ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 72)

Maison individuelle pleine de charme à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située entre Clermont l'Hérault et Pézenas, cette propriété rénovée des années 80 s'étend sur 175 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1200 m² avec piscine (9,5 x 4m). Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie spacieuse de plus de 80 m², lumineuse et chaleureuse, équipée d'un insert. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, faisant office de buanderie. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une avec douche et une autre avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un palier aménagé en bureau et salle de billard mène à une terrasse avec vue sur la campagne. Parmi les prestations de qualité, on note la climatisation réversible et le double vitrage. À l'extérieur, un jardin paysagé avec piscine, trois terrasses en bois, deux mazets, un grand abri de stockage et un espace de stationnement sont à votre disposition. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires). C'est le moment de considérer l'achat d'une maison à Pézenas.

Casanova Immobilier vous propose une villa d’architecte présentant un fort potentiel, idéalement située dans le quartier des Beaux-Arts à Montpellier, dans le département de l'Hérault, Languedoc-Roussillon, à proximité du centre-ville, du tramway et de toutes les commodités. Implantée sur deux superbes parcelles totalisant 1 156 m², cette propriété unique développe environ 250 m² habitables et offre aujourd’hui 10 pièces, comprenant 4 chambres, 2 suites, un bureau et un studio indépendant. Cette maison à vendre à Montpellier bénéficie de plusieurs accès privatifs et d'entrées indépendantes, rendant possibles divers projets : - Division parcellaire avec création d’une deuxième maison sur une partie du terrain, - Usage mixte professionnel et habitation, idéal pour professions libérales ou espaces de coworking, - Réorganisation en villa familiale contemporaine, dans un cadre privilégié et verdoyant. Au niveau principal, l’espace de vie traversant et lumineux s’ouvre sur le jardin méditerranéen et la piscine de 15x5 m. La cuisine attenante peut être adaptée selon vos besoins. Le bureau et les chambres du rez-de-chaussée offrent de nombreuses possibilités d'agencement. À l'étage supérieur, les volumes généreux permettent d'imaginer plusieurs configurations : espace professionnel indépendant, salle de réception ou extension du logement principal. Le sous-sol complet comprend un garage de 23 m² avec commande électrique, une buanderie et une pièce de rangement. Le studio indépendant, avec son entrée dédiée, est idéal pour une activité, un adolescent ou des invités. Le jardin luxuriant et paysager au cœur de la ville offre un véritable havre de paix. La piscine et les terrasses ombragées invitent à la détente dans un cadre méditerranéen exceptionnel. En résumé, cette villa modulable est parfaite pour un projet familial, professionnel ou d’investissement, dans un secteur où ces configurations sont extrêmement rares. Pour un dossier complet, diagnostics et visite, n’hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

EXCLUSIVITÉ Maison bourgeoise de caractère à vendre au cœur de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec près de 200 m², cette propriété est idéale pour une vie citadine familiale. Rénovée par une architecte d’intérieur, elle allie raffinement et confort moderne. Composée de 5 chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle de bain, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace. Le séjour lumineux, mis en valeur par un bow-window et un parquet massif, évoque un charme chic et décontracté. Le jardin, intime et verdoyant, constitue une véritable pièce à vivre, avec son coin repas et son bassin style mini-piscine. Un garage pour une petite voiture, une cave, un cellier, un atelier et une lingerie en sous-sol viennent compléter les prestations pratiques. Située dans un secteur central et très recherché, cette maison à acheter à Perpignan séduira ceux qui souhaitent tout faire à pied et poser rapidement leurs valises.

