ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 26)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et modernité, idéalement située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une surface habitable de 145 m2, elle offre de beaux volumes et des prestations soignées. L'espace de vie principal, baigné de lumière, comprend un séjour de 44 m2 ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain indépendante, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC invité, complètent cet espace. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Un grand cellier attenant facilite l'accès au garage et offre de nombreux rangements. À l'extérieur, l'espace est pensé pour la détente : une piscine de 7 x 3 m, une vaste terrasse entièrement carrelée, ainsi qu'une cuisine d'été avec salon couvert, pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison prête à vivre, combinant confort, modernité et qualité de vie. Plans, visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande. Référence : 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au calme, à 1,5 km de l'Océan et des commerces, cette maison à vendre à Le Château-d'Oléron, Charente-Maritime, est conçue pour le confort. D'une superficie habitable de 164 m2, elle se compose d'une entrée de 5 m2 avec placards, d'un séjour spacieux de 49 m2 avec cuisine équipée et aménagée, d'un salon-verrière de 19 m2, ainsi que de quatre chambres variant de 10,50 m2 à 15 m2. Vous y trouverez également un dressing, deux salles de douche, deux wc et un cellier de 9 m2. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur (air/eau) et un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse. Le garage carrelé attenant mesure 17,50 m2, complété par une terrasse couverte de 20 m2. Un bel espace de stationnement entièrement pavé vient parfaire le tout. Cette maison est bien agencée et nécessite peu d'entretien grâce à ses terrasses et volets en résine, ainsi que ses menuiseries en ALU et PVC. L'arrosage automatique facilite l'entretien de l'espace extérieur. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESÀ SAINT PIERRE D OLERON, au cœur de la magnifique Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui allie authenticité et confort moderne. Située sur une parcelle arborée de plus de 1400 m², cette propriété se dévoile à travers une majestueuse allée centrale bordée de pins parasols et de vieux palmiers.L’espace de vie, lumineux et accueillant, est complété par une cuisine conçue comme un véritable lieu de rencontre. Les deux chambres se partagent une salle de bain, tandis qu'un bureau mène à une suite indépendante dotée d'une chambre, salle d'eau et toilettes, assurant intimité et confort.La dépendance autonome, inspirée des cabanes ostréicoles, offre une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et des toilettes séparées, idéale pour accueillir vos invités. Un car-port et une annexe aménagée, créés en 2024, compléteront votre projet selon vos désirs.En plus de ces atouts, un accès traversant permet de détacher une parcelle constructible d’environ 700 m², valorisée par un projet d’architecte local, offrant ainsi de nombreuses possibilités.Idéalement située à seulement 650 m du Port de la Cotinière et des commerces, et à 330 m de la plage, cette maison de luxe à acheter à SAINT PIERRE D OLERON vous attend pour un art de vivre inégalé, entre détente et convivialité face à la mer.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 2040 euros et 2820 euros.Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760

Découvrez cette propriété à vendre à Marans, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, idéalement située entre La Rochelle et la Vendée, aux portes du Marais Poitevin. Cet ancien établissement scolaire propose environ 1 664 m² de surfaces bâties, réparties sur trois parcelles pour une superficie totale de 1 844 m². Ce bien dispose d'un volume substantiel et d'une structure en bon état, ouvrant la voie à un projet de requalification ou un changement d'usage, selon les autorisations et le projet envisagé. L'ensemble consiste en un bâtiment principal, avec plusieurs espaces fonctionnels incluant des salles de classe, des zones communes et un espace de restauration. La configuration actuelle offre une flexibilité d'aménagement et la possibilité de repenser les espaces. Différentes orientations sont possibles, telles qu'un projet résidentiel, une activité tertiaire, des bureaux ou des espaces de coworking, un centre de formation ou une résidence senior. Ce bien rare dans le secteur représente un excellent potentiel de transformation, parfait pour un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d'un bien à requalifier dans un environnement attrayant. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0618762364 pour discuter de votre projet et organiser la visite de ce bien.

