ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 162)

Au cœur de Paris 8ème, place de l'Étoile, se situe un appartement d'exception de 180 m2 (171,11 m2 Loi Carrez) au sein d'un prestigieux immeuble des Hôtels des Maréchaux, équipé d'un service de gardiennage. Ce bien, situé au quatrième et dernier étage accessible par ascenseur, offre des vues imprenables sur la Place de l'Étoile, l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel. Il comprend une entrée avec toilettes invités, un séjour baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres donnant sur la place, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle à manger. La suite principale dispose d'une salle de bains complète, tandis qu'une deuxième chambre possède sa propre salle de douche. Pour compléter ce bien, une double cave de 25 m2 et une place de parking dans la cour sont incluses. En option, possibilité d'acquérir un appartement d'invités de 31,93 m2 (28,79 m2 Loi Carrez) situé au même étage. En excellent état, équipé de la climatisation et de double vitrage, cet appartement à vendre dans le quartier prestigieux du 8ème arrondissement est une opportunité précieuse pour un achat appartement de luxe Paris 8ème.

PARIS XVI – VICTOR HUGO / PLACE DE MEXICO Entre la place de Mexico et la place Victor Hugo, à quelques pas du très recherché marché Mesnil, ce duplex familialest niché à l’avant-dernier étage d’un immeuble de grand caractère, dont les parties communes sont répertoriées aux monuments de Paris et protégées. Développant une surface de 137,19 m² Carrez, ce bien rare séduit par sa confidentialité absolue, son absence de vis-à-vis et le calme qui y règne, en plein cœur du 16? arrondissement. Ancien atelier d’artiste, cet appartement a su conserver toute l’âme et le charme de son histoire, subtilement réinterprétés à travers une rénovation contemporaine de grande qualité. L'entrée distribue l’espace de réception, s'ouvrant sur un balcon offrant une perspective dégagée sur le ciel parisien. Le séjour avec ses poutres apparentes d’origine, dialogue harmonieusement avec une salle à manger et une cuisine américaine de designer, aux lignes épurées et aux équipements haut de gamme. Une cave à vin vitrée, indépendante et climatisée, pensée comme un espace dédié aux amateurs . Un bureau, une buanderie discrète ainsi que des toilettes invités complètent ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit a été conçu dans un esprit de confort et de fonctionnalité, avec de nombreux rangements intégrés. La suite parentale offre un cadre intime, avec un dressing spacieux et une salle d’eau à l’italienne aux finitions minérales. Deux autres chambres, d’environ 13 m² chacune, idéales pour enfants ou invités, se partagent une salle de bains avec toilettes. Ce bien esprit 'Atelier d'Artiste' bénéficie de la prestigieuse sectorisation Janson-de-Sailly. Il incarne un art de vivre rare, à proximité immédiate des commerces de bouche, des adresses confidentielles, des établissements scolaires de renom et des axes emblématiques de l’ouest parisien. Une opportunité unique pour une famille en quête d’un lieu de vie au calme absolu et baigné de soleil dans l’un des quartiers les plus prisés du 16? arrondissement de Paris.

Dernières opportunités DUPLEX 4 et 6 pièces livrés. Le Village des Rosiers, une résidence neuve récemment livrée à Saint-Ouen-sur-Seine, propose des appartements spacieux et lumineux au coeur du marché aux Puces. Située à seulement 300 mètres de Paris**, la résidence le Village des Rosiers vous offre un cadre de vie unique mêlant art, culture et créativité. Vous y trouverez des commerces tendances, des restaurants, des ateliers, des jardins et de charmantes rues piétonnes. La commune de Saint-Ouen-sur-Seine, en plein aménagement, propose de nombreuses infrastructures de loisirs, écoles, crèches et boutiques, répondant parfaitement aux besoins des familles et des jeunes actifs.Les appartements bénéficient de volumes généreux et sont disponibles en plain-pied ou en duplex, avec des espaces extérieurs pour la plupart : jardin privatif, balcon, loggia ou terrasse. Profitez de multiples expositions et de vastes espaces extérieurs aux vues dégagées, allant jusqu'au Sacré-Coeur pour les étages élevés.Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : bus 85 et 166, lignes de métro 4, 13 et 14, ligne de tramway T3B et RER C. Rendez-vous sur notre espace de vente au 13 rue Biron, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine pour échanger avec nos conseillers et parler de votre futur projet !INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas**Source : Google Maps

