ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 45)

Dans le charmant port méditerranéen de Port-Vendres, situé dans les Pyrénées-Orientales de la région Languedoc-Roussillon, se trouve une maison d’exception à vendre. Cette propriété, à quelques pas des quais et des commodités, s’étend sur près de 460 m² habitables, offrant un cadre de vie unique alliant confort et convivialité. Répartie sur trois niveaux avec ascenseur, cette vaste maison se distingue par des prestations de haute qualité. Dès l’entrée, un patio convivial invite à la détente, avec un espace repas extérieur et un studio indépendant parfait pour les invités. Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux séjour avec salle à manger et une cuisine professionnelle sur-mesure, équipée pour répondre aux besoins les plus exigeants. Ce niveau abrite également deux suites parentales avec dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie. Un agréable patio intérieur complète cet espace, offrant une atmosphère intimiste. Le niveau inférieur est dédié au bien-être avec un espace bar, un bureau lumineux, une salle de sport, une piscine intérieure chauffée et un sauna. Plus bas, l’espace technique inclut un garage, un atelier et divers locaux pour les installations. Chauffage au gaz, climatisation réversible et finitions raffinées assurent un confort de vie optimal. Deux places de stationnement extérieures ajoutent à la praticité de cette propriété. Ce bien d'exception à acheter à Port-Vendres représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une maison de luxe dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques éventuels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 134 euros et 5 594 euros.Contact : Mathieu Fabre : 06 43 62 13 50Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Située à Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied entièrement rénovée est un véritable coup de cœur. Disposant de 155 m² habitables sur un terrain paysagé de 650 m², elle représente une opportunité d'achat de villa à acheter à Sérignan dans un cadre résidentiel paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse de 57 m², lumineuse et accueillante, comprend une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale est équipée d'un grand placard et d'une salle de bains complète, offrant ainsi un espace de tranquillité. Deux autres chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'espace nuit. La propriété est dotée de climatisation, de huisseries récentes et de finitions soignées pour un confort optimal. À l'extérieur, détendez-vous au bord d'une belle piscine avec volet roulant intégré, sur une vaste terrasse, tandis qu'un studio indépendant vous permet d'accueillir famille ou amis dans un cadre idéal. Ce bien combine modernité, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin JEAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 599350).

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Port-Vendres, dans les Pyrénées-Orientales, au coeur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, construite en 2024, présente une architecture élégante, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. S'étendant sur 213 m² habitables, la propriété est édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m². Le spacieux espace de vie, de près de 100 m², est traversant, s'ouvrant sur la mer et un jardin intime. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre parfaitement au séjour, créant une atmosphère conviviale. Côté nuit, trois suites élégantes, chacune disposant de leur salle d'eau et toilettes, allient confort et intimité. Pensée pour un bien-être optimal, cette maison possède un ascenseur privatif desservant tous les niveaux. Avec des prestations de qualité telles qu'un jacuzzi spa, double vitrage et stationnement privé, cette maison de luxe à acheter à Port-Vendres est un bien rare. Située dans un environnement calme, à proximité du centre et du port, elle offre un équilibre parfait entre modernité et cadre maritime exceptionnel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A, DPE en cours. Contact : Mathieu FABRE 06 43 62 13 50. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Découvrez cette maison à vendre à BANYULS SUR MER, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et les montagnes, cette maison de 145 m² vous séduira par ses espaces lumineux et son cadre naturel exceptionnel. Établie sur un terrain arboré de 804 m², elle s'organise sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un vaste séjour traversant avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse panoramique. Une suite parentale avec salle de bains privative et un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage inférieur, deux chambres bénéficiant d'une terrasse intime partagent une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain, piscinable, dispose d'un espace boisé, créant un cadre apaisant. Un double garage et une place de stationnement privative ajoutent au confort de ce bien. Cette maison combine harmonieusement le confort contemporain et un environnement privilégié, offrant un véritable havre de paix face au Cap Béar. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre euros et euros. Contactez Mathieu au 06 43 62 13 50. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Sur les hauteurs du Cap d'Agde, dans le quartier Maraval au sein d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique propriété avec un bel espace piscine. Cette villa, soigneusement entretenue et remise au goût du jour, se compose d'une cuisine équipée et d'un séjour avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse. Elle dispose de 3 chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison est également climatisée. Pour votre confort, un grand garage avec rangements, une buanderie et une douche avec WC pour les sorties de piscine sont à votre disposition. Les extérieurs sont tout aussi soignés, avec de grandes plages autour de la piscine protégées des regards par une végétation luxuriante. De plus, il y a un stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car. Profitez des commodités à proximité, telles qu'un golf international et un club de tennis padel. L'aéroport, les autoroutes et la gare sont facilement accessibles. Cette Maison de luxe à acheter CAP D'AGDE représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Située au sein du prisé quartier du Millénaire à Montpellier, cette villa des années 1950 a été entièrement rénovée avec soin. Le mariage harmonieux entre le charme d'antan et un intérieur contemporain en fait une véritable opportunité. Érigée sur une parcelle d'environ 850 m² au sein d'un domaine privé sécurisé regroupant huit villas, cette maison offre une superficie habitable de 245 m² aux volumes généreux. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son élégance et son authenticité, avec des murs en pierres apparentes, des sols en marbre et une cheminée d'époque qui font la singularité des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 85 m², inondée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte, une buanderie et une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau, bénéficiant d'une terrasse et d'une entrée privatives. L'étage, dédié aux espaces nuit, comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une impressionnante suite parentale de 39 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un accès à un espace vitré pouvant servir de bureau ou d'atelier. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse en bois exotique de 170 m² exposée sud-ouest, bordant une piscine de 12x3 mètres. Deux places de stationnement sont disponibles, avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. CLASSE ENERGIE : A - 61 / CLASSE CLIMAT : A - 1. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1201 euros/an et 1625 euros/an. Pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison, contactez Valentin au 06 67 31 56 85. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

