ventes d’appartements / penthouses de luxe Rhône-Alpes, France (page 16)

NOUVEAUTE, Lyon 6, Rue du Commandnat Faurax, Avenue Maréchal Foch, à proximité du Parc de la Tête d'Or. L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans une résidence de standing de 1962 ce bien entièrement rénové de 122,7 m2, comprenant 4 chambres. Situé au 4ème étage, vous serez séduit par la qualité des prestations et la rénovation soignée (aménagement sur mesure), sa luminosité (triple exposition), son agencement et son environnement calme. Ce bien dispose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 44 m2, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC et d'un espace buanderie. Appartement climatisé avec de nombreux rangements et une cave. Pour un achat d'appartement de luxe à acheter à Lyon, contactez Jérémie BOITON au 06.85.15.05.30. A visiter rapidement, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre une superficie de 120m² (110m² Carrez) et a été entièrement réinterprété par un architecte. Niché dans un bel immeuble ancien, cet appartement se distingue par son ambiance moderne et chaleureuse, tout en conservant le charme de l'ancien. À l'entrée, un vestiaire fonctionnel et une salle de bain pour les enfants accueillent les invités. La pièce de vie, d'une superficie de 53m² et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, marie élégamment les éléments anciens et les commodités contemporaines. Le bois et les murs immaculés créent un contraste chaleureux. La cuisine, conçue comme une pièce décorative de premier plan, se connecte avec sophistication à l'espace salon, formant un ensemble convivial. La salle à manger, située en léger retrait, propose un coin intime. Ce niveau comprend également une suite parentale raffinée, avec son propre dressing et une salle d'eau soigneusement finie. À l'étage, une chambre destinée aux enfants et un bureau sont reliés par une passerelle, conçue pour offrir à la fois observation et circulation. Ce duplex audacieux combine le prestige de l'ancien à une modernité minimaliste, créant un havre de paix au coeur de Lyon. Des options de stationnement sont disponibles dans la cour commune de l'immeuble. Soumis au statut de la copropriété, cet appartement présente 78 lots, avec des charges annuelles de 1 396 euros. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des tarifs de l'année 2021 : entre 1 538 euros et 1 758 euros.Contact - Adrien : 06 09 55 70 81. Copropriété de 78 lots. Charges annuelles : 1396 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Val Thorens, Savoie, Rhône-Alpes. Ce somptueux duplex de 5 chambres, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence haut de gamme, offre une superficie de 133 m² alliant élégance et fonctionnalité. Idéalement situé en plein cœur de la station, il bénéficie d'une orientation sud-ouest et de deux balcons qui offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes, avec un accès direct aux pistes pour une logistique idéale. Ce bien rare se distingue par la qualité irréprochable de ses finitions, son agencement pratique et le calme apporté par des chambres équipées de quadruple vitrage. Une place de parking est incluse. AGENCEMENT :NIVEAU 0- Entrée- 1 chambre en suite- 2 chambres doubles- 1 Salle de bain- Toilette indépendante- Salle à manger- Cuisine indépendanteNIVEAU +1- 1 chambre en suite- 1 chambre avec lits superposés- Toilette indépendante- Un salon avec cheminée centrale- Un barANNEXES- Deux balcons- Place de parking intérieure- Ski room avec casiers à skis et sèche chaussures Copropriété de 11 lots. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un appartement de luxe à Val Thorens.

Découvrez cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. L'appartement Helbronner est un duplex de deux chambres et une salle de bain, idéalement placé au cœur de la ville, offrant un accès facile aux restaurants, boutiques et bars. Dans une petite copropriété, il profite d'une atmosphère intime tout en étant proche de l'animation du centre. Cette propriété, nécessitant des travaux de rénovation, représente une excellente opportunité d'achat pour ceux cherchant à personnaliser leur espace à leur goût, tout en ajoutant de la valeur. La présence d'une cheminée à bois rare dans un appartement apporte une touche de caractère et de chaleur. De plus, une grande cave privée offre un espace de rangement appréciable pour skis, vélos ou effets personnels. Idéal en tant qu'investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement polyvalent s'inscrit dans un secteur très recherché. Caractéristiques clés :- Duplex de deux chambres et une salle de bain- Localisation centrale proche des commodités- Cheminée à bois rare- Grande cave privée pour un rangement optimal- Petite copropriété, faible densitéNotre avis :Cet appartement possède une atmosphère plaisante, avec des plafonds hauts et un escalier menant aux chambres qui crée une impression d'espace remarquable. L'agencement est soigneusement étudié et la cheminée apporte une grande convivialité au salon, ce qui est peu courant. Avec des rénovations appropriées, cet appartement pourrait devenir un charmant foyer ou une propriété locative de choix.Bien soumis à la copropriété : 8 lots, pas de procédure en cours.L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes à pied de la rue commerçante piétonne, de la gare et du téléphérique de l'Aiguille du Midi. L'accès aux domaines skiables se fait facilement via l'arrêt de bus Chamonix Sud ou la gare ferroviaire centrale.

EXCLUSIVITÉ - AVENUE MARÉCHAL DE SAXE - Au cœur d'un quartier dynamique et recherché, cet appartement spacieux de 135,45 m² Carrez vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La vaste pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses cinq ouvertures donnant sur un agréable balcon, véritable extension de l’espace de réception. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, favorise la convivialité et les moments de partage. L’espace nuit, composé d’une suite avec salle d’eau privative et de deux chambres aux dimensions généreuses se partageant une seconde salle d’eau indépendante, offre confort et intimité au quotidien. Rénové avec soin en 2018 par les anciens propriétaires, cet appartement climatisé allie confort moderne et qualité de vie. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (Métro B, Métro D, Bus...) et de toutes les commodités du quotidien, cet appartement permet de profiter pleinement d'une vie de quartier pratique et agréable. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,084.15 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas l’opportunité d'acheter cet Appartement de luxe à acheter Lyon 3ème dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

Situé dans le secteur prisé du bas du Jaillet, à proximité des terrains de tennis et à quelques minutes du centre du village, cet appartement d’environ 36 m² représente une excellente opportunité pour un achat Appartement à acheter à Megève, tant en hiver qu’en été. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès à une grande terrasse et un jardin orientés sud-ouest, une chambre double avec placards, une salle de douche, une entrée avec rangements et des toilettes séparées. En outre, une place de parking intérieure, une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété – 7 lots. Aucune procédure en cours. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons un bien immobilier unique situé à La Clusaz, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ce bien ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire !Caractéristiques du Bien :Type de Bien : Appartement T2 meubléLocalisation : 180 route de la Grallière, 74220 LA CLUSAZAnnée de construction : 2016Surface : 34.50m²Nombre de Pièces : 2Etage : R+1Etat Général : Bon EtatDPE : EFormule d'occupation : NonGestionnaire : ODALYSInformations Financières :Prix de Vente : 200 488 €Loyer Annuel Garanti : 10 001 € HTRendement Locatif Brut : 5%Taxe foncière : 304 €Charges de copropriété annuelle : 276 €Fin du Bail commercial le 30/04/2028Avantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec cet Appartement à acheter à La Clusaz et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPHOTOS NON CONTRACTUELLESDans une copropriété de 242 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à vendre à ANNECY, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Situé sur l'avenue d'Albigny, au sein de la résidence prisée Les Marmottes du Lac, cet appartement de 101 m² au 6ème étage offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du centre historique, des commerces et de la gare. À l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux : une pièce de vie de 35 m² lumineuse, prolongée par un grand balcon couvert de 20 m², parfait pour les moments extérieurs. L'appartement se compose également de deux chambres, dont une avec vue sur le lac, d'une cuisine indépendante avec balcon et loggia, d'une salle de bains et de deux WC. Son exposition plein sud assure une luminosité remarquable durant toute la journée. En été, la végétation environnante crée un cadre verdoyant et intimiste, tandis qu'en hiver, la vue sur le lac se dévoile pleinement, offrant un panorama dégagé sur les eaux et les montagnes. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et représente une opportunité rare de créer un appartement contemporains selon vos goûts dans un emplacement d'exception. Une cave et une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage fermé en supplément. C'est un bien rare pour ceux qui recherchent un emplacement premium et souhaitent concevoir un lieu de vie unique face au lac. (Certaines projections ont été réalisées pour illustrer le potentiel après rénovation.) Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Réf.956066

