant une suite parentale et une chambre pour enfants, chacune conçue pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Enfin, le dernier niveau se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine équipée, un salon, un espace repas, un bureau et un WC. Le Chalet Aurélia représente une occasion rare en Haute-Savoie, alliant un emplacement idéal, des prestations haut de gamme et le charme des montagnes.

MAISON À ACHETER TALLOIRES-MONTMIN : Découvrez cette villa rénovée avec soin offrant une vue dégagée sur les Bauges et le lac. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété se distingue par son entrée cathédrale qui mène à un salon salle à manger lumineux, grâce à ses baies vitrées offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. La maison comprend 4 chambres, dont une accessible de plain-pied, et dispose d'un garage attenant. Profitez également d'une piscine chauffée entourée d'une vaste terrasse en ipé et d'un sous-sol spacieux. Des parkings extérieurs sont également à votre disposition. Pour ceux s'intéressant à la vente maison Talloires-Montmin, cette propriété est l'opportunité parfaite.

À Menthon-Saint-Bernard, en Haute-Savoie, à deux pas du centre du village et à quelques minutes du lac, cette maison familiale entièrement rénovée allie charme authentique et modernité. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre une vue imprenable sur les montagnes et le château. Avec une atmosphère sereine, chaque espace invite à la détente, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les terrasses bien exposées sont idéales pour profiter des repas en plein air ou des soirées d'été. Vous découvrirez également deux caves à vin intégrées sous la terrasse, un atout rare. L'hiver, profitez d'agréables moments au coin du feu ou dans la salle de cinéma dédiée. L'agencement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une vaste pièce de vie incluant une cuisine ouverte haut de gamme, ainsi qu'une suite parentale et deux chambres à l'étage. Le sous-sol dispose d'une salle de cinéma, d'une buanderie et d'un espace de jeux. À l'extérieur, un jardin paysagé dispose d'une piscine à débordement chauffée et d'un jacuzzi. Avec de nombreuses prestations de qualité, telles qu'un portail motorisé, un carrelage italien et une cheminée au gaz, cette maison est prête à vivre et peut être vendue meublée. Une maison de luxe à vendre à Menthon-Saint-Bernard, alliant élégance contemporaine et douceur de vivre.

Située dans un cadre paisible et rural, à proximité du village de Combloux et de Sallanches, cette ferme traditionnelle à vendre est une opportunité unique proposée par Barnes Megève. Ce projet séduira les passionnés de pierre et de nature, offrant un terrain spacieux de plus de 3 000 m². Pour ceux qui envisagent un achat ferme Combloux, cet espace promet de nombreuses possibilités de réhabilitation. Les images fournies sont des perspectives. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ PARTAGE DE MANDAT POSSIBLE - 74440 TANINGES - FERME RÉNOVÉE SUR TERRAIN DE 1879 M2 - 472 m2 (dont 210 m2 de surface utile) - MAZOT - À 10 MIN DES STATIONS DE SKI - DPE C - GÉOTHERMIE - RÉNOVATION AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉNichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette ferme authentique rénovée avec soin offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les amoureux de la montagne, les familles en quête de calme, ou les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel locatif.////// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ///////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme FEUILLASSIER vous proposent cette ferme à 1 km du centre. Cette propriété de 3 niveaux totalise 472 m² (dont 210 m² de surface utile) sur un terrain de 1 879 m². Elle comprend 2 appartements indépendants, de beaux volumes, des annexes et un mazot. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les sommets environnants, sans vis-à-vis, avec une grande salle à manger lumineuse et de beaux volumes.Située à 10 minutes en voiture de nombreuses activités de plein air, cette ferme représente une opportunité unique de tranquillité, avec une qualité de vie incomparable en montagne.Le bien se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée, premier appartement (environ 76 m²) :Sas d'entrée avec accès direct sur la terrasse et le jardin plein sud, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon, une chambre, WC indépendant, salle d'eau avec douche, lavabo et machine à laver.- Au premier étage, deuxième appartement avec de beaux volumes (environ 190 m²) :Entrée indépendante, grand dégagement avec dressing, une chambre, grande salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, cellier attenant à une cuisine ouverte sur la salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon, un vaste salon. À l'étage : dégagement avec grand bureau, deuxième chambre, WC indépendant, salle de douche, troisième chambre.En annexes :- Plusieurs caves totalisant 50 m² dont une enterrée de 10 m².- Ancienne écurie d'environ 40 m² servant de stockage pour les matériels sportifs.- Un pont de grange d'environ 100 m² servant de garage.- Un petit garage d'environ 15 m².- Un petit fumoir d'environ 5 m².- Un mazot avec étage et balcon.- Un abri voiture.- Espaces extérieurs permettant de stationner 3 voitures.ASPECTS TECHNIQUES :Chauffage et eau chaude : assurés par une pompe à chaleur de 2016 et radiateurs électriques pour l'appartement du rez-de-chaussée. Menuiseries performantes : double vitrage pour une isolation thermique optimale. Assainissement tout à l'égout.POTENTIEL LOCATIF ET INVESTISSEMENT :Cette ferme constitue un investissement rentable, offrant un fort potentiel locatif grâce à son appartement indépendant. Couplée à une résidence principale ou secondaire, il peut être loué indépendamment, offrant flexibilité pour répondre aux demandes saisonnières des vacanciers ou des résidents permanents.NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE D'ACHAT DE CORPS DE FERME À TANNINGES.Ce bien est idéal pour les investisseurs avisés et les familles recherchant un lieu de résidence principale ou secondaire à la montagne.CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANTPour organiser une visite et découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette ferme, contactez Jérôme Feuillassier. Chers confrères, l'ouverture de ce mandat au partage est possible, n'hésitez pas à me contacter si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien.Téléphone : 06 26 28 52 12Email : jfeuillassier@efficity.com//////// VISITE VIRTUELLE ET PLANS SCHÉMATIQUES DE NIVEAUX DISPONIBLES //////////Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez ce Chalet à acheter aux Houches, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Récemment reconstruit en 2020, cet établissement d'exception, qui était à l'origine une ferme, présente un mélange subtil de charme historique et de confort moderne. Perché au-dessus des Houches, il bénéficie d'une situation privilégiée sur un domaine privé de 19 200 m². Au cours des mois d'hiver, profitez de la chaleur de la cheminée vitrée et du chauffage au sol, tandis qu'en été, la vaste terrasse en pierre invite à se détendre tout en admirant la vallée. Ce bien immobilier se compose d'un niveau inférieur avec salle de sport et grand espace cinéma, d'un rez-de-chaussée accueillant avec une cuisine ouverte et un salon cathédrale, ainsi que de trois chambres et une mezzanine spacieuse à l'étage. Un extérieur bien aménagé avec garage, mazot et parking complète ce bien rare, offrant une intimité parfaite tout en étant à proximité des pistes de ski et de l'aéroport de Genève.

Megève - À proximité du centre du village (à seulement 5 minutes à pied), cet appartement duplex séduisant vous attend. Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, il offre des espaces chaleureux et conviviaux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, grâce à sa belle terrasse et à plusieurs balcons. Le séjour et la salle à manger sont agencés autour d'une cheminée confortable, et la cuisine entièrement équipée s'intègre élégamment. Avec une exposition principale au sud et une vue dégagée, vous pourrez pleinement profiter de vos séjours en montagne. Les chambres en suite avec dressing ajoutent au confort de ce bien, tout comme la mezzanine avec charpente apparente qui confère au séjour des volumes dignes d'un chalet traditionnel. Les matériaux authentiques de qualité et les finitions soignées, ainsi que toutes les dépendances nécessaires : garage, emplacement de parking sous-sol, grande cave et casier à skis, complètent l'ensemble. À noter : les charges sont celles d'un résident à l'année. Contactez-nous pour organiser une visite privée de cet appartement de luxe à acheter à Megève, car il mérite votre attention !

Découvrez ce bel appartement à vendre à ANNECY, Haut-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette propriété de 112 m², idéalement située entre le lac et les commerces, dans une copropriété de standing. Rénové par un designer, cet appartement séduira par ses prestations haut de gamme, ses matériaux nobles, comme le parquet en Point de Hongrie, et l'attention portée aux luminaires et finitions. Il dispose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec terrasse orientée plein sud, d'une suite parentale avec salle d'eau et balcon, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'une buanderie. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien rare sur le marché. Pour un achat d'appartement à ANNECY, faites confiance à notre expertise en vente d'appartement à ANNECY.

