ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 88)

Ce chalet d’une surface totale d’environ 330 m², édifié sur un terrain de 1 100 m², bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du secteur d’Odier, à seulement quelques minutes en voiture du centre du village de Megève. Réparti sur trois niveaux, il offre des volumes généreux et de très belles prestations. Au rez-de-jardin, un vaste espace détente accueille une salle de jeux et un coin salon, complétés par un espace bien-être comprenant une piscine intérieure traitée à l’oxygène actif, un sauna, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes. Une chambre double en suite avec salle de douche attenante, une buanderie, des WC indépendants, un ski-room et un garage double complètent ce niveau. Le niveau principal se distingue par un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et son arrière-cuisine. Une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur le village et les montagnes environnantes vient parfaire cet étage. À l’étage supérieur, le chalet dispose de quatre chambres doubles en suite, chacune avec sa salle de bains ou salle de douche, dont deux bénéficient d’un accès à un balcon. Le terrain présente une possibilité de construction supplémentaire, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.

Situé dans le quartier prisé de Rochebrune à Megève, le Chalet Aurélia offre un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. À 850 mètres des remontées mécaniques et proche de l’arrêt ski-bus, il permet un accès rapide aux pistes tout en bénéficiant du calme d’un cadre résidentiel. Ce chalet neuf, avec son architecture contemporaine en bois, séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, fidèle à l’esprit alpin. Le niveau inférieur comprend une entrée avec ski room, des espaces techniques (buanderie, chaufferie), un WC, ainsi qu’un garage pour trois véhicules. À l’étage, cinq chambres en suite sont soigneusement agencées, incluant une suite parentale et une chambre pour enfants, offrant confort et intimité. Le dernier niveau dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, un salon, un espace repas, un bureau et un WC. Ce Chalet à vendre à Megève est une opportunité rare, alliant emplacement idéal, prestations de qualité et charme montagnard.

Située dans un cadre paisible et rural, à proximité du village de Combloux et de Sallanches, cette ferme traditionnelle à vendre est une opportunité unique proposée par Barnes Megève. Ce projet séduira les passionnés de pierre et de nature, offrant un terrain spacieux de plus de 3 000 m². Pour ceux qui envisagent un achat ferme Combloux, cet espace promet de nombreuses possibilités de réhabilitation. Les images fournies sont des perspectives. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Veyrier du Lac, dans un environnement calme, sur un terrain de 3.231 m², cette maison des années 60 profite d'une magnifique vue sur le lac et d'un calme particulièrement recherché. D'une surface habitable d'environ 150 m² habitables, elle offre un formidable potentiel de rénovation et d'évolution. Son vaste terrain permet d'imaginer un projet de vie unique, avec la possibilité d'extension et l'aménagement d'une piscine pour profiter pleinement de ce cadre. Voici une opportunité unique de créer la propriété de vos rêves dans un cadre privilégié.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. À proximité du centre du village du Chinaillon et des pistes de ski, cet appartement triplex de 127 m² habitables (environ 160 m² au sol) allie une atmosphère chaleureuse à un style contemporain. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce bien se répartit sur trois niveaux au sein d’un petit ensemble de quatre appartements. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements, une buanderie, et un espace de vie spacieux et lumineux doté d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon autour d’un poêle à granulés. Deux terrasses, dont l'une est abritée, sont idéales pour se détendre après une journée en montagne. À l’étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bain, garantissent un confort optimal pour toute la famille ou les invités. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement équipé offre une chambre, une salle d’eau et un séjour, complété par un double garage avec ski room et un stationnement extérieur. Ce bien rare allie prestations de qualité, matériaux haut de gamme et aménagements modernes, faisant de cet appartement un véritable havre de paix, agréable en toute saison. De plus, le bien bénéficie de frais d’acquisition réduits, un atout supplémentaire pour cet appartement à acheter à Le Grand-Bornand.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans une petite copropriété tranquille, à proximité des remontées mécaniques de Rochebrune et proche du centre du village de Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Rénové avec des prestations de qualité, cet appartement de 54 m2 est idéalement agencé. Il comprend une entrée menant à une cuisine ouverte sur un séjour. La chambre principale dispose d'une douche privative, tandis qu'une seconde chambre et un dortoir pour enfants partagent une salle de bains. Un balcon exposé sud-ouest, accessible depuis la chambre parentale et la pièce à vivre, apporte une belle luminosité. En annexe, une cave en sous-sol. Ce bien est soumis au statut de copropriété, avec un total de 14 lots et des charges annuelles de 3600 euros incluant le chauffage et l'eau. Aucune procédure en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant chalet en vente à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre privilégié, ce chalet neuf se trouve sur un terrain de 1 974 m², offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. D'une surface totale de 620 m², il dispose de 5 chambres en suite, d'une suite parentale indépendante et d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine. Un espace détente lumineux comprenant une piscine intérieure, un hammam et un sauna vient compléter ce bien. Le chalet est vendu entièrement terminé, avec la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur et la décoration selon vos goûts. Profitez d'une occasion unique pour un achat Chalet de luxe Combloux.