À Lyon 3ème, dans le département du Rhône, cet appartement à vendre se trouve au 8ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel et au calme, tout près de la Gare Part-Dieu. Avec une superficie de 110,57 m², il comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, et une terrasse aménagée avec une cuisine d’été, propice aux réceptions et offrant une vue dégagée sur la Basilique de Fourvière. Côté nuit, deux élégantes suites avec salles de bain, chacune dotée de dressing, garantissent confort et intimité. Un espace bureau, lumineux, pourrait facilement être transformé en une 3ème chambre. Rénové en 2020, cet appartement se distingue par la qualité de ses finitions, avec par exemple un sol en bois massif, une climatisation réversible, et des électroménagers de marque. Un garage double et une cave complètent ce bien. Idéal pour un couple, une famille ou comme pied-à-terre à Lyon 3ème. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon.

À Les Houches, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement spacieux de type F4, proche du télécabine de Maison Neuve. Avec une superficie de près de 90 m² (81 m² selon la loi Carrez), cet appartement est parfait pour une famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Rénové en 2016 avec des matériaux de qualité, il comprend un séjour lumineux avec balcon, trois chambres, et une grande salle de bains. De plus, vous bénéficierez de nombreux rangements, d'un local de stockage, ainsi que d'un garage, d'une cave et d'un casier à skis. Ce bien est une belle opportunité d'achat d'un appartement à acheter Les Houches, dans cette charmante région de Rhône-Alpes.

Situé au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre un espace exceptionnel au dernier étage d'une maison de ville datant de 1908. Composé de seulement deux appartements et deux commerces, ce bien de plus de 110 m² nécessite une rénovation complète, avec la possibilité d'aménager deux greniers supplémentaires, portant la surface totale à environ 170 m². Idéalement positionné dans la rue principale de la ville, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux intéressés par un achat d'appartement de luxe à Chamonix-Mont-Blanc.

Appartement CLEMENTINE - Situé dans une résidence prisée de la plaine des Praz, cet appartement est à vendre et offre un jardin privatif de 30 m2 avec une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'entresol, vous trouverez une grande annexe incluant un salon cuisine, une chambre dortoir, une salle de bains et un WC. Un casier à skis et un garage box viennent compléter l'ensemble. C'est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

Magnifique appartement 3 pièces de 84 m², situé au 5ème étage d'une résidence neuve bénéficiant d'une adresse d'exception, à 200 m de la Préfecture. Traversant, il profite d'une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 2,58 m) soulignant une chaleureuse sensation de volume renforcée par un parquet chêne massif. Le séjour se pare d’une large baie vitrée coulissante d’un côté et d’une grande porte-fenêtre de l’autre. Il se prolonge d’une terrasse accessible également depuis la cuisine dont la profondeur de 2,70 m permet d’aménager aisément un espace extérieur confortable. Une grande suite avec espace dressing et une chambre avec placard intégré. Salle de bains dotée d'une baignoire, d'une armoire encastrée et d'une double-vasques sur meuble en bois massif. L'ensemble de la robinetterie est encastrée. Plancher chauffant et rafraichissant. Une cave complète ce bien. A proximité des commerces et services, gare Part Dieu à 6 min à vélo.

Découvrez cet Appartement à vendre à Lyon 2eme Arrondissement, Rhône-Alpes. Ce magnifique appartement 5 pièces en duplex est situé dans une résidence sécurisée et arborée, en plein cœur du quartier prisé de Confluence. À proximité immédiate du tramway et de plusieurs lignes de bus, il est entouré de commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Au niveau principal, vous bénéficierez d'une belle pièce à vivre avec séjour et cuisine, ainsi qu'une agréable terrasse baignée de lumière, une buanderie, une suite avec chambre et salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Lyon 2eme Arrondissement, idéal pour un cadre de vie dynamique.

Découvrez cet appartement T3 rénové de 64 m2, idéalement situé à proximité du centre des Carroz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue datant de 1980, cet appartement traversant vous offre un lumineux séjour de 28 m2 agrémenté d'une magnifique cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un balcon orienté plein sud de 5.25 m2. Cet espace de vie est parfait pour les amateurs de cuisine. Le coin nuit se compose d'une spacieuse chambre parentale de 12.80 m2, d'une chambre pour enfants de 10.60 m2, d'un WC avec lave-mains, ainsi qu'une belle salle d'eau de 4 m2 avec douche à l'italienne. Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, et se trouve à proximité d'un arrêt de ski-bus et de toutes les commodités tout en étant au calme. Une grande cave de 5.60 m2, avec fenestron et électricité, complète cet ensemble. Les menuiseries en bois sont en double vitrage, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs au gaz de ville avec compteurs individuels. Les charges de copropriété s'élèvent à 768 EUR par trimestre, incluant les services de chauffage et d'eau. Cette copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure et comprend 12 lots principaux. Pour ceux qui envisagent un achat Appartement à Les Carroz d'Arâches, n'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou visite de ce charmant bien.

iad France - Sonia Davin vous propose : Appartement familial de caractère - 130m2 utiles - 3 chambres - dernier étage - Vieux Lyon - rue Saint-JeanAu cœur du Vieux Lyon, rue Saint-Jean, découvrez cet appartement familial de 111m2 carrez (130m2 utiles) avec 3 chambres, situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble historique. Cet espace unique allie le charme de l’ancien à un cadre de vie moderne.Choisir cet appartement, c’est opter pour un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, à seulement 5 minutes à pied de la Presqu’île, dans un environnement vivant et entièrement piéton.Dès l’entrée, le caractère se révèle : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, pensée pour la vie de famille, se compose d’un espace convivial avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, formant le cœur du logement. Une buanderie/cellier attenante à la cuisine complète cet espace, offrant un véritable confort fonctionnel au quotidien. Une mezzanine aménagée en bureau termine l’ensemble, idéale pour le télétravail ou pour un moment de lecture au calme.L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d’eau, garantissant un vrai confort de vie. De nombreux rangements intégrés optimisent l’espace.Les prestations techniques assurent un confort moderne avec une chaudière gaz à condensation récente et des huisseries récentes.Le Vieux Lyon offre un cadre de vie unique, proche d’un véritable esprit de village en plein centre-ville : commerces, artisans, cafés, restaurants et richesse culturelle font de ce quartier un lieu vivant. La sectorisation scolaire y est particulièrement attractive, avec de nombreux établissements accessibles à proximité immédiate, tels que Les Lazaristes (200 m), Sainte-Marie Lyon (1 km), l’école Jean Gerson (400 m) et les établissements Jean Moulin accessibles rapidement.Un appartement rare, idéal pour une famille cherchant un bien unique dans un secteur historique et privilégié de Lyon.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel. La présente annonce immobilière vise un lot dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Davin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875.

Appartement T4 en rez-de-jardin dans un cadre privilégié à Évian. Idéal pour un achat Appartement à Évian-les-Bains, cet appartement est situé sur les hauteurs de la ville, face au prestigieux Hôtel Royal Évian, et bénéficie d'un emplacement recherché au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Installé au sein d'une petite résidence intimiste construite en 2008, cet appartement offre une qualité de vie agréable, alliant confort, tranquillité et sécurité. L'espace de vie se distingue par sa cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour, créant un lieu convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend de belles chambres spacieuses tout en garantissant confort et volume, ainsi qu'une grande salle de bain accompagnée d'un dressing attenant, apportant praticité et confort au quotidien. Vous pourrez également profiter de nombreux atouts, tels qu'un jardin privatif pour savourer pleinement l'extérieur, des stationnements privatifs, un garage fermé et une cave. Exclusivité ! Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1500 euros.

69005 - VIEUX LYON - COMME DANS UNE MAISON - 130 M² - VUE EXCEPTIONNELLE - JARDIN - LUMINEUX Bienvenue dans un véritable petit paradis niché sur les hauteurs du Vieux Lyon. Un lieu hors du temps, où l'on profite du calme absolu, d'une vue imprenable sur la ville et d'un esprit maison de vacances… à seulement quelques minutes à pieds de la Cathédrale Saint-Jean et du Théâtre antique de Lyon. À l'abri des regards, ce duplex de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère unique : pierres apparentes, poutres anciennes, cheminée, luminosité, jardin intimiste… Chaque détail participe au charme incomparable de ce bien rare. Ce véritable cocon de 130m2 carrez développe aujourd'hui une configuration confortable de T3, avec un fort potentiel d'évolution permettant d'envisager jusqu'à 4 chambres selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et une chaleureuse pièce de vie donnant sur une terrasse de 12 m² ainsi qu'un jardinet arboré d'environ 80 m², véritable écrin de verdure dominant Lyon. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, un grand palier avec canapé lit ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Un bien rare pour les amoureux de lieux atypiques, de calme et de charme, avec cette sensation précieuse d'être toujours un peu en vacances. Plus d'informations sur demande, Prix : 1.090.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Perrine Clement - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843470063. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé dans un environnement privilégié au sein de la résidence de standing Le Vallon d'Or, en plein cœur de Champagne-au-Mont-d'Or, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre. Ce logement, d'une surface de 65 m2, entièrement rénové, offre calme, luminosité et une vue imprenable sur la nature environnante. À l'entrée, vous serez charmés par la qualité des prestations, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 36m2 avec séjour et cuisine ouverte, entièrement équipée, le tout prolongé par un balcon de plus de 12m2, idéal pour profiter d'une vue dégagée et d'un cadre verdoyant. L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant. Rénové avec soin et des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux ; il vous suffira de poser vos valises pour apprécier la douceur de vivre de cette adresse prisée aux portes de Lyon. Vous trouverez également une cave et la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément du prix de vente de 20 000 EUR. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 44 81 22. La Team SVI

LA TANIA - Découvrez ce magnifique duplex au sein du programme Barma, idéalement situé en front de neige, au pied de la piste Moretta Blanche à La Tania dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien allie harmonieusement confort et élégance. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, donnant sur un balcon pour profiter d'une agréable vue sur les massifs environnants. Côté nuit, vous trouverez six chambres dont quatre en-suite, ainsi que deux salles de bains, permettant d'accueillir jusqu'à 12 convives dans un confort optimal. Un sauna complète l'aménagement de cet appartement. Le bien est vendu entièrement meublé avec caves, casier à skis et places de parking. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Livraison en décembre 2026. Ne manquez pas votre chance pour un achat Appartement à acheter COURCHEVEL.

Au dernier étage d'une résidence neuve à Val d'Isère, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cet appartement d'exception en duplex, idéal pour un achat Appartement de luxe Val d'Isère. Ce bien, qui fait partie d'un ensemble de seulement 16 appartements, propose des services variés tels qu'une conciergerie et un espace bien-être avec une salle de fitness, un sauna et une salle de massage. S'étendant sur environ 150 m², il est conçu pour accueillir confortablement famille et invités. À l'étage inférieur, vous trouverez une belle chambre double en suite, une chambre de maître avec salle de bain/douche, et une suite familiale pour 4 personnes, toutes dotées d'accès à une terrasse offrant une vue imprenable. À l'étage supérieur, une chambre double en suite ainsi qu'un grand séjour lumineux sont sublimés par une terrasse avec panorama alpin exceptionnel. Ce bien est accompagné de 2 stationnements en sous-sol, d'un casier à skis et d'un espace de stockage. Les frais de notaire sont réduits, et une possibilité de crédit de TVA est disponible pour une exploitation locative. Copropriété de 16 lots.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez en exclusivité cet appartement à vendre au cœur du 6ᵉ arrondissement. Situé dans un immeuble ancien aux parties communes soigneusement entretenues, cet appartement de 140 m² traversant Est-Ouest offre un parfait mélange de charme ancien et de confort moderne. Entièrement climatisé, il s'ouvre sur un grand hall de réception qui mène à une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un authentique parquet d’Aremberg et d'une majestueuse cheminée en marbre noir. Cet espace bénéficie également d'un accès direct à un beau balcon. La salle à manger et la cuisine équipée forment une zone conviviale, idéale pour accueillir vos proches. L'espace nuit comprend une suite avec salle de douche et dressing, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains spacieuse dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace pour la buanderie. Une cave vient compléter ce bien, qui se trouve dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements réputés et des lieux emblématiques du 6ᵉ arrondissement. Cet appartement à acheter à Lyon est une opportunité à ne pas manquer.

Au coeur d'un environnement résidentiel apprécié du 5ème arrondissement, cet appartement en dernier étage se situe dans une résidence construite en 2020, bien entretenue et sécurisée. Avec une surface de 161,7 m² Carrez, il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs, totalisant plus de 200 m². Terrasse, balcon et espaces abrités sous pergolas prolongent naturellement les pièces de vie, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Une petite piscine complète l'ensemble. La pièce de vie d'environ 50 m² inclut séjour, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert et lumineux, bénéficiant de plusieurs expositions et d'un accès direct aux extérieurs. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux suites avec dressing, ainsi que deux salles de bains. Un bureau, un espace lecture, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'organisation de l'appartement. Situé à proximité de la rue du Commandant Charcot, le bien permet un accès rapide aux grands axes et au centre de Lyon, tout en restant proche des commerces et de la vie de quartier du Point du Jour. Un box fermé et électrifié est disponible en supplément. Pour des renseignements ou pour organiser une visite : Jessica Nachmansohn - 06 43 29 63 01 - jessica@avenir-investissement.fr. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

Découvrez cet appartement à acheter à Lyon, situé au cœur de la Croix-Rousse, dans une ancienne usine réhabilitée. Ce loft d'exception s'étend sur trois niveaux, avec un sous-sol aménagé comprenant une salle de sport, un atelier et une cave à vins. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce de réception ornée de magnifiques plafonds à la française et de mezzanines. La cuisine est entièrement équipée et un demi-niveau propose un bureau ou une chambre avec un accès direct à un jardin clos de 450 m², un atout rare en milieu urbain. Ce niveau comprend aussi deux chambres, une salle de bains et une buanderie. À l'étage supérieur, la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing, avec un espace additionnel au niveau supérieur. Pour couronner cet bien unique, une piscine intérieure est présente, ainsi que deux garages en sous-sol, garantissant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Dans un cadre de vie recherché, au coeur du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à deux pas de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement à vendre offrant d'exceptionnels volumes, une lumière naturelle abondante et un caractère authentique. Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété soignée, ce bien de 139 m2 loi Carrez bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Nord, garantissant une luminosité traversante toute la journée. Le jardin privatif de 550 m2 avec terrasse prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. À l'entrée, un palier dessert deux espaces distincts : d'un côté, un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau (WC inclus) – idéal pour un usage locatif ou un espace de télétravail ; de l'autre, l'appartement principal. L'appartement principal, chaleureux et spacieux, séduit par sa pièce à vivre de type loft, dotée d'une hauteur sous plafond remarquable et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Ce niveau est complété par plusieurs rangements ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres et une salle de bain viennent parfaire la distribution. En outre, vous disposerez de 180 m2 de cave sous le bien, offrant un espace de stockage exceptionnel ou potentiel d'aménagement, ainsi que deux places de parking en copropriété. Le chauffage au gaz, les volets électriques et les charges très faibles ajoutent encore à l'attrait de ce bien rare par ses volumes et son caractère. Informations copropriété : Montant prévisionnel des charges annuelles : 1354 EUR - 5 lots principaux - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous accompagnent dans votre projet d'achat d'appartement à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.