Exclusivité eXp Collection Immobilière Charente-Maritime. À proximité de Rochefort et à environ 30 minutes de La Rochelle, découvrez cet élégant domaine de caractère, s'étendant sur plus d'un hectare paisible. Ce cadre idéal est parfait pour des mariages enchantés et des évènements professionnels. En arrivant, laissez-vous charmer par l'allée magique, les arbres centenaires, et la lumière caressant les murs en pierre. Au cœur de ce domaine se trouve une maison majestueuse, dotée d'une salle de réception de 160 m² avec terrasse et jardin clos, pouvant accueillir 120 invités, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Il y a également de nombreux espaces complémentaires pour héberger, organiser des séminaires ou des retraites. Les extérieurs vous invitent à profiter d'une piscine de 14 x 8 m, d'un vaste parking et de belles zones arborées propices aux événements. Ce domaine à Saint-Hippolyte, Charente-Maritime, est idéal pour un achat Maison de luxe Saint-Hippolyte, offrant une multitude de possibilités : hôtellerie, événements, mariages et bien plus encore. Un lieu dont vous vous souviendrez. Contactez-nous pour organiser une visite.

À Royan, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, se trouve cette villa à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis. Située sur la prestigieuse conche bordant le boulevard Garnier, sa construction de qualité et son architecture raffinée évoquent le confort d'une cabine V.I.P d'un grand paquebot. Le salon spacieux, avec vue sur l'océan, s'ouvre sur une jolie terrasse et sa piscine. Cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Royan. En termes d'aménagement, la villa dispose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie incluant salon et salle à manger, ainsi qu'un WC de réception. À l'étage, vous trouverez une suite avec chambre et salle d'eau privative face à l'océan, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, un dégagement, une chambre, un cabinet de toilette et un WC indépendant complètent l'espace. Au rez-de-jardin, deux chambres dont une avec terrasse privative, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin sont également présentes. Parmi les équipements, la villa offre un chauffage au sol, un double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'un ascenseur. En plus, vous disposez d'un appartement T3 indépendant idéal pour recevoir. L'extérieur comprend une piscine chauffée, un jardin paysagé, un garage double et plusieurs places de parking. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 180 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 550,00 € et 3 520,00 €. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Le Bois-Plage-en-Ré, située à proximité du centre du village dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée en 2025, cette propriété offre de beaux volumes avec 260 m2 habitables. Elle comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux d'environ 100 m2, agrémenté d'une cheminée. La première partie nuit se compose de quatre chambres, trois salles d'eau/bains, un bureau et un dressing. La seconde partie offre également une cuisine ouverte sur un séjour, ainsi qu'une cinquième chambre indépendante avec salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager sans vis-à-vis exposé au sud, d'une terrasse, d'un préau, d'une piscine, d'un espace de stockage et d'un garage avec stationnement.

Votre agence Côté plage immobilier vous propose à la vente une maison familiale de 230 m2, idéalement située à Royan dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison sur 3 niveaux comprend 6 belles chambres, dont une suite parentale au niveau principal avec une pièce de vie ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin et la piscine. Profitez d'un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour y résider toute l'année. La propriété dispose également d'un garage, d'un jardin et d'une piscine au sel chauffée de 4x2 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Royan.

À Loix, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison historique construite dans les années 1850. Située à proximité du charmant petit port, cette propriété de 180 m² a été restaurée avec soin tout en conservant son caractère authentique et répondant aux attentes contemporaines. Au rez-de-chaussée, un espace lumineux relie le jardin et la cour, incluant un séjour salon, une cuisine indépendante par un ébéniste, une suite donnant sur le jardin, une lingerie et des toilettes pour les invités. La vue sur l’eau ajoute une touche de sérénité. À l’étage, un escalier hélicoïdal en bois mène à la suite principale où l'on peut s'endormir au son apaisant de l'eau et profiter d'une vue imprenable, ainsi qu'à une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et des toilettes. En outre, une dépendance permet d'accueillir des invités en toute intimité, avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes. Deux terrasses en ipé offrent une vue sur la piscine, alors que des pavés en travertin ponctuent la cour, créant une atmosphère chaleureuse. Cette maison à vendre à Loix allie sérénité et authenticité, invitant à une déconnexion totale. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette propriété unique.

Maison ancienne située à proximité des commerces et du port de Saint-Martin-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Lumineuse, cette propriété comprend en rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger attenante à la cuisine, ouvrant sur une cour pavée, intime. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. La cour abrite un appentis fermé par une verrière, aménagé avec une salle d'eau et un espace à l'étage pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint pour accueillir amis et famille. L'accès côté rue permet également de ranger les bicyclettes en toute sécurité. Une grande cave complète ce bien. Cette maison constitue un agréable refuge à Saint-Martin-de-Ré intra-muros. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Ré.

À Rivedoux-Plage, en Charente-Maritime, découvrez cette maison spacieuse, entièrement rénovée, idéale pour les grandes familles. Située dans une rue calme, hors zone submersible, elle se trouve à quelques minutes à pied des commerces. Cette villa à l'architecture ouverte et intimiste, en disposition en U, offre de beaux espaces et une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Le grand espace de vie est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les ailes de la maison abritent une suite parentale avec grand dressing et trois chambres pour les enfants, dont une équipée d'une salle d'eau et une autre avec mezzanine. Profitez également d'un espace extérieur agréable grâce à la grande terrasse qui donne sur un jardin clos et sans vis-à-vis. Ce bien est complété par un grand garage, une cave et un spa. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à Rivedoux-Plage, n'hésitez pas à contacter Alexandra JUMEL GRIECO au +33(0)7 82 77 73 52. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

La Rochelle, située dans le quartier recherché et prisé de Fétilly, au calme avec un esprit de village à seulement 20 minutes à pied du marché, venez découvrir cette maison récente (2022) de plain-pied de style Rétaise avec chauffage au sol et climatisation avec un DPE A, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel dune surface pondérée de 184 m² et 154 m² habitable édifiée sur une parcelle de 407 m² close de murs en pierres. Son emplacement privilégié avec la proximité des commodités locales et proche du centre-ville ne pourra que vous séduire, venez déposer vos valises dans cette magnifique maison sans mitoyenneté en excellent état avec de belles prestations. Elle vous offre une belle entrée avec placard pour vous accueillir , un beau volume pour le salon/séjour lumineux de 45 m² donnant sur une terrasse exposée Sud avec piscine, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, lingerie, avec placards dont une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche et baignoire), salle d'eau, 3 wc, 2 garages carrelés dont un avec étage (plancher béton avec possibilité de faire une chambre ou un bureau indépendant) et le second avec galetas (60 m² pour l'ensemble des annexes), piscine chauffée avec volet roulant motorisé, auvent couvert. Entièrement clos de vieux murs en pierres sans vis-à-vis, alarme, portail et portes de garages motorisées. A VISITER RAPIDEMENT Bien proposé Thierry MATARAT (06.58.51.92.68) (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette Maison à vendre à Aigrefeuille d'Aunis, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété contemporaine, construite en 2017, offre 168 m2 habitables sur une parcelle généreuse de plus de 3 000 m2, le tout dans un cadre calme et apaisant entre Aigrefeuille et Surgères. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et d'un espace de vie élégant comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois Godin et une cuisine ouverte équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables avec placards et une salle de bains complète avec douche et baignoire. À l'étage, une suite parentale spacieuse vous attend, avec coin salon, dressing et salle d'eau, le tout agrémenté d'une terrasse privative. À l'extérieur, relaxez-vous autour de la piscine chauffée sur une grande terrasse en bois, au sein d'un parc paysagé entièrement clos et sans vis-à-vis. Une aire de stationnement et un verger-potager complètent cette offre. Un bien prêt à vivre alliant confort moderne et espace.

iad France - François Jaubert vous présente : Magnifique loft d'Architecte récemment rénové à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce superbe atelier de menuiserie de 253m², alliant modernité et charme, est situé dans un cadre exceptionnel, à Châtelaillon-Plage, reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie.Au cœur de cette propriété unique, vous bénéficierez d'espaces de vie spacieux et lumineux, composés de 4 chambres soigneusement aménagées, d'une salle de bain somptueuse ainsi que de 3 salles d'eau aux équipements haut de gamme, où chaque détail a été conçu pour assurer un confort optimal. La cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, est entièrement équipée et aménagée pour répondre à toutes vos exigences culinaires. De plus, de vastes espaces de rangement sont à votre disposition pour une organisation sans faille. Une terrasse de 30 m² vous permettra de profiter de repas en extérieur.Côté équipement, la maison dispose de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage individuel, garantissant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Un garage et un parking privatif viennent compléter cette offre.Implantée dans un quartier calme et recherché, à deux pas de la plage, cette propriété permet un accès rapide aux commodités essentielles, aux écoles, aux commerces locaux et aux espaces verts pour des moments de détente en toute quiétude.Une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien d'exception à Châtelaillon-Plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l'élégance de cette maison d'architecte soigneusement rénovée.

Immobilier Ile de Ré - Les Portes-en-Ré. Cette charmante Maison se trouve au cœur du village des Portes, au bout d'une venelle privée. Vous serez séduit par ses espaces lumineux, comprenant une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de douche. Le jardin, orienté plein sud, offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Un garage complète cette belle offre. C'est l'opportunité d'une vente Maison de luxe Les Portes-en-Ré. Location : Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique Maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer, située dans un secteur privilégié et très recherché de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À proximité immédiate des falaises, de la mer, des petites criques et des plages de Nauzan et Pontaillac, cette VILLA BALNEAIRE offre piscine et vue imprenable sur la mer. Avec ses 6 pièces principales et une surface habitable de 227 m2, elle est édifiée sur un terrain de plus de 1000 m2, incluant une piscine couverte de 10x5 m et une terrasse de 60 m2. Répartie sur 2 niveaux, cette agréable VILLA FAMILIALE des années 80 comprend au rez-de-chaussée : une entrée prolongée par une véranda, un hall d'entrée, un vestiaire, un séjour spacieux de 60 m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée avec vue mer, un cellier, ainsi qu'une chambre. Un garage double de 34.29 m2 complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, un WC avec lave-mains, une MASTER SUITE bénéficiant d'une vue mer avec accès à un balcon et solarium offrant une vue dégagée sur le Phare de Cordouan, une salle de bains balnéo avec double vasque et douche, une salle de sport avec sauna (possibilité de transformer en chambre), ainsi qu'une chambre vue mer avec salle d'eau. Concernant le chauffage, un système électrique est en place, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Insolite, un blockhaus de 3 pièces complète l'ensemble. Pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l'Agence Chartreux Immobilier, expert des Biens de Caractère et Vue Mer sur la Bande Côtière du Pays Royannais, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette propriété exceptionnelle d’environ 318 m², située sur un magnifique terrain paysager de plus de 4500 m² aux Portes-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette Maison de luxe LES PORTES EN RE à vendre comprend une vaste pièce de vie avec cuisine professionnelle, une suite parentale, quatre chambres et quatre salles d’eau. De plus, un espace de 70 m² reste à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d’un appartement indépendant. À l’extérieur, vous trouverez une grande piscine chauffée avec vue panoramique sur la mer, un court de tennis en terre battue, un garage et des places de stationnement privés, offrant un cadre de vie privilégié.

Maison à vendre à ST TROJAN LES BAINS, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette jolie villa 'bord de mer' datant de 1910 est située dans un quartier prisé de la station balnéaire de Saint-Trojan-Les-Bains. Proche des plages de sable fin et des commodités, cette maison de 94m² avec garage est implantée sur une parcelle de 755m². Une restauration, alliant authenticité et confort moderne, saura lui redonner son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un cellier. A l'étage, deux chambres et un bureau. Garage non attenant. Possibilité d'extension car parcelle constructible. Jardin. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à ST TROJAN LES BAINS.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose sur la commune balnéaire de Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette belle maison de 2002, parfaitement entretenue et remise à jour en 2020, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage.Située dans une impasse, vous accéderez à la maison par son jardin d'accueil. La spacieuse entrée dessert un confortable séjour d'environ 38m2 donnant sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée offre un espace dinatoire avec îlot central et un coin donnant sur la salle à manger, alliant à merveille cuisine ouverte et séparée pour recevoir ou déjeuner rapidement.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la généreuse suite parentale d'environ 30m2 comprenant une salle d'eau avec WC, un bureau avec espace dressing et une chambre avec vue sur la piscine. L'escalier central vous conduit à l'étage, où vous trouverez trois autres chambres dont une avec terrasse privative, une salle de bains et un WC séparé.Édifiée sur une parcelle confortable entièrement close, cette maison à Châtelaillon-Plage propose de nombreux atouts supplémentaires comme une buanderie, un garage avec galetas, le stationnement sur la propriété et une piscine. Dossier complet sur demande.

EXCLUSIVITE ROYAN, Idéalement située au coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et plages, cette maison de ville lumineuse des années 30, d'une surface de 120 m2 habitables environ, a été entièrement rénovée et repensée, dans le respect de son cachet d'origine et avec des matériaux de qualité. Édifiée sur un sous-sol complet de 76 m2, rare en centre-ville, la maison offre une distribution fluide et parfaitement optimisée. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante dessert une salle à manger avec cuisine, un salon, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier mène à deux belles suites parentales, dont l'une bénéficie d'un accès à un balcon, et l'autre d'une vue dégagée sur l'église, un WC indépendant complète ce niveau. Chauffage par pompe à chaleur. En sous-sol (76 m2) : Garage, Chaufferie / buanderie, Cave. Cette maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien et les prestations contemporaines, au sein d'un secteur prisé du centre-ville de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 748 800 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit EUR (720 000 EUR hors honoraires). https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

iad France - Chrystelle Longeville vous présente : Située à Rivedoux-Plage, dans un environnement calme et prisé, cette propriété exceptionnelle se déploie sur un jardin paysager de plus de 1 800 m², sublimé par une élégante piscine. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien de plain-pied offre une vaste salle de réception de plus de 100 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin et la piscine. Une buanderie et un bureau viennent compléter la partie jour. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, ainsi que de plusieurs chambres modulables selon vos besoins. Une seconde cuisine, prolongée par une terrasse, permet de profiter pleinement des extérieurs. Un grand préau donnant sur la piscine crée un espace convivial et protégé, idéal pour des moments de détente. Des possibilités d'aménagement sont présentes et un double garage termine cet ensemble harmonieux. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour toute information complémentaire, l'organisation des visites et la transmission du dossier complet, ainsi que la visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime, cette maison à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces et d’un jardin agréable. D'une surface de 116m2, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée, un cellier et deux espaces nuit distincts : le premier dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes, tandis que le second comprend une chambre, sa salle de bain, des toilettes séparés et une buanderie. Un atelier et un garage attenants viennent compléter l'ensemble. La propriété inclut aussi une dépendance non attenante de 17m2 aménagée en chambre, une véranda de 22m2, un atelier attenant de 9m2, et un garage de 15m2. Une piscine chauffée avec son local technique enrichit encore ce bien. Accès par double entrée, le tout situé en zone UB et non submersible. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748000 euros. Prix hors honoraires : 726000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 22000 euros (3,03% du prix du bien hors honoraires). Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IAD France - Chrystelle Longeville vous propose : Située à quelques pas de la plage de Montamer et à proximité de la place des Tilleuls, cette maison de luxe à acheter à Sainte-Marie-de-Ré se trouve dans un environnement paisible. VISITE VIRTUELLE sur demande.Cette propriété se compose d’une maison principale comprenant une entrée, une cuisine avec salle à manger, un séjour avec cheminée, cinq chambres dont une suite parentale, un bureau ou salon TV, trois salles d’eau, deux toilettes, un cellier et un grand garage. Une dépendance non attenante au fond du jardin et plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie.La parcelle de plus de 780 m² offre un jardin paysager permettant la création d’une piscine, sous réserve des autorisations d’urbanisme. L'annexe au fond du jardin est raccordée aux réseaux d'électricité et d'eau.Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet, ainsi que la visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Visite virtuelle sur demande.Située dans l'une des rues les plus tranquilles du centre historique de Saint-Martin-de-Ré, à proximité du port et accessible à vélo des plages, cette maison ancienne allie discrétion, équilibre et authenticité.L'intérieur comprend un salon avec cheminée ancienne et belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur une cour intérieure à l'abri des regards, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, trois toilettes, ainsi qu'une cave voûtée. L'agencement est fluide, et les volumes sont harmonieux, complétés par une très belle cave.Cette maison offre une bonne isolation, un chauffage électrique individuel, un chauffage au sol dans la cuisine, des huisseries performantes et une toiture en bon état. Elle combine la noblesse des matériaux anciens avec le confort d'un usage quotidien.Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour toute information complémentaire, organiser les visites et transmettre le dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une maison à vendre située à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Idéalement positionnée au coeur d'un hameau calme, cette villa contemporaine de plain-pied offre environ 272 m2 dédiés à l'élégance et au confort, intégrant des technologies modernes et des volumes généreux. Avec une conception en U, la maison assure une circulation naturelle et une luminosité optimale tout au long de la journée. La vaste pièce de vie de 105 m2, remplie de convivialité, comprend une cuisine aménagée et équipée, le tout baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud/Ouest et Sud/Est. Chaque coin de cette maison est pensé pour des moments de relaxation et de partage dans une atmosphère chaleureuse. La charpente traditionnelle et les baies à galandage ajoutent une touche raffinée, tandis que la terrasse donnant sur la piscine chauffée prolonge l'espace de vie extérieur. La villa dispose de quatre chambres, organisées pour garantir l'intimité de chacun, dont une suite parentale orientée Sud/Ouest. L'extérieur, d'une superficie de plus de 970 m2, comprend un préau en pierres avec une cuisine d'été et une piscine de 9 x 4 m, parfaite pour se détendre. Située à seulement 650 m des commerces et à 3,5 km de la plage de la Biroire, cette maison est idéale pour une famille recherchant la sérénité et les moments de partage. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 171 euros.