À BANYULS SUR MER, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de 170 m² propose un cadre de vie harmonieux, alliant espace et confort. L'agencement fluide offre dès l'entrée une vaste pièce de réception qui mène à une belle chambre et une salle d'eau spacieuse avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau principal de vie présente un salon et une salle à manger aux dimensions généreuses, complétés par une cuisine pratique, une buanderie et un WC supplémentaire. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse lumineuse et un jardin intime, véritable havre de paix. En bas, l'espace nuit comprend deux chambres accueillantes, une salle d'eau élégante et une grande chambre avec accès indépendant par le jardin, idéale pour un studio ou un logement d'appoint. Les volets catalans et les gouttières en céramique ajoutent une touche d'authenticité à cette maison. Ce bien rare, avec son charme et son potentiel d'aménagement, constitue un excellent choix pour un achat Maison de luxe BANYULS SUR MER.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Sète, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette villa élégante de 5 pièces offre une vue exceptionnelle sur la mer, le lido et la lagune de Thau. Edifiée sur un terrain boisé et clos de 745 m², la villa se développe sur deux niveaux, donnant accès à des couchers de soleil aux couleurs magnifiques. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux prolongé par une terrasse surplombant la mer, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. La villa comprend également trois chambres confortables, dont deux accèdent à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain/douche. En dessous, une chambre indépendante avec salle d'eau offre un espace parfait pour des invités ou un bureau, accompagnée d'un garage et d'un espace de stationnement. Cette Maison de luxe à acheter à Sète se distingue par son charme, sa rénovation de qualité et sa proximité avec les plages, les commerces et les commodités. REF.1352

Vue mer à couper le souffle - Architecture contemporaine. Sur le mont Saint Clair, versant sud, à Sète, découvrez cette magnifique villa contemporaine de construction récente, offrant un panorama époustouflant sur la Méditerranée, le lido et la lagune de Thau. Un véritable spectacle permanent où ciel et mer se rencontrent, sublimé par une architecture épurée. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux et son design raffiné. Une grande pièce de vie avec séjour, salon (cheminée Focus), cuisine entièrement équipée s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées. La terrasse ensoleillée entoure une élégante piscine chauffée, prolongeant naturellement les espaces de vie. L'aile parentale comprend une belle suite avec salle de bain (douche et baignoire), deux dressings, un espace intime et une terrasse privative avec jacuzzi face à la mer. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, dressing et rangements, une buanderie, une salle de sport et une cave à vin complètent ce niveau. Le terrain de 1332 m2 soigneusement paysagé, avec des restanques en pierres sèches typiques de la région. Un studio indépendant en bois de 20 m2 avec kitchenette et salle d'eau offre un espace pour recevoir. Domotique, matériaux nobles, confort moderne et vue mer panoramique exceptionnelle. Maison de luxe Sète à vendre.

