ventes d’appartements / penthouses de luxe Île-de-France, France (page 27)

À proximité du RER C, dans le quartier de Meudon Val Fleury, cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble en brique datant des années 1930. Avec une superficie de 52,76 m² Carrez, il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé sud-est, une cuisine indépendante, une chambre au calme, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Une cave est également incluse. Ce bien présente le charme de l’ancien, une belle luminosité et l'absence totale de vis-à-vis, bien qu'il nécessite des travaux. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Meudon (92), plusieurs autres options sont disponibles dans cette copropriété, allant du studio au 5 pièces. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.

Niché au cœur du quartier animé de la rue du Faubourg Saint-Denis, DOLY vous propose en exclusivité cet appartement de 102 m², situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d’un bel immeuble avec gardien construit en 1895. Vous serez charmés par ses volumes généreux (3m,04 de hauteur sous plafond), sa luminosité et son style industriel distinctif. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie éclairée par des fenêtres allant jusqu'au plafond, d'une pièce en verrière, ainsi que d'un bureau tranquille donnant sur une cour dégagée. L'agencement de l'espace cuisine permet de le transformer en une troisième chambre en ajoutant simplement une cloison, comme illustré dans le plan proposé. Un couloir aménagé avec buanderie mène à deux chambres sur rue, équipées de fenêtres en arcade, une salle de bains, un WC et un dressing. À proximité des stations Strasbourg–Saint-Denis et Bonne Nouvelle (L 4, 8, 9). Une cave complète ce bien. C'est un appartement de luxe à acheter Paris 10ème (75), idéal pour ceux recherchant un bien d'exception dans la région Île-de-France.

À vendre, superbe duplex familial situé à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cet appartement Boulogne-Billancourt à vendre se trouve au sein d'un immeuble moderne de standing construit en 2002, au calme et entouré de verdure. Ce bien de 156,17 m² Carrez comprend quatre chambres et deux terrasses ensoleillées totalisant 54 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et spacieux. Le rez-de-jardin comprend une entrée donnant sur une vaste pièce à vivre avec accès à une première terrasse de 37,58 m², une cuisine dinatoire aménagée, ainsi qu'un salon TV pouvant servir de cinquième chambre donnant sur une deuxième terrasse de 16,32 m². Également, vous trouverez une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Ce bien est complété par une grande cave et un emplacement de parking équipé d'une borne électrique. Gardienne présente dans l'immeuble.

À vendre : superbe appartement traversant de 107m² Loi Carrez, en parfait état, situé à Paris 6ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ce bien, jouissant d’une hauteur sous plafond de 4,10m, se trouve à l’étage noble sur entresol, avec ascenseur, dans un bel immeuble en pierres de taille datant de 1780. L'appartement Paris 6ème à vendre se compose d’une entrée, d’un vaste séjour sur rue calme, d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre principale en suite avec salle de bain, douche et wc, ainsi que de deux autres chambres en suite, chacune avec salle de douche et wc. L'une est en mezzanine et l'autre au niveau de l’entresol donnant sur cour, sans oublier les toilettes invités. Cet appartement à acheter Paris 6ème se distingue par ses superbes volumes, son parquet dans toutes les pièces de vie, de belles cheminées fonctionnelles d’époque, et de nombreux rangements. Une cave saine au sous-sol complète l’ensemble. La copropriété bien entretenue dispose d'une société de maintenance. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 55. Montant moyen des charges : 2,848 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1698€ et 2298€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - Situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement à acheter Paris 18ème est un bien rare avec des vues dégagées sur le Sacré-Cœur. D'une superficie de 61 m² au sol et 34,47 m² loi Carrez, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre surplombant les toits de Paris et d'une salle d'eau. Une cave complète cet appartement Paris 18ème à vendre, idéalement situé à proximité de la rue des Abbesses, au cœur du quartier de Montmartre, dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé à quelques pas de la place Victor Hugo et du Trocadéro, cet appartement d'une superficie totale de 411 m² occupe le 4e étage d’un immeuble raffiné. Il a été rénové avec un grand souci du détail et des finitions haut de gamme. Depuis le grand hall d'entrée, on accède à un double salon avec cheminée et trois grandes baies vitrées donnant sur le balcon et offrant une vue imprenable. La salle à manger formelle avec caves à vin et la cuisine-salle à manger se trouvent juste en face du salon et donnent sur une grande cour. La suite parentale donne également sur la rue calme et comprend un dressing spacieux, une grande salle de bains avec baignoire et double vasque. Les trois chambres d’enfants disposent chacune d’une salle de douche privative. Un bureau et une salle de sport complètent cette demeure magistralement conçue. Les dernières technologies en matière de climatisation, de chauffage et de système audio confèrent à cette demeure un caractère luxueux et confortable.

Dans un immeuble rénové aux prestations de haut standing, cet appartement de 224 m² loi Carrez est situé au sixième étage, accessible par un ascenseur. La rénovation met en avant des matériaux de qualité et des finitions soignées, offrant un cadre de vie alliant élégance, sécurité et confort. Les résidents bénéficient de services exclusifs tels qu'une conciergerie, une salle de sport privée et des emplacements de parking sécurisés, offrant une vie rare et privilégiée au cœur de Paris. L'appartement est entièrement climatisé, lumineux et traversant, avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Les espaces de réception, composés d'un vaste salon et d'une salle à manger, s'ouvrent sur plusieurs balcons totalisant 17,2 m² avec des vues dégagées sur la Tour Eiffel. L'agencement intérieur est pensé pour le confort, avec une entrée, une cuisine équipée et un espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que trois autres chambres, chacune avec sa salle de douche. Une buanderie et des toilettes invités complètent l'ensemble. À la recherche d'un achat appartement de luxe Paris 16ème (75) ? Cet appartement de luxe Paris 16ème (75) à vendre représente une très belle opportunité sur le marché résidentiel parisien.

Situé au 3ᵉ étage d’un charmant immeuble de style haussmannien, cet appartement de 238,13 m² a été rénové et meublé par une prestigieuse agence de design. Le bien offre une atmosphère résolument moderne, avec un plan en étoile ouvert qui procure une sensation d’harmonie, d’espace et d’intimité. Parfaitement agencé, il comprend une entrée, un salon de réception d’angle avec cheminée, une salle à manger et un espace de détente. La cuisine indépendante avec coin repas dispose d’un bar central en bois, propice à la convivialité. La suite parentale, orientée sur une grande rue calme, bénéficie d’un dressing et d’une salle de douche avec toilettes séparées. Les deux chambres d’enfants disposent chacune de leur propre salle de douche. Des toilettes invités ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce très bel appartement.

Dans une copropriété de standing avec gardien, derrière une élégante façade d'inspiration haussmannienne, cet appartement Paris à vendre de 2 pièces, d'une superficie de 51 m², se situe au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour donnant sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À rénover entièrement, ce bien offre l'opportunité de créer un intérieur contemporain dans un cadre de qualité. Une cave complète ce bien, et un parking est disponible en supplément. Les points forts incluent : ascenseur, gardien, cave, parking possible, adresse recherchée ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant allier confort et emplacement. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Situé à Paris (75), en Île-de-France, cette opportunité d'achat appartement Paris ne se présente pas souvent. Copropriété de 300 lots dont 200 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2058 euros.

Situé dans le 3ème arrondissement de Paris, en lisière du Marais, cet appartement à vendre est niché dans l'un des plus beaux immeubles historiques de la rue. À l'étage noble, accessible par ascenseur, cet élégant appartement de 110 m² selon la loi Carrez offre une hauteur sous plafond de 3,25 m. Ce bien d'exception se compose d'une vaste réception de 85 m², d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Le parquet d'origine et l'orientation ouest apportent charme et luminosité à ce bien. Plusieurs aménagements sont possibles, et il existe une option pour l'exercice de professions libérales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement dans le 3ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

Rue des Petites Écuries, en plein cœur d'un quartier vivant et prisé du 10ème arrondissement, DOLY est fier de vous présenter ce loft de 109 m² pondéré (103,54 m² Carrez / 119,01 m² au sol), situé dans un immeuble de 1905, au premier étage sur deux (seul sur le palier), au calme d'une vaste cour aux allures industrielles. Dès l'entrée, vous serez charmé par les nombreuses perspectives qu'offre ce lieu grâce à son caractère traversant, sa hauteur sous plafond de 3,80 m, ses parois coulissantes et sa mezzanine (HSP 1,80 m). Des fenêtres d'origine en bois et vitraux de 2,58 m de hauteur sont situées de part et d'autre de l'appartement et apportent une lumière généreuse tout au long de la journée. Passé le sas d'entrée, 74 m² de plain-pied accueillent le salon-salle à manger articulé autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette invité ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres prennent place de part et d'autre d'un palier disposant de parois modulables permettant d'ouvrir les espaces sur la pièce de vie ou, à l'inverse, de préserver davantage d'intimité. Une passerelle donne accès à un dressing entièrement aménagé. Ce bien rare séduit par son esprit atelier revisité, mêlant avec élégance volumes exceptionnels, matériaux authentiques et modularité des espaces. Son agencement fluide permet d'envisager différents modes de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale familiale, d'un pied-à-terre parisien de caractère ou encore d'un espace inspirant pour une activité créative. Le calme absolu de la cour contraste harmonieusement avec l'effervescence du quartier, réputé pour ses commerces de bouche, ses restaurants, ses cafés branchés et sa proximité immédiate avec les Grands Boulevards, le Canal Saint-Martin et le Marais. Un lieu de vie unique, lumineux et confidentiel, au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Appartement meublé par l'IA. Plan métré et photos disponibles sur demande. Stations Château d'Eau (L4), Bonne Nouvelle (L8, L9).

Dans une résidence sécurisée avec gardien, le groupe Saint Ferdinand vous propose un appartement Paris 15ème à vendre de 71,06 m² Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée, facilement ouvrable sur la salle à manger, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La possibilité de créer facilement une 3e chambre est un atout supplémentaire. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Appartement au plan idéal, lumineux et au calme, sans aucune perte d'espace, qui saura vous séduire. Idéalement localisé dans Paris 15ème, à proximité immédiate des transports et des commerces, au pied de la station de Métro Cambronne (L. 6). Pas de procédure en cours. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

AVENUE VICTOR HUGO 75016 PARIS Au cœur du très recherché 16 arrondissement de Paris, à quelques pas de la Place Victor Hugo, découvrez ce superbe appartement familial de réception situé au 3 étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing, parfaitement entretenu et sécurisé avec gardien et digicode. D'une superficie de 199,60 m² loi Carrez, cetvéritables appartement lumineux et traversant séduit par ses volumes généreux. Il se compose d'une vaste entrée desservant un double séjour de réception baigné de lumière, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'espace nuit comprend 3 chambres, deux salles de bains et des toilettes indépendantes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Ce bien rare bénéficie également d'une place de parking et d'une cave, atouts dans ce secteur prisé. Une adresse prestigieuse, à proximité immédiate des commerces, des transports et des meilleures écoles du quartier, pour un cadre de vie exceptionnel au cœur de l'ouest parisien. Donies AMMAR 06 68 65 76 73

Au coeur du 15ème arrondissement, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un appartement traversant de 99,17 m² Carrez ouvert sur une terrasse et un jardin de 87 m². Le plan en étoile dévoile dès l'entrée un double séjour et une cuisine en parquet massif bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et dotés de grandes ouvertures sur l'extérieur. Prolongement naturel des espaces de vie, la terrasse et sa tonnelle végétale mène à un jardin calme et arboré. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables agrémentées d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. L'esprit maison, l'espace extérieur, la quiétude et l'emplacement privilégié font de cet appartement un lieu singulier à découvrir. Métro : Convention et Vaugirard (ligne 12) CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 430 euros et 3 320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87 - EI - Agent commercial - RSAC : 910 328 731 NANTERRE Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6580 euros. Florent BRUNCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PARIS.

