ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 25)

Situé dans l'une des rues les plus recherchées de La Rochelle, cet appartement se distingue par son caractère unique et son potentiel exceptionnel. Dans un immeuble au design remarquable, ce bien de 150 m² allie de généreux volumes et des matériaux raffinés. À l'entrée, vous découvrirez des hauts plafonds de plus de 3 mètres, une vaste entrée et une atmosphère incomparable. Deux anciens appartements ont été habilement réunis, offrant un espace aux multiples possibilités, comprenant deux grandes pièces à vivre baignées de lumière, deux cuisines (l'une pouvant être aménagée en buanderie), un cellier, trois chambres spacieuses (avec potentiel pour une quatrième) et deux salles d'eau. Parmi ses atouts, deux accès indépendants permettent d'entrevoir diverses configurations : une résidence principale avec espace professionnel, une colocation haut de gamme, ou même le retour à une disposition avec deux appartements séparés. Ce bien se démarque également par un ascenseur privatif menant directement à l'appartement et un garage fermé, offrant ainsi confort et sécurité. Un bien exceptionnel à La Rochelle qui plaira aux amateurs de charme et aux personnes en quête de renouveau. Détails de la copropriété : 6 lots d'habitation, quote-part des parties communes : 311/1000èmes, charges annuelles de 1 200 euros. Classe énergétique : « E » / Classe climat : « B ». Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 180 euros et 4 350 euros. Pour un reportage photo complet, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612. Copropriété de 6 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1200 euros.

Située au cœur du Parc résidentiel de La Palmyre, cette villa familiale se distingue par son calme et sa tranquillité, tout en étant imprégnée de l'odeur des pins et des embruns. Avec des volumes idéalement répartis, cette propriété rare de plain-pied représente un lieu de villégiature idéal. Composition : - Spacieuse entrée avec dressing de réception, - WC de réception, - Une vaste pièce de vie ouvrant sur les terrasses couvertes et découvertes, - Cuisine équipée et aménagée, - Cellier/buanderie entièrement aménagé, - Suite principale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC, - Vaste dégagement, - Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, - Une chambre avec salle d'eau attenante, - Un WC. Annexes : - Garage, - Plus de 188 m² de terrasses, couvertes et découvertes, - Garage avec porte sectionnelle robotisée, - Piscine chauffée avec volets roulants électriques. Équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur, - Éclairage extérieur, - Portail et porte de garage robotisés, - Arrosage automatique. Cette villa de luxe à vendre aux Mathes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est couverte par une garantie Dommage-Ouvrage. Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 400.00 € et 570.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron – Située à 1400 m de la plage, dans le secteur prisé de Chefmalière.À proximité des plages de la côte Ouest de l'Île d'Oléron, découvrez cette propriété alliant prestations de qualité, volumes généreux et cadre naturel apaisant.Implantée sur un terrain de 310 m², cette maison a une surface habitable de 170 m² (146 m² Carrez) et se distingue par sa distribution fluide et son ambiance chaleureuse.Dès l'entrée, une vaste terrasse orientée sud-ouest vous accueille dans un cocon de tranquillité, à l'abri des regards. Un portail motorisé permet de stationner deux véhicules en toute sécurité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une cuisine contemporaine de 25 m², entièrement aménagée et équipée, avec un espace repas convivial.- Un premier salon avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver.- Un second salon impressionnant de 26 m², avec une belle hauteur sous plafond et un esprit loft.- Deux chambres avec rangements intégrés, attenantes à cet espace lumineux.- Une suite avec chambre, salle de bain et toilettes séparées.- Une salle d'eau supplémentaire avec WC, ainsi qu'un cellier fonctionnel.À l'étage, deux escaliers mènent chacun à deux charmantes chambres, garantissant indépendance et confort pour accueillir famille et amis.À seulement 3 minutes en vélo des plages, la maison permet de profiter pleinement des plaisirs balnéaires : baignades, sports nautiques ou couchers de soleil inoubliables. L'environnement de Chefmalière est à la fois préservé et animé, avec accès aux pistes cyclables, forêts de pins, marais salants et diverses activités sur l'île : pêche, randonnées, excursions en bateau, tennis, golf…La commune de Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre une vie locale dynamique avec marchés animés, restaurants de fruits de mer et événements culturels tout au long de l'année.Cette propriété constitue une occasion unique, que vous recherchiez une maison de charme pour toute l'année ou un bien à fort potentiel locatif saisonnier.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Contactez Patrick COMBES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 49 35 97 92 (réf. 579162). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Loix, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison historique datant des années 1850, d'environ 180 m², soigneusement restaurée pour préserver son charme authentique tout en répondant aux exigences contemporaines. Ce village, parmi les plus authentiques de l'Ile de Ré, offre un cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante conçue par un ébéniste, une suite ouverte sur le jardin, une lingerie et un WC pour les invités. Une vue apaisante sur l'eau ajoute à l'ambiance. À l'étage, la suite principale permet de s'endormir au son des vagues et de profiter d'une vue imprenable. Une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau et WC. Une dépendance comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC offre un espace d'accueil intime. À l'extérieur, deux terrasses en ipé surplombent la piscine, tandis que la cour est pavée de travertin. Ce bien rare, idéal pour un achat Maison de luxe Loix, promet tranquillité et authenticité. Le charme de cette maison et de son environnement ne manquera pas de séduire.

