ventes d’appartements / penthouses de luxe Île-de-France, France (page 209)

À proximité du Parc Monceau, des commerces et des meilleures écoles, cet appartement d'angle de 264 m², situé au quatrième étage d'un immeuble haussmannien aux élégantes parties communes, est traversant sur rue et cour, et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Parfaitement agencé pour un usage résidentiel ou de réception, il se compose d'une entrée lumineuse menant à une vaste double réception orientée sud-ouest, de quatre chambres spacieuses, de trois salles de bains, ainsi que d'une grande cuisine équipée, d'une buanderie et de nombreux rangements. Cet appartement en parfait état a préservé tous les éléments caractéristiques des plus beaux immeubles de la Plaine Monceau. En plus de bénéficier de deux caves doubles, il est également possible d'acquérir un grand box dans la cour de l'immeuble pour 80 000 euros. Cette opportunité constitue un achat Appartement de luxe Paris 8ème.

Situé dans le 1er arrondissement de Paris, à quelques pas du musée du Louvre, cet appartement lumineux d'une superficie de 32m² au 5ème étage d'un immeuble moderne constitue une occasion rare. Comprenant une pièce principale spacieuse, une cuisine américaine, une salle de bains avec toilettes et un coin buanderie, cet espace bénéficie d'un agencement optimisé. Vous trouverez ce bien dans une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur, digicode, interphone, gardien à demeure et service de conciergerie, répondant ainsi aux normes de confort et de sécurité, à proximité immédiate de la place des Victoires et des quartiers animés comprenant commerces, restaurants et lieux culturels parisiens. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité au cœur de Paris, cet appartement est une véritable opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Paris 1er. DPE : CLoi Alur : Mandat n° 22089 - Honoraires charge vendeur. Nombre de lots en copropriété : 80 - Montant moyen des charges courantes 1670 eur/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de nos tarifs sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyhonoraires-paris-neuilly

Découvrez cet appartement à vendre dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris, situé dans un immeuble de standing datant de 1780. Ce bien familial traversant de 148m² loi Carrez allie le charme de l'ancien avec ses parquets point de Hongrie, ses moulures raffinées, ses miroirs d'époque et ses cheminées fonctionnelles. Ancien domicile d'un célèbre peintre français, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre de nombreux rangements pour un espace de vie optimisé.Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une double réception avec un salon et une salle à manger ornée d'un lustre au plafond, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que de trois master bedrooms, dont deux disposent de leur propre salle de bains ou salle de douches, et d'un toilette séparé pour les invités.La hauteur sous plafond atteint 3 mètres, ce qui ajoute à la luminosité et au volume de l'appartement. Une cave sécurisée complète ce bien.Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter dans le 7ème arrondissement est une occasion rare sur le marché parisien. Loi Alur : Mandat n° 21657 - Honoraires charge vendeur - Prix 2.480.000 € honoraires inclus - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2446 €/an – Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/.

Votre agence Côté Particuliers vous propose à la vente un appartement de 3 pièces de 62 m² en plein cœur de Saint Germain en Laye, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Situé au pied des commerces et des transports, cet appartement se trouve au calme, donnant sur une cour intérieure, au sein d'une petite copropriété avec jardin. En bon état général, il offre un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine américaine, deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une cave en sous-sol. Avec une localisation privilégiée à moins de 5 minutes à pied de la place du marché et du RER A, cet appartement est idéal pour profiter des atouts de l’hypercentre tout en bénéficiant d’un cadre paisible. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1339 euros.

Paris 8 - Monceau/ Avenue Van Dyck - Appartement exceptionnel avec balcons - Très beaux volumes. Situé à l'étage noble d'un immeuble de quatre étages construit en 1890, cet appartement traversant de réception d'environ 360 m² Carrez comprend 7 pièces principales. Actuellement aménagé en bureaux, il peut facilement être converti en habitation. Cet appartement exposé Ouest offre une vue imprenable sur le parc Monceau, avec un large balcon donnant sur la rue Van Dyck et un autre côté cour. Les espaces sont généreux, avec une hauteur sous-plafond de 4 mètres. Possibilité de parking à proximité. C'est un appartement de luxe à acheter à Paris 8ème, idéal pour ceux qui souhaitent une vente d'appartement de luxe dans le département de Paris en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le prestigieux Triangle d’Or à Paris 8ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce bien d’exception offre une surface de 184 m² au 4ème étage d'un immeuble de haut standing. Son design raffiné et ses volumes généreux mettent en avant un cachet unique, avec des éléments d’époque tels que des colonnes, des moulures à la feuille d’or et un majestueux plafond de plus de trois mètres. Le double séjour de 64 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et son bow-window, constitue un espace de réception à la fois élégant et accueillant. L’appartement comprend également une cuisine indépendante, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres sur cour, deux salles de bains supplémentaires, un WC invités et de nombreux rangements intégrés. Ce bien représente une belle opportunité pour envisager une rénovation personnalisée, afin de créer un espace qui répond parfaitement à vos envies. Une chambre de service et une double cave viennent compléter cette offre. Immeuble avec gardien et sécurisé, il s'agit d'un achat Appartement de luxe Paris 8ème idéal pour ceux recherchant une qualité de vie exceptionnelle.

À vendre, un appartement de luxe situé à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce duplex en rooftop se trouve au 5ème et 6ème étage d'un bel immeuble de 1965 en pierre de taille, accessible par ascenseur. Avec une superficie de 128 m², ce bien comprend un vaste salon avec balcon filant, une suite parentale avec salle de bains et placards, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau. Le 6ème étage abrite une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, offrant un accès à une magnifique terrasse arborée de 228 m². En complément, deux caves et un parking sont inclus, avec la possibilité d'en acquérir un supplémentaire. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts : climatisation, parquet et agencement optimisé. Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles, il représente une opportunité d'achat incomparable. Honoraires de 4,95% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: C, GES: D. Estimation des dépenses énergétiques entre 1.460€ et 1.990€. Charges de copropriété annuelles : 8400€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Paris VII — Quai d'Orsay — Etage élevé avec terrasse Engel & Völkers vous présente ce trois pièces de 73 m², idéalement situé au 7ème étage d'un immeuble de standing du quartier du Gros-Caillou, l'un des secteurs les plus prisés et les plus recherchés du 7ème arrondissement de Paris. Traversant et baigné de lumière, ce bien séduit dès le premier regard par ses larges baies vitrées et son exposition idéale. Il se compose d'un séjour généreux ouvert sur une terrasse d'environ 13 m² orientée ouest, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre principale climatisée aux volumes remarquables, agrémentée de sa salle de bains privative. La sécurité et le confort sont assurés par un service de gardiennage à demeure, une alarme, la vidéosurveillance ainsi qu'un 'interphone. Une cave vient compléter ce bien DPE : D/230 GES : D/35 Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1280€ - 1770€. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles moyennes : 6 000 € Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vivre dans ce secteur du Quai d'Orsay, c'est s'installer dans l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées de la rive gauche. À quelques pas de la rue Saint-Dominique et de ses commerces de bouche, de ses terrasses et de ses restaurants, ce quartier d'exception conjugue le calme d'un environnement résidentiel préservé à la proximité immédiate des quais de Seine et des grands monuments parisiens. Un art de vivre rare, au cœur du Paris le plus authentique.