Boulevard du Château - Au sein d’une résidence récente de grand standing signée Lasserre, ce remarquable appartement de 158 m² séduit par ses volumes généreux et son exceptionnelle ouverture sur un jardin paysager privatif de plus de 400 m², agrémenté d’une piscine réalisée dès l’origine de la construction. L’appartement, entièrement de plain-pied sur les extérieurs, dévoile une élégante entrée menant à une vaste réception composée d’un double séjour et d’un espace salle à manger, sublimés par de larges baies vitrées offrant une continuité harmonieuse avec le jardin entourant le bien. La cuisine indépendante, également tournée vers les extérieurs, bénéficie d’un accès direct au jardin. L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une belle suite parentale ouverte sur le jardin, dans un environnement calme et verdoyant. Une cave ainsi qu’un emplacement de parking complètent ce bien rare aux prestations recherchées.

En exclusivité : Appartement de 106 m² (Loi Carrez) en RDC/1er étage d'un immeuble des années 1930 parfaitement entretenu avec gardien. Ce bien, à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, offre un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, deux salles d'eau et 3 WC. Belle hauteur sous plafond et 2 entrées indépendantes. L'une des chambres est configurée comme un studio indépendant, pouvant être loué séparément. Cet appartement est situé au calme, à seulement 300 mètres de la station Boucicaut (lignes 8 et 12), des bus 62, 39, 80 et 42, ainsi que des tramways T2 et T3, à proximité des écoles et des commerces. Une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées dans le RCP. Possibilité de louer un parking à 5 minutes de l'appartement. Des travaux sont à prévoir. Contact : Corinne Teboul au 0620522123.

A 15mn de Fontainebleau, dans un secteur ultra résidentiel très recherché... Villa d'architecture contemporaine construite en 2000 sur un parc de 5600m². Avec 522m² habitables, elle offre des volumes spacieux baignés de lumière, un séjour de 123m², 6 chambres chacune avec salle d'eau dont deux suites en rez-de-jardin et au 1er étage, 2 bureaux, terrasses sur chaque niveau, sauna, etc. Très performante techniquement, (DPE C/A), elle dispose de 2 pompes à chaleur, climatisation réversible dans chaque pièce, chauffage au sol, double isolation, visiophone sur les 3 niveaux. Au sous-sol, on trouve un triple garage, cave à vin, buanderie et atelier. A l'extérieur, un magnifique parc paysager au calme et sans aucun vis à vis jouissant d'une belle vue sur Seine invite à la détente. Terrain piscinable. Commerces de proximité, école sur place, et collèges et lycée publics et privés en transport à10mn, Gare RER à pied ou train direct SNCF Melun/Paris Gare de Lyon 25mn à 10mn. Paris à 50mn en voiture. En bref, un véritable bien d'exception... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4250.00 et 5780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 15 mn de Paris, dans un environnement privilégié attenant au vieux Marly, idéalement desservi par les transports, appartement familial de cinq pièces au sein d'une résidence de haut standing jouissant d'un cadre verdoyant. Les volumes sont généreux, l'appartement bénéficie d'une triple exposition, les vues sont dégagées et exemptes de vis à vis, un ample balcon permet de profiter du soleil à la faveur de son exposition sud ouest. Le séjour double de près de 37 m2 ouvre par de larges baies vitrées sur ce bel extérieur entouré d'arbres. Les trois chambres sont vastes, les volumes généreux, salle d'eau et salle de bain, grande cuisine et toilettes séparées complètent le bien. Cave et box. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnault BERTHOU - Tél. 06 76 72 49 14 - SIRET 523853646 00017 - Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523853646. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XVI. TROCADERO/SCHEFFER. APPARTEMENT TRAVERSANT QUATRE CHAMBRES EN ÉTAGE ÉLEVÉ. EXCLUSIVITÉ Situé dans un square près de la place du Trocadéro, au quatrième étage, seul sur le palier, d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, avec gardien : Appartement calme et traversant, d'une superficie de 164 m² disposant de beaux volumes. À la fois familial et de réception, il est composé d'une entrée, d'une triple réception orientée sud avec parquet, cheminées, moulures et 3,15 m de hauteur sous plafond, d'une cuisine avec possibilité de récupérer environ 6 m² en plus, d'une suite parentale avec sa salle de bains, de trois autres chambres, d'une salle de douche. Nombreux rangements. Vendu avec une cave. À proximité des transports et des meilleurs établissements scolaires. Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

BARNES INTERNATIONAL vous propose, dans une impasse sans vis-à-vis, cette maison familiale de 184,74 m² pensée et entretenue avec un soin rare. On y entre dans une lumière généreuse, une pièce de vie de plus de 60 m² exposée plein sud, où salon, salle à manger et cuisine ouverte forment un ensemble fluide et chaleureux. Un bureau (ou chambre) avec rangements sur mesure et un WC indépendant complètent intelligemment la distribution. Le bois peint et les touches de bleu insufflent une ambiance vacancière, sincère et cohérente du sol au plafond. Cette atmosphère se prolonge naturellement à l'extérieur: terrasse en bois, piscine de 6 x 6 m et jardin paysagé - sur une parcelle close de 805 m² où l'on profite du plein air avec la même qualité de vie qu'en villégiature. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC ainsi que trois chambres et une salle d'eau avec WC. Garage et quatre stationnements extérieurs sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir. DPE performant - classe C. Arrêts de bus et écoles de Morainvilliers à proximité. Accès rapides autoroutes A13/A14. Desserte bus vers Saint-Germain-en-Laye, circuits scolaires spéciaux vers les établissements privés de Saint-Germain (Lycée International, Institut Notre Dame). Notre Dame les Oiseaux (Verneuil sur Seine) et Collège André Derain (Chambourcy). Ligne directe et régulière pour la gare de Vernouillet-Verneuil (Transilien ligne J: gare Saint Lazare en 24 min, gare de Villennes-sur-Seine en 3 min). Ligne Express A14 pour la Défense depuis Orgeval (5 min en voiture, parking Conforama) ou Verneuil (10 min en voiture, parking gare). Prix de vente (Honoraires inclus): 759 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% (soit 29000€). Contact Barnes: Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34 c.vironneau@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 730,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450€ ~ 3320€ - Carole VIRONNEAU - Agent commercial - EI - RSAC RSAC de Versailles 953061306

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 9ème, un superbe duplex anciennement atelier d'artiste, situé en plein cœur du 9e arrondissement dans une rue paisible, à proximité de l'Avenue Trudaine. Ce bien rare de 154 m2 au sol (110 m2 Carrez) se trouve au 3e et dernier étage d'un bel immeuble du XIXe siècle sans ascenseur et bénéficie d'une grande verrière de plus de 6 mètres de hauteur avec vues dégagées. Baigné de lumière et sans vis-à-vis, cet appartement à acheter à Paris 9ème se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. La rénovation de grande qualité a permis un aménagement optimal. Une cave complète ce bien. Climatisation - DPE : D - Immeuble bien entretenu.

Découvrez cette propriété MAGNY LE HONGRE à vendre, nichée à proximité de Disney Paris, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette villa d'exception, s'étendant sur plus de 350 m², associe élégance et rareté. Lumineuse, elle propose des prestations de haut standing : piscine chauffée, jacuzzi, sauna, salle de cinéma privée, sept chambres spacieuses ainsi qu'une dépendance pour le personnel de maison. Son paisible patio japonais avec bassin à poissons est un véritable havre de paix. Idéalement située à seulement 5 minutes du TGV/RER, au cœur du val d'Europe et de La Vallée Village, cette adresse confidentielle incarne le luxe, la discrétion et un art de vivre incomparable. Classe énergie : B/A.

Exclusivité - Vue Tour Eiffel - Nous vous proposons à la vente cet appartement 2 pièces de 43.54 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble parisien calme et sécurisé. Lumineux et fonctionnel, ce bien a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable en plein coeur de Paris, à deux pas de la Tour Eiffel. DESCRIPTION DU BIEN: L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La distribution des pièces est optimisée pour tirer le meilleur parti des 43,54 m² disponibles, sans espace perdu. ÉQUIPEMENTS ET CONFORT: Le logement est équipé d'un chauffage électrique par radiateur à inertie et d'un ballon électrique pour l'eau chaude sanitaire. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace, garantissant calme et économies d'énergie au quotidien. L'immeuble est raccordé à la fibre optique pour une connexion internet haut débit, et sécurisé par un accès digicode. EMPLACEMENT ET CADRE DE VIE: Situé à seulement 5 minutes à pied d'une station de métro, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans le 7ème arrondissement de Paris, l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. A deux pas de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars, vous profitez au quotidien d'un environnement à la fois élégant et vivant. UN QUARTIER D'EXCEPTION : LA RUE CLER ET SES ENVIRONS: Le quartier est notamment réputé pour la célèbre rue Cler, rue piétonne commerçante classée parmi les plus belles de Paris. Véritable marché à ciel ouvert, elle regroupe fromageries artisanales, primeurs, bouchers, poissonniers, cavistes, boulangeries et épiceries fines. C'est l'âme du quartier, un lieu de vie animé où les habitants se retrouvent chaque matin dans une atmosphère de village préservée au coeur de la capitale. Au-delà de la rue Cler, le quartier offre une palette complète de commerces et de services : pharmacies, supermarchés, restaurants gastronomiques et bistrots traditionnels, cafés, banques et bureaux de poste. Les quais de Seine et le Musée du quai Branly sont également accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de promenade incomparable. UN BEL INVESTISSEMENT : Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. Son emplacement privilégié à deux pas de la Tour Eiffel, combiné à ses prestations soignées et à sa configuration pratique, en fait un bien à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement parisien.

Dans un quartier prisé, au bord d'un canal arboré, se niche ce spectaculaire loft de 650 m², issu de la métamorphose d'un ancien garage industriel. Derrière sa façade aux lignes structurées, il dissimule un univers hors du commun où volumes monumentaux, lignes graphiques et matières brutes s'accordent à merveille. Doté d'une architecture affirmée mêlant métal, verre et béton, ce bien rare allie modernité et confort, avec piscine intérieure chauffée, terrasse aménagée et spa extérieur. Véritable valeur ajoutée de la propriété, un bâtiment annexe d'environ 200 m² complète cet ensemble d'exception. Aujourd'hui utilisé comme garage et espace de stockage, il ouvre la voie à de nombreux projets. Sa configuration permet d'envisager l'aménagement de bureaux, d'un showroom, d'un atelier ou d'un espace dédié à une profession libérale, tout en pouvant conserver sa vocation de stockage pour une activité artisanale ou entrepreneuriale. L'habitation principale offre une pièce de vie de plus de 400 m², où se succèdent sans cloison une entrée, un salon avec cheminée, un espace vidéo et une vaste cuisine ouverte. L'ensemble, baigné de lumière grâce à de multiples puits zénithaux, s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin. Sur la gauche, une piscine intérieure chauffée, pensée comme un véritable jardin d'hiver, prolonge naturellement les volumes et invite à la détente. Deux suites avec leur salle d'eau et toilettes privatives complètent ce niveau, alliant confort et intimité. A l'étage, accessible par un escalier métallique ou une passerelle suspendue, se trouvent trois autres chambres, toutes dotées de leur salle de bains et de toilettes privatives. Chaque espace a été pensé avec soin dans une ambiance contemporaine et chaleureuse, entre matériaux bruts et finitions soignées. A l'extérieur, la terrasse accueille un spa, un espace repas et une cuisine d'été sous auvent. Le jardin paysager longe le canal et intègre une plateforme en bois, véritable invitation à la détente au bord de l'eau. Commerces, écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied. Collège et lycée sur la commune. Gare RER D à 10 minutes à pied. CLASSE ÉNERGIE : C (94) / CLASSE CLIMAT : C (14) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 5 040 euros et 6 870 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

78000 - VERSAILLES - QUARTIER GLATIGNY - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 195 M² - MAISON DE CARACTERE AVEC BEAU VOLUME, AVENUE CALME ET JARDIN SPACIEUX, TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR EFFICITY vous propose cette charmante maison de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible.. Avec une surface de 195 m² habitable, elle a de beaux volumes et dispose de 8 pièces dont 5 chambres. Dans le cadre de sa rénovation, elle bénéficie du potentiel nécessaire pour un aménagement à votre goût. Répartie sur 3 niveaux, une exposition nord-sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée: - Un grand salon de 54 m², un petit salon et une salle à manger avec des cheminés, présentent un espace de vie idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée surélevé vous offre également une belle entrée avec un large escalier, une cuisine avec un accès direct à la cave, des toilettes indépendantes. - Au premier étage, trois chambres, une salle de bain avec toilette et une salle d'eau, offrent aussi les volumes nécessaires pour un réaménagement confortable. - Au deuxième étage: deux chambres et une salle de bain avec des toilettes. De plus, un garage de 56 m² donnant 3 places de stationnement intérieur, peut être transformé en salle de jeu pour les enfants avec une grande verrière . Une grande cave de 53 m² avec une chaudière au fuel et des rangements. La façade en pierre meulière est en bon état, tout comme la toiture et les parquets. Le jardin spacieux d'environ 650 m², arboré et bien entretenu, pour une surface totale du terrain de 858 m², offre un environnement extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Cette maison de caractère à Versailles est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures au potentiel de rénovation exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe de Pompery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°405174020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée 8 900 euros, vous propose à la vente cet appartement en duplex de 40,83m2 situé au 4e étage. Situé dans une copropriété en bon état, l'appartement, calme et lumineux, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC au 1er niveau, puis d'une chambre sous comble isolée au 2ème niveau. Une cave est incluse dans la vente. Les charges, de 120 EUR par mois, incluent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. La taxe foncière est de 450 EUR. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé avec gardien, un studio d'une surface de 19M2 situé au 3ème étage avec ascenseur à proximité de la rue Mouffetard, des commerces et transports et sans perte de place, comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR !!! Diagnostics en cours (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2796 euros. Jim MENDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808479455 - .

PARIS 17EME LAUGIER / PEREIRE BEAU 4 PIECES REFAIT A NEUF Dans une belle copropriété des années 1930 Art Déco, entièrement réhabilité en 1987, au 1er étage surélevé avec ascenseur; Entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une grande cave, possibilité d'acheter en plus un grand box dans l'immeuble (pré-équipé recharge électrique). - ENSOLEILLE - TRES BEAUX VOLUMES - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - EXPOSE SUD OUEST - POSSIBILITE 3 CHAMBRES - VUE DEGAGEE - PROXIMITE TOUTES COMMODITES - POSS BOX - CAVE - LOCAL VELO

Découvrez cet appartement à vendre Paris 6ème, idéalement situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Les parties communes ont été récemment rénovées et l'immeuble se trouve dans une rue paisible reliant la rue du Cherche-Midi à la rue de Sèvres. Ce bien lumineux et climatisé dispose de deux pièces principales. D'une superficie de 31,64 m² (Loi Carrez) et 50,73 m² au sol, l'appartement s'ouvre sur un spacieux séjour exposé Sud-Ouest, offrant une vue agréable sur les toits parisiens. Il comprend également une petite chambre avec rangements, une mezzanine, une salle de bains, une cuisine meublée et équipée donnant sur cour, ainsi que des toilettes séparées. Ce bien est proposé en vente appartement Paris 6ème, soumis au régime de la copropriété. Aucun litige en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 35. Montant moyen des charges annuelles : 565 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €. Contactez Augustin ALTOBELLI, Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072 pour cet achat appartement Paris 6ème.

À proximité du parc Monceau, dans un hôtel particulier d’exception, cet appartement Paris 17ème à vendre de 173,66m² loi Carrez est unique, seul sur le palier au deuxième étage, accessible par un superbe escalier d’honneur. Il bénéficie d'un cadre de vie calme, discret et privilégié. L'entrée, avec rangements, s'ouvre sur des espaces de réception somptueux, comprenant un vaste séjour inondé de lumière naturelle grâce à une verrière, un grand salon avec cheminée, un jardin d’hiver agréable et une salle à manger qui créent une atmosphère remarquable. Une terrasse végétalisée de 15m², rare dans ce secteur, constitue un véritable écrin de verdure à l’abri des regards, renforçant la tranquillité des lieux. La cuisine dînatoire, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par des toilettes indépendantes. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres côté rue, avec la possibilité d'en créer une troisième, chacune dotée de grandes salles de bains avec rangements, dont une avec toilettes. Ce bien d'exception propose de belles hauteurs sous plafond, le charme de l’ancien, climatisation réversible et une cave. Idéal pour une vie familiale ou de réception, cet achat appartement Paris 17ème représente une opportunité rare au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

SAINT GERMAIN EN LAYE Proche TRAM et Lycée International Au DERNIER ETAGE, dans résidence avec ASCENSEUR, très bel Appartement de 96,61m² en très bon état avec une magnifique TERRASSE exposée Sud de 50 m² avec vue dégagée sans vis à vis, Entrée, Séjour avec parquet sur Terrasse, Cuisine (possibilité de Cuisine Américaine), 4 Chambres avec parquet et Placards dont 3 sur Terrasse, Salle de Bains avec espace Buanderie, Salle de Douche, 2 PARKINGS en sous-sol. Local vélos et poussettes dans la copropriété. Résidence avec panneaux solaires. Très bon DPE en C. Proche commerces, école Notre Dame et Lycée International.. AGENCE ROYALE - Ivan KROULEFF 06 87 85 76 12, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600 euros.

Située dans un environnement résidentiel du Vésinet, à proximité des écoles et à quinze minutes à pied du RER, cette élégante maison familiale et lumineuse construite en 1991 développe environ 210 m² habitables, au cœur d’un jardin arboré. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un bel espace de réception de plus de 70m² comprenant un salon avec cheminée et bibliothèque, prolongé par une spacieuse véranda. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur les espaces de vie. Un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau. L'étage propose trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol aménagé constitue un véritable espace complémentaire avec son home cinéma. Bénéficiant d'un accès indépendant et d'une cour anglaise, cette pièce de 25m² peut accueillir aisément une quatrième chambre ou une activité libérale. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin arboré offre une agréable terrasse, un préau ainsi qu’un abri à bois. L’ensemble bénéficie de prestations de confort et de sécurité : arrosage automatique, éclairage extérieur avec détection, système d’alarme, vidéophone, portail motorisé et stationnement avec alimentation électrique. Une maison de caractère offrant de beaux espaces de réception, un agréable rapport au jardin dans un cadre recherché du Vésinet à quelques pas du parc des Ibis. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Mandé, Val-de-Marne, dans un emplacement recherché face au Bois de Vincennes, découvrez cette maison Saint-Mandé à vendre, un hôtel particulier entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle de 325 m², cette propriété offre de magnifiques volumes sur trois niveaux, avec un sous-sol total. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, allie élégance contemporaine et confort, intégrant climatisation, chaudière neuve et toiture refaite. Vous bénéficierez d'un espace de réception lumineux, de 6 chambres et d'un jardin donnant sur le bois. Un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 4580€ ~ 6200€. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au coeur d'un quartier pavillonnaire prisé pour son calme et sa proximité des commerces et des transports (gare de Mareil-Marly), cette superbe maison familiale, édifiée en 2012 sur une parcelle de 542 m2, offre des prestations de grande qualité et un état irréprochable. Développant environ 200 m2 habitables, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière avec sa triple exposition, comprenant un séjour et une salle à manger offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Le premier étage dessert, via un palier, quatre belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un grand palier aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail, mène à une élégante suite parentale disposant de sa salle de bains privative et de toilettes. Un sous-sol total aménagé d'un espace chaufferie/buanderie et un grand garage avec un espace stockage vient compléter ce bien. Cette propriété séduira par son agencement harmonieux, sa luminosité et la qualité de ses prestations, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.   Points Positifs: - Maison Familiale - Parfait état - DPE C - Proximité transports - Sans-vis-à-vis - Lumineux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Bourron-Marlotte, située au cœur de la charmante Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette élégante demeure de caractère offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. L'entrée révèle un rez-de-chaussée accueillant avec de nombreux espaces de réception. Vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin, complété par une arrière-cuisine. Plusieurs salons, ornés de cheminées d'époque et d'un poêle à bois, créent un espace propice à la détente. Un bureau, une salle d'eau et deux entrées indépendantes ajoutent à la flexibilité de cette maison, parfaite pour une vie familiale ou un projet professionnel.À l'étage, le palier dessert un bel espace nuit comprenant cinq chambres, toutes dotées d'un parquet massif. La suite parentale offre une salle de bains privative, équipée d'une baignoire à pieds de lion, et deux salles d'eau supplémentaires garantissent un confort optimal pour la famille.L'atelier d'artiste, caractéristique de cette propriété, est baigné de lumière grâce à ses grandes verrières, idéal pour créer, télétravailler ou aménager un espace de loisirs, avec un accès direct à un toit-terrasse.À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un parc de 10 292 m², agrémenté d'un jardin paysager et d'une partie boisée, véritable forêt. L'accès indépendant par l'arrière est un plus indéniable. Des caves complètent cet ensemble. La toiture, récemment refaite, assure tranquilité et sérénité aux futurs propriétaires. Située à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété est au cœur de Bourron-Marlotte, mêlant charme villageois, nature environnante et commodités. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Bourron-Marlotte, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Au dernier étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble ancien plein de charme, situé dans une rue paisible proche de la rue du Cherche-Midi et de la rue de Sèvres, nous vous proposons à la vente un appartement Paris 6ème à vendre, comprenant deux unités pouvant être réunies. Ensemble, elles totalisent 62,7 m² (Loi Carrez) et 78,74 m² au sol, avec en supplément deux mezzanines de 15,6 m². Ce bien offre une configuration flexible permettant d'agencer un appartement traversant avec un spacieux séjour, une cuisine ouverte ou séparée, ainsi que 2 ou 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau. Les deux appartements, indépendants, disposent de leur propre pièce d'eau et de toilette. Ils bénéficient d'une excellente luminosité grâce à leur exposition Sud-Ouest et offrent une vue partiellement dégagée sur le ciel et les toits. Côté cour, la vue est également dégagée, avec un aperçu de verdure. L'un des appartements est climatisé et la cage d'escalier a été récemment rénovée. Ce bien à fort potentiel peut convenir à divers projets : achat appartement Paris 6ème pour un pied-à-terre, une résidence principale ou encore un investissement avec deux appartements indépendants. DPE/GES :- Appartement gauche : DPE (D) - 230 kWh/m²/an - GES (B) - 8 kg CO2/m²/an- Appartement face : DPE (E) - 266 kWh/m²/an - GES (B) - 10 kg CO2/m²/anLa copropriété est en bon état, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 35, avec un montant moyen de charges courantes de 1,866 €/an. Contactez Augustin ALTOBELLI, agent commercial (EI), RSAC 889 735 072, pour plus d'informations.