Découvrez cette Maison à vendre au LE CHAY, Charente-Maritime, dans la superbe région Poitou-Charentes. Nichée au calme d'un village proche de Saujon et à seulement 15 minutes de Royan, cette propriété d'exception allie modernité et confort. Sa conception audacieuse bat dans un cadre lumineux, avec une hauteur sous plafond impressionnante et de grandes baies vitrées ouvrant directement sur le jardin aménagé. La maison offre jusqu'à cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine modulable, idéale comme bureau ou espace de détente. À l'extérieur, un joli jardin paysagé vous accueille avec une piscine et un espace repos sous une pergola bioclimatique. Située dans un environnement naturel préservé, cette Maison de luxe à acheter LE CHAY est un bien rare, à proximité d'une école primaire et des commerces de Saujon. Ne manquez pas cette opportunité unique. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 858 euros et 1 161 euros. Pour plus de détails, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Pour toute information, contactez Olivier GERARD au 06 65 78 47 88, Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938.

À La Flotte, dans le département de Charente-Maritime, nous vous proposons une maison à acheter. Cet ensemble immobilier de plain-pied comprend trois logements. La maison principale dispose d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse exposée plein sud pour savourer les journées ensoleillées, ainsi qu'un garage qui complète l'ensemble. De plus, deux appartements indépendants avec extérieur et places de stationnement privatives sont idéaux pour accueillir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison La Flotte.

Belle maison en vente à Lorignac, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Entièrement reconstruite sur les bases d'une ancienne demeure, cette maison d'environ 375 m2 habitables comprend : Au rez-de-chaussée : grande entrée spacieuse de 33 m2, cuisine aménagée et équipée de 30 m2 avec îlot central, séjour avec cheminée insert de 31 m2, salon de 31 m2, salle de bains de 8 m2 avec baignoire et douche séparée, ainsi qu'une chambre de 20 m2. Au premier étage : vaste palier de 33 m2 avec coin bureau et terrasse en bois offrant une vue splendide sur la piscine et le parc. Ce niveau dispose d'une chambre de 20 m2, d'une salle de bains et de trois autres chambres de 12 m2, 16 m2 et 22 m2, ainsi que deux autres chambres de 11 m2 et 17 m2, et d'une troisième salle de bains. Au deuxième étage : couloir central de 20 m2 avec deux grandes pièces (43 m2 et 41 m2) et salle de douche. La maison est entourée d'une terrasse donnant accès à une piscine sécurisée de 12 m X 6 m et à une petite maison en pierre de 20 m2 avec eau et électricité. Le parc de 13 245 m2 est clos et arboré, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. Pour votre confort, elle dispose d'ouvertures en double vitrage, de chauffage par radiateurs électriques et d'une climatisation réversible dans le salon. Située dans un hameau calme entre Gémozac, Mirambeau et Saint-Fort-sur-Gironde, cette maison est idéale pour l'achat d'une maison spacieuse, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des hôtes, à 30 minutes des premières plages et 40 minutes de Royan. Prix hors honoraire : 600 000 EUR. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 740 EUR et 5 100 EUR. Pour plus d'informations, contactez Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Les surfaces sont indicatives et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation gratuite.

