ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 86)

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Appartement exceptionnel face au Jardin Public - Cet appartement traversant de 159 m², aux prestations anciennes conservées, est situé au 2ème étage d'un très bel immeuble en pierre dans le département de la Gironde, région Aquitaine. L'élégance de la vie bordelaise est à deux pas du tram, des commerces et du centre-ville. Une vaste entrée raffinée dessert une salle à manger et un séjour très lumineux de 50 m², avec une vue sur le jardin public. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le caractère ancien de cet appartement a été préservé (parquets, hauteurs sous plafond, cheminées, moulures). Proche des transports (Tram et Bus), des commerces, des écoles et du centre-ville, ce bien propose un mode de vie 'tout à pied'. Une cave de 25 m² complète ce bien unique. Il est également possible de louer une place de parking dans la même rue. Petite copropriété. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1233000 euros. Prix hors honoraires : 1180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 53000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 413216920.

Maison à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette maison familiale de 119 m2 habitables est située sur un beau terrain clos et arboré de 959 m2, avec un potentiel de rénovation ou d'extension. Construite en 1975, elle permet également la construction d'une piscine. La localisation est idéale, proche du golf et des quartiers prisés des Abatilles et du Moulleau, ce qui en fait un choix intéressant pour un achat de Maison à acheter La Teste-de-Buch.

L'Agence B. LAFAYE vous propose en exclusivité cet appartement de 133 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur dans le quartier de la Croix Blanche à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux offre un vaste séjour avec cheminée décorative et rangements, s'ouvrant sur une véranda de 15 m², orientée plein ouest. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, une lingerie/chaufferie, ainsi que trois chambres, dont deux avec un accès direct à une belle terrasse de 32 m² exposée à l'est. Une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un dressing et des toilettes séparés complètent cet espace. De plus, ce bien dispose d'une chambre de service de 10,43 m², d'une cave et d'un garage fermé, un atout rare en centre-ville. Une deuxième garage fermé est disponible à l'achat en supplément. Cet emplacement recherché est proche des écoles et des commerces du quartier Saint Seurin, une opportunité à découvrir rapidement.

À vendre, à seulement 15 km de BORDEAUX, l'Agence B. LAFAYE vous propose une superbe propriété à acheter BORDEAUX. Cette magnifique demeure d'agrément, datant des XVIe et XIXe siècles, est nichée dans un paysage vallonné en pente, et se compose de : - Une chartreuse avec perron à double révolution, comprenant un hall d'entrée, 2 salons en enfilade avec cheminées en pierre, une grande salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des cabinets de toilette ainsi qu'une cuisine d'été. Vous y trouverez également une vaste dépendance avec 2 grands garages et des ateliers. - Une maison secondaire du XVIe siècle dotée de superbes cheminées d'époque, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Cette propriété BORDEAUX à vendre inclut également un chai, un atelier et des greniers aménageables. Le tout est agrémenté d'un grand parc, d'un pré et d'un bois de 7 hectares avec une garenne de chênes en bordure de ruisseau. Rare à trouver, cette propriété offre une belle authenticité et convivialité, parfaite pour un projet touristique, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Vente propriété BORDEAUX à 25km de Saint Émilion, Gironde (33), Aquitaine. Ancien donjon entièrement rénové sur l’emplacement d’un château féodal avec vue sur la vallée de la Dordogne. Comprenant une vaste salle de réception avec cheminée du XVIIème siècle, sol en pierre, salon donnant sur jardin, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, grande salle de bains avec dressing, salle d’eau. Cuisine d’été, dépendance aménageable de 120 m², piscine à débordement, jardin à la française, parc sud-ouest avec puits. Charme et authenticité. Belle décoration. Maison à vivre. Propriété BORDEAUX à vendre.

Dans un environnement paisible et prisé, découvrez cette maison à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se présente sur un seul niveau avec des prestations soignées, offrant 143 m² habitables. Une véranda lumineuse de 17 m², un garage de 36 m², une cuisine d'été et une splendide piscine au sel chauffée viennent compléter ce cadre enchanteur, situé au cœur d'un jardin arboré sans vis-à-vis. L'agencement intérieur offre une pièce de vie cathédrale de 38 m² avec cheminée, apportant volume et lumière. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à une arrière cuisine. L'espace nuit se divise en deux zones : un espace parental avec chambre, dressing, salle d'eau privative et WC, et un espace pour enfants ou invités comprenant deux chambres, une buanderie, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel est entourée d'une terrasse et d'un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours, avec une cuisine d'été parfaite pour les repas en plein air. Le garage de 36 m² inclut une partie bureau isolée, idéale pour le télétravail. Ne manquez pas cette opportunité, ce bien rare à La Teste-de-Buch est une maison de luxe à acheter.

Découvrez cette maison à vendre à Mérignac, dans le quartier prisé de Capeyron, à deux pas de Caudéran. Cette spacieuse maison de 217 m² est construite sur une grande parcelle agrémentée d'une piscine. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui dessert trois chambres, deux salles d'eau et un cellier, sans oublier une cave à vin et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. À l'étage, vous serez séduit par un généreux séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par trois chambres supplémentaires avec leurs propres salles d'eau. La parcelle offre également des possibilités de stationnement. Située dans un cadre calme et résidentiel, cette maison à acheter à Mérignac est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, un atout majeur dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Exclusivité À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison familiale est maintenant disponible à la vente. Située dans un secteur résidentiel prisé, elle bénéficie d'une proximité avec les écoles, les transports et les commerces, offrant ainsi un cadre de vie convivial. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger chaleureux, complété par une cuisine équipée qui s'ouvre sur une véranda agréable. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres confortables, une salle de bain et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une spacieuse suite parentale procure un véritable havre de paix. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin paysager agrémenté d'une piscine ainsi qu'une dépendance et une terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour vos repas estivaux. Cette maison est lumineuse, parfaitement entretenue et située dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant proche de l'aéroport sans en subir les nuisances sonores. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com.

À vendre, villa à Lège-Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine. Située dans le charmant village de Petit Piquey, à proximité d'un centre équestre, cette villa de 97 m² est en très bon état. Elle dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux orienté sud, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Le système de chauffage électrique est récent, et les huisseries en double vitrage datent de 2023. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses en bois, d'une douche extérieure, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un abri de jardin idéal pour le rangement de vélos. Un parking intérieur et trois places de stationnement extérieur sont également inclus. Ce bien est proposé au prix de 1 060 000 euros FAI. Pour une visite, veuillez contacter Franck Toussaint au 06 08 06 27 77.

Découvrez cette maison majestueuse à vendre à SAINT-MICHEL-DE-FRONSAC, Gironde, dans la région Aquitaine. Rénovée en 2023 par un architecte, cette demeure lumineuse offre de belles prestations avec toutes les pièces orientées au sud, profitant d'une vue imprenable sur la rivière. La dépendance attenante possède un potentiel intéressant pour vos projets, avec la possibilité d'aménagement. Située dans un parc arboré, elle dispose également d'une piscine couverte et d'un pool house. Le tout est sécurisé par un portail automatique dans un cadre très calme, à proximité immédiate du centre de Libourne, de ses commodités et de sa gare TGV. Idéalement située proche de SAINT-EMILION et des accès à l’autoroute A10 vers Paris et Bordeaux, cette maison constitue un bien parfait pour une résidence permanente, une maison de vacances ou même un atelier pour un artiste. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat d'une Maison de luxe à acheter à SAINT-MICHEL-DE-FRONSAC.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Blanquefort, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur de la ville, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette propriété est en excellent état. Vous serez charmé par son jardin arboré et sa piscine ensoleillée, sans oublier ses vastes pièces de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un WC indépendant, une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau et bureau, ainsi que des espaces de vie spacieux : un salon de 42 m², une véranda lumineuse de 43 m², une cuisine avec puits de jour, un cellier/buanderie et un accès à un double garage pour voiture et camionnette. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. La terrasse ensoleillée autour de la piscine, le jardin soigné, une pergola et une terrasse ombragée pour profiter des journées fraîches complètent parfaitement ce bien. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Blanquefort. Les professionnels de l'immobilier peuvent également me contacter pour des échanges intercabinet. Informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 650 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jérôme SORDEL, au 0630596104 ou par e-mail à jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892.

À Bordeaux, dans le quartier Fondaudège/Palais Gallien, cet appartement en duplex entièrement rénové se situe au dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose, de plain-pied, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, une terrasse insoupçonnée jouit d'une vue dégagée sur les toits de Bordeaux et le Palais Gallien, ainsi que d'un espace bureau/chambre d'appoint, d'un coin cuisine d'été et d'une salle d'eau. Cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du tramway D, du Jardin Public, des commerces, et à quelques pas de la Place Gambetta et des Allées de Tourny. C'est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement. Des travaux d'installation d'une pompe à chaleur sont à prévoir pour améliorer l'efficacité énergétique (devis disponible). La copropriété se compose de 5 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 250 euros.

Achat appartement Arcachon - Situé au cœur de la Ville d'Hiver, ce grand studio de 46 m², au deuxième et dernier étage d'une demeure prestigieuse, offre des vues panoramiques sur le Bassin d'Arcachon et la forêt. Le balcon de 7 m², exposé plein sud, surplombe la canopée. Calme absolu et raffinement caractérisent cet appartement rénové avec soin. Plafond cathédrale, cuisine bar ouverte, salle d'eau avec toilettes. Emplacement de stationnement inclus. Appartement Arcachon à vendre - Gironde (33), Aquitaine.

Maison à vendre à Talence, Gironde, dans la région Aquitaine. Située près de la place Wilson, cette jolie petite maison offre un cadre paisible tout en étant proche des transports. D'une superficie de 47 m² habitables et d'un jardin de 60 m² avec une terrasse couverte de 9 m², elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une grande chambre, une salle d'eau/buanderie et un wc indépendant. Son extérieur, bien exposé au sud, est très agréable et vient compléter ce bien rare, en parfait état. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Talence.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une maison contemporaine à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située à proximité des commerces et du littoral, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant modernité et confort. Avec une surface de 145 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 68 m², orientée plein ouest pour bénéficier d'une belle lumière tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace, complété par un cellier attenant pour un rangement pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois chambres avec placards intégrés partagent une salle d'eau avec toilettes. L'extérieur de cette maison à acheter à Gujan-Mestras comprend une grande terrasse en bois couverte, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu'une piscine qui s'intègre harmonieusement au jardin. Un garage carrelé et isolé complète ce bien fonctionnel et élégant, conçu pour un quotidien agréable sur le Bassin d'Arcachon.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une villa à vendre sur le Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa rénovée de 120 m² se trouve en plein cœur du village, sur un terrain de plus de 600 m², avec une livraison prévue pour le 1er semestre 2024. Cette maison offre un espace de vie lumineux et convivial, comprenant une cuisine ouverte sur la pièce principale, agrémentée d'une cheminée pour apporter chaleur et confort durant les soirées d'hiver. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, tandis que les deux autres chambres ont accès à une salle de bain attenante, assurant ainsi confort et intimité. Au rez-de-jardin, deux espaces supplémentaires sont disponibles pour un aménagement sur mesure, pouvant se transformer en un vaste studio de plus de 40 m² ou en deux belles suites parentales avec salles d’eau et toilettes privatives, idéales pour recevoir vos invités. Le jardin, orienté sud et ouest, vous invite à la détente et à la convivialité. Il sera agrémenté d’une piscine pour profiter de moments rafraîchissants, tout en offrant de superbes vues sur des couchers de soleil enchanteurs. La tranquillité, la proximité de l’océan et du bassin, ainsi que l’accès facile aux commerces à vélo, font de cette villa un bien exceptionnel. Le prix affiché inclut les honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.

Situé à Caudéran, dans un cadre exceptionnel proche de Bordeaux, cet appartement de 86 m2 est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Avec son emplacement privilégié au 5e et dernier étage d'une résidence de qualité entourée d'espaces verts et d'un étang, cet appartement offre à la fois calme et confort. Rénové l'an dernier avec soin et des matériaux de premier choix, il se compose de deux chambres spacieuses (possibilité d'une troisième), d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'un vaste salon ouvert sur une grande terrasse de 30 m2, offrant une vue dégagée sur Bordeaux et un agréable espace extérieur. La résidence sécurisée est très bien entretenue, promesse d'un cadre de vie paisible grâce à ses jardins arborés. Ce bien exceptionnel est à vendre dans le département de Gironde, en région Aquitaine, et représente une véritable opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux.

iad France - Martine Daubé vous propose : maison 6 pièces idéalement située à Bruges, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité des transports en commun avec un bus et un tram à 5 minutes, des écoles La Marianne à deux pas, ainsi que des commerces accessibles en 5 minutes au centre-ville. Le quartier offre également plusieurs infrastructures sportives et de loisirs, notamment à Sainte Germaine, au centre, au Bouscat et au Bordeaux Lac.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 36 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu’un bureau de 13 m² pouvant servir à d'autres fins.Au niveau R+1, la maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des rangements.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse aménagée et un jardin confortable avec arrosage automatique. Un garage avec porte motorisée et une place de parking extérieur complètent ce bien.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 58,33 € (soit 700 € à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur la performance énergétique, la classe énergétique est D avec un indice de 213, et la classe climat est B avec un indice de 6. Pour connaître les risques auxquels cette maison est exposée, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Martine Daubé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514159383, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10 minutes de Saint-Emilion, cette maison en pierre avec un gîte se trouve dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Récemment rénovée avec soin, la maison principale comprend un grand salon avec un insert, une salle à manger, une cuisine équipée d'un poêle à bois, une grande chambre et une salle d’eau. La buanderie permet d’accéder au garage ainsi qu'à une autre pièce de stockage/atelier. À l'étage, vous découvrirez deux suites parentales dotées de salles d’eau privatives et de la climatisation réversible, ainsi que deux chambres supplémentaires. À l’abri des regards et avec un accès indépendant, le gîte de 80 m2 comprend deux chambres, un salon/cuisine, une salle d’eau spacieuse et une buanderie. Chaque habitation dispose de sa propre piscine, terrasse et terrain. Les maisons sont équipées de doubles vitrages, et un chauffage central avec une chaudière à granulés performante assure le confort. Le jardin bien entretenu présente de nombreux arbres fruitiers, différentes plantes, deux abris de jardin attenant à la maison, deux puits et une petite parcelle de vigne (Merlot) de 400 pieds. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Emilion, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est une opportunité rare sur le marché.

Maison familiale T6 – 177 m² – Quartier Saint-Seurin – Bordeaux. Située dans le prestigieux quartier Saint-Seurin, au cœur du centre historique de Bordeaux, cette maison de 177 m² allie charme authentique et prestations anciennes. Avec ses moulures, ses carreaux d’origine et sa pierre apparente, elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe à Bordeaux. Un cadre de vie idéal pour une famille, alliant tranquillité et proximité des commodités.