À vendre, un chalet situé dans le charmant village d'Arâches-la-Frasse, dans le département de la Haute-Savoie au sein de la région Rhône-Alpes. Ce chalet, construit dans les années 80 et entièrement rénové en 2016, est édifié sur une parcelle de 718 m². Avec une surface utile de 126,94 m² (99,44 m² habitables), il est conçu sur trois niveaux et peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de jeu, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un coin cabine avec un lit superposé. Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain avec WC, et une cuisine moderne qui s'ouvre sur un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès à un balcon et à une terrasse surplombant le jardin. Le dernier étage offre deux chambres avec placards et balcons, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Profitez d'une exposition Sud-Est et d'une vue dégagée sur les pistes et les montagnes. Les navettes de ski gratuites et la boulangerie sont à 500 m, et de nombreux chemins de randonnée sont accessibles à proximité. Ce chalet est entièrement meublé, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat de chalet de luxe à Arâches-la-Frasse, offrant une rentabilité locative intéressante depuis sa rénovation. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, et un cagibi au rez-de-chaussée est prévu pour le stockage des skis et des vélos.

EXCLUSIVITÉ - CHALET FAMILIAL TRADITIONNEL REF 7684, situé à 2 kms (5 mins en voiture) du centre de Megève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce chalet offre une très belle exposition et une vue agréable sur le massif du Mont-Blanc. Bien entretenu, il possède encore un beau potentiel grâce à son agencement sur plus de 155 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante ouvrant sur une large terrasse orientée Sud/Sud-Ouest, un salon avec poêle à bois et une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un balcon avec vue dégagée. Une première chambre en-suite avec salle d'eau et des toilettes invités complètent cet étage. Le rez-de-jardin dispose d'une partie technique avec chaufferie, buanderie, cave et cellier, ainsi que trois chambres donnant sur le jardin, partageant une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le bien comprend également un garage pour deux véhicules et un jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement récemment rénové, idéalement situé au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement spacieux comprend trois chambres et trois salles de bains, à seulement quelques pas de l'avenue Michel Croz. Le style rénové combine avec élégance la maçonnerie d'origine et un revêtement moderne en bois, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique. La cuisine moderne, signée Mobalpa, et le salon spacieux offrent un cadre de vie confortable. La troisième chambre peut servir de chambre simple pour des lits superposés ou comme bureau. Ce bien donne également accès à une petite cour adjacente à l'entrée, et une cave spacieuse est disponible à l'achat pour un maximum de rangement. Caractéristiques clés : - Appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, de trois chambres, au centre de Chamonix - À seulement 150 mètres de la gare principale et à 200 mètres de la place Balmat - Rénové avec soin, conservant des pierres apparentes et intégrant des équipements modernes - Comprend un espace de rangement dédié, une buanderie et un local à chaussures Notre avis : La localisation de cet appartement Chamonix-Mont-Blanc à vendre est exceptionnelle, offrant un cadre paisible tout en étant près de l'animation. Ce bien serait parfait pour la location ou comme pied-à-terre pour de courts séjours. Emplacement : L'appartement se situe avenue Michel Croz, à environ 150 mètres de la gare de Chamonix, facilitant l'accès aux domaines skiables. Commodités, restaurants et supermarché se trouvent à proximité immédiate.