Mas en vente à Vallabrègues, Gard, Languedoc-Roussillon. Ce beau mas en pierres rénové, ancien moulin à huile datant des années 1700, présente un fort potentiel. Il allie charme de l'ancien et contemporain et comprend un premier ensemble de plain-pied de 158 m2, comprenant une entrée, une salle à manger/cuisine, un grand salon, un bureau, deux belles chambres, deux salles d'eau et deux w.c. Un dressing et une buanderie complètent ce premier ensemble. Attenant, une cage d'escaliers extérieure dessert un appartement de 73 m2 avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec w.c., ainsi qu'une terrasse agréable au sud. Côté est, un très beau auvent mène à un grand loft de 96 m2. Vous disposez également d'un grand garage de 50 m2 et d'une remise de 30 m2, le tout érigé sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de 3600 m2, avec piscine coque de 8,40 x 3,90 m, cuisine d'été et local technique. Une partie de l'habitation est en copropriété. Les prestations comprennent des matériaux de qualité avec pierres, poutres, sols en travertin, menuiseries en alu et fer avec double vitrage, volets en bois et roulants sur l'appartement, arrosage automatique, portail automatique, climatisations réversibles, chaudière à pellets, eau de ville, puits et micro-station, ainsi que la fibre. Pour plus d'informations, contactez Sandrine Gonnet, Agent Commercial EI Expertimo - RSAC Tarascon : 829 692 631. EXPERTIMO est le leader des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Située à quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village de 165 m² en pierre charme par son caractère préservé et ses équipements modernes. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse, un équilibre entre le charme ancien et le confort contemporain. La pièce de vie, exposée plein sud, donne directement sur une terrasse ensoleillée, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Les matériaux s'harmonisent parfaitement : murs en pierre, poutres anciennes, sols en terre cuite et parquet ancien, avec au centre une cheminée en pierre d'époque dotée d'un insert pour une chaleur douce. On s'y projette facilement, que ce soit pour des soirées d'hiver autour du feu ou des après-midis d'été sur la terrasse. La cuisine, conviviale et entièrement équipée, complète cet espace de vie idéal pour partager des moments gourmands. À l'étage, trois grandes chambres offrent volume et luminosité, avec une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la cour accueillante permet d'envisager un bassin et un grand garage. De plus, une pièce attenante peut être aménagée selon vos envies, que ce soit en atelier, salle de sport ou bureau. Le portail automatique facilite le quotidien, et des équipements tels qu'une pompe à chaleur et du double vitrage assurent un confort thermique optimal. Une maison singulière, alliant authenticité et modernité, prête à accueillir son nouveau propriétaire.

À BARJAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, exploitée avec succès depuis plus de 25 ans. Ce domaine comprend deux mas adaptés pour accueillir plus de 30 personnes, offrant des entrées indépendantes et des espaces extérieurs privés pour chaque hébergement, permettant une exploitation immédiate et des revenus garantis. Profitez d'une belle salle voûtée avec cuisine équipée, ouvrant sur une cour intérieure et une terrasse agréable, idéale pour organiser repas ou séminaires. Un parking spacieux avec plus de 20 places facilite l’accueil de vos clients. La piscine entièrement carrelée de mosaïques, accompagnée d'une plage avec tonnelle, constitue un espace parfait pour la détente. Le jardin paysager, enrichi d'un abri d'âne et d’un pigeonnier, confère une atmosphère authentique. Un puits assure un arrosage automatique pour les arbres fruitiers et les oliviers, rendant l'entretien simple et écologique. Ce bien immobilier offre également un fort potentiel de développement grâce à ses infrastructures idéales pour l’organisation d’événements tels que mariages et séminaires. Cette maison à acheter à BARJAC représente une excellente opportunité pour diversifier vos activités et accroître votre chiffre d’affaires dans un cadre serein.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Perpignan ? Découvrez cette villa d'exception, idéalement située entre le centre-ville de Perpignan et le littoral catalan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier de qualité supérieure offre une superficie habitable d'environ 260 m², avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spaciale de 85 m², un salon indépendant, ainsi qu'une suite parentale de 34 m². À l'étage, le bien dispose de quatre chambres, d'une salle de billard et d'une salle d'eau. Un garage de 144 m² en entresol complète cet ensemble. Érigée en 1996 sur une parcelle de 1506 m², cette villa d'architecte se situe au bout d'une impasse, dans un secteur calme et résidentiel. Le jardin, soigneusement arboré et facile à entretenir, offre un espace piscine impressionnant avec deux plages, une cuisine d'été, différentes terrasses équipées de stores-bannes électriques, une bambouseraie, ainsi que plusieurs espaces de vie extérieurs. Cette Maison de luxe à vendre à Perpignan est un véritable bijou où prestations de qualité sont au rendez-vous.