Villa de charme à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes du centre historique d'Uzès, dans un secteur résidentiel prisé pour son calme et son environnement naturel, cette villa de style bastide permet un cadre de vie harmonieux et lumineux. Sur un terrain de 1 659 m² paysagé avec soin, la propriété est ornée d'oliviers, de cyprès et de végétation typique du Sud. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter du climat, avec plusieurs terrasses ombragées dont une terrasse couverte avec espace barbecue, entourant un bassin parfaitement intégré au jardin. La villa se distingue par la qualité de ses prestations et son style intemporel. Les matériaux choisis sont sobres et élégants, garantissant une installation immédiate sans travaux. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie bénéficient d'une belle ouverture sur l'extérieur. Le séjour, doté d'une hauteur sous plafond généreuse et d'une cheminée avec insert, s'articule autour d'un espace salle à manger convivial. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier/buanderie. Une chambre menant à une terrasse, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables et lumineuses profitent d'une vue dégagée sur le jardin, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un atelier attenant de 17 m² offre un espace complémentaire idéal pour la créativité, le rangement ou un bureau. Situation & accès : - Commerces et restaurants de la Place aux Herbes à 5 minutes en voiture - Écoles à proximité immédiate - Gare TGV de Nîmes à environ 30 minutes - Plages de la Méditerranée à environ 1 heure Prestations : - Chauffage central au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage - Chaudière Viessmann récente - Cheminée avec insert - Forage pour le jardin et le bassin - Adoucisseur d'eau Cette propriété s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de villégiature, offrant un équilibre rare entre nature, confort et proximité de la vie uzétienne. Elle est à vendre par l'agence Janssens Immobilier à Uzès, qui bénéficie d'un partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé.

Villa contemporaine à vendre à Aigaliers, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, construite en 2013 et d'environ 211 m², se distingue par ses lignes épurées, ses volumes spacieux ainsi que sa luminosité. Le design est centré autour d'un patio central qui illumine chaque pièce et crée une atmosphère paisible. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, accompagné d'un cellier fonctionnel. Un espace supplémentaire, aménagé en salle de musique et salle de jeux avec entrée indépendante, peut facilement être transformé en studio ou bureau professionnel. La partie nuit comprend trois chambres avec salles d'eau privatives dont une suite parentale de 38 m² avec dressing et salle de bains. À l'étage, une pièce polyvalente avec salle d'eau ouvrant sur deux terrasses panoramiques offre une vue sur le Mont Bouquet. Les extérieurs annoncent un espace de détente, avec une piscine, un pool house, terrain de pétanque et des paysages soignés. La villa est équipée de systèmes modernes de chauffage, rafraîchissement et de panneaux solaires. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa de luxe à vendre à Aigaliers mélange confort moderne et cadre serein, tout en ayant une vue dégagée. Pour plus d'informations, contactez notre agence Janssens Immobilier à Uzès.

Villa avec piscine et jardin arboré à vendre à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Alès, cette propriété de 1969 charme par son cadre paisible et sa vue imprenable sur le Parc national des Cévennes. L'étage principal, d'une surface d'environ 130 m², accueille un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une suite parentale et une salle d'eau entièrement rénovée en 2025. Le rez-de-jardin d'environ 60 m², récemment réaménagé, propose un espace salon avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC. Ce niveau comprend également des espaces annexes, parmi lesquels une cave à vin, un atelier et un garage. Les combles, offrant près de 100 m² au total dont environ 60 m² exploitables, présentent un beau potentiel d'aménagement pour agrandir les surfaces habitables. Édifiée sur un terrain constructible et arboré de 3 220 m², la propriété bénéficie d'une piscine semi-enterrée (environ 7,5 x 3,5 m), d'un potager ainsi que de nombreux arbres méditerranéens tels que des oliviers et des cèdres. La maison offre de nombreux équipements de confort : cheminée avec insert, volets à lames thermiques, double vitrage au rez-de-jardin et menuiseries également en double vitrage pour la partie construite en 1999 (cuisine et cellier). Elle est dotée d'un système artisanal de récupération d'eau de pluie, de deux ballons électriques ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de ville. Une maison robuste et familiale, qui allie confort, sérénité et potentiel d'évolution au cœur d'Alès. Cette villa de luxe à vendre à Alès a été sélectionnée par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Belle maison de village à vendre entre Uzès et Avignon, située au cœur d'un village de caractère, à proximité des commerces et des écoles. D'une superficie d'environ 195 m², cette maison se distingue par ses volumes et sa luminosité. On y accède par une cour arborée et fleurie, offrant un espace de stationnement et la possibilité d'aménager un bassin. Au rez-de-chaussée, un gîte indépendant de 40 m² permet de recevoir famille et amis en toute autonomie ou de générer un revenu locatif. Le premier étage est destiné aux espaces de vie, comprenant une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Au deuxième étage, l'espace nuit offre trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Chaque niveau dispose d'une terrasse présentant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison, en très bon état général et avec un DPE de catégorie C, n'attend plus que vous. Elle est à vendre par l'agence Janssens Immobilier à Uzès. Grâce à notre partenariat avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier, nous offrons une visibilité internationale à chaque propriété. Cette alliance renforce notre expertise locale avec la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La surface DPE est basée sur un mesurage normé de la surface habitable.

Nous vous proposons à la vente ce superbe mas d'environ 300 m² situé à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Adossé à la colline, il bénéficie d'une vue dominatrice à 180°, parfaite pour découvrir la beauté de la Provence. Ce bien a été entièrement rénové en 2008, alliant authenticité et touches contemporaines. L'accès à la maison se fait par un élégant escalier traditionnel menant à une terrasse avec une vue époustouflante. Au niveau principal, une vaste cuisine contemporaine s'ouvre sur deux terrasses, tandis qu'une salle à manger et un salon avec cheminée ancienne accueillent confortablement. Deux espaces nuit offrent chacun deux chambres en suite, plus deux autres chambres en soupente avec point d'eau. La suite parentale, avec dressing et salle de bain, donne sur le jardin, et un appartement pour le gardien complète ce niveau. Le terrain de 1,4 hectare comprend un jardin naturel et un espace piscine, idéalement situé pour profiter pleinement de la vue sur la campagne environnante. Ce mas de luxe est une opportunité rare allant au-delà des mots, à découvrir absolument. Cette propriété est à vendre par notre agence d'Uzès, en partenariat avec Knight Frank, garantissant une visibilité internationale.

À seulement 30 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, cette ancienne magnanerie du 19ème siècle avec son jardin pittoresque est en vente. Cette belle bâtisse en pierre, située au bout d'un chemin, vous assure calme et sérénité. Orientée au sud, elle propose une surface d'environ 170 m², tout en comprenant une annexe indépendante. Le vaste terrain de plus de 5000 m² est agrémenté d'une piscine de forme libre (11x5,5 m). La maison principale s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 30 m², incluant un espace séjour et un salon chaleureux avec cheminée. Au même niveau, une cuisine équipée vous permettra de savourer vos petits déjeuners, tout en profitant d'une vue dégagée sur le jardin. Un bureau, pouvant être aménagé en chambre avec un accès direct à l'extérieur, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit présente deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. La dépendance, d'une superficie de plus de 45 m², a été transformée en appartement indépendant, offrant la possibilité de générer des revenus, avec un accès direct à la piscine. Par ailleurs, cette propriété comprend un espace atelier, un garage de plus de 25 m² et une cave à vin. Ce véritable havre de paix vous ravira durant vos étés en Provence. De plus, cette propriété authentique est située à proximité des commerces dans un cadre tranquille. Ce bien est proposé par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier, nous vous garantissons une visibilité internationale exceptionnelle pour l'achat de cette maison à Uzès.

Au sein d'un environnement préservé où la nature s'épanouit, cette maison familiale s'élève avec élégance et offre une vue imprenable sur le village médiéval de Vézénobres, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à acheter à Vézénobres séduit par l'harmonie de son cadre privilégié et l'atmosphère chaleureuse qu'elle dégage, offrant un lieu de vie où authenticité et sérénité se rejoignent. Avec une surface d'environ 217 m², ses beaux volumes sont conçus pour la vie de famille : un grand salon avec cheminée qui allie confort et élégance, une cuisine indépendante attenante à sa salle à manger idéale pour les repas quotidiens, trois chambres confortables et un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Chaque espace a été pensé pour harmoniser fonctionnalité et authenticité. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 4 800 m² offre un environnement paisible, agrémenté d'une superbe piscine d'environ 11 x 5 mètres, d'un pool house avec barbecue et de larges terrasses invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. L'ensemble compose une véritable maison de famille, parfaite pour créer des souvenirs durables dans un cadre de vie exceptionnel. Ce bien a été soigneusement sélectionné par notre agence Janssens Immobilier d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier propose à chaque propriété une visibilité internationale remarquable. Cette alliance améliore notre expertise locale par le biais d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, et cette mesure peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

À seulement 5 minutes d'Uzès, dans un village recherché du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'une superficie d'environ 170 m² séduit par sa situation dominante et ses vues imprenables sur la campagne environnante. Érigée sur un promontoire calcaire, elle dispose de terrasses suspendues offrant des panoramas exceptionnels sur la nature, jusqu'au majestueux Mont Bouquet, emblème de l'Uzège. Éléments de l'histoire médiévale de ce bien demeurent dans certaines parties encore à aménager, ancrées dans la pierre d'un ancien site de carrière, conférant à la maison un caractère intemporel. L'accès principal se fait par un escalier menant à un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur deux façades. Une large baie vitrée s'ouvre sur une terrasse à l'ouest, suspendue au-dessus de la canopée, faisant de chaque coucher de soleil un moment inoubliable. Ce niveau comprend également un bureau, une cuisine contemporaine aux lignes épurées, ainsi qu'une grande chambre dotée d'une mezzanine et d'une terrasse intime, idéale pour la contemplation. À l'est, un jardin suspendu offre détente et tranquillité dans un cadre ombragé. À l'étage supérieur, un élégant escalier mène à deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une troisième terrasse, créant un espace nuit lumineux et confortable. En contrebas, depuis une ruelle adjacent, plusieurs pièces voûtées attendent d'être transformées, offrant une opportunité unique de créer un lieu à l'atmosphère chargée d'histoire. Un garage de 24 m² complète ce bien, véritable atout dans ce village aux ruelles étroites. Cette maison est une occasion rêvée pour un projet immobilier. Sélectionnée avec soin par notre agence d'Uzès, cette propriété bénéficie d'une visibilité internationale exceptionnelle grâce à notre partenariat avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige. Cette alliance renforce notre expertise locale grâce à un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie selon un mesurage normé de la surface habitable, ce qui peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes.

Nouveau à Mireval, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Exclusivité Casanova Immobilier. Découvrez cette maison à vendre, alliant parfaitement le contemporain et l'ancien, offrant une atmosphère unique. Située en plein centre de Mireval, charmant village médiéval classé, cette propriété permet un accès facile à tous les commerces, ainsi qu'à des lieux tels que les salines, les plages et la réserve Natura 2000, à seulement 5 minutes en vélo. Les trains vers Montpellier partent toutes les 30 minutes, assurant un trajet rapide vers la gare Saint-Roch en seulement 10 à 12 minutes. Cette magnifique maison esprit Loft se trouve dans un ancien domaine viticole et séduit par son charme indéniable, avec sa belle hauteur sous plafond, ses pierres apparentes et ses poutres, incluant un espace avec plafond en voute de chapeau d'évêque. Équipée de tout le confort moderne tel que la domotique, les stores électriques, la climatisation et une cuisine équipée avec des appareils haut de gamme, cette maison mérite le détour. La pièce de vie spacieuse de 89 m² s'ouvre sur une terrasse de 100 m² et une arrière-cour d'environ 50 m². Vous découvrirez également une buanderie, une superbe suite de plain-pied avec dressing et salle de bain, donnant un accès direct à la terrasse avec jacuzzi. À l'étage, un grand bureau ouvert, une seconde suite avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau. Le garage de 70 m² dispose d'un double portail automatique. De plus, vous bénéficierez d'une dépendance qui peut servir de salle de sport, cave à vins ou chambre d'amis supplémentaire. Une visite s'impose pour apprécier cette maison à acheter à Mireval ! Pour plus de renseignements, contactez directement Jérôme Quéméneur au 06.65.95.96.07.