À Marennes, dans le département de la Charente-Maritime, nous vous proposons en exclusivité une maison à acheter. Cette belle demeure de 210 m² dispose d'une terrasse et bénéficie d'une localisation idéale, à proximité d'un arrêt de bus, d'une rue commerçante et du centre-ville, tous accessibles en 50 mètres. La maison, à vendre, comprend 5 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, un double-séjour, une salle de bain et un bureau, répartis sur 2 niveaux. Vous apprécierez les magnifiques moulures, la cheminée et le double vitrage déjà installés, ainsi qu'une vue agréable sur un parc. Pour votre confort, deux places de parking en souterrain sont incluses. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU EI Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521222083.

Découvrez cette maison à acheter à Dolus D Oleron, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 170 m², cette propriété comprend plusieurs terrasses et est située à seulement 2 km du centre-ville. Ce bien sur deux niveaux dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain, de deux cuisines, d'un double-séjour et de 3 WC séparés. La luminosité est assurée grâce à une double exposition Nord/Sud. Vous apprécierez également les équipements tels que des volets roulants, du double vitrage et un portail électrique. Depuis cette maison à vendre à Dolus D Oleron, vous pourrez profiter d'une belle vue sur la campagne et d'un garage.

Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à vendre à Loix, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à proximité du centre du village, cette propriété d'environ 192 m² de plain-pied allie élégance et sérénité. Elle se compose de 5 chambres, dont une annexe indépendante, et 4 salles d’eau, offrant ainsi confort et intimité pour chaque membre de la famille. La pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse inclut un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte qui donne sur une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos et paysager, un cadre de vie très agréable avec piscine chauffée, deux patios discrets et un espace ombragé sous le préau pour des moments de détente. Un garage complète cette belle maison à acheter à Loix.

Immobilier Les Portes-en-Ré - Pour un bel investissement, découvrez cette maison charmante à vendre, idéale comme petit pied à terre ou annexe de votre résidence principale. Ce bien se compose d'une pièce avec salle d'eau et d'un garage, niché au cœur des bois et situé à quelques dizaines de mètres de la plage de la Patache. Située dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes, cette opportunité offre un cadre de vie agréable et paisible. Référence agence : 6343

Cette villa au charme particulier, située à Royan en Charente-Maritime, s'avère être une belle opportunité pour un achat de maison à Royan. Proche de la plage, elle conserve une architecture extérieure moderniste tout en offrant des espaces intérieurs élégants. La douceur de vivre y règne grâce aux parquets en bois blond, à la lumière naturelle abondante et à une décoration raffinée.Composition :Rez-de-jardin :- Un studio avec salle de bains et WC.Rez-de-chaussée :- Un salon-séjour avec accès à une terrasse.- Une cuisine neuve indépendante équipée, menant à un balcon-terrasse.- Une chambre/bureau.- Une salle d'eau avec WC.Au premier étage :- Un palier desservant deux belles chambres, dont une avec dressing.- Une salle d'eau.- Un WC indépendant.Annexes :- Un jardin clos et arboré d'une superficie de 418 m².Équipements :- Double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz de ville.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : entre 1920.00 et 2640.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LR Transactions vous propose : Dans le quartier prisé de Fetilly à La Rochelle, en Charente-Maritime, cette maison répond à tous les critères que vous recherchez. Stationnements multiples, garage, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, chambre au rez-de-chaussée, piscine aqualift avec fond amovible, jardin arboré accessible directement depuis la rue, et un préau de 33m2 en fond de jardin avec le potentiel de transformation en annexe habitable. Vous entrez par une spacieuse entrée aménagée avec penderie et banc. L'espace de vie comprend un premier salon cocooning prolongé par une jolie cuisine avec îlot, menant à une première terrasse sur pavés. La continuité de la pièce est agencée en L, avec un second salon et un séjour lumineux, bénéficiant d'une belle cheminée et d'une agréable vue sur le jardin. Côté nuit, une première chambre de plain-pied avec salle d'eau privative vous attend. À l'étage, un large palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une grande salle de bain pour les deux autres chambres. Pour plus de praticité, une buanderie équipée d'un point d'eau est présente pour la machine à laver et le sèche-linge, accompagnée d'un WC indépendant et d'un garage. À l'extérieur, trois places de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison, accessible par un passage couvert menant au jardin, idéal pour l'entretien. Le jardin de plus de 230m2, rare dans le quartier, comprend une première terrasse sur pavés qui mène, par des pas japonais, à une seconde terrasse en bois exotique dissimulant une piscine à fond amovible. Un grand préau de 33m2, actuellement utilisé comme boulodrome, peut également être aménagé en annexe pour accueillir des invités ou comme bureau. Le prix d'achat est de 1.245.000EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.200.000EUR Net vendeur et 45.000EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés en 2024, les informations énergétiques classent ce bien en classe A pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter : https://www.geoportail.gouv.fr/.

