ventes d’appartements / penthouses de luxe Île-de-France, France (page 57)

Au cœur d'un élégant immeuble Art déco des années 1930, parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces d'environ 87 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien soigneusement préservé, parquet, cheminée, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures offrent un cadre de vie chaleureux et raffiné. Baigné de lumière grâce à sa double exposition et à son agréable orientation ouest, l'appartement bénéficie d'une atmosphère particulièrement calme, dans une rue peu passante, tout en profitant d'un environnement recherché du 16ᵉ arrondissement. La distribution est fonctionnelle et familiale. Les espaces de réception sont généreux et conviviaux, tandis que les deux chambres offrent de beaux volumes et un environnement paisible. L'ensemble est en bon état général et permettra à ses futurs occupants de s'y installer immédiatement ou de le personnaliser selon leurs envies. Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage particulièrement appréciable. Cet appartement séduira les amateurs d'immeubles de caractère à la recherche d'un bien lumineux, traversant et calme, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement. À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'une belle offre scolaire et de services pour les familles. À environ 100 m se trouve l'école élémentaire d'application Murat et, à 100 m également, l'école maternelle Murat. Un peu plus loin, à 200 m environ, on trouve le collège René Cassin, ainsi que l'école bilingue Galilée Paris – École bilingue internationale à près de 300 m. D'autres établissements complètent cet environnement, comme l'école publique Chardon Lagache et une école primaire de la Ville de Paris, situées à environ 300 m. Les plus petits disposent aussi de la crèche Jolana – La Maison Bleue à un peu plus de 400 m. Côté transports, l'arrêt de bus Versailles – Exelmans, desservi par ses lignes, se trouve à environ 100 m, tandis que la gare du Pont du Garigliano est située à un peu plus de 300 m, offrant une desserte pratique. Pour les moments de détente avec un animal de compagnie, un espace canin se trouve à environ 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 027 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement toute acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

DOLY est fier de vous présenter en exclusivité cet appartement de 53 m², idéalement situé dans un quartier recherché du département Paris, en Île-de-France. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement séduira les futurs acquéreurs. Dans un bel immeuble ancien de standing, au 3e étage avec ascenseur, il allie charme et luminosité, avec son parquet d'époque et sa hauteur sous plafond appréciable. Il se compose d'une entrée qui mène à un agréable séjour lumineux, offrant de beaux volumes. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une dotée d'un grand placard de rangement, garantissant calme et confort au quotidien. Une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC complètent cette offre. En bon état général, cet appartement est prêt à accueillir votre projet de vie, que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre parisien. Une cave en sous-sol vient également compléter ce bien. Découvrez cet appartement de luxe à acheter Paris 12ème (75) et laissez-vous séduire par son potentiel.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, dans une résidence récente de très grand standing prévue pour être livrée en avril 2026. Ce superbe appartement 3 pièces de 80 m² propose des prestations exceptionnelles. Située dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cette résidence est unique en offrant à ses résidents un niveau de services inégalé, incluant un concierge, une piscine, une salle de sport et une sécurité renforcée, pour un confort de vie rare et privilégié. L'appartement se compose d'un magnifique espace de réception de 47 m² avec séjour et cuisine ouverte (cuisine à aménager), prolongé par une exceptionnelle terrasse de plain-pied de 36 m², accessible depuis toutes les pièces principales. Les deux chambres, chacune avec leur propre salle d'eau privative, s'ouvrent sur la terrasse, garantissant calme, luminosité et confort. Un WC indépendant complète l'agencement. Une cave et une place de parking ajoutent à cette offre d'exception, associant prestations haut de gamme, services exclusifs et qualité de vie unique à Neuilly-sur-Seine.