Maison à vendre à LUSSAN, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas spacieux de 340 m² environ se trouve à 20 minutes d'Uzès et offre une vue dominante. La propriété comprend 5 chambres dans la maison principale, ainsi qu'une grande salle de réception. Une chambre indépendante attenante au pool house est également disponible. Un grand garage et des espaces de stockage viennent compléter cette offre. Le terrain de deux hectares est agrémenté d'espaces paysagers et boisés. Cette maison de luxe à acheter à LUSSAN est une opportunité rare sur le marché.

iad France - Catherine Rouvière-François vous propose à Lussan, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon : cette maison de luxe à vendre, offrant un espace de vie confortable de 225m2. Située à 20 minutes d'Uzès, elle se trouve dans un hameau paisible, entourée d'un parc paysager de 4268m2, entièrement clôturé par des murs en pierres sèches. Vous pourrez profiter d'une piscine au chlore et d'un bar d'été pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Majoritairement de plain-pied, cette maison traditionnelle bien entretenue comprend une pièce de réception spacieuse de 62m2 avec cheminée, un salon d’hiver lumineux, trois chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec vue sur le jardin, et une mezzanine actuelle de bureau. La cuisine est équipée et aménagée, précédée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. De plus, vous bénéficierez de prestations modernes telles qu'un portail automatique, un interphone, la fibre optique, une alarme et le raccordement au tout-à-l'égout. Située à proximité des services, commerces, écoles et activités de loisirs, cette maison est une belle occasion de combiner calme et vie active. À visiter rapidement.

iad France - Iris Desrousseaux vous propose: Venez découvrir cette charmante Villa Méditerranéenne de 205m², 4 faces, sur un terrain de 725m² à Saint-Cyprien plage offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1989 avec des matériaux de qualité, cette propriété a été entretenue avec soin et se trouve dans un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison, d'une surface de 205m² offre une circulation aisée entre les différentes pièces, Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux avec sa cheminée, idéal pour accueillir une famille, 5 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, garage. Un appartement attenant à la villa qui peut être un revenu locatif. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par système mural et cheminée, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le vaste terrain de 725m² offre de multiples possibilités d'aménagement ainsi qu'une très grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées ou même installer une piscine, selon vos envies. La localisation de cette propriété est idéale, à proximité de nombreux commerces et à seulement 500 mètres de la mer, du golf, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier a quelques mètre de la mer, un véritable havre de paix à quelques pas des commodités et de la mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - France Lobbens vous propose: Grace a ses multiples habitations et ses volumes cette propriété offre un potentiel commercial evident:chambres d hotes, locations saisonnieres, evenementiel, a l infini! ENORME COUP DE COEUR... Nichée dans un ecrin de verdure en plein coeur de CABESTANY, cette propriété d exeption conjugue le charme de l ancien et le confort du contemporain, dans un cadre rare et privilégié. * La maison principale, construite dans les années 30 , seduit par son caractere authentique: carreaux ciment, hauteurs sous plafond, moulures , ferronerie,volumes genéreux, materiaux nobles...Chaque detail rappelle l élégance intemporelle de cette époque.(t5 215m2 environ) *A cela s ajoutent 2 studios independants, parfaits pour accueillir amis, famille ou developper une activité hoteliere: exploités aujourd hui en gites de FRANCE..( 25 et 28m2 environ) *En retrait une maison contemporaine de plain pied, F3 de 75m2 environ, récente , baignée de lumiere vient completer cet ensemble,sobre et élégante elle s integre parfaitement au paysage. Le tout s ouvre sur un superbe jardin paysagé avec un bel espace piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fanny BAESA vous propose : Située au cœur de Saint-Gilles (30800), aux portes de la Camargue, entre Nîmes et Arles, cette maison vigneronne de caractère séduira par son authenticité et son fort potentiel. Offrant 185 m² habitables répartis sur 7 pièces principales, elle comprend un vaste séjour avec parquet bois et cheminée, une cuisine séparée avec cellier, cinq grandes chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Le tout est implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 756 m², agrémenté d’une belle piscine de 11,6 x 5,1 m, sans vis-à-vis, ainsi que d'une pièce de réception lumineuse de 35 m², idéale pour recevoir en toute convivialité. Atout rare : une remise/garage de 182 m², avec une belle hauteur sous plafond, offre de multiples possibilités d’aménagement (garage, atelier, espace de vie supplémentaire...). La toiture a été presque entièrement refaite, et l’intérieur, à rafraîchir, laisse libre cours à vos envies de modernisation tout en préservant le charme de l’ancien. Idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale ou un artisan, cette maison vigneronne est à découvrir sans tarder, un véritable Mas de luxe à acheter à Saint-Gilles dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

