ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 105)

À proximité du Parc Bordelais et de Grand Lebrun, cette superbe maison de luxe à vendre à Bordeaux offre une superficie de 300 m² (295 m² habitables). Construite en 2021 et en retrait de rue, elle est édifiée sur un terrain spacieux de 1000 m². Ce bien se compose d'une entrée, d'un grand dressing, d'une chambre avec salle d'eau, d'un salon TV, ainsi que d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et cellier. La maison est dotée d'une piscine chauffée avec poolhouse, d'un jardin arboré et de deux terrasses, dont l'une possède une cuisine d'été partiellement couverte. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de jeu pouvant servir de cinquième chambre, ainsi qu'une vaste suite parentale équipée de son propre dressing et salle de bains. Une grande lingerie complète cet espace. Le chauffage au sol est installé au rez-de-chaussée et la climatisation réversible est disponible dans chaque chambre à l'étage. Un garage complète ce bien, faisant de cette maison de luxe à acheter à Bordeaux une opportunité unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette villa à vendre située dans le quartier recherché de l'Aiguillon à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie de 128 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de la plage et des commerces. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et une agréable véranda, idéale pour les moments conviviaux. La cuisine indépendante et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. L’espace nuit comprend trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu’un bureau qui peut être aménagé en quatrième chambre. Une seconde salle d'eau complète cet aménagement pour plus de confort. À l'extérieur, le jardin paysagé de 504 m², orienté au sud, devient un véritable havre de paix avec sa piscine chauffée, sa terrasse couverte et son abri de jardin. Le portail motorisé assure un accès facile et sécurisé à la propriété. Cette villa de luxe à acheter à Arcachon représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés. N'attendez plus pour planifier votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf.900344

Charmante propriété à vendre à Saint-Laurent-d'Arce, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac et à seulement 25 minutes de Bordeaux, cette ancienne propriété en pierre, datant de 1690, a été soigneusement rénovée et allie patrimoine et confort moderne. Avec une majestueuse pièce de réception, un salon convivial et une salle à manger parfaite pour les repas en famille, chaque détail a été soigneusement pensé. La cuisine est à la fois fonctionnelle et accueillante, et un appartement autonome vous permettra d'accueillir vos proches ou d'envisager une location saisonnière. Côté nuit, quatre chambres spacieuses offrent une atmosphère agréable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois exotique avec vue sur la piscine chauffée, le tout sur un terrain de près de 2 hectares, incluant prairies et bois. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Laurent-d'Arce.

À quelques pas du Jardin Public, idéalement situé au calme, Prestant Realty vous propose cet appartement spacieux d'une surface d'environ 218m² carrez ou 231m² habitable. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble en pierre remarquable datant de la fin du XVIIIème siècle. Avec de grands volumes et des prestations anciennes conservées, il se distingue par sa grande hauteur sous plafond, son parquet massif, ses cheminées en marbre, ses volets intérieurs, ses portes en enfilade, ainsi que ses moulures et boiseries. Un grand hall d'entrée vous accueille, distribuant d'une part de belles pièces de vie en enfilade, dont une salle de réception de 65m², et d'autre part les espaces nuits ou bureaux. L'appartement comprend 3 grandes chambres ou bureaux, une cuisine de 21m², une salle d'eau, une salle de bain, et un WC séparé. Idéal pour une personne ou une famille souhaitant vivre en centre-ville dans un quartier recherché de Bordeaux, cet Appartement de luxe à vendre à Bordeaux offre également un plan fonctionnel qui séduira les professionnels désireux d'exercer leurs activités dans un cadre paisible. L'ensemble est en très bon état et dispose d'une grande cave additionnelle. La possibilité d'acquérir un parking à proximité est également un atout. De nombreux commerces, cafés et restaurants se trouvent à moins de 3 minutes à pied, ainsi qu'un arrêt de Tram avec une liaison directe vers la Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean. Cet appartement est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur du quartier des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Au calme d'une petite rue pavée, entre le Quai des Chartrons et la rue Notre-Dame, cet ancien atelier, parfaitement rénové par un architecte en 2023 et organisé autour d'un patio central, offre 230 m2 habitables, un garage double, un patio et une cave à vin. Cet appartement occupe tout le rez-de-chaussée et le premier étage partiel d'une petite copropriété, alliant pierre, béton, bois et métal. Il comprend une majestueuse entrée sous voute avec espace vestiaire, un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et cellier attenant, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie. L'étage dessert deux espaces nuit avec quatre chambres, deux salles d'eau et des placards aménagés façon dressing. Ce bien se distingue par son cachet, ses prestations et équipements sur mesure, incluant la climatisation. Proche des Tram B & C, Bus, pistes cyclables et commerces, cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux est une belle opportunité.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez ce Loft de luxe à vendre, situé en plein cœur du quartier des Chartrons. D'une superficie d'environ 230 m², ce bien a été entièrement rénové par un architecte en 2023. Il dispose d'une entrée voûtée, d'une cuisine équipée et aménagée par Porcelanosa, ouverte sur un vaste séjour qui donne sur un patio. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de douche. Ce loft rare inclut également un grand garage et offre des prestations haut de gamme. Une véritable opportunité pour un achat Loft de luxe Bordeaux.

ARCACHON - APPARTEMENT DE LUXE À VENDRE DANS UNE MAGNIFIQUE VILLA HISTORIQUEDécouvrez ce bien d'exception idéal pour un achat Appartement de luxe à Arcachon. Situé dans le quartier prisé de Pereire, cet appartement de 114 m², au premier étage d'une villa historique en première ligne, dispose de deux magnifiques terrasses de 15 m² et 17 m² offrant des vues imprenables sur le Bassin. Une rénovation haut de gamme est prévue, avec fin des travaux début 2026.L'appartement comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d'eau. Un ascenseur et deux places de parking complètent ce bien.- Les atouts : emplacement exceptionnel, charme de la villa, prestations luxueuses.Pour toute information concernant la vente Appartement de luxe ARCACHON, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige situé dans le département de la Gironde, région Aquitaine, expert en propriétés de luxe dans le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux Chartrons : Magnifique loft avec piscine. Situé à proximité immédiate des commerces et de la place du marché des Chartrons, ce loft est un véritable havre de paix à l’abri des regards. Réhabilité dans un ancien chai, il se vit comme une maison, agencé autour d’un charmant patio. Au rez-de-chaussée, une grande entrée distribue deux belles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et un accès direct au patio avec piscine chauffée. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage, décloisonné, offre un vaste séjour-salle à manger de près de 40m², ainsi qu’une cuisine dinatoire d’environ 30m². Ces espaces s’ouvrent sur une terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d’été entre amis. Côté séjour, une mezzanine surplombe la pièce, donnant accès à une dernière terrasse, parfaite pour se prélasser au soleil. Enfin, le deuxième niveau abrite une belle suite lumineuse, équipée d’un dressing et d’une salle de bain, offrant un espace intime et confortable. Cet appartement est à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. A visiter sans tarder.

Réf. 4411 : Magnifique propriété à vendre proche de Bordeaux. Cette propriété est située au sud de Bordeaux, au cœur de la région des Graves, dans le charmant village de La Brède, un endroit prisé pour son mélange de charme historique et de qualité de vie. La maison se trouve dans un environnement naturel et préservé, dominé par le village, avec un accès rapide au bourg, à quelques minutes à pied.D'une origine datant d'environ 1620, il s'agit d'une ferme adjacente au prestigieux château de la Brède, propriété de la famille Secondat de Montesquieu. Cette maison a été un lieu de rencontre pour les amis de Montesquieu, créant un véritable 'cercle littéraire', comme mentionné dans certains écrits. Chargée d’histoire et de caractère, cette propriété constitue un témoignage précieux du patrimoine culturel et intellectuel de la région.La découverte de la propriété commence par une immersion sensorielle : les senteurs des landes et des résines nous accueillent tout au long d'un bosquet de pins menant à la maison. Ce bosquet se connecte à d'autres magnifiques arbres du parc tels que des ifs, platanes, et chênes. À l’ouest, la vue offre un paysage dégagé et vallonné, révélant les vignes qui embellissent le relief environnant, tandis que le village se laisse deviner, ajoutant une touche de poésie à ce cadre naturel exceptionnel.LA MAISONMaison de maître du 17e siècle, elle conserve des caractéristiques typiques de son époque : façades enduites à la chaux, carreaux de terre cuite, fenêtres à petits carreaux et crémones de portes. Les diverses dépendances témoignent du passé viticole et agricole de la propriété.Le Rez-de-jardin :Entrée, vestibule et escalier.À droite : partie séjour et jeux avec un vaste salon traversant en L, doté d'une cheminée fonctionnelle. Salon multimédia bibliothèque. Une grande salle de jeu a été aménagée dans l’ancien chai, à proximité de l’espace piscine. À gauche du vestibule : Grande cuisine-salle à manger avec cheminée campagnarde, ouvrant sur une terrasse ombragée plein Ouest, et salle à manger de réception menant à la terrasse Ouest, avec une cheminée également. Le Premier Étage :Un grand dégagement équipé de placards et un WC de palier. Cinq chambres, dont trois suites, chacune avec son chauffe-eau de 200 litres : Chambre 1 avec salle de bain, WC, douche et baignoire ; Chambre 2 avec WC, dressing, salle de bain, douche et baignoire ; Chambre 3 enfant avec salle de bain ; Chambre 4 ou bureau avec salle de bain ; Chambre 5 spacieuse avec une belle cheminée et une vaste salle de bain avec WC.Dépendances :Non attenantes à la maison, situées à l’entrée de la propriété : un hangar à trois travées d’environ 100 m², un atelier et une ancienne écurie d’époque (environ 220 m²), ainsi qu'un clapier à lapin en pierre et bois d’environ 15 m². À l’arrière de la maison, un ancien chai utilisé pour stationner des véhicules de collection.Le jardin de 1,47 ha entoure la maison, se divisant entre un côté pinède et un côté prairie avec vue. Des arbres majestueux et des bosquets offrent des endroits propices à la promenade ou à la détente. Une réserve foncière, potentiellement constructible, complète cette propriété.Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou pour en savoir plus sur ce bien.

Découvrez cette magnifique maison située à BORDEAUX, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison bourgeoise allie charme et élégance avec des prestations anciennes soigneusement préservées. Située à mi-chemin entre le marché de Lerme et la Basilique Saint-Seurin, elle offre un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon spacieux et à deux pièces de réception, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend une cuisine/salle à manger, un cellier, une buanderie et un bureau. Le premier étage est dédié à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bains. Au dernier étage, un studio de 35 m², deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent le tout. Profitez d'un jardin arboré de plus de 170 m², sans vis-à-vis, ainsi qu'une place de parking. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe BORDEAUX. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 450 000 €.

A2Z Agency vous propose : Située aux portes de Langon, cette superbe propriété équestre offre un cadre paisible et une vue magnifique sur environ 5 hectares. La maison principale, d'une superficie généreuse de 250 m2, allie caractère et style. Une grande cuisine accueillante invite à la convivialité, tandis que les 4 chambres spacieuses assurent un espace de repos confortable. Les installations équestres comprennent une carrière et une ronde de longe, idéales pour les cavaliers souhaitant s'entraîner et travailler leurs chevaux. De vastes étendues englobent prairies, bois et vignes. De nombreuses dépendances ajoutent à la fonctionnalité de la propriété : des écuries bien entretenues, des boxes, des paddocks et des abris nourrisseurs pouvant accueillir plus de 10 chevaux. La propriété comprend également trois chais de stockage et un atelier. Un logement de 60 m2 à rénover peut être aménagé en gîte. Cette maison de luxe à vendre à Langon représente un lieu de résidence idéal, dans un cadre enchanteur et fonctionnel. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, est à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à TAUSSAT, Gironde, en région Aquitaine. Réelle opportunité d'achat d'une propriété au bord de la plage, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Cette maison de style « arcachonnaise » s'étend sur environ 500 m², répartis sur trois niveaux autonomes, comprenant 17 pièces, dont 10 chambres spacieuses, ainsi qu'une cave de 100 m². Le terrain de 7 170 m², richement arboré, se compose de différentes zones, incluant un front de mer de 50 mètres, un espace à proximité de la maison et une partie boisée pour profiter de la fraîcheur. Son emplacement central facilite l'accès à Arcachon, au Cap Ferret et à Bordeaux, tout en jouissant d'une atmosphère paisible avec des petits ports et des cabanes à huîtres à proximité.

Propriété médocaine en AOP Haut Médoc, située dans la Gironde, région Aquitaine. Cette offre comprend 33 hectares de vignes en production et 17 hectares à planter. Deux noms de château bénéficient du classement Cru Bourgeois. La vaste demeure du 19e siècle, d'une superficie totale de 880 m², nécessite des travaux de rénovation. Les bâtiments d'exploitation sont en bon état, s'étendant sur environ 3 000 m². Cette propriété est réputée pour ses vins de qualité et dispose d'une bonne commercialisation. Idéale pour un projet d'œnotourisme ou d'hôtellerie. Explorez cette opportunité d'achat Vignoble à acheter Bordeaux.

À la lisière des grands châteaux, cette maison de maître d'une superficie de 400 m² est située sur un terrain d'environ 3 hectares dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vous y trouverez un jardin d'accueil soigneusement arboré, un espace boisé et une prairie. À l'entrée du parc se trouve une maison de gardien en pierre de 80 m², actuellement louée. Avec ses cinq salons et ses huit chambres spacieuses, cette demeure conserve le charme de ses caractéristiques d'époque, notamment des parquets massifs, des carreaux de Gironde, de hauts plafonds moulurés et des cheminées. Ancienne propriété viticole, elle comprend également 270 m² de dépendances attenantes, un sous-sol de 120 m² et un hangar de 75 m². Que ce soit pour une maison de famille, un projet de chambres d'hôtes, un centre équestre ou la réception d'événements, les possibilités offertes par cette maison de luxe à acheter à Moulis-en-Médoc sont nombreuses. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 849 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Benoît MADRANGES, au 0652065806 ou par email à benoit.madranges@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 811 332.

iad France - Vincent Roche vous propose une maison contemporaine d'exception à vendre à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de luxe, d'une superficie de 358 m², est située en plein cœur du Bouscat, à proximité immédiate du tram D, des commerces et des écoles. Érigée sur une parcelle rare de 1500 m², elle offre un cadre de vie unique en centre-ville. Conçue sur trois niveaux, cette maison de luxe à acheter à Le Bouscat présente une distribution fluide et fonctionnelle : • Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine, une véranda et le jardin. Une suite parentale, une chambre, un studio indépendant ainsi qu’un WC complètent ce niveau. • À l’étage, quatre chambres, dont deux suites avec salle d’eau privative, se partagent l’espace. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, viennent parfaire cet étage. • Au dernier niveau, un studio indépendant avec sa cuisine et sa salle de bain offre un espace supplémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir une dizaine de véhicules, ainsi que deux garages doubles, un avantage rare en plein centre-ville. Côté jardin, vous serez séduit par un véritable écrin de verdure, idéalement exposé, arboré et soigneusement végétalisé. Cet espace invite à la détente et aux moments de convivialité grâce à sa piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Avec son emplacement stratégique et son potentiel unique, cette maison d'exception peut être repensée selon vos projets. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Roche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose en vente un Appartement de luxe à Lège-Cap-Ferret, situé dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Ce magnifique pied-à-terre sur la presqu'île du Cap Ferret se trouve à seulement 200 mètres du Bassin d'Arcachon, au cœur de Grand Piquey, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commerces. Construit en 2020 au sein d'une copropriété de quatre lots, cet appartement présente une architecture élégante avec un bardage en bois qui s'intègre harmonieusement à son cadre naturel. Vous pourrez profiter d'un jardin privatif de 150 m², agrémenté d'une belle glycine, qui prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Cet Appartement de luxe de 48 m², situé en rez-de-jardin, offre une pièce de vie lumineuse et confortable. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, dispose d'un îlot central et s'ouvre directement sur la terrasse, établissant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Deux chambres se partagent une salle d’eau contemporaine. De plus, une dépendance de plus de 20 m² comprend un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et toilettes privatives, idéal pour accueillir vos invités en toute autonomie ou pour envisager un revenu locatif. L'espace extérieur est minutieusement conçu pour faciliter votre quotidien, incluant un espace de rangement pour y stocker vos équipements, tels que les planches de surf ou le matériel de jardin. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'un portail électrique, assurant confort et sécurité. Cet Appartement de luxe à Lège-Cap-Ferret à vendre constitue le pied-à-terre idéal pour vos escapades sur la presqu'île ou comme résidence secondaire. Pas de procédure en cours. Les frais d'agence de 5 % sont à la charge de l'acquéreur.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa familiale au cœur du quartier prisé du Moulleau, à Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Entièrement rénovée par un architecte renommé, la maison réussit à allier charme traditionnel et modernité, mettant en valeur des parquets anciens et des hauteurs sous plafond impressionnantes. Idéalement située à quelques pas des plages et des commodités, cette propriété offre environ 220 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 000 m², avec piscine chauffée. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur plusieurs terrasses. Une cuisine équipée et un espace repas complètent cet espace ainsi qu'une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres avec placards possèdent chacune un balcon orienté plein sud. La suite parentale dispose d’une salle d’eau privative et de toilettes. Un bureau est également présent, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos envies. Ce niveau est complété par une seconde salle d’eau et une salle de bain avec un coin buanderie. En sous-sol, la villa comprend une grande pièce de rangement, une salle de jeux, une cave à vin et un dressing. À l’extérieur, la piscine chauffée, diverses terrasses aménagées, ainsi qu'une annexe de 25 m² avec cuisine d’été, bar et salle de cinéma, transformable en studio, enrichissent cette propriété rare sur le Bassin d’Arcachon. Deux cabanons et un parking extérieur viennent également s’ajouter à ce bien. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de villa à Pyla-sur-Mer.

