ventes d’appartements / penthouses de luxe Île-de-France, France (page 58)

Muette Sud - Ce loft en duplex de 61,86 m² (60,03 m² Carrez) cultive une intimité rare où le volume est roi. Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie monumentale se déploie sous 5 mètres de hauteur. Le regard est capté par la verticalité du lieu, rythmée par un escalier Art Déco et une cuisine aux contrastes chromatiques audacieux. L'espace est sublimé par une majestueuse cheminée en pierre de taille, dont la sobriété classique dialogue avec la modernité des lignes. Ce vaste séjour s'adapte à chaque instant : il se prête tour à tour à la réception, à la création ou à la contemplation, au gré des envies du moment. Au niveau supérieur : un espace nuit en mezzanine suivie d'une salle d'eau, séparé du séjour par une vaste verrière d'atelier. Cette configuration permet de profiter du volume architectural tout en garantissant un calme absolu. Une grande cave vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété (chauffage inclus dans les charges). Transports à proximité : RER C Avenue du Président Kennedy - Maison de Radio France ou Métros Passy, La Muette (Lignes 6 et 9) Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32 Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2490 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

En exclusivité Les Beaux Quartiers, au coeur du Paris historique, dominant La Canopée des Halles, un grand 3 pièces de 80,57 m2 Carrez et ses 24 m2 de terrasses. Situé au 5ème étage - avec ascenseur - d'un immeuble de 1986, cet appartement d'angle est composé d'une entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur un large balcon-terrasse (11 m2), d'une salle à manger ou bureau (2ième chambre à l'origine) ouvrant sur une terrasse (13m2) qui offre une vue spectaculaire sur la Canopée et enfin d'une chambre. Une salle d'eau avec WC et un WC séparé donnant sur l'entrée complètent cet appartement qui reste à magnifier. Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, mais absolument au calme, cet appartement clair et lumineux vous offre de beaux espaces de réception, bénéficie de vues dominantes et de l'agrément de terrasses en plein Paris, au sein d'une copropriété moderne et confortable.

EXCLUSIVITÉ - NEUILLY-SUR-SEINE Idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché de Neuilly-sur-Seine, au sein d'une copropriété de bon standing des années 60 récemment ravalée avec jardins soigneusement paysagés, cet appartement de 80 m² séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Bénéficiant d'une agréable double exposition Est-Ouest, ce bien offre une luminosité naturelle tout au long de la journée et un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 33 m², d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Son agencement permet aisément la création d'une seconde chambre, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation après rafraîchissement. L'appartement dispose également d'un extérieur de 59 m², véritable atout rare sur le secteur, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une cave et emplacement de parking, tous deux accessibles par ascenseur, complètent ce bien. Situé dans une copropriété de 150 lots, sans procédure en cours, ce bien présente des prestations solides et un environnement de qualité. A proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il conviendra parfaitement à une résidence principale familiale ou à un investissement patrimonial. Mandat n°12302 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 euros et 3 140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5046 euros.

NEUILLY-SUR-SEINE ? CHÉZY / PERRONET ? SECTORISATION PASTEUR Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Chézy / Perronet, bénéficiant de la prestigieuse sectorisation du collège et du lycée Pasteur, l'Agence SADONE vous propose ce bel appartement familial de 120 m², offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un fort potentiel de rénovation. Situé au sein d'une résidence de qualité, ce bien séduit dès l'entrée par ses proportions généreuses et son agencement particulièrement fonctionnel. Une vaste entrée distribue une élégante double réception d'environ 40 m², baignée de lumière naturelle et prolongée par un balcon, offrant un agréable prolongement aux espaces de vie. Véritable coeur de l'appartement, cette pièce de réception constitue un cadre idéal pour recevoir tout en profitant d'une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, indépendante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra être repensée selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend trois grandes chambres au calme, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes indépendantes. La distribution particulièrement équilibrée permet d'envisager différents projets d'aménagement afin de révéler tout le potentiel de ce bien. L'appartement séduira les amateurs de beaux volumes souhaitant créer un intérieur à leur image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine. Son potentiel de personnalisation, associé à la qualité de son emplacement, en fait une opportunité rare sur le marché. L'offre est complétée par une chambre de service de 10 m², située sur le même palier que l'appartement, deux caves ainsi qu'un grand box, prestations particulièrement recherchées et offrant un confort de vie supplémentaire. A proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés, cette adresse constitue un cadre de vie privilégié pour une famille souhaitant s'installer durablement à Neuilly-sur-Seine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 euros et 3 660 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien soumis au statut de la copropriété : 34 lots, dont 15 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Mandat n° 12 257. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5200 euros. Antoine CARTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 945 654 - Pontoise.

