ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 2)

Immobilier Île de Ré, Les Portes-en-Ré. Située en première ligne sur l'une des plus belles plages de l'île, cette villa de 190 m² offre un cadre exceptionnel et un potentiel rare. À réinventer selon vos envies, elle permet d'imaginer, sous réserve des autorisations d'urbanisme, une surélévation d'environ 60 m² ainsi que la création d'une piscine, transformant cette propriété en une villa de bord de mer unique. Vue imprenable, accès direct à la plage et environnement privilégié font de cette villa de luxe Les Portes-en-Ré à vendre une opportunité idéale. Dossier sur demande auprès de l'Agence Saint Yves. Référence agence : 0000.

Ensemble immobilier exceptionnel à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet ancien hôtel particulier du 18ème siècle, entièrement rénové en 2007, propose près de 550 m2 répartis en trois espaces distincts. Vous y trouverez un espace de restauration sur le front de mer, une boutique traversante donnant sur la cour et le front de mer, ainsi qu'un ensemble d'appartements pour la location meublée. Au rez-de-chaussée, deux appartements avec terrasse et vue sur la mer, et à l'étage, six appartements en duplex offrant une vue imprenable sur la mer ou le port. Le second bâtiment comprend un appartement et trois chambres d'hôtes au premier étage, ainsi qu'un appartement avec vue mer, un studio indépendant et deux autres chambres d'hôtes au deuxième étage. Le rez-de-chaussée abrite une boutique avec accès direct à la mer et à la cour, ainsi qu'un coin restauration avec cuisine. Ce bien rare au cœur d'un village prisé offre de nombreuses opportunités d'exploitation.

Découvrez un appartement à vendre à Saintes, situé dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cet élégant duplex de 182 m² s'étend sur les deux derniers niveaux d'une charmante copropriété du XIXe siècle, sans ascenseur, vous offrant un cadre de vie similaire à celui d'une maison. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour lumineux avec une cheminée à insert et des murs en pierre, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi que d'une buanderie avec WC. À l'étage supérieur, un palier donne accès à trois chambres et une salle d'eau avec WC. Idéalement situé dans le centre piétonnier de Saintes, cet appartement jouit d'un environnement calme, à proximité des commerces, et du marché couvert. La passerelle sur la Charente est accessible à quelques minutes à pied, parfaite pour vos promenades. De plus, les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école primaire Paul Bert et le collège Jeanne d'Arc. Ce bien, vendue loué, bénéficie de beaux volumes, d'une cheminée, ainsi que d'une cave et d'un local vélo. N'attendez plus pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Saintes, proposé à un prix de 325 000 € TTC.