Vous serez séduit par ce joli appartement de trois pièces au dernier étagece d'un bel immeuble Art Déco,avec sa terrasse ensoleillée et sa vue dégagée. Très bien agencé, il dispose d'une vaste entrée avec dressing et placards, un double séjour de 26 m², une cuisine aménagée et partiellement équipée, une chambre sur cour, une salle de bain avec un grand placard,un wc indépendant. Emplacement recherché à deux pas de la gare Rive Droite. Une cave en sous sol et un emplacement de parking en option. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 456 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,02 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 460 500 €

Aux deux derniers étages, 6ème et 7ème par ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmannien de grand standing, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce duplex de 160m² Carrez avec terrasse et toit-terrasse. Idéalement situé entre la Porte Maillot et le marché de Neuilly dans une rue calme et arborée, cet appartement, traversant exposés Est et Sud, bénéficie d'un grand double séjour avec terrasse attenante de 15m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, de deux salles de bain, de deux toilettes et d'un vaste dressing. Au 7ème étage, accessible par une véranda, se trouve un toit-terrasse arborée de 92m² avec une vue panoramique sur Paris et ses monuments. Appartement entièrement refait à neuf, avec le charme de l'ancien et des matériaux modernes. Possibilité d'aménager une cuisine d'été. Un double emplacement parking plus un box fermé, ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Sectorisation scolaire Collège et Lycée : Pasteur Copropriété de 89 lots Charges annuelles moyennes : 7 890 € Procédure en cours : non DPE : E (272) - GES : B (8) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 3370€ - 4610€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le secteur très recherché des Sablons à Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate de la place du Marché avec ses commerces de qualité et ses écoles réputées. L'environment offre un cadre de vie résidentiel à la fois élégant et vivant. Ligne métro 1 (Sablons) Une des plus efficaces du réseau parisien, bus 43 et 82, RER C (Porte Maillot) Un emplacement privilégié, apprcié pour sa qualité de vie, son dynamisme de quartier et son standing.

Appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, Haut Marais / Carreau du Temple, rue de Picardie. Situé au 1er étage d'un immeuble daté de 1730, cet appartement spacieux de 92.09m² au sol (89.97m² Carrez) comprend une entrée, un vaste séjour traversant de 38m² avec une cuisine ouverte, deux chambres de 13 et 17m², une grande salle de bains de 11m², ainsi que 2 WC séparés et une buanderie. Vous apprécierez les vues dégagées sur le Carreau du Temple, la rue Perrée, ainsi que la cour pavée arborée de la copropriété. Expositions Sud-Est / Nord-Ouest. Chauffage individuel électrique. Des travaux sont à prévoir. Le bien est idéalement situé à proximité des commerces de la rue de Bretagne, du marché des Enfants Rouges, du Square du Temple, des écoles et des transports. C'est une opportunité rare pour un achat appartement de luxe Paris 3ème (75). Ne manquez pas cette vente appartement de luxe Paris 3ème (75) dans le département de Paris, région Île-de-France.

Vivez au sein d’un immeuble avec services complets, doté de superbes parties communes, d’une salle de sport privée, d’un service de conciergerie dédié et de parkings sécurisés. Situé au premier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement d’exception de 133 m² a été entièrement repensé selon les plus hauts standards, offrant une alliance sophistiquée de proportions classiques et de raffinement contemporain. Entièrement climatisé et sublimé par une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, il se distingue par ses volumes remarquables et sa luminosité abondante, grâce notamment à une élégante réception d’angle bénéficiant d’une double exposition sud-est et nord-est. Parfaitement agencés, les intérieurs dévoilent une entrée raffinée avec vestiaire sur mesure, menant à un vaste espace de réception conçu aussi bien pour recevoir que pour le quotidien, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. L’espace nuit comprend deux suites luxueuses, dont une suite principale avec dressing et salle de bains élégante, ainsi qu’une seconde suite avec son dressing et sa salle de douche, chacune conçue avec un souci du détail remarquable. Un bureau, une buanderie discrète et des toilettes invités indépendantes complètent cet ensemble parfaitement équilibré. Alliant rénovation d’exception, volumes généreux et adresse très recherchée, cet appartement incarne l’essence même de l’art de vivre parisien raffiné au sein d’un immeuble de grand standing. Il se distingue également par la qualité des prestations offertes aux résidents, incluant une conciergerie dédiée, une salle de sport privée, des espaces de bien-être et des stationnements sécurisés, garantissant un confort de vie rare au cœur de Paris.

Situé au sein d’un immeuble entièrement rénové aux prestations d’exception, cet élégant appartement de 284 m² (loi Carrez) se trouve au deuxième étage et est accessible par ascenseur depuis de superbes parties communes. La rénovation de l’immeuble met en valeur des matériaux raffinés et un souci du détail remarquable. Les résidents bénéficient d’un ensemble de services exclusifs comprenant une conciergerie dédiée, une salle de sport privée ainsi que des parkings sécurisés, offrant un cadre de vie alliant confort, discrétion et sécurité au plus haut niveau. L’appartement lui-même reflète le même niveau d’exigence. Entièrement climatisé, traversant et inondé de lumière naturelle, il offre de beaux volumes sublimés par une hauteur sous plafond de 3,20 mètres. L’agencement comprend une entrée avec espace vestiaire menant à une spacieuse pièce de réception intégrant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée aux prestations haut de gamme. L’espace nuit comprend une suite principale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Une buanderie et des toilettes invités indépendantes complètent ce bien. Par sa localisation prime, la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et son élégance intemporelle, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché parisien. Il se distingue également par les prestations exclusives offertes au sein de la résidence, incluant un service de conciergerie, une salle de sport privée, des espaces de bien-être et des stationnements sécurisés, répondant aux attentes d’une clientèle internationale en quête d’un art de vivre parisien d’exception.

DOLY est fier de vous présenter ce magnifique appartement traversant de 3 pièces, idéalement niché au cœur d'une rue particulièrement calme et recherchée du 18e arrondissement, donnant directement sur le très agréable Square Carpeaux. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, avec tous les commerçants de proximité, les cafés de quartier et les marchés accessibles au pied de l'immeuble pour un quotidien d'une grande fluidité. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble des années 1930, parfaitement entretenu et sécurisé, ce bien coup de cœur se distingue par sa luminosité remarquable et son calme absolu. D'une surface de 54 m², l'agencement a été parfaitement pensé pour optimiser chaque espace : Un espace de vie chaleureux : Dès l'entrée, vous découvrirez un beau séjour baigné de lumière naturelle offrant un espace de vie convivial et très agréable au quotidien. Une cuisine fonctionnelle (indépendante ou ouverte) complète cette pièce de réception. Côté nuit et espaces modulables : L'appartement propose une belle et grande chambre principale au calme absolu sur cour intérieure, ainsi qu'une seconde chambre idéale pour un bébé ou un bureau, sublimée par une élégante verrière qui apporte du cachet et laisse circuler la lumière. Sanitaires : Une salle de bains fonctionnelle et des WC indépendants complètent idéalement ce plan optimisé. Une cave saine en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Aucun doute sur le fait que vous serez séduits par ce bien rare sur le secteur, qui allie à la perfection le charme des années 1930, la flexibilité d'un 3 pièces optimisé avec verrière, une luminosité traversante, le calme d'une rue résidentielle et une vie de quartier dynamique. À VENIR VISITER RAPIDEMENT !

Profitez de toutes les prestations modernes au sein d’un immeuble Art Déco classé. Situé au quatrième étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, cet élégant appartement de 136 m² a été rénové avec un soin irréprochable selon des standards d’exception. La résidence offre à ses occupants un ensemble de services exclusifs comprenant une conciergerie dédiée, une salle de sport privée ainsi que des parkings sécurisés, alliant le charme de l’architecture patrimoniale au confort des résidences contemporaines les plus prestigieuses. Entièrement climatisé et bénéficiant d’une rénovation méticuleuse, il offre de beaux volumes sublimés par une hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Son espace de réception d’angle, avec une double exposition sud-est et nord-est, est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant un cadre de vie lumineux et accueillant. La distribution a été soigneusement pensée pour allier réception raffinée et confort quotidien. Une entrée avec vestiaire mène à une vaste pièce de réception réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. L’espace nuit comprend une élégante suite principale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu’une seconde suite disposant de son propre dressing, salle de douche et WC. Un bureau, une buanderie et des toilettes invités indépendants complètent cet ensemble. Par sa situation privilégiée, la qualité exceptionnelle de sa rénovation, ses volumes harmonieux et le standing recherché de l’immeuble, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché parisien. Il se distingue également par les prestations exclusives offertes au sein de la résidence, incluant un service de conciergerie, une salle de sport privée, des espaces de bien-être et des stationnements sécurisés, répondant aux attentes d’une clientèle en quête d’un art de vivre parisien alliant élégance, confort et discrétion.

