ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 68)

À Anduze dans le département du Gard, cette maison à vendre offre un ensemble immobilier spacieux de 275 m² sur une parcelle de plus de 1200 m², incluant une piscine. Située à seulement 15 minutes de Quissac et d'Anduze, cette propriété rénovée en 2024 se trouve au calme dans une impasse avec vue sur la campagne. Elle se compose de 11 pièces, dont 6 chambres et 6 salles d'eau, rendant cet espace idéal pour les grandes familles ou pour ceux recherchant un apport locatif. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine équipée, un séjour, une suite parentale et trois autres chambres. Deux studios avec terrasse, adjacents et entièrement rénovés, permettent une location saisonnière. À l'étage, un appartement indépendant de 45 m² avec terrasse est également inclus. La maison dispose d'une piscine de 10x4 m au sel, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été, le tout entouré de terrasses. Le terrain, clos, est accessible par deux entrées et comprend un double garage de 50 m² avec portail automatique, isolé et équipé en électricité et eau, ainsi que deux ateliers de stockage. Rénovée avec soin, la maison dispose de nombreuses commodités telles que des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, garantissant un revenu supplémentaire. C'est une maison d'exception à acheter à Anduze, offrant de multiples possibilités pour son futur propriétaire. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 590 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 200 mètres des magnifiques plages locales, cette villa contemporaine de 196 m² se trouve dans un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre de vie alliant confort et modernité. Établie dans un environnement paisible, cette propriété respecte les normes RE 2020 et bénéficie de frais de notaire réduits. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité généreuse des volumes, les matériaux de qualité et le soin méticuleux apporté à chaque détail. L'espace de vie principal, spacieux et lumineux, inclut une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir, et s'ouvre sur une grande terrasse, une piscine et un jardin paysagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie pratique et un garage. À l'étage, découvrez une magnifique master suite avec dressing, salle d'eau et terrasse privée, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains familiale. Pour votre confort tout au long de l'année, la maison est dotée d'une climatisation gainable, de matériaux nobles et de finitions soignées. Avec sa proximité des plages, des commerces et des écoles, cette maison à acheter à LE GRAU D AGDE allie emplacement idéal et prestations de qualité.

Le Grau d'Agde – À seulement 200 mètres de la plus belle plage de la région. Dans un quartier recherché et paisible, découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle de 196 m², construite selon les normes RE 2020. Ce bien rare sur le marché offre des frais de notaire réduits. Cette Maison de luxe à vendre au Grau d'Agde se distingue par la qualité de ses finitions, ses équipements modernes et son architecture raffinée. Elle dispose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie ouvert sur une grande terrasse, une piscine et un jardin paysagé soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie et un garage. À l'étage, la villa offre une généreuse master suite avec salle d’eau, dressing et terrasse privative, ainsi que deux autres chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire. Parmi les équipements : climatisation réversible gainable, BSO, menuiseries haut de gamme et matériaux de qualité. À proximité des plages, des commerces et des écoles, cette villa combine confort, modernité et localisation privilégiée. Un bien d'exception à considérer.

À UZES, dans le Gard (30), en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un espace unique à vendre. Nichée au cœur de 353 hectares boisés et 15 hectares de truffiers, cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, loin du tumulte urbain, tout en restant proche des commodités. Accessible par la route ou en hélicoptère, cet endroit enchanteur est propice à la relaxation et à la méditation. La propriété est composée de plusieurs bâtiments, y compris un logement de gardien, et développe environ 915 m² de surface totale. Elle se vend meublée et équipée, avec une piscine de 12x6 m, un jacuzzi, ainsi qu'un potager. Le chauffage est assuré par des cheminées et des chaudières au gaz, tandis que l'eau chaude est fournie par des panneaux solaires. La diversité de la faune et de la flore contribue à faire de ce bien une opportunité rare pour les amoureux de la nature. Une propriété à acheter à UZES, pleine de personnalité et d'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nous sommes impatients d'échanger avec vous sur ce projet. Ref 2817

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Fabrègues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité de Montpellier et à seulement 4 minutes de la mer, cette propriété historique, anciennement une Commanderie Templière du XIIe siècle, a été la propriété des Chevaliers de Malte aux XVIe et XVIIe siècles. Elle repose sur un parc d'environ 2500 m² et se trouve à proximité d'un golf réputé. La maison se compose d'une belle réception, de 8 chambres, de 6 salles de bains, de dressings, d'une chapelle et de dépendances. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à acheter à Fabrègues, cette offre est incontournable.

Découvrez une opportunité rare à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Myriam Paran de l'agence Orfèvre Immobilier vous présente cette charmante maison d'architecte, nichée dans un cadre calme et recherché. Idéale pour un achat de maison à acheter CASTELNAU LE LEZ, cette propriété au fort potentiel bénéficie d'un écrin de verdure, offrant tranquillité et belle exposition. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 16 24 35 19. Myriam Paran, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 848 986 402.

