ventes d’appartements de luxe Rhône-Alpes, France (page 16)

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé dans le quartier du Calvaire, reconnu pour son calme et son exposition idéale. La Belle aux Bois est implantée dans un cadre privilégié, offrant une vue sur le clocher de l’Église, à seulement cinq minutes à pied. Profitez de moments de détente face au soleil couchant depuis votre balcon.Le programme comprend quatre chalets, chacun avec un penthouse et deux triplex. Vous bénéficierez d'un espace fitness, d'un sauna, d'un ski-room et d'un garage. Chaque unité bénéficie d'un niveau de finition haut de gamme, conçu par un architecte d’intérieur réputé, alliant modernité et charme montagnard. Les aménagements peuvent être personnalisés selon vos exigences, incluant des solutions sur-mesure.Ce bien est proposé à l'achat et inclut une option d'appartement meublé ou clé en main. Les prix sont affichés en euros TTC. Pour découvrir plus de détails, veuillez consulter l'onglet Programmes neufs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Megève, en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes.

À Ségny, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet exceptionnel duplex entièrement rénové, alliant modernité, confort et élégance. Cet appartement de 125 m² habitables (136 m² au sol) se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports. À l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 63 m², offrant un espace de vie spacieux et convivial. La cuisine neuve, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Ce niveau comprend également un bureau, un espace chaufferie/stockage et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon ensoleillé. Une salle de bain contemporaine, avec des lignes épurées, vient apporter une touche de raffinement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatifs, ainsi que de deux places de stationnement. L'appartement dispose également d'un excellent DPE classé B/A, garantissant performance énergétique et confort. La ligne de bus F – arrêt Ségny Centre – se trouve à quelques mètres seulement, facilitant vos déplacements quotidiens. Nombre de lots dans la copropriété : 2. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Damien BOURGEOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 03 90 11 74 (réf. 601805).

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage des Chalets d'Alexandrine, cet espace de 105 m² est inondé de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond. Avec ses volumes généreux et ses finitions soignées, cet appartement incarne le confort et l'élégance. Vous profiterez de 3 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, garantissant intimité et fonctionnalité. La spacieuse pièce de vie, avec cuisine ouverte équipée, s'ouvre sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur les montagnes. Deux chambres disposent également d'un accès extérieur, permettant de bénéficier de lumière naturelle et d'un aéré supplémentaire. Ce bien comprend aussi une buanderie, deux WC séparés, ainsi qu'une cave, un casier à skis et des stationnements privatifs pensés pour votre commodité. Bénéficiez des avantages d'un programme neuf avec des garanties de construction, des frais de notaire réduits et la possibilité de récupération de TVA dans le cadre d'un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 4 lots, aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - ÉCULY CENTRE. À vendre, cet appartement à Écully de 122,56 m², situé au dernier étage d'un immeuble de standing. Il comprend une entrée spacieuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une grande terrasse orientée plein sud. La partie nuit se compose de trois chambres, de deux dressings, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, la vue dégagée et les prestations de qualité de la résidence : jardins paysagés, terrains de tennis, piscine, bassin pour enfants, gardien et aires de jeux pour enfants. Une cave ainsi qu'un garage double complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Écully. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. 583,733 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 227 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 5,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2450€ ~ 3370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur des Chavannes, skis aux pieds, découvrez ce studio de 33,27 m² lumineux, situé au dernier étage d'une résidence avec piscine estivale. Orienté sud-est, il offre un agencement pratique comprenant une entrée, une salle de bain et un séjour avec un espace nuit. Il est tout à fait possible d'ajouter une cloison pour transformer l'espace en chambre fermée. Avec quelques travaux de rénovation, cet Appartement à acheter aux Gets deviendra un pied-à-terre idéal pour vos séjours à la montagne ou un excellent investissement locatif. Un grand parking extérieur est disponible dans la copropriété. Profitez également d’une piscine privative et d’un terrain de tennis au sein de la résidence. Que vous soyez amateur de sport ou adepte du repos, tout est réuni pour un séjour parfait en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Situé dans la résidence La Ferme des Pistes, cet appartement T5 de 160 m² à Les Gets, en Haute-Savoie, offre une double exposition sud-est/sud-ouest, garantissant une luminosité optimale. L'espace de vie spacieux et convivial est parfait pour accueillir famille et amis. Les finitions de qualité ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'appartement est vendu avec un garage, une cave et deux casiers à skis privatifs. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Les Gets, cette propriété représente une excellente opportunité. De plus, il est possible de bénéficier de la récupération de la TVA, avec des frais de notaire réduits.

À vendre, appartement à Flumet, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, situé à seulement 5 minutes de Praz sur Arly et au pied des pistes. Ce bien de 36m², avec 8m² sous 1,80m, dispose d'une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon agréable exposé plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d'une mezzanine. Vous apprécierez également la salle de douches et les toilettes séparés avec lave-linge. Ce bien est vendu meublé et équipé, avec un casier à skis et deux greniers de chaque côté du balcon. Cet appartement à acheter à Flumet est le pied-à-terre idéal dans une station de montagne, à proximité immédiate des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cet Appartement est situé au 4ème étage d'une résidence recherchée pour son calme et sa proximité avec les commodités du centre-ville. Avec une magnifique vue paysagère, il se compose d'une très grande pièce de vie avec un balcon exposé à l'ouest, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. En complément, une grande cave et un garage avec porte automatique sont inclus. Un deuxième garage peut être ajouté en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement à acheter à Thonon-les-Bains.

Divonne Sotheby’s International Realty vous propose un appartement à acheter à Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Situé à proximité immédiate de la frontière suisse, cet appartement neuf en duplex offre environ 122 m² habitables, avec deux balcons et une distribution idéale pour une vie familiale. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte, un spacieux séjour/salle à manger lumineux donnant accès à un balcon, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L’étage dispose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un espace buanderie, permettant une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Cet appartement ST JULIEN EN GENEVOIS à vendre se distingue par son agencement optimisé, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Un garage et une cave sont disponibles en option. La situation est idéale, à proximité immédiate de la frontière, des transports et des commodités, avec un accès rapide vers Genève. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements à ST JULIEN EN GENEVOIS.

Découvrez cet appartement à vendre à Vénissieux, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 4 pièces et 85 m² se situe au 2e étage d'une copropriété récente, construite en 2023, au 21 rue Paul Bert. Il offre un vaste séjour de 35,41 m² avec cuisine ouverte, qui donne sur un balcon de 15 m². La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d'une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées. L'espace nuit se compose de trois chambres (12,29 m², 10,83 m², 9,52 m²), d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Chaque chambre est dotée de grandes fenêtres à double vitrage, permettant une bonne aération. La résidence assure un accès sécurisé, propose un stationnement privatif, ainsi que la fibre optique. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est individuelle. Vous profiterez de nombreuses commodités à proximité : tramway T4 (station Croizat Paul Bert), lignes de bus, écoles maternelle et primaire, lycée, commerces et parcs. Les plus de ce bien incluent un balcon exposé sud et un grand séjour lumineux, ainsi qu'un box fermé pour le stationnement. Prix de vente : 265 000 € TTC.

DEMEURES ET COLLECTIONS vous invite à découvrir cet Appartement T3 exceptionnel à Tignes, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Situé sur les pistes, cet appartement rénové dispose de trois balcons orientés sud avec vue sur la Grande Motte. Il se compose de deux belles chambres et d'un coin nuit, offrant un hébergement confortable pour jusqu'à six personnes, le tout dans un style contemporain adapté à la montagne. Ce bien est vendu avec un casier à skis et une cave privative. Une opportunité d achat Appartement de luxe Tignes à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 165 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 5 312 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 909,00 et 1 231,00 €. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures Collections : Sébastien Gardy, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421 707 696 00025.

Découvrez cet appartement traversant rénové avec soin, offrant 3 pièces et une superficie généreuse de 110 m². Les détails architecturaux des années 1920 s'harmonisent parfaitement avec des commodités contemporaines. Profitez d'une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce aux ouvertures en PVC qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Le vaste séjour de 51 m² vous offre un espace convivial idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Avec une isolation intérieure optimale, cet appartement assure tranquillité et confort tout au long de l'année.Ce T3 représente bien plus qu'un simple logement, c'est une occasion de redéfinir votre art de vivre. Les parquets en chêne massif ont été soigneusement restaurés, ajoutant une touche d'élégance. Situé dans un quartier recherché de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commerces, écoles renommées, parcs verdoyants et transports en commun.Ne manquez pas cette chance de vivre dans un appartement alliant confort et authenticité. Contactez dès maintenant les experts de Demeures Collections pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1801.00 et 2438.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien de 89 m², récemment rénové, offre un agencement soigné et des volumes spacieux. Il comprend un vaste séjour avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous apprécierez également son balcon agréable, sa loggia attenante à l'une des chambres, une cave, un parking et un accès à un terrain de tennis en copropriété. Son emplacement privilégié vous place à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé au 2e étage d'une copropriété de 431 lots principaux, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1 035 euros. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont inclus (5 % TTC), soit un prix net vendeur de 524 000 euros. Pour un achat Appartement de luxe à Annecy-le-Vieux, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Superbe appartement à vendre à Talloires, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement spacieux en bord de lac offre 97,66 m² habitables avec des vues imprenables sur le lac d’Annecy. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie ouverte, ainsi que ses deux chambres, un bureau, un balcon et une cave. Idéalement situé au cœur de Talloires, à quelques minutes des commerces et de la plage, ce bien vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. Profitez d’activités variées telles que le ski, la randonnée, et le vélo, avec un accès facile à Annecy et Genève. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Talloires.

iad France - Fabien Torrecillas vous propose: APPARTEMENT D’EXCEPTION – T6 DE 212 m² – ÉTAGE COMPLET – 2 PORTES PALIÈRES. Situé sur le quai Hippolyte Jaÿr, dans le secteur très recherché de Valmy à Lyon 9, cet appartement bourgeois de 212 m² occupe l’intégralité du 3ᵉ étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur. Idéal pour un achat d’appartement de luxe à Lyon, ce bien rare, aux volumes remarquables, est parfait pour une résidence principale pour une grande famille, un projet patrimonial, un investissement ou pour l'implantation de bureaux pour professions libérales (avocats, notaires, architectes, cabinets médicaux, etc.). Dès l’entrée, le caractère du lieu s’impose. L’appartement dispose d’une quadruple exposition et profite d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Saône, Fourvière et les Monts d’Or. La lumière est omniprésente. Les éléments d’origine ont été conservés : cheminées en marbre, parquet en chêne massif en point de Hongrie, et belle hauteur sous plafond, apportant un cachet bourgeois authentique. L’organisation intérieure offre de très beaux volumes et une distribution équilibrée. On retrouve quatre grandes chambres avec rangements, un vaste salon lumineux, une salle à manger indépendante, une cuisine spacieuse, une belle entrée, deux salles de bain, deux toilettes et plusieurs espaces de rangement intégrés. Deux balcons permettent de profiter de l’extérieur et d’admirer pleinement la vue dégagée sur le paysage lyonnais. L’appartement dispose également de deux portes palières, permettant d’envisager facilement une division en deux logements indépendants ou la séparation entre espace professionnel et espace d’habitation. Le bien est complété par deux caves et deux greniers, offrant un volume de stockage confortable. Vous aurez la possibilité d’acquérir en sus du prix un double garage fermé en sous-sol. L’emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du métro Valmy (ligne D à 5 minutes à pied), des commerces, des écoles, des crèches et de l’ensemble des services du quartier, dans un environnement à la fois vivant et pratique. Ce bien rare par ses volumes, sa localisation, sa vue et son potentiel d’aménagement est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi.

Situé dans le très prisé quartier d’Albigny, en première ligne face au lac d’Annecy, cet appartement à vendre offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et emplacement d’exception. D’une surface d’environ 125 m², ce bien séduisant se distingue par ses volumes et son agencement parfaitement pensé. La pièce de vie, élégante et lumineuse, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, subtilement délimités pour un confort optimal. L’espace nuit a été conçu pour offrir une séparation efficace des usages : d’un côté, deux chambres accompagnées d’une salle de bains ; de l’autre, une suite parentale indépendante avec sa salle de douche. Une configuration idéale pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir en toute intimité. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement conforme aux normes PMR bénéficie d’une construction récente (2010) avec chauffage au sol et plancher rafraîchissant, garantissant un confort optimal toute l’année. Les extérieurs constituent un véritable prolongement du lieu de vie : une première terrasse d’environ 20 m², parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu’une seconde terrasse de plus de 80 m², aménagée avec un jacuzzi et offrant une vue imprenable sur le lac. Une cave et un garage fermé avec porte automatique viennent compléter ce bien. L’emplacement est un atout majeur : en accès direct au lac, à proximité immédiate des plages d’Albigny, des commerces, du marché, des écoles et des transports. Le centre-ville d’Annecy est accessible à pied, permettant un quotidien aussi pratique qu’agréable dans un environnement privilégié. Points forts : - Emplacement unique face au lac d’Annecy - Double terrasse dont une de plus de 80 m² avec jacuzzi - Espace nuit séparé et suite parentale indépendante - Construction récente avec prestations de qualité - Vue lac exceptionnelle - Accessibilité PMR - Garage fermé automatique et cave - Vie tout à pied : commerces, écoles, transports Une belle opportunité d’achat d'un appartement à vendre à Annecy, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans l’un des secteurs les plus prisés de Haute-Savoie et de la région Rhône-Alpes. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots principaux dans la copropriété : 4 « Images simulées par IA, à des fins de projection. »

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en vente ce bien rare, situé au cœur du quartier prisé de la Croix-Rousse à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce loft remarquable, issu de la réhabilitation d'un ancien atelier, s'étend sur 168 m² Carrez (193 m² de surface utile) et charme par ses espaces généreux et sa luminosité. À l’entrée, vous serez accueilli par un vaste espace qui vous conduira, après quelques marches, vers une magnifique pièce de vie ornée de 4,5 mètres de hauteur sous plafond et d'une grande verrière, inondant l'intérieur de lumière naturelle. L'architecture unique, alliant passerelle métallique et parquet chaleureux, crée un véritable esprit de loft. L'espace nuit se distribue sur deux niveaux : à l'étage, une chambre avec salle de bain, une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bain complète, ainsi qu'un bureau. Au niveau principal, une chambre avec salle de douche attenante, une buanderie et un espace bibliothèque viennent compléter le tout. Le bien dispose également de deux WC pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une balme privatifs, offrant un cadre verdoyant en plein cœur de la ville. Deux caves, accessibles directement depuis l'entrée de l'appartement, viennent finaliser ce bien exceptionnel. Un garage avec portail électrique et borne de recharge rapide, disponible en supplément pour 55 000€, se trouve à quelques mètres de l'appartement. Un lieu atypique et lumineux, parfait pour les amateurs d’architecture et de biens de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel 183 € /an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 3730,00 et 5048,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002.

À proximité de la place de l'église et de la télécabine du Chamois, cet appartement est proposé à la vente à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un programme confidentiel destiné à une clientèle exigeante, cet appartement de 3 chambres s'étend sur 125,7 m² et offre une terrasse de 53,5 m² ainsi qu'un jardin de 241,7 m². La vaste pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, constitue le coeur de ce bien. L'espace nuit, bien séparé, comprend 3 chambres, 3 salles de bains, un coin bureau et des toilettes indépendantes. De plus, 2 box en sous-sol viennent compléter ce bien. Livraison prévue au 4ème trimestre 2026.

À quelques minutes du village de Megève et de la télécabine du Mont d'Arbois, cet appartement en duplex de 144,99 m², dont 15,54 m² sous 1,80 m, est parfait pour un achat Appartement de luxe MEGEVE. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine indépendante, et un balcon exposé Est. La suite parentale est équipée d'une salle de bain et d'un balcon offrant une vue sur les Aravis, ainsi qu'un WC invités. Le deuxième étage comprend deux chambres en suite avec salle de bain, un balcon et un petit grenier. L'appartement dispose également d'un box pour voiture en sous-sol avec électricité, d'une place de stationnement couverte et d'un casier à ski. Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet Appartement de luxe MEGEVE à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet Appartement de luxe ANNECY à vendre, d'une surface de 98 m², agrémenté d'une terrasse exceptionnelle de 270 m². Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur le lac et la Visitation, dans un emplacement recherché à proximité du centre-ville et du lac. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité dans un style contemporain, cet appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 36 m², très lumineux grâce à son accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d’eau et d’un WC indépendant. Son exposition Sud-Ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. L’appartement inclut également une cave et un garage, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, expert dans la vente d'Appartement de luxe ANNECY, vous accompagne dans votre projet immobilier en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Situé en plein centre d’Aix-les-Bains, dans la Savoie en Rhône-Alpes, cet immeuble de caractère construit en 1850 représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant investir dans un appartement à acheter à Aix-les-Bains. Avec une surface totale de 254 m², l'immeuble comprend deux appartements indépendants ainsi qu'un local commercial actuellement loué, garantissant un revenu locatif stable.Les deux appartements, situés aux niveaux supérieurs, offrent des espaces spacieux et lumineux, comprenant actuellement 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième), 2 cuisines entièrement équipées et 2 salles de bains. Cette configuration permet d'envisager une exploitation immédiate ou une optimisation en fonction de votre projet d'achat appartement Aix-les-Bains.Une terrasse d’environ 20 m² vient compléter l’un des logements, offrant un précieux espace extérieur au cœur de la ville, un véritable atout recherché.Idéalement placé à proximité des commerces, restaurants, services et transports, cet immeuble bénéficie d'une situation stratégique, idéale tant pour la résidence que pour l'activité commerciale. La possibilité de tout faire à pied, à quelques minutes du lac du Bourget et des principales infrastructures, renforce l’attrait locatif et patrimonial de l'ensemble.Points forts :- Immeuble de 1850 au charme authentique- Surface totale : 254 m²- 2 appartements indépendants- Local commercial loué en rez-de-chaussée- Terrasse d’environ 20 m²- Configuration idéale pour un investissement locatif- Taxe foncière : 2 900 €- Aucune procédure en coursCet immeuble versatile et bien situé est parfait pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez BARNES Aix-les-Bains.

Vente d'un appartement en rez-de-jardin avec vue sur le lac à Évian les Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement T4 traversant de 97,5 m², dans une petite copropriété située dans un quartier calme et prisé, proche des écoles. Cet espace, au véritable esprit "maison de plain-pied", vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations impeccables. À l'entrée, un espace fonctionnel avec rangements intégrés mène à une pièce de vie lumineuse. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour, agrémenté d'une cheminée à l'éthanol et de finitions en noyer massif. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'extérieur, vous disposerez de terrasses généreuses de plus de 60 m², prolongées par un jardin privatif de 214 m², idéal pour des moments de détente avec vue sur le lac. Les équipements techniques sont modernes : chauffage au sol, faux plafonds, système audio intégré, fibre optique, et plus encore, le tout dans une copropriété bien entretenue avec un excellent classement énergétique (DPE A). Deux places de parking complètent ce bien, rare sur le marché. Un appartement alliant confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements de luxe à Évian les Bains.

À vendre, cet appartement situé à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes, se trouve à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du métro Foch, dans un cadre calme et prisé. Cette résidence de standing, construite dans les années 1990, se distingue par sa qualité et son entretien exemplaire. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces, écoles et transports accessibles à pied. La copropriété bien entretenue inclut un charmant jardin intérieur. Les charges couvrent les services d'un gardien, l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien complet de l'immeuble, et la façade a été rénovée en 2018. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest offre une vaste surface de 170 m². Le lumineux séjour de 52 m² donne sur la cour intérieure, assurant un environnement paisible. L'espace extérieur se compose de deux balcons totalisant 30 m². L'agencement actuel envisage : une cuisine indépendante, 4 chambres (dont une à aménager), une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, et de nombreux rangements. Cet appartement présente un fort potentiel d'aménagement pour créer l'espace de vie idéal. En complément, deux caves sont incluses, ainsi qu'une possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol. Pour toute demande, une visite virtuelle est disponible. Référence agence : 11224.

À Lyon 8e, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 traversant de 77,71 m2 carrez, entièrement rénové et situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Grâce à son orientation Nord-ouest / sud-est, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée et d'un véritable confort de vie, avec une vue dégagée sur Fourvière. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une grande pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte sur un espace repas et un salon, semi-séparés par une élégante verrière. Une buanderie ajoute un côté pratique au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Le WC est indépendant. En annexe, deux caves de 12,5 m2 et 4,9 m2 offrent un bel espace de stockage. Côté technique, l'appartement dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel électrique, d'une double porte d'entrée, d'une toiture refaite il y a dix ans et d'un jardin commun au sein de la copropriété. Pour un achat appartement à Lyon, contactez Monsieur Pascal Garnier, agent commercial (EI) au 06 09 03 83 87.

Sous compromis : Les Grassonnets - Cet appartement ensoleillé de 76 m² habitables, situé au premier étage d'un chalet comprenant deux logements, offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Il se compose d'un séjour avec balcon Sud, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. En dépendances, vous trouverez deux garages, un jardin privatif de 204 m² et une grande cave. À seulement 5 minutes du domaine skiable des Grands Montets et à proximité immédiate des pistes de ski nordique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement de luxe à acheter à Argentière, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Possibilité d'acquérir le chalet entier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2268.00 et 3068.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.