ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 49)

Découvrez cette maison à vendre à La Palme, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village entièrement rénovée, dotée de matériaux nobles, offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes des plages (Le Rouet, Port-la-Nouvelle) et à 10 minutes de Leucate. La maison se compose de trois niveaux connectés par un ascenseur privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, 50,45 m² de surfaces habitables, une terrasse, un jardin et une cave aménageable, offrant la possibilité de créer un commerce donnant sur la place du village. Le premier étage accueille un plateau de 95,20 m² avec une immense salle de séjour dotée d'une cheminée, deux grandes chambres et une salle de bain à aménager. Au deuxième étage, une surface de 88 m² comprend un séjour-cuisine et une mezzanine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain, le tout avec une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle. Parmi les atouts techniques, vous profiterez de menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique, d'une façade à la chaux avec pierres apparentes, d'une toiture et d'une isolation neuves, ainsi qu'une cave saine de 34 m² pouvant servir d'atelier ou de local de stockage. Avec sa vue imprenable sur la mer, les Corbières et les toits du village, ce bien offre charme de l'ancien et confort moderne. Pour les investisseurs, la rentabilité brute estimée s'élève à 7,25 %, faisant de cette maison un choix idéal pour un investissement locatif ou un projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 585684).

Découvrez cette villa à vendre à Sète, située sur le Mont Saint-Clair, dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau. Cette magnifique villa de 160 m² est proposée à un prix de 1 135 000 EUR. En bon état général, elle dispose d'un vaste séjour de plus de 50 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse, ainsi qu'une grande cuisine indépendante communicante avec une terrasse équipée pour les grillades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace nuit. Le jardin paysager est agrémenté d'une grande piscine, d'un terrain de pétanque et d'une annexe type baraquette, parfaite pour accueillir des invités. Vous bénéficierez également d'un sous-sol et de multiples places de stationnement extérieures. La climatisation réversible garantit votre confort tout au long de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette villa à acheter à Sète, une réelle opportunité dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À trente minutes au nord de Montpellier, proche de Saint-Mathieu-de-Tréviers, se situe un vaste domaine avec vue sur le Pic Saint-Loup et l’arrière-pays. Cette propriété, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, couvre plus de 10,5 hectares et développe environ 1 280 m² habitables répartis sur six mas en pierre entièrement rénovés. Le mas principal offre une surface de plus de 350 m², tandis que les autres bâtiments, de 100 à 250 m², sont actuellement exploités en gîtes touristiques. L’ensemble est vendu meublé, avec certaines pièces d’art incluses.Le domaine dispose d’installations adaptées pour accueillir des événements privés ou professionnels. Une salle intérieure peut recevoir jusqu’à 80 personnes, et un grand espace couvert extérieur, comprenant un bar, une cuisine professionnelle, une sonorisation de haute qualité, des sanitaires et une salle de jeux, peut accueillir plus de 120 personnes. La propriété possède également une piscine à débordement offrant une vue panoramique, un double garage, un parking semi-couvert et un héliport.Les bâtiments ont bénéficié d'une rénovation complète, avec des toitures refaites il y a moins de cinq ans. L'architecture ancienne a été préservée et mise en valeur. Chaque mas dispose d'installations indépendantes, y compris un tableau électrique et une pompe à chaleur installée en 2023, ainsi qu'un système de chauffage au fioul en complément. Un système de drainage horizontal assure une autonomie en eau couvrant environ 80 % des besoins annuels, grâce à une citerne de plus de 120 000 litres. Côté énergétique, la propriété est presque passive : 41 panneaux solaires, installés en 2022, produisent un excédent d’électricité.L’histoire du lieu remonte à plus de mille ans, avec des témoins des activités agricoles traditionnelles telles qu'une ancienne bergerie, une magnanerie et une écurie. Les terres fertiles peuvent être utilisées pour des cultures maraîchères, viticoles ou truffières.L’environnement est paisible, sans voisinage ni pollution sonore ou lumineuse. Orientée sud-ouest, la propriété offre de magnifiques couchers de soleil dans un cadre naturel préservé. Elle est à 15 minutes des premières commodités et des sentiers de randonnée du Grand Pic Saint-Loup, à 45 à 50 minutes des gares et de l’aéroport de Montpellier, et à environ une heure des plages.Les règles d’urbanisme locales sont favorables et permettent de développer diverses activités touristiques, agricoles ou événementielles. Cette propriété respecte les normes des Établissements Recevant du Public (ERP) et représente une opportunité unique pour un achat Mas de luxe à Saint-Mathieu-de-Tréviers, offrant un cadre naturel privilégié, des bâtiments anciens rénovés, une autonomie énergétique avancée et un potentiel important pour des projets de gîtes, chambres d’hôtes, séminaires, mariages, retraites, ou un éco-village.

À Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine séduit par son design épuré et ses volumes généreux. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de Montpellier, elle a été construite en 2014 sur un terrain paysager de 2 150 m², entourée de pins centenaires. Avec 248 m², cette maison comprend un vaste séjour lumineux de 93 m² avec cheminée, une cuisine Varenna, cinq grandes suites dont une parentale, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une piscine orientée plein sud et un garage de 80 m². C'est une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Castelnau-le-Lez.

Dans le cœur de la Vallée de la Cèze, découvrez cette charmante maison à GOUDARGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité de la venise gardoise, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Profitez des multiples activités en plein air, telles que des balades en forêt, du VTT, de l'équitation, ainsi que des baignades dans la rivière Cèze. Cette maison de luxe à acheter à GOUDARGUES offre environ 280 m² de surface habitable, rénovée avec soin et goût. A l'entrée, un authentique porche mène à une belle cour intérieure, entourée de murs en pierre, joliment aménagée avec un bassin. Une seconde cour, dotée d'une piscine sécurisée et chauffée, complète cet espace extérieur. À l'étage, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon accueillant avec cheminée et poêle à granulés. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse avec store électrique. Parmi les chambres, une propose un accès direct à la piscine, tandis qu'une suite parentale se trouve au deuxième étage, offrant une vue dégagée. Un gîte indépendant est également inclus, idéal pour accueillir des personnes à mobilité réduite. Les dépendances comprennent des caves et une grange en pierre à restaurer. Le confort est assuré par divers systèmes de chauffage et des fenêtres en double vitrage. Venez découvrir cette opportunité de vente de maison de luxe à GOUDARGUES, une propriété où l'histoire et la vie moderne se rencontrent.Pour plus d'informations, contactez vos conseillers Julien BOTELLA (0678945908) et Bianca LAVOINE (06.25.26.32.42). Honoraires à charge du vendeur. Réf. 753 BF.

iad France - Julien Bataille vous présente une maison à vendre à Caux, située en première couronne de Pézenas, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa d’architecte offre une surface habitable de 230 m² avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme sur une parcelle de 958 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'un bureau avec vue sur la piscine. À l’étage, trois grandes chambres, chacune dotée d'une salle d’eau et d'un dressing, complètent ce bien. L'extérieur sans vis-à-vis comprend une piscine chauffée, un jardin paysagé, une cuisine d’été, et une terrasse avec pergola bioclimatique. Le confort est assuré avec un chauffage au sol, une climatisation gainable, un insert, des menuiseries en aluminium, un très grand garage et des parkings privés. Ce bien rare allie charme, modernité et tranquillité.

À seulement 50 m de la plage, cette villa d'architecte neuve de type 5 d'environ 194 m² habitables se situe à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Sur un terrain de 495 m² avec piscine au sel, cette construction contemporaine jamais habitée a été conçue pour offrir confort et élégance. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine moderne équipée avec cellier-buanderie, un garage, et une première suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une deuxième suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et double vasque. Deux chambres donnent accès à une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. À l'extérieur, profitez d'un patio paysager, d'un jardin sur trois faces, d'une douche extérieure et d'une belle piscine au sel. Ce cadre est parfait pour se retrouver en famille ou recevoir. Cette maison de luxe à acheter à LE GRAU D'AGDE allie un emplacement privilégié, des prestations raffinées et des volumes généreux. Visitez cette maison depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rendez-vous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. Informations complémentaires : Prix de vente : 879 000 € Honoraires TTC à la charge du vendeur Surface CARREZ : 194 m²

Grau d’Agde – Élégance contemporaine à proximité de la merÀ quelques pas de la plage, dans l'un des emplacements les plus prisés du Grau d'Agde, cette villa d'architecte neuve, jamais habitée, offre un style de vie exceptionnel entre modernité et confort, tout en étant proche de la mer.D'une superficie d'environ 195 m², la villa s'implante sur une parcelle de 520 m² avec piscine au sel, dans un cadre résidentiel privilégié. Son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses volumes généreux séduisent dès le premier regard.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges baies vitrées à galandage, qui effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Le patio intime et le jardin s'intègrent en toute harmonie au séjour. La cuisine, au design soigné et entièrement équipée, dispose également d'un cellier-buanderie et d'un accès direct au garage. Une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d'eau privative, assure un confort de vie optimal.À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une élégante salle de bain avec double vasque et baignoire complète cet étage. Deux chambres donnent accès à une spacieuse terrasse, idéale pour profiter du soleil durant les soirées estivales.À l'extérieur, chaque espace est conçu pour la détente et la convivialité : patio paysager, jardin clos, piscine au sel, douche extérieure et terrasses agréables, dans une atmosphère résolument axée sur le bien-être.Une villa neuve, aux prestations de qualité, prête à accueillir ses premiers occupants, dans un secteur très recherché où les maisons de cette qualité sont rares. Informez-vous sur cette maison de luxe à acheter au Grau d'Agde dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Visitez cette propriété depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rendez-vous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.

Au coeur de plus de 100 ha de terres, bois et garrigues, magnifique Maison à acheter à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette Maison spacieuse d'environ 600 m² comprend de vastes pièces de réception, 12 chambres, et de nombreuses dépendances. Un lieu unique. Dossier sur demande.

Découvrez cette magnifique maison de village de caractère datant du XIXe siècle, offrant 450 m² de surface habitable sur un terrain de 668 m², alliant charme ancien et confort moderne. Située au cœur du pittoresque village de Vergèze dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, garantissant une expérience de vie agréable. Sa situation centrale permet un accès facile à toutes les commodités telles que commerces et écoles. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et les hautes plafonds ornés de pierre. Cette maison de luxe à acheter à Vergèze se compose de 5 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, offrant confort et intimité. Deux chambres s'ouvrent sur une terrasse solarium. Pensée pour le bien-être et la convivialité, elle propose des espaces de loisirs uniques, y compris une salle de cinéma, une salle de sport équipée d'un sauna et hammam, ainsi qu'un espace de détente. À l'extérieur, un jardin magnifique entoure la piscine et le pool house, idéal pour recevoir amis et famille. Les larges menuiseries permettent une ouverture complète sur le jardin soigneusement paysagé. Les caractéristiques techniques incluent la climatisation réversible, le plancher chauffant, la domotique, une alarme, une cave à vin et bien plus. De plus, cette propriété rare dispose d'un garage de 180 m² et de dépendances de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare associe le cachet de la pierre ancienne aux commodités modernes, parfait pour une résidence principale luxueuse ou un projet de vie exceptionnel. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Guillaume Soliveres Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.907828.

Située dans un village du département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon, cette maison offre une vue imprenable sur le Larzac méridional. Bénéficiant d'une élégante rénovation avec des matériaux de qualité, cette bâtisse développe une superficie habitable de 250 m². Au premier niveau, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce principale de 110 m², comprenant salon, séjour et cuisine semi-ouverte entièrement équipée. On y trouve également une première chambre spacieuse de 20 m² avec salle d'eau, une seconde chambre ou bureau, ainsi qu'une buanderie avec lavabo et WC. À l'étage, un grand couloir dessert une troisième chambre de 20 m² avec salle d'eau privative et une quatrième chambre de 40 m² avec salle de bains attenante et WC. Un garage de 137 m² est également présent, pouvant être aménagé selon vos besoins. Le jardin clos et joliment arboré de 850 m² est agrémenté d'une piscine de 10x4 au chlore, et plusieurs terrasses vous permettront de profiter des différents espaces extérieurs. Cette maison dispose de nombreux atouts : vue panoramique, grands espaces, forage et portail automatique. Idéalement située dans un secteur touristique, près du Lac du Salagou et à 3 minutes de l'A75, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à 34800.

Horse Immo vous propose en exclusivité cette superbe propriété à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain de 7,8 hectares, ce domaine se trouve au cœur d'une campagne verdoyante, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités, à seulement 5 minutes. La propriété comprend un mas récent de plus de 230 m², avec des espaces de vie lumineux et généreux, s'ouvrant sur de larges terrasses ombragées, idéales pour apprécier le cadre naturel. L'espace nuit est composé de quatre belles chambres, chacune avec sa salle d'eau, assurant confort et intimité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été conviviale et d'un parc arboré soigneusement entretenu. Les installations équestres sont adaptées aux attentes les plus exigeantes, avec un bâtiment de 400 m² abritant une écurie intérieure de 8 boxes, un manège couvert et des espaces de stockage. Les terres attenantes comprennent des paddocks avec abris, une carrière et des parcelles cultivables. Ce domaine rare représente une opportunité unique pour un projet agricole ou équestre, qu'il soit privé ou professionnel, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie naturel et serein, à proximité d'un centre urbain attractif. Vente propriété à acheter Nîmes.

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Magnifique maison contemporaine de 200m² sur 2250m² de terrain à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement paisible, cette superbe maison de plain-pied + rdc à aménager offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de confort. Construite en 2022, cette propriété se distingue par ses finitions modernes et ses équipements de qualité, idéaux pour une vie de famille épanouie. La maison se compose de 5 pièces spacieuses, dont 4 suites lumineuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau, wc et terrasse privative. Le vaste séjour de 110m² constitue un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine Francket, entièrement équipée et aménagée, est prête à accueillir de délicieux repas. En partie basse, vous trouverez 140m² de sous-sol aménageable, idéal pour de l'habitation ou des ateliers. La maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud et à de grandes baies vitrées qui créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. En plus de la maison principale, une belle terrasse vous attend pour des moments de détente en extérieur, ainsi qu'une piscine à débordement pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Pour le stationnement, plusieurs places de parking et 2 box sont à votre disposition pour plus de commodité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie, incluant une connexion fibre optique, un système de climatisation réversible gainable de 16Kw pour un confort optimal, et une ventilation mécanique pour assurer une qualité d'air supérieure. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de tranquillité. À noter : porte blindée, terrasse en bois tropical autour de la maison, garde-corps et escalier réalisés par un ferronnier, piscine au sel, terrain sans possibilité de construction adjacente, garage pour 2 voitures, et terrain de pétanque. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A (indice 59) et climat : A (indice 1). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 123 m² est bâtie sur un terrain arboré et constructible de 2 460 m², garantissant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. À l'étage, une quatrième chambre et un grenier aménageable offrent un véritable potentiel d'extension. À l'extérieur, cette maison Villeneuve-lès-Avignon à vendre dispose d'une grande piscine, d'un garage et d'espaces conviviaux pour la détente et les réceptions. Des travaux sont à prévoir, faisant de cette propriété un projet idéal pour ceux souhaitant réaliser une rénovation personnalisée ou construire une nouvelle maison. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Maison de Maître rénovée vous attend. Idéalement située à seulement 5 minutes du cœur de Pézenas et à 25 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété allie charme d’époque et confort moderne. Avec 299 m² habitables répartis sur 3 niveaux, la maison comprend 6 chambres, 4 salles de bain, 3 salons et une bibliothèque. La grande cuisine avec coin repas, ainsi que la belle façade en pierre, ajoutent au caractère de cette maison à acheter à Pézenas. Profitez également d'une piscine privée avec solarium, d'un jardin arboré de 620 m² avec un coin repas ombragé et d'un garage de 44 m². La grange attenante offre un potentiel de développement pour créer un espace indépendant, comme une maison d’amis ou un atelier, sous réserve d'autorisations. Avec un accès facile aux commerces, aux plages, aux golfs, aux aéroports, et à l'autoroute A9, c'est une opportunité parfaite pour l'achat d'une maison à Pézenas.

Bella Pietra Property vous présente : une maison 7 pièces de 203 m2 avec une annexe de 65 m2. Située dans un environnement calme et prisé de Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine aux lignes épurées offre un cadre de vie privilégié. À l'arrivée, un vaste espace extérieur permet de stationner plusieurs véhicules, complété par un double garage de 40 m2. Le cœur de la maison s'ouvre sur un spacieux séjour de 70 m2 baigné de lumière, intégrant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse de 100 m2 et sur la piscine. L'exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 093 m2, l'extérieur offre une piscine chauffée maçonnée 8x4, un Pool House d'environ 32 m2 ainsi qu'un local technique dédié. Côté confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, VMC double flux, panneaux solaires pour meilleures performances énergétiques, construction récente répondant aux normes RT 2012. L'ensemble est entretenu avec le plus grand soin. Atout rare : une annexe indépendante T3 de 65 m2, répartie sur deux niveaux, entièrement meublée et édifiée sur une petite parcelle privative de 150 m2 (incluse dans la vente). Actuellement louée 1 200 EUR/mois, elle constitue une excellente opportunité de rentabilité ou un lieu idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Dernier étage - Appartement T5 - 2 parkings - Clapiers.Hamza BAYOUB, de l'agence Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous propose cet appartement T5 spacieux de près de 125 m², situé au dernier étage d'une résidence livrée en 2025, au cœur du quartier prisé du Castelet à Clapiers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein Sud, donnant sur une terrasse de presque 35 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine ouverte vient compléter cet espace convivial.Il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre terrasse de 7 m², salle d'eau privative et dressing. L'espace nuit comprend également une seconde salle de bains et un WC séparés, garantissant un confort optimal pour l'ensemble de la famille.Le bien est vendu avec deux places de parking, un véritable avantage au quotidien.La résidence, récente et sécurisée, offre de belles prestations : local vélo, système d’accès Intratone et volets roulants, tout en étant conforme aux normes PMR.À proximité, la ligne 5 du tramway facilite les déplacements vers Montpellier et ses environs.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 142 m2 HABITABLES - QUARTIER CALME - SUITE PARENTALE - PATIO - PISCINE - JARDIN PAYSAGER - CONFORT HAUT DE GAMME Yann LOISEAU de Guylène Bergé Immobilier vous invite à découvrir cette maison à vendre à Lansargues, située au coeur d'un quartier résidentiel tranquille. D'une superficie de 142 m2 et construite en 2008, cette propriété est implantée sur un terrain clos et joliment paysagé de 477 m2. En entrant, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à un patio de style Hacienda. La cuisine équipée et fonctionnelle est complétée par une arrière-cuisine pratique pour la vie quotidienne. Pour la partie nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec espace balnéo, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. À l'extérieur, le jardin bien entretenu abrite une piscine maçonnée de qualité, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Un garage et une place de stationnement sont inclus, avec des options de stationnement supplémentaires à proximité. Les équipements incluent un plancher chauffant et rafraîchissant, une VMC neuve, des volets roulants électriques, un forage, un portail électrique, des brise-vues en haut de gamme et une belle terrasse en bois exotique. Ce bien est parfait pour une famille recherchant calme et confort, tout en étant proche des commodités : écoles, commerces et services accessibles rapidement. Rare sur le marché, cette maison mérite votre attention. Elle est idéalement située près des écoles et des commodités du centre village, riche en commerces essentiels. Lansargues est un village dynamique, animé par diverses associations, avec des équipements culturels et de loisirs à proximité. En voiture, Montpellier, l'aéroport et la gare Sud de France se rejoignent en seulement 20 minutes, tandis que l'autoroute et la plage sont accessibles en 10 et 20 minutes respectivement. Le collège international de Baillargues se trouve à seulement 10 minutes. DPE : B, GES : A. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez M. LOISEAU Yann au 06.73.04.40.61 RSAC 931189542 (EI) ou yann.loiseau@gb-immobilier.com, ou votre agence GUYLENE BERGÉ au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00.

Située à Saint-Dionisy dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison ancienne entièrement restaurée est à vendre. Avec une superficie de 186 m2 répartie sur deux niveaux, la demeure allie charme de l'ancien et confort moderne. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 90 m2, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité traversante. Les espaces sont articulés de manière conviviale, comprenant un salon, une salle à manger, un coin lecture et une cuisine ouverte, tous révélant une décoration soigneusement pensée. Une grande terrasse en bois exotique de 70 m2, intime et à l'abri des regards, prolonge naturellement l'intérieur et abrite une piscine ainsi qu'une pergola bioclimatique neuve, parfaite pour la détente et le partage. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing est complétée par trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, et une salle de bains. Une terrasse tropézienne offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage de 45 m2 et une buanderie ajoutent des commodités à cette maison de luxe à acheter à Saint-Dionisy, qui promet un art de vivre exceptionnel.

Située à proximité immédiate du centre historique d’Avignon, dans un quartier résidentiel prisé à la lisière de Villeneuve-les-Avignon, cette magnifique maison bourgeoise de 200 m² s'adresse à tous ceux qui envisagent un achat maison Les Angles. Érigée sur un terrain arboré de 1 400 m², elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et privilégié, parfait pour apprécier l'art de vivre en Provence.Cette maison Les Angles à vendre, représentative du début du XXème siècle, conserve l'authenticité de ses éléments d'origine. Chaque détail a été préservé, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.Au premier étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle de bains privative, dressing aménagé et toilettes séparées. Le deuxième étage dispose de trois chambres charmantes, dont une avec cheminée, partageant une salle d'eau avec toilettes.En rez-de-jardin, une annexe indépendante propose une chambre supplémentaire, équipée d'une salle d’eau et d'une kitchenette, idéale pour vos invités ou un espace de travail.Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent plusieurs zones de détente. Une terrasse agréable, adjacente à la pièce de vie, surplombe le jardin et la piscine, créant un cadre parfait pour des repas en plein air. Plus bas, l’espace piscine, harmonieusement intégré au paysage, est un véritable havre de paix.Cette propriété rare et confidentielle, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est parfaite pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre une vie élégante en Provence.

Maison à vendre à Savignargues, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce mas viticole rénové de 447 m2, avec une vue imprenable sur les Cévennes, se trouve dans un quartier résidentiel prisé, à seulement cinq minutes de Sauve. La propriété s'étend sur un terrain paysager de 1 500 m2, incluant une piscine rafraîchissante. L'agencement spacieux et autonome des pièces offre la possibilité de développer un projet de chambres d'hôtes tout en préservant des espaces privés confortables. Cette maison représente une opportunité unique avec un ascenseur privatif desservant les trois niveaux, ce qui est rare pour ce type de bien. Au rez-de-chaussée, un séjour d'environ 35 m2 en pierre relie directement la terrasse et la piscine. La cuisine de 22 m2, signée par l'Atelier Saint Paul, est équipée d'un piano Lacanche et d'un cellier réfrigéré. À l'étage, une pièce de vie spacieuse de 46 m2 se distingue par son plafond cathédrale et ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse plein sud de 90 m2, offrant une vue dégagée sur les Cévennes. La maison dispose de sept chambres, dont certaines sont équipées de salles d'eau ou de bains, ainsi que de six salles d'eau pour un confort optimal. Le jardin méditerranéen, planté d'oliviers et de cyprès, est agrémenté de terrasses qui prolongent les espaces de vie. Un garage de 35 m2 et plusieurs places de stationnement sont également disponibles.Cette maison à acheter à Savignargues propose une qualité de vie inégalée, avec des équipements modernes et une rénovation solide, tout en étant à proximité des commodités locales. Prix : 885 000 EUR FAI, charge vendeur.

Cette maison à vendre à Aigues-Mortes, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 185 m2, cette propriété rénovée allie charme et modernité, avec une vue directe sur les remparts médiévaux et un jardin clos de 40 m2. Idéalement localisée au cœur historique, elle dispose de quatre suites parentales indépendantes, ce qui en fait une option parfaite tant pour une résidence principale que pour un investisseur souhaitant se lancer dans la vente de Maison de luxe Aigues-Mortes. Avec un fort potentiel locatif en tant que maison d'hôtes, chaque suite se loue entre 130 EUR et 160 EUR la nuit, avec un taux de remplissage atteignant 100 % durant la haute saison.Cette maison, clé en main pour accueillir des touristes, offre un revenu locatif stable sans contraintes de gestion majeure. Le jardin et la tranquillité des lieux garantissent une expérience mémorable pour les voyageurs, recherchée par une clientèle française et internationale.L'intérieur de la maison est conçu pour le confort, avec une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, des équipements modernes, ainsi que des chambres spacieuses, certaines avec accès extérieur. Rénovée en respectant l'authenticité des lieux, cette maison associe style traditionnel et performance énergétique, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter Aigues-Mortes, alliant charme, confort et rentabilité.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, un appartement rénové T3 est disponible à la vente. Situé à seulement 7 minutes du centre historique et à proximité du Parc Malbosc, cet appartement de 74,04 m2 se trouve dans une résidence sécurisée dans le secteur ouest, près de Celleneuve. L'accès est rapide au tramway ligne 3, aux commerces de proximité et aux écoles, tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Le séjour lumineux de 29,55 m2, avec de larges baies vitrées, s'ouvre sur un balcon de 8,6 m2 sans vis-à-vis, tandis qu'un second balcon de 3,6 m2 est accolé à la cuisine, créant un espace fonctionnel. L'appartement comprend deux chambres spacieuses (10 m2 et 13 m2) et une salle de bains. Les atouts de cet appartement incluent : un séjour lumineux, un grand balcon, des chambres confortables, une cuisine rénovée, une résidence sécurisée, un emplacement calme à proximité des transports en commun, et des écoles accessibles à pied. La situation géographique permet un accès facile aux grands axes et aux plages. Ce bien rare à Montpellier est parfaitement adapté pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Montpellier.

Maison de plain-pied - 3 chambres - 142 m2 habitables - quartier calme - suite parentale - patio - piscine - jardin paysager - confort haut de gamme. Yann LOISEAU Guylène Bergé Immobilier vous présente à Lansargues, au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette belle maison de plain-pied de 142 m2 construite en 2008 sur un terrain clos et joliment aménagé de 477 m2. Une maison saine, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à un agréable patio dans un style Hacienda, véritable espace de détente à l'abri des regards. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine, idéale pour le quotidien. Côté nuit, la maison propose : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec espace balnéo, 1 salle d'eau, 2 WC. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu accueille une piscine maçonnée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien, avec des facilités de stationnement à proximité. Equipements et prestations : plancher chauffant et rafraîchissant pompe à chaleur air/eau, VMC neuve, volets roulants électriques, forage, portail électrique, brise-vues haut de gamme, terrasse en bois exotique, piscine en revêtement silico marbreux. Cette maison est idéale pour une famille en quête de calme et de proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et services accessibles rapidement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles et des commodités du centre du village, qui regorge de commerces et de services essentiels. Lansargues est un village dynamique, animé par de nombreuses associations, avec des équipements culturels et de loisirs à proximité de la réserve naturelle de l'étang de l'Or. En voiture, vous rejoignez le centre de Montpellier, l'aéroport ou la gare Sud de France en seulement 20 minutes, tandis que l'autoroute et la plage sont à 10 et 20 minutes respectivement. Le collège international de Baillargues se situe à 10 minutes seulement. DPE : B, GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi 7j/7, M. LOISEAU Yann au 06.73.04.40.61 RSAC 931189542 (EI) ou yann.loiseau@gb-immobilier.com. Ou avec votre agence GUYLENE BERGÉ pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en Exclusivité une magnifique villa à vendre à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de caractère vous accueille dans un cadre élégant et paisible, offrant une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis. Une véranda de 25 m² prolonge les espaces, créant un cocon parfait pour profiter du jardin toute l'année. Au rez-de-chaussée, un double bureau donne accès à une terrasse privative, parfaite pour télétravailler ou profiter d'un moment de calme. La suite parentale est équipée de sa propre salle de bain, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau moderne. Le terrain, joliment arboré avec une végétation méditerranéenne, offre un espace piscine protégé des regards pour des moments de détente. Ce bien, qui allie charme et fonctionnalité, est situé dans un quartier résidentiel paisible, à moins de dix minutes à pied des commerces et des écoles. Une opportunité rare pour un achat de villa à Montferrier-sur-Lez.