Hosman vous présente cette maison contemporaine d'environ 160 m2 habitables, sise sur une parcelle de plus de 500 m2 au cœur de Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre est située dans un quartier calme et pratique, à proximité immédiate des commerces et des supermarchés, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les écoles sont aussi accessibles à pied, un atout parfait pour les familles. Avec une station de tramway à seulement 300 mètres, vous aurez un accès direct au centre de Bordeaux en 10 minutes. De plus, l'aéroport se trouve à seulement 20 minutes en voiture.Cette maison de plain-pied est entourée d'un espace extérieur généreux de 115 m2, doté d'une piscine de 16 m2 et d'une cour, avec la possibilité de stationnement extérieur. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter de la terrasse en caillebotis et d'un pool house. La maison comprend également une cuisine d'été et divers espaces extérieurs couverts, vous permettant d'exploiter pleinement le potentiel de la propriété.L'intérieur offre de beaux espaces de vie, comprenant un vaste salon de 49 m2, un bureau, un dressing, un cellier et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les gourmets. L'hébergement se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 26 m2, avec baignoire, grande douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviette. La deuxième chambre dispose d'un accès direct et indépendant sur l'extérieur, tandis que la troisième chambre est dotée d'un grand dressing. Une salle d'eau supplémentaire équipée d'une douche de type spa et double vasque, ainsi que deux WC séparés, ajoutent à la praticité de cette maison.En complément, un grand atelier, un garage double de 60 m2 et une buanderie viendront agrémenter ce bien, vous permettant de réaliser divers projets (salle de sport, salle de cinéma, atelier, ou espace de stockage pour une activité professionnelle). Le système de chauffage au gaz est récent, ayant été installé en 2021, tout comme la production d'eau chaude.La taxe foncière annuelle s'élève à 3 041 €.Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'esthétique et d'espace. Elle a d'ailleurs été primée dans un magazine d'architecture.Pour planifier votre visite, choisissez simplement le créneau qui vous convient via le site d'Hosman. Hosman réinvente l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Les frais d'agence s'élèvent à 18 000 euros fixes, à la charge du vendeur. Les professionnels de l'immobilier (agents, mandataires, ou chasseurs immobiliers) peuvent également collaborer avec nous sur toutes les annonces Hosman.

Cette magnifique Maison de luxe à acheter à ARCACHON, situées dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve à proximité du parc Mauresque et de la place des Marquises. Avec une superficie d'environ 220m², cette villa historique allie charme et emplacement privilégié. Les prestations d'époque ont été soigneusement préservées, offrant une ambiance inspirante et harmonieuse. Les vastes pièces de réception permettent de profiter de moments agréables tout au long de l'année. La terrasse bénéficie d'une vue dégagée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également explorer à pied les rues de la Ville d'hiver, vous balader en bord de mer et faire vos courses au marché. Rare sur le marché, cette propriété inclut deux garages fermés ainsi qu'un studio annexe. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73 %. Prix hors honoraires : 1 822 115 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Bordeaux, dans la Gironde en région Aquitaine, découvrez un Hôtel Particulier de luxe à vendre, situé dans le quartier prisé du Jardin Public. Cette propriété rare, offrant plus de 280 m2 habitables ainsi que 85 m2 de pièces annexes (lingerie, cave, cellier, salle de sport, salle de jeux), a été entièrement rénovée avec soin par un architecte talentueux. Vous apprécierez ses volumes spacieux et lumineux, caractéristiques devenues rares en milieu urbain. La composition de l'Hôtel Particulier se détaille comme suit : 1) Au rez-de-chaussée : 100 m2 de pièces de réception, de plain-pied sur le jardin, comprenant une grande cuisine équipée de matériel haut de gamme, ainsi qu'un WC et une penderie. 2) À l'étage : Quatre chambres (de 24, 18, 15, 15 et 13 m2), deux salles de bains et un dressing. 3) En souplex : Une chambre avec salle d'eau, un bureau, une salle de sport, un espace détente avec piscine intérieure, une lingerie, un cellier, une cave à vin et une chaufferie. 4) À l'extérieur : Jardin et garage pour trois voitures avec portail automatisé. 5) Détails significatifs : parquets anciens restaurés, moulures et pilastres en plâtre retouchés par les Compagnons du Devoir, sculptures et ornements travaillés sur la façade en pierre de taille du 19ème siècle, chauffage central au gaz (pompe à chaleur). 6) Environnement : Situé à 200 mètres de la ligne D du tramway Tourny / Fondaudège, à 500 mètres du Jardin Public, à proximité immédiate de tous commerces et à 500 mètres du Lycée Montesquieu, ainsi que de la Barrière du Médoc (Tivoli et Assomption). Une exclusivité de notre agence. Le prix de vente, incluant les honoraires d'agence, s'élève à 77.000 euros TTC, soit 2,91 % HT. Ce bien exceptionnel mérite d'être visité sans tarder.