ventes de villas de luxe avec vue panoramique Haute-Savoie, France

BABOLAT, agence indépendante, vous propose une villa rare alliant élégance, technologie et nature dans un cadre privilégié. Située à Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine vous invite à découvrir un cadre de vie unique, entre design épuré et panorama grandiose. À quelques pas du lac, la propriété offre une vue imprenable, sublimée par de vastes baies vitrées qui créent une continuité parfaite entre l'intérieur et la nature environnante. Profitez d'une piscine chauffée (16x3 m) face aux eaux cristallines. Les matériaux nobles tels que le chêne, le quartz et le verre témoignent d'un goût raffiné et d'une finition de haut niveau. L'entrée présente un escalier en chêne sculptural, des garde-corps en verre et des sols minéraux pour une ambiance chaleureuse. Le vaste un espace de vie, de plain-pied avec les terrasses et le jardin paysager de 1800 m², comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salles de bain attenantes. À l'étage, deux suites remarquables, dont une master avec vue sur le lac, offrent intimité et élégance. Un home cinéma avec bar et une salle de sport ouverte sur le lac complètent ce bien d'exception. L'habitation est équipée de panneaux solaires et d'une domotique de dernière génération pour un confort optimal. Cette villa de luxe à vendre peut être acquise entièrement meublée et décorée, prête à vivre. Une vidéo est disponible sur demande et l'adresse bénéficie d'une accessibilité aisée : TGV, autoroutes et aéroports internationaux de Genève et Lyon. Pour toute information sur cet achat villa de luxe Annecy-le-Vieux, contactez Babolat Sylviane au +33 6 70 64 14 51.

Eden Home vous propose un projet de construction de villa contemporaine sur la commune de Cuvat avec une magnifique vue sur les montagnes et le lac d’Annecy. Conçue entièrement sur-mesure, cette villa regroupe des matériaux de haute qualité, des équipements sophistiqués et un design élégant afin de créer un espace de vie unique. Idéalement située sur les hauteurs de Cuvat, cette villa Eden Home vous est proposée sur un magnifique terrain de 902 m² en légère pente bénéficiant d’un cadre verdoyant et d’une vue époustouflante. Cuvat, charmant village de Haute-Savoie, offre un cadre de vie préservé à seulement 15 minutes d’Annecy et 30 minutes de Genève. Ce terrain, prêt à accueillir votre projet, combine calme, vues dégagées et proximité des commodités. LE PROJET Pensée pour allier confort et élégance, cette villa haut de gamme de 181 m2 habitables propose un agencement optimisé. Sa structure en poteaux-poutres libère les volumes intérieurs, permettant une distribution ouverte et évolutive. Ce système constructif offre une grande liberté architecturale, des espaces vitrés généreux et une intégration harmonieuse à son environnement. Nous proposons un projet entièrement sur-mesure, à concevoir suivant vos besoins et vos envies. Une proposition d’aménagement est suggérée comme suit : Au rez inférieur de 103 m2 : -3 chambres -Salle de bains familiale -WC séparé -Coin lecture -Buanderie -Suite parentale avec dressing et salle de bains privative Au rez supérieur de 78 m2 : -Grande pièce à vivre avec cuisine, séjour et salon -Hall d’entrée -WC séparé -Cellier Stationnement ou Pièces annexes : -Garage double -Pièce de stockage Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix. Terrain : 690 000€ Contrat de construction (CCMI) : 760 200€ Taxes et options : 149 432€ Frais de notaire et frais annexes : non compris Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier.

À Annecy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, se situe une villa de prestige à vendre, offrant une vue imprenable sur le lac. Nichée dans l'un des villages les plus prisés de la rive Est, cette maison contemporaine, construite en 2021 sur un terrain de 1.000 m², déploie 265 m² d'espaces lumineux, alliant harmonieusement intérieur et extérieur. Chaque pièce, orientée vers l'horizon, invite à la contemplation de paysages saisissants. L'ascenseur discret relie les trois niveaux de la villa. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle de bains, encadrées par des espaces optimisés pour le confort. Le rez-de-jardin abrite une salle de jeux transformée en home cinéma, un vaste dressing, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et une buanderie, tandis qu'à l'étage, un spacieux séjour baigné de lumière vous attend, prolongé par une terrasse de 35 m² surplombant le lac. La cuisine, élégamment équipée, donne accès à un cellier fonctionnel.À l'extérieur, une piscine chauffée à débordement se mêle au bleu du lac, accompagnée d'une cuisine d'été pour vos moments de convivialité, et d'une salle de sport indépendante. Cette villa de luxe à acheter à Annecy, à quelques pas du lac et du village, représente un art de vivre unique, alliant modernité, nature et sérénité.

Veyrier-du-Lac : Située dans un cadre calme et privilégié, cette propriété unique offre une vue panoramique sur le lac d’Annecy. Avec un terrain clos et arboré s'étendant sur 4 000 m², elle propose près de 400 m² de surfaces habitables. La villa comprend cinq chambres en suite, dont une de plain-pied, ainsi qu'un appartement indépendant au rez-de-jardin. Vous bénéficierez également d'une salle de sport, d'une salle de jeux et d'une piscine chauffée à débordement. Les équipements domotiques et les prestations de qualité complètent cette annonce. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à acheter à Annecy ou par la vente d'une villa à vendre Annecy, cette propriété est à découvrir. Située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette villa à vendre à Sevrier, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes, cette villa neuve d'environ 350 m2 allie espaces, luminosité et prestige. Elle dispose de 5 chambres en suite, dont une pratique située de plain-pied, et propose une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées donnant sur le lac. Le terrain de plus de 3000 m2 comprend une magnifique piscine sécurisée, idéale pour la détente. Le sous-sol de 110 m2 offre un garage spacieux de 60 m2, ainsi qu'une lingerie, un sauna, une salle de sport et un vestiaire. Profitez d'un achat villa Sevrier avec des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Villa contemporaine d’exception à Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie, en vente. Dans un écrin de tranquillité, à l’abri des regards, cette villa rénovée avec des matériaux nobles et des finitions de qualité saura vous séduire par son élégance sobre et son atmosphère résolument confidentielle. Dès l’entrée, les volumes généreux s’imposent avec fluidité : une cuisine moderne entièrement équipée prolonge un vaste salon baigné de lumière et une grande salle à manger aux lignes épurées, idéales pour recevoir avec raffinement. La villa s’ouvre sur une immense terrasse soigneusement pensée, offrant plusieurs espaces de vie extérieurs bien différenciés : coin lounge, salle à manger d’été, espace détente… autant de lieux propices à la contemplation et au partage. Elle propose 5 chambres climatisées, dont 3 en étage avec vue sur le lac. En prolongement, une superbe piscine de belle taille, protégée des regards, complète cet art de vivre en parfaite harmonie avec la nature environnante. La vue est un tableau vivant : le lac s’étire en toile de fond, dominé par les reliefs majestueux des montagnes. Garage, stationnements extérieurs, prestations techniques de qualité, lignes architecturales contemporaines… chaque détail de cette propriété a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et sérénité dans un cadre rare. Une adresse confidentielle pour amateurs d’élégance, de calme et de vues inoubliables. Golf à 10 min, