ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 39)

Au coeur de la très prisée Île de la Jatte, dans un environnement bucolique et privilégié, découvrez ce bel appartement d'environ 84 m², situé au 3ème étage du bâtiment principal d'une résidence de grand standing, parfaitement entretenue et nichée au sein de magnifiques espaces verts. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse-balcon de 20 m2, idéalement exposée sud-est, offrant une vue dégagée et apaisante sur la Seine. L'espace nuit comprend une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains complète, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. Un espace buanderie vient compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. La résidence, semi-récente et de grand standing, offre des prestations de qualité ainsi qu'un service de gardiennage assuré par des gardiens résidents, garantissant confort, sécurité et sérénité au quotidien. Un bien rare, alliant le charme d'un cadre verdoyant en bord de Seine, le confort d'une résidence recherchée et la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Mandat n° 12318 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 euros et 2 650 euros TTC/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité. Situé dans le quartier animé entre le métro Charonne et le Père-Lachaise, cet appartement à acheter Paris 11ème offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des transports et des commerces. Avec une superficie de 153 m², cet appartement Paris 11ème à vendre comprend une terrasse privative de 16 m². Occupant l'intégralité de l'étage, l'entrée se fait par un accès privatif qui mène directement à la terrasse. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de réception traversante avec un coin cuisine à aménager, ainsi qu'une chambre d'enfant ou bureau, accompagnée de sa salle de douche et des toilettes pour les invités. À l'étage, quatre chambres se trouvent, dont deux suites, chacune ayant sa salle de douche et des toilettes, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec toilettes séparées. L'appartement est très lumineux et bénéficie d'une exposition traversante nord/est-sud/ouest. La hauteur sous plafond dans la pièce de réception crée un espace de vie particulièrement agréable. De plus, la climatisation est autorisée par la copropriété, rendant cet appartement idéal pour un achat immobilier dans le 11ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

À la recherche d'un achat appartement Paris 8ème ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un superbe appartement de quatre pièces, idéalement situé au cœur du renommé quartier Faubourg-du-Roule, à quelques pas de l'illustre avenue des Champs-Élysées. Ce bien à vendre se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, de trois chambres dont une suite parentale de 24 m², ainsi que de deux salles d'eau. Son agencement moderne et son atmosphère raffinée font de cet appartement Paris 8ème à vendre un lieu de vie exceptionnel. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports, il répondra à toutes vos attentes. Profitez d'un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Un stationnement est inclus. Copropriété de 56 lots d'habitation - Charges annuelles de 7600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1390 € et 1930 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Paris 16ème - Au sein du quartier calme et recherché de Victor Hugo, cet appartement Paris 16ème à vendre est un penthouse traversant, entièrement repensé et rénové par un architecte de renom. ESPACES DE VIE ET EXTÉRIEURS : L'appartement s'ouvre sur une entrée raffinée qui mène à un vaste séjour de plain-pied, prolongé par une première terrasse de 26 m², offrant une intimité totale. Cet espace de réception est agrémenté d'une salle à manger conviviale et d'une magnifique cuisine semi-américaine, entièrement équipée. Le point fort de cet appartement à acheter Paris 16ème est son impressionnant toit-terrasse privatif de 96 m², garantissant un véritable havre de paix en plein cœur de Paris. ESPACE NUIT : La partie nuit comprend une somptueuse suite parentale, équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Deux autres chambres bien conçues, chacune dotée de leur propre salle d'eau, viennent compléter cet espace pour un confort optimal. PRESTATIONS ET ANNEXES : Ce bien d'exception se distingue par des matériaux haut de gamme et bénéficie d'une climatisation intégrale pour votre confort. Une cave vient parfaire cette offre, et une place de parking est disponible en supplément. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET LÉGALES : Les honoraires à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Le montant moyen annuel des charges s'élève à 8 400 €. La copropriété comprend 82 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. La performance énergétique a été évaluée à un coût annuel estimé à 748,16 € pour un usage standard. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niché dans un secteur hautement recherché de Pontoise , cet appartement en triplex de 136m² (dont 133,69m² loi Carrez) bouscule les codes de l'habitat traditionnel pour offrir une expérience de vie unique, résolument contemporaine, sur trois niveaux. L'art de vivre dedans-dehors : Dès l'entrée au rez-de-chaussée, le ton est donné. Une superbe pièce de vie baignée de lumière et son plafond cathédral s'ouvre généreusement sur un véritable havre de paix : un jardin privatif de 50m². Un luxe rare en plein coeur de la ville, idéal pour prolonger les journées d'été à l'abri des regards. Espaces nuit et bien-être revisités : A l'étage, l'espace est dédié au repos et à l'intimité. On y découvre deux belles chambres confortables, une salle de bains élégante et des WC séparés. Un espace souplex aux possibilités infinies : En souplex, la surprise est totale. Cet espace réinventé accueille un second salon intimiste et un espace polyvalent d'exception. Salle de cinéma, espace de fitness privé, atelier d'artiste ou espace de télétravail baigné de calme... Laissez libre cours à vos envies dans ce lieu hors du temps, pensé comme un véritable cocon de sérénité. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien à des prestations de confort modernes (chauffage individuel électrique par radiateurs, double vitrage) , le tout au calme absolu tout en restant connecté aux commodités. Une cave vient compléter ce bien. Copropriété de 54 lots dont 32 lots d'habitation Charges copro annuelles de 1480 euros Aucunes procédures en cours CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Estimation des coûts annuels : entre 1 210 euros et 1 690 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact: Johnathan LEITH 0650192682 RSAC: 525275798 Pontoise Copropriété de 59 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2081 euros. Johnathan LEITH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 275 798 - PONTOISE.

