ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 23)

À la recherche d’un achat villa PEZENAS ? Découvrez cette villa à vendre à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Proche du centre-ville, cette villa récente, construite en 2018 (DPE A/A), se trouve dans un environnement paisible, sans voisinage direct, tout en ayant accès à toutes les commodités (école, commerces, services) à distance de marche. La maison principale offre 220 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres, un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine élégante séparée par une verrière et une buanderie équipée d’une douche. À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau, un palier avec balcon et une grande pièce de 37 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux). De plus, un appartement avec entrée indépendante (80 m²), composé de deux chambres et ses propres espaces de vie, complète ce bien, parfait pour accueillir des membres de la famille, générer un revenu locatif ou développer des activités professionnelles. Le terrain arboré de près de 2000 m² dispose d'une piscine 8x4m, d'une terrasse agréable et d'un abri. Un garage spacieux de 70 m² avec un accès large vient finir d’agrémenter cette offre rare sur le marché. Prestations de qualité et finitions soignées à découvrir ! Honoraires : 37 000 € TTC (4,93 %) inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires).

Situé en plein cœur du centre historique d’Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d’un bel immeuble avec ascenseur. Cet appartement de luxe à acheter à Uzès comprend également un studio indépendant en rez-de-chaussée et un garage.Le studio, d’une superficie de 21,32 m², offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, un balcon pour profiter des douces soirées, ainsi qu’une salle de bain avec WC. C'est une option intéressante pour une location saisonnière ou divers aménagements.L’appartement principal, au 4e et dernier étage, accessible directement par l’ascenseur (atout rare dans le secteur), propose une surface d’environ 110 m². Il offre une vue imprenable sur les monuments emblématiques d’Uzès et le charme unique de la vieille ville.L'intérieur se compose d’un vaste double salon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec salle à manger, d’une élégante suite parentale avec baignoire, vasque et WC, ainsi que d’une seconde chambre à l’étage. L'ensemble est climatisé pour garantir un confort optimal en toute saison.Deux terrasses, orientées est et ouest, vous permettront de savourer des moments de détente du petit-déjeuner aux belles soirées d’été. Un espace reste à aménager selon vos envies.En prime, un garage privatif est inclus, un véritable atout pour stationner aisément au cœur du centre-ville.Une opportunité rare à Uzès, à découvrir rapidement !Bien soumis au régime de la copropriété - aucune procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 2 162,62 euros (2024). Un bien sélectionné par Botella Immobilier depuis 1989 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf 2797.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre exceptionnel sur un terrain de 10 hectares. Découvrez cette demeure chargée d'histoire, avec son élégance sobre et chaleureuse, où la nature préservée s'épanouit autour des oliviers et des fruitiers. Cette bâtisse du XVe siècle comporte environ 400m² habitables, rénovés en plusieurs logements, et propose des volumes spacieux sous des hauteurs de plafond majestueuses. L'environnement paisible et les panoramas sur les collines avoisinantes en font une propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la Provence. Des dépendances de 420m² sont également disponibles pour de nouveaux projets. Profitez d'un mode de vie convivial et d'un cadre naturel d'exception, parfait pour des chambres d'hôtes ou gîtes. Pour toute information concernant l'achat de cette propriété à Uzès, contactez votre conseiller Julien Botella au 0678945908.