Paris 16ᵉ - Superbe penthouse parisien à vendreOccupant les deux derniers étages d’un immeuble entièrement rénové de très grand standing, cet exceptionnel penthouse en duplex offre 191 m² habitables ainsi que 40 m² de terrasses avec vue sur la tour Eiffel. La résidence bénéficie de prestations exclusives comprenant un service de conciergerie, une salle de sport privée, des espaces bien-être ainsi que des parkings sécurisés, offrant à ses résidents un niveau de confort et de services comparable à celui des plus belles adresses parisiennes.Baigné de lumière naturelle et bénéficiant d’une double exposition, l’appartement dévoile des intérieurs élégants et lumineux, sublimés par une climatisation intégrale et une rénovation soignée. Les espaces de réception s’ouvrent harmonieusement sur plusieurs balcons et une terrasse offrant des vues spectaculaires, dont une perspective saisissante sur la tour Eiffel depuis le séjour principal.La distribution a été soigneusement pensée pour conjuguer réception raffinée et confort de vie au quotidien. Une entrée avec vestiaire mène à une vaste réception composée d’un salon et d’une salle à manger, prolongée par une cuisine entièrement équipée aux prestations élégantes. L’espace nuit offre un cadre paisible, organisé autour d’une superbe suite principale avec dressing, salle de bains et WC. Une seconde suite, disposant de sa salle de douche avec WC, assure un confort optimal pour les invités. Un bureau, une buanderie et des toilettes invités complètent ce bien.Alliant adresse prestigieuse, raffinement architectural et espaces extérieurs exceptionnels avec vues emblématiques de Paris, ce penthouse rare se distingue également par les services haut de gamme proposés au sein de la résidence : conciergerie dédiée, salle de sport privée, espaces de bien-être et stationnements sécurisés. Une propriété d’exception qui incarne le meilleur de l’art de vivre contemporain dans la région Île-de-France, à Paris.

Dans le quartier République du 10ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre de 258 m² se situe au 3ème étage d'un immeuble de standing. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,60 m et un balcon filant de 17 m², cet espace traversant est lumineux et bien organisé. Les pièces de vie sont orientées au Sud-Ouest, offrant une belle luminosité, tandis que le coin nuit, plus calme, donne sur le Nord-Est. L'appartement comprend une entrée avec WC indépendant, une vaste salle à manger, un double séjour et une cuisine spacieuse avec un coin repas. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres sur cour, dont trois suites privatives avec leurs propres salles d'eau et WC, ainsi qu'une chambre avec rangement intégré. Une cinquième chambre avec salle d'eau et WC donne sur la rue. Le bien dispose d'un chauffage au sol avec une chaudière à gaz récente, de nombreux rangements et un double accès, tant par l'escalier principal que par l'escalier de service. Les professions libérales sont autorisées. Ce bien d'exception est vendu avec deux caves, et un double box est disponible à un coût supplémentaire. Pour un achat d'appartement dans le 10ème arrondissement de Paris, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien.

