ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 55)

Sur la commune prisée d'Anthy sur Léman, au calme et offrant une vue sur le lac, cette superbe villa contemporaine de 220 m² (dont 170 m² habitables) dispose d'un garage et d'un atelier de 26,50 m², le tout sur un terrain constructible de 3352 m² avec piscine et grande terrasse. La Maison de luxe à acheter à Anthy sur Léman se compose d'une entrée, d'un wc avec lave-mains, d'un séjour/salon de 61 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine équipée ouverte, d'une suite parentale avec dressing, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et wc, d'un bureau/bibliothèque, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie, d'un wc supplémentaire, d'une salle de sport, d'une cave à vins et d'une chaufferie. La villa, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est en excellent état et est chauffée par le sol ainsi que par des radiateurs, grâce à une chaudière gaz neuve.

Duplex en Montagne à Megève, Haute-Savoie. Confort absolu, vue splendide sur les montagnes, prestations de qualité. Découvrez ce duplex exceptionnel au cœur des montagnes. Pensé pour offrir un confort maximal dans un cadre naturel privilégié, ce bien rare combine intimité et vue imprenable. Les caractéristiques de cet appartement comprennent : 5 chambres ensuite, chacune avec salle de bain privative, 2 balcons avec vue sur les montagnes environnantes, et 2 garages privatifs sécurisés. Les espaces de vie sont lumineux et raffinés, avec des matériaux de qualité et une ambiance contemporaine. Situé dans une station prisée, à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée, cet appartement est idéal pour les familles, les passionnés de plein air ou les investisseurs. Un bien rare à acheter à Megève, alliant la modernité d'un chalet dans une ferme traditionnelle rénovée.

À découvrir : un magnifique chalet à vendre à Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le Chalet Pré du Char est une construction neuve offrant 5 chambres, toutes avec salles de bains privatives, et situé à quelques pas du Prodains Express. Profitez d'un retour skis aux pieds, d'une vue imprenable sur un terrain naturel protégé, ainsi que de prestations haut de gamme personnalisables. Ce chalet se déploie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un carport pour 2 voitures, un spacieux local à ski, une chambre en suite, une salle de gym et une buanderie. Le second niveau abrite 4 belles chambres, toutes avec salles de bains privatives. Enfin, le dernier étage comprend un salon cathédrale lumineux de 60 m² grâce à deux grandes verrières, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pour des moments conviviaux en famille. La construction commencera dès la signature avec l’acquéreur, pour une livraison prévue 12 mois plus tard. En tant que bien neuf, il bénéficie de frais de notaire réduits et d'une possibilité de récupérer 20 % de TVA (soit 425 000 €) si le bien est destiné à la location. Ce bien rare représente une opportunité d'achat chalet Morzine idéal, avec un accès direct à Avoriaz, dans un cadre naturel préservé offrant une vue sur la forêt et les montagnes. Un projet attractif pour l'acquéreur souhaitant personnaliser les finitions pour un résultat sur mesure.

Découvrez cet appartement à vendre à Draillant, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au premier étage d’un château entièrement rénové, ce duplex allie le charme de l’ancien avec le confort moderne. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa grande hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui ajoutent chaleur et authenticité à chaque espace. L’appartement propose 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une très grande cuisine et un vaste séjour. Profitez également d’une terrasse privative offrant une vue sur la nature environnante, d’une cave sécurisée et de places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter un appartement à Draillant.

APPARTEMENT T2 BALFOUR, CHAMONIX CENTRE - En exclusivité avec La Floria Immobilier, cet appartement situé au cœur de Chamonix, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, dispose d'une superficie Loi Carrez de 26,89 m2. Il comprend une entrée avec rangement, une salle de bain avec lave-linge, des WC séparés, un coin cuisine entièrement équipé, ainsi qu'un séjour avec accès à un balcon orienté à l'ouest et une chambre. Ce bien s'accompagne d'un cellier privatif, d'un casier à skis et d'une place de parking souterrain dans un grand parking commun. C'est une opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Cuvat, un village situé à 10 minutes d'Annecy et à 20 minutes de Genève, Mélissa Morand et Capifrance vous invitent à découvrir cette magnifique villa moderne d'architecte, d'une superficie de 180 m² habitables, sur un terrain spacieux de 1350 m². Cette maison familiale, au calme, saura vous séduire par sa qualité de construction et son emplacement privilégié, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée, avec un accès rapide aux axes autoroutiers (5 minutes de l’échangeur de l’A41). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie incluant un salon-séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte, un WC indépendant, une chambre parentale avec salle d’eau et WC, un immense cellier de 20 m² ainsi qu'un grand garage de 35 m². À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une chambre/bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose d'une terrasse abritée exposée plein sud, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'une superbe piscine sécurisée. Située dans un cadre privilégié, cette propriété est idéale pour une famille ou les amateurs d'espace de vie optimisé, offrant 4 chambres et un emplacement stratégique, véritable compromis entre tranquillité, modernité et accessibilité. Parfaite pour les amoureux de la nature et des promenades paisibles. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Réf.909345.

Eric BARDEL vous propose cette propriété à vendre située à La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au contrefort du Col des Aravis, sur le versant de La Giettaz, à seulement 10 minutes en voiture des pistes de ski de La Clusaz. Cette vaste ancienne ferme, adossée à un chalet bicentenaire, offre environ 400 m² utiles, implantés sur un terrain de 1100 m² dans un hameau savoyard. Exposée plein sud, elle fait face à la chaîne du Mont Blanc. La propriété est prête à accueillir une famille pour y vivre toute l'année ou pour des vacances. Les importantes possibilités d'extension permettent d'imaginer divers projets tels que des gîtes ou des logements supplémentaires. Actuellement, 180 m² sont aménagés, bénéficiant de prestations de bonne qualité tout en préservant l'authenticité du bâtiment, avec 5 chambres, 3 salles de bains, et 3 WC, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Équipée d'une pompe à chaleur récente, la propriété dispose également d'une ancienne étable avec un permis de construire accordé pour un vaste logement supplémentaire de 140 m². Le grenier de 80 m² est aménageable. Au pied du chalet, un arrêt de Ski Bus permet un accès gratuit aux pistes du Domaine Skiable de Megève et des Portes du Mont-Blanc. Cette propriété, située sur la route des Alpes, est idéale pour divers projets commerciaux et touristiques. Un espace dédié pour le stationnement est disponible, et il est également possible d'aménager un garage pouvant accueillir 6 à 8 voitures. À 840 000 €, cette ancienne ferme représente une occasion rare sur le marché immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété à acheter à La Clusaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement privilégié à quelques pas de l'espace piéton et dans un cadre calme. Découvrez cet appartement T4 de 92,90 m2 Carrez (99 m2 au total) situé au 1er étage. La cuisine s'ouvre sur un vaste séjour double équipé d'une cheminée et d'un accès à un balcon offrant une vue panoramique. Cet appartement comprend également 3 chambres en suite, dont une master, dans une petite copropriété de 3 logements en cours de rénovation, avec des finitions respectant la tradition du haut standing de Megève. Pour un achat Appartement de luxe à Megève ou pour une vente Appartement de luxe à Megève, contactez-nous pour plus d'informations. Disponible dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À quelques pas du cœur du charmant village des Praz, cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, vous séduira par son penthouse neuf comprenant trois chambres et une mezzanine aménageable. Vous découvrirez des espaces de vie généreux et baignés de lumière. La pièce principale, un véritable coup de cœur, combine confort et vue imprenable sur les sommets environnants. Chaque détail, allant des matériaux choisis aux finitions soignées, confère à ce chalet un caractère unique et un raffinement exceptionnel. Personnalisable selon vos envies, cet appartement de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc est le havre de paix qui vous invite à donner libre cours à votre imagination pour créer le projet sur mesure de vos rêves.

Dans un environnement privilégié de Combloux, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet exceptionnel d'une surface habitable de 245 m² (Loi Carrez), avec 72 m² supplémentaires en dessous de 1,80 m, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Fiz. Ce bien rare séduira par son ambiance chaleureuse, ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une salle de sport, un ski room, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau. Au premier étage, un vaste salon lumineux et une salle à manger spacieuse s'intègrent à une cuisine ouverte moderne, avec une suite parentale qui comprend un dressing et une salle de bains privative. Le deuxième étage est dédié aux loisirs avec une salle de cinéma, un dortoir, une chambre avec placard, et une seconde suite parentale. Ce chalet à vendre à Combloux dispose également d'un garage fermé et de places de stationnement. Implanté sur un terrain de 571 m², il est situé dans un lotissement respectant les architectures traditionnelles de montagne. Ce bien unique combine charme alpin et confort moderne, à quelques minutes des pistes et du centre du village. Prix : 2 094 750 euros. Pour plus d'informations, contactez Eric Collier au 06 21 07 22 73 ou par email à e.collier@paul-parker-properties.com.

À proximité immédiate du Lac Léman et de la charmante ville médiévale d'Yvoire, cet appartement de 2 pièces de 40 m², niché dans un cadre verdoyant, est idéal pour un achat appartement Yvoire. Situé dans une résidence sécurisée, il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour-cuisine s'ouvrant sur une terrasse et un jardin d'environ 50 m² orienté au nord. Le prix inclut une cave, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un parking visiteurs est également disponible en extérieur. Saisissez cette occasion unique avec cet appartement Yvoire à vendre, situé en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Dans le charmant vieux village de CHAMONIX MONT BLANC en Haute-Savoie, cette maison à vendre vous séduira par son calme et son accès facile aux commodités ainsi qu'à l'arrêt de ski-bus. D'une superficie d'environ 300 m2 habitables, cette propriété récemment rénovée avec goût dispose d'un ascenseur. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée et de 8 chambres en suites, dont une master, idéale pour accueillir une grande famille ou pour générer un excellent rendement locatif. Un sauna, un jacuzzi et une cave à vin viennent compléter cette maison accueillante. Pour un achat Maison de luxe CHAMONIX MONT BLANC, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez ce chalet d'alpage contemporain, construit en 2023, situé dans un hameau tranquille à Essert-Romand, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéal pour un achat de chalet à Essert-Romand, cette propriété de 138 m² respecte la norme RT 2012, garantissant à la fois confort et performance énergétique (classé B). Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. À seulement 10 minutes de Morzine et 15 minutes des Gets, ce chalet bénéficie d'une vue imprenable sur la forêt et les montagnes environnantes. Lors de votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, ouverte sur une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, équipée d’un piano professionnel Rosinox, ravira les passionnés de gastronomie. À l'étage, une mezzanine modulable peut être utilisée comme chambre, bureau ou dortoir. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, ainsi qu'une buanderie, un espace de stockage et un abri extérieur pour plus de commodité. Un scooter des neiges est également inclus dans la vente de ce chalet Essert-Romand à vendre. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, y compris à distance.

À quelques minutes du centre de Megève, ce chalet exceptionnel présente une vue imprenable sur le clocher, les toits du village et les massifs environnants. Ce bien offre de vastes volumes sous charpente, une pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale et cuisine Bulthaup. Il comprend 4 suites élégantes, dont une parentale avec terrasse privée offrant une vue sur le village, ainsi qu'un potentiel d'1 à 2 chambres supplémentaires. Vous profiterez d'un spa complet incluant un sauna, un hammam, un jacuzzi extérieur, un garage, un ski-room, un carport et une cave à vins, le tout avec mobilier inclus. Les honoraires de l'agence, d'un montant de 200 000 € TTC, seront à la charge de l'acquéreur. Ce chalet de luxe à vendre, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, est une opportunité d'achat Chalet de luxe Megève à ne pas manquer. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : cette superbe maison d'architecte de 2006 située à Annecy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offre un cadre paisible en pleine campagne sur un terrain de 1350 m². Proche des axes autoroutiers Annecy-Genève (à seulement 5 minutes de l'échangeur de l'A41) et à proximité des écoles, cette maison constitue une excellente opportunité d'achat maison Annecy. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon-séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte, un WC, une chambre parentale en suite avec salle de bain-douche-WC, un cellier de 20 m² et un garage de 35 m². À l'étage : une mezzanine, 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, et un WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse abritée exposée plein sud et d'une magnifique piscine. Idéalement située à 10 minutes d'Annecy, à 20 minutes de Genève et à 25 minutes de l'aéroport de Genève, cette maison à acheter à Annecy est une opportunité rare. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À vendre : appartement à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. White Pearl C21 est un penthouse récemment construit, comprenant 3 chambres et 3 salles de bains, situé juste au sud du centre de Chamonix. Conçu initialement comme deux unités distinctes, cet appartement présente un volume impressionnant avec une hauteur sous plafond de 2.80m à 3.30m et des fenêtres sur trois façades permettant un éclairage naturel optimal. Le salon donne accès à une terrasse de 25 m² offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. L’appartement dispose de 3 chambres avec salles de bains privatives, d’un grand hall d’entrée et d’une buanderie. Deux casiers à skis avec sèche chaussures chauffants et deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Caractéristiques clés : - Penthouse neuf de 3 chambres et 3 salles de bains au centre de Chamonix - Localisation idéale – à quelques pas du centre de Chamonix et de l’arrêt principal de bus - Immense balcon avec vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc - Buanderie, 2 casiers à skis, 2 garages Notre avis : Cet appartement, proposant de hauts plafonds entre 2.80m et 3.30m dans toutes les pièces, offre une sensation d’espace agréable, ainsi qu’une terrasse de plus de 2 m de large, idéale pour profiter pleinement de la superbe vue sur le Mont-Blanc. Sa localisation est excellente, à seulement quelques minutes à pied du cœur de Chamonix et à proximité de l’arrêt principal de bus. Emplacement : White Pearl se situe au sud-ouest du centre de Chamonix, sur la Route des Pèlerins, à seulement 250 mètres de l’arrêt principal de bus de Chamonix Sud. Il offre un accès facile aux pistes, à l’ensemble de la vallée, ainsi qu’à l’aéroport de Genève et à l’Italie. Le centre-ville est à 600 mètres, avec de nombreux bars, restaurants et commerces à proximité. Le supermarché le plus proche est le Spar récemment rénové, situé en face du téléphérique de l’Aiguille du Midi, à un peu plus de 5 minutes à pied.

Découvrez cette Villa à vendre à Sciez, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée dans le cadre privilégié et sécurisé du Domaine de Coudrée, avec un accès privé aux plages et au port, cette propriété a été rénovée avec soin et charme. Son terrain exceptionnel de plus de 2 000 m² est entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis, offrant un havre de paix.Le chalet principal, d'environ 127 m² habitables, s'étend sur un sous-sol complet et combine confort moderne et atmosphère chaleureuse. Vous trouverez une entrée accueillante, trois chambres, y compris une belle suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur de grandes terrasses orientées au sud, parfaites pour se détendre ou partager des repas. La cuisine est fonctionnelle avec des espaces de rangement optimisés.À l'extérieur, une grande piscine chauffée, équipée d'un volet de protection, s'intègre harmonieusement dans le jardin paysager. Le chauffage au sol par chaudière gaz garantit efficacité et confort thermique. En plus du chalet, un bâtiment annexe vous offre un espace bien-être comprenant un hammam, un sauna, un salon de détente ainsi qu'un studio aménagé pour accueillir des amis ou de la famille en toute indépendance. Le terrain, magnifiquement orienté et arboré d'arbres matures, crée une atmosphère intimiste et élégante, sans nuisance ni vis-à-vis. Les prestations du Domaine incluent la présence d'un gardien, la sécurité et l'accès à des espaces verts, ainsi qu'aux plages et au port privés. Cette propriété est une rare opportunité d'achat d'une Villa de luxe à Sciez, alliant art de vivre, intimité et accès direct aux plaisirs du Léman. Idéale tant comme résidence principale que comme villégiature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison individuelle de 165 m2 à vendre à Sevrier, Haute-Savoie, située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du lac, des commerces, des écoles et de la piste cyclable. Construite en 2012 sur un terrain clos de 569 m2, cette maison bien entretenue ne nécessite aucun travaux. Elle propose des prestations de qualité dans un environnement calme et familial. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec cheminée, menant à une terrasse spacieuse de 50 m2. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements, un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. En outre, un garage de 19 m2 et trois places de stationnement extérieures viennent s'ajouter à ce bien.

Au cœur du village authentique d'Argentière, cet appartement 2 pièces en duplex situé au 2ème et dernier étage séduit par ses beaux volumes et sa vue imprenable sur le Mont-Blanc et le glacier du Chardonnet. Il offre une pièce de vie agréable avec balcon, une cuisine séparée, WC, et à l'étage une grande chambre sous les combles avec salle de bains. Résidence avec piscine extérieure et casier à ski, ce bien allie charme alpin et confort. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à acheter Chamonix-Mont-Blanc. Votre agence Alpes et Chalets vous recommande cet appartement pour son emplacement idéal, au calme proche de toutes les commodités du village, à visiter sans tarder !

Chalet à vendre à Les Houches, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété rare offre skis aux pieds avec une vue imprenable sur les montagnes de la vallée. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir un chalet indépendant de 2 chambres, réparti sur 2 étages avec 40 m² au sol et 31,5 m² habitables. Le chalet inclut également un mazot séparé dans le jardin, offrant un logement indépendant supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison de luxe à acheter à Les Houches.