ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 331)

À Paris 6ème, dans le département de Paris en Île-de-France, nous vous présentons un appartement à acheter Paris 6ème, idéalement localisé à proximité de la Seine. Placé au troisième et dernier étage d'une belle copropriété ancienne sans ascenseur, cet appartement de 35,56 m² en loi Carrez et 44,23 m² au sol se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage, d'une salle de douche avec toilettes et d'une terrasse de 4 m². Ce bien inclut également une cave en cours d'aménagement. Ce bien est en vente appartement Paris 6ème, soumis au régime de la copropriété, avec des honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 31 lots, avec un montant moyen de charges courantes de 1 284 € par an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1 540 € et 2 110 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615.

À vendre, un appartement élégant de 55 m² situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, face au Dôme des Invalides, dans le 7ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux offrant une vue imprenable sur les Invalides, d'une chambre calme donnant sur une cour arborée et d'une salle de douche inondée de lumière. En parfait état grâce à une rénovation haut de gamme, cet appartement préserve le charme de l'ancien, rendant ce lieu unique et chaleureux. Une cave vient compléter ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 7ème. Loi ALUR : Mandat N° 21944 - Honoraires à la charge du vendeur de 3%. Prix : 1 150 000 EUR honoraires inclus - Copropriété incluant 33 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 1980 EUR - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niché dans une impasse paisible à Paris, cet appartement joue habilement avec les espaces. Réhabilitée avec audace, cette ancienne menuiserie se transmet en un cadre de vie exceptionnel. L'accès se fait par une cour verdoyante, reliant un grand loft de 130m2 et un duplex indépendant de 37,88m2. Dès le premier niveau, le loft se démarque avec un séjour cathédrale atteignant 6,60 mètres de hauteur sous plafond. La façade vitrée et la verrière de toit inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine semi-indépendante, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau complètent cet espace, offrant un accès direct à une cour de 42m2, véritable oasis de tranquillité. À l'étage, une coursive aérienne propose une vue saisissante sur l'architecture, distribuant une seconde chambre avec salle d'eau privative. Un accès pratique à des WC invités, une buanderie et un bureau en mezzanine surplombant la chambre principale est également aménagé. Le niveau inférieur est ingenieusement conçu, offrant une intime salle TV et divers espaces de rangement. Par ailleurs, un second bâtiment en duplex, accessible depuis les parties communes, permet une indépendance totale pour un projet professionnel ou accueillir des invités. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau au premier étage. Cette rénovation, effectuée entre 2020 et 2023, illustre une exigence rare pour instaurer une atmosphère apaisante avec une palette chromatique délicate et un accent sur la transparence. Métro : Rue des Boulets CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Coûts annuels estimés : entre 2109 euros et 2853 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 Copropriété de 67 lots, dont 21 habitations. Charges annuelles : 2840 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux. Cet appartement de luxe à vendre à Paris saura répondre à vos attentes en matière de confort et d'élégance.

À Le Tremblay-sur-Mauldre, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, découvrez une superbe maison à vendre, idéalement située à proximité de Montfort-l'Amaury. Cette grande propriété d'environ 240 m² s'étend sur un terrain de 2 417 m². La maison principale, d'environ 180 m², comprend un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'une grande arrière-cuisine avec un espace buanderie et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une dotée d'une pièce d'eau et d'une terrasse offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec douche et des WC indépendants. La dépendance de 70 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douches et des WC indépendants. De plus, cette maison dispose d'une grange avec garage et espace de stockage, ainsi qu'une cave et une jolie terrasse. Appréciez le charme de cette maison de caractère, le potentiel de la dépendance et du garage, ainsi que le grand jardin arboré avec un accès direct à la forêt.

À vendre, appartement d'exception situé à Paris 16ème, dans le quartier prisé du Square du Trocadéro. Niché dans un immeuble haussmannien privé, cet appartement à acheter Paris 16ème se distingue par son luxe discret et son élégance intemporelle. Occupant un étage entier, il offre de généreux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, tout en profitant d'une luminosité optimale grâce à sa position d'angle. La galerie d'entrée ouvre sur une double réception ornée de cheminées historiques et d'éléments de style soigneusement préservés, adjacente à une salle à manger raffinée et une cuisine moderne avec finitions de qualité.Récemment rénové par un architecte, cet appartement Paris 16ème à vendre allie prestations haut de gamme avec confort contemporain, climatisation, et matériaux de choix. L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Un bureau et une buanderie ajoutent une touche de praticité au quotidien.Ce bien rare s'accompagne d'une cave et d'une chambre de service. Il propose un cadre de vie alliant réception, confort et discrétion, à proximité immédiate des meilleures adresses de Paris, ainsi que des commerces, écoles et moyens de transport.Prix de vente : 4 900 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Charges annuelles : 5 800 €. Nombre de lots principaux : 14. Classe énergétique (DPE) : F. Montants des frais annuels énergétiques : entre 10 310 € et 13 990 €.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet ensemble immobilier de 205 m² à rénover offre un fort potentiel. À seulement trois minutes à pied du RER Nogent-Le Perreux, et à proximité immédiate des écoles et des commerces, il se distingue par sa composition rare de plusieurs lots indépendants, permettant un projet de vie personnalisé. L'appartement principal de 112 m², anciennement des écuries, conserve un charme authentique. Vous trouverez un salon/salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres aux volumes atypiques, dont l'une est dotée de deux mezzanines et d'une salle d'eau, complètent un espace nuit intime avec une salle de bains indépendante. Un studio indépendant de 27 m² avec salle d'eau et vue sur le jardin, ainsi qu'une dépendance de 66 m² avec véranda, offrent des espaces idéaux pour un usage locatif ou professionnel. Un second studio de 40 m², déjà loué, ajoute un potentiel d'investissement non négligeable. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative de 200 m² prolongée par un jardin du même gabarit, un véritable havre de paix au sein de la ville. L'emplacement allie dynamisme et tranquillité, avec toutes les commodités à portée de main. Cet ensemble, riche en histoire, présente un fort potentiel qui mérite d'être exploré. RER E - Nogent Le Perreux - 3 minutes à pied Écoles : 2 minutes à pied Commodités : Proximité immédiate CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 180 euros et 2 990 euros.Pour plus d'informations, veuillez contacter Angélique au 06 81 39 98 26 - EI - Agent commercial - RSAC : 933 421 042 Créteil. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 4 356 euros.

Au sein du prestigieux 6ème arrondissement de Paris, dans le quartier résidentiel recherché de Notre-Dame-des-Champs, se trouve un appartement de luxe à vendre. Situé à proximité du jardin du Luxembourg, ce bien offre un cadre de vie alliant charme parisien et qualité de vie. Très bien desservi par les transports en commun (métro lignes 4 et 12, bus, Gare Montparnasse, RER) et à proximité d'une offre commerciale dynamique, le quartier est parfait pour les familles grâce à des établissements scolaires réputés et une riche vie culturelle sur la Rive Gauche.Cet appartement de 5 pièces, situé au 2ème étage d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille construit en 1880, propose une surface privative de 115,51 m² (117 m² au sol hors balcon). Ce bien allie élégance et fonctionnalité, avec une entrée qui distribue harmonieusement les différentes pièces : salle à manger avec poêle en faïence d’époque, salon lumineux avec cheminée et moulures, tous deux donnant sur un balcon filant de 10 m², ainsi qu'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des WC.Les prestations de standing incluent parquet massif en pointe de Hongrie, moulures décoratives et cheminées d'époque, ce qui donne une atmosphère chaleureuse et authentique à cet espace aux volumes généreux. Une personnalisation de l'intérieur est envisageable, avec des plans d'architecte disponibles sur demande. Vous aurez également la possibilité d'acquérir, en sus, un box dans la copropriété voisine. Veuillez noter qu'une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