Au cœur du quartier prisé des Parcs à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, cet appartement à vendre offre une rare opportunité. Situé à quelques pas de la plage et du centre-ville, ce bien occupe l'intégralité du dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Fruit de la réunion de deux appartements, il dispose d'une surface exceptionnelle et d'une circulation fluide, garantissant un confort optimal au quotidien. L'entrée de l'appartement structure l'espace et répartit les différentes zones. Le salon, lumineux et spacieux, constitue la pièce maîtresse et s'ouvre sur une terrasse de 50 m², un atout très recherché en centre-ville. La cuisine, entièrement aménagée, est prolongée par une loggia qui offre une vue imprenable, créant un espace de vie fonctionnel. Un bureau indépendant permet de travailler au calme ou d'aménager un espace selon les besoins. La zone nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre lumineuse avec sa propre salle de bain, et une troisième chambre spacieuse à proximité de la salle de bains. L'appartement bénéficie d'un grand garage en sous-sol de plus de 30 m², ainsi qu'un second garage disponible à l'acquisition. Ce bien rare est parfait tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre en bord de mer. Visite virtuelle disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Patrick COMBES, Agent commercial OptimHome.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Rivedoux-Plage, située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Nichée au bout d'une impasse, cette villa de plain-pied de 123 m² est conçue pour célébrer la douceur de vivre de Rivedoux-Plage, offrant calme et luminosité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie en 'L', baignée de lumière grâce à son exposition idéale Sud/Sud-Ouest. L'espace s'ouvre sur un jardin, une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée et sécurisée. Côté nuit, la circulation est fluide et conviviale avec quatre chambres, dont une suite parentale de 23 m² ouverte sur le jardin. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées et un patio secret équipé d'une douche extérieure. Cette Maison de luxe à acheter à Rivedoux-Plage dispose d'un potentiel à exploiter grâce à une annexe de 22 m² à aménager selon vos envies : suite d'invités, atelier d'artiste ou extension de la maison principale. Un garage et une arrière-cuisine complètent ce bien rare et fonctionnel. Ce que nous apprécions : le calme absolu, le confort du plain-pied et la sensation d'être en vacances toute l'année. Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 015 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elite Group Real Estate vous propose une propriété à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette demeure d'exception, située à proximité de la mer, est implantée dans un environnement calme et préservé. Avec près de 294 m², cette propriété dispose d'une architecture généreuse, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et luxueux. La maison se divise en trois parties distinctes, chacune avec ses espaces de vie. La première partie, cœur de la maison, comprend un grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte en marbre, complété par un cellier. L'étage abrite deux suites parentales avec un confort remarquable. La deuxième partie offre un séjour chaleureux au rez-de-chaussée, une cave à vin, et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains ajoute une touche d'élégance. La troisième partie est plus intime, avec un salon au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Les extérieurs incluent une spacieuse terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour des repas en plein air, ainsi qu'un pool house. Un garage et un espace détente avec piscine intérieure chauffée complètent le tout, offrant un cadre exceptionnel pour se détendre tout au long de l'année. Les équipements modernes, tels que la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur, assurent un confort optimal en toutes saisons. Pour ceux intéressés par un achat de propriété à Sainte-Marie-de-Ré, cette offre constitue une occasion rare pour une clientèle avertie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Elite Group Real Estate.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à La Rochelle, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce duplex unique allie volume, luminosité et qualité de matériaux. Situé dans un hôtel particulier, il vous place à quelques pas du marché quotidien et du Vieux-Port, vous permettant de profiter pleinement de l'atmosphère rochelaise.La pièce de vie principale d'environ 60 m² offre des volumes généreux et une luminosité remarquable, accentuée par ses 3 mètres de hauteur sous plafond. La cheminée, l'escalier en bois et les éléments décoratifs soignés apportent un cachet indéniable à l'ensemble. La cuisine, en pierres et sur mesure, est entièrement équipée, alliant élégance et fonctionnalité.Ce bien s'ouvre sur une terrasse suspendue d'environ 19 m², un rare espace extérieur en centre-ville, conçu pour maximiser votre confort tout en respectant la configuration urbaine.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale, accompagnées de deux salles d'eau, d'un dressing aménagé et d'un WC indépendant, répondant aux besoins de la vie moderne. Une cave privative en sous-sol vient parfaire l'offre pour cet appartement de luxe à acheter à La Rochelle.

À vendre, une magnifique maison plain-pied située à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette belle maison réthaise offre une atmosphère paisible, tout en étant à proximité des commerces et à seulement 700 mètres de la plage. Elle dispose d'une cour d'accueil avec préau et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Le bien comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Un couloir dessert deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin clos de murs avec terrasse, jacuzzi et patio vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La taxe foncière s'élève à 700 EUR, et le chauffage est au sol avec pompe à chaleur. Pour les intéressés, c'est une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint-Martin-de-Ré.