Découvrez cet ensemble immobilier situé dans le quartier de la Turche aux Gets, un secteur calme, au pied des pistes et à seulement 15 minutes à pied du centre du village. Cet ensemble se compose de trois logements : Deux chalets symétriques : Le chalet 2 de 121 m², avec 4 chambres, pouvant accueillir jusqu’à 9 personnes. Le Chalet 3 de 146 m², avec 6 chambres, pouvant accueillir jusqu’à 13 personnes. Ces chalets partagent une entrée commune avec ski-room et buanderie, ainsi qu’une salle sur parquet avec bureau et sanitaires, actuellement utilisée comme salle de yoga. Sous les combles, une grande terrasse avec sauna et jacuzzi complète l’ensemble. Un grand chalet indépendant, le chalet 1 Le chalet indépendant - Chalet 1 : Le chalet développe une surface totale de 381 m², dont 187 m² habitables, avec : Rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, cuisine semi-ouverte sur espace repas et cellier, salon lumineux, chambre en suite avec dressing et salle de bains/douche. Étage : 3 chambres en suite avec salle de douche et balcon. Demi-niveau : espace bureau. Combles : chambre d’enfants. Les 179 m² supplémentaires comprennent : un grand garage de 35 m² pouvant accueillir 4 véhicules, une terrasse couverte de 52 m², deux balcons, 82 m² en sous-sol, répartis en salle d’archives, salle de cinéma, grand dortoir, cave à vin, buanderie et atelier. Le chalet bénéficie d’une triple exposition : sud-est côté cuisine, sud-ouest côté terrasse et nord-ouest côté salon, avec une vue dégagée du Marcelly à Nantaux. Les deux chalets : Chalet 2 de 121 m² : entrée avec vestiaire et placard, pièce de vie traversante avec, d’un côté, un salon avec cheminée et terrasse, et de l’autre, une cuisine ouverte avec espace repas et terrasse extérieure. Garde-manger avec local technique. À l’étage : 3 chambres en suite (2 chambres doubles avec salle de douche et balcon, 1 chambre familiale avec salle de bains, comprenant une chambre double et une chambre avec lit superposé et lit simple). Accès au toit-terrasse avec jacuzzi et sauna, partagé avec le second appartement. Chalet 3 de 146 m² : identique au premier, avec en plus deux chambres doubles avec balcon et une salle de bains partagée. Les deux chalets bénéficient d’une double orientation sud-est et nord-ouest. Informations complémentaires Les appartements peuvent être vendus via une cession de parts de SARL. Ils sont actuellement exploités en location saisonnière. Le chalet est à ce jour occupé en résidence principale par le propriétaire. Ce bien, situé au pied des pistes, est idéal pour un investissement locatif et/ou un projet familial mixte. Ce chalet est une création et réalisation de l’architecte local renommé Jean-Paul Baud. Contactez pour obtenir les rendements locatifs et le dossier complet.