Élégante construction de 240 m² habitables sur un terrain de 1 485 m². A 27 km au sud-ouest de Paris, dans une impasse d’une zone pavillonnaire, en lot arrière avec allée privative, elle propose trois terrasses et une piscine intérieure. Les dépendances se composent de trois garages une place pour 150 m² comprenant une pièce isolée et chauffée de 35 m². Le rez-de-chaussée offre un espace de vie de 75m², comprenant un salon-séjour cathédral ouvert sur une cuisine aménagée/équipée et son cellier. Depuis le salon, vous profiterez de la vue sur la piscine intérieure chauffée de 50m² et son bassin de 35m² avec baies vitrées. Deux chambres, un dressing et une salle de bains avec douche à l’italienne complètent ce niveau. On accède au premier étage et au sous-sol via un escalier métallique hélicoïdal avec marches en bois. Ce niveau offre un palier/espace jeux, deux grandes chambres de 23 m² chacune avec arrivées d’eau et évacuation permettant d’y aménager des salles d’eau. Une pièce de rangement sous combles et un balcon en bois complètent cet étage. Le sous-sol total de 150 m² offre une salle de billard, un bureau, la chaufferie, le local technique de la piscine, une buanderie, une belle cave à vins de 15 m² et une grande pièce de rangement. Chauffage électrique alimenté par deux pompes à chaleur installées en 2024 et chauffage au sol par circulation d’eau chaude au rez-de-chaussée. Un abri de jardin et un carport deux places complètent cette propriété où on peut facilement garer sept voitures à l’extérieur comprenant le carport. À 10 minutes de marche du RER C Saint-Michel-sur-Orge. Liaison Paris-Austerlitz en 40 minutes toutes les 15 minutes. À 5 minutes de marche des écoles primaire et élémentaire. Quartier calme à proximité de tout. Opportunité rare - à visiter absolument ! Bien présenté par Vickie Nikolaou : +33 (0)6 14 15 48 93 Agent commercial EI Classe énergie B - Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 060 € à 2 850 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parc Heller — Appartement familial de 166,90 m² Carrez de plain-pied et sans vis-à-vis, prolongé par environ 1000 m² de jardin. Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing avec gardien (construction 2000, ravalement 2019), cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la ville. L'entrée distribue les espaces menant à un double séjour de 44 m², exposé sud-ouest, largement ouvert sur le jardin, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte complète cet espace lumineux et convivial. L'agencement s'organise autour de deux espaces nuits distincts, assurant une véritable indépendance. La suite parentale d'environ 20 m² dispose d'une terrasse privative avec accès direct au jardin, ainsi que de sa salle de bains et de toilettes indépendantes. Le second espace nuit comprend trois chambres confortables, une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes. Une buanderie et de nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. Le jardin, à usage privatif, donne sur le parc Heller et est entretenu par la copropriété, sans contrainte d'entretien. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent l'ensemble. À 5 minutes à pied du RER B, des bus, des crèches, des écoles et des commerces, et à 10 minutes à pied du cœur de la ville. Accès rapide à Orly, Massy-TGV et au plateau de Saclay. Nombre de lots de la copropriété : 371, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3913 € soit 326 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf.946676. Cet appartement de luxe ANTONY est à vendre dans le département Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.

Maison en vente à LE PLESSIS-ROBINSON, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Découvrez cette maison récente en triplex, située entre le Parc Henri-Sellier et La Vallée aux Loups, idéale pour un achat de maison de luxe LE PLESSIS-ROBINSON. Exposée sud-ouest, cette propriété se trouve dans une petite copropriété de 8 maisons avec des charges faibles. Développée sur trois niveaux, elle offre un séjour avec salle à manger et balcon, une cuisine ouverte, ainsi que des toilettes au premier niveau. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le troisième étage comporte deux chambres donnant sur un petit jardin et une terrasse, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Achevée en 2017, cette maison bénéficie de bonnes performances énergétiques grâce à son isolation et ses équipements récents. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 16. Honoraires de 4.23 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (710 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlotte BECQUIN, inscrite au RSAC de BOBIGNY n° 818 026 346. Pour l'organisation des visites, un document d'identité sera requis. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rive gauche, jouxtant la maison de Serge Gainsbourg, un appartement de prestige entièrement rénové avec des matériaux nobles. Édifié durant la seconde moitié du 19e s., l’immeuble de cinq étages se tient en retrait de la rue. La façade en pierre de taille présente une ordonnance classique : ses fenêtres sont surmontées de délicats frontons cintrés, portés par des clés d’arc sculptées de mascarons, de coquilles Saint-Jacques et de motifs floraux. En franchissant la porte cochère, dont la noblesse est soulignée par des pilastres à chapiteaux doriques, le parcours mène, par-delà la cour arborée, à une entrée qui dessert l’appartement situé au quatrième étage, grâce à un ascenseur et à un escalier. L’une des particularités de l’édifice est que chaque niveau ne comporte qu’un seul logement. La porte une fois passée, un hall donne directement sur une grande et lumineuse pièce à vivre. Celle-ci se prolonge par une cuisine contemporaine ouverte, articulée autour d’un îlot en marbre beige. Entièrement rénové, l’appartement arbore un remarquable parquet en point de Hongrie en chêne clair, dont les tons s’harmonisent avec les luminaires et les interrupteurs en laiton brossé. Témoin du 19e s., une cheminée en marbre gris apporte une touche d’élégance au salon. L’espace de nuit se compose de deux chambres à l’atmosphère raffinée. La première compte une penderie, une salle d’eau en marbre beige avec une double douche ainsi que des toilettes. La seconde, plus spacieuse, comporte une vaste garde-robe ainsi qu’un espace bureau. Sa salle de bains attenante est majestueuse, dévoilant un marbre veiné vert assorti à la baignoire. Des toilettes indépendantes avec une vasque en marbre jouxtent l’espace. Les appareils sanitaires ont une robinetterie au design contemporain de couleur canon de fusil. Pour un confort optimal, l’ensemble est équipé d’un système de climatisation réversible alimenté par une pompe à chaleur.

Situé dans le 1er arrondissement de Paris, à quelques pas d'Étienne Marcel, cet appartement de 52,11 m² Carrez, au 3ème étage d'un immeuble classé du XVIIIe siècle, se distingue par sa luminosité et son authenticité. Avec ses poutres apparentes et ses hauts plafonds, ce bien offre également un confort moderne grâce à une isolation efficace, des rangements intégrés et la climatisation. La partie nuit est accessible par un couloir et comprend une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L'espace de vie, lumineux grâce à son exposition plein sud, comprend une cuisine ouverte équipée, un coin repas et un salon avec cheminée. Un lit d'appoint astucieusement dissimulé dans une armoire murale complète le tout. Cet Appartement de luxe PARIS à vendre, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, est idéalement situé dans un quartier d'exception. Paris Marais Sotheby’s International Realty - la référence de l'immobilier à Paris 1er.

Casavo vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 42 m², idéalement situé dans le quartier recherché d'Alésia, au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs, grâce à une commercialité attachée au lot, autorisant la location courte durée toute l'année sans restriction, un atout rare sur le marché parisien pour une stratégie locative performante. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, cet Appartement offre un plan fonctionnel et optimisé. Il se compose d'un séjour traversant et lumineux avec de grandes fenêtres, d'une cuisine américaine ouverte, d'une chambre ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien est préservé avec un parquet massif et une cheminée, tandis que le confort thermique est assuré par une isolation des murs par l'intérieur. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les points clés : • Commercialité attachée au lot (usage commercial) • Traversant et entièrement rénové • DPE D Le 14ᵉ arrondissement est un secteur vivant et très apprécié, bénéficiant d'une excellente desserte en transports et d'une proximité avec des pôles d'attractivité majeurs comme Montparnasse, attirant ainsi une clientèle touristique et professionnelle souhaitant découvrir Paris facilement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cet Appartement à acheter dans le 14ᵉ arrondissement.

Au cœur d'un quartier calme et résidentiel de Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 46 m² ouverte sur deux jardins privatifs de 41 m² et 87 m², ainsi que deux terrasses spacieuses. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau, complétées par un WC indépendant. Au troisième niveau, une superbe suite parentale de 32,65 m² sous combles vous attend, incluant un dressing et une salle d'eau privative. Ce bien de construction récente bénéficie également d'un grand garage de 31,75 m² et d'une buanderie. Avec ses prestations de haut standing, cette maison de luxe à acheter à Suresnes vous garantit confort, lumière et qualité de vie. Logement aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) avec faibles charges et frais de notaire réduits. Pour plus d'informations et pour réserver votre visite, contactez Michael au 0626924829, disponible 7j/7.

Idéal investisseur – Immeuble de rapport entièrement loué À vendre, immeuble de rapport entièrement loué, situé à 5min du Métro PORTE DE PARIS offrant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif annuel de 90 000€ L'ensemble développe environ 400 m² habitables et se compose de : Il se compose de 8 studios fonctionnels, idéaux pour une forte demande locative, ainsi que de 2 appartements de type F2 proposant de beaux volumes et bénéficiant d'espaces en sous-sol, apportant un véritable confort supplémentaire et un potentiel d'aménagement intéressant. Une maison de type F3 entièrement rénovée. Chaque logement est équipé de compteurs individuels (eau et électricité), assurant une gestion simplifiée et une parfaite maîtrise des charges. Taxe foncière : 5 200 € Atouts principaux : Immeuble en très bon état général, régulièrement entretenu et travaux effectués. Locataires en place, revenus sécurisés Excellente rentabilité avec potentiel d'optimisation Emplacement attractif, forte demande locative Un bien rare sur le marché, idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et performant. Référence agence : 4297

À vendre, un appartement exceptionnel situé Place des États-Unis, face au Musée Baccarat, dans un immeuble haut de gamme avec des parties communes élégantes. Cet appartement de prestige d'environ 400 m² de plain-pied se distingue par ses volumes impressionnants et ses hauteurs sous plafond remarquables (environ 4,10 m). Vous découvrirez une superbe galerie de réception, un vaste salon, une grande salle à manger, une bibliothèque ornée de boiseries, ainsi qu'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend trois suites complètes, chacune dotée d'une salle de bains et d'un dressing, et un studio indépendant attenant qui peut servir de quatrième chambre avec salle de douche. Rénové avec des prestations de qualité, cet appartement allie décoration classique et raffinement. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, ce bien rare représente une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris.

Dans une voie privée, cet ancien atelier d'artistes d'exception de 130 m² à vendre avenue Jean Jaurès, Arcueil — calme et lumineux. Construit entre 1948 et1970, entièrement remis à neuf, il offre un séjour spacieux de 50m², 3 chambres confortables, cuisine ouverte sur le séjour de 8m² et finitions haut de gamme. Idéalement situé à deux pas des transports en commun et a la limite de Montrouge, ce bien est proposé à 950 000 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 2277

Dans une rue piétonne paisible de l'Île de la Jatte, cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie exceptionnel à Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Avec un ascenseur privatif, cette propriété est d'environ 400 m² Carrez inondés de lumière, accompagnés de 170 m² d'espaces extérieurs, dont des terrasses orientées plein sud, des balcons et un rooftop avec vue imprenable sur la Seine. Les volumes généreux et les prestations haut de gamme se caractérisent par un séjour spacieux de 80 m², une cuisine dînatoire donnant sur un jardin/terrasse paysagé, cinq chambres, dont une suite parentale de 60 m², un bureau, 2 salles de bains et 4 salles d'eau. Les espaces bien-être et la salle de sport apportent une touche supplémentaire à cet art de vivre raffiné, où l'intimité de chacun est préservée. Deux doubles box et une cave complètent cette maison à acheter à Levallois-Perret, au cœur d'un environnement verdoyant et tranquille, tout en étant proche des commerces, restaurants et transports.

Cet appartement en vente à NEUILLY SUR SEINE, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, est idéalement situé au cœur du quartier prisé des Sablons, à proximité des écoles, commerces et transports. Ce bien familial et de réception se trouve au sein d’un immeuble ancien de grand standing. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet Appartement de luxe NEUILLY SUR SEINE à vendre d’environ 198 m² allie le charme de l’ancien au confort contemporain. L’appartement comprend un vaste séjour lumineux donnant sur rue, une spacieuse cuisine familiale propice aux réceptions, ainsi qu’une suite parentale au calme. Deux chambres d’enfants et une salle de bains complètent l'espace nuit, offrant de nombreux rangements sur mesure. Le parquet en pointe de Hongrie et les cheminées d’époque ajoutent du cachet à cet espace. Un box et une cave viennent compléter cet ensemble. De plus, un studio de service accessible par ascenseur est disponible à l'achat. Doté d’une gardienne, cet appartement rare sur le secteur profite également d’une bonne sectorisation avec le collège et le lycée Pasteur.

À quelques pas du vieux village historique de La Celle-Saint-Cloud et de Bougival, cette maison à vendre allie charme ancien et confort contemporain. Construite en 1870, elle représente l'authenticité et le caractère des belles demeures de la région des Yvelines. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec un bow-window et une cheminée ancienne, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne, repensée avec soin, allie esthétisme et fonctionnalité. Un bureau tranquille est également disponible, idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un dressing vous attendent. Sous les combles, une suite parentale avec salle d'eau privative s'offre à vous. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier, un bureau indépendant et un garage. En extérieur, le jardin clos et arboré avec sa vaste terrasse en pierre naturelle vous offre un véritable havre de paix sur une parcelle de 450 m². Ce bien rare est idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports, à seulement 25 minutes de Paris-Saint-Lazare. Un bien de prestige à acheter à La Celle-Saint-Cloud, combinant calme, histoire et modernité.

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, rue Bonaparte, découvrez un appartement d'exception situé au deuxième étage. Cet espace de 150 m², entièrement climatisé, a bénéficié d'une rénovation complète par l'architecte d'intérieur Pierre Lacroix. Vous trouverez une galerie d'entrée, une double réception lumineuse avec belle hauteur sous plafond, une suite avec dressing et salle de bains, ainsi que deux suites avec dressing et salle de douches, accompagnées de toilettes. La cuisine est entièrement équipée et des toilettes d'invités sont également présentes. Le charme de l'ancien se manifeste à travers de magnifiques moulures, des cheminées et de généreux volumes. Ce bien rare dispose également d'une cave. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 6ème, cet appartement est à vendre dans le département Paris, en région Île-de-France.

SITUATION IDÉALE AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT. Nichée à quelques pas du lac d'Enghien, cette maison contemporaine spacieuse est proche de toutes les commodités. UN REZ-DE-CHAUSSÉE CONVIVIAL ET OUVERT SUR LA NATURE. Dès l'entrée, vous serez séduit par le triple séjour exposé plein sud, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un jardin paisible. Un coin cheminée invite à des moments chaleureux en famille durant l'hiver, tandis qu'une grande terrasse promet de belles soirées d'été en extérieur. La cuisine spacieuse offre également un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend aussi une chambre avec une salle d'eau à aménager selon vos envies, un dressing et un WC. À L'ÉTAGE UN ESPACE DE VIE BIEN PENSÉ. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et deux autres chambres, dont une avec mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture. Cette dernière donne accès aux combles et au grenier. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. UN SOUS-SOL TOTAL AUX MULTIPLES ATOUTS. Une buanderie chauffée avec fenêtre et évier, un cellier climatisé pour une cave à vins, et un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules. Une pièce annexe avec accès direct au jardin, idéale pour un atelier ou un espace de stockage. L'allée menant à la maison vous permettra de recevoir vos amis sans contrainte de stationnement. CONFORT ET PRESTATIONS DE QUALITÉ. Grande luminosité grâce aux nombreuses ouvertures, jardin arboré, cheminée pour des soirées cosy, grand garage et stationnement sécurisé, un agencement parfait pour une maison familiale. UN EMPLACEMENT PRISÉ. À deux pas du lac d'Enghien pour des balades en toute sérénité, proximité immédiate des commerces, écoles et marché de Saint-Gratien, et accès rapide aux transports - à 11 min à pied de la gare RER C. Une maison idéale pour une vie de famille épanouie entre nature et praticité. Honoraires de 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (900 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie JARDIN inscrite au RSAC de PONTOISE n° 843 675 463. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Considérez l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Saint-Gratien, située dans le département Val-d'Oise et la région Île-de-France.

