ventes d’appartements / penthouses de luxe Île-de-France, France (page 3)

L'Agence Immobilière De Havilland vous propose à la vente un appartement en duplex situé au dernier étage d'un immeuble récent (2009) à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un agréable séjour avec parquet au sol et murs blancs, ouvrant sur deux belles terrasses dont une très spacieuse : la première au sud (9,30 m²) et la seconde à l'ouest (75 m²). Ce niveau comprend également une cuisine ouverte aménagée et une chambre avec sa salle de douche. Au deuxième niveau, l'appartement dispose de trois chambres et d'une salle de bain en excellent état. Cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt est baigné de lumière, offrant des prestations de qualité ainsi qu'un espace extérieur exceptionnel. Il est vendu occupé.

Situé rue de Grenelle, dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement familial et de réception de 182,99 m2 au sol, dont 177 m2 Loi Carrez, a été entièrement rénové par l'architecte de renom Olivier Lempereur. Au 2ème étage avec ascenseur, il offre une hauteur sous plafond de 3m20 et se compose d'une triple réception traversante accompagnée d'une cuisine ouverte avec coin repas. Il dispose de 3 belles suites indépendantes, chacune avec salle de bains ou douche attenante. Les prestations de haut standing incluent parquet Versailles, cheminée en Marbre Breccia Violeta, ainsi que la restauration des moulures d'origine en plâtre. Ce bien unique allie le charme historique parisien au confort moderne. De plus, il comprend 2 caves et est gardienné. C'est une opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 7ème.

A vendre, bel appartement de 4 pièces à Bois Colombes. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement offre une surface de 79.11 m². Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée/équipée avec cellier, d'un double séjour sur balcon exposé sud, de 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème), d'une salle de bain, d'un WC et d'une cave. L'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage sont compris dans les charges. Il est situé dans une zone pavillonnaire de standing, à seulement 5 minutes de la gare. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en bois. L'état général de l'appartement est excellent. Il dispose également d'un box disponible à l'achat en option au prix de 23 000 euros. L'année de construction de l'immeuble est 1960. Ce bien est proposé par l'agence Home Sweet Immo. Copropriété de 28 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5700 euros.

EXCLUSIVITE! Une opportunité rare au coeur du très prisé XVIème arrondissement de Paris. À quelques pas de la Tour Eiffel, découvrez un appartement alliant confort et emplacement d'exception. Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie sécurisé et particulièrement recherché. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir, ainsi que par sa cuisine indépendante, entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré. Une salle de bain fonctionnelle avec rangements, des WC séparés ainsi qu'une cave viennent compléter harmonieusement ce bien. Chaque espace a été soigneusement pensé pour conjuguer praticité et qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et services, profitez pleinement de l'art de vivre parisien dans l'un des quartiers les plus emblématiques et prestigieux de la capitale. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un achat appartement de luxe Paris 16ème (75) ou un appartement de luxe à acheter Paris 16ème (75). Contact Fariba : 06 10 27 87 62.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 6ème, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre du XVIIIème siècle, récemment rénové et bien entretenu. Ce bien de 62m2 environ, en excellent état, offre un cadre authentique et raffiné. Il comprend une entrée avec cuisine ouverte menant à un spacieux séjour sur rue, mettant en valeur un mur en pierres apparentes. Côté cour, vous trouverez une chambre avec placards toute hauteur ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une chambre de service de 10 m2 (4,12 m2 Loi Carrez) et une cave saine et facilement accessible viennent compléter cette offre. Situé au cœur de Saint Germain des Prés, cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris 6ème, et son volume généreux ainsi que la qualité de l'immeuble en font un bien d'exception en Île-de-France.

L'Agence Immobilière De Havilland vous propose un Appartement à vendre à Versailles, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Situé dans le quartier du Vieux Versailles, à seulement 3 minutes du Château, cet Appartement de luxe à acheter à Versailles se trouve dans un charmant immeuble du XVIIIème siècle. Ce superbe duplex a été entièrement rénové et modernisé. Il comprend un agréable couloir d'entrée menant à un grand séjour lumineux avec double exposition, une cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que deux chambres sous combles disposant de parquet au sol et de rangements sous pente. La salle de bain est récente et l'appartement est complété par un emplacement de parking extérieur à l'arrière de l'immeuble. Avec une superficie de 81 m² Loi Carrez (124,14 m² utiles), cet Appartement allie harmonieusement design contemporain et charme de l'ancien.

Casavo vous propose à la vente cet élégant appartement traversant de 100 m², situé au 2e étage d'une résidence de standing sécurisée dans le très prisé quartier d'Auteuil, dans le 16e arrondissement de Paris. Cet appartement offre un agencement optimisé et des volumes généreux. Il se compose d'un séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière, d'une cuisine indépendante et équipée, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Transports à proximité : Métro Porte de Saint-Cloud (ligne 9) – Métro Exelmans (ligne 9) BUS 22, BUS 72 Charges de copropriété : 333 € / mois Taxe foncière : 1 837 € / an Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un quartier recherché. -Visite virtuelle sur demande. Découvrez toutes nos disponibilités et planifiez votre visite en ligne. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

À vendre, un appartement de luxe de 180 m2 situé dans le 6ème arrondissement de Paris, Paris (75), en Île-de-France. Ce bien somptueux, entièrement rénové, offre des prestations haut de gamme telles que parquet en Versailles, boiseries raffinées et cheminée élégante. L'appartement se compose d'une entrée avec WC pour invités, d'un salon de réception spacieux, d'un salon TV ou bureau, de deux grandes chambres avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une cuisine moderne. Situé au 1er étage noble, il dispose de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 4,20 m et d'une enfilade de 9 fenêtres offrant des vues sur la charmante rue Saint-Sulpice. En complément, un studio de service indépendant est inclus, équipé d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC. Gardien à demeure. C'est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris 6ème.

RUE JACOB - au sein d'un immeuble Art Deco de haut standing et sécurisée au coeur du quartier de Saint-Germain-des-Prés, appartement duplex entièrement climatisé en parfait état au 1er étage avec ascenseur traversant sur cour et jardin, au calme absolu. Il se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée, un salon - salle à manger, une chambre séparée avec sa salle de bain attenante. A l'étage, un deuxième séjour ainsi qu'un salon-télévision, une seconde chambre séparée avec salle de bain attenante. Deux caves et une place de parking, accessibles directement par ascenseur complètent ce bien rare.  Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble de style Directoire, cet appartement est idéalement situé au cœur du Paris 7ème, un quartier prisé de la rive gauche. Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour, une cuisine dinatoire, un espace d'entrée pouvant servir de salle à manger, et deux chambres partageant une salle de bains. Offrant une vue sur une cour dégagée, cet appartement garantit un environnement paisible tout en étant proche des commerces, galeries et lieux emblématiques de Saint-Germain-des-Prés. Une cave est aussi incluse dans cette annonce. Découvrez cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème, un bien rare sur le marché de la vente appartement de luxe Paris 7ème dans le département de Paris, en Île-de-France.

Au cœur de la très prisée rue de Verneuil, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint Germain des Prés, découvrez ce superbe duplex de 87 m² loi Carrez (107 m² au sol), situé au quatrième et dernier étage par ascenseur, d'un bel immeuble de caractère, accessible par une charmante cour pavée, au calme absolu. Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux et des prestations de grande qualité, cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie dotée d'une magnifique cheminée d'époque, d'une cuisine ouverte entièrement équipée autour d'un îlot central et d'une buanderie indépendante à l'arrière. Une première chambre disposant de son dressing sur mesure et de sa salle de bains privative complète ce niveau. À l'étage, une seconde chambre, en mezzanine, ouverte et traversante, avec son dressing et sa salle de bains privative, offre des vues sur les toits de Paris. Lumineux, étage élevé, rangements intégrés et parfaitement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Paris 12ème (75) - Ce bien rare de 70 m2, entièrement aménagé, représente une véritable opportunité d'investissement aux portes de la capitale. Actuellement configuré en meublé de tourisme, il offre une capacité d'accueil optimisée, idéal pour familles ou groupes, avec 2 chambres confortables et 2 salles de bains modernes. Avec un chiffre d'affaires annuel de 70 000 EUR, cet appartement clé en main ne nécessite aucun travaux, ayant bénéficié d'une rénovation récente avec des prestations modernes. Situé dans un emplacement stratégique et recherché, cet appartement de luxe à acheter Paris 12ème (75) est un choix judicieux pour tout investisseur.

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** RARE ** CALME ABSOLU ** BEAUX VOLUMES ** VERDURE ** Idéalement situé, à proximité de la rue du Cherche-Midi et de la gare Montparnasse, nous avons le plaisir de vous proposer, cet appartement - ancien atelier d'artiste - situé au sein de la charmante Villa Gabriel ; une très jolie copropriété, sécurisée avec gardien, qui bénéficie d'une allée privée, pavée et arborée. Dès l'entrée, une sensation d'espace opère grâce à ses beaux volumes, sa mezzanine, sa très grande baie vitrée ainsi que sa très belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 6m ! D'une superficie de 130,60 m2 loi Carrez, 133,01 m2 au sol, il comprend : Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et un water-closet indépendant. A l'étage, accessible par un escalier intérieur : trois chambres , deux salles de bains avec leur propre water-closet et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Contactez nous pour plus de renseignements ! .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3780 euros.

Fairway Luxury Real Estate vous propose ce lot de 155 m² comprenant un élégant appartement familial de 139 m², situé au 5e étage par ascenseur d’un immeuble haussmannien de standing avec concierge, ainsi qu'un studio de 17 m² au dernier étage situé dans le quartier de la Madeleine, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris. Au 5ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, il comprend 3 chambres et des pièces de réception bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Son emplacement recherché, associé à ses volumes, en fait une adresse de choix pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre parisien. L'entrée dessert des espaces de réception aux volumes agréables, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond et une exposition apportant une lumière appréciable au quotidien. L'espace nuit réunit 3 chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins. Une chambre de service de 17m2 complète ce bien. L'immeuble offre un niveau de sécurité renforcé grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et un système de vidéosurveillance. Un gardien est également présent, apportant confort d'usage et tranquillité aux résidents. Le quartier de la Madeleine offre un cadre de vie recherché, avec ses commerces, ses restaurants, ses salles de spectacle et ses nombreux services accessibles à pied. Les transports en commun, situés à proximité immédiate, permettent de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Fairway Luxury Real Estate. Découvrez également notre sélection exclusive de biens à Paris, au Pays basque, sur la Côte d'Azur et à Lisbonne.

À deux pas de la Seine, du Pont Neuf et du carrefour de l'Odéon, au cœur du 6e arrondissement, nous vous proposons un appartement à fort potentiel, à rénover entièrement, dans l'un des plus beaux immeubles de la rue Guénégaud. L'immeuble, avec gardienne, ouvre sur une jolie et grande cour intérieure calme et lumineuse, typique du charme de ce quartier historique proche de l'École des Beaux-Arts. Au 1er étage par escalier, l'appartement séduit d'abord par sa hauteur sous plafond exceptionnelle, environ 4 mètres, un atout rare à Saint-Germain-des-Prés. Il se compose d'une vaste entrée, qui pourra facilement être transformée en chambre, d'un séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec toilettes séparées. La chambre actuelle est aménagée en mezzanine, tirant élégamment parti de cette belle hauteur sous plafond. Ce bien s'adresse à un acquéreur qui souhaite créer un appartement sur mesure : des travaux de rénovation complets sont à prévoir, une belle opportunité pour qui veut donner libre cours à son projet dans un cadre parisien au cachet préservé, entre pierres anciennes et volumes généreux. Emplacement rare, à deux pas de la Seine, du Pont Neuf, de l'Odéon et de Saint-Germain-des-Prés : commerces, restaurants, théâtres, galeries d'art et transports (Odéon, Pont Neuf, Saint-Michel) à portée de main. Prix honoraires inclus : 630 000 . Prix hors honoraires : 600 000 . Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 % du prix hors honoraires) : 30 000 . Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie F (390) - classe climat F (86). Spécialiste du 5e et du 6e arrondissement, nous vous accompagnons avec attention et disponibilité à chaque étape de votre projet, de la visite jusqu'à la signature. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement plein de caractère.

À seulement 5 minutes de la gare de Bois-Colombes, au cœur d'un élégant immeuble des années 1930 avec ascenseur, découvrez cet Appartement en vente à Asnières-sur-Seine, Hauts-de-Seine. Ce superbe duplex de 87 m², situé au dernier étage, offre calme, luminosité et caractère. Au premier niveau, vous trouverez un séjour de 28 m² exposé ouest, baigné de lumière avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un espace sous combles intelligemment aménagé sert actuellement de bureau, mais peut facilement être transformé en troisième chambre, parfait pour une famille ou un télétravail. Ce bien séduira par son charme authentique (parquet, cheminée, volumes, lumière traversante) et par sa configuration duplex qui permet une réelle séparation des espaces. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, fonctionnalité et emplacement recherché. Une cave complète l'ensemble.

À vendre, appartement situé dans le 16ème arrondissement de Paris, au 4ème étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, gardien, à 200 mètres de la station Michel Ange-Molitor. Ce bien de 42,80 m2 offre deux pièces lumineuses donnant sur rue, incluant une entrée, un salon, une chambre, une belle cuisine séparée, une salle de bains et des WC séparés. Vous disposerez également d'une cave et d'une possibilité d'achat d'un parking dans l'immeuble pour 45 000 EUR. Découvrez cet appartement à acheter à Paris 16ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement familial situé dans le quartier prisé des Batignolles, Paris 17ème, à proximité d'écoles de renom, d'espaces verts et de commerces animés. Cet Appartement de luxe Paris 17ème à vendre dispose d'une superficie de 150 m² au sein d'un élégant immeuble parisien. Il offre de généreux volumes et une configuration idéale pour la vie de famille. Vous serez séduit par son espace de réception qui comprend un double séjour lumineux et une grande cuisine dînatoire. Un jardin d’hiver prolonge les espaces de vie, apportant une touche agréable au quotidien. La partie nuit, climatisée, est composée de trois chambres, deux salles de bain, d’un dressing et de toilettes invités, assurant un agencement fluide et fonctionnel. Cet appartement est complété par une cave. Le prix de vente est de 2 150 000 euros, honoraires inclus. La copropriété se compose de 11 lots principaux et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Des informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À vendre, cet appartement unique en triplex de 123 m² est idéalement situé face au parc des Buttes-Chaumont dans le 19ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Niché dans un élégant immeuble en pierre de taille de 1925 avec gardien, cet appartement à acheter Paris 19ème a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Avec un accès indépendant depuis la rue, ce bien rarissime allie le confort d'une maison à l'avantage d'une copropriété de standing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de réception spectaculaire dotée d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'immense verrière inonde l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur les volumes et les lignes contemporaines, tout en offrant des finitions raffinées comme le parquet pointe de Hongrie et des menuiseries sur mesure. Le niveau inférieur est conçu pour la vie familiale, avec une vaste family room idéale pour un salon de télévision ou un bureau, ainsi que deux chambres baignées de lumière grâce à des puits de lumière et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une superbe suite parentale indépendante dispose d'une grande chambre, d'espaces de rangement sur mesure, et d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Chaque élément de cet appartement Paris 19ème à vendre a été rénové avec soin pour allier confort moderne et prestations haut de gamme, incluant une excellente isolation, du double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique et des équipements récents.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun fait de cet appartement un bien rare sur le marché parisien. Avec ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, c'est un cadre de vie unique face à un des plus beaux parcs de la capitale. Prix net vendeur : 970 000 €Frais d'agence : 25 000 €Charges : 2 796 €/anTaxe foncière : 1 380 €/an

À vendre, studio de 27,9 m² loi Carrez, situé dans le 5ème arrondissement de Paris, quartier Sorbonne, au prix de 409 500 HAI. Ce bien se trouve au 4e étage d'un immeuble ancien de 1750, avec un accès par escaliers. Il est idéalement placé entre la rue des Écoles et la Montagne Sainte-Geneviève, à proximité du Panthéon et sectorisé lycée Henri IV. Avec digicode, il est disponible immédiatement. La distribution de l'appartement inclut une entrée avec rangements, un séjour avec coin chambre, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un débarras sur le même palier complète le bien. Exposition Sud, poutres apparentes et parquet au sol. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau individuel. Diagnostics énergétiques affichent une classe énergie D et une classe climat B. Charges de copropriété sont de 533 par trimestre et la taxe foncière est de 517 par an. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les stations de métro Cardinal Lemoine et Maubert-Mutualité à moins de 5 minutes à pied. La localisation dans le quartier Sorbonne, à proximité des universités et des commerces, en fait un bien recherché. Une opportunité d'achat d'un appartement à acheter Paris 5ème.

Nous vous proposons à la vente cet exceptionnel Loft/Atelier situé Quai des Grands Augustins, dans le 6ème arrondissement de Paris. Ce bien rare à acheter à Paris 6ème offre un séjour lumineux grâce à une large baie vitrée, une cuisine-bar équipée, une salle d'eau avec WC et un espace nuit en mezzanine. Avec une surface au sol de 44 m² (30,90 m² en loi carrez), cet appartement se distingue par son volume impressionnant et sa hauteur sous plafond de plus de 3,5 m. Il dispose également d'un jardin privatif de 23 m² en jouissance exclusive. Les prestations intérieures sont soignées, et le calme est garanti en plein cœur de la capitale. De récents travaux importants de copropriété ont été effectués, incluant la toiture, la réfection du porche et de la porte cochère. Saisissez l'opportunité de faire un achat appartement Paris 6ème et découvrez ce bien d'exception.