DOLY est heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement de 3 pièces, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, dans le 11ème arrondissement de Paris, département de Paris, région Île-de-France. Dès l'entrée, le charme opère. Lumineux, calme et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un plan optimisé qui ne laisse aucune perte de place. Le séjour, baigné de lumière grâce à son étage élevé, bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur les toits de Paris, sans aucun vis-à-vis. Un véritable privilège qui apporte une belle sensation d'espace et de sérénité. La cuisine indépendante peut être conservée telle quelle ou repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, au calme, d'une salle d'eau et de WC indépendants. En bon état général, cet appartement nécessite juste un léger rafraîchissement pour être remis à votre goût. C'est une belle opportunité d'acquérir un appartement à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris. L'immeuble, bien entretenu, bénéficie de la présence d'un gardien, un confort appréciable au quotidien.

Situé à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous mettons en vente un spacieux studio de 34.50 m² Carrez au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, dans la rue de Paris. Cet appartement Boulogne-Billancourt à vendre se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie orientée plein Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cet espace calme et lumineux est idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou pour un investisseur. C'est une belle opportunité d'achat appartement Boulogne-Billancourt.

Situé entre Bérault et le Château de Vincennes, cet appartement à vendre à Vincennes se trouve au septième étage par ascenseur d'une résidence de 1930, soigneusement entretenue. Orienté sur cour, cet appartement de deux pièces de 41,64 m² loi Carrez offre une agréable vue dégagée. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour donnant accès à une loggia, une belle chambre, une cuisine indépendante, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Calme et lumineux, cet appartement à acheter à Vincennes bénéficie également d’un bon DPE D. Loi ALUR : Mandat n° 22093 - Nombre de lots dans la copropriété : 62 - Charges annuelles de copropriété : 2 207 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Prix de commercialisation, honoraires d’agence inclus : 415 000 euros. DPE : D / GES : D - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 900 et 1 270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : https://www.vaneau.fr/fr/honoraires-paris-neuilly.