iad France - Véronique Hervé vous propose : magnifique maison à vendre à L'Haÿ-les-Roses, Val-de-Marne, en Île-de-France. Vous recherchez un bien d'exception alliant élégance, confort et grands volumes ? Cette maison sur trois niveaux saura vous séduire par ses lignes atypiques et ses espaces de vie généreux, située dans un écrin de verdure au cœur du centre pavillonnaire de L'Haÿ-les-Roses, à proximité de Cachan. À seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre de L'Haÿ, des écoles, des commerces et du parc de la Roseraie, cette propriété est également à équidistance du RER B et des lignes de métro 14 et 15. Rénovée en 2019, cette demeure de 262 m² habitables est optimisée pour le bien-être de toute la famille. Le rez-de-chaussée, lumineux et ouvert, s'articule autour d'un escalier majestueux entre un salon cosy et une cuisine dînatoire entièrement équipée donnant sur le jardin. L'entrée avec dressing mène également au garage et son atelier. Vous pourrez accueillir vos invités dans le séjour cathédrale du premier étage, lumineux et doté d'une cheminée suspendue, avec accès direct au jardin arboré. Ce niveau comprend également deux bureaux, deux WC séparés et une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau attenante. Le second étage est parfait pour les enfants, offrant une salle de jeux, une bibliothèque, deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et des WC indépendants, ainsi qu'une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau. Les atouts de cette maison incluent une luminosité exceptionnelle, un design unique et un jardin sans vis-à-vis, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre. Découvrez le charme de cette propriété contemporaine lors d’une visite prochaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe énergie C indice 122 et classe climat A indice 3.

iad France - Stéphanie GOYER vous propose : Paris 15e - Rue Vaugelas. Appartement familial avec studio indépendant offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Cet appartement de 5 pièces, d'une superficie de 100m2, se situe au 4e étage avec ascenseur et présente un fort potentiel d'aménagement, permettant de créer deux logements : un studio indépendant et un quatre pièces. Il comprend un double séjour de 32m2, lumineux et doté d'un bow window avec aperçu sur la Tour Eiffel et d'un petit balcon. La cuisine est indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, tandis que l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec accès direct à sa salle de bains et wc, ainsi que d'une seconde chambre avec un balcon filant, équipée de sa propre salle d'eau et d'un wc indépendant. Un studio (chambre) de 15,40m2 adjacent au double séjour peut être totalement autonome. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, avec digicode, visiophone et gardien. L'appartement est bien isolé, avec un DPE : C. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking en sous-sol est disponible en option (20 000€). Idéal pour un espace professionnel ou pour recevoir. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 215 lots au total, sans procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 353,33€ (soit 4240 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 157 et classe CLIMAT B, indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434.

Découvrez cet appartement à vendre à Argenteuil, Val-d'Oise, dans la région Île-de-France. Situé dans une ancienne cartonnerie réhabilitée en lofts en 2006, ce bien se distingue par son environnement calme et apaisant. Ce loft, ancien atelier de peintre, offre 122 m² habitables (137 m² au sol) avec des volumes impressionnants et un style industriel marqué. Dès votre arrivée, vous serez séduit par des matériaux authentiques, tels qu'un escalier et des balustrades provenant d’un ancien atelier de couture de Paris, ainsi qu'une passerelle suspendue en verre et une hauteur sous plafond de 6 mètres dans la salle à manger. Le bien s'organise sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, entrée, buanderie, WC indépendant, cuisine, salle à manger de 18 m² et séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une terrasse de 45 m². Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau avec WC séparé, ainsi qu'un accès à une seconde terrasse d’environ 90 m². Le deuxième étage abrite deux chambres et un bureau. La résidence sécurisée comprend 10 lots, et une place de parking privée complète ce bien. Les transports sont à proximité, avec la gare d’Argenteuil (Transilien ligne J) offrant une liaison directe vers Paris Saint-Lazare, et un accès rapide à l’autoroute. La vie quotidienne est facilitée par des commerces de proximité accessibles à pied (épiceries, boulangeries, supermarchés) et des services quotidiens (pharmacie, banques, poste) situés en centre-ville. Les familles apprécieront la proximité d’écoles et d'établissements scolaires (crèches, primaires, collèges, lycées), ainsi que des structures sportives et associatives accessibles facilement. Enfin, le Parc de la Butte d’Orgemont, un grand espace verdoyant, est idéal pour les promenades et les activités de plein air.