ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 120)

L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité cette belle maison familiale de 5 chambres, située dans l'une des rues les plus recherchées du quartier Saint-Cucufa de Rueil-Malmaison, construite sur une parcelle de 612 m2. Sa surface de référence est de 266 m2, pour une surface habitable de 180 m2, dont 105 m2 au rez-de-chaussée, organisés en une généreuse réception de 75 m2, une cuisine d'hôte et une suite parents de 19 m2 s'ouvrant sur une discrète terrasse privative. À l'étage, 4 grandes chambres avec de jolies vues verdoyantes, une salle d'eau et des commodités. On est tout de suite frappé par ces grands espaces du rez-de-chaussée, illuminés par la grande et confortable véranda avec vue sur un bel écrin de verdure à l'abri des regards, et par le jeu des différents espaces extérieurs. Vous apprécierez l'immense sous-sol haut de plafond, aménagé en deux grandes pièces de loisirs chauffée, dont une grande partie peut très facilement être aménagée en garage pour de belles voitures. Une adresse Saint-Cucufa recherchée, située dans un quartier non isolé, résidentiel et familial, à proximité d'établissements scolaires publics et privés renommés. Vous serez à 5 minutes en vélo des commerces du centre Iéna (boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour City, restaurants, etc.), ainsi que du collège Jules Verne et du lycée Richelieu. À 5 minutes à pied de l'école Daniélou et 16 minutes de Passy-Buzenval. Arrêt de bus 467 à quelques pas, permettant de rejoindre le RER A et Boulogne à ses terminus. Possibilité de garer des voitures en extérieur et une couverte. Chauffage électrique : environ 3 500 EUR/an, taxe foncière : 1 903 EUR. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/watch?v=MqlkXKJR5bM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier prisé de South Pigalle, Paris 9ème (75). Ce loft de 72m2, restructuré par une architecte renommée, combine modernité et charme classique. Disposant de deux niveaux en rez-de-chaussée et sous-sol, il offre une hauteur sous plafond de 3,60m, créant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux, associé à une cuisine ouverte. Le premier niveau comprend une chambre et une buanderie, tandis qu'au niveau inférieur, vous bénéficierez d'une grande chambre éclairée par 3 puits de lumière, d'un espace bureau, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche. Une cave vient compléter ce bien. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, cet appartement de luxe Paris 9ème (75) est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat.

Dans la très recherchée rue Bonaparte à deux pas de l'Église Saint-Sulpice, très bel appartement traversant au quatrième étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Il se compose d'une entrée et d'un salon, une salle à manger attenante à la cuisine, un deuxième salon et deux chambres avec leur salle de bains chacune. L'appartement bénéficie d'un ensoleillement toute la journée grâce à son exposition Est/Ouest. Fort potentiel pour cet appartement qui bénéficie d'un très bon plan et qui peut être transformé en trois chambres.

À proximité des commerces et des transports, cet appartement Paris 15ème à vendre se trouve dans un immeuble ancien de bon standing. D'une superficie de 70,10 m² Loi Carrez, il est situé au 6ème étage avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une salle à manger pouvant servir de deuxième chambre, une chambre au calme, une cuisine individuelle et une salle de bains avec toilettes. Très bien agencé, avec un plan en étoile, cet appartement est traversant, exposé sud, offrant une vue dégagée et calme. Une cave vient compléter cet achat appartement Paris 15ème. Découvrez cette opportunité dans le département Paris, région Île-de-France.

Cette maison familiale, située à Paris 13ème dans le département de Paris en région Île-de-France, offre un cadre de vie privilégié au calme, dans un environnement paisible et verdoyant. Baignée de lumière grâce à son exposition Est, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le jardin de la copropriété.Avec une surface d’environ 126 m², cette maison s’élève sur trois niveaux et dispose d’une terrasse d’environ 10 m².Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie dessert une entrée, un espace bibliothèque, un salon chaleureux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec son spacieux espace dinatoire, idéal pour des moments conviviaux.Le premier étage se compose d’un palier distribuant une buanderie/douche, des toilettes séparées, une chambre, ainsi qu’un dégagement avec placard menant à un dressing aménagé, une salle de douche et une grande chambre dont la configuration permet facilement de créer une quatrième chambre selon vos besoins.Au deuxième étage, un palier dessert une chambre (pouvant également être utilisée comme bureau), une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une vaste chambre avec placard, bénéficiant d’un accès de plain-pied à la terrasse.Cette maison Paris 13ème à vendre est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, alliant confort et générosité des volumes, tout en offrant la possibilité de profiter des jardins communs fleuris et arborés ainsi que d’une buanderie partagée.Proche de toutes commodités et en lisière du 5ème.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1,827,386.69 €. Honoraires d'agence non inclus, à la charge de l'acquéreur : 3.7% TTC. Nombre de lots dans la copropriété : 35. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470€ ~ 3380€. Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606.

Au cœur du 2ème arrondissement de Paris, cet appartement de 59 m² (Loi Carrez) est en vente. Il offre une vue dégagée sur le ciel avec un aperçu de la Tour Eiffel. Grâce à son exposition Sud-Nord, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le premier niveau se compose d'une entrée avec dressing, d'un espace de vie confortable intégrant salon et salle à manger, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain indépendante et un espace salon pouvant être transformé en seconde chambre. Une entrée complémentaire, entièrement indépendante, permet de séparer les deux niveaux selon les besoins. Idéalement placé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement de luxe à acheter Paris 2ème (75) se situe à proximité des commerces, restaurants et transports. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Ce secteur, autour de la place du Caire et des rues piétonnes, allie le Paris historique à une dynamique urbaine contemporaine. Le quartier, préservé des grands axes, offre une atmosphère de village unique en plein cœur de la capitale, avec ses terrasses, concept-stores et artisans passionnés. Prisé par les jeunes cadres et familles, il dispose d'un cadre de vie de premier ordre, avec des infrastructures éducatives reconnues à proximité. L'accessibilité est remarquable avec les stations Sentier (ligne 3), Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) et Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9) à proximité, facilitant les déplacements dans toute la capitale. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,704 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770 € ~ 2430 € - Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

SAINT GERMAIN EN LAYE - CHÂTEAU - 2' RER A - PROPRIÉTÉ DE CHARME Barnes international vous propose à proximité immédiate du parc du château, des commerces et des écoles les plus réputées de la ville une propriété de charme à rénover. Edifiée en 1847 sur une parcelle arborée de 214 m², cette belle demeure familiale de 244 m² bénéficie du calme et d'une vue exceptionnelle sur le prestigieux château de Saint-Germain-en-Laye. Comme un air de campagne à la ville ! Cachet de l'ancien, volumes généreux et luminosité caractérisent ce havre de paix. Ce très bel Hôtel Particulier se caractérise par le cachet de l'ancien, ses volumes généreux et sa luminosité et se compose: - Au rez-de-chaussée, d'une entrée distribuant une triple réception ouvrant sur le jardin (beaux parquets anciens et cheminées), d'une cuisine déjeunatoire, d'une salle d'eau et de toilettes. - Au 1er étage de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un bureau et de toilettes. - Au 2ème étage de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes, d'une cuisine et d'un espace de rangement. - Au 3ème étage d'un grenier - Au sous-sol d'une cave Deux places de parking complètent ce bien Ville royale au charme préservé, elle séduit par son château et son musée d'Archéologie nationale, ses ruelles pavées, ses places animées et son atmosphère de village raffiné aux portes de la capitale À une vingtaine de minutes de La Défense et de l'Étoile grâce au RER A, elle offre l'équilibre rare entre l'effervescence parisienne et la sérénité d'un environnement verdoyant, particulièrement prisé des familles en quête d'espace, de nature et d'établissements d'excellence. Au sein de l'équipe BARNES, plusieurs collaboratrices y ont scolarisé leurs enfants — au Lycée International, à Notre-Dame et à Saint-Érembert — et connaissent intimement la ville, son quotidien, ses écoles et ses atouts : elles se tiennent à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller au mieux dans votre projet. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 % soit un net vendeur de 3 000 000 d'euros. Votre contact Barnes: Aude Nobécourt 06 88 75 60 10 a.nobecourt@barnes-international.com 3,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6160€ ~ 8340€

Niché au cinquième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement en vente à Paris 7ème (75) fait 23,66m² au sol et 18,31m² selon la loi Carrez, alliant charme et confort moderne. Entièrement rénové et décoré par un architecte, chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie raffiné et pratique. Il se compose d'un salon lumineux avec espace dînatoire, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre en mezzanine et d'une spacieuse salle de douche avec toilettes. La décoration soignée, l'utilisation de matériaux de qualité et la lumière naturelle en font un véritable cocon au cœur du 7e arrondissement. Avec des vues imprenables sur la tour Eiffel et les toits de Paris, l'appartement bénéficie de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,10m, d'un espace optimisé avec de nombreux rangements, d'une climatisation réversible et du chauffage au sol. L'immeuble offre un environnement paisible et sécurisé avec un gardien. Ce bien est idéal pour un achat appartement à acheter Paris 7ème (75) dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Cette maison idéalement située dans le quartier Sous-Préfecture à Saint-Germain-en-Laye, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec un placard, qui dessert un lumineux séjour et une salle à manger ouverts, ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie. À ce niveau, vous trouverez également un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, sans oublier un jardin commun arboré à l'arrière, apportant un véritable espace de détente en plein air. À l'étage, un dégagement distribue une salle de bains, un espace polyvalent pouvant servir de bibliothèque ou de salle de jeux, ainsi que trois chambres confortables. L'une des chambres dispose même d'une petite salle d'eau privative. Un autre WC séparé complète cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez la chambre parentale, agrémentée d'un espace dressing et d'une salle de bains privative avec WC. Enfin, le sous-sol abrite un garage, un espace de rangement et la chaufferie.

Boulevard Flandrin, dans un ancien hôtel particulier divisé en plusieurs appartements, duplex climatisé en dernier étage de 74 m² Carrez (100 m² au sol). Le premier niveau s'articule autour d'un vaste séjour salle à manger et d'une cuisine ouverte, idéal pour recevoir. À l'étage supérieur, un palier desservant trois chambres dont deux donnant sur rue bénéficiant de balcons ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Ce bien est accessible par ascenseur. Une cave en annexe.

Situé au cœur du dynamique 1er arrondissement de Paris, cet appartement à vendre est une opportunité rare sur le marché. Au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien, ce charmant deux pièces séduit par son authenticité parisienne et sa luminosité. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, l’appartement est inondé de lumière et dispose d'un agréable balcon filant avec une vue dégagée sur les toits parisiens, parfait pour admirer les couchers de soleil. Avec une superficie d'environ 35 m² Loi Carrez et 7 m² de balcons, cet appartement à acheter à Paris 1er offre une distribution optimisée : un séjour, une chambre dotée d'un dressing, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau. Les éléments d'époque, tels que les moulures, les cheminées et les hauteurs sous plafond, ajoutent une touche d'élégance intemporelle à ce bien. En parfait état et sans travaux à prévoir, il comprend également une cave. Idéalement positionné, cet appartement est à proximité des commerces, restaurants et du hub de transports de Châtelet – Les Halles, faisant de cet achat appartement Paris 1er une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement 4 pièces meublé entièrement restauré, idéalement situé au 1er étage d’un superbe immeuble en pierre, dans le quartier prisé du parc royal, au cœur du Marais. Ce bien, d'un charme indéniable, allie modernité et élégance avec son parquet, ses moulures et sa cheminée. C'est l'opportunité parfaite pour un achat Appartement de luxe Paris 4ème, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Paris 8è - Saint-Philippe-du-Roule - Appartement d'angle au 5ème - 3 chambres. Appartement bourgeois d’une superficie de 127 m² (123.27 m² Carrez) dans immeuble ancien du 19ème. Il comprend une entrée, un double séjour d'angle avec cinq fenêtres (50m2), une cuisine indépendante, trois chambres, une grande salle de bains avec fenêtre et wc indépendant. Cet appartement lumineux offre des vues entièrement dégagées sur les toits du quartier, deux cheminées dont une en fonction, des parquets d'origine en point de Hongrie. L'environnement est très calme, les commerces et les transports sont à proximité immédiate. Une cave complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,092 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2890€ ~ 3920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC Paris 990527202

Situé dans le quartier de la Plaine Monceau, au croisement de la rue de Tocqueville et de la rue Jouffroy d'Abbans, dans une élégante cour pavée, cet ancien atelier d'artiste traversant de 1910 développe une surface de 116,64 m² (112,41 m² Carrez) répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, la spectaculaire verrière en double hauteur, les IPN d'origine, la structure métallique apparente et les murs en pierre meulière confèrent à l'ensemble une identité industrielle authentique, sublimée par plus de cinq mètres de hauteur sous plafond. Véritable signature de ce lieu, sa double exposition, frontale et zénithale, constitue un atout particulièrement rare pour un ancien atelier. Les orientations sud et ouest, associées à la verrière inclinée, offrent une lumière naturelle évoluant au fil de la journée et mettent en scène les volumes. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent dans un esprit résolument convivial. En retrait, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche composent un espace nuit intime et confortable. Un escalier conduit à l'étage, où un vaste plateau baigné de lumière zénithale accueille aujourd'hui un second salon et une bibliothèque. Cet espace aux multiples possibilités bénéficie également d'une salle d'eau. Alliance réussie entre patrimoine industriel et confort contemporain, ce duplex atypique offre une qualité de lumière exceptionnelle et des volumes spectaculaires, dans l'un des secteurs les plus prisés du 17e arrondissement. Une cave de 5,2 m2 complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Malesherbes ou Pont Cardinet (ligne 3 et 14) et Transilien Lignes J et L Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

PARIS Ier - SAINT-HONORE/LES HALLES : Appartement familiale de 96 m² (surface totale au sol 108 m² et 84,75 m² carrez) situé au 4ème étage SANS ASCENSEUR d'un immeuble de 1760. Il est traversant, calme et clair. Situé au cœur du 1er arrondissement, cet appartement atypique vous propose de beaux volumes, de belles prestations et matériaux. La superficie est optimisée (architecte) pour proposer 4 chambres (une suite parentale et 3 chambres d'enfant). Des poutres apparentes, du parquet, un plein 'ciel-zinc', une distribution centrale autour d’une cour intérieure qui vous fera sentir 'comme dans une maison' grâce aux fenêtres lumineuses ; sont autant d'éléments qui vous promettent une ambiance cosy. Un escalier au 4ème étage vous mène dans l'appartement qui se compose en deux espaces. Le premier espace : la pièce de vie avec une cuisine ouverte de plus de 44 m² et un accès à la suite parentale située en mezzanine fermée. un toilette séparé. Le deuxième espace : le coin des nuits des enfants composé actuellement de 3 chambres, une salle de bain, un espace buanderie. Chaque chambre d'enfant permet un lit, un bureau et des rangements. Les charges de copropriété sont maitrisées (500 euros par trimestre) dans cette ‘petite’ copropriété. LES POINTS + : LOCALISATION – DISTIBUTION – COSY – ATYPIQUE

PARIS XIIème - Marché d'Aligre : Situé à deux pas du marché d'Aligre, à 3 mn de la L8 - 10 mn de la Gare de Lyon et 12 mn de la place de la Bastille, cet espace (commercial) vous propose de beaux volumes modulables, une façade vitrée avec deux entrées d'environ 5 m. L'atelier/boutique est au RDC d'un immeuble datant de la fin du 18eme siècle. Les superficies : 94,06 m² loi carrez + 31,11 m² au sol pour les deux caves et la courette. 125,17 m² surface au sol. Depuis la rue vous entrez dans un premier espace d'environ 39 m² qui permet l'accès à une cave voutée, une toilette séparé et à un atelier sous verrière. Depuis l'atelier vous accéderez à une pièce d'eau, la courette et à un espace qui permet l'accès à une mini-cave (réserve). Deux entrées pour le bien; une entrée via la rue, une deuxième entrée via les parties communes de l'immeuble qui vous mènera à la courette. Cet espace a été très longtemps la boutique, l'atelier et un espace de vie pour une créatrice de bijoux. LES POINTS + : VOLUME - MODULABLE - CLARTE - LOCALISATION

Découvrez cet appartement à vendre Paris 9ème, idéalement situé à deux pas de l'avenue Trudaine, à l'abri des regards et au calme total. Ce superbe loft d'habitation de 210,06 m² loi Carrez est déployé autour d'un patio privatif de 65 m². Il comprend une entrée, un magnifique double séjour, une salle à manger attenante à une belle cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bains, toilettes séparées et dressing, une seconde chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un bureau-salle de sport avec accès direct à la cave et des toilettes invités. De nombreux rangements agrémentent ce bien. Avec ses agréables volumes ouverts sur la terrasse centrale, cet appartement Paris 9ème à acheter saura vous séduire par son style unique, sa vue sur la verdure et sa localisation centrale, proche des commerces et des transports. Profession libérales autorisées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 9ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette propriété d'exception, conçue par un architecte issu de l'école de Robert Mallet-Stevens, incarne avec élégance l'esthétique des années 1930, sublimée par des prestations contemporaines de grande qualité. Édifiée sur un magnifique parc paysager de plus de 2 300 m², la maison, entièrement ouverte sur la nature et exposée plein sud, bénéficie de généreux volumes, de remarquables hauteurs sous plafond et d'une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant une triple réception avec cheminée, une salle à manger, un bureau ainsi qu'une spacieuse cuisine avec espace repas, prolongée par une terrasse ouverte sur le jardin. De nombreux rangements ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage accueille une magnifique suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un balcon offrant une vue plongeante sur le jardin. Une seconde chambre avec sa salle de douche complète cet étage. Le dernier niveau propose trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre terrasse, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une élégante dépendance, véritable maison d'amis, accueille un studio indépendant composé d'une belle chambre avec salle de douche et toilettes. Ouverte sur le jardin et la piscine, elle constitue un espace idéal pour recevoir famille ou invités en toute indépendance. Les espaces de loisirs comprennent une vaste salle de sport avec salle de douche, toilettes, sauna et jacuzzi. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un appartement de service indépendant. Un garage double complète l'ensemble. La propriété est également équipée d'une cage d'ascenseur desservant les différents niveaux. L'ascenseur, actuellement hors service, peut être remis en fonctionnement. Entièrement climatisée et sécurisée, cette demeure offre un cadre de vie d'une rare sérénité, à l'abri des regards. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, accueille une piscine et offre un environnement intime et privilégié. Idéalement située à seulement cinq minutes du centre-ville, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des établissements scolaires les plus recherchés, notamment l'American School of Paris et l'École Allemande, faisant de cette adresse un lieu de vie aussi prestigieux que pratique. Martin MOISY-HABERT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 899 008 270 - PARIS Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3040€ ~ 4130€ - Martin MOISY HABERT - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 899 008 270

Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Thomas d’Aquin dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre se trouve au quatrième et dernier étage d'un magnifique immeuble du XVIIe siècle, l'Hôtel de Salm-Dyck, ancien Hôtel de Ségur, classé Monuments Historiques. Cet appartement Paris 7ème à vendre, à rénover entièrement, offre un calme absolu grâce à sa vue sur une cour arborée et fleurie. Avec une superficie de 30,08 m² loi Carrez et 50,98 m² au sol, il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie d'angle baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, d'une mezzanine, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Les travaux de rénovation permettront de créer un agréable espace de réception avec cuisine ouverte et espace nuit. Sa hauteur sous plafond de 3,80 m, sa double exposition et ses volumes généreux ajoutent une touche d'élégance et un potentiel de réaménagement indéniable. Ce bien rare, dans un cadre historique et confidentiel, représente une opportunité d'achat appartement Paris 7ème remarquable, dans un des secteurs les plus recherchés de Paris, département Paris, région Île-de-France.

À vendre, appartement de 50,52 m² loi Carrez situé au deuxième étage avec ascenseur d'une élégante copropriété de 1955, sécurisée et bien entretenue, dans le 16ème arrondissement de Paris, Paris (75), Île-de-France. Cet appartement Paris 16ème à vendre se trouve dans un environnement privilégié, au calme absolu, sur un vaste jardin arboré.Son agencement optimisé ne laisse aucune perte de place. Il s'ouvrira sur une entrée avec placard de rangement. La pièce de vie est lumineuse et agréable, prolongée par un balcon ensoleillé offrant une vue dégagée sur le grand jardin intérieur, un véritable écrin de verdure. La cuisine indépendante et équipée complète l'espace de réception.La zone nuit se compose d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.Apprécié pour son calme, sa luminosité et son environnement verdoyant, cet appartement à acheter Paris 16ème bénéficie d'une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. De plus, il se situe dans le secteur du très réputé lycée Janson-de-Sailly.

Barnes International-RARE - Superbe villa contemporaine de 424 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 800 m² avec piscine à débordement extérieure chauffée. Située en cœur de ville, cette jolie demeure, en parfait état, au calme et lumineuse va vous surprendre par sa vue et ses volumes. Cette demeure se compose : Au rez-de-chaussée : - d'une vaste entrée avec dressing et toilettes d'invités donnant sur un séjour exposé sud à la vue panoramique sur la vallée, - d'une bibliothèque agrémentée d'une cheminée, - d'une salle à manger, - d'une cuisine déjeunatoire aménagée et équipée. Au 1er étage: - de trois chambres, - d'une pièce-bureau, - d'une très belle suite parentale composée d'une chambre, un salon, une salle de bains/douches et d'un grand dressing, - d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes, - de toilettes indépendants. Sous les toits : d'une chambre et d'une salle d'eau. En contrebas : - d'un salon Family room avec cuisine d'été donnant sur la terrasse (agrémenté d'un barbecue professionnel) offrant une superbe vue sur la piscine et la verdure, de toilettes indépendants - d'un studio indépendant composé d'une chambre avec placards, salle d'eau et de toilettes séparés ( parfait pour une profession libérale) La maison dispose également : - d'une cave, - d'une grande buanderie, d'une belle pièce de rangement. - d'un local piscine et d'un local technique. - de 2 places de parking extérieures. À une vingtaine de minutes de La Défense et de l'Étoile grâce au RER A, elle offre l'équilibre rare entre l'effervescence parisienne et la sérénité d'un environnement verdoyant, particulièrement prisé des familles en quête d'espace, de nature et d'établissements d'excellence. Au sein de l'équipe BARNES, plusieurs collaboratrices y ont scolarisé leurs enfants — au Lycée International, à Notre-Dame et à Saint-Érembert — et connaissent intimement la ville, son quotidien, ses écoles et ses atouts : elles se tiennent à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller au mieux dans votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact Barnes: Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7100€ ~ 9660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL ! Aux portes de la forêt de Fontainebleau et tout proche du Grand Parquet de Fontainebleau, nous vous proposons un centre d'entrainement de chevaux de haut niveau, sa demeure de 500 m² environ et ses appartements (200m²), le tout sur un domaine de 10 hectares. Le centre d'entrainement de chevaux de haut niveau : - Une écurie intérieure de 22 boxes avec sellerie et postes de soin - Une écurie intérieure de 17 boxes avec sellerie et postes de soin - Un barns de 10 boxes avec une sellerie et un poste de soin - 4 grands paddocks en herbe - 18 paddocks individuels avec arrosage et abreuvoir automatique - Un marcheur électrique avec arrosage 6 chevaux - Un tapis roulant - Un manège couvert de 66 X 32 mètres Toubin Clément - Une carrière 85 X 45 mètres, avec système de subirrigation, Toubin Clément et éclairage nocturne - Un rond d'havrincourt, avec système de subirrigation, Toubin Clément - Une grande carrière de concours 90 X 60 mètres avec arrosage aérien - Un héliport privé avec hangar - 4 appartements 2 pièces , 2 duplex et un grand 3 pièces. - 2 appartements pour colocation des palefreniers - Une ancienne écurie à rénover ou réhabiliter - Des hangars de stockages et rangements. - Bureaux administratifs. La demeure : - Au rez-de-chaussée , on entre via une grande entrée qui dessert un séjour cathédrale, un salon télé, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec double dressing et une salle de bain. - A l'étage, un grand palier surplombe le séjour, 4 grandes chambres avec dressing et salle de bain, un salon tv, une salle de bain, une grande salle de jeux et une buanderie. - Au sous-sol , une cave à vin et un espace détente avec bar / salon et une grande pièce salle de cinéma et discothèque privée. - A l'extérieur : un parc paysagé équipé d'un système d'arrosage automatique, une grande piscine, un pool-house, un terrain de tennis et un terrain de pétanque. Un grand garage. - Technologie de l'habitat : pompes à chaleur pour plancher chauffant et rafraichissant. Nous pouvons vous envoyer d'autres photos sur demande. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28086

Esprit maison – 290 m² – Réception – 5 chambres – ParkingsÀ l’abri des regards, dans une prestigieuse copropriété Art Déco avec gardien, cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine incarne une vision unique de l’immobilier : un espace de vie semblable à une maison, s'étendant sur un jardin privé d'une superficie exceptionnelle.Accessible via une entrée indépendante, cette propriété offre un style de vie incomparable, alliant intimité, élégance et grands volumes.La pièce de réception, d'environ 75 m², se distingue par sa luminosité et ses dimensions impressionnantes (possibilité d’extension à 110 m²), mettant en valeur les éléments intemporels de l’Art Déco : parquet, cheminées, lignes architecturales raffinées.L'agencement harmonieux comprend une cuisine dinatoire, conçue pour des réceptions de qualité.L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, dont une à l'étage, accessible par un escalier sculptural Art Déco, qui ajoute une touche esthétique unique.Quatre salles de bains et cinq toilettes viennent compléter cet ensemble, idéal pour une vie familiale et des réceptions.Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin paysager privé de 431 m², véritable écrin de nature en plein cœur de la ville.Préservé de toute nuisance, il offre une composition végétale élégante (rosiers, palmiers, essences variées), une pièce d'eau avec poissons, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 100 m², parfaite pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.Prestations et annexes :-Cave de 43 m²-Chauffage et eau chaude collectifs-Possibilité d'acquérir des stationnements en sus-Bien divisible – adapté aux professions libérales-Adresse recherchée, à proximité immédiate des meilleurs établissements scolaires (Saint-Dominique, Sainte-Croix, Pasteur, Marymount International School, Saint Marie - La Trinité).Une propriété rare, à la fois familiale et idéale pour des réceptions, offrant un cadre de vie privilégié dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Dominant la ville et nichée dans un coteau verdoyant, cette maison d'architecte cubique à ossature bois offre un cadre de vie d'exception, totalement à l'abri des regards. Ce bien immobilier rare à la vente déploie une surface habitable de 150 m², pensée pour les acquéreurs en quête de singularité et de volumes hors normes. Au premier étage, la pièce de vie traversante est sublimée par une lumière naturelle omniprésente, fruit d'une exposition plein sud et de larges baies vitrées. Cet espace de réception chaleureux comprend un grand salon, un espace dînatoire et une cuisine américaine moderne, entièrement équipée avec un îlot central. Dans un véritable esprit dedans-dehors, une terrasse en bois et un balcon prolongent ce niveau pour de parfaits moments de détente. Une première chambre lumineuse avec un accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant complètent ce palier. Dédié à l'espace nuit, le deuxième étage distribue quatre chambres spacieuses. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès privilégié à un balcon, dévoilant une vue dégagée et un panorama imprenable sur les toits et la nature environnante. Une grande salle de bains familiale, dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé, desservent ce niveau. Un garage privatif vient parfaire cette propriété. Avec ses espaces généreux, ses prestations haut de gamme et son architecture audacieuse, cette maison familiale contemporaine promet un véritable coup de coeur pour les amoureux de biens atypiques et exclusifs. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 1170 et 1630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Matthieu Peguilhan - 06 11 93 76 17 - Agent Commercial - RSAC 999 132 194 - Nanterre Matthieu PEGUILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999132194 - Nanterre.

Au coeur et au calme de la très prisée Butte Montmartre, ce dernier étage de 51,94 m² (40,22 m² Carrez) se trouve au deuxième étage par escalier d'une petite copropriété pleine de charme. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa belle hauteur sous plafond culminant à 3,93 m, cet appartement atypique séduit par ses volumes et son atmosphère unique. Le premier niveau présente une entrée avec rangements débouchant sur l'agréable séjour aux beaux volumes avec cuisine ouverte. Un escalier droit conduit à la mezzanine accueillant la chambre suivie d'une salle de bains avec toilettes : un esprit cocon sous les toits d'où l'on peut distinguer le Sacré-Coeur. Le charme de l'ancien, les poutres apparentes et les perspectives ouvertes confèrent à ce bien un caractère rare et inspirant. Les copropriétaires profitent également d'une agréable cour commune avec table extérieure ainsi que d'un espace de stationnement pour vélos. Un bien singulier et lumineux, niché dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Métro Abbesses (Ligne 12) Contact : Diane +33 6 83 22 33 77 Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros. Diane BARTHÉLEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.