ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 24)

En Seine-et-Marne, dans un parc paysagé et boisé avec deux mares, une demeure familiale et ses dépendances. L'accès au domaine est assuré par un portail en fer forgé à deux vantaux, encadré de chenils et d'abris pour oiseaux, qui leur permettent d'accéder à une première mare. Une cour pavée prolongée par le parc de la propriété s'ouvre à gauche sur une grande maison de famille orientée nord-sud et élevée de trois niveaux sur deux caves, qui occupent toute la surface au sol de l'habitation. La maison, bâtie au 19ᵉ s. dans le style briard, présente des façades en pierre enduites d'un crépi clair, avec un soubassement en pierres de taille et de nombreuses fenêtres rectangulaires à petits carreaux, assorties de persiennes en bois peint. La toiture, régulièrement entretenue, est à deux pans de tuiles plates à l'ancienne, surmontée de deux souches de cheminée en briques et ajourée de quelques fenêtres de toit. L'habitation regroupe au rez-de-chaussée les pièces de vie, notamment deux salons, une salle à manger, une salle de jeu et une cuisine, tandis que le premier étage compte huit chambres et le second, aménagé dans les combles, six pièces à usage de chambres d'été ou d'appoint. À droite du portail et en bord de rue, se tiennent des dépendances à usage de garage et de remise, mitoyennes à la grange des voisins ; un bâtiment aux murs en briques et pierres, et à la toiture à deux pans de tuiles mécaniques plates. Le parc, paysagé et boisé, est clos de murs et agrémenté de deux mares, où cohabitent d’impressionnantes variétés d'arbres fruitiers avec d'autres essences végétales et espèces d'oiseaux. Au fond de ce dernier, dans sa partie boisée, la seconde mare jouxte une grange ouverte, en pierres, bois et tuiles mécaniques, et son enclos ainsi que d'anciennes vignes. Un petit abri à outils se trouve également en cet endroit de la parcelle.

NEUILLY-SUR-SEINE : HOPITAL AMERICAIN - SEINE EXCLUSIVITE : Idéalement situé à proximité de l’Hôpital Américain de Neuilly-sur-Seine, dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de l’ouest parisien, cet appartement familial de 134m² se trouve au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble de standing construit en 1957, parfaitement entretenu et bénéficiant des services d’un gardien à demeure. Dès l’entrée, une vaste galerie équipée d’un dressing sur mesure annonce les volumes généreux et l’atmosphère raffinée de ce bien d’exception. Le double séjour de près de 40m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la verdure environnante et une rue calme de Neuilly-sur-Seine. Les espaces de réception séduisent par leur équilibre entre élégance parisienne et confort contemporain. La cuisine indépendante donne sur une cour, garantissant un quotidien paisible. L’espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour une vie familiale ou recevoir des invités. Une salle de bains avec toilettes et une salle d’eau avec toilettes complètent cet appartement aux prestations recherchées. Une cave en sous-sol ainsi qu’un box fermé (en supplément du prix à 50.000 euros) viennent enrichir ce bien rare sur le marché de l’immobilier à vendre à Neuilly-sur-Seine. Cette adresse prestigieuse facilite l'accès à Paris, La Défense et aux établissements scolaires renommés du secteur, tout en offrant un cadre résidentiel verdoyant et sécurisé. Ce bien immobilier constitue une opportunité exclusive à proximité de l’Hôpital Américain, dans un immeuble de standing équipé d’un ascenseur, d’un gardien et d’un parking privatif.

Idéalement situé entre le Trocadéro et Passy, Barnes vous propose un appartement familial de 185 m² dans un immeuble des années 1950, sécurisé avec gardien. L'appartement, situé au 2e étage, se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon-terrasse, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, de trois chambres, de deux salles de bains ainsi que de nombreux rangements. Plan modulable, possibilité de faire 4 chambres dans l'appartement. Une cave complète ce bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Certains visuels ont été générés par intelligence artificielle afin de faciliter la projection. Ces images sont non contractuelles.

Paris 7éme: Vendôme Exclusive Properties vous invite à venir découvrir ce 2 pièces traversant de 66 m2 pondére qui offre un panorama rare sur Paris et ses monuments les plus emblématiques. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. D'un côté, la Tour Eiffel semble à portée de main. De l'autre, les toits de la capitale s'étendent à perte de vue jusqu'au Musée du Quai Branly, à l'Institut du Monde Arabe et aux plus beaux repères du paysage parisien. Grâce à sa position dominante, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'un calme particulièrement appréciable au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Ses deux terrasses constituent un véritable prolongement des espaces de vie et offrent des points de vue uniques sur Paris, de jour comme de nuit. L'appartement comprend actuellement un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un pied-à-terre d'exception ou une résidence principale unique. Une cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien rare. Prix de vente de 1 130 000 euros honoraires inclus à la chage de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans une rue calme du Village Chézy-Perronet, à proximité des commerces, au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement quatre pièces de 94 m² réunissant tous les charmes de l'ancien. Ce bien comprend une entrée, un double séjour orienté plein ouest, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Quartier recherché - Environnement calme - Lumineux et ensoleillé - Beaux volumes - Plan cohérent et modulable (2 ou 3 chambres - cuisine indépendante ou cuisine ouverte) - Bon état général - Double vitrage - Sectorisation Lycée Pasteur - A proximité immédiate des commerces. Bien soumis au régime de copropriété 1,105,770 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,804 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1550€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

Duplex traversant d'environ 100m2 aux deux derniers étages accessible par ascenseur, situé à PARIS, Paris (75), dans la région Île-de-France. Ce bien comprend au premier niveau un séjour traversant avec terrasses, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre enfant avec sa salle de douche. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et rangements, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. L'appartement, entièrement rénové, est équipé de domotique, climatisation et alarme. En complément, une cave et un parking sont disponibles au sous-sol. La copropriété, datant des années 1930, est très bien entretenue et dispose d'un gardien à demeure. Ce bien représente une opportunité unique dans l'achat d'un appartement de luxe à Paris.

DOLY vous présente ce magnifique appartement de 120 m², idéalement situé avenue de la République, au cœur d'un quartier vivant et recherché. Ce bien aux beaux volumes se compose d'une élégante entrée desservant un vaste double séjour lumineux, offrant un espace de réception particulièrement agréable. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois belles chambres, de deux salles d'eau ainsi que de WC indépendants. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du quartier, cet appartement séduira par son agencement familial, ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder.

DOLY – Nous sommes fiers de vous présenter ce bel appartement 2 pièces de 72 m², entièrement rénové en 2022, situé au 4ᵉ étage de la résidence Passy Kennedy, résidence de standing sécurisée avec gardiens 24h/24. Parfaitement agencé et sans aucune perte de place, ce bien lumineux se compose d'un vaste séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse chambre en suite, d'une salle de douche avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Aucun travaux ne sont à prévoir. Une cave complète ce bien, avec possibilité d'acquérir les meubles. Une place de parking sécurisée en sous-sol est disponible à la location (160 €/mois CC). Ce bien constitue un pied-à-terre idéal dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement parisien.

Nous sommes ravis de vous présenter, en exclusivité, ce superbe appartement de 2 pièces entièrement rénové en 2023, niché au 8e étage d'un immeuble moderne de standing avec gardien. Situé dans un secteur recherché du 16e arrondissement, ce bien offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui privilégient la sérénité sans renoncer au prestige parisien. L'appartement se compose d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine moderne parfaitement intégrée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC. Grâce à son emplacement en étage élevé, vous profiterez d'une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis, un atout rare sur le marché. Ce bien « prêt à vivre » bénéficie d'une rénovation récente de grande qualité, incluant l'installation de la climatisation dans le séjour et la chambre pour un confort thermique optimal. La résidence propose également des prestations de choix, avec l'accès à un grand jardin sécurisé au sein de la copropriété. Côté pratique, le chauffage est collectif et les charges d'électricité restent faibles. Une place de parking est également disponible au sein de la résidence en option. Avec une performance énergétique classée en DPE D, cet appartement représente une opportunité rare, alliant confort moderne, vue d'exception et adresse de prestige au cœur d'un quartier résidentiel privilégié.

DOLY - nous sommes fiers de vous présenter, en exclusivité, cet appartement de 66 m2 (Loi Carrez) niché dans le 15e arrondissement de Paris. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur, ce bien combine confort et praticité : séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables, salle de bains, WC indépendants et une cave complète ce lot rare en cœur d'arrondissement. Situé à moins de 3 minutes à pied du métro La Motte-Picquet-Grenelle, il offre une connexion rapide vers les pôles d'emploi et les commerces. À proximité : commerces de bouche, marchés de quartier, écoles réputées. Fiscalité et charges claires : taxe foncière 1 467 €, charges de copropriété 1 000 € par trimestre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : DOM30752. Date de réalisation du diagnostic : 22/10/2025. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

RARE ! A deux pas du métro Bonne Nouvelle, dans un secteur recherché et vivant du 10ᵉ arrondissement, nous vous proposons ce magnifique appartement 3 pièces a été entièrement repensé par un architecte afin d'offrir un cadre de vie à la fois moderne, élégant et fonctionnel. Grâce à sa triple orientation, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Le séjour, aux volumes agréables, s'ouvre sur une cuisine semie-ouverte sur mesure entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de réception. L'espace nuit se compose de deux chambres calmes, chacune dotée de rangements intégrés réalisés sur-mesure dont un dressing, garantissant confort et optimisation des volumes. La salle d'eau, traitée dans un esprit spa, se distingue par la qualité de ses matériaux et ses finitions soignées. Le parquet massif, les peintures aux tons neutres et élégants, l'éclairage intégré ainsi que la robinetterie design renforcent l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une isolation phonique et thermique, offrant un excellent confort au quotidien. En parfait état, ce bien est prêt à vivre ou idéal pour une mise en location haut de gamme. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, transports et des Grands Boulevards, en fait une opportunité rare dans le quartier.

DOLY• PARIS 75004 • RUE DES DEUX PONTS – ÎLE SAINT-LOUIS DOLY est fier de vous présenter cet appartement de 58 m², situé au sein d'un immeuble classé Monument Historique sur l'Île Saint-Louis. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement a été refait intégralement à neuf avec des matériaux de très grande qualité. Il se compose d'un séjour donnant sur une cuisine américaine, tout équipée, deux chambres dont une parentale, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement de prestige ou une résidence principale. L'un des quartiers les plus prestigieux et emblématiques de Paris, au cœur de la Seine et à proximité immédiate des commerces, cafés et monuments parisiens. À venir visiter rapidement ! 0640568994

DOLY - Situé dans un quartier vivant et parfaitement desservi, au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement 4 pièces de 71 m² offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. Il se compose d'un double séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou aménager un espace de vie convivial, d'une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies, de deux chambres au calme, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. La distribution des pièces est particulièrement optimisée, offrant une belle séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée grâce à ses ouvertures et à sa configuration traversante. Ses beaux volumes et son agencement permettent de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un intérieur à votre image. Vous apprécierez également son emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien, garantissant un véritable confort de vie. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial, ce bien présente un fort potentiel après personnalisation. Une opportunité rare de créer un lieu de vie chaleureux et adapté à vos besoins dans un secteur dynamique et recherché. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nous sommes ravis de vous présenter, en exclusivité, ce Magnifique appartement de 94 m² Carrez entièrement refait à neuf par architecte, situé au cœur du 1er arrondissement de Paris, idéal pour les amateurs de vie urbaine recherchant confort et praticité. Parfaitement agencé et sans perte d'espace, ce bien rare dispose de deux chambres spacieuses, un lumineux séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée deux salles de bains, deux toilettes séparés et une grande cave, un atout pour le stockage. Nichée à seulement 200 mètres du métro, le bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous profiterez également de la proximité immédiate du Jardin des Halles et du Louvre, symbole de l'Art de vivre parisien. Vous apprécierez notamment l'offre abondante de restaurants, de commerces et d'épiceries fines... Sans compter les musée et grands magasins dont la samaritaine. Le plan optimisé et sans couloir, offre une séparation agréable des espaces nuit et jour, idéale pour la tranquillité de toute la famille. Les belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres garantissent luminosité et volumes, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Copropriété bien entretenue avec ascenseur et sécurisation optimale. Disponibilité immédiate

Duplex situé aux 7ème et 8ème étages d'un bel immeuble datant de 1925, ce bel appartement offre un très beau potentiel. Il se compose d'une vaste pièce de réception bénéficiant d'un balcon et d'une vue spectaculaire sur Paris, la Seine et les plus beaux monuments. Cet espace ouvert offre une très belle vue dégagée à l'arrière et la cuisine. L'espace nuit dispose de deux chambres en suite au 7ème étage et une troisième suite au 8ème étage accessible par un escalier intérieur. Deux caves et un box dans l'immeuble complètent ce bien rare. Bien soumis au régime de la copropriété.

Dans un bel immeuble récent, duplex comprenant au 4ème et dernier étage, une entrée, un grand séjour, une salle à manger ouvrant sur une petite terrasse exposée sud et une cuisine équipée. Au 3ème étage, se trouvent une suite parentale avec sa salle de bains, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Deux caves et un emplacement de parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus. Bien soumis au régime de copropriété. Honoraires de 82 693€ à la charge de l'acquéreur, soit 2 067 307 net vendeur.

À proximité du Bois de Vincennes et dans un environnement privilégié avec toutes les commodités à portée de main, découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Charenton-le-Pont, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce duplex de plus de 200 m² habitables, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine de standing, vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité remarquable. Au premier niveau, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes séparées. À l'étage supérieur, un vaste séjour, une salle à manger avec véranda, ainsi qu'une magnifique terrasse paysagée de plus de 100 m², offrent une vue panoramique sur Paris. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée complète cet espace de vie, qui dispose également d'un bureau et d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès à un balcon/terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce bien rare sur le marché, idéal pour un achat Appartement de luxe Charenton-le-Pont, offre également la climatisation, une grande cave et deux places de stationnement. La situation est idéale, avec le métro Ligne 8 et divers commerces accessibles en quelques minutes. Un véritable art de vivre aux portes de Paris.

A proximité immédiate du Square du Temple et du marché des Enfants Rouges, un appartement de deux pièces principales, d'une superficie de 54.62 m² Loi Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur. Entièrement refait, en parfait état, il se compose d'une entrée/cuisine (8.5 m²), d'un séjour (21.67 m²), une salle d'eau (2.7 m²) et une grande chambre (19.5 m²). L'appartement bénéficie de beaux volumes (HSP : 3.50m) avec certains murs incurvés qui apportent beaucoup de charme et de cachet. Donnant entièrement sur une cour intérieure dégagée, l'appartement profite du calme de cette charmante petite rue à sens unique du Marais, à deux pas de tous les commerces de la rue de Bretagne.

Au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence entièrement sécurisée construite en 1956, bénéficiant d'un parc paysager privé de 2 hectares et d'un gardiennage 24/7, un appartement de 126.34 m² loi Carrez composé d'une entrée, un salon ouvrant sur un balcon avec des vues dégagées sur le Bois de Boulogne et La Défense d'un coté, et sur le parc paysager de l'autre coté, une grande cuisine, deux chambres, une salle de bains et un dressing. Hauteur sous plafond de 2m90, larges baies vitrées, ensoleillement, vues dégagées. L'appartement est à rénover, possibilité d'un aménagement en trois chambres. Double accès par le boulevard de Montmorency et la rue du Docteur Blanche (proximité du métro et des commerces). Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble.

Barnes vous propose sur la colline des impressionnistes à la Celle-Saint-Cloud, limite Bougival (78380) et Vaucresson (92400), une maison à rénover type Mansart de 208 m² habitables (301 m²au sol)sur une parcelle d'environ 2 400 m² exposition EST-OUEST, sans vis-à-vis, au calme. Agrandissement envisageable. Dans l’ouest parisien, avec un superbe jardin, terrain piscinable (à confirmer avec la mairie). A 4 minutes de la place du marché (Place Berthet) et de Vaucresson (92420) ainsi que Rueil-Malmaison (92500). DPE : G Audit énergétique et certificat d'assainissement fait. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une buanderie, une salle à manger et un séjour de 46 m². Au premier étage, trois chambres (dont deux de 15 et 20 m²) et une salle de bains, puis au deuxième étage trois autres chambres, une salle de douche et un dressing. Un garage de 33 m² vient accompagner cette maison, ainsi que 3 caves. Accès rapide aux autoroutes A86 et A13. A 700 mètres : 10 minutes à pieds de l'EIB de la Jonchère (78170) : École International Bilingue. A 3' en voiture du Collège Louis Pasteur. A 8' de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 11' de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et de Passy Buzenval. A 14' du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge acquéreurs : 69600 euros TTC: 4,90% TTC sur le prix de vente: 1 425 400 euros net vendeurs. Votre contact BARNES: Alexandre CHARLET : 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » . 1,425,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9490€ ~ 12850€

Situé au cœur d’un quartier très recherché et dynamique, cabinet médical/professionnel de 48m², niché au rez-de-chaussée d’un bel immeuble pierre de taille des années 1930. Ce cabinet médical se compose actuellement de : Un bureau d’accueil avec fenêtre, une grande salle d’attente, un grand bureau de consultation lumineux, une salle de bains avec placard et WC PMR, un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce lieu offre un très fort potentiel de transformation en un appartement de 1/2 pièces, optimisé et chaleureux. Le plan permet facilement d'aménager : Un espace salon avec cuisine ouverte ou indépendante, une chambre en alcove, une salle de bains avec rangements, un WC. Les + : Emplacement premium, secteur très commerçant et résidentiel, excellente accessibilité (métro Passy / La Muette). Parfait pour une profession libérale ou un investissement locatif.

Exclusivité. Paris 7. Entre les jardins de l'Hôtel de Matignon et le Musée Rodin Au sein d'un immeuble de 1900 en parfait état, au 4e étage avec ascenseur, appartement de charme d'une surface de 128,17 m2 (124,34 m2 loi Carrez) offrant de très belles vues sur les jardins de l'Hôtel de Chanaleilles. Il se compose comme suit : - entrée - vaste double séjour d'angle ensoleillé (47 m²), avec magnifiques boiseries et cheminée - cuisine séparée - grande chambre parentale avec salle de bains / douche - seconde chambre, sur cour, avec salle de douche - buanderie - 3 toilettes Appartement en excellent état, au calme absolu et dont la majorité des pièces ont des vues sur les jardins. Sécurité totale dans ce quartier du fait de la proximité immédiate avec Matignon. Une cave et une place de parking complètent cette offre.

Idéalement situé au cœur du 9e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes des gares permettant l’accès à l’Eurostar (Gare du Nord), venez découvrir ce bel appartement de 65 m² 1 er étage avec ascenseur au calme sur cour, au sein d’un immeuble haussmannien de standing. Charme de l’ancien conservé : Moulures au plafond Parquet massif L’appartement se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée Une suite parentale Une seconde chambre De nombreux rangements optimisés Une vue dégagée sur cour Accès à une cour commune calme, idéale pour profiter de moments de détente Les + de l’immeuble : Ascenseur Grand calme Cave privative

Dans un immeuble ancien, dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées, cet appartement de 39 m² situé au deuxième étage avec ascenseur s'offre à vous dans une copropriété particulièrement saine et bien tenue. La distribution est soignée : une entrée dégagée dessert une salle d'eau et des toilettes séparées, avant de s'ouvrir sur un séjour agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre, vaste et reposante, complète agréablement l'ensemble. Orienté plein Est sur cour, il bénéficie d'une lumière douce et d'un calme rare, loin de toute nuisance sonore. L'emplacement est l'un des plus prisés du Marais, à ce carrefour élégant que forment la rue de Turenne, la rue de Bretagne et la rue Vieille-du-Temple, à égale distance du Haut et du Bas Marais, à deux pas des galeries, musées, marchés et adresses incontournables qui font le caractère unique de ce quartier.

Aux abords du Parc Montsouris, nichée dans une impasse confidentielle et à l’abri du tumulte parisien, Nous vous proposons à la location cette maison contemporaine aux volumes remarquables, développant environ 360 m², réalisée avec des matériaux de grande qualité. Cette maison traversante, bénéficiant d’une triple exposition Nord, Sud et Ouest, profite d’une luminosité exceptionnelle. De grandes baies vitrées entièrement ouvrables, présentes à tous les étages, ainsi qu’une grande verrière, prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur. L’ensemble est organisé sur 4 niveaux, dont un niveau en sous-sol, et s’articule autour d’un escalier sculptural, véritable pièce maîtresse de l’architecture de la maison. Un espace de vie entièrement ouvert d’environ 100 m², réunissant cuisine, salon et salle à manger sous verrière, s’ouvre sur une cour pavée d’environ 30 m², offrant respiration, calme et confort au quotidien. Un étage de maître entièrement dédié, comprenant un espace lounge avec coin bureau, une chambre avec dressing et salle de bains en suite, l’ensemble ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Un niveau nuit complémentaire propose : • une chambre avec salle d’eau en suite • deux chambres se partageant une salle d’eau indépendante et des WC • une terrasse intimiste En complément des nombreux espaces extérieurs aux différents niveaux et de la cour pavée d’environ 30 m², la maison bénéficie d'une toiture terrasse végétalisée. En sous-sol, 110 m² entièrement ouverts, aménageables selon les envies (espace sport, cinéma, jeux, détente…), complétés par une buanderie, un local technique et une cave à vin, réalisés avec des équipements de qualité. Un garage fermé complète l’ensemble. Un bien singulier, pensé pour un mode de vie urbain haut de gamme, où l’architecture, la lumière, les volumes et la qualité des prestations priment.