Appartement en rez-de-jardin 4 Pièces en Duplex avec Jardin et Parking Situé au cœur d'un immeuble intimiste de standing aux normes RT 2012, découvrez ce magnifique appartement familial de type T4 en duplex avec rez-de-jardin, offrant une surface habitable totale de 112,4 m² et des prestations haut de gamme. Idéalement située à 2 minutes à pied de la rue Houdan et de ses commerces, et à seulement 200 mètres du parc de Sceaux, cette adresse profite d'un emplacement privilégié. Un parking en sous-sol privatif et un local à vélos sécurisé Il se compose :Au rez-de-chaussée (50,7 m²) :Une entrée accueillante de 5,7 m².Une vaste pièce à vivre lumineuse de 33,5 m² avec cuisine ouverte, donnant de plain-pied sur une belle terrasse de 15,3 m² et un jardin privatif de 25,9 m² orienté vers la verdure. Une salle d'eau moderne de 5,5 m² .À l'étage (61,7 m²) :Une chambre spacieuse de 17,8 m² Deux autres chambres confortables de 13,1 m² et 15,6 m² Un dégagement de 4,7 m² et un espace dressing de 3,3 m².Une salle de bains indépendante de 5,8 m² et un WC séparé de 1,4 m² .Prestations et finitions de qualité :Sols : Parquet massif dans les pièces sèches et carrelage grès émaillé grand format (60x60 ou 90x90) dans les pièces humides.Chauffage : Individuel au gaz de ville avec radiateurs en acier et thermostat connecté.Sécurité & Confort : Vidéophone, digicode avec système Vigik, porte palière blindée 3 points (A2P), menuiseries double vitrage et volets roulants électriques.Extérieurs et communs : Immeuble sécurisé avec espaces verts arborés, terrasse et jardin privatifs Les + : * Idéal pour une résidence principale ou un premier achat * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)* * Charges maîtrisées et excellentes performances énergétiques * Frais de notaire réduit D'autres appartements sont disponibles sur demande. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T5 à la vente et situé à Garches (92380). Situé dans le secteur très recherché de Buzenval, à proximité immédiate du renommé Golf de Saint-Cloud et de l'hippodrome, cet élégant appartement traversant de 5 pièces offre une surface de 99 m². Installé au quatrième et dernier étage d'une résidence arborée, surveillée par un gardien, ce logement est aisément accessible grâce à son ascenseur. Son atout majeur réside dans son panorama spectaculaire et totalement dégagé à 180° sur Paris, offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel, le Mont-Valérien ainsi que les tours de La Défense. La distribution intérieure s'articule autour d'une entrée fonctionnelle menant à un grand séjour double baigné de soleil. Cet espace de réception communique directement avec un balcon, idéal pour admirer le paysage francilien, tandis qu'une vaste cuisine indépendante complète la zone de vie. La partie nuit garantit la tranquillité de trois chambres spacieuses, agrémentées de nombreux rangements intégrés. Le bien comprend également un cellier, des WC séparés ainsi que deux salles d'eau, dont l'une dispose de toilettes supplémentaires. Bien que le logement nécessite une remise à neuf complète, il constitue une opportunité rare de repenser et de transformer les volumes selon vos goûts. Enfin, cet appartement est proposé avec une cave, une place de parking privative en extérieur, un emplacement de stationnement en sous-sol, ainsi qu'un accès au local à vélos commun de la copropriété. Sur le plan juridique, les quatre lots vendus s'insèrent au sein d'une copropriété saine comprenant 154 lots au total. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 6 027 euros. Enfin, l'ensemble des informations concernant les risques environnementaux liés à ce bien reste accessible sur le site officiel Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les + du bien : - Dernier étage avec vue panoramique sur Paris - Ascenseur - Balcon À noter : - Taxe foncière : 2 500€ / an - Charges courantes annuelles : environ 6 027 €/ an (Inclus chauffage, entretien des parties communes et stationnements, ascenseur) - Coût annuel du chauffage : entre 2 470 et 3 350 € / an - Etat du bien : à rafraîchir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 154 lots . - Appartement n° 305 Quote part : 815 / 100 000èmes - Cave n°311 - Box/Garage n°443 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 357 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 77 (F) Coût de l'énergie min / max : entre 2 780 et 3 810 € Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 500 000€ TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 € représentant un total de 520 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4 % du prix de vente. Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

ORPI vous propose à la vente cet élégant appartement situé Rue Bleue, au cœur du 9ème arrondissement de Paris, dans un secteur très recherché. Perché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités essentielles. Totalement rénové, cet appartement lumineux et fonctionnel allie le charme de l'ancien au confort moderne avec des finitions de qualité et des équipements récents. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux WC, ainsi que d'une seconde cuisine. Un des atouts majeurs de cet appartement à acheter dans le 9ème arrondissement est qu'une partie bénéficie d'un accès privatif depuis les parties communes. Cet espace indépendant comprend une pièce principale, une cuisine et une salle d'eau avec WC, pouvant être utilisé comme chambre indépendante, espace de réception pour la famille ou les amis, ou un coin dédié aux adolescents. Cet appartement rare dans le quartier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de belles prestations. Surfaces précises : Surface loi Carrez totale : 97,07 m² Surface au sol totale : 101,01 m² Si vous envisagez un achat appartement dans le 9ème arrondissement de Paris, n'hésitez pas à nous contacter. ORPI c'est : - Estimation gratuite et confidentielle de votre bien - 45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition - 1er réseau immobilier dans Paris et sa région - Un conseiller dédié à votre projet - Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences - Bien visible sur plus de 170 sites internet - Photos réalisées par un professionnel de l'image - Les diagnostics techniques sont pris en charge - Comptes rendus de commercialisation - Service de conciergerie Référence agence : 6825

PARIS 6 – SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS – DUPLEX DE CHARME – 30,70 m² CARREZ / 49,54 m² AU SOL Au cœur du prestigieux quartier Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas de la place Saint-Sulpice, du Jardin du Luxembourg et des quais de Seine, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 4ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble ancien en pierre de Paris. D'une superficie de 30,70 m² Loi Carrez, ce bien développe 49,54 m² de surface au sol, offrant des volumes rares et un véritable esprit de maison sous les toits de Paris. Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, un vaste espace sous combles accueille une chambre confortable et un espace pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, coin lecture, dressing ou rangements. Un véritable atout qui apporte un confort de vie remarquable. Les points forts • Duplex de caractère • 30,70 m² Loi Carrez – 49,54 m² au sol • Dernier étage • Vue dégagée sur les toits de Paris • Charme de l'ancien • Appartement lumineux • Salle d'eau avec WC • Immeuble ancien parfaitement entretenu • Syndic professionnel Vous profiterez d'un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des cafés et restaurants emblématiques de Saint-Germain-des-Prés, des galeries d'art, du Jardin du Luxembourg, des universités ainsi que des stations de métro Saint-Sulpice, Mabillon et Odéon. Ce bien séduira aussi bien les amateurs d'une résidence principale de caractère que les acquéreurs à la recherche d'un élégant pied-à-terre parisien ou d'un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacky GENY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°452518996. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement spacieux de 268 m², situé au cinquième étage d'un immeuble complètement rénové dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris en région Île-de-France. Cet bien d'exception offre un cadre de vie confortable et sécurisé, avec des prestations dignes d'un hôtel haut de gamme, telles qu'un service de conciergerie, une salle de sport privée et des parkings sécurisés. L'appartement, entièrement climatisé et traversant, bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Vous apprécierez les espaces de réception qui s'ouvrent sur plusieurs balcons, offrant des vues dégagées et une perspective discrète sur la tour Eiffel.L'agencement optimisé inclut une entrée avec vestiaire, une vaste réception regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée répondant à des exigences de qualité élevées. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec dressing et une salle de bains, ainsi que de trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de douche, garantissant confort et intimité. Une buanderie et des toilettes invités indépendants viennent compléter ce bien.Ce bien rare sur le marché vous offre une opportunité unique en matière d'achat appartement de luxe Paris 16ème (75) et pour la vente appartement de luxe Paris 16ème (75). Ne manquez pas cette chance de vivre dans une résidence aux services exclusifs.