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Entre lac et montagnes, au cœur d’un écrin de verdure paysager de 17 000 m², découvrez cette villa de standing d’une superficie de 92 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre : Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un jardin et une terrasse ensoleillée, un WC invité, une chambre et une salle d’eau. À l’étage : un espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une deuxième chambre avec salle d’eau attenante. Entièrement climatisée, cette villa contemporaine est complétée par un garage en annexe et bénéficie d’une piscine au sein de la résidence. Pour ceux souhaitant investir dans un achat de maison de luxe à MESSERY, cette propriété vous attend. LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS EN HAUTE-SAVOIE ET EN RHÔNE-ALPES.

Dans la charmante commune de Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, cette magnifique maison rénovée de 244 m² habitables (360 m² utiles) située sur un terrain de 1.300 m² est un bien rare. Avec ses 6 chambres, 2 salles de bains, elle se démarque par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue imprenable. Cette Maison de luxe Veyrier-du-Lac à vendre dispose d'une salle de sport, d'une piscine et d'un terrain de pétanque, et bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités tout en restant très calme. Vous profiterez également de nombreux espaces de rangement annexes, d'un garage et de stationnements extérieurs, ainsi que d'une climatisation intégrale. Un appartement indépendant ajoute une valeur supplémentaire avec des possibilités de revenus locatifs ou d'hébergement pour un aide à domicile. À seulement 10 minutes à pied de l'école maternelle et primaire ainsi que des commerces. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, salon salle à manger avec poêle, cuisine, garage pour 1 voiture. 1er étage : 4 chambres, salle de bains avec WC, grenier. Rez de jardin : appartement avec hall, salon, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, WC, véranda buanderie, cave, chaufferie, espace de rangement. Sous-sol : salle de sport de 45 m², pool house. La piscine maçonnée (2024), au sel et chauffée, mesure 9x4 m, complétée par un terrain de pétanque et une pergola.

Veyrier du Lac : superbe propriété contemporaine de 442 m² habitables Carrez sur un terrain joliment paysagé de 4.300 m², 5 chambres dont une master suite de 40 m², 6 salles de bains, vue panoramique et dominante sur le lac, piscine à débordement, environnement très calme Rez de chaussée : hall d'entrée, WC, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, une chambre avec sa salle de bains douche dressing et WC Rez de jardin : salle de jeu TV, une salle de sport, salle d'eau WC, un studio avec une chambre cuisine salle d'eau et WC, un atelier, grand garage, une cave 1er étage : mezzanine, une chambre avec sa salle de bains douche et WC, une chambre, salle d'eau, WC, une chambre avec sa salle d'eau et son dressing Domotique, aspiration centralisée, piscine chauffée PAC 14x5.5m

À vendre à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, cette magnifique propriété de caractère entièrement rénovée se niche au sein d'un parc paysagé de 3 285 m². Offrant 400 m² habitables, elle se compose de 5 chambres et 3 salles de bains. La maison principale séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Vous trouverez également des dépendances, incluant une 'Guest House' ainsi qu'un pool house aménagé. La propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un garage double et d'un carport, le tout dans un environnement verdoyant et paisible, à quelques pas des commodités et à 5 minutes de la plage.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage comprend une chambre parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, et un grenier. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave. Un mazot indépendant avec chambre à l'étage, salle d'eau et un sauna complète cette offre. Le pool-house, doté d'une douche, WC et cuisine d'été, ainsi qu'une piscine chauffée avec volet roulant, ajoutent encore au charme de cette maison de luxe à acheter à Saint-Jorioz.

Découvrez ce terrain d'environ 1630 m2, dont 900 m2 sont constructibles, situé sur les hauteurs de Praz-sur-Arly en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier offre un cadre privilégié, alliant sérénité et proximité des commodités. Son exposition garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et sa position légèrement surélevée dévoile une vue dégagée sur les montagnes environnantes. À quelques pas du centre et des commerces, vous bénéficierez d'un accès rapide aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée, permettant de profiter d'un cadre de vie idéal en toutes saisons. Une occasion unique pour réaliser votre projet dans un environnement préservé. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33(0) 4.50.21.00.84 ou au +33(0) 6.03.70.93.97, ou par mail à stephane.germain.immobilier@gmail.com.

À vendre ferme à Demi-Quartier, située dans un hameau paisible à moins de 3 km du centre de Megève, cette ferme savoyarde authentique, datant de 1811 et classée d’intérêt patrimonial, est accompagnée d'un petit chalet indépendant. L'ensemble offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et présente un potentiel exceptionnel après rénovation. La ferme dispose d'une surface habitable d'environ 527 m², partiellement rénovée en 1993, nécessitant une réhabilitation complète. La répartition des espaces est la suivante :- Rez-de-chaussée inférieur : garage deux places.- Rez-de-chaussée : appartement de trois pièces partiellement habitable, garage et ancienne étable.- Étage supérieur : vaste grange et appentis à réinventer, offrant de magnifiques volumes.Le chalet secondaire, d’une surface d’environ 72 m² intérieurs par étage (80 m² extérieurs), attend d'être terminé. Il comprend un appartement à l’étage et un garage double au rez-de-chaussée. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 393 m², dans un environnement calme et champêtre, proche des pistes de La Princesse et du village. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une demeure d'exception aux portes de Genève Édifiée au début du XXe siècle, cette magnifique maison bourgeoise incarne l'élégance intemporelle et le raffinement de l'art de vivre à la française. Idéalement située en lisière de la frontière franco-suisse, à proximité immédiate de la douane de la Croix-Rozon, elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue à couper le souffle. Les volumes généreux et lumineux révèlent un subtil équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Chaque espace a été pensé pour conjuguer harmonie et modernité, offrant à ses occupants un cadre de vie unique. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une superbe piscine idéalement exposée ainsi qu'un court de tennis privatif, véritables atouts pour un art de vivre exclusif. Un sous-sol fonctionnel et un garage complètent ce bien rare. Une propriété rare, conjuguant élégance, confort et privilège. Référence agence : 3756

Chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes – 12 pièces – 555 m² habitables. Situé dans un secteur calme et préservé avec accès direct aux pistes (ski in/ski out). Ce chalet d'exception, anciennement une ferme de caractère, a été entièrement rénové pour allier charme authentique et prestations haut de gamme. Il propose 555 m² d'espaces raffinés et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée avec vestiaire et ascenseur, un grand salon avec billard, une élégante cave à vin, et quatre chambres en suite, chacune avec salle de bain privative. À l'étage principal, un superbe espace de vie lumineux se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger conviviale, d’un bar, d’une cuisine entièrement équipée, et de toilettes invités. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une deuxième chambre en suite. La mezzanine offre un agréable espace détente aménagé en salon TV. À l’extérieur, vous découvrirez une vaste terrasse plein sud avec cuisine d’été, piscine, sauna, ainsi qu’un garage souterrain pouvant accueillir 4 véhicules. Ce chalet de luxe à acheter à Megève propose un cadre naturel exceptionnel, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Surface terrain : 2 800 m², 6 chambres, 12 pièces au total.

Appartement B101 à vendre à Les Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement traversant en duplex de 130 m² est situé au premier étage de la copropriété. Il comprend trois chambres, incluant une suite parentale en mezzanine avec balcon privatif, deux salles de bains, une buanderie, un WC invité et un spacieux salon de 40 m². Vous bénéficierez également d'une terrasse de 17,20 m² orientée ouest et d'une autre de 6,9 m² orientée est. Ce bien est complété par une place de parking, une cave privative, un casier à ski et un local vélo commun. Il est possible d'acquérir un parking supplémentaire. Cette vente en VEFA vous permettra de profiter de frais de notaires réduits. La construction et les finitions sont de qualité, avec une garantie décennale. Pour plus d'informations concernant l'achat d'un appartement de luxe aux Houches, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Élégante maison d’architecte sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 1 100 m², dans l’un des quartiers les plus recherchés de Messery. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour la convivialité et le confort. À l’étage, trois belles chambres dont une avec terrasse privative, une salle d’eau, une salle de bain, et plusieurs espaces de rangement avec dressings intégrés. Un garage de 25 m² peut être facilement transformé en habitation indépendante ou en logement d’appoint. Le jardin, piscinable, est agrémenté d’un charmant verger. À l’extérieur, un grand carport offre également un beau potentiel d’agrandissement. La maison bénéficie de technologies modernes assurant un confort optimal, dans un environnement paisible, à deux pas du centre du village et de la plage. Prestations de qualité, emplacement privilégié et potentiel d’évolution font de ce bien une opportunité rare.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : À SCIEZ, dans un domaine privé et sécurisé du secteur de Coudrée, une maison de 127 m² habitables sur un terrain de 2068 m². Cette propriété se compose d'une cuisine séparée, d'un spacieux salon/séjour, de 4 chambres, de 2 salles de bains et de 2 WC. Un sous-sol avec cave et une dépendance comprenant une salle d'eau, un WC et un salon sont également présents. Profitez d'un sauna, d'une piscine et de terrasses, le tout dans un environnement calme. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à SCIEZ, cette offre représente une belle opportunité dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet authentique chalet de 225 m² de surface habitable, divisé en deux appartements indépendants, est idéalement situé à quelques minutes du village de Megève et des remontées mécaniques de Rochebrune. Le terrain de 943 m², exposé ouest, offre une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le premier appartement comprend un hall d'entrée avec accès au garage, une salle à manger avec balcon, une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, un bureau, une chambre, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un coin télé, une salle de bain avec douche et des toilettes indépendantes. Le second appartement dispose également d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. En prime, un vaste garage couvert peut accueillir jusqu'à deux voitures, avec trois places extérieures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de chalet à Megève.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une magnifique maison de maître datant du début du 20e siècle, située sur un parc verdoyant de 2801 m² à Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété se démarque par ses espaces généreux, ses plafonds hauts et ses matériaux de qualité, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.D'une superficie habitable de 207 m², cette maison se compose d'une entrée accueillante qui conduit à un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine indépendante et un bureau avec vue sur une salle de musique. L'espace de vie s'ouvre également sur une grande terrasse, orientée idéalement et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente.Les deux niveaux supérieurs abritent quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'un bureau, un dressing généreux et une salle de bains avec terrasse. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol, vaste et polyvalent, peut être aménagé selon vos besoins, avec une buanderie, un espace de stockage et une cave à vin. Deux garages indépendants complètent cette propriété.DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre interlocuteur privilégié pour la vente de maison de luxe à Saint-Julien-en-Genevois. Pour plus d'informations concernant les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

À Argonay, en Haute-Savoie, découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine, nichée au calme sur les hauteurs et offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Avec ses 280 m² habitables, cette Maison de luxe Argonay à vendre comprend 4 chambres et 4 salles de bains, toutes équipées de finitions et d'équipements haut de gamme. Vous profiterez également d'une piscine chauffée ainsi que d'un garage double, le tout sur un terrain aménagé de 1544 m². Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vestiaire, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et WC.Au rez-de-jardin : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, un bureau ouvert, un WC, une salle de sport, une pièce SPA avec jacuzzi, hammam et toilettes, ainsi qu'une cave à vin.Le double garage au rez-de-chaussée est équipé d'une prise de recharge rapide. Profitez également d'une piscine de 10x4 m, chauffée par PAC, d'une domotique avancée, d'une cuisine extérieure et d'un local de rangement.

À seulement 350 mètres de la rue piétonne de Megève, en Haute-Savoie, dans une copropriété de seulement 5 lots, cet appartement Megève à vendre en duplex offre une distribution fonctionnelle ainsi que des vues dégagées sur les montagnes. D’une surface de 60 m² (loi Carrez), il est agencé sur deux niveaux. L’étage principal comprend une entrée avec rangements et des toilettes invités, une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi qu’un salon-salle à manger avec cheminée, prolongé par un grand balcon d’angle exposé sud-ouest idéal pour profiter de l’extérieur, été comme hiver. L’étage inférieur est consacré à l’espace nuit, avec un dégagement et deux chambres dotées chacune de leur salle d’eau, dont une donnant sur une terrasse extérieure abritée. Cet appartement à acheter à Megève bénéficie d'équipements rares et appréciés, incluant une place de stationnement attribuée, un garage box fermé, une cave et un casier à ski. Son emplacement permet un accès rapide au centre du village et à ses commerces, ainsi qu'aux pistes de Rochebrune, accessibles en quelques minutes. Les atouts de ce bien incluent : un duplex de 2 chambres avec salles d’eau privatives, un balcon d’angle exposé sud-ouest et une terrasse extérieure, ainsi que des annexes comprenant un garage box fermé, un parking, une cave et un casier à ski. Proche du centre du village et des pistes, cet appartement est confortable et pratique pour profiter de Megève tout au long de l’année. Contactez BARNES Megève pour organiser une visite privée.

Située dans la commune de Maxilly-sur-Léman, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Avec une superficie habitable de 178 m² et un terrain de 1 676 m², elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux orienté vers le lac avec accès à une grande terrasse, une suite parentale avec chambre et salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau et WC. Au niveau inférieur, la maison comprend une buanderie, deux salles d’eau, deux WC, deux chambres dont une avec accès à une terrasse orientée au nord, offrant également une belle vue sur le lac, ainsi qu'un espace de rangement sous escalier et un vaste salon. Pour un achat de Maison de luxe à Maxilly-sur-Léman, n'hésitez pas à contacter Evian Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'immobilier prestigieux à Évian et ses alentours.

Découvrez une résidence exceptionnelle de 20 appartements skis aux pieds, idéalement située sur le front de neige du Pleney à Morzine, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette opportunité immobilière vous offre un accès direct aux pistes, des vues panoramiques et des prestations haut de gamme. Réalisée par un promoteur renommé, cette propriété combine confort et praticité pour un art de vivre alpin contemporain. Avec une livraison prévue au 2ème trimestre 2026, ces appartements constituent une option d'achat pour un Appartement de luxe Morzine. SITUATION GÉOGRAPHIQUE Située au pied des pistes, cette nouvelle résidence permet un accès immédiat au domaine skiable de Morzine. La piste bleue à proximité et les prairies verdoyantes en été séduisent les résidents. Morzine, station alpine dynamique, offre des activités toute l'année, du ski à la randonnée. À propos du bien Ce superbe appartement de 2 chambres, situé au 1er étage d'un complexe exclusif de 20 unités, propose une surface habitable de 59m². La propriété dispose de finitions haut de gamme, d'une cuisine entièrement équipée, d'un spacieux salon ouvert, et de 2 chambres avec une cabine. La vaste terrasse offre des vues imprenables, complétées par un parking souterrain, des caves privatives et des casiers à skis. La construction étant déjà en cours, la résidence sera livrée au second trimestre 2026. Potentiel d'investissement Avec son emplacement privilégié et ses prestations de qualité, cette résidence présente un excellent potentiel pour la vente d'un Appartement de luxe Morzine. Morzine attire les amateurs de sports d'hiver tout au long de l'année, rendant ce type de bien rare et promettant des rendements locatifs intéressants. Porté par le promoteur le plus important de la région, ce projet représente un investissement de choix dans les Alpes. En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, et vous pourrez bénéficier de la récupération de la TVA sur le prix d'achat. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure en France et à l’international, facilitant toutes les démarches liées à votre achat.