Casanova Immobilier vous propose, en exclusivité, un terrain à vendre à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce terrain constructible de 5 300 m² se trouve dans le quartier des Fontanelles, qui est reconnu pour la qualité de son urbanisme et ses villas modernes. Il représente la dernière parcelle de cette taille actuellement disponible dans ce secteur prisé. Situé au nord de Montpellier, il bénéficie d'un accès facile au tramway, à la gare routière, ainsi qu'aux écoles, commerces et hôpitaux. Vous pourrez rejoindre rapidement Montpellier, les gares TGV, ainsi que le Pic Saint-Loup et les espaces naturels environnants. Le terrain permet une constructibilité de 350 m² de surface de plancher, avec une exposition plein sud et une pente naturelle, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet avec sous-sol ou niveau en R-1. Sa configuration garantit également une vue dégagée sur la vallée et la pinède, sans vis-à-vis. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet résidentiel dans un secteur recherché de la métropole montpelliéraine.

EXCLUSIVITÉ P&P. Située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine d'environ 400 m² habitables se distingue par son confort de vie et ses espaces généreux. Très prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Montpellier, cette maison bénéficie d'un accès simple à la ville grâce au tramway, ainsi qu'à des écoles réputées et à de magnifiques chemins de randonnée dans les bois de Clapiers. Les liaisons autoroutières, la gare TGV et l'aéroport international de Montpellier sont accessibles en moins de quinze minutes.Derrière des lignes architecturales élégantes, l'entrée dévoile une hauteur sous plafond généreuse et de larges baies vitrées qui ouvrent sur un jardin paysager avec piscine, offrant une atmosphère lumineuse. L'espace de vie comprend une cuisine moderne et conviviale, prolongée par une arrière-cuisine discrète. Au rez-de-chaussée, trois suites de plain-pied vous accueillent, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez trois belles suites supplémentaires, un salon pour enfants, une grande salle de jeux et un dressing spacieux.Le garage propose de nombreux rangements, et une salle de cinéma privée complète cette offre. Le terrain de 2 200 m², avec sa forme originale, procure à la fois espace et intimité. La piscine, sécurisée par une élégante verrière, s'intègre harmonieusement dans le jardin, tout comme la vue sur les collines et les vignes environnantes.Cette Maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez est idéale pour une famille souhaitant allier modernité, espace et bien-être, dans un cadre chaleureux et accueillant, parfait pour recevoir et profiter de la douceur de vivre montpelliéraine.

Dans le quartier nord résidentiel de Montpellier, au sein d’une résidence de standing à l’architecture contemporaine, découvrez cet appartement de 3 pièces de 82 m² qui allie confort, élégance et bien-être. Dès l’entrée, vous ressentirez une ambiance chaleureuse et raffinée grâce à des aménagements sur mesure et des verrières d’atelier qui séparent élégamment la cuisine du séjour. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s’ouvre sur une première terrasse avec pergola en verre et toile coulissante. Le séjour spacieux et lumineux, avec de larges baies vitrées, s’étend vers une magnifique terrasse de 60 m² exposée plein sud, prolongée par un jardin arboré de 230 m², soigneusement conçu et équipé d’un arrosage automatique. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain privative et rangements intégrés offre un espace intime et raffiné. Une seconde chambre et une salle d’eau complètent l’ensemble. Vous apprécierez ses prestations : climatisation réversible, récupérateur et adoucisseur d’eau, cave électrifiée, garage en sous-sol et place de parking privée. Un bien rare, conçu pour offrir confort et qualité de vie, dans un cadre verdoyant à proximité des commerces et du tramway. Appartement de luxe à acheter Montpellier.

À seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village prisé du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Uzès est un authentique mas familial datant du XVIIIème siècle, offrant 407 m² sur un terrain naturel de 1,8 hectares. Rénové avec soin par l'architecte Jean-Pierre Caumette et le décorateur Richard Goullet, ce bien au caractère unique bénéficie d'une restauration complète réalisée avec des matériaux de qualité. Les travaux incluent une rénovation intégrale : gros œuvre en pierres, toiture entièrement refaite, joints de façade, isolation en chaux chanvre, menuiseries bois avec double vitrage, électricité, plomberie, chauffage et climatisation neufs, ainsi qu'un réseau d'assainissement rénové. La piscine est également neuve et un système d'alarme a été installé. La propriété est prête à être habitée et peut être acquise avec ou sans mobilier. Réalisés sur quatre ans, les travaux se sont achevés en 2024, avec une performance énergétique en classe A. Ce mas, grâce à sa position dominante, offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet, dans un cadre de tranquillité. La villa se compose : au rez-de-jardin, de salons, d'une chambre, d'une buanderie et d'une cuisine s'ouvrant sur la piscine et ses terrasses en pierre. À l'étage, vous trouverez des pièces de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger et une chambre avec une spacieuse salle de bain. Le dernier étage comprend un salon média et trois suites complètes, dont une parentale avec terrasse panoramique, idéale pour admirer les couchers de soleil. Située à moins de 45 km de la gare TGV d'Avignon, cette villa à vendre à Uzès est une opportunité rare.

À vendre, cette villa d'exception située à Quarante, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison est idéalement placée entre Béziers et Narbonne, au cœur d'un village historique offrant toutes les commodités et aux portes du Minervois. Son architecture élégante se distingue par un escalier majestueux, un enduit traditionnel à la chaux, ainsi que des volets en bois caractéristiques des maisons languedociennes. À l'arrière, un jardin clos de pierres sèches et une tonnelle romantique, habillées de vignes et de clématites, créent un havre de paix, propice à la détente. La piscine chauffée, rappelant un ancien bassin, est parfaite pour des moments de convivialité. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé : le salon de musique en travertin, la chambre d’amis, et un espace dédié aux loisirs pour les jeunes. Un vaste garage et une isolation performante assurent confort et praticité. L'escalier design conduit à deux niveaux supplémentaires, comprenant plusieurs chambres, une grande salle de bain moderne, et une immense bibliothèque cosy. Grâce à un système de chauffage central et une excellente isolation, cette villa offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année. En résumé, il s'agit d'une villa à acheter à Quarante, rare sur le marché et à découvrir absolument.

Située dans le secteur prisé de Villeneuve-lès-Avignon / Les Angles, à l'ouest d'Avignon, cette maison bourgeoise datant de 1905 séduira par son charme architectural et son authenticité préservée. La rénovation a su conserver de nombreux éléments d'origine (façade ornée, tomettes, escalier, pergola), tout en intégrant un confort contemporain. La maison dispose d'un vaste espace de vie lumineux, de cinq chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'un studio indépendant en rez-de-jardin, parfait pour recevoir vos invités. Le parc arboré de 1 400 m², en partie constructible, abrite une piscine sécurisée, offrant calme et intimité. À seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon et à une heure des aéroports de Marseille et Montpellier. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Villeneuve-les-Avignon dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dossier complémentaire et visite virtuelle disponibles sur demande.

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - CASTELNAU DE GUERS - VILLA CONTEMPORAINE 150m² - TRES GRAND JARDIN 3560m² - PISCINE - TERRASSE - 4 CHAMBRES - PARKING COUVERT - GRAND PARKING EXTERIEURÀ 5 Minutes de Pézenas, dans le département de l'Hérault, à la sortie du village de Castelnau de Guers, découvrez cette superbe villa contemporaine de 150m², sur une vaste parcelle de 3560m² clôturée et en partie aménagée.Cette belle propriété, construite en 2021 aux normes RT2012, vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 70m² avec un majestueux plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée et deux espaces salon et salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse en travertin et une spacieuse piscine chauffée.Ce niveau abrite également une suite parentale avec salle de bain/douche et dressing, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé avec lave mains.À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres et d'une salle d'eau. Un espace ouvert est également présent, idéal pour un bureau ou une autre utilisation.Pour les extérieurs, vous profiterez d'une immense parcelle de 3560m², laissant libre cours à votre imagination pour l'aménagement.Les atouts de ce bien comprennent : * Un espace extérieur rare offrant un grand potentiel * Des prestations modernes avec climatisation réversible, menuiseries aluminium, piscine chauffée, et un système de récupération d'eau de pluie de 5000 litres.N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Pézenas, un bien qui se démarque par ses caractéristiques exceptionnelles et son environnement paisible.