ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 56)

Située à Grabels, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété de 370 m² habitables est un véritable coup de cœur. Érigée sur un terrain paysagé d'environ 1500 m², elle propose deux maisons quasiment de plain-pied, offrant ainsi de nombreuses opportunités : résidence principale avec maison d’amis, accueil de deux familles ou investissement locatif de qualité. La villa principale, de type sept, se distingue par son entrée spacieuse et lumineuse, un grand double séjour inondé de lumière, une cuisine américaine et trois grandes chambres partageant une salle d’eau. La suite parentale, quant à elle, dispose d'une salle d’eau privative et d'une terrasse intime, tandis qu'à l'étage se trouve une chambre accompagnée d'une grande terrasse. La maison attenante, de type quatre, offre un séjour cathédrale avec cuisine américaine, trois chambres confortables, une salle d’eau et une buanderie. Les extérieurs sont autant d'atouts, avec de vastes terrasses pour profiter du soleil méditerranéen, une grande piscine étincelante accompagnée d'un pool house aménagé. Le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Avec de nombreuses places de stationnement, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette Maison de luxe à acheter à Grabels est une adresse rare où confort, espace et sérénité se rencontrent.

À vendre, cette magnifique Maison à BAILLARGUES, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve à proximité du Golf de Baillargues ainsi que de Mauguio et de Montpellier, offrant un accès facile à toutes les commodités. Cette villa contemporaine de 220m2 habitables (270m2 au sol) se distingue par ses prestations haut de gamme. Vous découvrirez un terrain entièrement paysagé, comprenant un jardin, un boulodrome, une terrasse, une cuisine d'été couverte et une piscine à débordement chauffée de 10x5m. L'intérieur se compose d'une vaste pièce à vivre avec des baies à galandage et 4m de hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte équipée, de 4 chambres dont une suite à l'étage avec salle d'eau attenante et de 3 chambres de plain-pied avec dressing. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'une buanderie et d'un espace bureau. Les équipements comprennent la climatisation gainable, un ballon thermodynamique, une installation photovoltaïque de 9KwC, une alarme et une vidéosurveillance, ainsi qu'un garage de 50m2 et un espace de parking en granulat de marbre. Une possibilité d'extension de plus de 100m2 est également envisageable. Pour plus d'informations et un dossier complet, n'hésitez pas à demander après un premier échange téléphonique.

À Castelnaudary, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître rénovée de 470m2 est à vendre. Située au sud de Castelnaudary, à 35 minutes de Toulouse et Carcassonne, elle se trouve sur une propriété d'1 hectare arboré. La maison comprend 10 pièces soigneusement rénovées, alliant modernité et éléments architecturaux anciens tels que cheminées, moulures et parquet. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée donne accès à des vastes pièces de réception, un double séjour, une salle à manger et une cuisine familiale, complétée par une buanderie. Le 1er étage dispose de 4 chambres, dont 2 suites avec salles de bain et dressings, ainsi qu'une autre salle d'eau et divers espaces de rangement. Au second étage, une belle pièce de 120m2 est dédiée aux loisirs, avec salon, salle de jeux et sport, ainsi qu'une chambre. Un garage indépendant de 50 m2 vient compléter l'ensemble. Profitez d'un domaine au calme, tout en restant à proximité des commerces et infrastructures.

À vendre, maison de luxe à Beaucaire, dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de style roman, située en position dominante, offre des vues imprenables sur le paysage provençal. Comprenant 6 chambres et une maison de gardien, cette belle demeure familiale présente également un potentiel locatif attrayant. La propriété dispose d'une piscine et de plus de terrains à bâtir disponibles. À seulement 15 km de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Beaucaire.

À Bouzigues, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, ne manquez pas cette opportunité avec cette Maison à vendre. Située à proximité immédiate de l'eau et à 2 minutes en voiture du port, cette propriété se trouve dans un cadre paisible sans constructions environnantes. Elle comprend une maison d'habitation de 73 m² très bien agencée, offrant deux terrasses et une ancienne écurie de 180 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain de près de 2500 m² en zone agricole protégée. La maison se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une grande baie vitrée menant à une terrasse en bois couverte, avec vue sur le bassin de Thau. À l'étage, une grande chambre avec dressing et salle d'eau offre également une vue imprenable. La dépendance dispose de deux accès et offre la possibilité d'une extension sous réserve d'acceptation par l'urbanisme. Avec cinq paddocks, l'eau et l'électricité présentes, ainsi qu'un étage de 90 m² à aménager, cette propriété présente un potentiel intéressant. Profitez d'une exposition sud-est sur la terrasse et dans le séjour, garantissant des levers de soleil magnifiques. Ce bien exceptionnel sur la commune de Bouzigues offre un cadre de vie rare et privilégié.

Propriété à vendre à Mèze, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de charme, nichée en pleine campagne, s’étend sur 3 hectares et se trouve à seulement 7 km du port, des plages et de l’étang de Thau. D'une superficie habitable de 165 m², elle offre un intérieur spacieux et lumineux, avec une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage, un hall d’entrée dessert deux autres chambres, une seconde salle de bain et des dressings, garantissant confort et praticité. Le terrain se décompose en un hectare arboré, un hectare planté de pistachiers et un hectare libre, parfait pour divers projets. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Entourée de pins, cette propriété vous assure une atmosphère calme et ressourçante. Une occasion unique pour les amoureux de la nature à Mèze.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier propose à la vente cette villa contemporaine située à Saint-Gély-du-Fesc, à proximité de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Érigée en 2022, cette demeure se distingue par son architecture raffinée et sa position dominante, offrant une vue imprenable. Répartie sur 230 m², la propriété comprend une vaste pièce de vie de 85 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La terrasse surélevée donne accès à une piscine à débordement de 10 mètres, accompagnée d'un jacuzzi, pour un cadre de vie intimiste et exceptionnel. La villa est agencée avec une junior suite au rez-de-chaussée, et à l’étage, trois chambres avec salle de bains ainsi qu'une élégante master bedroom offrant un panorama sur les hauteurs de Saint-Gély. Le niveau inférieur comprend un espace de loisirs avec une salle de cinéma et un garage spacieux pour trois véhicules. Située près des commerces et des écoles, à quelques minutes de Montpellier, cette propriété rare conjugue confort contemporain et cadre de vie exclusif, parfaite pour un achat de Maison de luxe à Montpellier.

À vendre, belle maison rénovée à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 13 minutes à pied du centre historique, cette maison d'environ 143 m² repose sur un magnifique terrain de plus de 510 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée moderne, et une chambre avec salle de bain. L'étage comprend trois grandes chambres avec une seconde salle d'eau, parfait pour une famille. Le confort est assuré grâce à un poêle à granulés et à la climatisation dans chaque pièce. L'extérieur, agrémenté de terrasses et d'un jardin, offre un espace idéal pour profiter du soleil. Une opportunité rare à ne pas manquer !

À deux pas des criques sauvages et de la Méditerranée, découvrez un bien rénové dans un site d'exception. Dans une résidence prisée, cet appartement T2 d'environ 34 m² entièrement rénové est idéalement situé à Collioure, au cœur des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, entre mer cristalline et ruelles pittoresques. Il se compose d'une chambre avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un hall d'entrée, ainsi que d'un parking sécurisé, un atout considérable dans ce secteur recherché. Confort et prestations sont au rendez-vous : climatisation, double vitrage, DPE en C, aucun travaux à prévoir. C'est un pied-à-terre parfait pour savourer chaque instant, ou un excellent investissement dans l'un des villages les plus emblématiques de la Côte Vermeille. Plus d'infos ou visite : Nancy Duchêne au 06 21 51 54 07. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434.00 € et 586.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Nancy DUCHENE, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 482 463 528 RCP 48246352800018

Exclusivité agence ! À Sigean, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de ville entièrement rénovée est à vendre. Située dans une impasse au calme, elle comprend une cuisine équipée, une buanderie et un grand séjour donnant sur une jolie cour, à l'abri des regards. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième niveau dispose d'un grenier aménagé de 20 m². Les menuiseries en PVC et la climatisation réversible ajoutent au confort de cette Maison à acheter à Sigean. Honoraires inclus de 5,64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756,00 € et 1 024,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

Nichée à proximité du quartier des Aubes, cette maison des années 20, entièrement rénovée, se présente comme un véritable havre de paix sur une surface de 178 m². L'harmonie parfaite entre l'ancien et le moderne confère à ce bien un charme inégalé. Située sur un terrain intimiste, la propriété se distingue par son agencement optimisé et ses volumes généreux. Déployée sur deux niveaux, cette maison d'exception dispose de 6 pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant et une cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvrent sur le jardin, créant l'espace idéal pour les moments en famille. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Chaque pièce bénéficient d'une lumière naturelle abondante et de matériaux raffinés, tels que les carreaux de ciment et les cheminées décoratives. La surprise du dernier étage est un grenier aménagé de 40 m², avec ses charpentes visibles, offrant un espace rare et polyvalent, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un atelier d'artiste. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier est complétée par un grand garage de 40 m² et un F2 indépendant. Classe Énergie : D - 244 / Classe Climat : B - 8. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 3250 euros/an et 4470 euros/an, selon les prix de l'énergie estimés pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques. Thierry MIRANDA (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 392711321 - Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon.

Dans un immeuble de trois étages avec ascenseur, ce bel appartement à vendre à Sète, entièrement rénové, se trouve au 3ème étage et offre des prestations haut de gamme : pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone et porte blindée. Conçu pour le confort et la luminosité, cet appartement à acheter à Sète s'organise autour d'une terrasse couverte au calme, exposée ouest, et d'un séjour ouvert sur le canal. L'agencement comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres, deux salles d'eau, deux toilettes ainsi que de nombreux rangements. En option, une place de stationnement couverte peut compléter ce bien. Bien présenté par BARNES Occitanie. Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 1 lot est proposé dans une copropriété de 3 lots à usage d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre une opportunité unique pour un achat appartement Sète. Situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové dispose de prestations haut de gamme, comme une pompe à chaleur avec climatisation réversible, du double vitrage, des volets roulants électriques, un vidéophone et une porte blindée. Grâce à son exposition traversante, il bénéficie d'une vaste terrasse tranquille orientée ouest, idéale pour profiter du soleil l'après-midi, et d'un balcon offrant une vue agréable sur le canal. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles d'eau, de deux toilettes et de nombreux espaces de rangement. En option, une place de stationnement couverte est également disponible. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter Sète. Bien présenté par BARNES Occitanie, contactez Eric PERENCHIO au +33 (0)6 08 47 44 57 ou par email à e.perenchio@barnes-international.com. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les risques éventuels sont consultables sur le site Géorisques.

À Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa rénovée de 155m2 habitables, idéale pour un achat Maison de luxe Sète. Nichée dans le quartier résidentiel du mont Saint Clair, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, le lido et le bassin de Thau. La villa principale, d'une superficie d'environ 138m2, se compose à l'étage d'une vaste pièce de vie de 50m2 avec une cuisine entièrement équipée et un séjour/salon, tous deux s'ouvrant sur une magnifique terrasse surplombant la mer. Ce niveau inclut également une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau de 13m2, une chambre de 20m2 avec salle de bains et une buanderie. Le jardin facile d'entretien est agrémenté de grandes terrasses en bois, d'un agréable bassin chauffé et d'une cuisine d'été parfaite pour recevoir. Pour accueillir vos amis ou aménager une salle de sport, la villa dispose également d'une chambre indépendante d'environ 17m2 avec salle d'eau et terrasse. Un garage complète les atouts de cette maison de luxe à acheter à Sète. Réf 1225. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception offre un emplacemenr unique dans le centre d'Uzès. Les pièces de réception s'ouvrent sur un jardin permettant de profiter de beaux volumes. La propriété comprend 7 chambres et 7 salles de bains, dont une suite au rez-de-chaussée. Le jardin, agrémenté d'un arbre majestueux et d'un bassin, offre de belles perspectives sur la bâtisse. C'est une opportunité idéale pour un achat de Propriété de luxe à Uzès.

Cette propriété à vendre se situe dans un authentique village de la région Languedoc-Roussillon, dans le département du Gard. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Le jardin arboré de 264 m², la cave à vin, et la pièce d’été avec jacuzzi ajoutent au charme de cette demeure. Un double garage et un grenier de 41 m² aménageable complètent l'ensemble, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Découvrez cette propriété de prestige à acheter à Uzès.

Nichée dans un quartier calme et proche des commodités du centre de Saint-André, cette splendide villa à vendre dans les Pyrénées-Orientales est une opportunité à ne pas manquer. Avec sa piscine et ses multiples possibilités d'utilisation, cette villa présente un potentiel pour gîte, chambres d'hôtes, investissement locatif, hébergement familial ou exercice d'une activité libérale. L'habitation principale, de plain-pied, offre un cadre spacieux et lumineux, comprenant une belle cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux donnant accès au jardin, trois chambres confortables, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un garage indépendant. À l'étage, deux grands appartements T2, totalement indépendants, disposent chacun de leur propre entrée, avec balcon ou solarium, offrant un excellent potentiel locatif ou un espace de vie supplémentaire. Une villa à acheter à Saint-André qui mérite votre attention. Visite recommandée ! Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Banyuls-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, se caractérise par un emplacement rare, à quelques pas du port et du centre. Offrant une surface habitable de 245 m² sur plusieurs niveaux, cette propriété a été conçue pour allier confort et qualité de vie. Elle comprend quatre superbes suites parentales, deux espaces de vie indépendants avec des séjours et salons lumineux, idéaux pour recevoir. Une cave climatisée avec un bar est également présente pour des moments de partage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été entièrement équipée et climatisée, d'un espace bar, d'une salle de sport et d'une piscine chauffée, véritable oasis de fraîcheur. Avec un deuxième accès depuis le bas et un garage privatif, cette maison unique représente un véritable achat de maison de luxe à Banyuls-sur-Mer, alliant prestations de qualité et vue mer imprenable, dans un cadre de vie exceptionnel sur la côte Vermeille.

Exceptionnel duplex contemporain à vendre à Palavas les Flots, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement se situe idéalement à deux pas de la mer et de tous les commerces. Au 2ème et dernier étage de cette petite co-propriété, cet appartement de 80 m2 dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée. La pièce principale offre un magnifique séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée focus, donnant sur une jolie terrasse en IPE. L'appartement est traversant, offrant du volume et de la lumière, le tout aménagé avec goût. À l'étage, les 2 chambres s'ouvrent sur une terrasse avec une salle d'eau. Un garage complète cette belle opportunité d'achat d'un appartement à Palavas les Flots.

Découvrez cet appartement à vendre à Collioure, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placé à seulement deux minutes à pied du centre historique et des plages, ce bien neuf offre une expérience de vie unique sur la Côte Vermeille. Niché dans une résidence sécurisée au rez-de-chaussée, cet appartement de type 3 se distingue par son agencement rationalisé, sa luminosité généreuse et des prestations de qualité adaptées à tous les modes de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux de plus de 40 m², lumineux grâce à de larges fenêtres s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. La zone nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec WC intégré, ainsi qu'un WC indépendant. Les finitions sont soignées, avec des matériaux choisis avec soin, incluant le double vitrage et la climatisation gainable. Une place de stationnement privative vous est également attribuée. Ce bien représente une belle opportunité pour établir une résidence secondaire, un pied-à-terre méditerranéen ou réaliser un investissement dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région. Les frais de notaire sont réduits à seulement 2,5%. Pour plus d'informations, contactez Mathieu au 06 43 62 13 50.