Une adresse recherchée au cœur du 9ème arrondissement de Paris.À quelques pas du métro Grands Boulevards, dans une charmante rue arborée et au sein d’un magnifique immeuble haussmannien, LIN IMMO vous propose cet appartement à vendre d’environ 80 m², situé au 3ème étage.Dès l’entrée, vous serez charmé par le cachet de l’ancien, les beaux volumes et la luminosité exceptionnelle. Il se compose d’un vaste séjour avec salle à manger d’environ 40 m², exposé plein sud, baigné de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée intégrée à l’espace de vie, créant un cadre convivial et harmonieux.L’espace nuit est bien agencé et comprend une suite parentale avec dressing d’environ 12 m², ainsi qu’une seconde chambre, une belle salle de bains et des WC indépendants.L’appartement dispose de double vitrage pour un confort optimal et une isolation renforcée. Une cave complète le bien.Ce bien rare allie le charme de l’ancien, de beaux volumes et une excellente luminosité, tout en étant idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Vous aurez la chance de profiter d'une adresse parisienne privilégiée, dans une rue tranquille, tout en étant proche des Grands Boulevards, de leurs commerces variés, restaurants, lieux culturels et de toutes les commodités.DPE EXCELLENT : DUn emplacement parfait pour savourer la vie parisienne, entre charme historique, dynamisme du quartier, et facilité des déplacements.Transports à proximité, à moins de 5 minutes à pied :Métro : - Métro 8 et 9 : Arrêts Grands Boulevards, Richelieu Drouot - Métro 7 : Arrêts Cadet, Le Peletier Bus : - Lignes 48, 67, 74, 85, 42 : Arrêt Cadet - Lignes 20, 32, 39, 74, 85 : Arrêt Richelieu Drouot - Noctiliens N15 et N16 RER : - RER A : Auber à 12 - 15 minutes à pied - RER E : Haussmann Saint-Lazare à environ 14 minutes à pied - RER B : Gare du Nord - RER D : Gare du Nord Gares à proximité : - Paris-Est à environ 15 minutes à pied - Gare du Nord à environ 18 minutes à pied et aux lignes Transilien.Notre agence est ouverte le dimanche et les jours fériés.

Place Rodin. Appartement de 110,05 m2 Carrez situé au 7e étage par ascenseur dans un immeuble de standing avec gardien. Il dispose d'une terrasse de 23,6 m2 offrant une vue sur la Tour Eiffel et d'un balcon de 6,4 m2. (Surface pondérée à 120,05 m2). Un emplacement de parking est inclus. Ce bien comprend : une entrée, une cuisine équipée séparée, un salon salle à manger de 32 m2, 2 ou 3 chambres (9,5, 15,5 et 17,5 m2), une salle de bain avec toilettes, une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie. L'appartement est calme, lumineux (exposition Sud-Est dans le salon) et en très bon état. Il dispose également d'une climatisation réversible, de double vitrage récent et d'une cheminée fonctionnelle. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'emplacement de parking est situé en sous-sol avec un accès direct par ascenseur. Une cave saine complète ce bien. Idéalement situé à proximité de tous les commerces et de la station de métro Ranelagh. Taxe foncière : 3100 €. Charges mensuelles : 505 € (ascenseur, parking, gardien inclus). Cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris 16ème (75) est à découvrir.

À proximité de l'avenue de Breteuil, au 5ème étage par ascenseur d'un bel immeuble Art déco, appartement de 48,89 m² (Loi Carrez), entièrement refait par un architecte, traversant et lumineux, doté du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Entrée, double séjour, une chambre de belle taille avec salle de bains en suite, cuisine profitant de la coursive de l'immeuble, toilettes séparées munies d'un lave-mains. Cave.