Au sein du quartier animé de Bastille / Ledru-Rollin, cet appartement de 47,8 m² au sol (46,6 m² Carrez) se niche au calme absolu d'une très jolie cour de la rue du Faubourg Saint-Antoine. Situé au 4ème étage par escalier, ce lieu de vie entièrement exposé Sud Est donne sur une cour qui lui garantit un calme parfait et une superbe luminosité. L'entrée mène directement à une pièce de vie généreuse et conviviale de près de 25 m² qui intègre une cuisine américaine aménagée et équipée. L'atout charme du lieu réside dans son agencement astucieux : des portes coulissantes, placées de part et d'autre de la cloison de la chambre, permettent de décloisonner l'espace à l'envi et de laisser circuler librement le regard et la lumière. Côté nuit, la chambre spacieuse de 18 m² offre un bel espace de repos. Elle donne accès à une salle de bains avec baignoire et bénéficie d'un dressing séparé pour le rangement. Le mariage du charme de l'ancien, d'une belle clarté sur cour et d'un plan contemporain et modulable fait de ce bien un lieu unique et paisible en plein Paris. Une cave en sous-sol complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métros : Bastille / Ledru-Rollin CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels : entre 1040 euros et 1450 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas LELONG EI RSAC 893 991 273 Créteil +33 7 67 40 13 65 Copropriété de 177 lots - dont 87 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1466.04 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

COURBEVOIE - PARMENTIER Dans une copropriété récente de standing, l'Agence Sadone vous propose un très bel appartement de 49.21m2. Sans aucun vis à vis, ce bien lumineux bénéficie d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Mandat : 12307 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 305 euros et 1 930 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2025. Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1352 euros. Rodolphe FATOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 293 443 00012 - .

A seulement cinq minutes à pied du métro Mairie de Clichy, cet appartement de 63,79 m² Carrez offre une manière de vivre rare en milieu urbain. Entièrement rénové et aménagé avec soin, il développe une architecture contemporaine où chaque espace s'organise autour d'une généreuse terrasse de 16 m², véritable fil conducteur du lieu. Un appartement clé en main, lumineux, au calme absolu, qui conjugue confort, esthétisme et douceur de vivre. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par une large baie vitrée qui prolonge naturellement la réception vers l'extérieur. La pièce de vie, s'articule autour d'une élégante cuisine minimaliste aux lignes épurées. Entièrement équipée, elle séduit par ses nombreux rangements sur mesure, son plan de travail en pierre qui invite aussi bien aux instants du quotidien qu'aux soirées entre amis. La terrasse devient ici bien plus qu'un simple extérieur : elle est le véritable coeur battant de l'appartement. Accessible depuis la réception comme depuis chacune des chambres, elle prolonge chaque pièce et crée une continuité dedans-dehors particulièrement agréable. A l'abri des regards et du tumulte urbain, elle offre un espace idéal pour imaginer un salon d'été, partager un dîner sous les étoiles ou simplement profiter d'un café au soleil. Discrètement dissimulée derrière la cuisine, la partie nuit préserve une véritable intimité. Elle accueille deux chambres de 11,98 m² et 10,09 m², toutes deux ouvertes sur la terrasse, offrant une sensation d'espace et une belle qualité de lumière. Une salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet ensemble pensé avec cohérence et fonctionnalité. Les prestations soignées, les nombreux aménagements intégrés, le parquet en chêne, les volumes parfaitement optimisés et l'atmosphère paisible confèrent à ce bien un caractère singulier, où l'on pose ses valises sans avoir à envisager les moindres travaux. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. L'adresse facilite également le quotidien : les écoles sont accessibles en moins de 3 minutes à pied, le métro Mairie de Clichy se rejoint en 5 minutes, tandis que le Marché du Centre et les commerces se trouvent à moins de dix minutes seulement. Un appartement où l'extérieur fait partie intégrante de l'expérience de vie, pensé pour ceux qui recherchent un lieu contemporain, lumineux et confidentiel, sans renoncer à la vitalité de la ville. Un bien qui se découvre autant qu'il se ressent. Bien soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 : entre 981 euros et 1 327 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : François - 06 06 70 63 15 - EI - Agent Commercial - RSAC : 101 357 390 Nanterre. Copropriété de 56 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480 euros. François PICHONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101357390 - Nanterre.