Villaret Immobilier vous présente cet élégant appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris (75), Île-de-France. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement calme sur cour offre une belle luminosité ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond, tout en conservant le charme de l'ancien. Les volumes sont bien agencés pour un confort optimal.Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés.Idéalement localisé entre la rue Sedaine et la place Voltaire, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec de nombreux restaurants et commerces à proximité, ainsi que le métro Voltaire à deux pas.Ce bien est proposé en vente et constitue une belle opportunité pour un achat appartement de luxe Paris 11ème (75). Vendu libre.

Au sein d'un bel immeuble ancien, découvrez ce magnifique deux pièces entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de qualité. Situé au deuxième étage et intégralement orienté sur cour, il bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieusement agencés. Celle-ci dessert une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, subtilement mise en valeur par une élégante verrière. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un espace buanderie indépendant, complètent cet espace. L'espace nuit accueille une agréable chambre disposant d'un vaste dressing réalisé sur mesure, offrant un confort de rangement optimal. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé et sublimé par de remarquables éléments d'époque : une superbe cheminée en bois, un élégant plafond à caissons ainsi que de nombreuses fenêtres en double vitrage. Une cave complète ce bien. Idéalement situé rue Hermel, au coeur d'un quartier vivant, commerçant et particulièrement recherché, cet appartement conjugue avec élégance le caractère de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. https://paris4.sixiemeavenue.com/ Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1495.92 euros.

PARIS XVI. PASSY/LA MUETTE. APPARTEMENT D'ANGLE ENSOLEILLÉ AVEC UN LARGE BALCON. TROIS CHAMBRES. Au troisième étage d'un immeuble semi-récent de standing parfaitement entretenu par un gardien, idéalement situé proche des établissements scolaires, des commerces, du jardin du Ranelagh et des transports : Appartement d'angle d'une superficie de 128 m², au plan parfaitement optimisé bénéficiant de 18 m² de balcon. Il comprend une entrée avec vestiaire, un salon très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, ouvertes sur le large balcon, une cuisine/salle à manger équipée donnant également sur le balcon, trois belles chambres, une salle de bains (avec la possibilité de créer un 3e toilette), une salle de douche avec des toilettes, une buanderie, des toilettes séparées. De nombreux placards dans tout l'appartement. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble. CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

À vendre, dans le quartier Les Princes - Marmottan à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine, Île-de-France), cet appartement de 28,62 m² Carrez orienté sud offre un cadre de vie paisible. Situé au sein d’une copropriété avec jardins clos et sécurisé par un portillon, l’immeuble, en retrait, bénéficie également d’un accès par code, garantissant tranquillité et sécurité. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un espace nuit confortable et d’une salle d’eau avec WC. De nombreux rangements ajoutent à sa fonctionnalité. La copropriété est résidentielle, discrète et bien entretenue. En complément, vous disposerez d’une cave en sous-sol et d’un cagibi accessible depuis la terrasse.Points forts :– Terrasse de 17 m² orientée plein sud, sans vis-à-vis– Calme absolu– Copropriété fermée et sécurisée– Immeuble en retrait avec accès par code– Adresse recherchée : Boulogne Nord – Reine / Victor Hugo– Immeuble de caractère datant de 1930– Bon état général– Annexes : cave et cagibiHonoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 13 lots d'habitation - Charges annuelles : 962 euros. Consultez nos honoraires sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-boulogne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 825 € et 1117 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023).Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

À quelques pas du tramway Belvédère, du parc de l’île de Puteaux, ainsi que des écoles et des commerces, découvrez cette maison à acheter à Puteaux. D'une superficie de 122 m², cette maison familiale est située au calme et entourée de verdure, avec un jardin privatif de 22 m². Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée aménagée et une salle d’eau avec toilettes. Au 1er étage : deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Cette maison à vendre à Puteaux est en parfait état, modulable et permettrait la création d'une cinquième chambre selon vos besoins. Un sous-sol avec ascenseur, une cave et un double parking complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Le montant moyen annuel des charges courantes s’élève à 2.820 €. Nombre de lots : 138 - Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1.500 € et 2.100 € par an, indexé au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 21206.

Dans un village recherché de la Vallée de Chevreuse, cette grande maison du XIXème siècle de 580 m² habitables est à vendre à Voisins-le-Bretonneux, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Édifiée sur un terrain de 1250 m², cette demeure spacieuse comprend au rez-de-chaussée une entrée, un bureau d'accueil, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec office et quatre chambres avec salles de bains. On y trouve également une chambre familiale en rez-de-jardin avec accès indépendant. Les premier et deuxième étages, accessibles par ascenseur, offrent 13 chambres supplémentaires avec salles de bains et une grande terrasse offrant une vue sur le parc. Le sous-sol spacieux comprend une cave à vin et des espaces de stockage. Les extérieurs se composent d'un jardin arboré, de deux bâtiments annexes et d'un espace de stationnement. Située dans un cadre préservé et enchanteur, cette maison à acheter à Voisins-le-Bretonneux se trouve à 5 km de Voisins-le-Bretonneux, à 3 km de Chevreuse (commerces) et de Saint-Rémy (RER-B), à 8 km de Saint-Quentin-en-Yvelines, à 15 km de Versailles et à 30 km de Paris. Propriétés de Prestige, agence spécialisée dans l’immobilier de luxe et de caractère, vous accompagne dans votre projet d'achat maison à Voisins-le-Bretonneux. Pour plus d'informations, contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839.

Paris 16 – Trocadéro.Situé au dernier étage d'un prestigieux immeuble gardienné construit en 1910, cet appartement familial et de réception de 190,37 m² loi Carrez, aux volumes agréables, a été entièrement rénové et est prêt à emménager.Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste double réception, d'une cuisine ouverte équipée, de deux suites avec leur salle d'eau, d'une suite supplémentaire avec salle d'eau et toilettes, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes et de toilettes invités.Ce bien exceptionnel, alliant le charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées et des touches contemporaines, offre une hauteur sous plafond de 3 mètres et bénéficie d'une belle lumière naturelle.Deux caves complètent cette offre, idéalement situé dans une adresse recherchée, près du Trocadéro, de la tour Eiffel, des commerces et des transports.Ce bien s'inscrit parfaitement dans le cadre d'un achat appartement de luxe Paris 16ème (75). Sectorisé collège et lycée Janson de Sailly.

PARIS XVI. LA MUETTE/ RUE DE LA TOUR. APPARTEMENT FAMILIAL D’EXCEPTION QUATRE SUITES CLÉS EN MAIN Au deuxième étage, seul sur le palier, d'un immeuble 1909 post-haussmannien de haut standing en pierre de taille aux belles parties communes, avec un gardien, situé dans une rue calme et élégante, à proximité des meilleurs établissements scolaires, des commerces et des transports : Appartement d’exception climatisé en excellent état, exposé sud. À la fois familial et de réception, il est d'une superficie de 286 m² et bénéficie de superbes volumes avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres avec un excellent plan. Ce bien rare a été rénové dans les règles de l'art, tenant compte des plus beaux attributs de son époque. Les prestations sont raffinées. Il comprend : une galerie d'entrée, un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger-cuisine ouverte, un office, une buanderie, quatre suites, chacune avec douche à l'italienne et dressing. Plusieurs toilettes dans l'appartement. Vendu avec une cave. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Exclusivité - Paris 4e - Saint-Paul - Rue Saint-Antoine - Le MaraisAu cœur du Marais, sur la très recherchée rue Saint-Antoine, découvrez cet appartement à acquérir situé au sixième et dernier étage d'un élégant immeuble parisien récemment ravalé. Accessible par un escalier privatif depuis le cinquième étage (sans ascenseur), cet appartement développe 35,16 m² Loi Carrez (44,98 m² au sol), soit 40 m² pondérés.Dès l'entrée, les volumes ouverts et la charpente apparente donnent immédiatement le ton. Pensé dans un véritable esprit loft, ce vaste studio séduit par son architecture atypique, sa circulation fluide et son atmosphère contemporaine.Le séjour, entièrement décloisonné, s'organise naturellement autour d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit s'intègre harmonieusement à l'ensemble, renforçant l'impression de volume et de liberté propre aux lofts.Les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond sous toiture cathédrale, les multiples fenêtres de toit ainsi que l'exposition plein sud offrent une agréable luminosité tout au long de la journée et mettent en valeur le caractère authentique de ce lieu.Depuis les ouvertures, la vue est particulièrement séduisante : les toits de Paris, le clocher de l'église Saint-Paul et, au loin, une perspective sur la tour Eiffel composent un panorama emblématique de la capitale.Son emplacement constitue un véritable atout. En plein cœur du Marais, à quelques pas de la place des Vosges, des quais de Seine et de l'Île Saint-Louis, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant, mêlant commerces de qualité, restaurants réputés, galeries d'art et excellentes connexions aux transports.Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780.8 euros. Cet appartement de luxe à vendre à Paris 4ème (75) est une opportunité à ne pas manquer.

PARIS XVI. PLACE DE MEXICO. APPARTEMENT EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCONS PLEIN SUD VUE TOUR EIFFEL Au sixième étage d'un bel immeuble ancien de style haussmannien en pierre de taille de très bon standing avec gardien, situé à deux pas de la place de Mexico : Ce superbe appartement sans vis-à-vis, d'une superficie de 136 m² bénéficie de deux balcons offrant une vue exceptionnelle sur la tour Eiffel. Il comprend : Une entrée, un double séjour de 41 m² baigné de soleil prolongé par deux balcons filants exposés plein sud, offrant une vue dégagée sur la tour Eiffel, une salle à manger de 22 m² (ou 3ème chambre), une jolie cuisine sur mesure entièrement équipée, deux chambres et deux salles de douche. Toilettes d'invités. Cet appartement est vendu avec une chambre de service de 11m2 et une cave en sous-sol. Possibilité d’acquérir en option deux studios indépendants de 33 m²et 28 m² situés au-dessus de l’appartement, permettant la création d’un extraordinaire duplex au dernier étage avec vue tour Eiffel. À deux pas des meilleurs établissements scolaires, des commerces et des transports. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Paris 75116- Henri Martin- Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement, à proximité de l'avenue Henri Martin, Polo Properties vous propose un remarquable appartement familial et de réception situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille datant du début du XXᵉ siècle. Seul à l'étage, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée par un architecte, alliant avec raffinement le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de grande qualité. L'entrée s'ouvre sur une belle galerie desservant une vaste réception de près de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Prolongée par un balcon, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée. Une spacieuse cuisine dinatoire, conçue comme un véritable lieu de vie, complète harmonieusement les espaces de réception. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives. Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Les volumes généreux, la luminosité et la qualité de la rénovation confèrent à ce bien un caractère rare et recherché. En complément, possibilité d'acquérir un studio de 20,45m² situé au dernier étage de l'immeuble, idéal pour un bureau, un logement de service ou un investissement patrimonial. DPE : D ( 182 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 38 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2800€ - 3800 € Copropriété de 82 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles moyennes du lot de 24000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, situé dans le quartier Madrid, au sein d'un immeuble récent et sécurisé avec gardien. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bel appartement de 130 m² Carrez présente une agréable hauteur sous plafond et une vue dégagée sur un jardin et un hôtel particulier. Il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un large balcon, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), trois chambres dont deux avec balcon, deux salles de bains et deux toilettes. En annexe, vous disposerez d'un débarras au rez-de-chaussée. L'environnement est calme, ensoleillé et sans vis-à-vis. Proche des commerces, des transports et de la station de métro ligne 1. Une cave complète ce bien, et il est possible d'acquérir un double box en supplément. Les honoraires de 3 % TTC sont inclus dans le prix de vente, soit un montant hors honoraires de 1.449.514 €. Le montant annuel moyen des charges courantes est de 7.312 €, soit 609 € par mois. Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2.450 € et 3.350 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Mandat n° 22205.

Au coeur d’un environnement résidentiel prisé du Chesnay, cette élégante maison familiale séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses prestations. Véritable coup de cœur, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie raffiné, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Idéalement située à proximité immédiate des transports et des établissements scolaires, elle conjugue à la perfection praticité et art de vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe espace de réception, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et une lumière traversante. Le séjour, spacieux et chaleureux, s’ouvre de plain-pied sur un jardin soigneusement entretenu, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et entièrement équipée, s’intègre avec élégance à cet espace de vie. L’espace nuit propose 4 chambres (dont une suite parentale) ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. Cave, buanderie et garage viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Une propriété de qualité, alliant confort, sérénité et emplacement privilégié — une opportunité exceptionnelle pour une vie de famille épanouie. Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 362 000 €

Rénovation de qualité pour cette grande maison lumineuse de 11 pièces développant une surface habitable de 238.67 m² carrez (371.46 m² au sol), érigée sur sous-sol total avec garage. Vaste entrée, triple séjour 45.93 m² avec cheminée, ensoleillé par de grandes baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, cuisine dinatoire, bureau, 7 chambres dont une au rez-de-chaussée (possibilité 8 chambres), 1 salle de bains, 3 salles de douche. Dans un quartier recherché, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Proximité des commerces, de la gare rive droite, de l'école et du lycée Saint-Jean d'Hulst. Idéal pour accueillir une famille avec enfants. Etat impeccable. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 900 000 €

Idéalement située dans le quartier recherché du Plateau Saint-Antoine, cette belle maison familiale offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, commerces et transports. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, elle dispose de 6 chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou accueillir un étudiant en toute autonomie. Le cœur de la maison se compose d'un magnifique séjour de plus de 50 m², baigné de lumière et ouvert de plain-pied sur le jardin, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace et bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Sous-sol, buanderie et garage permettent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 900 000 €

Hôtel Particulier d'environ 228 m² (347 m² au sol) ouvrant sur un jardin 667 m² située à proximité du lycée Saint-Jean Hulst et de l'école Blanche de Castille. Maison composée de 12 pièces réparties sur 3 niveaux. le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec placards desservant un double séjour traversant avec cheminées et vue sur jardin, une salle à manger lumineuse et un bureau, cuisine dinatoire. Les étages vous proposent 7 chambres (+1), 2 salle de bains, une salle d'eau privative et une salle de jeux. Sous-sol total offrant une belle surface de stockage et un garage complètent ce bien de caractère. Beaucoup de charme et très lumineuse, cette maison conviendra parfaitement à une famille avec enfants. Honoraires : 80 000 € TTC (4,21 %) inclus charge acquéreur (1 900 000 € hors honoraires)

PARIS XVI. GEORGES MANDEL. APPARTEMENT DEUX CHAMBRES AVEC BALCON VUE TOUR EIFFEL. PLEIN SUD. Au troisième étage d'une petite copropriété semi-récente, de grand standing avec gardien, idéalement située proche de la place du Trocadéro : Appartement ensoleillé bénéficiant d'un balcon avec vue sur la tour Eiffel. D'une superficie de 86,53 m² loi Carrez, cet appartement à l'adresse prestigieuse, sera à rénover. Son plan et sa structure offrent de nombreuses possibilités. En l'état, il comprend une entrée, une grande pièce de réception de 36 m² dotée de baies vitrées et du balcon exposé sud offrant une vue sur la tour Eiffel, une cuisine indépendante, deux chambres au calme d'une cour intérieure, une salle de douche avec toilettes et des toilettes indépendantes. DPE D. Possibilité de créer une cuisine ouverte sur la réception et deux suites. Vendu avec une cave. A proximité des commerces, de nombreuses lignes de métro et des meilleurs établissement scolaires. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS