ventes d’appartements / penthouses de luxe Île-de-France, France (page 2)

PARIS XVIe – Trocadéro / Passy Au 6e étage d’un immeuble élégant année 52 parfaitement entretenu en pierre de taille et gardienné, appartement traversant de 152 m² avec extérieurs, calme, très lumineux et en excellent état. Sont inclus une studette de service, un spacieux box et plusieurs espaces de stockage. Professions libérales autorisées. L'appartement comprend une entrée desservant en étoile une vaste réception ensoleillée ouvrant sur un balcon/terrasse exposé Sud-Est, une cuisine équipée, une grande chambre et un dégagement avec rangements qui mène à deux autres grandes chambres dont une avec salle de bains, une autre avec sa terrasse plein ouest sans vis-à-vis offrant de beaux couchers de soleil Valérien. Une salle de douche avec WC et des toilettes séparés complètent. Potentiels d'optimisation et bons volumes avec 2m80 de hauteur sous-plafond. Sa luminosité, ses espaces extérieurs en étage élevé et ses beaux volumes en font un bien rare et recherché dans cette sectorisation privilégiée avec nombreux commerces aux alentours, notamment ceux de la rue de Passy, des transports (L.6, 9 et bus), des meilleures écoles du quartier - Sectorisation Janson de Sailly - ainsi que du magnifique Parc du Trocadéro et à 800m du Jardin du Ranelagh qui précède le Bois de Boulogne. Avec l’appartement sont inclus une studette indépendant en parfait état (120.000 €) lumineux en semi sous-sol aménagé avec plan kitchenette et une salle de douche. Le WC est sur palier. Idéal pour un étudiant ou une fille au pair (ascenseur pour accéder aux étages), un grand box fermé (80.000 €), une cave et deux débarras. Surface appartement : 153 m² au sol dont 152,01 m² loi Carrez et 18 m² d'extérieurs. Surface studette : 10.92 m² loi Carrez Surface totale habitable : 182 m² Surface pondérée : 168 m² Surface box : 20 m² avec portail roulant électrique Surface cave : 8,57 m² Deux débarras en jouissance exclusive dont un grand

Rue Jean-Pierre Timbaud, dans un immeuble en pierre de taille, charmant 2 pièces (toiture refaite en 2020) situé au 6ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine équipée (incluant une machine à laver le linge), d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC.Il bénéficie d’un environnement calme et agréable. La copropriété dispose d’un gardien ainsi que d’un espace dédié aux vélos. Chauffage collectif. La copropriété est parfaitement entretenue charges mensuelles : 127 €.

Blériot-Willem, au 7ème étage par ascenseur d'un immeuble récent de bon standing avec gardienne, appartement de 69m2 en excellent état. Traversant Sud-Est, Nord-Ouest, il est baigné de soleil et bénéficie d'une belle vue dégagée sur la Seine et le Parc André Citroën. Il se compose de : séjour avec vue, entrée avec dressing, cuisine, deux belles chambres au calme, salle de douche, dégagement avec placard, débarras, toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Métro Mirabeau (ligne 10), Michel-Ange Auteuil (ligne 9), bus 72, 52, 62, 22.

L'Agence Hempton Paris Trocadéro vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 57,31m2, situé au 4 étage d'un bel immeuble avec ascenseur à Neuilly-sur-Seine. Ce bien se compose d'une entrée avec cuisine, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Décoré avec goût, il offre un cadre de vie élégant et chaleureux. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente. 2 caves complètent ce bien. HEMPTON PARIS TROCADÉRO o 20 rue Scheffer, 75116 PARIS o 01 56 28 06 20 o trocadero@hemptonparis.com o https://www.hempton-paris.com/

Appartement de 152 m² (112m² Loi Carrez) implanté sous la toiture d'un hôtel particulier du XIXème siècle au deuxième étage, desservi par une très belle cage d'escalier. Cette maison de caractère est entourée de jardins arborés d'une petite copropriété dans le quartier Longchamp/ St James, à deux pas du lac St James, du métro Pont de Neuilly, des commerces ; ce bien incarne idéalement ce que l'on appelle le 'Neuilly village'. L'appartement s'organise autour d'un très grand séjour (60m²) sous charpente, d'une cuisine éclairée par deux fenêtres, d'une entrée avec toilettes et dressing, de 2 chambres entre lesquelles s'intercale une salle bains éclairée naturellement et modulable en deux espaces permettant de séparer l'espace baignoire, toilettes et bidet de celui des lavabos- dressing ainsi qu'une douche indépendante et un espace bureau- bibliothèque. Donnant sur le volume du séjour sous charpente se trouve un grenier et une mezzanine / espace polyvalent étant soit un espace de nuit, soit un espace de détente ou de sport. Connecté à la cage d'escalier, au sous-sol, ce bien se complète par une cave voutée en pierre. Ce bien atypique et exceptionnel est un écrin de part ses nombreux aménagements personnalisés et ses menuiseries sur mesure. La chaleur du bois donne le ton à cet endroit si remarquable. En option, un parking pouvant accueillir deux voitures ou trois petites citadines est proposé à 50.000 euros.

BOULOGNE NORD – PARC ROTHSCHILD ÉLÉGANT APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC SOUS-SOL AMÉNAGÉ Moriss Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement d'angle de 52 m² Carrez, complété par un sous-sol aménagé de 30 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1884, entièrement réhabilité en 1998. Bénéficiant d'un cachet rare et d'une belle luminosité grâce à ses quatre fenêtres, ce bien séduit immédiatement par son vaste séjour doté de près de 3 mètres de hauteur sous plafond, sa cuisine ouverte, sa chambre, sa buanderie ainsi que sa salle de bains avec WC. Un escalier intérieur mène à un superbe sous-sol voûté, parfaitement aménagé, bénéficiant d'un puits de lumière et de nombreux rangements, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un atelier ou une salle de loisirs. Le charme de l'ancien est omniprésent : tomettes d'origine, poutres apparentes et volumes généreux confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique. Son plan modulable et sa commercialité en font un bien particulièrement polyvalent, adapté à un usage d'habitation, professionnel ou libéral. Une cave complète également ce bien. Commercialité – Usage habitation, commercial ou profession libérale Les atouts : Charme de l'ancien préservé Commercialité Sous-sol aménagé avec puits de lumière Belle hauteur sous plafond Plan modulable Calme et lumineux Bon état général Idéal pied-à-terre, profession libérale ou investissement patrimonial Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Avec des vues dégagées sur la Seine et la Tour Eiffel, au coeur du recherché quartier d'Auteuil, sur le quai Louis Blériot, cet élégant appartement de 120 m² situé au 5è étage par ascenseur offre un cadre de vie unique dans le 16è arrondissement. Il comprend une entrée, une double réception, deux chambres, une cuisine avec un office, une salle de bains. Une rénovation pourrait offrir une troisième chambre à ce bien traversant, doté de beaux volumes et de perspectives larges. L'emplacement est l'un des atouts de cette adresse. A proximité immédiate des transports, des commerces de quartier et des établissements scolaires réputés, dont le lycée Jean-Baptiste Say et les Oiseaux, l'appartement se situe à deux pas du très joli Parc Sainte-Périne. Sont indissociables une chambre de service de 8,60 m² (60 K€) au même étage, un emplacement de parking (38 K€) et deux caves (incluses) dans la copropriété. Exclusivité.

Paris 17ème Quartier des Ternes, dans un très bel immeuble art déco, Saint Ferdinand Immobilier vous propose un élégant appartement familial et de réception, 288m² au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue avec gardien. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double salle de réception, d'une magnifique bibliothèque, d'une grande cuisine entièrement équipée avec buanderie, quatre grandes chambres, un beau bureau, une chambre de maître avec sa salle de bain et son dressing, deux salles d'eau, deux toilettes séparés, et de nombreux rangements. Ce bien ensoleillé possède une triple exposition sans vis à vis, il bénéficie du charme de l'ancien avec son parquet, moulures et cheminée ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Deux caves complètent ce bien et possibilité d'acquérir un parking en SUS. Proche transport, commerces et écoles. Commission d'agence inclus dans le prix 4.5%.Charges annuelles (NC). Procédure en cours(NC). Nombre de lots dans la copropriété (NC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre-ville de Fontainebleau, face à l’église Saint-Louis et à deux pas de la place du marché, découvrez ce remarquable appartement de 174,74 m² (loi Carrez), situé au 2e étage avec ascenseur, dans un somptueux immeuble de style Art Nouveau avec des prestations haussmanniennes. Cet immeuble est l'une des plus belles adresses de la ville. Dès l’entrée, un vaste hall avec rangements intégrés annonce le standing des lieux et distribue harmonieusement les espaces de vie. Un vestibule indépendant, idéal comme vestiaire ou espace bureau, complète cet accueil raffiné. L’espace de réception dévoile un salon baigné de lumière naturelle, sublimé par une cheminée d’époque, de magnifiques parquets anciens et une belle hauteur sous plafond. De larges portes-fenêtres ouvrent sur des balcons offrant une vue imprenable sur les vitraux de l’église, prolongeant élégamment les volumes vers l’extérieur. Une spacieuse salle à manger attenante vient parfaire cet ensemble dédié à la convivialité et à la réception. La cuisine dispose d’un espace repas ainsi que d’un cellier attenant. Des toilettes invités avec lave-mains complètent la partie jour. L’espace nuit, desservi par un large couloir agrémenté d’une bibliothèque, se compose de cinq chambres élégantes aux volumes généreux, baignées de lumière grâce à leurs grandes ouvertures, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. Traversant et idéalement exposé, cet appartement séduit par son charme intemporel, son cachet historique et ses prestations authentiques. À proximité immédiate : parking souterrain du Marché, commerces au pied de l’immeuble, écoles accessibles à proximité et le parc du Château de Fontainebleau à quelques pas seulement, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et vie citadine. Un bien rare sur le marché bellifontain, alliant élégance, volume et emplacement d'exception - idéal pour une vie de famille ou pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter d'un quotidien tout à pied. Pour parfaire cet ensemble déjà remarquable, une cave ainsi qu’une chambre de bonne peuvent être acquises en complément, offrant des espaces annexes particulièrement recherchés et renforçant encore l’attractivité de cette opportunité.

Chateau Idéalement situé au coeur de Neuilly-sur-Seine, à deux pas du métro Pont de Neuilly et de l'ensemble des commerces, au troisième étage d'une résidence récente de grand standing répondant aux dernières normes, Haussmann Prestige vous propose ce très bel appartement familial de quatre pièces d'une superficie de 83,80 m². Parfaitement agencé, il se compose d'une vaste pièce de réception avec séjour et salle à manger, exposée plein Sud et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres de 9 m², 12 m² et 13 m², dont une suite avec sa salle de douche et ses toilettes privatives, une seconde salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Une place de parking à proximité est disponible en supplément. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, dans une rue calme au coeur de Neuilly-sur-Seine, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations et de ses matériaux : parquet massif, double vitrage, climatisation réversible et excellentes performances énergétiques (DPE A). Un bien rare, lumineux et sans vis-à-vis, offrant des prestations contemporaines de grande qualité au sein d'une adresse prisée de Neuilly-sur-Seine. Copropriete de lots Honoraires charges acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PLACE VICTOR HUGO// HOTEL SAINT-JAMES// VUE DÉGAGÉE// ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Moriss Passy vous présente, à proximité immédiate de la très recherchée Place Victor-Hugo, ce superbe appartement 2 pièces de 50 m² (possibilité de cloisonnée pour faire une 2e chambre), entièrement rénové avec goût en 2023. Situé au 8ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble moderne de standing avec gardien, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son agréable balcon ainsi que sa vue dégagée particulièrement appréciable, offrant un cadre rare et privilégié avec une vue ouverte sur le prestigieux Saint James Paris. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec accès direct au balcon, d’une cuisine moderne entièrement intégrée et équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains avec WC. La rénovation récente, réalisée avec des matériaux de qualité, permet de profiter d’un appartement clé en main, prêt à vivre. Une climatisation récemment installée dans le séjour et la chambre vient compléter les prestations de confort. La résidence offre également un grand jardin sécurisé, rare dans le secteur, apportant un cadre de vie calme et verdoyant particulièrement recherché. Le chauffage est collectif et les consommations électriques restent faibles. Une place de parking au sein de la résidence est proposée en supplément du prix de vente. DPE : D – GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an. Adresse prisée du 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, dans un environnement calme et résidentiel. VUE DÉGAGÉE// ENTIÈREMENT RÉNOVER

A quelques pas de la rue d'Auteuil, au sein d'un immeuble édifié en 1934, ce bel appartement de 68,24 m² Carrez prend place au 3ème étage par ascenseur. Il a fait l'objet d'une superbe rénovation par architecte. Plein Sud, le double séjour doté d'une large cheminée offre un espace de vie chaleureux aux volumes appréciables (3M10 hauteur sous plafond). La cuisine indépendante et fonctionnelle s'ouvre sur une coursive donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. La chambre, élégante, s'accompagne d'une salle d'eau. Fenêtres dans toutes les pièces y compris dans les toilettes invités. Deuxième chambre possible ( retour à l'ancien plan). Une grande cave complète l'ensemble. LOI ALUR : 21 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 4600 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21878. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 790 000 € honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Idéalement situé dans une jolie rue calme et prisée du quartier Jasmin, au sein d'un immeuble semi récent aux élégantes parties communes, cet appartement traversant de 102 m² Carrez entièrement rénové par un architecte prend place au troisième étage par ascenseur . Véritable appartement familial avec ses trois chambres, il offre de beaux volumes et un plan parfaitement optimisé. Il se compose côté réception, d'une entrée desservant un salon ouvrant sur un balcon exposé sud-est, une salle à manger, une cuisine indépendante de bonne taille équipée et des toilettes invités; côté nuit de trois chambres, d'une salle de bains avec toilettes et d'une salle d'eau. Ce bien baigné de lumière bénéficie de prestations de qualité et de nombreux rangements ainsi que de toutes les commodités du quartier. Il se complète d'une cave.

Idéalement situé à proximité des commerces de la rue de Chézy dans un immeuble de standing, Saint Ferdinand Immobilier vous propose ce bel appartement traversant de 108 m². Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour salle à manger exposé plein sud ouvrant sur un large balcon, d’une cuisine indépendante équipée, de trois chambres dont deux donnant également sur un balcon, de deux salles de bains une avec toilettes, ainsi que des toilettes invités. Appartement baigné de lumière et entouré de verdure. Une cave et un parking complètent ce bien. Sectorisation lycée Pasteur. DPE C. Aucune procédure au sein de la copropriété. Commission d'agence à la charge de l'acquéreur 4%TTC. Les risques auxquels ce bien est exposé seront disponibles sur le site Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité immédiate de la rue de Chézy, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence semi-récente de standing, Saint Ferdinand Immobilier vous présente un bel appartement traversant et ensoleillé de 105 m², bénéficiant d’un large balcon de 5 m². Il se compose d’une entrée desservant une vaste double réception avec salle à manger, ouvrant sur le balcon exposé sud-ouest et offrant une vue calme et arborée. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une ouvrant sur un balcon, une salle de bains avec toilettes, une seconde salle de bains, une cuisine indépendante aménagée donnant sur un petit balcon, ainsi que des toilettes d’invités. Cet appartement bénéficie de beaux volumes, d’un excellent agencement avec une troisième chambre facilement réalisable, ainsi que d’une sectorisation Collège et Lycée Pasteur. DPE C. Aucune procédure au sein de la copropriété. Commission d'agence à la charge de l'acquéreur 3,8% TTC. Les risques auxquels ce bien est exposé seront disponibles sur le site Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – L'Agence des Enfants Rouges vous présente cet appartement de 90,8 m² (loi Carrez), situé au premier et dernier étage d'un immeuble dans le quartier du Square Gardette. Ce bien offrant un potentiel de transformation unique, se compose aujourd'hui de plusieurs pièces, avec la possibilité de réorganiser l'espace selon vos besoins. L'agencement actuel permet de bénéficier de 5 pièces parfaites pour un projet de rénovation sur mesure. Les combles aménagés ouvrent des perspectives supplémentaires pour aménager un bureau, une chambre d'appoint selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 6ème étage d'un immeuble 1930, un très bel appartement familial de 198,5 m2 avec des vues Tour Eiffel époustouflantes. Une magnifique réception avec de grandes fenêtres et balcons, la Tour Eiffel dans votre salon et la salle à manger, elle est omniprésente dans tout l'appartement : Les 2 chambres et les salles de bains. La chambre de maître, la cuisine se trouvent côté cour. Possibilité d'un plan en quatre chambres. Cet appartement familial et de réception est dans un très bon état. Cet appartement bénéficie d'un très bon plan, de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3.10. Une cave complète ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,496 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2980€ ~ 4080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d’un élégant immeuble haussmannien de 1903, cet appartement de réception de 224 m² incarne une vision contemporaine du grand appartement parisien. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition sud-ouest et de balcons filants, offrant une lumière remarquable tout au long de la journée. Dès l’entrée, le ton est donné : une galerie spectaculaire, rythmée de miroirs anciens et sublimée par un vitrail d’époque, ouvre sur des volumes de réception d’une grande élégance. Le double séjour, aux proportions généreuses, révèle tout le charme de l’ancien parfaitement restauré : moulures délicatement dorées, cheminées, trumeaux… Un décor raffiné, réinterprété avec justesse. Dans le prolongement, une salle à manger et une cuisine dînatoire sur mesure composent un espace de vie aussi convivial que sophistiqué. L’espace nuit, pensé comme un véritable lieu de confort, propose une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. Buanderie, nombreux rangements intégrés et prestations sur mesure viennent parfaire l’ensemble. Rénové avec une exigence rare, cet appartement conjugue avec subtilité patrimoine et modernité, dans un équilibre parfaitement maîtrisé. Deux caves complètent ce bien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.  +33649618443

A la lisière du 7ème arrondissement et dans une très belle résidence art déco sécurisée avec gardienne, le groupe Saint Ferdinand vous laisse découvrir un appartement familial traversant de 96,51 m² au 1er étage composé de : une galerie d'entrée, un séjour, une salle à manger (possibilité 3è chambre), une cuisine dînatoire, deux chambres dont une chambre de maître comprenant une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain, des toilettes séparées. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Un box fermé est proposé en sus du prix. Professions libérales autorisées. Plan en étoile, parquet, hauteur sous plafond de 2,70 m, calme absolu. Idéalement situé à 200 m. du Métro Cambronne (L.6) et à 300 m. du métro Motte Piquet Grenelle (L.6, 8 et 10). DPE : D. Le bien est soumis au statut de copropriété. Charges : 433 €/mois tout compris. Nombre de lots : 63. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Luxembourg, comme une maison à l’anglaise. Emplacement remarquable pour cet appartement au calme sur cour. Au premier étage par escalier d'un bel immeuble XIXe avec concierge. L'escalier d'accès privatif depuis le rez-de-cour dessert un salon, une cuisine avec cellier, une chambre et une salle de douche avec toilettes.

Au coeur du 8e arrondissement, entre Madeleine et Saint-Augustin, cet appartement entièrement rénové de 58,71 m² (57,95 m² Carrez) se trouve en rez-de-cour pavée et arborée d'une belle copropriété de la fin du XIXe. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 24 m² sublimée par une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Derrière, la cuisine équipée, aux lignes contemporaines, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, la chambre, de 16 m² intègre des rangements sur mesure autour de la tête de lit et dispose en plus d'un dressing de 3 m². Elle s'accompagne d'une confortable salle de douche de 6 m² avec toilettes. Idéal pour une résidence principale ou l'exercice d'une profession libérale, ce bien confidentiel soumis au régime de copropriété s'inscrit à la fois dans l'univers de l'immobilier atypique et de prestige à Paris. Métro Saint-Augustin ou Madeleine (Lignes 8, 9, 12 et 14) Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 36 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2118 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

Idéalement situé rue de Bruxelles, à quelques pas du square Hector Berlioz et de la place Blanche, ce superbe appartement d’artiste au premier étage par ascenseur d'un magnifique immeuble très bien tenu avec gardien. Il offre une surface généreuse de 230,28m² loi Carrez et 239.38m² au sol baigné de lumière. Il comprend un vaste double séjour sublimé par les 3.60 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine dinatoire, quatre chambres au calme, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes et une très grande cave saine. Il offre un calme absolu et de superbes vues dégagées sur les toits de Paris et le jardin de la copropriété. Ce bien rare, qui allie charme de l’ancien, volumes et emplacement recherché. EXCLUSIVITÉ.

A deux pas du RER C, Meudon Val Fleury, dans un immeuble de 1930 aux parties communes rénovées récemment, au 2e étage avec ascenseur, appartement de 122m² (121.74 m² Loi Carrez). Il comprend un séjour double, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Possibilité de créer une cuisine US et un espace parental indépendant. Vous serez séduit par le charme de l’ancien, la luminosité ainsi que l’absence totale de vis-à-vis.

A deux pas de l'église d'Auteuil, cet appartement de caractère de 82,88m² loi Carrez accessible par escalier occupe seul le sixième et dernier étage d'un immeuble ancien édifié en 1910. Les poutres apparentes, le parquet et la cheminée confèrent une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie intégrant salon et salle à manger. Traversant, le bien modulable (aucun mur porteur) propose une cuisine indépendante, un espace bureau, trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Le calme rare en cœur de ville, la lumière de l'Ouest, la vue dégagée contribuent au charme du lieu. L'emplacement privilégié favorise le tout-à-pied : parc Sainte Périne, métros, écoles et commerces de proximité se situent à quelques mètres seulement. Deux caves complètent le bien. LOI ALUR : 26 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2100 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21957. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 869 000 € honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

À une minute à pied de la Place des Vosges, dans l’un des secteurs les plus convoités du Marais, superbe appartement de 61,6 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. Ce deux-pièces traversant séduit par sa luminosité et son charme. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine haut de gamme sur mesure, d’un séjour spacieux exposé plein sud avec cheminée, d’une chambre au calme avec rangements intégrés, ainsi que d’une élégante salle de bains. Double exposition, beaux volumes et éléments anciens préservés confèrent à ce bien un cachet unique.