À deux pas de l'avenue Foch et de l'avenue Malakoff, immeuble haussmannien de belle facture, parties communes de standing, 1er étage, appartement d'angle, familial et de réception, de type parquet-moulures-cheminées, de 173,59 m² Loi Carrez (177,58 m² au sol) bénéficiant d'une double exposition (sud et ouest), d'une vue dégagée, de beaux volumes et d'une bonne distribution. Galerie d'entrée, double réception, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, salle de bains avec toilettes, salle de douche, toilettes séparées. Profession libérale possible. Cave. Studio de 12,49 m² Loi Carrez (17,23 m² au sol) ensoleillé au 7ème étage.

Paris 17 - Ternes/Maillot. Eylau immobilier vous propose un appartement à vendre de 83,22 m2 Carrez au 6ème étage d'un immeuble ancien sécurisé, avec gardienne. Cet appartement à acheter à Paris se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Traversant et baigné de lumière, il n'a aucun vis-à-vis. Ce bien comprend également une cave et un cagibi sur le palier, avec un plan optimisé. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports (RER C Neuilly - Porte Maillot, métro ligne 1 Porte Maillot, tramway T3b Anny Flore, bus 43, 73, 82 et 274). À seulement 15 minutes à pied du Bois de Boulogne. Cet appartement à Paris est idéal pour un achat.

DAVID IMMOBILIER vous présente cet appartement exceptionnel de 4/5 pièces, s'étendant sur 112,70 m² Loi Carrez, situé à Paris 7ème dans le département de Paris, en Île-de-France. Ce bien rare est idéalement localisé dans le quartier prisé de l'Ecole Militaire, côté Saint François Xavier. Situé au 5ème étage d'un immeuble des années 1962 avec gardienne et ascenseur, cet appartement de 114 m² (112,77 m² Loi Carrez) a été intégralement rénové par un architecte et se distingue par ses matériaux de qualité et son agencement sophistiqué. Il offre de beaux volumes et une exposition principale sud-ouest. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine équipée séparée avec vitre atelier, de 3 belles chambres, de 2 salles de bains, de 2 toilettes (dont un indépendant), d'un dressing et de nombreux rangements intégrés. En annexe, une cave et un grand débarras sont disponibles. La reprise du parking en location est possible. Ce bien fait partie des appartements de luxe à acheter Paris 7ème.

À vendre appartement Paris 15ème, dans une résidence services pour seniors, bien entretenue et sécurisée, située dans le quartier Convention-Alleray. L'agence VANEAU vous propose en exclusivité un lumineux deux-pièces avec un large balcon de 6 m², au 9ème étage avec ascenseurs. Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés et une chambre avec placards. Une cave est incluse, avec la possibilité d'acquérir un box en sus. Cet appartement Paris 15ème à vendre est ensoleillé, sans vis-à-vis et très calme, bien qu'un certain nombre de travaux soient à prévoir. Les charges mensuelles s'élèvent à 500 euros, englobant le chauffage, l'eau chaude, l'usage des ascenseurs, la présence d'un gardien et divers services. La résidence offre de nombreux avantages : accueil de jour, veille de nuit, salle de jeux, salle de lecture, jardin privatif, bibliothèque et activités culturelles, avec une sécurité assurée 24h/24. Opportunité d'achat appartement Paris 15ème à ne pas manquer.

Découvrez ce magnifique appartement en plein coeur du centre de Saint Germain-en-Laye, à deux pas du RER A, du tramway, du parc, des écoles et de toutes commodités. Cet appartement d'exception est situé dans une copropriété élégante de style Haussmannien en pierre de taille dont l'immeuble a été ravalé recemment, moulures, belle hauteur sous plafond, gardienne et ascenseur. Niché au quatrième étage accessible par ascenseur, cet appartement familial de 124 m2 vous accueille avec une entrée chaleureuse, un spacieux double séjour orné de magnifiques cheminées d'époque, ainsi qu'une cuisine aménagée toute équipée. Vous disposerez également de trois généreuses chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'appartement révèle tout son charme d'antan grâce à ses belles hauteurs sous plafond ornés de moulures élégantes. Les charges annuelles sont de 3300 EUR. Procédures en cours. Prix 1 150 000 EUR FAI dont 3% de commission charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr