ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 26)

Situé rue Jean Goujon, découvrez cet appartement baigné de lumière de 40 m², prolongé par un balcon/terrasse. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing, il bénéficie de jolies vues dégagées et se compose d'une entrée, un salon plein sud avec balcon, une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Calme absolu, soleil et vues. Possibilité de réunir l'appartement mitoyen (Aussi à la vente) afin d'obtenir 80m².

Au sein d’un bel immeuble haussmannien de grand standing, cet appartement de réception et familial de 246 m² occupe seul le 1er étage. Très lumineux, il bénéficie d’une triple exposition avec de belles vues dégagées sur les arbres de l’avenue Henri Martin et sur une grande cour calme, sans vis-à-vis. L’appartement offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l’ancien : parquet, moulures et cheminées. Le plan, modulable, comprend aujourd’hui une galerie d’entrée, une cuisine séparée, une triple réception, 4 chambres (5e possible), un dressing, une salle de bains et 2 salles de douche avec toilette. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare avec un plan parfait. Une cave de 12m² et une chambre de service de 8 m² complètent l’ensemble. Un bien élégant et plein de potentiel, au cœur d’un des secteurs les plus recherchés du 16e arrondissement.

District vous propose, au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble pierre de taille, un appartement ensoleillé de 80m² avec balcon et sans aucun vis à vis! Il se situe à proximité immédiate de Notre Dame et bénéficie d'une vue imprenable sur le Square René Viviani! Ajoutant à son charme, cet appartement avec une belle HSP de 3.15m est climatisé. Il se compose d'une galerie d'entrée, un séjour/salle à manger spacieux, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et d'un toilette séparé. Ce bien conserve le cachet de l'ancien tout en offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Une cave.

Au cœur d'Odéon, dans un immeuble de 1700, ce charmant duplex en dernier étage sur cour au calme complet. Accessible par ascenseur, il comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains avec toilettes et un coin nuit en mezzanine. Lumineux et agrémenté de poutres apparentes, ce bien nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Son emplacement recherché en fait un pied-à-terre ou un investissement idéal.

Idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles, dans une voie privée au calme, appartement traversant de 120 m², au 2ème étage d’un immeuble ancien de bon standing avec gardienne. L'appartement est en parfait état et comprend une galerie d’entrée ouvrant d'une part sur un séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon et d'autre part sur une grande cuisine équipée et dinatoire puis, dans un espace nuit bien distinct, deux belles suites avec dressings, chacune disposant de sa salle de douche, l'une d'elles avec toilettes et des toilettes invités. Nombreux rangements. Plan optimal, en étoile, rare pour un appartement qui a conservé le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées). Une double cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking dans un immeuble voisin. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,432,692 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne-Billancourt ? Avenue Édouard Vaillant Entre Porte de Saint-Cloud et Marcel Sembat A deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 48 m², entièrement rénové avec soin, au 3 euros étage d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien et ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour élégant et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre sur mesure avec rangements et grand dressing séparé, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Ses points forts : Rénovation complète et récente : isolation phonique et thermique renforcée, électricité et menuiseries neuves, finitions haut de gamme. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, prêt à vivre. Un appartement élégant et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l'article L.615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. DPE: C / 130 kWh/m²/an // (C) 26 kg CO2/m2/an ? 122kWh/m²/an d'énergie finale Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 480 euros et 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

District Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement d'exception de 96m². Entre la Rue de la Pompe et l'Avenue Paul Doumer, proche des commerces de la rue de Passy et de la rue de la Pompe, cet appartement est situé dans un quartier résidentiel d’exception, bordé d’hôtels particuliers. D'une superficie de 95,40 m² Loi Carrez il se situe au premier étage d’un immeuble récent parfaitement entretenu avec gardien à demeure. Traversant, il a été entièrement refait à neuf. Très lumineux (Exposition sud-est) et sans aucun vis à vis sur le jardin intérieur de la copropriété. Son plan est optimisé: Une entrée avec rangements distribuant un vaste séjour de 41 m² à l’esprit contemporain, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres: Une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Une seconde chambre avec salle de bains et dressings. Une troisième chambre, modulable en bureau, chambre d’amis ou d’enfant. Un WC invité séparé et de nombreux placards et rangements intégrés dans tout l’appartement. Ce bien rare est complété par une cave. Un grand box fermé au sein de l’immeuble en sus du prix est disponible. Un appartement d’exception au calme absolu alliant prestations haut de gamme, belle luminosité et vues bucoliques. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de qualité, des transports et des meilleurs établissements scolaires (sectorisation Janson de Sailly).

Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche, à deux pas du magnifique Jardin du Luxembourg, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 44,66m²(loi Carrez)au 1er étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien de 6 étages. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien parfaitement préservé avec son parquet ancien, ses moulures et cheminée. L’appartement se compose d’une entrée, d’un couloir distribuant un agréable séjour lumineux exposé ouest, une chambre, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. La rue d’Assas bénéficie d’un environnement privilégié, au cœur du 6ème arrondissement, réputé pour son art de vivre parisien. À proximité immédiate, vous profiterez des commerces de qualité, marchés, cafés emblématiques, établissements scolaires renommés et excellentes connexions de transports. Le Jardin du Luxembourg, véritable écrin de verdure, est à proximité immédiate ! Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Le Perreux sur Marne. Dans un quartier résidentiel face à la Marne, belle maison familiale dans un écrin de verdure. Cette propriété de qualité se compose d'une maison de 432 m² avec 5 chambres, d'une piscine couverte sur un jardin de 917 m². Grand salon traversant de 60 m² avec belle cheminée en pierres, salle à manger, cuisine équipée, toilettes avec vestiaire et belle véranda de 80 m² donnant sur le jardin. Les pièces de réception sont de plain-pied avec la terrasse exposée au sud et une vue exceptionnelle sur la Marne. À l'étage: quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douches avec WC. Au rez-de-chaussée : Grande chambre de 46 m² avec sa salle d'eau et WC, piscine couverte (8,50 x 2,50 m) ouvrant sur le jardin. Saunas avec douche, buanderie, chaufferie et cave à vins. Cette maison en bon état se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare et de qualité. Classement énergétique en B grâce aux 2 pompes à chaleur installées en 2025.

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Ternes, à deux pas de la Porte Maillot et du boulevard Pereire, ce charmant appartement traversant de 61 m² se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille. Baigné de lumière, il offre un agréable double séjour de 29 m² ouvrant sur un balcon de 5 m² bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, avec une exposition nord-est. L'espace nuit comprend une belle chambre au calme absolu, donnant sur une cour intérieure, une cuisine indépendante, une salle de douche ainsi que des WC séparés. Une grande cave complète ce bien. Un appartement de caractère, idéal comme pied-à-terre parisien ou résidence principale, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Les honoraires de 3,5 % sont à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles : 2280 Euros annuelles - -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Siège social de l'agence immobilière : IPH Conseil - 160 avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine 92200 - Société à Responsabilité Limité, société au capital de 7 622 euros, immatriculée au RCS Nanterre 391 591 856 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 92012016000012114 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : QBE INSURANCE LIMITED – CŒUR DÉFENSE – TOUR A – 110 ESPLANADE DU GÉNÉRAL DE GAULLE – 92 931 LA DÉFENSE CEDEX, FRANCE Mandant n°3064

Rue Marignan à deux pas des Champs Élysées et de l'Avenue Montaigne, au 6ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille. Ce pied-à-terre entièrement rénové de 22m² au sol et de 16m² Carrez (Issu de la réunion de trois anciennes chambres de service) a été repensé en véritable trois pièces. Il se compose d'un séjour, une salle à manger /cuisine équipée, une chambre avec sa salle de douche, des toilettes séparés. Rangements sur mesure, isolation complètement refaite, calme et lumineux.

DISTRICT vous propose en exclusivité cet appartement à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris. À proximité du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 28 m² avec mezzanine, est situé en rez-de-chaussée sur rue. Il se compose d'un séjour accompagné d'une chambre et de rangements en mezzanine, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris, au cœur du département Paris et de la région Île-de-France.

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Maison Blanche, cet appartement familial d'exception doté de 4 pièces principales, bénéficie d'un emplacement privilégié : le métro (lignes 7 et 14) est à seulement 250m et tous les commerces ainsi que les écoles sont accessibles immédiatement. Au sein d'une copropriété de standing, calme, sécurisée avec gardien, cet appartement de 61,13 m² (loi Carrez) offre des prestations particulièrement rares à Paris. L'appartement comprend une entrée, un beau séjour, 3 chambres, une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2212 euros. Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423925551 - .

Idéalement situé à quelques pas du Parc Monceau, au cœur d'un quartier particulièrement prisé pour ses commerces de qualité, ses écoles réputées et son excellente desserte en transports, ce remarquable appartement de 157 m² bénéficie d'une entrée indépendante, lui conférant le charme d'une véritable maison. Réparti sur deux niveaux, il s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour de réception, une élégante salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, un toilette invité ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche, tandis qu'un toilette séparé. Ce bien de caractère séduit par ses généreux volumes et une exceptionnelle hauteur sous plafond de 3,95 mètres. Parquet, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées.

Exclusivité District Immobilier. Plaine Monceau. A proximité immédiate de l'Avenue de Wagram et de la Rue Ampère, cet appartement de 373m² est situé seul sur le palier du 4ème étage d'un magnifique ancien Hôtel Particulier de 5 étages parfaitement entretenu (Façade, cours et parties communes) et sécurisé. Il bénéficie de près de 3,40m de hauteur sous plafond et du charme de l'ancien: Parquet, moulures et cheminées. Traversant sur une rue calme et sur une large cour dégagée, il se compose actuellement d'une entrée, une galerie avec vestiaire invités, une triple réception, une cuisine dinatoire équipée et une grande salle à manger avec sa seconde cuisine d'appoint attenante. L'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec son dressing, son grand bureau, sa salle de bains avec WC. 3 autres chambres, 1 salle de bains, une salle de douche et un WC invités. Il est aisément possible de créer une 5ème chambre. Une grande cave complète ce magnifique appartement à la fois familial et de réception. En annexes en sus du prix: Un studio de 14m² au 6ème étage avec ascenseur. Les parties communes de services, avec ascenseur et large escalier ont été entièrement refaites récemment. Professions libérales autorisées.

Dans un élégant immeuble des années 30, en étage élevé et exposé sud-est, DISTRICT vous propose, en exclusivité, un appartement 5 pièces au sein d’une copropriété parfaitement entretenue. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement : double séjour végétalisé avec salle à manger s’ouvrant sur deux balcons-terrasses, véritables prolongements extérieurs, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. Triple exposition est/sud/ouest, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’espace nuit propose trois chambres au calme, une salle d’eau, une salle de bains (Baignoire et douche) et WC, ainsi qu’un WC indépendant. La cuisine dinatoire équipée bénéficie d’un accès à l’entrée de service. Une chambre de service et deux caves, complètent ce bien rare. Sectorisation: Collège JANSON DE SAILLY Box possible dans l’immeuble en Sus. Immeuble de 50 lots.

Vendu loué meublé. Avenue de Lamballe, en face de l'ambassade de Turquie, proche Radio France. Magnifique 4 pièces en dernier étage. Découvrez cet appartement calme aux volumes exceptionnels, situé au 3ème étage et dernier étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur. D'une surface de 190 m² loi Carrez, il se compose d'une d'entrée, salon/salle à manger, cuisine, 3 chambres dont 1 traitée en suite, dressing, placards, 2 salles de bains et 2 toilettes séparées. Nombreux rangements. Cuisine équipée, lave-linge, lave-vaisselle. Parquet, moulures, cheminée. Très belle hauteur sous plafond de 3,4 m. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Une cave complète l'ensemble. A 9 minutes à pied du métro ligne 6 Passy et 10 minutes du métro ligne 9 Muette. A 10 minutes de Radio France.

Marché d'Aligre / Faidherbe VISITABLE A PARTIR DU LUNDI 6 JUILLET, DISTRICT vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 4 pièces de 83m² au sein d'un beau bâti de 1860. A deux pas du marché d'Aligre, des métros Faidherbe / Ledru-Rollin et Reuilly-Diderot, cet appartement au calme, en très bon état, se dispose ainsi : Entrée, double séjour avec cheminée entourée de deux alcoves, cuisine américaine aménagée, 2 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes, dressing, toilettes indépendantes. Deux caves complètent ce bien. Chauffage individuel au Gaz.

Découvrez ce prestigieux duplex situé dans le XVIIe arrondissement, à quelques pas du célèbre parc Monceau. Avec une décoration exceptionnelle et une dominante de lumière naturelle traversant sa baie vitrée et une HSP de 5.35m, ce bien de 144m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Intégrant les dernières technologies domotiques, ce duplex offre un confort et une praticité incomparables. Il est situé au 4ème et 5ème étages avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien sécurisé et parfaitement entretenu. Vendu meublé, il propose un cadre de vie luxueux avec un double séjour, une cuisine entièrement équipée, une suite avec dressing, une salle de douche, une buanderie, et des toilettes invités. A l'étage: Une mezzanine équipée d'une salle de sport, une chambre supplémentaire avec rangements, une salle de douche avec toilettes et un dressing. Ce duplex climatisé incarne l'excellence avec sa luminosité naturelle, sa belle hauteur sous plafond et son ambiance sophistiquée. En annexes: Une grande cave et possibilité de deux parkings à proximité.

Ile Saint-Louis. Sur le Quai de Seine dans un bel hôtel Particulier datant de 1644, 6 pièces plein sud de 173.17 m² loi Carrez (180 m² au sol) avec 3.60 mètres sous plafond et jardin/terrasse de plain-pied de 27m². Il se compose d'une entrée, salon, salle à manger, bibliothèque, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec wc, un WC séparé et une cave. Volumes, belle hauteur-sous-plafond, éléments anciens préservés, parquet, moulures, cheminées. Un lieu à la fois sobre et raffiné, offrant un potentiel idéal pour une vie familiale ou de réception. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint-Louis, Saint-Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Découvrez ce prestigieux duplex situé dans le XVIIe arrondissement, à quelques pas du célèbre parc Monceau. Avec une décoration exceptionnelle et une dominante de lumière naturelle traversant sa baie vitrée, ce bien de 144m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Intégrant les dernières technologies domotiques, ce duplex offre un confort et une praticité incomparables. Il est situé au 4ème et 5ème étages avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien sécurisé et parfaitement entretenu. Vendu meublé, il propose un cadre de vie luxueux avec un double séjour, une cuisine entièrement équipée, une suite avec dressing, une salle de douche, une buanderie, et des toilettes invités. A l'étage: Une mezzanine équipée d'une salle de sport, une chambre supplémentaire avec rangements, une salle de douche avec toilettes et un dressing. Ce duplex climatisé incarne l'excellence avec sa luminosité naturelle, sa belle hauteur sous plafond et son ambiance sophistiquée. En annexes: Une grande cave et possibilité de deux parkings à proximité.

Exclusivité District - Situé boulevard Flandrin, à proximité de l'avenue Henri Martin, cet appartement de 73 m² avec une terrasse de 6 m² est à vendre. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour offrant une vue panoramique sur la tour Eiffel et les toits de Paris, d'une chambre spacieuse avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC et de nombreux placards de rangement. Situé au 10ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, gardien et caméra de surveillance, cet appartement est au calme absolu, donnant sur le boulevard Flandrin. Le secteur est résidentiel et proche de toutes les commodités : écoles, transports, à proximité de l'université Paris-Dauphine et des commerces de l'avenue Victor Hugo. Ce bien représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 16ème (75) dans le département de Paris, région Île-de-France.

En plein cœur du Triangle d'Or, à proximité immédiate de l'Avenue Montaigne, District Immobilier vous propose cet appartement exceptionnel de 167m² au 3ème étage avec ascenseur au sein d'un magnifique immeuble Haussmannien entièrement rénové ! L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, trois chambres (dont deux avec dressing), une salle de bains avec WC, et d'une salle d'eau. WC séparés. Orienté sud-ouest, il bénéficie d’une loggia et d'une luminosité exceptionnelle. Parquet, moulures et cheminées. Cave. Ascenseur. Gardien sur place. À rénover.

Exclusivité - Île de La Cité, dans un immeuble en pierres de taille parfaitement entretenu, un bel appartement de 109,15m² loi Carrez en parfait état. Cet appartement, au 2ème étage avec ascenseur, a bénéficié d'une rénovation récente, soignée et avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée, avec penderie, qui distribue toutes les pièces. Une double réception de 40m² avec 4 portes fenêtres donnant accès à un balcon filant de 12m². Cette vaste pièce d'angle est attenante à une cuisine parfaitement équipée. Une chambre avec un cabinet de toilette et une douche, une seconde chambre avec dressing. Une salle de douche avec wc, un wc d'invités, une buanderie et une cave. Cet appartement orienté plein ouest bénéficie de vues dégagées sur l'Hôtel Dieu, sans vis à vis et d'une perspective sur l'Hôtel de ville et la Seine. Toutes les fenêtres sont neuves, en bois, double vitrage. Classement énergétique en D. La hauteur sous plafond est de 3,00m. Aucune charge de copropriété à l'année. Un bien rare et de qualité.

Exclusivité District Immobilier - À deux pas du métro Lourmel (ligne 8) et au cœur du dynamique 15ème arrondissement, rue Lecourbe, découvrez ce magnifique appartement dans une belle résidence récente de standing. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue totalement dégagée sur la Tour Eiffel, un atout rare et recherché. Dès l’entrée, vous êtes séduit par la luminosité et l’agencement fluide des espaces. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine américaine parfaitement équipée et conviviale. Un large accès donne sur un balcon filant de 7 m² exposé nord-est. La vue panoramique sur la Tour Eiffel y est tout simplement époustouflante. L’appartement dispose de deux chambres : Une première chambre parentale avec accès direct au balcon, baignée de lumière naturelle. Une seconde chambre calme donnant sur cour, avec vue dégagée et belle luminosité. Un dégagement central distribue astucieusement les espaces et offre de nombreux placards de rangement. Vous trouverez également un dressing spacieux, une salle de bains moderne et un WC séparé. Double exposition (sud-ouest / nord-est), cet appartement est très lumineux toute l’année. Les prestations sont de qualité : résidence sécurisée récente, double vitrage, parquet, etc. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien rare sur le marché allie emplacement privilégié, vue iconique et confort moderne.