ventes d’appartements / penthouses de luxe Île-de-France, France (page 212)

À proximité immédiate du Champ de Mars et en retrait de l'animation de l'avenue de la Motte-Picquet, Barnes vous propose un appartement à vendre de près de 90m², situé au deuxième étage d'un élégant immeuble classique (1910) de la rue du Laos. L'agencement de l'appartement s'articule autour d'une galerie d'entrée, prolongée par un petit dégagement. À droite, un séjour avec balcon s'ouvre sur une belle perspective à travers un petit hôtel particulier en face de l'immeuble, suivi d'une grande chambre bénéficiant de la même vue. À gauche, en direction d'une large cour, se trouve une cuisine séparée, puis, mitoyenne à celle-ci par une cloison simple, une salle à manger qui donne sur le séjour. Ce côté comprend également une salle de bains, des toilettes indépendantes, une seconde chambre et un vestiaire au bout du couloir.Des travaux de rénovation sont nécessaires pour optimiser le potentiel de ce bien idéalement situé. Au 7ème étage, une chambre de service de 7m² loi Carrez ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter cette offre. Prix : 1,058,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,336 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 1630€ et 2220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

En exclusivité dans votre agence Barnes Val de Marne, découvrez cet appartement à acheter Le Perreux-sur-Marne. Situé dans le secteur du Pont de Bry, ce bien en rez-de-jardin se trouve dans une résidence de standing, à deux pas des commerces et des Bords de Marne. Cet appartement Le Perreux-sur-Marne à vendre se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre des prestations de qualité. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 1,560 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'année 2021, est de 1206€.

Au coeur du quartier dynamique et recherché du Faubourg Poissonnière, Laforêt Paris Marais vous propose ce très bel appartement Haussmannien de 119,86 m² Loi Carrez, a rénover situé au 2 éme étage d'une copropriété élégante et bien entretenue. Luminosité et charme de l'ancien sont au rendez-vous pour ce bien qui se compose : Entrée spacieuse desservant les différentes pièces Double séjour lumineux 3 chambres Cuisine indépendante Salle de bains avec WC Ce bien bénéficie également d'un balcon filant, de deux caves et d'une chambre de service, Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un appartement parisien alliant charme, espace. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - Dans un cadre calme et préservé, découvrez cet appartement à acheter à Versailles, Yvelines, qui allie le charme d'une maison à la fonctionnalité d'un bien moderne. Niché dans une bâtisse de caractère datant de 1883, ce bien rare développe de généreux volumes avec une architecture unique et dispose de 7 pièces principales, dont 5 chambres, bénéficiant de magnifiques hauteurs sous plafond. Cet appartement à vendre à Versailles se distingue par sa qualité de construction ancienne, avec de solides murs en pierre de taille d'environ 65 cm, complétés par une isolation intérieure et une toiture isolée, assurant un confort thermique et phonique optimal. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste cuisine de réception de 27 m², avec une impressionnante hauteur sous plafond de 3,35 m, qui constitue le cœur de cette propriété. Cette cuisine s’ouvre naturellement sur un séjour lumineux de 28 m², qui donne sur une agréable terrasse paysagée exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie idyllique. Le salon TV, en demi-niveau, vient enrichir l'espace de vie, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le premier étage abrite une chambre, une salle de bains avec douche et double vasque en granit, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de plus de 32 m², incluant un dressing, un espace bureau et une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires bénéficient d'une hauteur sous plafond impressionnante de 4,60 m, offrant des volumes rares et une vue complètement dégagée. Une cave voûtée, accessible par un escalier en pierre d'origine, comprend une cave à vin et un espace atelier. À l'extérieur, cette annonce de vente d'appartement à Versailles vous propose une terrasse plein sud d'environ 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La propriété est sécurisée et dispose de 2 emplacements de stationnement extérieurs. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour les amoureux de l'immobilier plein de caractère à Versailles. SECTORISATION HOCHE DPE D/B Bien en copropriété. 2 lots principaux. Charges de 160€/mois. Honoraires à la charge des acquéreurs 4%, soit 1,468,800 euros net vendeur. Honoraires d'agence non inclus. Nombre de lots dans la copropriété: 2. Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 2,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2900€. - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899.

À quelques pas des commerces de la chaussée de la Muette, dans l’un des quartiers les plus recherchés du 16e arrondissement au coeur de l'OCDE, l'agence Connexion Immobilier Mozart vous propose ce bel appartement de 153 m² Loi Carrez situé dans un immeuble semi-récent offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux et son atmosphère sereine. L'appartement est doté de 4 balcons (superficie 7m2). L'espace jour : Une galerie d'entrée mène à une double réception comprenant un salon et une salle à manger, donnant sur un balcon avec vue dégagée sur un jardin arboré et enfin, une cuisine spacieuse indépendante, aménagée et équipée. L’espace nuit propose trois chambres. Une première chambre avec sa salle d'eau attenante. Une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains complète. Enfin, une troisième chambre, idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou d’amis. *Les deux premières photos sont générées par l'IA. Une cave complète ce bien. En supplément du prix : Une chambre de service avec point d'eau de 11.03m2 en RDC au prix de 120 000 € Une place de parking , rue Alberic Magnard au prix de 80 000€. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 chambres avec possibilité de 4 en vente, idéalement situé au 25 Rue des Petits-Hôtels, à Paris 10ème Arrondissement, dans un quartier calme à proximité de l'église Saint Vincent de Paul et des parcs. Cet appartement en bon état propose un séjour lumineux et des chambres tranquilles. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un confort quotidien. Emplacement de choix à deux pas des commerces, restaurants et services essentiels, ainsi qu'à proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Ce bien est rare sur le marché et conviendra parfaitement à une famille ou pour un investissement. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Paris 10ème Arrondissement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1234

VOLONTAIRES - Cet appartement de 60 m² tout juste rénové au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages de 1973, en seconde ligne sur cour/jardin d’une copropriété, vous séduira par son plan en étoile, sans perte de place, sa luminosité et son calme. L’appartement distribue : une entrée, une cuisine aujourd’hui séparée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), 2 chambres, une salle d'eau, des wc séparés. Gardien. Interphone. Possibilité d’acquérir en sus une place de parking en sous-sol. A proximité des transports : métro Volontaire (ligne 12) à 100 m, métro Pasteur (ligne 6 à 400 m) et bus, des commerces et écoles. A 12 mn à pieds la gare Montparnasse.

Votre agence ORPI Gambetta vous présente une nouvelle opportunité à saisir. Ce bien très atypique vous offre 210 m² répartis sur 3 niveaux. Le titre de propriété précise l'affectation du bien en local. Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location d'un bien immobilier en Ile-de-France, notre agence se tient à votre disposition pour l'estimer sous 48 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations, contactez nous. Vous êtes intéressé ? Vous voulez le visiter ? Vous souhaitez profiter de mes services pour la vente ou la mise en location / gestion d'un bien ? Appelez nous sans tarder ! Référence agence : 1402

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce somptueux appartement familial de 128m2 au sol dont 42m2 d'extérieurs. Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 2010, l'appartement, dont la surface habitable intérieure est de 86m2, se compose de la manière suivante : - à gauche de l'entrée, l'espace de vie, avec un séjour d'une trentaine de mètres carrés, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) et une spacieuse terrasse sans vis à vis et donnant sur la Seine. - à droite de l'entrée, l'espace de nuit avec trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec WC ainsi qu'un deuxième WC indépendant complètent les espaces intérieurs. Un balcon filant longe l'espace nuit. Les + du bien : - Dernier étage avec balcon et grande terrasse sans vis à vis avec vue sur la Seine - Appartement optimisé : Disposition sans perte de place et avec de nombreux rangements - Immeuble calme, sécurisé, récent, et avec une performance énergétique excellente À noter : - Taxe foncière : 2000€ / an - Charges courantes mensuelles : 273€ - Bien en bon état, léger rafraîchissement à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 50 lots . - Appartement n° 25 Quote part : 317 / 10000 - Parking n° 91 : Quote part 26 / 10000 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 176 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B) Coût de l'énergie min / max : 1130-1580€ / an Année de référence des prix : 2023 Logement à consommation énergétique basse. Prix de vente : 385.000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078 (tel:100%20239%20078), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584 (tel:837%20704%20584), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 (tel:7501%202018%20000%20025) 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078

Cette annonce concerne un appartement d’exception à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, situé dans le département de Paris et la région Île-de-France. Offrant une superficie de 286 m², cet appartement a été récemment rénové avec soin et élégance. L’immeuble, typiquement post-haussmannien, a été construit en 1909 et dispose de parties communes soignées. Dès l'entrée, la porte blindée à double battant et la vaste galerie d’entrée avec un plafond culminant à 3,20 m créent une atmosphère unique. Le sol en parquet de Hongrie en chêne massif et les vitraux ajoutent une touche de prestige. L'espace de vie, intégrant une salle à manger ouverte sur une belle cuisine, est parfait pour accueillir famille et amis. Le double salon, agrémenté de cheminées, offre une lumière naturelle et des volumes impressionnants. Cet appartement Paris 16ème à vendre comprend également quatre vastes chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche à l'italienne, garantissant un confort optimum grâce à la climatisation réversible. Une studette de 10 m² complète ce bien rare. Ce lieu allie calme et luminosité, faisant de cet appartement à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris un véritable foyer dédié à la convivialité et à l'art de vivre.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris, au sein d'un élégant immeuble haussmannien datant de 1850. Avec près de 200 m² entièrement repensés dans une esthétique contemporaine, cet appartement à acheter à Paris 8ème est situé au cœur du Triangle d'or, l'épicentre de l'élégance parisienne. Il comprend deux suites, deux salles de douche à l'italienne en marbre, ainsi qu'une chambre pouvant être convertie en bureau ou salle de sport. La vaste galerie mène à un salon spacieux de plus de 70 m², caractérisé par une hauteur sous plafond de près de quatre mètres, offrant une atmosphère lumineuse et aérienne. L'appartement dispose également d'une buanderie et d'une grande cave. Pour plus de confort, deux places de stationnement sont proposées, accessibles directement par ascenseur en supplément. Bénéficiant d'une double exposition, chaque pièce de cet appartement Paris 8ème à vendre est inondée de lumière. Les matériaux nobles et les aménagements sur mesure s’accordent avec le charme des parquets, moulures et cheminées. C'est un véritable joyau où le raffinement et l'élégance se rencontrent, parfait pour les amateurs d'art.

Idéalement situé à proximité du quartier animé du Sentier, au cœur d'une zone très recherchée pour son ambiance de quartier dynamique et sa centralité, cet appartement familial de 100 m2 Carrez est proposé à la vente. Situé au 3e étage d'un immeuble de caractère datant de 1875, l'accès se fait par un escalier.Ce bien dispose d'une distribution équilibrée et fonctionnelle. Il comprend une entrée, un spacieux double séjour lumineux avec cuisine attenante, parfait pour les moments de partage. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées.Alliant charme de l'ancien et agencement optimisé, cet appartement conviendra aux familles à la recherche d'un cadre de vie central et confortable.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Younès Nayer au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à younes@kwfrance.com (N° RSAC 902 345 461 EI Paris). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2670.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Yves Guerrini vous propose : Secteur du Haut-Marais. Appartement T5 au design unique de 146m2 de surface plancher (137m2 Carrez), aménagé comme une maison de ville dans une cour ancienne totalement silencieuse. Il associe des espaces anciens voûtés en pierre de taille et une architecture contemporaine. Ce bien comprend un grand appartement en rez-de-chaussée relié par un patio sous verrière à un petit appartement secondaire aménagé sur 2 niveaux. Deux grandes verrières apportent un éclairage zénithal. Les espaces intérieurs sont ouverts et dotés de nombreux rangements. Double entrée. Un sous-sol polyvalent (stockage, buanderie, loisirs) de 26m2 est directement accessible depuis l'appartement. Surface totale = 172m2. Idéal pour les amateurs d'architecture et de design, ce bien est une opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Paris, situé au cœur du Paris historique. Cette annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 264,5 € par mois (soit 3174 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Yves Guerrini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 441325172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement de luxe Paris 16ème situé à Docteur Blanche. Dans une résidence de standing sécurisée bénéficiant de gardiennage 24h/24h et d'un jardin paysagé, cet appartement spacieux de 111 m² comprend un grand balcon. Il se compose d'une entrée en étoile qui mène à une réception ouverte sur le balcon côté jardin, d'une cuisine séparée aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une salle de bains. Ce bien est traversant, calme et lumineux (exposition Ouest), offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. À proximité des commerces, des transports et du bois de Boulogne, il inclut également une cave et des locaux pour vélos et poussettes. Il est possible d'acheter un box au sous-sol en supplément. Cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème se trouve dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé dans l'une des rues les plus prestigieuses du 6ème arrondissement de Paris, à proximité du Jardin du Luxembourg, cet appartement à vendre a été entièrement rénové avec soin et offre une superficie généreuse de 171,73 m², conformément à la loi Carrez. Localisé au deuxième étage d'un immeuble historique datant de 1800, cet appartement bénéficie d'un ascenseur desservant les demi-étages. Traversant, il se distingue par ses volumes impressionnants et ses plafonds atteignant 4,20 mètres, offrant une sensation d'espace. À l'entrée, vous découvrirez un espace élégant, un séjour majestueux idéal pour recevoir ou vous détendre, ainsi qu'une salle à manger attenante à une cuisine moderne et équipée, parfaite pour des repas en famille. L'appartement dispose également d'une arrière-cuisine, d'un bureau-bibliothèque, de deux suites complètes avec salles de bains privatives et dressings, une chambre d'appoint en duplex avec salle d'eau et accès indépendant, ainsi qu'un quatrième toilette pour les invités. Pour parfaire ce bien exceptionnel, une cave est incluse. Bien soumis au régime de la copropriété. Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix : 6,012,000 € (honoraires d'agence non inclus, 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 49. Montant moyen des charges courantes : 8,140 €/an.

Dans le quartier prisé de Saint Germain des Prés, cet appartement à vendre situé dans un immeuble historique du XVIIe siècle offre une ambiance maison avec un cadre de vie au charme et au potentiel uniques. D'une superficie de 115,24 m² Carrez (128 m² total, incluant 2 greniers de 36 m² et 13 m² au 4e étage par escalier intérieur), il se compose, au 2ème étage, d'un vaste séjour avec 3,80 m de hauteur sous plafond et poutres apparentes, ainsi que d'une cuisine séparée donnant sur une cour pavée verdoyante. Au 3ème étage, accessibles par deux escaliers intérieurs, vous trouverez trois chambres accompagnées de deux salles de bains avec WC. Le 4e étage comprend un palier avec des WC et deux greniers spacieux. Les caractéristiques architecturales, la luminosité et les volumes généreux de cet appartement en font une opportunité rare dans le département de Paris, région Île-de-France. Bien soumis à un statut de copropriété sans procédure en cours. Prix : 2,500,000 €, honoraires d'agence non inclus - Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,200 €/an - Dominique MALET - Agent commercial - EI - RSAC 538 828 955.

Exclusivité. À quelques pas de la place d'Armes, au cœur du quartier Notre-Dame, grand studio situé au quatrième étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur. En parfait état, il se compose d'une entrée desservant un séjour disposant d'une vue dégagée orientée Sud-Est avec cuisine ouverte, d'une chambre en verrière, et d'une salle de bains avec toilettes. Les grandes fenêtres et son orientation lui confèrent une belle luminosité. Une cave saine et un parking en extérieur accompagnent le bien. Son emplacement exceptionnel et la proximité immédiate du Château font de cette résidence gardiennée une adresse particulièrement convoitée. Situé à quelques minutes de la Place du Marché et des commerces de la rue de la Paroisse, l'appartement est également proche des écoles, de l'entrée du Parc du Château et à moins de 10 minutes des gares Rive Gauche et Rive Droite.

Charmant appartement traversant situé à l'étage noble d'un immeuble de 1865, offrant une hauteur sous plafond de 3,40 m dans les pièces principales. Cet appartement Paris 6ème à vendre se compose d'un spacieux double séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre principale avec dressing et salle d'eau avec wc. De plus, un espace privatif a été aménagé en studio indépendant, comprenant une entrée, un salon donnant sur la cour arrière, une kitchenette entièrement équipée, une chambre, un espace couchage supplémentaire en mezzanine, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. Parfait pour un achat appartement Paris 6ème, ce bien en parfait état bénéficie d'un agencement optimisé, de la climatisation, d'une belle cheminée d'époque, ainsi que de poutres apparentes et d'un parquet au sol dans toutes les pièces de vie, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Ce bien exceptionnel est également complété par une cave en sous-sol. Soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1890€ ~ 2600€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est idéale pour toute personne cherchant un appartement à acheter Paris 6ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Dans un élégant immeuble d'angle avec ascenseur et gardien, au 2ème étage, se trouve un appartement familial à rénover et à réagencer, d'une superficie de 225,46 m² au sol (213,79 m² Carrez), disposant d'un balcon filant. Cet appartement à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris se compose d'une entrée en rotonde, d'une vaste pièce à vivre d'angle avec une vue dégagée, d'une grande pièce, de 4 ou 5 chambres, d'une cuisine et de deux toilettes. Deux caves viennent compléter ce bien. La localisation privilégiée à proximité des commerces, des établissements scolaires et du jardin du Luxembourg, ainsi que la surface généreuse et le plan modulable en quatre ou cinq chambres, confèrent à cet appartement à acheter dans le 6ème arrondissement de Paris un fort potentiel après rénovation (projections des plans par des architectes en 4 ou 5 chambres). La possibilité d'exercer une profession libérale y est également autorisée. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec des honoraires à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 85, et le montant moyen des charges courantes est de 11 181 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 600€ et 3 560€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de 146,64 m² (loi Carrez) situé rue Monsieur Le Prince, dans le 6ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg. Niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de Paris du XIXᵉ siècle, cet appartement Paris 6ème à vendre dispose d'un vaste espace de vie traversant comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, offrant de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3.20m. La partie nuit se compose d'une suite avec salle de bains, douche et toilettes, d'une seconde chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi que d'un espace studio attenant à l'appartement. Pour compléter ce bien rare à l'achat, une grande cave de 14m² est incluse. Les professions libérales sont autorisées, et aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,040 €/an.

Nous vous proposons un magnifique appartement à vendre dans le prestigieux 6ème arrondissement de Paris, situé dans un immeuble en pierre de taille de style post-haussmannien, construit à la fin du XIXe siècle. Ce bien d’exception, d'une superficie de 126,54 m² (125,77 m² Carrez), se trouve au cinquième étage avec ascenseur.À l’entrée, vous serez accueilli par un balcon filant de 9,04 m², offrant une vue dégagée sur les toits et un cadre de vie exceptionnel. Grâce à son exposition plein sud, cet appartement Paris 6ème bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La hauteur sous plafond de 2,85 m ajoute une majesté indéniable à chaque pièce.Il se compose d'une entrée, d'une double réception ornée de plafonds à caissons et de parquet en point de Hongrie, d'une chambre sur rue (qui peut servir de petit salon), d'une cuisine séparée, de trois chambres supplémentaires sur cour, ainsi que de deux salles de bains et de toilettes indépendantes.De plus, une chambre de service au sixième étage, d'une surface de 8,70 m², ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien d'exception.Cet appartement à acheter Paris 6ème est soumis au régime de la copropriété, avec des honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 25 lots avec un montant moyen de charges courantes de 2,575 €/an. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie, basée sur les prix de l'année 2023, est comprise entre 2,570€ et 3,480€. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930.

À quelques pas d'Odéon, dans un ancien hôtel particulier du XVIIe siècle avec éléments classés, cet élégant appartement de 109,36 m² Carrez (114,03 m² total) avec 3,70 m de hauteur sous plafond se situe à l'étage noble, accessible par un large et confortable escalier en pierre.Ce bien a fait l'objet d'une rénovation soignée et d'un raffinement rare, mettant en valeur les éléments architecturaux anciens. Il comprend un vaste séjour salle à manger, un bureau dans la tourelle répertoriée à l'inventaire des Monuments Historiques, une cuisine spacieuse séparée, une chambre en suite avec salle de bains et dressing, ainsi que des WC séparés.Une ravissante cour pavée enrichit ce cadre unique, à proximité de Saint Germain des Prés. En annexe, une cave et la possibilité d'acquérir en sus un studio mitoyen de 31 m² avec entrée indépendante (prix du studio 640 000€) et une cave supplémentaire.Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 64. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3150€ ~ 4310€. Dominique MALET - Agent commercial - EI - RSAC 538 828 955

Dans l'une des rues les plus prestigieuses à la frontière des 6ème et 7ème arrondissements, au sein d'un immeuble de standing édifié au milieu du XXème siècle sécurisé avec gardien, nous vous présentons au deuxième étage avec ascenseur, un appartement climatisé d’une superficie pondérée de 156 m² (surface Carrez de 101,17 m²). Conçu par un architecte, l'espace s'impose dès l'entrée par son exceptionnelle terrasse de plain-pied de 110 m² exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement se compose d'une entrée, d'une réception avec grande bibliothèque sur-mesure, d'une cuisine aménagée, d'une chambre en master suite avec balcon disposant d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une deuxième chambre avec salle de douche, d'une buanderie ainsi que de trois toilettes dont une pour invités. Une cave aménagée vient compléter ce bien d'exception. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,570 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

Appartement d'exception à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, Île-de-France. Situé au cœur d'une des plus belles avenues parisiennes, cet appartement allie élégance et raffinement. À l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent un cadre de vie rare, parfait pour des moments de convivialité. Le salon spacieux, prolongé par un séjour élégant, est idéal pour des réceptions. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine alliant esthétique et fonctionnalité. La suite principale offre un confort optimal avec ses grands volumes et ses prestations de qualité. Deux chambres supplémentaires sont accompagnées d'une belle salle d'eau. Un bureau complète cet espace. Un bien unique, réservé à ceux en quête d'exclusivité et d'élégance à Paris. Nombre de lots de la copropriété : 44, charges annuelles : 8400€, soit 700€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.