LE PECQ Limite Saint Germain en Laye 10' RER et à 3' des écoles Dans résidence avec ascenseur, Bel Appartement de 88,70m² avec Balcon, Entrée, Séjour 31m² avec parquet sur BALCON avec belle vue dégagée sur Paris, Cuisine équipée, 3 belles Chambres avec parquet, Salle de Bains, Salle de Douche, Cave, PARKING Sous-sol, Local Vélos dans la copropriété, Jardin clos accessible dans la copropriété. AGENCE ROYALE - Ivan KROULEFF 06 87 85 76 12, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2836 euros.

NEUILLY-SUR-SEINE. Pont de Neuilly /Madrid Opportunité d'Appartement investisseur ou primo accédant. Situé en rez de jardin d'une copropriété semi récente de bon standing, l'agence SADONE vous propose à la vente ce ravissant appartement de 43 m², parfaitement agencé, et idéalement situé au pied de la ligne 1 du pont de Neuilly, de tous les commerces et d'une vie fort agréable de quartier/ village grâce aux cafés et restaurants du quartier Madrid / St James. Exposé Est, ce bien bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la matinée, ainsi que d' une distribution optimisée sans aucune perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie dotée d'une alcôve nuit se prolongeant sur l'extérieur par un petit balconnet, d'un coin cuisine semi-ouvert, d'une salle de bains ainsi que d'un cabinet de toilette indépendant. De nombreux placards et penderies de rangement. Le balconnet constitue un véritable prolongement de l'espace de vie permettant de profiter d'une pleine vue sur l'extérieur et sur un environnement cour / jardin calme et agréable. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une occupation au quotidien ou pour un investissement patrimonial de qualité. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux transports et à l'ensemble des services de proximité. Les bus ainsi que la ligne 1 du métro sont accessibles à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement La Défense ou le centre de Paris. Vous serez séduit par son plan particulièrement efficace, sa belle hauteur sous plafond et la qualité de son emplacement, adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif recherché. Une cave en sous sol complète cette offre. Mandat N°12308. Bien soumis au statut de la copropriété, 50 lots d'habitation, aucune procédure en cours. Les charges annuelles sont de 2356 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 930 euros TTC/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr Nous vous recevons dans nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2356 euros. Benoît Lafanechère (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 48258809200023 - .

Rare à Neuilly-sur-Seine Avant-dernier étage, réception de 62,52 m2, deux terrasses, quatre chambres, grand box et cave Présentation : Situé rue Rigaud à Neuilly-sur-Seine, cet appartement familial développe 174,75 m2 Loi Carrez. Implanté à l'avant-dernier étage d'une résidence de standing, il bénéficie de deux terrasses (24,30 m2 et 6,80 m2), d'une vaste réception avec cuisine ouverte, de quatre chambres, de trois pièces d'eau, d'une cave et de deux box. L'appartement a été entièrement rénové avec un parquet en point de Hongrie, une cuisine contemporaine dominée par un îlot en marbre et de nombreux rangements intégrés. Pourquoi ce bien est-il rare ? La combinaison d'un avant-dernier étage, de deux terrasses de plain-pied, d'une réception de plus de 62 m2, de quatre chambres et d'un grand box est peu fréquente sur le marché de Neuilly-sur-Seine. Une réception pensée pour recevoir : Le séjour-cuisine de 62,52 m2 constitue le coeur de l'appartement. Les grandes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers les terrasses. La cuisine ouverte et son îlot en marbre apportent une signature contemporaine. Deux terrasses : La terrasse principale de 24,30 m2 accueille librement un espace repas et détente. La deuxième terrasse de 6,80 m2 dessert la fête nocturne et offre un espace extérieur plus intime. Une distribution familiale : Quatre chambres, plusieurs salles d'eau et de bains, de nombreuses pancartes sur mesure et une circulation indépendante des espaces de réception répondent aux attentes d'une famille. L'adresse : La rue Rigaud & la rue des Huissiers bénéficient d'un environnement résidentiel recherché, proche des commerces, des écoles, des transports et du Bois de Boulogne. Sectorisation scolaire particulièrement recherchée : école des Huissiers, collège Pasteur et lycée Pasteur, parmi les établissements publics les plus réputés des Hauts-de-Seine. Cette localisation est l'une des plus recherchées de Neuilly, précisément parce qu'elle permet d'accéder à la cité scolaire Pasteur tout en étant à proximité immédiate des commerces du Roule, du métro Paris Métro Line 1 et du Bois de Boulogne. En revanche, la carte scolaire évoluant régulièrement, seul un certificat de sectorisation délivré par la mairie fait foi pour une adresse donnée au moment de l'inscription. Caractéristiques principales : o Adresse : 5 rue Rigaud / 14 rue des Huissiers Neuilly-sur-Seine o Superficie Carrez : 174,75 m2 o Réception : 62,52 m2 o Terrasse 1 : 24,30 m

Situé sur la prestigieuse avenue Hoche, cet appartement d'exception, luxueux, élégant et lumineux de 231,6 m2 (métrage Carrez) est situé dans un ancien hôtel particulier. Cet appartement (doté d'une belle hauteur sous plafond de 5 m) est composé, depuis une majestueuse entrée, d'un double séjour spacieux, de trois chambres agréables avec leur salle de bains/eau privative (et WC), d'un espace de bureau ou de chambre d'amis, de deux cuisines équipées et de deux espaces buanderie et des espaces de stockage ou cave à vin. Une quatrième chambre est tout à fait envisageable. Parquet Versailles, moulures d'origine, papier Zuber, mosaïques anciennes : le charme élégant et raffiné rencontre le confort moderne. Il est possible de louer/acheter une place de parking à proximité. Sites historiques, culturels et touristiques Il est situé à : 5 minutes du Parc Monceau ; 10 mn de l'Arc de Triomphe ; 10 mn des Champs-Elysées ; 3 mn du Palace Royal Monceau ; 4 mn de la Cathédrale Saint-Alexandre-Nevsky ; 2 mn de la salle Pleyel. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare Vanves-Malakoff et du parc Frédéric Pic, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, calme et parfaitement desservi, à proximité des commerces et des commodités. Au sein d'une superbe résidence de seulement 4 étages, découvrez ce T5 en dernier étage offrant confort, luminosité et intimité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose 4 chambres bien agencées, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien est complété par 2 emplacements de parking ainsi qu'une cave, apportant un confort de vie supplémentaire très appréciable. Un appartement rare sur le secteur, alliant luminosité, tranquillité et prestations complètes. Photos non contractuelles

75007 PARIS – VANEAU – APPARTEMENT FAMILIAL – 123 m² – 3/4 CHAMBRES – QUARTIER ECOLE MILITAIRE - HSP 3,40 - PARQUETS - MOULURE - CHEMINÉES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement familial de 123 m², idéalement situé dans le très recherché quartier Vaneau, au cœur du 7ᵉ arrondissement. Au sein d'un bel immeuble de caractère de 1902, ce bien de 5 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Actuellement composé d'un double séjour et de 3 chambres, il est possible de créer une 4ᵉ chambre et d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'obtenir une vaste pièce de vie. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Architecture industrielle de 1907, l'ancienne distillerie Picou abrite aux portes de Paris, ce loft de 202 m2 au sol (159 m2 Carrez). Dissimulé au coeur d'une copropriété d'ateliers réhabilités et bordé par une voie privée généreusement végétalisée, le lieu se déploie sur trois niveaux, entre mémoire industrielle et écriture contemporaine. Dès l'entrée, la brique apparente, les poutres métalliques et les plafonds voûtés racontent l'histoire du bâtiment. Le rez-de-chaussée accueille un hall doté de placards dessinés sur mesure, un bureau, une première chambre et une salle d'eau avec cellier. En retrait, un entresol abrite la buanderie et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, le volume s'ouvre de façon spectaculaire. Orientée Sud-Ouest, la vaste pièce de vie profite de larges baies et de fenêtres de toit qui diffusent la lumière au fil de la journée. Le salon et la salle à manger s'organisent autour d'une cheminée graphique, tandis que la cuisine ouverte accompagne naturellement l'espace. Parquet clair, murs de briques, verrières et structure d'acier composent un décor brut et chaleureux, fidèle à l'esprit loft. Une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. Accessible par un escalier hélicoïdal mêlant bois et métal, le dernier étage accueille une troisième chambre et sa salle de bains. Ouverte sur le séjour par une verrière aux lignes géométriques, elle conserve une relation visuelle avec le volume principal tout en préservant son intimité. Au même niveau, un toit-terrasse de 30 m2 domine les toitures de l'ancienne distillerie. À ciel ouvert et à l'abri de l'agitation urbaine, il devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Une place de stationnement, l'accès à une cave commune et un rack à vélos complètent ce bien. Un lieu singulier où volumes, lumière et mémoire industrielle dialoguent avec une étonnante douceur végétale.

À VENDRE PARIS 5ÈME - VAL-DE-GRÂCE - APPARTEMENT D'EXCEPTION - Dans l'un des environnements les plus recherchés de la Rive Gauche, face à la majestueuse Église du Val-de-Grâce et à quelques pas seulement du Jardin du Luxembourg, découvrez ce remarquable appartement de 190 m2, situé au deuxième étage d'un très bel immeuble en pierre de taille de grand standing. Véritable bien de prestige, cet appartement s'ouvre sur des balcons offrant une vue spectaculaire et dégagée sur l'Église du Val-de-Grâce, tout en bénéficiant d'un calme absolu, privilège rare au coeur de Paris. Entièrement rénové avec un sens aigu du détail et des matériaux nobles de très grande qualité, il conjugue avec élégance le charme intemporel de l'architecture parisienne et le raffinement d'une rénovation contemporaine. L'agencement, parfaitement maîtrisé, révèle une superbe galerie d'entrée, une vaste réception d'angle baignée de lumière, une spacieuse salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire haut de gamme. Un vestiaire et des toilettes invités complètent harmonieusement l'espace de réception. La partie nuit, pensée pour un confort de vie optimal, propose une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. Deux chambres de service et une cave viennent parfaire cet ensemble rare. Alliance subtile entre élégance parisienne, prestations contemporaines de haut niveau et adresse prestigieuse, cette propriété constitue aussi bien un appartement familial d'exception qu'un pied-à-terre de tout premier ordre.Une adresse rare. Un bien remarquable. Une opportunité unique sur le marché.Bien proposé par PARIS LUXURY HOMES.Visites et renseignements 7j/7 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation gratuite, confidentielle et réalisée sous 24h.