LR Transactions vous propose : À 5 minutes à pied du marché, dans un environnement calme, cette maison neuve se compose d'une chambre parentale en rez-de-chaussée et d'un garage. Un portail coulissant s'ouvre sur un extérieur agréable incluant des stationnements, une terrasse et un jardin. L'entrée avec rangements mène à une spacieuse pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition, ainsi que de patios à chaque extrémité. La cuisine entièrement aménagée et équipée dispose d'une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, un premier espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau, avec un wc indépendant équipé d'un lave-main. Un escalier central sépare naturellement le séjour du salon et accède à l'étage, où un grand palier permet d'installer un bureau, un coin bibliothèque ou un espace de jeu. Cet étage dessert deux autres chambres et une grande salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces en fonction des moments de la journée grâce aux deux patios et à la terrasse. Un spacieux garage complète cette charmante maison. Le prix de vente est de 679.000 EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 647.000 EUR net vendeur et 32.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le 28/02/2025, bien classé A pour la performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. Ce bien représente une opportunité pour un achat de maison à acheter à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette magnifique maison à acheter Le Bois-Plage-en-Ré, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Exclusivité pour cette propriété de plain-pied entièrement rénovée en 2021, offrant un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de douches, ainsi qu'une buanderie et un garage. Profitez également d'une cour d'accueil et d'un jardin avec terrasse, agrémenté d'une piscine chauffée. Ne manquez pas cette opportunité unique en vente maison Le Bois-Plage-en-Ré.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte entièrement de plain-pied à vendre à La Rochelle, située face à l'océan. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité et la perspective qui s'offrent à vous. La vaste pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte, est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud, qui s'ouvrent sur un jardin avec vue sur la mer. Cette maison à acheter à La Rochelle, entièrement restaurée, comprend quatre belles chambres dotées de nombreux rangements, deux salles de douches et deux toilettes. Un joli patio ajoute une touche de luminosité supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin fleuri, offrant une vue dégagée sur la nature et la mer, avec la possibilité d'installer une piscine. Cette propriété est complétée par un garage et deux places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à La Rochelle dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Bien à visiter absolument ! Pour plus d'informations, brochure et vidéo disponibles sur demande - REF SC 1042. Contactez-nous au +33 (0)6 60 69 68 00.Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

EXCLUSIVITÉNous vous présentons une maison à acheter à Saint-Martin-de-Ré, une propriété d’exception située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette demeure allie avec raffinement confort, modernité et art de vivre.Cette splendide maison, à vendre à Saint-Martin-de-Ré, se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Elle comprend six chambres spacieuses, un vaste salon lumineux, une salle à manger indépendante et une cuisine parfaitement équipée, répondant aux exigences des plus fins connaisseurs. De plus, elle dispose de six salles de bains et six toilettes, garantissant intimité et bien-être à chacun.À l’extérieur, vous découvrirez une superbe terrasse ainsi qu’une piscine privée, faisant de cet espace un véritable havre de paix pour la détente ou les réceptions conviviales. Un garage fermé complète ce bien, assurant confort et sécurité. La maison, baignée de lumière, dégage une atmosphère chaleureuse et élégante, et se présente dans un état irréprochable, prête à accueillir ses futurs propriétaires.Son emplacement privilégié, en bordure de zones naturelles non constructibles et à quelques pas des plages, confère à cette maison un cadre rare et préservé, où tranquillité et qualité de vie s’unissent harmonieusement. Située dans le secteur prisé de Saint-Martin-de-Ré, elle bénéficie également d’une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services de la ville, ainsi que des magnifiques rivages de l’Île de Ré.Plus qu’une simple résidence, cette maison incarne un véritable art de vivre insulaire. Ses prestations de haut standing et son emplacement d’exception en font une opportunité rare.Ne manquez pas la chance de découvrir ce bien remarquable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l’élégance et le charme incomparables de cette propriété hors du commun.Diagnostic de performance énergétique en cours.

À SAINTES, en Charente-Maritime, découvrez cet exceptionnel Hôtel particulier de luxe à vendre. Ce splendide bien à rénover offre une superficie d'environ 471 m² et bénéficie d'une vue imprenable sur la Charente. Vous y trouverez un magnifique hall d'entrée, de belles pièces de réception qui s'ouvrent sur un charmant jardin clos, ainsi que 5 chambres et 3 salles de bains, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage d'environ 52 m² avec porte automatique complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat d'un Hôtel particulier de luxe à Saintes, dans la région Poitou-Charentes.

À La Flotte, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa à vendre se distingue par sa décoration soignée et sa vue mer imprenable, omniprésente dans chaque espace de vie. Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur l'océan grâce à de larges baies vitrées. Les matériaux de qualité et les influences décoratives variées créent une atmosphère unique, accentuée par une cheminée imposante.La cuisine ouverte, entièrement équipée, vient compléter le séjour avec une touche de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit avec trois chambres dotées de rangements intégrés, deux salles d'eau et une buanderie.À l'étage, un escalier élégant en bois et métal conduit à une magnifique suite parentale, véritable havre de paix offrant sa propre salle de bain vitrée pour admirer la vue depuis la baignoire.À l'extérieur, une vaste terrasse tournée vers l'océan invite à des moments de détente autour d'une piscine chauffée ou d'une partie de pétanque entre amis.Ce bien exceptionnel dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'une grande cave pour les passionnés de vin. Pour ceux qui envisagent un achat villa La Flotte, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Lionel Bercier vous propose : **Maison à vendre à La Flotte – Charente-Maritime**Découvrez cette maison spacieuse de 166m² construite en 2003, située à seulement 4 minutes à pied du charmant port de La Flotte et à 500 mètres du célèbre marché local. Ce bien offre un cadre de vie idéal sur l'Île de Ré, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.**Description des Pièces :**- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative.- 1 salle d’eau et 1 WC séparé pour plus de praticité.- Un salon lumineux de 50m² ouvrant sur une terrasse de 25m², parfait pour recevoir.- Une cuisine entièrement équipée pour préparer des repas en famille.**Avantages de la Maison :**- Terrain de 270m² avec un jardin paysagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées.- Exposition plein sud assurant une luminosité abondante.- En excellent état, la maison compte des équipements modernes tels que la fibre optique, l’aération mécanique et un système de chauffage individuel.- Deux places de parking privatives pour un stationnement aisé.**Points Forts de la Localisation :**- Proche du port de La Flotte pour des promenades au coucher de soleil.- Accès rapide au marché local pour savourer les produits frais de l'île.Cette maison à La Flotte représente une chance unique d'achat, alliant confort et modernité. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce coin de paradis sur l’Île de Ré.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les détails sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.