ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 230)

Située au fond d’une impasse privée et sécurisée, cette maison d’architecte, en excellent état, offre une surface de 262 m² répartie sur deux niveaux et dispose d'un vaste sous-sol. Édifiée sur une parcelle paysagée de 732 m², elle est idéale pour un achat maison de luxe Garches. Au rez-de-jardin, l’entrée, dotée de rangements, s’ouvre sur un spacieux espace de réception de 46 m² avec cheminée, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées et avec une hauteur sous plafond dépassant 3 mètres. La salle à manger s’ouvre naturellement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, permettant un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une première chambre avec sa salle d’eau, une pièce polyvalente (bureau, salle de sport) et des toilettes indépendantes.À l’étage, la suite parentale lumineuse dispose de sa salle de douche, d’un dressing et d’un accès direct à une terrasse spacieuse à l’abri des regards. Deux autres chambres complètent cet étage : l’une avec salle de bains privative et accès à une terrasse indépendante, et l’autre s’ouvrant sur la même terrasse que la suite parentale, garantissant une belle continuité des espaces extérieurs. Un espace bureau et des toilettes indépendantes viennent parachever ce niveau.Le sous-sol total d’environ 100 m² abrite une buanderie, une grande cave, de nombreux espaces de rangement et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.Une ancienne serre aménagée en salon d’hiver complète cet ensemble rarissime et harmonieux.Vous serez charmés par le calme, la luminosité, la qualité des extérieurs, l’état général et le caractère de cette propriété dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. La toiture a été entièrement refaite il y a moins d’un an. ExclusivitéMartin MOISY-HABERT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 899 008 270 - PARIS Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martin MOISY HABERT - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 899 008 270

Situé au cœur du Marais historique, BARNES vous propose cet appartement rénové d'une surface de 27,20 m2 Loi Carrez, au deuxième étage d'une copropriété typique du quartier, avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous serez conquis par la localisation et la qualité de la rénovation. Cet appartement est vendu entièrement meublé et se complète avec une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen des charges courantes : 1 080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 960 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 3ème se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, un appartement de 70 m² situé au premier étage avec ascenseur dans une copropriété récente de bon standing, à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cet appartement traversant offre des balcons avec vue dégagée.Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte équipée et meublée avec accès à une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Un box électrifié incluant une cave est disponible à l'achat pour 35 000 €.Les atouts de ce bien incluent des vues dégagées, des balcons, un bon état général, un plan optimisé sans perte d'espace et une décoration contemporaine raffinée.Le prix de vente est de 665 000 €, honoraires d'agence non inclus (4.51% TTC à la charge de l'acquéreur). Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 46 lots. Le montant moyen des charges courantes est de 3 876 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 060 € et 1 500 €, en fonction des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le cadre d'un programme neuf de grande qualité, rare dans le centre de Paris, cet appartement est idéalement situé à proximité de la place des Vosges, de la Seine et de Bastille, au sein d'un quartier historique et calme, proche des commerces. Ce grand studio de 38 m² de type atelier, situé au 2ème étage avec ascenseur, donne sur une cour pavée et arborée. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte (possibilité d'aménager une chambre) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vendu entièrement rénové et meublé, cet Appartement de luxe à acheter à Paris bénéficie de prestations de qualité dans un secteur où le neuf est rare. Le bâtiment offre également un garage à vélos. Profitez de cette opportunité d'acquisition d'un Appartement de luxe à vendre à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À vendre, cet appartement situé dans le quartier de Grenelle, au sein de la Tour de Mars, une résidence sécurisée avec ascenseurs. Cet appartement de 54,94 m² loi Carrez se trouve au quinzième étage et offre des vues imprenables sur la tour Eiffel. En parfait état, il possède une distribution fluide et optimisée. Le séjour, agrémenté d'un espace salle à manger, tire parti de la vue et de la luminosité. Une cuisine entièrement équipée, une chambre avec dressing, une salle de douche et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Baigné de lumière et ouvert sur un panorama emblématique, cet appartement représente un cadre de vie exceptionnel en étage élevé. Une cave et un emplacement de parking (concession jusqu'au 31/12/2043) viennent enrichir cette offre, actuellement louée jusqu’au 15 janvier 2027. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 15ème, dans le département Paris, région Île-de-France.

Située dans l'une des rues les plus prisées de Saint-Germain-en-Laye, cette maison à vendre dévoile tout le charme d'un élégant édifice du XIXe siècle, parfaitement entretenu. Avec un terrain clos et arboré de 800 m², elle offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine indépendante et un triple séjour lumineux avec cheminée, offrant de belles perspectives sur le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres organisées sur deux niveaux : au premier, deux chambres, dont une suite avec salle de bain complète, et au second, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Le rez-de-jardin dévoile un espace de vie complémentaire avec une family room, buanderie, cave à vin, espaces de rangement et WC. Ce bien rare dans le secteur allie le charme de l'ancien, des volumes familiaux et un jardin spacieux, tout en bénéficiant d'un stationnement avec un garage pour deux voitures. Située à proximité immédiate du centre, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Saint-Germain-en-Laye est une occasion à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (3,5 %). Prix net vendeur : 2 367 150 euros.

Dans une rue paisible de Montmartre, à l'abri des regards, se cache cet appartement de 63,15 m2 Carrez, accompagné d'une terrasse de 8,32 m2. Entièrement repensé par un architecte, cet appartement conjugue espace, lumière et harmonie des matières. Dès l'entrée, le regard se pose sur un confortable salon, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et maîtrisée. Les lignes sont nettes et les textures dialoguent entre elles, tandis que la lumière naturelle souligne la cohérence de l'ensemble. La salle à manger et la cuisine ouverte s'enveloppent d'une douce clarté diffusée par une atypique verrière zénithale sur mesure, offrant un espace convivial sans compromettre l'élégance. La chambre, aménagée en suite, invite au repos, avec une paroi de verre dévoilant une salle de douche à l'italienne et des rangements sur mesure. L'extérieur, avec un potentiel d'aménagement validé par la copropriété, complète ce bien soumis au régime de copropriété sur la butte Montmartre. Cet Appartement de luxe à acheter PARIS est idéalement situé à proximité des stations de métro Château Rouge ou Lamarck-Caulaincourt (Lignes 4 et 12). Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32. Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 2425 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

À proximité immédiate de la Place des Vosges, ce studio de 37,65 m² Carrez, vendu meublé, est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence neuve livrée en 2025 dans le département de Paris, au sein de la région Île-de-France. Sa localisation recherchée, en plein cœur d'un quartier animé, offre un cadre de vie paisible. L'espace a été conçu comme un atelier contemporain, où la lumière circule grâce aux larges surfaces vitrées qui mettent en valeur l'architecture du lieu. L'entrée, dotée de plusieurs rangements, mène à un espace de vie lumineux, complété par une cuisine ouverte à aménager. Un coin nuit a été agencé de manière fonctionnelle. La distribution actuelle inclut également une salle de douche avec toilettes. Pensé comme une base contemporaine, ce bien propose un potentiel d'aménagement intéressant, permettant de créer un espace nuit distinct et d'imaginer un véritable deux-pièces selon vos besoins. La qualité de la résidence, fraîchement livrée, garantit un confort moderne ainsi qu'une optimisation des volumes. De plus, les droits d'enregistrement réduits, en raison du caractère neuf du bien, représentent un avantage considérable dans ce secteur. Un local à vélos sécurisé, accessible de plain-pied, complète les services de l'immeuble. Grâce à sa situation, sa modularité et son environnement tranquille, ce bien est idéal pour un pied-à-terre à Paris ou comme premier investissement dans le secteur du Marais.Métro Bastille, Saint-Paul. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 490 euros et 720 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 271 lots. Charges annuelles : 820 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

À vendre par l'agence Lorin, cette propriété unique située à Le Vésinet, dans le département des Yvelines en Île-de-France. À seulement 10 minutes du RER, des commerces et des écoles, cette maison construite en 1890 dans le style Napoléon III s'étend sur 238 m2, le tout posé sur un parc arboré de 1400 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une triple réception avec parquet en point de Hongrie de 50 m2, une salle à manger, une cuisine indépendante et une buanderie. Des toilettes et une salle de bains se situent au demi-palier. Au premier étage, la maison dispose de 3 grandes chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage comprend 3 chambres supplémentaires, des toilettes séparées et un dressing. Le sous-sol total se compose d'une chaufferie, d'une cave à vin et d'un atelier. Une dépendance de 60 m2 ainsi qu'un double garage de 31 m2 en fond de parcelle viennent compléter ce bien exceptionnel. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter Le Vésinet.

Au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement d’exception à vendre. Parfaitement agencé, il offre confort, lumière et une qualité de vie optimale. Dès l’entrée, vous serez séduit par la distribution fluide des espaces, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Le séjour convivial s'ouvre sur une cuisine moderne, tandis que les espaces nuits bien dissociés garantissent intimité avec plusieurs chambres confortables, de nombreux rangements intégrés et des pièces d’eau soigneusement aménagées. Un balcon ou une terrasse vient prolonger le séjour, apportant un espace extérieur très apprécié en milieu urbain. Situé à proximité du métro la Gaité et de la gare Montparnasse, un parking peut être mis à disposition avec ou sans prise électrique. Profitez de cette belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris 14ème, dans le département Paris, en région Île-de-France.

Située à Maisons-Laffitte dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette propriété familiale constitue une opportunité rare pour un achat maison Maisons-Laffitte. Au cœur du recherché Parc de Maisons-Laffitte, à proximité de l’École Internationale Bilingue l’Ermitage et de l’école Colbert, cette maison à vendre se compose d’environ 225 m² habitables, d’une maison d’invités indépendante de 50 m², et d’un jardin paysager de 1 181 m². L'ensemble, sans vis-à-vis et orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de volumes généreux. La maison principale propose au rez-de-chaussée une triple réception de 60 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante et un accès direct à une terrasse prolongée par un jardin verdoyant. Un vestiaire et des toilettes invités complètent le niveau. À l’étage, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres, deux salles de bains et un dressing, idéal pour une vie de famille. Un sous-sol total avec chambre ou bureau, buanderie, cave à vin et garage triple sécurisé, offre des prestations supplémentaires appréciables. La maison d’invités entièrement aménagée représente un atout majeur, avec un salon, une cuisine, une salle de douche, une véranda et une chambre à l’étage. Les possibilités d'utilisation sont nombreuses, incluant logement d’au pair, accueil de famille et amis, ou exercice d'une activité professionnelle indépendante. L’emplacement stratégique facilite l'accès aux transports : la gare RER A et Transilien se trouvent à 15-20 minutes à pied, le centre-ville à 15 minutes, et Paris est accessible en 25-30 minutes via RER A ou Transilien. Bien rare dans le Parc, cette maison à acheter à Maisons-Laffitte se distingue par sa configuration avec deux habitations indépendantes et son environnement privilégié. Prix de vente : 2 250 000 €. Honoraires à la charge des vendeurs.

Belle maison familiale de 157 m² sur un vaste terrain arboré, située à Boissise-la-Bertrand, Seine-et-Marne (77), Île-de-France – proche de Paris et des bords de Seine. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de construction traditionnelle datant de 1983. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 780 m², elle offre un cadre de vie idyllique sans vis-à-vis, parfait pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. D'une superficie habitable de 157 m², cette maison se distingue par sa luminosité traversante et son agencement réfléchi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée qui dessert un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage. Une cuisine indépendante équipée et un véritable espace nuit séparé comprenant 3 belles chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l'étage, un grand palier polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin TV, distribue une quatrième chambre, une seconde salle de bain très pratique, ainsi qu'une charmante mezzanine. Un sous-sol complet et fonctionnel se compose d'un grand garage, d'une buanderie, d'un atelier et d'une grande pièce de débarras. L'environnement est exceptionnel : la propriété jouxte un petit bois communal et s'ouvre sur la Seine, promettant de magnifiques balades, le tout sans risque d'inondation. Les transports sont un véritable atout : la gare est à seulement 10 minutes, vous permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. Chauffage : chaudière gaz. DPE : D. Une maison qui pourrait devenir votre coup de cœur aux portes de la capitale. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Boissise-la-Bertrand.