À seulement 30 minutes de Montpellier, cette propriété exceptionnelle située à CLARET, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, surplombe la vallée sur plus de 10 hectares, offrant une vue panoramique à 360° sur les paysages majestueux du Pic Saint-Loup, de l'Hortus et des Cévennes. Son calme et son intimité en font un bien d'une rare élégance.Le domaine développe 1 650 m² de surface utile et comprend six mas indépendants en pierre, représentant 40 pièces dont 24 chambres. Ancienne magnanerie, bergerie et écurie, chaque bâtiment allie charme authentique et confort moderne.La Maison de Maître de 350 m² est accompagnée de cinq mas de 100 à 250 m², actuellement exploités en gîtes pouvant accueillir jusqu'à 38 hôtes. Le choix du mobilier et les curiosités chinées ajoutent au raffinement de l'ensemble.De grands espaces de réception, intérieurs et extérieurs, permettent d'accueillir jusqu'à 120 convives : salle de réception, discothèque, et espace couvert près de la piscine avec bar musical, cuisine et salle de jeux.La piscine à débordement, surplombant la vallée, offre un spectacle à couper le souffle. Côté équipements, cette propriété bénéficie d'un confort moderne avec pompe à chaleur, vidéo-surveillance, héliport, garage, carports, dépendances, et des panneaux solaires avec une réserve d'eau pour une autonomie énergétique optimale.Idéale pour des gîtes, séminaires, mariages, tournages ou retraites, ce bien chargé d'histoire sur terre fertile peut être exploité en activité locative ou devenir une résidence privée exclusive. CLASSE ENERGIE : C - 100 / CLASSE CLIMAT : C - 12.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est en cours d'actualisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

À seulement 15 minutes à l'Ouest d'Uzès, cette villa à vendre de plain-pied d'environ 100 m² saura vous séduire par son environnement calme, sans vis-à-vis, et son superbe terrain plat constructible. Idéale pour un achat villa Uzès, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse climatisée avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d’eau, ainsi que d'un cellier. Un atelier complète cet ensemble. Le confort est garanti grâce au double vitrage, aux volets électriques et bois, ainsi qu'à la climatisation réversible. Cette maison, habitable immédiatement, peut également être légèrement rafraîchie selon vos préférences. Un de ses atouts majeurs est la possibilité de détacher une parcelle constructible, ajoutant une réelle plus-value à cette vente villa Uzès. Profitez d'un cadre verdoyant et paisible, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux ensemble de réception de 78 m² s'ouvre sur des extérieurs enchanteurs. La maison comprend 5 chambres et 3 salles de bains, dont une suite située au rez-de-chaussée. Vous apprécierez le jardin arboré et paysagé de plus de 1500 m², qui dispose également d'une piscine et d'un salon d’été. Située à proximité du centre d’Uzès, de ses commerces et commodités, cette propriété représente une opportunité d'achat de luxe à Uzès.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan, au calme d'une impasse, découvrez cette villa élégante des années 2000, construite avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenue. Idéale pour un achat maison Perpignan, elle offre une atmosphère paisible et lumineuse, agrémentée d'une vue dégagée sur les Albères, le Canigou et les Corbières. Quasiment de plain-pied, la maison propose une agréable pièce de vie orientée plein sud, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine récente. La cuisine, modernisée en 2017, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale. Un WC séparé, une buanderie et un garage complètent ce niveau (actuellement aménagé en chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC). À l'étage, un espace polyvalent — bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux — est accompagné d'une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur le Canigou et les Albères. Le terrain, sans vis-à-vis, est conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine avec plage de bain, espace barbecue, jardin en terrasses avec terrain de pétanque et potager, le tout agrémenté d'une vue splendide sur les Corbières. Une allée privative permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. Cette maison Perpignan à vendre est une véritable opportunité à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa d'architecte des années 90 entièrement revisitée, située dans une résidence sécurisée à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Avec ses 360 m2 de surface habitable, la propriété s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à une pièce de vie de 136 m², lumineuse grâce à une verrière centrale, prolongée par une cuisine contemporaine de 40 m², entièrement équipée. La suite parentale raffinée propose un espace nuit confortable, un dressing sur mesure et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend également une suite invitée, tandis qu'une troisième suite se trouve à l'étage. Un appartement indépendant de 50 m², tout équipé, termine la partie habitation. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 485 m², créant un véritable écrin de verdure pour préserver votre intimité et le calme. Cette propriété de luxe à acheter à Perpignan est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, un château restauré situé à proximité d'Anduze dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété historique, dont les premières pierres datent du XIIe siècle, se trouve à la croisée des hauts sites touristiques du Gard, près du parc national des Cévennes et d'Uzès. À seulement dix minutes d'Anduze et à moins d'une heure des gares et aéroports de Nîmes et de Montpellier, ce château à acheter à Anduze offre un cadre idéal pour les amateurs de nature et d'histoire. Avec plus de 1500 m² habitables, le château dispose d'une vaste cour intérieure pavée et d'un terrain d'agrément de 6,5 hectares au cœur d'un domaine naturel préservé de 140 hectares. La propriété a été superbement restaurée par des artisans passionnés, offrant un usage mixte professionnel très rentable, idéal pour des projets tels que l'hôtellerie, les gîtes ou l'événementiel.Les visiteurs seront charmés par l'architecture de ce château Anduze à vendre, comprenant trois bâtiments principaux, dont un jouxte une église romane classée. Ici, vous trouverez 12 suites somptueuses, de nombreux salons d'apparat, ainsi que des espaces dédiés à la détente et au bien-être, comme un centre SPA avec une piscine intérieure, un hammam et plusieurs salles de massage.Cette résidence unique, empreinte d'histoire et de bien-être, représente une opportunité précieuse pour de futurs propriétaires en quête d'un bastion familial exclusif avec un fort potentiel de développement commercial.

À vendre à Carnon Plage, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe de 100 m² de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 40 m², de trois chambres de 15 m², 12 m² et 10,5 m², d'un WC séparé, d'une salle d'eau de près de 6 m² ainsi que d'un garage de 17 m². Le jardin, orienté sud-ouest, est paisible et sans vis-à-vis. Située à seulement deux minutes à pied de la plage et cinq minutes du centre et du port, cette maison est une opportunité rare dans le secteur. De plus, elle bénéficie du double vitrage, d'une cheminée et d'une climatisation réversible. Pour plus d'informations ou pour un achat Maison de luxe Carnon Plage, contactez Xavier au 06 02 17 22 40. Siret 831 872 304. Consultez nos honoraires sur notre site.

Nichée sur les hauteurs recherchées de Frontignan, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette villa T4 de 140m2 vous offre un cadre de vie remarquable avec une vue dégagée sur le Saint-Clair et la mer. Érigée sur un terrain d'angle de 512m2 entièrement arboré et paysagé, cette propriété dispose d'une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à l'extérieur, une grande cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres en rez-de-chaussée avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche, et un grand cellier. À l'étage, une vaste suite parentale de 35m2 vous offre une vue panoramique. Equipée d'une climatisation réversible gainable, d'une pergola bioclimatique et d'un grand garage pour un confort optimal, cette villa est située à proximité de tous les commerces, des plages et des axes routiers. Ce bien rare combine confort moderne, tranquillité et vue imprenable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette villa de luxe Frontignan à vendre.

REF 3743SR : Villa plain-pied à vendre à Sabran, située dans un petit hameau à 10 minutes de Bagnols sur Cèze, à proximité de La Roque Sur Cèze, au cœur d'un secteur calme et rural.Cette villa séduira les acheteurs grâce à ses vastes espaces extérieurs comprenant un jardin et une piscine.La maison dispose d'un salon séjour spacieux de plus de 40 m2, ouvrant sur une cuisine traversante de plus de 10 m2. Vous y trouverez également un bureau, trois chambres et une suite parentale avec dressing et salle de douche, isolée sur l'autre aile de la maison. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes se trouve dans l'espace nuit principal.Le grand jardin d'environ 1300 m2 accueille dès votre arrivée un double abri voiture. De l'autre côté, l'espace terrasse donne accès à un pool house fermé avec douche et toilettes. Ce pool house est également connecté à une pergola ombragée, ainsi qu'à des terrasses spacieuses, idéales pour profiter de moments de détente au soleil.Un forage complète cette villa.Ce véritable havre de paix, idéalement situé près de la Vallée de la Cèze, est facilement accessible via les axes A7 et A9. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à Sabran dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Prenez rendez-vous pour une visite !

Maison à vendre à Béziers, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes des plages. Cette vigneronne entièrement restaurée offre de vastes espaces de vie sur 204 m2 habitables, alliant charme et volumes généreux. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, elle est idéale pour une grande famille ou pour une activité touristique telle que des locations saisonnières. Les matériaux de construction de qualité, alliant tradition et modernité, ainsi que ses finitions soignées, lui confèrent un caractère unique. La cuisine-salle à manger lumineuse donne accès à une superbe piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un espace de stockage et des places de stationnement sont disponibles devant la maison. Un des atouts majeurs de cette propriété est la présence de deux logements indépendants, permettant ainsi des revenus locatifs. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Béziers. Pour organiser une visite, veuillez contacter Angéla ORSO au 07 85 58 36 02. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville entièrement rénovée à Teyran, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 206 m², situé au coeur de Teyran, est idéal pour un achat maison Teyran grâce à ses beaux volumes et son fort potentiel.Édifiée sur une parcelle de 460 m², cette maison atypique constitue un cadre de vie idéal pour une famille, un investisseur ou un professionnel en quête d’un espace adapté à son activité.La maison principale, spacieuse et lumineuse de 151 m², se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite, ainsi que d'un bureau avec kitchenette. Vous disposerez également d'un appartement T2 indépendant de 55 m², parfait pour générer un revenu locatif, accueillir des proches ou exercer une profession libérale.Un vaste garage complète ce bien, offrant un espace de stockage ou un atelier idéal pour un artisan ou un entrepreneur.L’extérieur, équipé d'une terrasse et d'un jardin, vous permettra de profiter d’un agréable espace de détente en toute intimité. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété.Cette maison Teyran à vendre allie charme et fonctionnalité, s’adaptant à divers projets de vie ou d’investissement.

Cette ancienne propriété équestre présente des finitions de qualité et offre une vue panoramique sur les Pyrénées et les Montagnes Noires, le tout dans un cadre privé mais accessible. La maison principale s'étend avec un salon lumineux, doté de hauts plafonds et d'une cheminée, agrémenté de grandes portes vitrées menant à une salle à manger extérieure. Ce niveau comprend également un espace de rangement, une cave à vin et une buanderie. La cuisine rustique s'ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter de la vue, tandis que la maison propose 4 grandes chambres, 2 belles salles de bains, un salon et un bureau. Le logement d'amis, à l'est de la propriété, dispose d'un accès séparé pour une meilleure intimité et un potentiel de revenus locatifs, avec 4 grandes chambres, une cuisine/salle à manger, et un salon pouvant accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes. Une piscine avec son pool house, équipé d'une douche, de toilettes et d'un coin cuisine d'été, s'ouvre sur le terrain, offrant un cadre de vie idéal. Le garage spacieux de 123 mètres carrés comprend 2 boxes pour chevaux et peut être transformé, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires, en un espace de 300 m² sur deux étages pour divers projets. Rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, cette propriété bénéficie d'un entretien rigoureux, avec chauffage au sol et chauffage central par une pompe à chaleur réversible. Le terrain plat est parfait pour accueillir des animaux et comprend une zone classée touristique, pouvant potentiellement accueillir des constructions avec les autorisations adéquates. Idéalement située à seulement 15 minutes de Carcassonne et à 10 minutes de Bram, avec un accès facile à l'autoroute, cette maison est proche de la Méditerranée, de Toulouse, de Narbonne, et même des stations de ski des Pyrénées. Dans un environnement paisible, elle garantit une proximité avec quelques habitations voisines, assurant ainsi un cadre de vie agréable. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Carcassonne dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez ce domaine viticole du XVIIe siècle, situé sur 89 hectares de paysage enchanteur à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Idéal pour les amateurs d'intimité, cette propriété est nichée au bout d'un chemin privé et se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport le plus proche. Avec une vue imprenable sur la Cité de Carcassonne et les Pyrénées, cet endroit paisible est parfait pour écouter le chant des oiseaux. Le rez-de-chaussée présente une galerie centrale et un vaste espace de vie inondé de lumière grâce à des fenêtres du sol au plafond. À l'arrière, un espace de vie supplémentaire comprend deux chambres avec salle de bains, un salon et un bureau. Le jardin orienté au sud, la cuisine d'été et la piscine offrent une vue magnifique sur la vallée environnante. À l'étage, huit grandes chambres assurent confort et indépendance pour une famille nombreuse ou des amis. Le terrain, comprenant prairies et forêts, offre diverses possibilités, qu'il s'agisse d'une petite exploitation agricole ou simplement d'un cadre naturel apaisant. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat de maison à vendre à Carcassonne, capable de devenir une maison familiale spacieuse ou un lieu de retraite.

Découvrez cet exceptionnel château du début du XIXème siècle, situé à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Entièrement restauré, il mêle élégance et confort moderne. Le château, protégé par de hauts murs et de belles portes, s'étend sur trois niveaux et dispose de chambres spacieuses, récemment rénovées avec des matériaux de qualité. Le hall d'entrée, orné de mosaïque, mène à des salons de réception majestueux. Profitez d'un cadre raffiné avec des cuisines équipées, des caves à vin et une piscine à débordement. La propriété s'étend sur 5 hectares de parc paysager, incluant un lac ornemental et un bar extérieur. Une maison rustique de style méditerranéen est également incluse, ainsi que plusieurs autres bâtiments à rénover. Cette maison de luxe à acheter à Carcassonne est idéalement située près de cinq aéroports internationaux et à proximité des stations de ski. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.