ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 27)

Certaines adresses parisiennes ne se contentent pas d’être prestigieuses, elles racontent une histoire. Entre le Champ-de-Mars, l’École militaire et la Tour Eiffel, l’avenue Émile Deschanel incarne l’élégance discrète du VIIᵉ arrondissement. Ce quartier prisé depuis toujours par les diplomates et les grandes familles internationales offre un art de vivre unique, rythmé par les promenades au Champ-de-Mars et l’atmosphère animée de la célèbre rue Cler, avec ses marchés, ses cafés et ses artisans.C'est dans cet environnement privilégié, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille signé Pierre Humbert et construit en 1912, que se dévoile aujourd'hui un appartement de 125 m² aux prestations raffinées, alliant le charme intemporel de l'architecture parisienne au confort d'une rénovation contemporaine.Dès l'entrée, un magnifique vitrail d'époque donne le ton. Les volumes généreux, les moulures, la belle hauteur sous plafond et les hautes fenêtres baignant les pièces de lumière composent un cadre de vie exceptionnel.L'appartement s'articule autour d'une superbe pièce de réception avec salon et salle à manger, pensée comme un véritable espace de convivialité et d'élégance. La cuisine, aménagée et équipée d'électroménager, répond aux exigences les plus élevées.L'espace nuit, parfaitement indépendant, accueille deux vastes chambres, sublimées par des aménagements sur mesure optimisant chaque espace. La suite parentale dispose d'une élégante salle de bains baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, ainsi que d'un toilette indépendant et d'une buanderie discrètement intégrée. Une seconde salle de douche indépendante avec toilettes vient compléter cet ensemble raffiné, pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants et leurs invités.Parmi les atouts les plus rares de cette adresse figurent également : une chambre de service indépendante au cinquième étage, idéale pour le télétravail, un studio d'appoint ou le personnel de maison ; une douche privative attenante à cette chambre ; une vaste cave rénovée et aménagée d'environ 10 m². Cet appartement de luxe Paris 7ème (75) à vendre est sans conteste une opportunité rare dans ce secteur.N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et envisager l'achat appartement de luxe Paris 7ème (75).

Jean-Baptiste Clément - Basilique Notre Dame DISTRICT vous propose en exclusivité à deux pas de tous les commerces et de la Basilique, au calme, ce charmant deux pièces de 36m² Carrez entièrement refait avec goût et vendu meublé. Appartement traversant situé au sein d'une ancienne maison, en rez-de-chaussée surélevé, donnant sur cour et jardin décoratif. Séjour avec côté cuisine dinatoire, côté séjour canapé TV, chambre avec rangements sur mesure au calme donnant sur cour et petit jardin, salle de bains coquettement aménagée et toilettes. Une grande cave complète ce bien.

Au cœur de Boulogne, dans un bel immeuble des années 1930 parfaitement entretenu, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, à seulement 3 minutes à pied du métro Marcel Sembat. D’une surface de 46 m², il se compose d’un agréable séjour baigné de lumière, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous apprécierez le charme de l’ancien avec son parquet au sol et son atmosphère chaleureuse. L’appartement est en bon état général et bénéficie également d’une cave en sous-sol. Présence d’un gardien dans l’immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement. charges annuelles 2209 € honoraires : 4,16 % à la charge de l'acquéreur. - -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Siège social de l'agence immobilière : IPH Conseil - 160 avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine 92200 - Société à Responsabilité Limité, société au capital de 7 622 euros, immatriculée au RCS Nanterre 391 591 856 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 92012016000012114 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : QBE INSURANCE LIMITED – CŒUR DÉFENSE – TOUR A – 110 ESPLANADE DU GÉNÉRAL DE GAULLE – 92 931 LA DÉFENSE CEDEX, FRANCE Mandant n°3033 Date d’expiration du diagnostic : 2036 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- À propos de la copropriété : Nombre de lots : Procédure en cours : Budget annuel prévisionnel des dépenses courantes : € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À proximité de l'Étoile, des Champs-Élysées et de l'église Saint-Philippe-du-Roule, District Immobilier vous propose, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1840, un appartement climatisé au calme absolu. D'une superficie de 74,31 m² Carrez (82 m² au sol), il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine équipée de 42 m², de deux chambres avec dressings sur mesure, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi que de toilettes séparées. Une cave de 7 m² complète ce bien. Aucun travaux à prévoir.

Vaneau / Rue de Sèvres. Au second étage d'un immeuble ancien, bel appartement traversant de 49m² (47.58 m² loi Carrez) à rafraîchir. Il comprend un séjour, une chambre, une cuisine dinatoire équipée, une salle d'eau avec buanderie, un débarras et un WC séparé. Une cave Idéalement situé, à quelques pas des commerces et des transports ! Professions libérales possibles. Double exposition sud/Est et nord/Ouest. Récente réfection peintures et électricité des parties communes (2023).

DISTRICT vous propose un appartement de charme, récemment rénové, proche du Quartier Latin. Ce bien séduit par son élégance et sa luminosité. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,90m et un plan compact sans place perdue. Seul occupant sur le palier du 1er étage d’un bel immeuble ancien, ce trois-pièces traversant de 65m² bénéficie d’un excellent agencement, souligné par des poutres apparentes. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un patio privatif de 3m², d'un salon avec vue sur l’Église Saint Séverin, d'une cuisine américaine parfaitement équipée, d'une chambre sur rue, d'une chambre sur cour avec dressing, d'un wc séparé et d'une salle de douche. Au calme, tout en étant au cœur de l’effervescence parisienne, ce bien rare profite d’un emplacement privilégié, parfaitement desservi par les lignes de métro, ainsi que par le RER. Une opportunité unique de vivre dans le cœur historique de Paris, à quelques pas des quais de Seine et de Notre-Dame. Professions libérales possibles.

Exclusivité. Dans un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, situé Avenue Niel, appartement familial et de réception de 280 m², seul sur le palier. Situé au 2eme étage avec ascenseur, l’entrée s’organise autour d’une galerie qui dessert un triple séjour lumineux de 83m², idéal pour recevoir, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’une buanderie complètent l’espace de vie. L’espace nuit, climatisé, se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et toilettes. Deux salles d’eau supplémentaires complètent cet espace dont une avec sa salle de douche et toilette. Un toilette invité. Une cave et un débarras extérieur complètent ce bien. À proximité immédiate du marché Poncelet et des commerces, dans un environnement recherché du 17ᵉ arrondissement. Michael HASSAN : 06 10 63 34 61

À deux pas de la gare de Saint-Cloud, ce remarquable hôtel particulier d'environ 300 m² offre un cadre privilégié et un fort potentiel d'aménagement. Développé sur quatre niveaux, il s'adapte à de nombreux projets : résidence familiale de prestige, siège de société, bureaux ou encore usage mixte. Ses volumes généreux et sa configuration offrent une grande liberté d'organisation. Une partie du rez-de-chaussée est occupée en vertu d'un bail commercial en cours, dont le terme contractuel interviendra le 31 décembre 2030. À l'extérieur, un jardin privatif de 92 m², une agréable terrasse au premier étage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien rare. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des quais de Seine et de Boulogne, constitue un véritable atout. Une adresse confidentielle et un bien de caractère, idéal pour un particulier en quête d'une demeure d'exception ou pour un investisseur à la recherche d'une opportunité rare. Plans disponibles sur demande. Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2080€ - Delphine GOUILLY-FROSSARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 819 934 035

Au 1er étage avec ascenseur en demi-palier d'un bel immeuble ancien, DISTRICT Saint-Germain-des-Prés vous présente ce charmant deux pièces, récemment rénové et au plan parfaitement optimisé. Il donne sur une petite rue emblématique et piétonne du marché Saint Germain-des-prés. Le bien dispose d'une surface de 28,39 m² (loi Carrez) 29,15 m² au sol sans perte de place. Il dessert un séjour avec sa cuisine ouverte équipée, une chambre vue rue et une salle d'eau avec fenêtre + wc. Copropriété de 43 lots. Une cave saine et sécurisée complète le bien.

Terrasse en plein cœur du Triangle d'Or! Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille aux parties communes remarquables, ce pied-à-terre de 63,35 m² au sol (54,36 m² Loi Carrez) bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations d'excellentes qualités. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec son dressing, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie également d'une exceptionnelle terrasse de 13 m², offrant une vue panoramique imprenable sur les toits de Paris. Un atout rare qui confère à ce bien un caractère unique au cœur du Triangle d'Or. Concierge à demeure.

Installé au premier étage d'un hôtel particulier du XIX? siècle, cet appartement prend place au sein d'une copropriété intimiste composée de trois logements seulement, chacun occupant un étage complet. Une configuration rare qui garantit calme, intimité et qualité de vie. Les appartements des premier et deuxième niveaux profitent d'un agréable jardin partagé, idéal pour se détendre, lire ou organiser des repas en extérieur aux beaux jours. L'appartement du rez-de-chaussée bénéficie, quant à lui, de la jouissance privative de son propre jardin. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de réception, réunissant salon et salle à manger, est largement ouverte sur le jardin grâce à trois grandes fenêtres. La hauteur sous plafond de 3,20 mètres, associée à une cheminée ancienne, apporte beaucoup de cachet et une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres aux dimensions confortables. La suite principale dispose de sa salle de bains attenante, tandis qu'une seconde salle d'eau dessert les deux autres chambres. Les vues dégagées sur les espaces arborés renforcent le sentiment de tranquillité qui règne dans l'appartement. Une cave d'environ 25 m² complète les prestations, offrant un vaste espace de stockage. Une place de stationnement privative vient également faciliter le quotidien. Très recherché pour son environnement résidentiel, le secteur bénéficie d'une excellente desserte. La gare de Meudon Bellevue est accessible en environ cinq minutes, le tramway T2 se rejoint en une dizaine de minutes à pied, tandis que commerces, écoles, conservatoire et équipements culturels sont situés à proximité immédiate. DPE : D GES : D Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

District Monceau vous propose à proximité immédiate du Parc Monceau et de la place des Ternes au sein d’un immeuble en pierre de taille de grand standing avec gardienne à demeure, un bel appartement traversant de cinq pièces de 172m² (171.80 m² Loi Carrez), situé au 4eme étage avec ascenseur. Il se compose d’une vaste entrée lumineuse, un séjour ouvrant sur un balcon filant avec vue sur le faubourg saint-honoré, une salle à manger attenante. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose d’un agréable espace dînatoire. La partie nuit comprend une grande suite parentale avec dressing, deux autres chambres dont une avec sa propre salle de douche, une salle de bains avec WC et une toilette invités. Ce bien de caractère bénéficie de beaux volumes avec parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond de 3.21 m, lui conférant tout le charme de l’ancien. Traversant et particulièrement lumineux, il offre des pièces spacieuses et confortables. Une double cave complète ce bien rare, situé dans une adresse recherchée et prestigieuse du 8ème arrondissement.

Cet appartement d’exception, à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris, offre des vues panoramiques sur l’Arc de Triomphe et la Tour Eiffel. Situé au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble prestigieux datant de 1880, ce bien rare s’étend sur une surface de 180 m² au sol (171,11 m² Loi Carrez) et bénéficie de vues spectaculaires sur deux des monuments emblématiques de Paris.Dès l’entrée, habillée de marbre, vous découvrirez des volumes généreux et des prestations raffinées. La vaste réception baignée de lumière offre une vue dégagée exceptionnelle sur la place de l’Étoile. Le séjour, pièce de vie majeure, présente un panorama recherché, tandis que la salle à manger attenante est idéale pour recevoir dans un cadre élégant.La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. L’espace nuit est composé de deux grandes chambres avec rangements intégrés, bénéficiant également d'une vue sur la place de l’Étoile. Les deux salles de bains en marbre italien témoignent de la qualité des prestations, l’une d’elles comprenant un jacuzzi et un vaste dressing. Quatre toilettes viennent compléter l’agencement de cet appartement conçu pour un confort optimal.Le charme de l’ancien est préservé avec de magnifiques parquets en Point de Hongrie, de superbes boiseries et des cheminées d’époque qui apportent une élégance intemporelle. Pour le confort moderne, le bien est équipé d’un système de climatisation et d’une alarme.Une place de parking dans l’immeuble ainsi qu’une double cave de 23 m² viennent compléter ce bien rare. La résidence dispose d’un gardien à demeure et d’un système de vidéosurveillance, assurant sécurité et tranquillité au quotidien.Une opportunité unique d'achat d’appartement de luxe Paris 8ème, dans un environnement prestigieux, combinant une adresse de premier ordre, vues iconiques et prestations de grande qualité.

Située au calme et à un quart d'heure à pied de la gare RER Massy-Verrières, dans le quartier résidentiel très prisé du lac, Barnes vous propose cette jolie meulière de 127 m²,édifiée sur un terrain de 495 m² et composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger avec une cheminée ouvrant sur un balcon avec vue sur le lac, un salon donnant sur une terrasse et des wc indépendants. Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de douche/wc. Au sous- sol total : une buanderie, une cave/cellier, une grande pièce aménageable. Abri de jardin. Places de parking extérieures pour 3 voitures à l’intérieur de l’enceinte. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3430€ ~ 4720€ - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

77 - Région DONNEMARIE DONTILLY, à 5 mn de toutes les commodités, en sortie de hameau paisible du Montois vallonné et boisé, vue imprenable sur la campagne alentours, sur 2529 m2 de jardin d'agrément arboré et clos, belle PROPRIETE en L entièrement rénovée avec goût, de belles pièces lumineuses : entrée, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, véranda, séjour (cheminée avec insert), 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc, 2 dégagements, à l'étage : salon cathédrale, 2 chambres, dégagement, 2 bureaux, salle de bains, wc, pièce indépendante, garage, pergola, cave, spa, chauffage par pompe à chaleur, assainissement individuel, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 EUR et 2420 EUR, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris), les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, DISTRICT vous propose cet appartement d'une surface de 45m² (36.07m² loi Carrez) qui saura vous séduire par son style, ses beaux volumes (4 mètres sous plafond), ses poutres apparentes et sa cheminée d'époque. Situé au deuxième étage, il se compose d'une entrée, d'un bel espace de réception / salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre en mezzanine avec rangements, et d'une salle d'eau avec WC.

Appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, idéalement situé près du Trocadéro. Niché à un étage élevé d'un immeuble de standing, cet élégant espace traversant offre une luminosité exceptionnelle et des vues imprenables sur les toits de Paris, incluant une vue sur la Tour Eiffel. À l'entrée, les volumes généreux et l'agencement dégagé créent une ambiance à la fois raffinée et accueillante. La salle à manger bénéficie d'une vue privilégiée sur la Tour Eiffel, tandis que le séjour, inondé de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur un balcon agréable offrant un panorama exceptionnel sur la capitale.L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un vaste dressing comprenant des rangements sur mesure, parfaitement intégrés. Un léger rafraîchissement permettra de maximiser le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon les besoins de son futur acquéreur.Ce bien rare est complété par une cave, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre au cœur de Paris. Prix de vente : 1 690 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Charges annuelles : 9 000 €Nombre de lots principaux : 90 lotsClasse énergétique (DPE) : EMontants des frais annuels énergétiques : entre 2 100 € et 2 880 €Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rue de Duras, au sein d’une copropriété rénovée avec gardien, charmant appartement deux pièces situé au 1er étage, accessible par escalier. Donnant sur une jolie cour pavée et arborée, il bénéficie d’un environnement calme et agréable. Son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace buanderie / dressing, offrant un plan très bien optimisé. Une cave complète ce bien. Un appartement calme, fonctionnel et plein de charme, au cœur du 8e arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,532 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 840€ ~ 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

Au cœur de l'île Saint Louis, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, deux pièces de 31,19 m² carrez (33,93 m² au sol), situé au 1er étage. Cet appartement comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle de bain et toilettes, une buanderie, un garde manger, et une cave. Le cachet de l'ancien a été conservé : Parquet ancien, moulures, cheminée, hauteur sous plafond. Les pièces offrent une jolie vue arborée en trait de la rue.

Découvrez cet appartement unique à vendre situé dans le prestigieux 8ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Avec une vue imprenable sur l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel, cet appartement de 180m² au sol (171.11m² loi Carrez) est niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing datant de 1880. Ce bien comprend une entrée en marbre, un spacieux séjour offrant une vue dégagée sur la place de l'Étoile, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée. Vous apprécierez également deux chambres généreuses avec rangements et vue, deux salles de bains élégantes en marbre italien, dont une avec jacuzzi et sauna, ainsi que quatre WC. Le parquet Point de Hongrie, la cheminée, et les boiseries ajoutent une touche de raffinement. L'appartement est également équipé de la climatisation et d'une alarme. Un emplacement de parking dans l'immeuble et une double cave de 23m² complètent cet ensemble exceptionnel. Les résidents bénéficient d'un service de gardien et d'un système de caméra de surveillance. La possibilité d'acquérir un appartement de service en sus du prix rend cet achat appartement de luxe Paris 8ème (75) encore plus attrayant.

Découvrez ce charmant appartement traversant de 52 m² avec terrasse et jardin d'environ 26m² situé au sein d'un bel immeuble de standing. Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, il offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Le séjour ouvre sur une belle terrasse idéal pour profiter des beaux jours. À l'arrière, la chambre donne également accès à un second espace extérieur ouvrant sur jardin. L'appartement comprend une cuisine indépendante, des w-c séparés. bon état général. Une belle opportunité alliant confort, luminosité et espaces extérieurs dans un environnement de qualité. Prix : 660.000€ HAI Honoraire charge acquéreur 4% -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Siège social de l'agence immobilière : IPH Conseil - 160 avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine 92200 - Société à Responsabilité Limité, société au capital de 7 622 euros, immatriculée au RCS Nanterre 391 591 856 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 92012016000012114 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : QBE INSURANCE LIMITED – CŒUR DÉFENSE – TOUR A – 110 ESPLANADE DU GÉNÉRAL DE GAULLE – 92 931 LA DÉFENSE CEDEX, FRANCE Mandant n°3057 Date d’expiration du diagnostic : 2032 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- À propos de la copropriété : Nombre de lots : Procédure en cours : aucune Budget annuel prévisionnel des dépenses courantes : 2160 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre - € et - € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

BARNES INTERNATIONAL vous présente : Au sein du Domaine de Grandchamp, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maison ancienne de 158 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée et d'un jardin de 500 m² orienté plein sud. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre directement sur le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un dressing. Le rez-de-jardin offre un espace autonome et fonctionnel : une chambre avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie/chaufferie et des toilettes indépendantes. Quatre chambres au total, des volumes bien pensés, le charme de l'ancien, à proximité du RER A en voiture. Prix de vente : 875 000 € Prix net vendeur : 842 000 € + honoraires à la charge de l'acquéreur : 33 000 € (3,91 %) Contact : Sophie Lozano, BARNES 06 50 87 44 71 / s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE. 842,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2880€ ~ 3940€ - Sophie LOZANO - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 510895766

Idéalement situé au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien gardienné et parfaitement entretenu, cet appartement traversant de 65,26m² loi Carrez séduit dès l'entrée par sa clarté et son plan en étoile, aussi fonctionnel qu'élégant. L'entrée dessert un séjour lumineux de 28,87m², une grande chambre, un bureau, une cuisine équipée avec son espace machines, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Rénové avec goût en 2019, le bien a conservé tout le charme de l'ancien: hauteur sous plafond de 2,80m, parquet en point de Hongrie et cheminée en font un bien à la personnalité rare, alliant cachet et confort moderne. Il est complété par une cave et bénéficie d'un local à vélos dans l'immeuble. Un emplacement de choix, à proximité des commerces, écoles et transports. EXCLUSIVITÉ.

iad France - Laurent Tuil vous propose: A Bry-sur-Marne- Quartier Carnot- RER. Charmante maison traditionnelle SPACIEUSE de 175m² habitable (surface au sol 200m2) avec 4 chambres, jardin et terrasse à seulement 5' à pied du RER A station Bry-sur-Marne et à moins de 10' à pied du centre-ville et écoles. Située dans la paisible ville de Bry-sur-Marne, cette magnifique maison traditionnelle bâtie sur une parcelle de 474m² ravira les amoureux de l'authenticité et du charme. Construite en 1930, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse suivie d'un double séjour lumineux de 61m² idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 12.5m² et son cellier attenant, bien agencée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres (dont une parentale équipée d'une salle de bains d'un dressing et d'une terrasse privative) chacune avec son propre caractère et sa surface spécifique : 16m², 12.5m², 9.5m² suivies d'une salle d'eau avec WC. Le second étage se compose d'une chambre avec possibilité d'en faire une seconde suivie d'un bureau à aménager, une salle d'eau et un WC. Le jardin de 330m2 et sa terrasse de 16m2 bien entretenus offre un cadre verdoyant avec des arbres fruitiers et un potager généreusement cultivé, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis que le garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Possibilité de rentrer 5 voitures supplémentaires. Portail électrique avec télécommandes. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité, avec la fibre optique, l'interphone vidéo, l'alarme, ainsi qu'un système de chauffage individuel avec poêle à bois, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques (producteur d'électricité avec revente) assurant confort et sécurité. Prise électrique recharge voiture. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison traditionnelle à Bry-sur-Marne, un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurent Tuil vous propose: Maison Familiale de 150m² sur un Terrain de 500m² à Bry-sur-Marne Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse au bord de la Marne à Bry-sur-Marne? Cette grande maison est faite pour vous! Construite en 1993, cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie idéal. Avec 7 pièces dont 5 chambres, cette demeure peut accueillir aisément toute votre famille et vos amis. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, avec un grand séjour, une salle à manger et une cuisine séparée. Une salle de bain, une salle d'eau et 3 toilettes offrent un confort absolu pour tous les occupants. De plus, une terrasse surplombant le jardin arboré est parfaite pour profiter des beaux jours en famille. Pour les amateurs de nature, le jardin offre un espace extérieur agréable et propice aux jeux pour les enfants ou à la détente pour les parents. Avec un garage et plusieurs places de parking, vous n'aurez plus à vous soucier de la place pour vos véhicules. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un potentiel énorme pour créer votre cocon familial idéal. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique, l'interphone, le chauffage individuel au gaz, une cheminée et la ventilation mécanique vous offrent un confort moderne au quotidien. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en font un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Si vous recherchez une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de potentiel, ne laissez pas passer cette opportunité à Bry-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou! Maison classée en C au DPE, offrant un très bon équilibre entre confort et consommation énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.