À Etercy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre une opportunité d'achat exceptionnelle. Située dans un secteur calme et résidentiel, elle se trouve sur un terrain plat de 1355 m2, à proximité de l'école, à seulement 7 minutes de l'accès autoroutier et à 5 minutes des commerces de proximité de Marcellaz-Albanais. Cette maison de qualité, construite en 2000, offre plus de 155 m2 de surface habitable, ainsi que de grandes dépendances de plus de 100 m2. L'intérieur présente : - Au rez-de-jardin : un spacieux salon de plus de 51 m2, lumineux grâce à son exposition Est, Sud et Ouest, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, combinée avec l'espace repas et salon, est enrichie d'un poêle à bois. Vous y trouverez également un hall d'entrée spacieux avec WC indépendant et placard double, ainsi qu'un accès au sous-sol. - À l'entresol : un salon de détente ouvert sur la pièce de vie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. - À l'étage : un espace nuit comprenant trois grandes chambres, une salle de bain et des toilettes. Côté dépendances : Deux grands garages avec portes motorisées, une buanderie et un espace de rangement de 40 m2 avec placards aménagés, ainsi que deux caves. À l'extérieur, vous apprécierez : - Une terrasse d'environ 90 m2 exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter du soleil, équipée d'un store soleil électrique. - Un terrain entièrement clos pour plus d'intimité. - Un accès sécurisé avec portail électrique et interphone, ainsi que des abords goudronnés. Cette maison est dotée de nombreuses prestations intéressantes : chauffage par pompe à chaleur installée en 2024 avec plancher chauffant, poêle à bois, volets roulants électriques avec commande centralisée, aspiration centralisée, et trappe à linge dans les salles de bain. Si vous recherchez calme, confort, et de beaux volumes de vie, cette maison répondra à vos attentes. Votre conseillère locale, Danièle BEFFY, est disponible pour vous présenter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Danièle BEFFY inscrite au RSAC d'ANNECY n° 341 897 064. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.

Découvrez ce chalet à vendre à Les Carroz d'Arâches, situé dans le quartier prisé de Serveray, au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes. Ce bien des années 80 allie une architecture moderne et des volumes généreux, offrant une belle luminosité et de grandes ouvertures sur le jardin et les paysages montagneux. Avec environ 257 m2 de surface utile, dont 208 m2 de surface habitable, le chalet se divise en deux appartements indépendants. Le premier appartement, d'environ 55 m2, dispose d'une entrée privative, d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'un coin cabine, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'entrée commune mène également à une buanderie équipée d’un sauna et d’une cave. À l'étage, le second appartement offre un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées menant à une terrasse exposée sud et un jardin. Une mezzanine accueille une chambre avec un cabinet de toilette. Une cuisine séparée, une chambre en-suite et une suite parentale avec dressing et salle de bain complètent cet espace. Le chauffage du chalet est assuré par un système électrique, avec chauffage au sol à l'étage et radiateurs au rez-de-chaussée. Le bien comprend également un double garage, et une rampe chauffée facilite l'accès en hiver. Prévoir des rafraîchissements pour moderniser l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet Les Carroz d'Arâches.

Ref 70193MSR. Découvrez cette maison à acheter à Habère-Poche, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet, au pied des pistes de ski et des sentiers de randonnée, est une ancienne auberge entièrement rénovée. Il vous offre 5 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un dortoir pour 5 personnes. Idéal pour accueillir votre famille et vos amis lors de moments conviviaux, il dispose d'une pièce de vie de 79 m² agrémentée d'un élégant poêle Ollaire et d'un sauna pour votre détente. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes depuis la terrasse et le jacuzzi. Ce gîte 4*, qui accueille également les cyclistes, se loue facilement, avec 3 chambres indépendantes ou la totalité du chalet pour 15 personnes. La vente de cette maison à Habère-Poche inclut tout le mobilier et l'équipement. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33683123780. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 4570€ et 6210€ - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains.

Charmant chalet en vente à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre privilégié, ce chalet neuf se trouve sur un terrain de 1 974 m², offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. D'une surface totale de 620 m², il dispose de 5 chambres en suite, d'une suite parentale indépendante et d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine. Un espace détente lumineux comprenant une piscine intérieure, un hammam et un sauna vient compléter ce bien. Le chalet est vendu entièrement terminé, avec la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur et la décoration selon vos goûts. Profitez d'une occasion unique pour un achat Chalet de luxe Combloux.

Appartement à acheter à Megève, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Venez découvrir ce charmant appartement rénové de 54m2, idéalement situé dans une petite copropriété au calme. Proche des remontées mécaniques de Rochebrune et du centre du village de Megève. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre parentale avec douche privative, une seconde chambre et un dortoir pour enfants avec une salle de bains. Profitez d'un balcon exposé sud-ouest offrant une belle luminosité. Un sous-sol et une cave complètent ce bien. Copropriété de 14 lots avec 3600 Euros de charges annuelles incluant le chauffage et l'eau. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à SAINT PAUL EN CHABLAIS, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère à vendre est implantée dans un environnement paisible, sur un terrain clos et arboré de 1800m². Ce corps de ferme mitoyen, d'environ 580m² utiles, offre une vue imprenable sur le lac et la campagne environnante, attirant ainsi les passionnés de l'architecture ancienne. La partie rénovée comprend une vaste pièce de vie, une salle d'eau avec WC, un cellier, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée qui s'ouvre sur une grande terrasse suspendue avec jacuzzi. À l'étage, vous découvrirez un grand salon TV bibliothèque où vous pourrez admirer la vue dégagée sur le jardin et le lac, ainsi qu'une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains. Un 3ème étage sous combles est également à rénover. Au rez-de-chaussée, un atelier spacieux de 125m², surmonté d'une grange communicante avec l'habitation, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un sous-sol d'environ 80m² vient compléter cet ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Cordon, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété unique bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Situé à seulement 15 minutes des pistes de Megève, 45 minutes de Chamonix et 1 heure de Genève, cet espace de vie s'étend sur environ 900 m² de surface utile et 700 m² habitables, le tout sur un terrain arboré de 2 300 m². Son architecture raffinée inclut des chambres spacieuses ouvertes sur l'extérieur, toutes bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc, les Fiz et les Aravis. Vous pourrez profiter d'un spa avec jacuzzi, vous prélasser près de la cheminée du salon, ou savourer des moments conviviaux sur la grande terrasse. La propriété dispose également d'une piscine et d'un bain nordique pour des moments de détente en pleine nature. Le sous-sol complet comprend un garage pour 8 véhicules, un atelier, une cave, et un local avec casiers à skis et chauffe-chaussures. Des places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble rare.

Nouveau chalet à vendre à La Côte-d'Arbroz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette opportunité unique se situe au Col de l’Encrenaz, offrant un accès direct aux pistes du Mont-Chéry, qui relie la station des Gets. Exposé plein sud, ce chalet offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et est accessible toute l'année. Il est niché dans un environnement calme, au pied du Col du Ratti et du Roc d’Enfer, à proximité de deux restaurants saisonniers et de la buvette du col.Ce chalet typiquement savoyard s'étend sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez le logement principal avec un sas d’entrée, une pièce de vie spacieuse comprenant un espace repas, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un salon avec cheminée en demi-niveau. Ce niveau comprend également un couloir menant à trois chambres (une grande chambre double et deux chambres avec lits superposés), une salle de douche, un WC indépendant et un balcon offrant une vue sur toute la façade sud et ouest. - À l'étage, une mezzanine distribue une chambre double, une chambre avec lits superposés et une salle de bain avec WC. Une échelle en bois permet d'accéder à un deuxième étage comportant une chambre sous pente avec deux lits simples. - Le rez-de-jardin comprend une buanderie, un local technique avec un grand ski-room, ainsi qu'un appartement indépendant qui inclut une chambre avec trois couchages, une salle de douche avec WC et sauna, une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu’une cave traditionnelle savoyarde, idéale pour stocker vos meilleures bouteilles.La parcelle voisine est incluse dans la vente, garantissant tranquillité et vue dégagée pour l'avenir. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et les photos complémentaires.

Chalet authentique à vendre - 124 m² de confort et d'élégance. Situé à Saint-Gervais les Bains, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, ce splendide chalet de 124 m², construit en 2012, allie le charme traditionnel et le confort moderne. Établi sur un terrain de 869 m², ce bien d'exception offre un cadre de vie serein avec une vue dégagée.Au rez-de-chaussée, une cuisine intégrée et bien équipée vous attend pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, lumineux grâce à ses vastes fenêtres en bois, constitue un espace détente idéal. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC indépendant.À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, vous garantiront des nuits paisibles. Une salle d'eau et un WC additionnel ajoutent au confort de ce niveau.L'extérieur séduit avec ses deux terrasses accueillantes et un jardin, parfaits pour des barbecues estivaux ou des moments de relaxation. Un garage et quatre places de stationnement extérieur complètent ce bien.Ce chalet, en bon état général et chauffé individuellement, bénéficie d'une isolation optimale grâce à ses ouvertures en bois et portes à double vitrage. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : écoles, restaurants, parcs, médecins, et commerces. Un arrêt de bus est à 5 minutes à pied et une crèche se situe à 15 minutes.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un chalet à Saint-Gervais les Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.