Au cœur du quartier paisible et riche en histoire d'Étampes, situé dans l'Essonne en Île-de-France, cet appartement de 74,82 m² (loi Carrez) est une opportunité unique pour l'achat d'un bien immobilier. Niché au premier étage d'une élégante résidence du XIXème siècle, il offre un cadre de vie idéal, à moins d'une heure au sud-ouest de Paris. L'entrée spacieuse, inondée de lumière par de grandes fenêtres, se distingue par sa hauteur sous plafond qui crée une impression d'espace. Vous y trouverez naturellement un espace dressing. À droite, une première salle d'eau avec toilettes, et à gauche, une chambre accueillante aux nuances apaisantes, contribuant au confort global. Quelques marches mènent à la pièce de vie, un salon-salle à manger sous toiture, proposant une atmosphère unique grâce à une architecture expressive. Le jardin d'hiver suspendu constitue un véritable point focal de cet espace, apportant une belle lumière et des perspectives sur l'extérieur. La cuisine, bien conçue, est ouverte sur le séjour, assurant une fluidité dans les espaces de vie. La seconde chambre présente une conception originale : un couchage suspendu face à une vue imprenable sur la collégiale, avec un espace inférieur actuellement aménagé en bureau-bibliothèque. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète cet ensemble. Ce bien combine charme architectural et qualité de vie dans un environnement où le patrimoine et la sérénité s'harmonisent. Bien soumis au statut de la copropriété avec 142 lots, dont 2 d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1 374,86 EUR. Pas de procédures en cours. Gare à 5 minutes à pied avec accès à Paris Austerlitz en 30 minutes par le TER et 50 minutes par le RER C. Commodités et écoles à proximité immédiate. CLASSE ÉNERGIE E 264 / CLASSE CLIMAT : B 10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 EUR et 2600 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au premier étage par escalier d’un immeuble semi-récent très bien entretenu, loft en duplex au 1er et 2eme étage de 150m² au sol (146,93m² Carrez) ouvrant sur une terrasse de 37m². Ce bien hors normes comprend : une entrée, un vaste double séjour de 66m² exposé plein ouest avec 5,20m de hauteur sous plafond, agrémenté d’une magnifique verrière et d’un accès à une terrasse ensoleillée donnant sur jardin, une cuisine américaine ainsi qu’un toilette invités. À l’étage : deux chambres, la première disposant d’une vaste salle de bains avec toilettes, la seconde de sa salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un grand dressing indépendant. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet, double vitrage, absence de vis-à-vis immédiat, nombreux rangements. En option : une double place de parking dans l’immeuble. Gardienne. Transports à proximité.

À proximité du Parc du Château de Saint-Germain-en-Laye, dans une copropriété agréable avec un jardin paysagé, cet appartement se situe au 4e et dernier étage, garantissant calme, luminosité et absence de vis-à-vis. Bien conçu, il dispose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine entièrement aménagée pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus spacieux, ainsi que d'une chambre généreuse avec salle de douche attenante. Le bien inclut un ascenseur et une place de parking, le tout dans un environnement verdoyant et résidentiel, proche de toutes les commodités et des transports. C'est une excellente opportunité pour un achat d'Appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye dans le département des Yvelines, région Île-de-France.

À vendre, un appartement exceptionnel situé dans le 8ème arrondissement de Paris, Île-de-France, sur la Place François 1er. Au sein d'un magnifique immeuble ancien de standing, cet appartement Paris 8ème à vendre a été intégralement rénové par un cabinet d'architecte de renommée internationale. Vendu meublé clé en main, il est prêt à être habité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il dispose d'une belle galerie d'entrée avec vitraux, d'un vaste double séjour/salle à manger éclairé par quatre fenêtres offrant des vues imprenables sur la place, ainsi que d'une cuisine séparée avec vue également. L'appartement comprend une chambre parentale avec salle de bains et dressing, deux autres chambres avec salle de douche et un espace bureau. Climatisé et doté de belles hauteurs sous plafond de 3,15 mètres, ce bien se distingue par la qualité de ses équipements et de son mobilier. Une cave complète cette offre. Un studio de service est disponible en supplément pour 300 000 euros. Cet appartement à acheter Paris 8ème constitue une opportunité rare dans un secteur très prisé, à proximité de l'avenue Montaigne.

Au cœur d'un quartier dynamique et animé de Paris, le groupe Vaneau vous propose un charmant duplex à vendre. Ce bien comprend un salon, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et une terrasse ravissante orientée plein sud. Idéalement situé, cet appartement à acheter Paris 1er bénéficie de la proximité de tous les commerces, restaurants, bars, halles marchandes, musées, monuments historiques et des quais de Seine. LOI ALUR : 25 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1500 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21244. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 5% soit 15 000 € - prix de vente 315 000 € honoraires inclus - DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

À la recherche d'un achat appartement Paris 8ème ? Découvrez ce superbe appartement en parfait état, niché dans une adresse discrète et stratégique au cœur du 8ème arrondissement de Paris, dans le département Paris en Île-de-France. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement familial traversant. Il comprend un grand séjour double de plus de 36 m² donnant sur cour, une cuisine aménagée comme une véritable pièce de vie, ainsi que trois chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon, chacune avec sa propre salle de bain. Aucun travaux à prévoir, car l’immeuble a été entièrement réhabilité en 2022, avec une garantie décennale jusqu'en 2032. Les professions libérales sont autorisées. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et du parc Monceau, ce qui en fait un véritable appartement à acheter Paris 8ème.

Situé sur l'un des boulevards les plus prestigieux de Neuilly-sur-Seine, face au Bois de Boulogne, cet appartement de 97m² offre de superbes vues sur la verdure. Lumineux et calme grâce à son exposition plein sud, il se trouve dans une résidence de standing avec gardienne. Disposé sur un palier privatif avec ascenseur à clé, le bien comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour qui s'ouvre sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée. Vous y découvrirez une suite généreuse donnant sur un jardin avec salle de bains privative, une salle d'eau, et de nombreux rangements. Une entrée de service et un second ascenseur privatif sont également présents. Ce bien est complété par une cave et un box. DPE : D (158 kWh/m²/an), Émission de Gaz à effet de serre : 30 kg CO²/m²/an. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 910 Euros et 1 280 Euros. Bien soumis au statut de la copropriété avec des charges trimestrielles moyennes s'élevant à 1 400 €. Honoraires de transaction de 4,10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 400 000 €. Pour un achat d'appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine, cette offre mérite votre attention.

Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet Appartement familial et de réception à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris offre une entrée avec bow-window, une double réception, une salle à manger avec cuisine équipée, ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de deux salles de douche et de toilettes séparées. Avec une hauteur sous plafond de 3,80 mètres, cet Appartement a été entièrement rénové tout en préservant ses caractéristiques d'origine. Profitez d'un balcon filant baigné de soleil et d'une vue dégagée sur la place du Général Catroux. Deux caves complètent ce bien. Une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 17ème dans le département Paris, région Île-de-France.

À proximité immédiate du Faubourg Saint-Honoré, sur le prestigieux boulevard Haussmann, ce duplex Paris 8ème à vendre occupe les derniers étages d’un élégant immeuble haussmannien entièrement rénové. Créé en 2022, cet appartement bénéficie d’une exposition plein Sud et s’ouvre sur une ravissante cour pavée, offrant un calme absolu dans un immeuble gardienné principalement occupé par des bureaux. Le premier niveau se compose d’une entrée, d'un vaste séjour prolongé par une superbe terrasse de plain-pied de 27 m2, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une suite de maître avec salle de bains, WC et dressing. Des toilettes invités et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage supérieur, une seconde chambre avec salle de douche et WC propose un espace nuit indépendant et confortable. Ce duplex à acheter Paris 8ème est un bien rare, alliant élégance haussmannienne, rénovation contemporaine et vie extérieure privilégiée au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, dans la région Île-de-France.

Dans un passage tranquille, à proximité de la rue du Faubourg Saint-Antoine, ainsi que de ses commerces et transports, se trouve un appartement de 61,60 m² au troisième étage d'un immeuble du 19ème siècle, accessible par ascenseur. Cet Appartement de luxe Paris 12ème à vendre se distingue par son agencement optimisé et sa belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Il comprend un séjour, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. De plus, l'appartement est climatisé et dispose d'une cave pour plus de confort. Idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 12ème.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée, 8 900 euros, vous propose à la vente cet appartement traversant de 59 m2 à rénover, situé à Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France, à proximité du métro ligne 1 et des commerces. Ce bien, situé au 9ème étage, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une chambre avec balcon, et d'une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d'une isolation par l'intérieur. Une cave et une place de parking sont incluses dans la vente. Les charges, s'élevant à 320 euros par mois, incluent l'eau chaude et froide, le chauffage et le gardien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète sont accessibles sur le site d'Equinimo.

À Paris 3ème, dans le département de Paris en région Île-de-France, cet appartement à vendre est situé à proximité du square et du métro Temple. Installé au 5ème étage d'un bel immeuble ancien avec gardien, cet appartement comprend une entrée, un bureau, une cuisine dinatoire, ainsi qu'une double réception traversante. Il dispose également d'une suite comprenant une chambre, une salle de bains et un dressing, en plus d'une salle d'eau et de toilettes. Une grande cave vient compléter ce bien. Cet appartement offre un excellent plan sans perte de place, est très lumineux et ensoleillé, en bon état, avec 12 fenêtres et proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 3ème au prix de 1.653.000€.

À vendre, appartement Paris 16ème, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing sécurisée avec un gardien. Ce lumineux deux pièces rénové de 35m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 16ème, profite d'une optimisation parfaite des espaces et d'un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des transports et des commerces. Une cave complète ce bien. Contact BARNES : Sophie Ghazal +33 6 60 54 44 88. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,520 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490€ ~ 680€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Dans le 16ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble de pierre de taille récemment rénové, le Groupe Vaneau vous propose un appartement d'exception à vendre. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce luxueux bien de 182m² offre une vue imprenable et un balcon filant de 20 m². Il se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec toilettes, d'une salle de douches, d'une buanderie, ainsi que de nombreux rangements et de toilettes indépendants. De plus, cet appartement Paris 16ème à vendre inclut une grande cave. La possibilité de louer ou d'acheter une place de stationnement dans l'immeuble voisin est également offerte. Le bien fait l'objet d'un DPE de classe D. Loi Alur : Mandat n° 22120 - Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots en copropriété : 331. Montant moyen des charges courantes : 1046 €/mois. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site des Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails concernant nos tarifs disponibles sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyhonoraires-paris-neuilly.

Proche de la Place du Marché, l'Agence Daniel Féau vous invite à découvrir un appartement d'exception à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans les Yvelines, region Île-de-France, au sein d'une belle copropriété ancienne réhabilitée en 2009. Situé au second étage avec ascenseur, cet appartement de 110 m² allie le charme de l'architecture historique à un style contemporain. Une entrée avec penderies mène à un lumineux séjour de 50 m², agrémenté de pierres apparentes. La cuisine est entièrement équipée et l'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une seconde salle de bains avec toilettes vient compléter ce bien. Il est possible de modifier la configuration pour créer une troisième chambre. Un emplacement de stationnement est également proposé à la vente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Saint-Germain-en-Laye.

Situé au coeur du très recherché du 8? arrondissement de Paris, à deux pas du Parc Monceau, ce bien bénéficie d'un environnement à la fois prestigieux,et calme, au sein d'une rue peu circulante particulièrement appréciée des professions libérales. Installé en rez-de-chaussée d'un superbe immeuble en pierre de taille, cet appartement (ancien cabinet médical) offre une configuration idéale pour l'exercice d'une activité libérale (médecin, avocat, architecte, consultant...). Son agencement rationnel et fonctionnel permet d'accueillir une clientèle dans des conditions optimales, alliant confort et discrétion. Le bien se compose d'une entrée desservant trois grands bureaux, dont deux sur rue et un donnant sur une agréable cour, garantissant luminosité et tranquillité. Une vaste salle d'attente renforce son caractère professionnel donnant sur un patio privatif .un office/débarras, une kitchenette ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien.Une entrée/sortie du grand bureau situé sur cour est accessible .Adresse de premier ordre, cachet de l'ancien, distribution parfaitement adaptée et cadre élégant font de ce lieu une opportunité idéale pour une installation professionnelle haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 048 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PARIS 1 - Rue de la Paix. Situé au 4e étage avec ascenseur d'un ancien palace reconverti en immeuble d'habitation, cet appartement à vendre à Paris se compose de 2 pièces, d'une entrée, d'une salle de bains et d'une cuisine séparée. Au calme, donnant sur cour. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'emplacement est unique et prestigieux, entre l'Opéra et la Place Vendôme. Les parties communes sont somptueuses et l'immeuble offre des services de grande qualité avec un gardien. Une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris dans le département de Paris, région Île-de-France.