Exceptionnel et en Plein Coeur de Passy A pied des commerces, transport, Quod et Associés vous propose un appartement de 87 m² situé au 2e étage d'un immeuble ancien sur jardin. Cet appartement vous séduira par son architecture, sa tranquillité et sa situation géographique de premier ordre. Seul sur le palier cet appartement de 3 pièces principales situé au 2eme étage (sans ascenseur) dispose d'une entrée avec placards, un grand séjour lumineux entièrement sur jardin, deux chambres avec placards et menuiseries intégrées, une cuisine indépendante dinâtoire meublée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Appartement en parfait état, double vitrage, traversant sur jardin plein sud et au calme. Le chauffage et l'eau chaude sont générés par une chaudière au gaz. Charges Annuelles: 4250 euros/an. Pas de procédure en cours Prix de vente: 1 095 000 euros frais d'agence inclus dont 4,78% TTC d'honoraires à la charges de l'acquéreur. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4250 euros.

Appartement avec terrasse - Vue panoramique - Invalides | Place de Breteuil Idéalement situé à deux pas des Invalides et de la Place de Breteuil, l’appartement bénéficie d’une vue panoramique sur Paris et sur le Dôme des Invalides. Grâce à son étage élevé, il est entièrement baigné de lumière dans chacune des pièces. Cet appartement de 69 m², dispose de deux chambres, d’une grande salle de bain et d’un magnifique séjour ouvert sur une terrasse fleurie de 21 m², offrant un espace de vie extérieur exceptionnel. L’agencement des pièces est très bien optimisé et chaque chambre est également ouverte sur la terrasse. La localisation est principalement résidentielle, à proximité des espaces verts, écoles, des transports et des commerces de quartier. L’appartement se trouve au sein d’un immeuble moderne très bien entretenu, offrant confort et sécurité. Une cave complète ce bien. Prix Honoraires d’Agence Inclus : 1 250 000 Copropriété regroupant 47 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Classe DPE : D 239 kWh/m²/an Classe GES : D 40 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 350 et 1 880 / an

Checkmyguest vous propose un appartment au deux derniers étages d'un immmeuble moderne de haut standing. Situé sur les quai d'asnières, face au pont de clichy, un appartement de 97m2 loi carrez, entièremeent rénové en 2026 sur deux niveaux. Au 16e étage, une entrée, une cuisine fermée et équipée, deux chambres dont la master, une salle de bain et un wc. Un double séjour d'environ 30m2 avec balcon d'environ 10m2 exposé plein sud avec vue sur tout Paris. Au 17e étage, accessible par un bel escalier intérieur, un bureau, une salle d'eau et un rooftop à 180o de 40m2 avec jaccuzzi et un atelier d'environ 8m2. Une cave et une place de parking en sus du prix.

Paris 15e - T4 de 130 m² à fort potentiel – Possibilité de division en 2 appartements À deux pas de la Mairie du 15e arrondissement, découvrez ce vaste appartement traversant de 130 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Issu de la réunion de deux appartements de 65 m² chacun, ce bien situé au 2e étage d'un immeuble de caractère construit en 1957 (sans ascenseur) bénéficie d'une configuration rare permettant de recréer facilement deux logements indépendants grâce à ses deux accès existants. L'appartement se compose actuellement de : • Un double séjour lumineux avec salle à manger • Trois grandes chambres • Une cuisine indépendante • Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC • De nombreux espaces de rangement et placards intégrés Les atouts du bien ? Surface généreuse de 130 m² ? Double potentiel : résidence principale ou investissement patrimonial ? Possibilité de division en deux appartements indépendants ? Idéal pour profession libérale, cabinet, coliving ou investissement locatif ? Belle distribution avec séparation naturelle des espaces ? Quartier recherché et dynamique du 15e arrondissement ? Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services Un projet à forte valeur ajoutée Cet appartement constitue une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant valoriser un bien par rénovation. Sa configuration permet d'envisager plusieurs scénarios : création de deux T3, résidence principale avec activité professionnelle ou investissement locatif optimisé. Un bien aux multiples possibilités dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Dossier complet et plan sur demande. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 945 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Global Approach : Directeur d'agence - Lizbeth Kleij Carte T CPI 75012018000026182 RCP 75012018000026182 ACM-IAR S.A.