EXCLUSIVITÉ.À deux pas de l'avenue de Breteuil, dans un séduisant petit immeuble accédé par une charmante cour pavée, découvrez cet appartement de deux pièces à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris. D'une superficie de 24,23 m², ce bien est en parfait état et bénéficie d'une belle luminosité.Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'un espace nuit séparé par une élégante verrière, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. La porte en fer forgé, la cour pavée et le cachet de l'immeuble apportent une ambiance particulièrement agréable à l'ensemble.Une cave vient compléter ce bien, faisant de cet appartement à acheter dans le 15ème un choix idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 15ème, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Eglise Sainte-Clotilde - Dans un bel immeuble, au 3e étage, superbe appartement parisien de 87,62 m² loi Carrez, situé au coeur du prestigieux 7e arrondissement. Cet appartement avec une atmosphère chaleureuse se compose d'une entrée, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre avec dressing et une salle de bains. Une cave complète ce bel ensemble. Copropriété de 18 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3084 euros.

Au cœur du 1er arrondissement de Paris, à quelques pas du Palais-Royal, cet appartement Paris 1er à vendre de 167,88 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, vous attend. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son confort moderne. L'appartement offre une vaste pièce de réception, une cuisine contemporaine entièrement équipée, trois belles chambres et des salles de bains élégantes. Entièrement climatisé, il allie le charme de l'architecture parisienne à un niveau de confort rare sur le marché. Profitez d'une adresse prestigieuse, à proximité immédiate de la Place des Victoires, du Louvre, de la rue Saint-Honoré et des jardins du Palais-Royal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 1er.

À vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement familial de 4/5 pièces, d'une superficie de 96 m2 (93 m2 loi Carrez), est idéalement situé à proximité des commerces et à quelques minutes des lignes de métro 10, 8 et 6. À seulement 8 minutes de l'école bilingue Jeannine Manuel, cet appartement traversant et lumineux offre de superbes vues dégagées. Installé aux derniers étages avec ascenseur dans un immeuble sécurisé avec gardien, il comprend une entrée avec penderie, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (possibilité d'ouverture sur le salon), trois chambres dont une avec balcon sur une cour calme, une salle de bains, un cabinet de toilette, des WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements et un dressing. Une cave en bon état complète ce bien. En option, un emplacement de parking au 1er sous-sol est également proposé. Si vous recherchez un appartement à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris, ne manquez pas cette opportunité.

Bel appartement traversant situé au 1er étage avec ascenseur, d’un immeuble en pierres de taille de 7 étages construit en 1900. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux d'environ 25m², d'une vaste salle à manger de 27m² contiguë au séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre principale avec son dressing donnant sur cour, d'une deuxième chambre donnant sur une courette arrière, d'une salle de bains avec son espace buanderie et de toilettes indépendantes. Outre sa localisation dans des quartiers commerçants et près d'écoles réputées, l'appartement bénéficie de superbes volumes soulignés par une hauteur sous plafond de 3m, de cheminées fonctionnelles et de parquet au sol dans toutes les pièces de vie. A rénover, il présente un superbe potentiel avec un plan qui peut être optimisé facilement pour exploiter tout l'espace disponible. Le bien est complété au sous-sol par une cave saine d'environ 7m². Usage mixte envisageable - professions libérales autorisées. Bien soumis au régime de la copropriété. Celle-ci bénéficie des services d'un concierge à demeure. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,028 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique appartement traversant de 95,88 m² loi Carrez, idéalement situé au cinquième étage avec ascenseur d'un charmant immeuble en pierre de taille et briques, construit en 1885. Ce bien, un véritable coup de cœur pour un achat appartement Paris 7ème, dispose d’un agencement fonctionnel comprenant une entrée spacieuse avec vestiaire, un petit salon d’agrément, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger généreuse, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d’enfant. On trouve également une chambre avec salle de douche dédiée, une seconde chambre, une salle de bains avec toilettes et espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes. Situé dans un secteur prisé, à proximité du Champ de Mars et des commerces de la rue Saint-Dominique, cet appartement Paris 7ème à vendre bénéficie d'une rénovation complète et se distingue par son calme. La luminosité est accentuée par des vues dégagées sur des cours arborées et un balcon filant accessible de toutes les pièces. Le charme de l'ancien, avec parquet au sol, moulures et une cheminée d'époque fonctionnelle, s'allie à un plan optimisé offrant de nombreux rangements. Une cave au sous-sol de l'immeuble complète ce bien. La copropriété, bien entretenue, dispose d'un concierge et organise différents services ainsi qu'un accès à des locaux à vélos. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le département Paris et la région Île-de-France vous offrent une opportunité unique pour un appartement à acheter Paris 7ème.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur du quartier prisé des Enfants-Rouges dans le 3ème arrondissement de Paris (75), en Île-de-France. À proximité de la rue de Bretagne, réputée pour ses commerces de bouche et son ambiance parisienne, cet appartement lumineux est une opportunité rare. Installé au deuxième étage d'un élégant immeuble de 1800, il se distingue par ses volumes optimisés et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², bénéficiant d'une double exposition, est idéale pour accueillir un séjour, un espace salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec fenêtre et toilettes indépendants. Une cave est également à votre disposition. Situé à proximité des stations de métro Filles du Calvaire, Temple et Oberkampf, cet appartement de luxe à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris (75) est à ne pas manquer.

iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : Superbe duplex atypique avec terrasses en dernier étage d'une copropriété proche des Quais de Seine, dans le quartier Bibliothèque François Mitterrand à Paris 13ème. Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, une première chambre donnant sur une terrasse de 10 m², une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc ainsi que de nombreux rangements. Au second niveau, vous trouverez une belle chambre avec dressing, suivie d'une suite parentale équipée d'un lit coffre, d’un salon et d’une salle d’eau avec espace Balnéo accessible toute l’année, bénéficiant d'une exposition ensoleillée. Cet espace peut s’ouvrir sur une terrasse de 20 m², entourée de verdure. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la Bibliothèque et les tours Duo, ainsi que d'un aperçu de la Tour Eiffel, le tout avec des prestations de haut standing. Espace extérieur comprenant une terrasse et un balcon totalisant 35 m². La surface habitable est de 95 m², pour une surface totale au sol de 130 m². Une place de stationnement en sous-sol est disponible en complément. Accessible par la ligne 14 vers le centre de Paris (15 min), ainsi que vers Orly et Gare de Lyon (15 min) avec RER C. Charges annuelles : 2000,00 euros. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 93 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Stéphanie GOYER vous propose: Paris 16e - Village d'Auteuil - Bel appartement de 5 pièces, 139m² avec grand jardin dans un immeuble de bon standing au calme, sécurisé, proche de toutes commodités et des établissements scolaires réputés. Il se compose d'une entrée qui distribue un double séjour sur jardin de 164m en jouissance exclusive, un espace nuit avec trois chambres dont deux avec salle de bains et toilettes, et toilettes indépendant. En souplex une grande cuisine dinatoire avec de nombreux rangements, une buanderie et une pièce qui peut servir de bureau ou d'espace de stockage. La copropriété est très bien entretenue et sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Proche de toutes commodités, des commerces, métro Michel-Ange-Auteuil/Molitor (L9 et 10) et des établissements scolaires réputés à deux pas. Possibilité profession libérale. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un double parking en sus La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 570€ par mois (soit 6840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1600000 euros. Prix hors honoraires : 1540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE PARIS 7ÈME - RUE DU BAC/ BON MARCHÉ - UN PIED-À-TERRE D'EXCEPTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET DÉCORÉ - Au coeur du prestigieux 7e arrondissement, sur l'une des adresses les plus emblématiques et recherchées de la rive gauche, Paris Luxury Homes présente en pré-vente un appartement d'exception de 73,31 m2, situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien et donnant sur une agréable cour dégagée. Actuellement en cours de rénovation complète, ce bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, particulièrement appréciable au sein de ce quartier parisien recherché. Le projet a été confié à un architecte et décorateur de grand talent, dont la signature est aujourd'hui reconnue et particulièrement recherchée sur le marché parisien. Son travail se distingue par une parfaite maîtrise des volumes, une sélection rigoureuse des matériaux et une attention extrême portée aux moindres détails. Pensé comme un véritable écrin contemporain, l'appartement conjuguera l'élégance intemporelle de Paris à un niveau de confort et de finition particulièrement exigeant. L'ensemble sera livré entièrement rénové, climatisé, meublé et décoré, offrant à ses futurs propriétaires une expérience véritablement clé en main, sans aucune contrainte de travaux ou d'aménagement. La distribution a été imaginée afin d'offrir des espaces à la fois élégants, chaleureux et parfaitement fonctionnels. L'appartement se composera d'une superbe pièce de vie réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, dans une atmosphère raffinée, harmonieuse et conviviale. L'espace nuit comprendra deux chambres complètes, chacune disposant de sa propre salle de douche, dont l'une avec toilettes privatives. Un toilette indépendant viendra compléter cette distribution particulièrement fonctionnelle. Une très belle cave saine, comprenant un espace dédié à la conservation du vin, accompagnera également ce bien rare. Les matériaux nobles, le mobilier soigneusement sélectionné, les éléments réalisés sur mesure et la décoration particulièrement aboutie conféreront à l'ensemble une identité forte, élégante et singulière. Bénéficiant d'un excellent diagnostic de performance énergétique ainsi que d'une climatisation, cet appartement répondra aux attentes d'une clientèle exigeante recherchant le charme d'un immeuble ancien, le calme d'une cour dégagée et le confort d'une rénovation contemporaine de très haut niveau. Plus qu'un appartement, ce bien incarne un véritable art de vivre parisien : un refuge élégant et confidentiel, idéal comme résidence principale, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial, à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés, des commerces de la rue du Bac et des plus belles adresses de la rive gauche. La possibilité d'acquérir cet appartement en pré-vente constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché parisien : celle de réserver dès aujourd'hui un bien à la signature architecturale forte, livré entièrement équipé, décoré et prêt à vivre. Une création exclusive vendu en exclusivité par l'agence Paris Luxury Homes, pensée pour celles et ceux qui recherchent une adresse exceptionnelle, une décoration singulière et l'excellence jusque dans les moindres détails. Présentation du projet, visites et renseignements 7 jours sur 7.

Capifrance vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au 6ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble du boulevard de Sébastopol, au cœur du 1er arrondissement de Paris. Rare par son emplacement comme par ses vues, ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle, à quelques pas des Halles, de Beaubourg et du Marais, dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la capitale. Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent immédiatement. Développant 87,5 m² au sol (70 m2 LC, faibles mansardes utilisées) l'appartement s'organise autour d'une vaste entrée avec rangements pouvant accueillir un espace bureau ou télétravail. Le séjour de près de 29 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est et ses grands velux, offre offre un panorama remarquable sur les toits de Paris. Depuis les fenêtres, le regard se porte naturellement sur la Tour Saint-Jacques, tandis que le Centre Pompidou et plusieurs monuments emblématiques dessinent l'horizon parisien. Une vue rare, évoluant au fil des saisons, qui confère à ce lieu une atmosphère particulièrement privilégiée. La cuisine indépendante est aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend une première chambre d'environ 16 m² au sol avec dressing attenant, une seconde chambre de 10 m², une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes. Une grande cave complète ce bien. Situé au dernier étage, sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible par pompe à chaleur dans le séjour et les chambres, garantissant un confort optimal toute l'année. L'ascenseur dessert le 5ᵉ étage, le dernier niveau étant accessible par un étage d'escalier. Double vitrage, Interphone, fibre. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement au charme indéniable. L'adresse constitue l'un de ses principaux atouts : au pied de l'immeuble, vous profitez de tous les commerces, restaurants, théâtres, lieux culturels et des jardins des Halles. Les transports sont parmi les plus complets de Paris avec les RER A, B et D, ainsi que les lignes de métro 1, 4, 7, 11 et 14, offrant un accès rapide à l'ensemble de la capitale et aux aéroports. Un bien rare, réunissant les qualités les plus recherchées : dernier étage, vues dégagées sur les monuments parisiens, luminosité exceptionnelle, climatisation et adresse prestigieuse au cœur historique de Paris. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2684€ soit 223€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf.962967