Elite Group Real Estate vous propose à la vente, au cœur d'un environnement privilégié à Tonnay-Charente, Charente-Maritime, cette propriété unique aux volumes remarquables, conçue pour allier vie familiale, réception et indépendance. Située dans la région Poitou-Charentes, elle révèle une architecture intérieure singulière, où chaque espace garde sa propre identité. La partie principale s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte et prolongée par une véranda, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. Ce niveau est complété par une buanderie, un bureau et une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, la distribution idéale comprend une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une pièce cinéma, une salle d'eau avec hammam, ainsi qu'une salle de sport. En continuité, un espace de type loft se distingue par des volumes spectaculaires et une hauteur sous plafond remarquable, intégrant une vaste pièce de vie avec cuisine, deux chambres dont une avec baignoire, et une salle d'eau. Un logement indépendant vient compléter cette propriété, parfait pour recevoir ou envisager une activité complémentaire tout en gardant une autonomie. À l'extérieur, une cour intimiste soigneusement aménagée accueille une piscine chauffée et plusieurs espaces de détente, véritable écrin de sérénité en cœur de ville. Un garage complète cet ensemble rare. Destinée à des acquéreurs en quête d'exclusivité en cœur de ville, cette propriété confidentielle représente une opportunité unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-moi dès à présent.

Maison à vendre à RIVEDOUX PLAGE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa rétaise de plain-pied, située à quelques pas de la plage et à proximité de La Rochelle, se distingue par son architecture raffinée et ses volumes spacieux. Profitez d'un environnement calme et lumineux, idéal pour des moments de convivialité. La maison principale offre une entrée avec bureau, une cuisine équipée, un vaste séjour, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires avec salle d’eau. À l'extérieur, un jardin paysager avec une grande piscine et une terrasse couverte invite à la détente. Une dépendance complète ce bien, comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, et une terrasse privative. Un double garage et des espaces techniques bien organisés ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à RIVEDOUX PLAGE, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison secondaire.

Au cœur d'Angoulins-sur-Mer, dans un environnement prisé de la Charente-Maritime, cette maison contemporaine se démarque par son architecture audacieuse, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Une propriété rare, conçue pour offrir un cadre de vie raffiné, où confort, lumière et harmonie sont à l'honneur. Dès l'entrée, l'atmosphère apaisante et sophistiquée se révèle grâce à des matériaux nobles, des lignes épurées et des teintes douces qui favorisent une lumière omniprésente. Chaque espace a été soigneusement pensé, alliant une ambiance contemporaine à la fois sobre et chaleureuse. La pièce principale, largement ouverte sur l'extérieur, facilite les moments de réception vers la terrasse, le patio et la piscine. La cuisine ouverte, conviviale et élégante, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble lumineux. Un second salon bibliothèque, plus intimiste, ajoute une touche de caractère aux espaces de vie. À l'étage, un large palier bureau mène au toit-terrasse et dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. De plus, une suite avec dressing et salle d'eau offre un espace soigneusement pensé, tandis que la suite parentale se distingue par sa salle de bain, son grand dressing et son balcon privatif. Le sous-sol comprend des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs, incluant une salle de sport, une salle de jeux, de vastes rangements et une cave à vin aménagée. À l'extérieur, le jardin paysager, le patio et la piscine composent un cadre de vie agréable, complété par un car-port pour deux véhicules ainsi qu'un atelier / garage à vélos intégré. Cette maison de luxe à vendre à Angoulins reflète avec justesse l'élégance contemporaine et s'inscrit dans un cadre de vie harmonieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.953751

À seulement 200 mètres de la mer, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie rare à Châtelaillon-Plage, au calme d'une impasse et hors zone inondable. Entièrement repensée avec des matériaux modernes, elle séduit par sa décoration soignée et harmonieuse. La récente rénovation, réalisée avec sérieux, apporte un vrai confort d'achat. À l'étage, la pièce de vie lumineuse accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte, créant une ambiance contemporaine et chaleureuse. Elle se prolonge sur une agréable terrasse ensoleillée, offrant une vue partielle sur la mer. Une buanderie attenante à la cuisine complète cet espace de vie, pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace nuit, comprenant une entrée, trois chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances clé en main. Le stationnement est facilité devant la maison, un atout précieux dans ce secteur recherché du littoral. Une maison élégante, prête à vivre, rénovée avec goût, dans un emplacement privilégié à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À vendre à CERCOUX, Charente-Maritime, cette maison de maître en pierre offre cinq chambres et de beaux espaces de vie. Située dans un village dynamique, cette propriété, anciennement un bureau de notaire, dispose de belles prestations. Vous y trouverez de grandes pièces de vie très lumineuses, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et chaufferie. Le jardin comprend un kiosque d'été, une piscine semi-hors sol aménagée, un verger et un grand jardin fleuri. Plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété entièrement clôturée. Pour un achat d'une maison à acheter à CERCOUX, cette offre est à considérer.

