ventes de villas de luxe Haute-Savoie, France (page 2)

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Yvoire, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une surface totale de 330 m², cette propriété moderne présente des volumes généreux et des prestations de qualité. Vous profiterez d'un vaste salon de 80 m², de cinq chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale de 35 m², ainsi qu'un bureau et une buanderie. Le jardin paysager de 1100 m² dispose d'une terrasse en bois exotique, d'un sauna avec vue sur le lac, d'une piscine en pierre naturelle, d'un jacuzzi, d'un brasero et d'un pool house. Un garage de 84 m² complète cette offre, incluant un stationnement double, un atelier et une chaufferie. La villa est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Il est possible d'acquérir un chalet de 100 m² situé à l'arrière de la propriété en supplément. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un cadre idyllique en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cette villa d'environ 150 m2 habitables est à vendre. Bénéficiant d'un sous-sol complet, elle comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, 6 chambres et deux salles de bains. Le bien est implanté sur un terrain arboré de 1882 m2 avec un abri pour voitures. Ce bien rare est une opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent acquérir une villa à ALEX.

À quelques minutes du centre-ville d'Annecy, cette villa à vendre en Haute-Savoie d'une superficie d'environ 200 m², complétée par 70 m² d'annexes, offre une vue dégagée. Son architecture en ossature bois et ses larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces de vie. Cette villa à acheter à Annecy comprend 4 chambres, dont une master de plain-pied, une mezzanine, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, le tout donnant sur une belle terrasse équipée d'un spa de nage. Les prestations sont haut de gamme, incluant la climatisation, un ascenseur, un dressing sur mesure, un spa de nage avec couverture mobile, et une terrasse en ipé. Parmi les annexes, on trouve une salle de sport avec vestiaire et salle de douche, une buanderie avec de nombreux rangements, ainsi qu'un spacieux garage pouvant accueillir trois véhicules.

Villa à vendre à Sevrier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes - 240m2 avec vue panoramique sur le lacDans un cadre résidentiel privilégié, cette villa offre 240 m² habitables (293 m² au sol) avec une vue dégagée sur le lac, permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée.Entièrement rénovée, elle présente une disposition claire sur trois niveaux, séparant harmonieusement les espaces de vie des espaces nuit.Le niveau principal se compose d'un séjour d'environ 51 m², largement ouvert sur l'extérieur. Les volumes confortables sont prolongés par une terrasse d'environ 120 m² et un balcon, offrant une variété d'espaces selon les saisons. La cuisine, intégrée au séjour, favorise un usage quotidien fluide et des réceptions conviviales. La maison dispose de quatre chambres bien réparties pour préserver l’intimité de chacun. Les trois niveaux offrent également des possibilités d’aménagement complémentaires (bureau, espace indépendant, salle de jeux).Un sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, apportant des surfaces annexes utiles pour le stockage ou des aménagements personnalisés.À l'extérieur, le terrain entourant la maison crée un cadre calme, en harmonie avec la vue sur le lac. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs places disponibles, dont des stationnements couverts.L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète, alliant confort et efficacité (isolation, menuiseries, finitions). Aucun travaux d'envergure n'est à prévoir.Située à proximité des commodités, cette villa rare se distingue par sa vue, ses volumes et son positionnement, idéale pour un achat Villa de luxe Sevrier comme résidence principale ou secondaire. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 691 550 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Baltic : Bastien Canal, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Villa à vendre à Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie. Ce bien d'exception offre une vue panoramique époustouflante sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes, située dans un cadre résidentiel paisible et recherché. Avec une superficie habitable d'environ 440 m², cette villa se compose de plusieurs espaces de vie lumineux, dont une pièce de vie ouverte avec cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux suites supplémentaires, une chambre additionnelle et une salle de bain, idéales pour accueillir famille et amis. Cette propriété comprend également un appartement indépendant type 2 au rez-de-jardin, un sous-sol avec salle de sport et garage triple, ainsi qu'une magnifique piscine à débordement. Cette villa de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac conjugue confort, élégance et panorama exceptionnel, à proximité du lac et du centre d'Annecy. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande – Contact 7 jours sur 7.

Nichée dans un écrin de verdure préservé à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, cette propriété rare est un véritable refuge pour les amateurs de sérénité. Située sur la convoitée rive est du lac d’Annecy, elle offre un panorama d’exception, mêlant les eaux cristallines du lac aux majestueuses cimes environnantes. Cette belle Villa de luxe à vendre, implantée sur un domaine clos de 4 000 m², arbore près de 400 m² habitables, où se conjuguent volumes généreux, lumière naturelle et raffinement discret. Chaque espace a été minutieusement pensé pour créer une atmosphère propice au bien-être, où l’élégance se vit au quotidien. La villa comprend cinq suites, véritables havres d’intimité, dont une de plain-pied, offrant un confort optimal à chacun. En rez-de-jardin, un appartement indépendant prolonge cette promesse d’accueil, parfait pour recevoir en toute liberté dans un esprit de convivialité. À l'intérieur, les prestations témoignent d'un souci du détail, où confort et qualité de vie s'entrelacent. Une salle de sport, une salle de jeux et divers espaces de détente enrichissent cette propriété, créant une expérience unique. À l’extérieur, la piscine chauffée à débordement se fond dans le paysage, offrant une vue spectaculaire, entre reflets et horizons infinis. Cette villa entièrement équipée en domotique combine modernité et simplicité, garantissant un confort maîtrisé dans chaque détail. Plus qu'une simple maison, c'est une invitation à un art de vivre rare, au cœur d'un site exceptionnel, sur les rives enchanteresses du lac d’Annecy.

Découvrez cette villa à vendre à Sevrier, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Cette luxueuse villa climatisée, bâtie en promontoire, développe environ 350 m². Elle se caractérise par un magnifique escalier hélicoïdal et propose 5 chambres en suite, dont une de plain-pied. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, s'ouvre entièrement sur le lac. Le terrain de plus de 3000 m² abrite une belle piscine sécurisée prolongée par une terrasse, idéale pour la détente et la contemplation. Le sous-sol de 110 m² comprend un spacieux garage de 60 m², une lingerie, un sauna, une salle de sport et son vestiaire. Cette villa est une opportunité idéale pour un achat villa Sevrier.

Découvrez cette Villa à vendre située au centre-ville de Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété propose des espaces lumineux avec une vue imprenable sur le lac et la ville. La résidence, livrée en 2025, vous offre un séjour spacieux, une cuisine ouverte et une magnifique terrasse de 75 m². Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un garage fermé est inclus, avec la possibilité d'acquérir un second garage. Pour ceux qui envisagent un achat de Villa de luxe à Thonon-les-Bains, cette opportunité ne doit pas être manquée.

Joie&Frère a le plaisir de vous proposer cette villa située dans une impasse du quartier Frontenex à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce projet se développe sur un terrain total de 778 m2, avec une servitude de passage/retournement de 180 m2, offrant ainsi une surface réelle de 598 m2. La villa, d'une superficie de 138 m2 habitables, comprend également un garage double de 35 m2. Initialement configurée pour accueillir quatre chambres, elle repose sur une emprise de 102 m2 et dispose d’un jardin spacieux de 400 m2. Conçue avec un niveau de finition soigné et personnalisable selon les souhaits des futurs propriétaires, cette villa offre un confort et une efficacité énergétique optimaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Annecy-le-Vieux.

Exclusivité Lac & Frontière : Cette magnifique villa à vendre à Messery, en Haute-Savoie, ne nécessite aucun travaux et charmera par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon, avec deux agréables terrasses couvertes. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec rangements, toutes ayant accès à une spacieuse terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La propriété bénéficie d'un sous-sol complet de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, et d'un stationnement extérieur couvert pour deux véhicules. Située sur un terrain clos de 977 m2, magnifiquement fleuri et bien entretenu, cette villa de luxe à acheter à Messery propose un environnement paisible et privilégié, à 5 km de la frontière et à 5 minutes du lac, avec un arrêt de bus scolaire à proximité. Les matériaux choisis avec soin, les volumes généreux, le calme environnant et la qualité de la distribution en font un bien rare, à l'esprit résolument contemporain. Idéal pour une famille.

Cette villa à vendre à Chens-sur-Léman, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Édifiée en 1986, elle a bénéficié d'une rénovation complète et est parfaitement entretenue. Construite sur un terrain de 1260 m2 entièrement clos et arboré, cette propriété comprend une pièce de vie de 40 m2, lumineuse et dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée qui s'ouvre sur une terrasse. Au même niveau, vous trouverez également une buanderie, deux chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée inférieur, un bureau, une chambre, un atelier, une cave et un garage pour deux voitures viennent compléter ce bien. Le chauffage est au gaz et de nombreux rangements sont disponibles. Les prestations soignées et le sens du détail de cette villa lui confèrent un caractère exceptionnel dans un environnement bien desservi. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans l'une des rues les plus recherchées d'Annecy, à seulement 100 mètres du lac, cette villa des années 30 allie charme et authenticité, constituant ainsi une opportunité rare sur le marché. Érigée sur une parcelle de 300 m2, la maison offre environ 100 m2 habitables, répartis sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie traversante se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, accompagnée d'un WC invités. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bain, et un WC indépendant. Le dernier niveau abrite une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, sous les toits. En complément, une vaste cave en sous-sol couvre l'ensemble de la maison, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'un abri de jardin. Avec un fort potentiel de transformation, cette villa à acheter à Annecy vous permettra de repenser les espaces, de moderniser les volumes ou d'envisager une extension, tout en préservant le caractère unique de cette demeure. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un projet familial ou un investissement immobilier, elle allie un emplacement privilégié, du cachet et un excellent potentiel. Rue du Docteur Geley, quartier prisé, calme, à proximité immédiate du lac et des commodités. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes de Genève, cette villa s'inscrit dans un secteur calme et sécurisé, à proximité immédiate des écoles et crèches. Avec une superficie habitable de 252,45 m2 et un terrain de 1 034 m2, cette villa offre un cadre de vie idéal. Elle comprend un garage carrelé et un sous-sol complet comprenant des espaces de loisir et de rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée majestueuse, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que d'une chambre d'amis avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec leurs salles de bain, dont une suite parentale. Le jardin soigné, avec piscine et abri de jardin, complète cette propriété unique. Pour un achat de villa de luxe à Saint-Julien-en-Genevois, n'hésitez pas à contacter Marion Salvi, Gérante de l'Agence M Concept IMMOBILIER. Prix de vente : 1 395 000 euros, honoraires inclus.

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTA FRONTIERE vous proposent : Villa à vendre - LUCINGES (74380). Située au cœur du village historique de Lucinges, à moins de trente minutes de Genève et au pied des Voirons, cette villa incarne l'élégance des demeures italiennes des années 30. Édifiée en 1931 dans un style Art Déco, elle traverse le temps avec allure. Derrière un majestueux portail en fer forgé, un escalier avec balustres vous mène à l'entrée principale. Le rez-de-chaussée propose une cuisine et un séjour lumineux prolongé par une vaste véranda ouverte sur le jardin, offrant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Les deux niveaux supérieurs accueillent quatre chambres, toutes dotées d’un point d’eau ou d’une salle de bains. Les éléments d’origine témoignent du charme des années 30 et laissent entrevoir un potentiel de valorisation. L’ancienne terrasse panoramique a été transformée en une vaste pièce de vie contemporaine, permettant de profiter de vues imprenables sur le Salève, la chaîne des Aravis, le Jura, et le lac Léman. Un parc de 2 000 m² complète la propriété, avec une grande terrasse, une rotonde abritant un bassin, et une piscine. Cet ensemble combine authenticité et art de vivre, faisant de cette villa un bien rare dans le département de Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.61.75.88.68. Annonce de l’étude NOTA FRONTIERE - Notaires à Saint-Julien-en-Genevois.

Villa d'architecte à vendre à Annecy, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 220 m², cette propriété dispose d'une vue panoramique sur le lac, exposée plein sud, avec piscine chauffée. Située dans un cadre résidentiel privilégié, à seulement 30 minutes de Genève avec un accès direct à l'A41, cette villa construite en 2012 allie design contemporain et confort moderne. Établie sur un terrain paysager de 1 550 m², elle s'ouvre largement grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition solaire, apportant une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste réception incluant séjour, salle à manger et cuisine équipée, un cellier, un bureau spacieux ainsi que des toilettes pour les invités. Cet espace se prolonge sur une grande terrasse d'environ 135 m² donnant accès à la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux possèdent une terrasse privative offrant une vue sur la piscine. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. La villa inclut un garage double, un stationnement pour plusieurs véhicules, une buanderie, et une cave à vin. Un studio indépendant de 25 m² avec point d'eau et toilettes est également présent, parfait pour les invités ou un espace de travail. Le jardin est agrémenté d'un potager et d'un petit verger. DPE : C / GES : A. Pour plus d'informations, y compris le dossier complet et pour organiser une visite privée, veuillez contacter Baltic. Les visites se font sur rendez-vous. Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 954 150 €.

Surplombant le lac d'Annecy, cette villa contemporaine est une véritable ode à la lumière. Dans l'un des villages les plus prisés de la rive Est, où montagne et eau cristalline se rencontrent, cette maison unique, érigée en 2021 sur un terrain de 1.000 m², propose 265 m² d'espaces lumineux, alliant harmonieusement intérieur et extérieur. La vue panoramique sur le lac ne se résume pas à un simple décor, elle invite à la contemplation. Chaque pièce, orientée vers l'horizon, témoigne d'une architecture pensée pour sublimer le cadre naturel. L'ascenseur relie discrètement les trois niveaux de la propriété. Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont une suite avec salle de bains, offrent confort et intimité, tandis qu'au rez-de-jardin, une salle de jeux, un vaste dressing, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et une buanderie enrichissent cet espace de vie. À l'étage, le séjour majestueux, véritable cœur de la maison, mélange salon et salle à manger, prolongé par une terrasse de 35 m² surplombant le lac. La cuisine, élégamment équipée, s'ouvre sur un cellier discret, créant une ambiance accueillante et raffinée. À l'extérieur, le rêve se poursuit avec une piscine chauffée à débordement, une cuisine d'été pour des moments conviviaux, ainsi qu'un jardin enchanteur. Ce bien, situé à quelques pas du lac et du village, incarne un art de vivre rare et se destine à ceux qui recherchent non seulement une maison, mais un lieu chargé d'émotion. Cette villa de luxe à Annecy est véritablement à découvrir.

Vétraz-Monthoux - Secteur Bas-Monthoux, grande maison de plain-pied de type 4 avec garage intégré. Cette maison bien entretenue, construite en 1978 par ses propriétaires actuels, allie solidité, qualité et charme d'époque. Avec une surface utile de 205 m² et 145 m² Carrez, elle comprend 4 pièces, dont 3 vastes chambres, un séjour lumineux de 39 m² orienté au sud-ouest, une salle d'eau avec WC, et un cabinet de toilette séparé. Un grand dégagement de 19 m² offre un cellier et un grand placard. Les combles aménagés comprennent un bureau et un petit salon, offrant un espace supplémentaire. Un garage intégré de 22 m² donne un accès direct à une buanderie de 12 m² et au sous-sol avec 4 caves pour une superficie totale de 81 m². Située sur une parcelle de 1004 m², cette propriété rare sur le marché est piscinable et bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des transports, commerces et écoles, ainsi qu'à seulement 5 minutes à pied du nouveau collège de Cranves-Sales. Points forts du bien : - Superficie généreuse : 205 m² utiles et 145 m² Carrez. - Accessibilité et circulation optimisées sur un seul niveau. - 3 chambres confortables avec placards intégrés, d'une surface moyenne de 14 m². - Séjour convivial et lumineux de 39 m² avec cheminée. - Salle d'eau moderne avec douche, double vasque et bidet. - Combles aménagés d'environ 40 m², dont 11,28 m² Carrez. - Parcelle de 1004 m² offrant plusieurs possibilités, y compris jardin et potager. - Confort énergétique : DPE classé D, avec une facture d'électricité moyenne d'environ 600 €/an. - Commodités : 2 WC pour plus de confort. En résumé, une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Bien commercialisé par 3G IMMO CONSULTANT, réseau immobilier reconnu en Haute-Savoie depuis 2006. Leonardo De Girolamo, spécialiste du bassin genevois, met à votre service son expérience pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO, inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Joie&Frère vous propose une villa d'exception à vendre à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété, qui s'étend sur 259 m2, comprend une suite, quatre chambres ainsi qu'une salle de jeux/gym/home cinéma. La villa est conçue avec un dessin sobre et aéré, permettant une excellente distribution des espaces. Chaque pièce principale offre un accès à des extérieurs variés, incluant quatre terrasses, un jardin et un solarium, tous offrant des vues imprenables sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Les appartements des maîtres disposent d'un bureau sur-mesure en noyer, d'un large dressing et d'une salle de bains avec balcon donnant sur la Tournette. Cette villa est agrémentée de jardins soigneusement entretenus, d'une piscine chauffée et d'une cave empierrée. De plus, l'évaluation énergétique est optimisée grâce à une pompe à chaleur, une climatisation dans chaque pièce et un chauffage au sol. Pour toute information technique et commerciale, ainsi que pour organiser une visite, Joie&Frère reste à votre disposition.

Découvrez cette villa située à l'entrée de Saint-Jorioz, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine, construite en 2013, s'étend sur environ 174 m² habitables et repose sur un terrain paysagé de 1 133 m², offrant un cadre de vie idéal entre lac et montagnes. Dotée d'une belle exposition, elle a été conçue pour maximiser la lumière et les volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse qui présente une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie fonctionnelle, une cave à vin, un dressing et des toilettes indépendantes. Un escalier moderne en bois et métal mène à un étage principal où s'ouvre un grand séjour lumineux avec une cuisine équipée et un salon/salle à manger, cosy grâce à un insert à bois. Ce niveau se prolonge par deux superbes terrasses, l'une offrant une vue sur le lac et les montagnes, et l'autre, en pierre bleue de Chine, exposée plein sud avec une piscine et une pergola. La suite parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse, d'une salle de douche et d'un dressing. Une mezzanine, parfaite pour un bureau ou une salle de sport, surplombe le séjour. Profitez également d'un jardin harmonieux et d'un garage double. C'est une véritable opportunité pour un achat de villa de luxe à Saint-Jorioz.

Dans un cadre champêtre tout en restant à proximité des commerces, ce chalet contemporain construit en 2013 par l'entreprise Grosset-Janin, offre tout le confort d'une construction moderne, le tout à l'abri des regards. En surplomb, vous êtes aux premières loges pour admirer les changements de lumière spectaculaires qu'offre chaque saison. En rez-de-chaussée, une entrée distribue un espace nuit idéal pour enfants ou invités : trois chambres se partagent une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Un local technique comprenant une buanderie est également équipée de l'aspiration centralisée et donne accès à une cave à vin non dallée. A l'étage auquel on accède par un escalier en bois et métal, une grande pièce de vie traversante vous permet de profiter du panorama. L'hiver vous pourrez bouquiner au coin du feu, l'été partager un moment de convivialité autour de la piscine chauffée. La cuisine signée Vercauteren est parfaitement équipée pour préparer vos repas, tout en vous offrant une vue imprenable sur le lac et les massifs. Son îlot central en quartz intègre une plaque à induction et une hotte aspirante escamotable. Une suite parentale avec dressing et salle de douche vient parfaire ce niveau, donnant sur la terrasse et sa piscine. Au dernier niveau, une mezzanine de 25 m2 offre un espace modulable -- coin lecture, bureau ou salon de jeux -- et une belle perspective sur l'ensemble de la maison. À l'extérieur, des aménagements soignés garantissent un confort prolongé : piscine chauffée, pergola bioclimatique automatisée et jardin paysagé agrémenté de trois beaux cyprès. En contrebas de la propriété, un double garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

BARNES ANNECY – Villa hors du commun à SevrierÀ quelques pas du centre d’Annecy, cette impressionnante villa se distingue par son style unique. Située dans un parc clos de près de 4 000 m², elle est entourée de majestueux arbres, de pierres anciennes et d'une élégance indéniable.À l'intérieur, vous découvrirez des volumes généreux, de la lumière traversante, des salons en enfilade, ainsi que des chambres avec vue et une suite parentale avec un balcon secret. Un atelier perché dans la tour complétera votre expérience de vie. Chaque pièce respire le raffinement et la douceur de vivre.Vous profiterez d'une terrasse en pierre de Bourgogne, d'une piscine ensoleillée et d'un silence apaisant, tout en étant à seulement 45 minutes de Genève.Une offre unique pour ceux en quête d'une villa à acheter à Sevrier, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

À vendre, une villa élégante à Veigy-Foncenex, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, située à proximité de la frontière suisse. Cette propriété d’inspiration méditerranéenne offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et vues exceptionnelles sur la campagne environnante et les montagnes. Implantée au bout d’une voie privée sur un parc arboré de 2 260 m², cette villa développe environ 280 m² de surface habitable. À l'entrée, un hall lumineux accueille les visiteurs et dessert un vestiaire ainsi que des toilettes invités. Les espaces de vie consistent en un salon double avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au cellier et au garage, et une salle à manger donnant sur la terrasse extérieure.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche complète et terrasse privative, d'une grande chambre avec salle de douche attenante, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche indépendante, d'un WC séparé, d'un dressing et d'une buanderie. Le sous-sol est aménagé autour d’un patio lumineux et comprend trois chambres, dont une suite avec salle de douche, une grande pièce polyvalente, une cave spacieuse et un local technique.À l'extérieur, profitez d'une terrasse partiellement couverte avec cuisine d’été, d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager offrant une vue dégagée sur les champs environnants et les montagnes. En complément, la propriété dispose d'un garage double et d'une douche extérieure près de la piscine.C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Veigy-Foncenex.

Située à Messery dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette remarquable villa est à vendre. À deux pas du lac Léman et à proximité de la frontière franco-suisse, elle offre une vue imprenable sur le lac et les sommets du Jura. Spacieuse et lumineuse, cette propriété est idéale pour profiter d'un cadre paisible et convivial, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Exposée sud-ouest, la villa dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, ainsi que d'une piscine pour apprécier pleinement les journées ensoleillées.Cette villa à acheter à Messery se distingue par son confort, sa tranquillité et son cadre exceptionnel, parfaite pour savourer chaque moment en famille ou entre amis.La maison se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d'eau avec WC et des toilettes indépendants ;- Premier étage : cuisine équipée et aménagée, un salon et salle à manger chaleureux avec cheminée, un espace bureau, deux chambres spacieuses avec placards, une très grande salle de bains et des toilettes indépendants ;- Deuxième étage : une grande chambre, un salon cosy et un bureau.La propriété comprend également un triple garage, une cour pour le stationnement de plusieurs véhicules, une cave et un abri pour deux voitures. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager et une piscine, parfaits pour profiter du cadre calme et ensoleillé.Cette villa de luxe à vendre à Messery est une opportunité rare pour ceux qui recherchent tranquillité et belles vues, tout en restant à proximité de la frontière et des commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3838

À vendre : somptueuse villa d'architecte avec vue panoramique sur le lac, située à Neuvecelle, dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette propriété d'exception dans un cadre résidentiel calme, à proximité d'Évian. Cette villa de 288 m² s'étend sur un terrain de 2900 m², arboré et clôturé, offrant un cadre de vie privilégié. La villa se compose de 2 niveaux et bénéficie de prestations haut de gamme. Vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour/salon de 58 m² avec une vue imprenable sur le lac, une cheminée avec insert, 4 chambres, un bureau, une salle de sport, 3 salles d'eau, ainsi que 3 WC/lave-mains, une cave à vin, et une buanderie. En annexe, la propriété dispose d'un garage double et d'une piscine chauffée. Pour ceux qui envisagent un achat villa à Neuvecelle, cette opportunité est à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ - Mateirons. Située dans un quartier prisé d’Évian-les-Bains, cette élégante Villa se déploie sur quatre niveaux et offre de beaux volumes, ainsi qu’une vue dégagée sur le Léman et, au sud-est, sur les Mémises. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon, une salle de musique ouverte sur le jardin, une salle à manger ainsi qu’une pièce de réception, offrant des espaces de vie harmonieux et lumineux. Au premier étage, on découvre une chambre principale avec cheminée, ouvrant sur un balcon-terrasse face aux montagnes, une chambre d’invités bénéficiant d’un double balcon exposé sud et ouest, ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage propose une vaste pièce de vie, idéale pour être aménagée en salle de jeux, salle de musique ou cinéma, complétée par une chambre d’amis et une salle de bains. Le sous-sol comprend trois chambres, une buanderie, une cave à vin ainsi qu’une pièce technique. Un garage avec double accès, par la rue ou par le jardin, complète ce bien. La propriété dispose également d’un agréable jardin arboré avec barbecue, idéal pour les moments de convivialité. La demeure a été réalisée avec des matériaux d’époque de grande qualité, parfaitement conservés, et se trouve dans un excellent état prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien est une opportunité d'achat d'une Villa de luxe à acheter à Neuvecelle, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.