iad France - Julien Sabel vous propose: CHARME - CONFORT - GRAND GARAGE - 3 CHAMBRES Découvrez cette magnifique réhabilitation d’un ancien chai, où l’authenticité de la pierre s’allie parfaitement au confort moderne. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux, lumineux, fonctionnel et sans entretien contraignant. Extérieur plein de vie : Autour de la piscine chauffée, profitez d’un espace solarium, d’un bar immergé et d’une terrasse somptueuse, à l’abri des regards. Reliée à la fois à la cuisine intérieure et extérieure, c’est le lieu idéal pour recevoir et partager. Une pergola bioclimatique toute neuve vient parfaire cet espace convivial. Intérieur raffiné et lumineux : - 3 chambres spacieuses à l’étage - 2 salles d’eau modernes - 1 grand dressing - Chauffage au sol air/eau dernière génération et climatisation gainable pour un confort optimal - Hauteurs sous plafond impressionnantes et caractère unique préservé Atouts supplémentaires : Double garage aménagé avec mezzanine, parfait pour le rangement ou un futur atelier. Et bien sûr… quelques surprises inspirées de l’histoire du chai, à découvrir lors de votre visite ! Un bien rare, entre charme, élégance et modernité — un vrai coup de cOEur pour les amoureux des lieux atypiques et authentiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rémy Buxo vous propose: emeure Historique Réhabilitée – Un Lieu de Caractère et d’Exception Située dans un village prisé à proximité d’Uzès, cette demeure historique entièrement rénovée se distingue par son architecture remarquable et ses volumes généreux. Ce bien rare, réparti sur trois niveaux, a conservé tout le charme de l’ancien tout en offrant un confort contemporain. Rez-de-chaussée : Appartement de 76 m² comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une cour intérieure avec bassin, une chambre, une salle de bain et une pièce annexe pouvant être réintégrée à l’habitation. Premier étage : Appartement de 125 m² avec un grand salon/séjour voûté, cheminée, plafonds à la française, cuisine ouverte, chambre, bureau et balcon donnant sur la cour. Deuxième étage : Appartement de 62 m² en open space avec terrasse privative offrant une vue panoramique sur les environs. Un bien au charme singulier, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet d’accueil. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Buxo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911473957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, une maison à vendre se présente à vous. Cette ancienne bâtisse bourgeoise rénovée comprend deux logements distincts : un spacieux logis familial de 141 m² et un appartement T3 de 63 m², actuellement loué pour un revenu mensuel de 495 € hors charges. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Saint-Ambroix!

Cette maison atypique de près de 400 m² avec jardin arboré et piscine est en vente à proximité du centre-ville d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Elle offre plusieurs espaces de vie aux ambiances variées : un salon principal lumineux, un coin détente intime et un espace lecture ouvert sur le jardin. Ces différentes zones créent une dynamique intérieure agréable, propice à la convivialité et à la vie de famille. Avec 5 chambres spacieuses, dont certaines bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, cette propriété promet confort et bien-être. Un vaste espace couvert complète l'ensemble pour plus de praticité. À l'extérieur, un jardin clos de 2 100 m², délicatement entretenu, avec sa végétation méditerranéenne offre une atmosphère paisible. La piscine chauffée au sel de 11 m x 5,5 m devient le point central des moments estivaux, entourée de vastes terrasses pour des instants de détente. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, son potentiel est évident. Ce havre de paix plaira à ceux qui recherchent calme, espace et la proximité du centre historique d'Uzès. Elle est à vendre par notre agence Janssens Immobilier à Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon la réglementation, la surface DPE de ce bien est déterminée par un mesurage normé de la surface habitable, qui peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales.

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette maison d'environ 170 m² attire par sa situation privilégiée et ses vues magnifiques sur la campagne. Édifiée sur un promontoire calcaire, elle offre des terrasses qui surplombent l'horizon, permettant d'admirer des paysages jusqu'au Mont Bouquet, symbole de l'Uzège. Certaines parties, à aménager, rappellent ses origines médiévales, tandis que l'ensemble se distingue par son caractère authentique. L'accès principal se fait par un escalier qui mène à un espace de vie lumineux, constitué d'une vaste pièce ouverte sur deux façades. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Ce niveau abrite également un bureau, une cuisine moderne et une grande chambre avec mezzanine. Un jardin suspendu à l'est, ombragé et parfumé, invite à la détente. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une terrasse complètent cet espace nuit. En contrebas, plusieurs pièces voûtées aux sols en pierre offrent une belle opportunité de personnalisation, créant ainsi un espace chargé d'histoire. Un garage de 24 m² complète cette offre, un atout rare dans ce village aux ruelles étroites. Un bien rare et poétique, sélectionné avec soin par notre agence, parfait pour un achat de maison de luxe à Uzès.

Au cœur de l'Écusson, à proximité des halles Castellanes, cet appartement à vendre à Montpellier se situe au deuxième étage d'un élégant hôtel particulier datant du XVIIe siècle. Avec ses 168 m², il offre un espace de vie remarquable, une vaste cuisine indépendante et trois belles chambres. Les hauteurs sous plafond ajoutent une touche de générosité à l'ensemble. Une cave vient compléter ce bien. Situé dans un quartier animé tout en restant parfaitement calme, cet appartement de luxe à acheter à Montpellier vous invite à profiter pleinement de l'art de vivre du Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À VENDRE – MAISON FAMILIALE À MONTPELLIER, Hérault (34), Languedoc-Roussillon – 4 CHAMBRES GRAND TERRAIN AU CALME. Découvrez cette belle maison des années 1970, idéalement située dans un quartier tranquille de Montpellier, à 12 minutes à pied des lignes de tram 3 ou 4 et à 10 minutes des écoles, collèges et lycées. Cette Maison de luxe MONTPELLIER à vendre est parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort.

Sur les hauteurs recherchées de Clapiers, aux portes de Montpellier, ce terrain de 1865 m² en position dominante offre un potentiel exceptionnel. Avec un projet de construction déjà validé, il est possible d'ériger une Maison à acheter CLAPIERS d'une surface maximale de 800 m². Le terrain est déjà équipé des compteurs d'eau, d'électricité et de gaz, et est clôturé, à l'exception de l'entrée principale et d'un accès pour les travaux futurs.Le projet de maison, modifiable selon vos besoins, comprend un rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse de 17,8 m² menant à un atrium accompagné d'un jardin intérieur, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 15,69 m² complétée par une arrière-cuisine de 6 m². La salle à manger/séjour mesure 73 m² et est dotée d'une cheminée à double foyer, tout en étant connectée à un salon de 28,70 m², ces deux espaces bénéficiant de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur et le jardin intérieur.Un couloir permet d'accéder à une suite pour invités de 18,43 m² (avec salle de bain), un bureau ou une seconde suite de 17,45 m², ainsi qu'une buanderie de 6,50 m² avec accès extérieur. À l'étage, un escalier surplombant le jardin intérieur mène à un salon de détente de 24,17 m² (bibliothèque/lecture/billard) avec une vue imprenable sur la garrigue d'un côté et sur le jardin intérieur de l'autre, complété par un WC/lavabo indépendant.La suite parentale inclut un dressing vitré de 17,71 m², une chambre de 14,45 m², une salle de bain de 8,43 m² équipée d'une douche et d'une baignoire vitrée, ainsi qu'un WC indépendant. De l'autre côté de l'étage, un couloir illuminé par des fenêtres sur la garrigue dessert deux suites de 21 m², chacune avec sa propre salle de bain (douche), espace bureau et dressing. Toutes les chambres offrent une vue splendide sur la colline jusqu'à la mer et disposent de terrasses.Un relevé topographique avec étude G1 et G2 est disponible si besoin.