Découvrez cette maison à vendre à Puilboreau, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, à quelques minutes de La Rochelle. Cette propriété ravira les passionnés d'authenticité et de qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par des espaces lumineux et une ambiance chaleureuse, agrémentés de matériaux chargés d'histoire. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, les chambres offrent confort et sérénité, parfaites pour des nuits reposantes. À l'extérieur, le jardin intime avec son jacuzzi se transforme en un véritable havre de paix, propice à la détente durant les journées ensoleillées. Cette maison Puilboreau à vendre, alliant charme, confort et emplacement idéal, représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Puilboreau, dans un cadre agréable aux portes de La Rochelle.

Nous vous proposons en exclusivité cette spacieuse maison de plus de 170 m2 avec piscine, située à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Edifiée sur une parcelle ensoleillée, cette villa à acheter offre cinq chambres réparties autour d'un immense séjour orienté plein sud, avec une arrière-cuisine, une cuisine indépendante, une véranda, un grand garage et une cave. L'architecture contemporaine réthaise de cette villa est unique : trois espaces nuit entourent les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec double accès dispose d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle de bains complète. À l'étage, un second espace nuit comprend deux pièces et une terrasse rare avec vue sur le jardin. De plus, un troisième espace autonome avec accès indépendant comprend une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un séjour. Cette configuration originale permet de vivre à son rythme, idéale pour accueillir plusieurs générations ou pour envisager une location. En tout, la maison compte quatre toilettes, incluant un WC pour les invités. Des plans astucieux et un confort total font de cette villa un bien à découvrir sans tarder. Référence agence : 1527

Maison à vendre à Saint-André-de-Lidon, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette magnifique demeure a été entièrement rénovée avec soin. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, un séjour lumineux, une cuisine moderne, une chambre avec sa salle de bain et WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier mène à trois belles chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et WC. Vous trouverez également une dépendance attenante de 60 m², offrant un potentiel d'aménagement, ainsi qu'une grande dépendance de 325 m². Située sur un terrain clos de 6131 m², cette maison représente une opportunité idéale pour créer une maison de famille ou envisager une activité de chambres d'hôte. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-André-de-Lidon, cette propriété mérite votre attention.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située à Guitinières, aux portes de Jonzac, cette élégante bâtisse charentaise en pierre de taille se distingue par une rénovation de grande qualité. S'étendant sur plus de 7000 m2 de terrain ouvert sur la campagne, cette grande maison familiale propose deux espaces mitoyens qui conviendra tant aux grandes familles qu'à des projets d'habitats séparés, mariant harmonieusement authenticité historique et design contemporain. La première partie de la longère révèle de vastes volumes articulés autour d'une cuisine moderne et d'un salon chaleureux où la pierre apparente souligne l'âme du lieu. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et dressing offre une fonctionnalité appréciable, tandis qu'une bibliothèque baignée de lumière conduit à l'étage. Là, deux chambres légèrement mansardées disposent chacune d'une pièce d'eau. Accessible depuis la pièce de vie, une mezzanine en surplomb complète l'ensemble, proposant un espace polyvalent pour un bureau, un salon de lecture ou une chambre supplémentaire. La seconde partie de la maison, véritable cocon de lumière, se compose d'un séjour, d'une cuisine contemporaine et de deux chambres indépendantes avec leurs salles d'eau. Pensée pour offrir le maximum de polyvalence, l'organisation de la propriété permet d'envisager une grande et unique habitation offrant entre 5 et 7 chambres, ou d'utiliser la seconde partie en maison secondaire qui se prêtera parfaitement à un projet de gîte en lien avec le tourisme thermal de Jonzac, ou une maison d'invités tout confort. Une grange en excellent état accueillera véhicules et matériel grâce à un grand volume de rangement possible. Le jardin, intimiste, se fond dans les champs environnants, sous le regard bienveillant de l'ancien moulin voisin. Ce cadre bucolique assure une sérénité totale tout en restant proche des infrastructures de Jonzac, réputée pour son centre aqualudique et disposant tous les commerces utiles. Les écoles et services essentiels se situent à quelques minutes de la propriété, alliant quiétude rurale et praticité quotidienne. Cette demeure représente un bien rare en Charente-Maritime, dont le caractère atypique naît de l'alliance réussie entre le patrimoine charentais et une esthétique actuelle. La modularité des espaces et le soin apporté aux finitions en font une opportunité unique pour les amateurs d'architecture traditionnelle sans sacrifier au confort moderne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 730 euros et 3 770 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 - Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

À proximité de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, ce manoir à vendre vous offre une opportunité exceptionnelle d'achat. Situé à seulement 40 minutes de l'océan Atlantique, cette élégante propriété de 335 m² allie calme et sophistication. Avec son vaste espace de vie, ce manoir constitue un cadre idéal pour une maison familiale ou un projet économique tel qu'un gîte, des chambres d'hôtes ou des séminaires.La propriété, nichée dans un environnement paisible, inclut également une maison indépendante, une ancienne écurie pleine de caractère et un charmant préau pouvant être transformé en garage.Composée de 8 chambres et de 6 salles d'eau, elle saura accueillir confortablement vos invités. Le jardin paysagé renferme une magnifique piscine de 12x5 m, le tout sur un terrain verdoyant de 4379 m².Cette demeure se distingue par ses nombreux éléments architecturaux remarquables, respirant élégance et confort.Un véritable manoir à acheter à Saintes pour les passionnés de belles propriétés.Surface manoir* : 265m²Surface Maison annexe* : 68m²Prix : 609000 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I) - Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 580000 Euros.DPE 198 kWh par m² et par an Lettre D. GES 40 kg eq CO2/m2 par an Lettre D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison : entre 4990 Euros et 6800 Euros par an.DPE maison annexe : 395 kWh par m² et par an Lettre G. GES 14kg eq CO2/m2 par an Lettre C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison : entre 2060 Euros et 2830 Euros par an.

Propriété à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce logis charentais de 394 m² habitables est situé dans un secteur très touristique, à proximité des belles plages de Meschers et à seulement 15 minutes de Saint-Georges-de-Didonne. Royan est accessible en 1h15, et la gare TGV ainsi que l'aéroport de Bordeaux se trouvent à 1h10. Au cœur d'un bourg animé avec ses commerces de proximité (supérette, coiffeur, boulanger, restaurant), cette propriété offre un agencement bien pensé, comprenant 2 belles pièces de réception, une cuisine, une arrière-cuisine, 6 chambres, dont une utilisée comme bureau, ainsi que 6 salles de douches. Vous pourrez également profiter d'un espace Spa avec sauna et jacuzzi, d'une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, d'une cave et d'un atelier. Un potentiel d'extension de 29 m² est disponible, pouvant être aménagé en appartement. Le terrain piscinable de 930 m², clos et bien entretenu, dispose de terrasses, d'espaces verts, de parkings et d'un potager. Cette propriété représente une belle opportunité, tant pour une demeure familiale que pour le développement de projets professionnels. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Sainte Marie de Ré, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Découvrez cette villa de plain-pied nichée dans un quartier calme et recherché. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres, de 4 salles d’eau, ainsi que d'une buanderie. Un jardin exposé au sud avec piscine, préau et garage complètent ce bien idéalement placé. Pour un achat de maison de luxe à Sainte Marie de Ré, contactez Alexandre CARDOCHE au 06.10.80.17.57. Référence annonce AC973-1 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Nichée à Saint-Sever-de-Saintonge, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété d'exception se compose de deux maisons harmonieusement intégrées dans un écrin de verdure, offrant une atmosphère de sérénité. La maison principale, d'environ 250 m², reflète le style charentais avec ses pierres apparentes et ses poutres en bois. Modernisée pour offrir un confort optimal, elle dispose d'une piscine intérieure avec nage à contre-courant. Les espaces de vie lumineux incluent un salon accueillant, un séjour avec vue sur la piscine, une cuisine conviviale ainsi qu'une chambre de plain-pied adaptable en bureau. À l'étage, trois chambres reposantes, un dressing et deux salles d’eau raffinées offrent un cadre de nuit harmonieux. La maison secondaire est encore plus impressionnante, adaptée pour recevoir une famille nombreuse ou des groupes, avec six chambres, quatre douches, une cuisine entièrement aménagée et de vastes salles de réception. Le parc arboré, riche en essences variées, crée un véritable havre de paix. Cette Maison de luxe à vendre à Saint-Sever-de-Saintonge est une opportunité unique pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

Villa familiale de caractère – Emplacement d’exception à La Palmyre Au cœur de La Palmyre, dans un environnement privilégié entre pinède et océan, cette superbe villa d’architecte bénéficie d’un emplacement rare et recherché, à seulement 700 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. L’agence REMAX Les Mathes – Kristel Lavallart vous invite à découvrir cette propriété de charme, nichée dans un écrin de verdure. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un WC séparé, ainsi qu’un vaste salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée ouverte et de superbes vitraux apportant une touche d’authenticité et de caractère. Un élégant escalier mène à l’étage, où un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’un remarquable solarium dominant la pinède, véritable espace de détente baigné de nature et de lumière. Édifiée sur une belle parcelle boisée et piscinable, la propriété dispose également d’une grande terrasse extérieure et de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution selon vos projets. Cette maison de caractère, rare sur le secteur, séduira les amateurs de biens authentiques dans un cadre naturel préservé, à deux pas de l’océan. Une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande. Kristel Lavallart 06 68 30 02 14 Kristel.lavallart@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Propriété à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes du vieux port, cette demeure élégante datant des années 1860 s'étend sur 1.2 hectare clos et comprend une maison de maître de 540 m² avec 4 chambres, une maison de gardien de 3 chambres, un appartement d'une chambre et une salle de réception de 230 m². Vous trouverez également une piscine intérieure chauffée, une véranda, une chapelle, une serre, un pavillon-bureau, des écuries et un pigeonnier. Un bâtiment industriel de 600 m² avec entrée indépendante complète cette propriété exceptionnelle. Le magnifique parc paysager, incluant un potager, un verger, une truffière, des ruches, une oliveraie et une bambouseraie, en fait un cadre bucolique idyllique. Cette propriété de luxe à acheter à La Rochelle est rare sur le marché.

iad France - Jérôme Harivel vous propose : Maison d’architecte d’inspiration provençale située dans un environnement calme et recherché de Puilboreau, dans le département de Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette propriété séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, au calme absolu tout en restant proche des commodités. Édifiée sur une belle parcelle de terrain, la maison comprend un séjour convivial avec de beaux espaces de réception. La partie nuit se compose de trois grandes chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d’eau ou salle de bain, offrant ainsi confort et intimité. Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ainsi qu’une pièce dédiée à l’aménagement d’un dressing viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, un jardin magnifique accueille une grande piscine parfaitement intégrée à l’environnement. L’ensemble offre un superbe dégagement sans vis-à-vis, procurant une sensation de dépaysement et de sérénité, comme un air de vacances au quotidien. Le bien dispose également d’un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. Une maison de caractère, idéale pour une clientèle recherchant tranquillité, confort et qualité de construction dans un esprit provençal élégant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Harivel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Isabelle Dean vous propose : Située dans le village du Bois-Plage, cette maison de plain-pied, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’un salon avec poêle, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, de trois chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau. Le bien inclut également un studio avec mezzanine, kitchenette, salle d’eau et WC, accessible depuis le préau, parfait pour accueillir famille, amis ou télétravaille. À l'extérieur, la propriété dispose d’un préau, d’une terrasse ensoleillée, d’un garage et d’un jardin clos, le tout sur une belle parcelle facile à entretenir. Cette Maison de luxe à acheter Le Bois-Plage-en-Ré est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 208 et classe climat : B, indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.