À VENDRE PARIS 2ÈME - MONTORGUEIL - LOFT D'EXCEPTION. À quelques pas du du quartier Montorgueil, sur la rue Dussoubs, ce bien rare de 80m2 à l'esprit d'un beau loft en étage élevé d'un bel immeuble parisien avec ascenseur. Situé au 4ème étage, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité grâce à sa verrière et son atmosphère élégante et atypique, à l'abri de l'agitation tout en étant au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Entièrement repensé et rénové par architecte, ce bien conjugue avec justesse le style industriel et l'exigence du confort contemporain. Cet appartement se compose de : une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine, une chambre parentale avec dressing et salle de douche, une deuxième chambre/bureau, un wc séparé. Possibilité de créer une deuxième salle de douche. Chaque détail a été soigneusement étudié : volumes harmonieux, circulation fluide, matériaux de qualité et décoration raffinée, dans un esprit résolument haut de gamme.  À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES, visites et renseignements 7/7.

À VENDRE PARIS 2ÈME - PALAIS ROYAL/PLACE DES VICTOIRES - EXCEPTIONNEL. Situé en lisière de la Place des Victoires et des jardins du Palais Royal, au 4ème étage d'un immeuble ancien de 1789, cet appartement de 39,18 m² a été minutieusement rénové avec des matériaux de qualité. Lumineux et offrant un plan optimisé, il se compose d'une grande pièce à vivre avec une magnifique cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Appartement de luxe à acheter Paris 2ème (75). Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

À VENDRE PARIS 1ER - QUAI DE SEINE / PONT NEUF - VUE D'EXCEPTION SUR LA SEINE ET MONUMENTS - Au troisième étage d'un remarquable immeuble classé du XIXe siècle, aux parties communes absolument somptueuses, avec ascenseur et gardien, se dévoile un appartement de réception d'exception d'une superficie de 212 m2. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement d'angle offre un spectacle parisien d'une rare intensité : une vue imprenable sur la Seine et sur une grande partie des monuments emblématiques de la capitale. Une perspective unique, vivante et changeante au fil des heures, qui confère à ce lieu une dimension véritablement hors normes. Dès l'entrée, les volumes et les éléments architecturaux d'origine impressionnent. La hauteur sous plafond de 3,50 mètres, le sublime parquet ancien en point de Hongrie, les élégantes moulures, les cimaises, les majestueuses corniches et les crémones anciennes composent un décor d'une authenticité et d'un raffinement exceptionnels. Le plan, particulièrement harmonieux, s'organise autour d'une vaste réception comprenant un salon et une salle à manger aux proportions remarquables, ainsi qu'une cuisine séparée. L'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut notamment accueillir trois chambres et jusqu'à trois pièces d'eau, tout en conservant de généreux espaces de réception et une circulation fluide. À rénover, ce bien constitue une toile vierge exceptionnelle pour imaginer un intérieur entièrement sur mesure, associant le confort contemporain au charme incomparable de l'architecture parisienne du XIXe siècle.Résidence principale prestigieuse ou pied-à-terre d'exception, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un bien rare, patrimonial et profondément parisien. Quatre caves complètent ce bien. Un appartement de collection, réunissant étage élevé, lumière, volumes majestueux, éléments anciens remarquablement préservés et vues spectaculaires sur Paris. Bien proposé en exclusivité par l'agence Paris Luxury Homes. Visites et renseignements 7/7.

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL. Au cœur du quartier historique du Palais Royal, proche de la Place des Victoires et du Musée du Louvre, au 2ème étage sans ascenseur d'un charmant immeuble du XIXème siècle, nous vous proposons cet appartement de 33 m2. Bénéficiant de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée) et d'une belle hauteur sous-plafond, ce bien se présente ainsi : une belle pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace dressing. L'appartement se situe sur une rue commerçante et dynamique, recherchée pour sa proximité avec les transports et les monuments parisiens. Cet appartement à acheter Paris 1er (75) est idéal pour un pied-à-terre. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visite virtuelle disponible sur demande.

À VENDRE PARIS 6ÈME - PLACE SAINT-ANDRÉ-DES-ARTS - COUP DE COEUR. Dans le prestigieux 6ème arrondissement de Paris, sur la recherchée Place Saint-André-des-Arts, au 2ème étage d'un immeuble situé dans un quartier unique et charmant, nous vous proposons un appartement de luxe Paris 6ème (75) à vendre. Avec sa belle hauteur sous-plafond et sa luminosité optimale, ce bien d'exception présente un plan très optimisé : un spacieux séjour avec cheminée et espace salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée, une chambre avec rangement et une belle salle de douche avec wc. Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des restaurants, offrant un cadre de vie idéal. RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez-vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h.

À vendre Paris 4ème - Marais / Rue Vieille du Temple - Opportunité avec vue. Situé au cœur du 4ème arrondissement, dans le quartier animé du Marais, nous vous proposons au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, un appartement de 27,60 m2 (21,50 m2 loi Carrez) récemment rénové avec soin. Cet espace tranquille, baigné de lumière, comprend une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et une salle de douche avec wc. Avec un agencement optimisé et une rénovation soignée, cet appartement à acheter Paris 4ème (75) se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des restaurants, ce qui en fait un pied-à-terre parfait. Rare sur le marché ! À visiter rapidement ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7. Connaissez-vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h.

À VENDRE PARIS 1ER - PLACE DES VICTOIRES - COUP DE COEUR. Au coeur du très exclusif 1er arrondissement, à quelques pas de la Place des Victoires et des jardins du Palais Royal, nous vous proposons un charmant appartement de 30,25 m2. Situé au 5ème étage d'un immeuble ancien, ce bien bénéficie d'une vue unique sur la Banque de France. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre sans vis-à-vis avec rangements et d'une salle de bain avec wc. Idéal comme investissement, à proximité des commerces et des transports. Appartement de luxe Paris 1er (75) à vendre. Proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Hôpital Américain - Idéalement situé dans une charmante copropriété bien entretenue par les services d'une gardienne, appartement de 115 m² en dernier étage très lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Entrée, double séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest, cuisine ouvrant sur une terrasse de 17 m² au calme absolu et sur jardin, deux chambres dont une en suite comprenant une salle de bains, une salle de douches, un dressing et des toilettes, toilettes invités. Cave.

À la recherche d'un appartement à acheter à Paris ? Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un studio idéalement situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Situé rue des Beaux Arts, cet appartement PARIS à vendre se trouve au 6e et dernier étage d'un immeuble de 1910 avec gardien (ascenseur jusqu'au avant-dernier étage). Avec une superficie au sol de 17 m² (13,03 m² loi Carrez), ce studio a été entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, d'une salle de douche avec toilettes et de rangements. Ce charmant appartement PARIS bénéficie de poutres d'origine qui ajoutent au cachet des lieux, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Rue Diderot : Dans une copropriété familiale, découvrez ce duplex spacieux de 178 m² au sol (140 m² Loi Carrez). Cette propriété offre de belles dimensions et la possibilité d'être divisé en deux logements indépendants, ce qui représente un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement. Actuellement, vous bénéficierez de deux espaces de vie distincts, incluant un espace de réception et une zone conviviale avec un séjour et une bibliothèque. À ce niveau, une cuisine américaine, un cellier, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement adaptés aux besoins d'une famille. En annexes, le bien comprend deux places de parking et une cave. L'appartement de luxe à acheter à Fontenay-sous-Bois (94) est en bon état général, idéalement situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.