Situé dans un immeuble récent et bien entretenu, à NEUILLY SUR SEINE, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet élégant appartement à vendre séduira par son cadre de vie pratique, lumineux et paisible. Au 3ème étage avec ascenseur, il s'ouvre sur une entrée accueillante avec rangements intégrés. Le spacieux double séjour, illuminé par son exposition, donne accès à un agréable balcon côté rue, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit orienté côté jardin offre un calme absolu avec deux belles chambres qui s'ouvrent sur un balcon filant. Chacune des chambres dispose d'une salle d'eau, garantissant confort et indépendance, ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement lumineux, traversant et particulièrement calme est accompagné d'une cave et d'une possibilité d'acquérir un double box en sous-sol pour 60 000 euros (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 37 lots. Charges annuelles : 6800 euros.

A 5 minutes de RAMBOUILLET, magnifique propriété de charme d'environ 210 m2 sur un joli terrain arboré de 3330 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, très belle pièce de vie avec cheminée insert de 44 m2, salle à manger lumineuse avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle de douche et WC, grand dressing, une chambre / bureau, buanderie, WC indépendants. A l'étage : belle mezzanine / salle de jeux, deux grandes chambres, salle de bains avec douche et WC. Court de tennis Dépendance de 70 m2 aménagée en garage, salle de sport, cave. - La qualité des matériaux, - La lumière, - Le charme de l'ancien, - Les commerces, les écoles et la gare à 5 minutes, - Le tennis, - La dépendance de 70 m2. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agent commercial immobilier, Monsieur Dimitri GROSSE, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982 971 756.

À proximité des grilles de la Reine, cet hôtel particulier typique du bâti ancien versaillais offre une surface totale de 278 m², sur une parcelle de 758 m². Entièrement à rénover, il se compose d'une entrée distribuant une cuisine, une salle à manger traversante et un séjour prolongé par le jardin. Au premier étage, deux chambres avec point d'eau sont présentes, dont l'une peut être transformée en salle de bains, ainsi qu'une chambre spacieuse et des toilettes privatives. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Le troisième étage propose deux autres chambres et une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol total abrite divers espaces de rangement et la partie technique. Le jardin arboré, orienté à l'ouest et sans vis-à-vis, crée un cadre verdoyant et agréable. Cette maison est très lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest et se trouve au calme dans un quartier prisé. Bien que nécessitant une réhabilitation complète, des éléments d'origine tels que parquets en point de Hongrie, moulures et cheminées sont encore présents. Idéalement située à 12 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite, à proximité du parc du château de Versailles, des commerces, des transports en commun, ainsi que d'activités culturelles et d'écoles renommées, cette propriété constitue une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat de Maison de luxe à Versailles. Sectorisation Hoche.

À proximité du Canal Saint Martin, cet appartement de 57m² Carrez, situé au troisième étage d'un immeuble de charme avec bow window, est une véritable opportunité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée, exposée est, ainsi que de deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Ce bien en excellent état dispose également de rangements sur-mesure. Une cave et un débarras au septième étage complètent l'ensemble. Local à vélos disponible. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,848 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1150€ ~ 1570€. Ne manquez pas cette vente d'appartement à acheter dans le 10ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

Votre agence Côté Particuliers vous propose à la vente un appartement à Saint Germain en Laye, situé en hypercentre, à seulement 3 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des commerces. Ce bien, en dernier étage, se compose de 2 pièces offrant 46m² habitables (35m² Carrez). Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 15m² sans vis-à-vis, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec double WC et une pièce dans les combles. L'appartement est en bon état général, exposé plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Saint Germain en Laye, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1002 euros.

EXCLUSIVITÉ : Situé à Paris 7ème, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement de 103 m² au cinquième étage avec ascenseur, dans un bel immeuble en pierre de taille haussmannien, offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Baigné de soleil et au calme, il se compose d'une entrée, d'une double réception lumineuse de 38 m² avec de beaux volumes, ouvrant sur un balcon face à la Tour Eiffel, d'une cuisine, d'une suite tranquille avec salle de bains complète, d'une chambre au calme avec sa salle de douche et toilettes, ainsi que de nombreux rangements. En annexe, deux caves. Idéal comme pied-à-terre, à proximité du Champ-de-Mars, de la rue Saint-Dominique et de la célèbre rue Cler pour vos courses. Possibilité d'acquérir deux places de parking en plus du prix. Une occasion rare pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème.

Dans une rue calme du centre-ville d'Étampes, en Essonne (91), se trouve cette maison bourgeoise pleine de charme, où chaque détail raconte une histoire. Édifiée sur un jardin clos de murs, cette propriété offre un cadre de vie à la fois raffiné et familial, rare en cœur de ville. L'entrée dévoile des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, et une élégance intemporelle. Le séjour lumineux de 33 m2 s'ouvre sur le jardin et communique avec une cuisine dînatoire de 21 m2, formant un espace de vie convivial de près de 54 m2. Les étages, organisés avec harmonie, accueillent six chambres, de beaux espaces de rangement, plusieurs salles de bains et un dressing, permettant à chacun de trouver son intimité. À l'extérieur, le jardin, espace naturel calme au cœur de la ville, invite à la détente et aux moments en famille. Une dépendance de 50 m2 avec grenier offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau ou futur logement d'appoint. Un garage de 20 m2 vient compléter cet ensemble, un atout rare en plein centre-ville. Tout se fait à pied : les commerces de proximité, les écoles, les marchés et la gare RER C, située à seulement 2 minutes, reliant directement Paris-Austerlitz en 35 minutes. Étampes, ville dynamique et historique du Sud-Essonne, séduit par son authenticité, son patrimoine préservé et sa qualité de vie à moins d'une heure de la capitale. Une adresse rare pour une maison où il fait bon vivre, alliant charme, confort et centralité. Contactez votre conseillère Estelle Bouvier EXPERTIMO au 06 86 76 62 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À ENGHIEN-LES-BAINS, dans le Val-d'Oise en Île-de-France, nous vous proposons cette maison à vendre, entièrement rénovée, avec un charme indéniable. Située à seulement 7 minutes à pied du centre-ville et des écoles, cette meulière de 1930 dispose de 109 m² au sol, mêlant le cachet de l'ancien à un confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui mène à un séjour double doté d'une cheminée, s'ouvrant sur une cuisine américaine équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Des toilettes avec lave-mains sont également présentes. Au premier étage, deux chambres sont accessibles, dont une avec placards, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le deuxième étage offre deux autres chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. La maison bénéficie d'une vue sur le lac. Le sous-sol total comprend une buanderie, une pièce de rangement et une cave. À l'extérieur, plusieurs possibilités de stationnement sont offertes, et le jardin, sans vis-à-vis, se prête à la détente durant les beaux jours. Parmi les atouts, cette maison bénéficie d'une rénovation complète, d'une pompe à chaleur, d'une isolation récente et de doubles vitrages, tout en préservant le charme de son époque. C'est un bien clé en main, parfait pour accueillir une famille dans un cadre de vie privilégié. Les honoraires de 2.91 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 825 000 euros. Pour organiser une visite de cette maison de luxe à acheter à ENGHIEN-LES-BAINS, une pièce d'identité sera requise. Les conditions de risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Quentin Gourdol vous propose : Maison avec dépendance – Parc Saint-Maur. Située dans le quartier recherché du Parc Saint-Maur, à proximité du RER A (650 m), des commerces et du groupe scolaire des Tilleuls, cette propriété des années 1920 se distingue par son caractère et ses prestations. Implantée sur un terrain de 793 m², à l’abri des regards, la maison principale offre 163 m² habitables (253 m² au sol avec sous-sol total), complétés par une dépendance de 47 m². Le charme opère dès l’entrée avec son portail fleuri et son magnifique perron. En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle hauteur sous plafond, un parquet en pointe de Hongrie et des volumes généreux qui créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le double séjour de 51 m², traversant et ouvert sur le jardin, constitue un espace de réception particulièrement agréable. La cuisine, indépendante, s’harmonise avec le reste de l’espace. La maison comprend cinq belles chambres, un dressing, deux salles de bains, une salle d’eau ainsi que deux toilettes, répartis de manière fluide entre les étages. La dépendance, bénéficiant d’un accès indépendant et d’une adresse distincte, offre des possibilités variées : espace professionnel, hébergement autonome ou projet locatif. Une extension peut également être envisagée. À l’extérieur, le jardin calme et arboré, sans vis-à-vis, prolonge les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Ce terrain est piscinable. Prestations complémentaires : stationnement pour trois véhicules, dont un garage de 30 m², fenêtres en double vitrage, toiture rénovée en 2015, chauffage et eau chaude au gaz de ville. À environ 30 minutes du centre de Paris, cette propriété allie caractère architectural, confort et emplacement privilégié pour une qualité de vie exceptionnelle. DPE : E. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1395000 euros. Prix hors honoraires : 1358000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,72 % du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Quentin Gourdol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France enregistré au RSAC de Nanterre sous le numéro 890778178.

iad France - Stéphanie Cornetti vous propose : MEUDON – AUX PORTES D’ISSY-LES-MOULINEAUX. Maison familiale pleine de charme avec terrasses, 115 m² carrez (137 m² au sol). Située à Meudon, à la lisière d'Issy-les-Moulineaux, cette maison vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son emplacement privilégié, au calme d'une petite rue recherchée. À seulement quelques minutes des transports (T2, RER C et gare de Meudon), vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un intérieur chaleureux et lumineux vous attend. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, avec un séjour cosy équipé d'une cheminée, une salle à manger conviviale, et un accès direct à deux belles terrasses, parfaites pour vos moments de détente ou vos réceptions. La maison dispose également d’une cuisine indépendante avec coin repas et office (12,5 m²), idéale pour la vie de famille. À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire avec salle d’eau, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeu. Les atouts : Deux terrasses et un jardinet pour profiter des beaux jours, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine familiale avec espace repas, grande cave et box en sous-sol avec accès direct. Proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Cette Maison de luxe à acheter à Meudon est idéale pour une famille, alliant charme, fonctionnalité et emplacement stratégique aux portes d’Issy-les-Moulineaux.

À vendre à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement de prestige bénéficie d'une localisation privilégiée à La Muette, à proximité des écoles réputées, des commerces et des transports. Situé au premier étage d'un immeuble haussmannien, cet appartement spacieux de 250 m² présente de beaux volumes avec parquet, moulures et cheminées. Il comprend une galerie d'entrée, une triple réception orientée sud-ouest, un petit salon donnant sur une cour arborée, une cuisine séparée équipée, ainsi que quatre chambres, dont trois au calme. Deux salles de bains, une salle de douches, trois toilettes, un dressing et de nombreuses solutions de rangement complètent ce bien. De plus, deux caves sont incluses. C'est une superbe opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Paris.

MUETTE - OCDE. Idéalement situé à proximité des commerces de la rue de la Pompe, des écoles de renom et des transports, au rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement familial et de réception de 176 m² habitables (155 m² Loi Carrez) est en bon état. Il bénéficie d’un agréable patio ainsi qu’une cour intérieure ensoleillée, aménagée et à usage privatif. L'entrée mène à un vaste salon, une grande cuisine semi-ouverte avec coin salle à manger, une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois autres chambres avec salle de bains et salle de douches, toilettes invitées, et de nombreux rangements. En souplex, une pièce de 20 m² offre un espace idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Profession libérale possible avec entrée indépendante. Cet Appartement de luxe Paris à vendre est localisé dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre, un appartement exceptionnel dans le 7e arrondissement de Paris, parfaitement situé à proximité de l'Assemblée Nationale. Ce bien de 68m² comprend deux chambres et deux salles de bain, alliant le charme du style haussmannien (parquet point de Hongrie, moulures d'origine, cheminée) à une cuisine haut de gamme et des salles de bains en marbre à la modernité. Baigné de lumière, cet Appartement de luxe Paris à vendre offre des vues dégagées et se trouve à proximité de la Seine, du Musée d'Orsay et des boutiques élégantes. Une opportunité rare à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.