Dans la région de l'Uzège, à la périphérie d'un village plein de charme et de caractère, découvrez cette villa de qualité construite en 2006, offrant environ 140m² de surface habitable. Cette Maison de luxe à acheter à LUSSAN est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, une cuisine neuve et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, accompagné d'un bureau (ou chambre) et d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, le tout donnant sur une belle terrasse partiellement couverte. Une buanderie et un double garage complètent l'espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau attrayante avec baignoire balnéo et WC. Le jardin spacieux d'environ 2100m² est clos et magnifiquement arboré, avec un forage et un arrosage automatique. Profitez également d'une piscine de 8x4 mètres avec balnéo, accompagnée d'un pool house avec sanitaires. De plus, la propriété comprend deux gîtes récemment construits, l'un de 50m² comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite, et l'autre de 40m² avec une chambre, une pièce de vie et une salle d'eau/WC, ainsi qu'une petite chambre pour un lit superposé. Les gîtes disposent d'un accès indépendant et d'une terrasse en bois, offrant un excellent potentiel locatif ou un espace idéal pour accueillir vos proches. Pour vos moments de détente, un terrain de pétanque est également disponible. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette Maison de luxe LUSSAN à vendre est une sélection de Botella et fils Immobilier, actif depuis 1989. Contactez votre conseillère, Caroline Desmeures, au 06 35 36 32 44. Réf 10644.

À UZES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette demeure historique de caractère datant du XIXème siècle est à vendre. Elle charme par l’authenticité de ses volumes, la noblesse de la pierre ainsi que son organisation harmonieuse autour de vastes cours et jardins intérieurs, qui offrent une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. La maison principale s'articule autour d'une vaste pièce de réception d'environ 115 m², idéale pour recevoir, prolongée par un espace cuisine, un cellier/chaufferie et des toilettes indépendantes. Une grande terrasse couverte, soutenue par de majestueux piliers en pierre, constitue un véritable espace de vie extérieur. Les espaces nuit sont organisés en deux grandes suites, accessibles par deux escaliers : d'un côté, deux chambres dont une avec mezzanine et espace couchage, avec salle de bains et toilettes ; de l'autre, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ouverte sur l’une d’elles et des toilettes séparées. La maison annexe est parfaitement adaptée à l'accueil ou à une utilisation indépendante. Au rez-de-chaussée, elle comprend deux chambres en suite avec salles d’eau et toilettes privatives, une cave/buanderie et un atelier/chaufferie. À l’étage, trois chambres en suite avec salles d’eau et toilettes privatives, dont une avec accès à une terrasse, un salon (ou chambre supplémentaire) et une salle de bains à rénover. L’ensemble est chauffé au fuel, avec une chaudière par maison, complété par des radiateurs électriques en appoint. Ce Mas de luxe à acheter à UZES est une propriété rare et authentique, idéale pour une résidence familiale de prestige, une demeure de charme, ou un projet d’accueil haut de gamme dans le respect de l’histoire des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Propriété sélectionnée par Botella Immobilier. Réf. 2864

Située dans un environnement calme et recherché, au cœur du quartier résidentiel du Garissou, cette maison quatre faces construite en 1976 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent niveau de confort. Développant 163 m² habitables, complétés par un garage de 30 m², elle est édifiée sur un vide sanitaire total et implantée sur une parcelle de 563 m² soigneusement paysagée. La pièce de vie offre un bel espace salon – salle à manger cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond, apportant lumière et caractère. Une mezzanine surplombe cet espace et constitue un volume supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente. Un coin salon TV cosy complète l’ensemble. La cuisine, séparée et équipée, est fonctionnelle. La maison dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée. L’ensemble est lumineux, bien exposé et agréable à vivre au quotidien, avec une cheminée fonctionnelle pour une atmosphère chaleureuse. Côté prestations, la maison bénéficie de double vitrage aluminium, d’une VMC double flux à l’étage, de panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire couplés à une chaudière gaz Frisquet pour le chauffage central, d’une climatisation split dans le séjour et dans trois chambres, ainsi que de la fibre internet. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu accueille de nombreux arbres fruitiers, créant un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour profiter des beaux jours. Une ancienne piscine de 8 x 9 mètres a été recouverte par une dalle béton, offrant aujourd’hui un vaste espace terrasse modulable selon vos envies. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en conservant un cadre résidentiel paisible, cette maison familiale constitue une opportunité rare pour un achat Maison à acheter à Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Fiche N°Id-PDF145248 : Cette propriété atypique est la transformation réussie d'une ancienne cave coopérative, conçue par un architecte reconnu. Avec une superficie de 420 m², elle se compose de plusieurs espaces, notamment un grand loft avec piscine chauffée, terrasses offrant une vue remarquable et une galerie d'art privée de 100 m². En outre, un studio mansardé de 30 m² avec vue sur la plaine, un élégant appartement de 50 m² avec terrasse de 20 m² vue sur un coin du Pic St Loup et un gîte indépendant de 40 m² renforcent le potentiel de ce bien. La conception ainsi que les matériaux utilisés confèrent à ce lieu une réelle originalité. Il s'adresse à une grande famille passionnée d'art et d'architecture, tout autant qu'à des initiatives touristiques. Idéalement située au cœur et en hauteur du charmant village de Lecques, réputé pour ses lieux de baignade et sa guinguette estivale, cette propriété de luxe à vendre se trouve à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier. Dossier complet avec photos sur demande. Possibilité de contact direct avec le propriétaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 995 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie B : 90 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Chalet à vendre aux Angles - Confort et art de vivre en montagne. Situé au coeur de la station prisée des Angles (66210), dans un cadre calme et privilégié, ce chalet de standing allie élégance contemporaine et atmosphère chaleureuse. Construit en 2025, il offre environ 200 m² habitables, idéaux pour accueillir famille et amis dans le confort. Le bien comprend 6 pièces, dont 5 belles chambres, 1 salle de bains, 4 salles d'eau et 4 WC. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts sur l'extérieur. Le chalet est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Les prestations incluent une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un chauffage par pompe à chaleur et cheminée, ainsi qu'une pièce SPA. Les extérieurs proposent des terrasses, un balcon, un garage et des stationnements couverts, le tout dans un chalet clos et sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des pistes de ski, ce chalet est parfait comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un bien rare sur le marché, conjugue modernité et authenticité dans l'une des stations les plus recherchées des Pyrénées. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter le 0761234310. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique Villa d'architecte située à LE GRAU D AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à acheter LE GRAU D AGDE offre environ 440 m2 habitables sur un terrain arboré dépassant un hectare, dans un cadre naturel privilégié. Vous profiterez d'une piscine chauffée avec Spa et d'un pool-house. La pièce de vie, d'une superficie de 94 m2, s'ouvre sur une terrasse, tandis que la cuisine américaine est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La villa dispose de 3 chambres avec rangements et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un bureau ouvert. Les prestations incluent une cuisine d'été bien équipée, un espace barbecue, 2 doubles garages, un abri, un atelier, un potager, une double entrée et un forage. Proche des plages, des commerces, des golfs et des écoles.

Située dans le département du Gard, à proximité d'Uzès, cette maison à vendre est un bien d'exception. À seulement dix minutes du Pont du Gard, au cœur d'un village riche en patrimoine naturel et offrant toutes les commodités, cette propriété entièrement rénovée saura vous séduire par sa situation et ses espaces bien pensés. La maison principale de 210 m², accompagnée de quatre gîtes de 42, 38, 35 et 29 m², se trouve sur un terrain clos de 2900 m² joliment arboré et végétalisé. La vaste pièce de vie de 65 m² donne sur une grande terrasse couverte et comprend des aménagements de qualité, tels qu'une cheminée, une cave à vins et une cuisine équipée. À l'étage, un espace parental de 80 m² avec dressing, salon privé et espace de travail vous attend. Ce bien présente également une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe Uzès, notamment grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement et de revenus locatifs.

Montpellier Aiguelongue. Co-exclusivité. Grande maison des années 2000, très bien entretenue, située sur une parcelle de plus de 1430 m². Au calme, dans un environnement préservé, au milieu d'une très belle végétation. Piscine à rénover, installée dans un cadre idyllique, avec dépendances, cuisine d'été et terrasses. En rez-de-chaussée : très vaste pièce de vie avec cuisine attenante semi-ouverte, buanderie, chambre et salle de bains. À l'étage : deux belles chambres, salle de bains et salle d'eau. En supplément, deux grandes chambres sous toit avec salle d'eau. De nombreux stationnements sont disponibles sur la parcelle. Ce bien se situe dans un quartier recherché, à proximité des facultés et du Tram. Pour un achat de villa de luxe à Montpellier, cette propriété est une opportunité à considérer.

Au cœur de la cité ducale d'Uzès, dans une rue paisible, cette maison de ville est une rare opportunité. Répartie sur 3 niveaux accessibles par un charmant escalier en pierre, elle offre une rénovation élégante de grande qualité. Vous y trouverez une cuisine dînatoire bien équipée, un salon baigné de lumière, un wc pour les invités, ainsi qu'une spacieuse chambre disposant d'une salle d'eau et d'un wc. La climatisation assure un confort optimal. De plus, une cave est à disposition pour le chauffe-eau, le rangement et vos bouteilles. Idéale comme pied à terre, cette Maison de luxe à vendre à Uzès est un bien à ne pas manquer dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plus de 200 m², située sur un terrain arboré de près de 2700 m², offre un vaste parc et un bel espace piscine. Sa vue panoramique exceptionnelle, sans vis-à-vis, sur la campagne environnante en fait un bien recherché, situé dans un village tranquille de l'Uzège, à moins de dix minutes de la cité ducale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 60 m², une grande cuisine indépendante entièrement équipée, et deux chambres dont une suite parentale avec dressing. Toutes les pièces disposent d'un accès direct à une terrasse couverte avec une vue splendide. Deux salles d'eau, dont une entièrement neuve, ainsi qu'un garage complètent cet étage. L'étage comprend trois chambres et une salle de bains, accessibles par un élégant escalier. Une maison idéale pour ceux en quête d'un cadre naturel et paisible.

Maison de village à vendre à Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un village prisé, cette maison entièrement rénovée avec goût séduit dès l'entrée. Vous serez immédiatement conquis par son atmosphère chaleureuse, son calme et sa sérénité. Cette bâtisse en pierre dispose de trois beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie prolongé par un patio, une cuisine spacieuse, un salon et une chambre. Au premier niveau, quatre chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'un salon donnant sur une terrasse. Au deuxième niveau, une cuisine ouvrant sur une grande terrasse. Tous commerces à quelques kilomètres. Maison de luxe à acheter à Uzès, à découvrir rapidement.

EXCLUSIVITÉ! Maison de charme située dans un environnement paisible à Villevieille, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison R+1 de 280 m² habitables, érigée sur un terrain arboré de 3 400 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. La propriété se compose d'une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une vue imprenable sur les Cévennes, d'une grande chambre de plus de 30 m², d'une chambre dortoir pouvant accueillir un lit double et un lit simple, ainsi que deux autres chambres. Côté sanitaires, vous bénéficierez de 2 salles de bains avec toilettes, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée, répartis de manière à assurer le confort de toute la famille. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. Le grand salon, agrémenté d'une magnifique cheminée, s'ouvre sur un jardin soigneusement entretenu et une piscine, invitant à la détente. La pièce à vivre, qui inclut la cuisine, la salle à manger et un second salon, est accessible par une agréable véranda, véritable lien entre l'intérieur et l'extérieur. La maison est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin paysager et la piscine sont impeccables. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de moments de tranquillité dans ce cadre naturel privilégié. N'hésitez pas à nous contacter au 06 10 27 87 62.

À UZES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre, nichée sur une belle parcelle arborée à seulement 20 minutes à l'ouest d'Uzès. Ce mas rénové conserve le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et ses plafonds en voutins. L'entrée s'ouvre sur un salon voûté, une cuisine et une chambre en suite, tous donnant accès aux extérieurs. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux en enfilade, et une salle d'eau avec toilettes. Une seconde habitation attenante offre un beau potentiel avec un bureau et des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une terrasse privative à l'étage avec un salon, une cuisine, une grande chambre et une salle d'eau. L'ensemble dispose également de deux garages, d'un espace piscine avec pool house et d'un forage. Saisissez l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe UZES avec ce bien d'exception.

Sous offre, à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de plain-pied se situe au calme tout en étant à proximité du centre historique. Le portail donne accès à une cour avec plusieurs places de parking, dont une couverte, ainsi qu'à un garage et un studio indépendant avec salle d'eau et WC (possibilité de kitchenette). L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant, des WC invités, ainsi qu'un vaste salon traversant et une cuisine indépendante. Ces deux pièces donnent sur une immense terrasse bioclimatique, prolongée par un jardin, une piscine et une vue dégagée. Le coin nuit se compose d'une master avec salle d'eau et WC, d'une véranda, d'un bureau (ou petite chambre), et de deux autres chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC. L'espace extérieur, entièrement paysagé, est magnifique avec divers coins aménagés : piscine et plage, un mazet ancien restauré avec son puits, ainsi qu'un atelier indépendant à utiliser pour du stockage ou à transformer en studio. De plus, une oliveraie offre une vue magnifique. Ce bien, situé au calme et proche du centre d'Uzès, se démarque par ses espaces généreux et ses vues dégagées, une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'un achat de maison à Uzès.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à NEZIGNAN-L'EVEQUE, Hérault, dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village, proche des axes routiers et des commodités, cette maison offre un cadre privilégié pour vos balades dans le centre historique. Établie sur une parcelle paysagée, elle dispose d'une belle piscine avec de larges plages solarium, ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous trouverez également un espace potager et des sanitaires extérieurs. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une cuisine équipée de qualité, un espace parental avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau donnant sur la piscine, sans oublier une buanderie et un accès au garage. À l'étage, deux chambres avec placards, une jolie salle de bain, et des WC séparés vous attendent. Les équipements incluent une climatisation gainable, une porte de garage motorisée, et un système d'alarme. Pour l'achat d'une maison à NEZIGNAN-L'EVEQUE, cette villa vous séduira par ses atouts uniques. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre située au cœur du village de Moussac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre, datant de 1930, a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Idéalement placée, vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied. L'intérieur se distingue par un espace de vie lumineux, équipé de prestations de qualité : - Confort thermique grâce à la climatisation réversible, un poêle à bois, et un double vitrage performant. - Esthétique soignée avec des sols en grès cérame imitant le chêne massif. - Connectivité assurée par une installation de fibre optique.L'extérieur révèle un jardin intime avec un potentiel d'aménagement : - Une piscine de 7m x 3m à rénover pour les journées d'été. - Deux remises qui peuvent servir pour le rangement ou comme atelier. Les atouts de cette maison comprennent : 1. Un emplacement privilégié au centre du village avec des commerces à proximité. 2. Prête à vivre sans travaux intérieurs à envisager, la rénovation étant sous garantie. 3. Un caractère unique avec une façade en pierre tout en offrant un confort contemporain.Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier l'authenticité à un cadre de vie moderne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mickael Lazzaro, votre agent commercial exclusif de l'agence Sinfonia immobilier TSI.

Aurélien au O7 85 59 72 82 vous propose à la vente une maison T5 de 120m2 située à Saint-Hippolyte-du-Fort, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied avec un terrain de 4000m2 offre un séjour lumineux avec double exposition et cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage de 50m2 et une cave de 24m2 complètent ce bien. Le terrain permet également des possibilités de construction. Découvrez le calme et le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Hippolyte-du-Fort. Pour plus d'informations, contactez Aurélien au O7 85 59 72 82 ou par email à aurelien.blanc@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Juvignac, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une villa familiale de 172,21 m², idéalement située à seulement 6 minutes du tramway et à proximité directe de Montpellier. Cette habitation, implantée sur un terrain paysagé de 300 m² orienté plein Sud, se distingue par son calme et sa tranquillité. La villa, mitoyenne uniquement par le garage, dispose d'une pièce de vie généreuse ouverte sur une terrasse en bois et une piscine de 8x4 m. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 bureaux, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes et un large palier pouvant être aménagé en espace lecture. Equipements de qualité : climatisation, double vitrage, fibre optique, garage et jardin entièrement paysagé avec volets roulants électriques. Emplacement privilégié à 15 minutes du centre de Montpellier, avec un accès rapide aux autoroutes A75 et A9, le tout à proximité des écoles. Pour un projet d'achat de villa de luxe à Juvignac, contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Perpignan, située à seulement 5 minutes du centre-ville. Avec ses 354 m², cette villa spacieuse offre un confort moderne et un éclairage naturel exceptionnel, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches. Dans un secteur recherché des Pyrénées-Orientales, cette villa comprend un espace de vie lumineux avec une belle exposition, un chaleureux foyer à cheminée et des prestations de haute qualité. Elle dispose de six pièces, dont trois grandes chambres, ainsi qu'un T2 indépendant. La villa est dotée de conforts contemporains tels que : - Climatisation réversible ; - Baignoire balnéo pour des moments de bien-être ; - Double vitrage et stores électriques pour votre confort ; - Fibre optique pour une connexion internet rapide. À l'extérieur, profitez de votre jardin spacieux comprenant : - Une grande piscine chauffée pour des moments de détente ; - Une borne de recharge pour votre voiture électrique ; - Un pool-house avec un espace barbecue idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La sécurité est renforcée par un digicode, un interphone, un portail électrique, ainsi qu'une clôture et un vide sanitaire, vous garantissant un cadre paisible. Cette villa à acheter à Perpignan est une rareté sur le marché immobilier. Ses prestations haut de gamme, sa luminosité et son confort en font une opportunité unique à ne pas manquer pour les acheteurs sélectifs dans la région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'une maison à acheter à Perpignan ? Découvrez cette maison de caractère idéalement située dans une impasse tranquille, à deux pas du centre-ville. Avec 255 m² habitables sur un jardin paysager de 540 m² sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-cuisine de 75 m² donne accès direct au jardin, accompagnés d'un salon cosy de 20 m² et d'une suite parentale de 44 m². À l'étage, un bel open space de 37 m² offre diverses possibilités d'aménagement, avec trois chambres supplémentaires et une salle de douche moderne. Cette maison à vendre à Perpignan allie confort, espace et modernité, dans un secteur prisé des Pyrénées-Orientales, où tranquillité et proximité se rencontrent.

Nouvelle annonce immobilière. Dans le village très dynamique de Prades-le-Lez, au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon et à proximité du tramway, découvrez cette belle maison familiale de 135 m², récemment rénovée avec des matériaux de qualité, sur un terrain de plus de 1050 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale confortable, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux et agréable. La climatisation réversible installée dans toute la maison garantit un confort optimal en toutes saisons. À l'étage, quatre chambres avec placard et une salle de bain composent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix avec une belle piscine, une cuisine d'été, un pool house et une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. De plus, la maison est dotée de panneaux solaires pour son autoconsommation et la revente de surplus. Un garage complète ce bien. Proche des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison est un véritable coup de cœur. À visiter sans attendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13. EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Charmante villa 4 faces avec piscine et vue panoramique sur les Albères, située à Laroque-des-Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des plages et de la frontière espagnole, dans un quartier résidentiel paisible. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m2, sans vis-à-vis, elle garantit tranquillité tout en restant proche des commerces et services. L'intérieur comprend un vaste séjour lumineux de plus de 50 m2 avec cheminée à insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre avec placards, un bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un second WC. À l'extérieur, la piscine offre une vue imprenable sur les Albères, accompagnée d'un grand garage et d'une buanderie, avec un stationnement facile, y compris pour un camping-car. Cette villa à vendre à Laroque-des-Albères est un bien à visiter sans attendre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA.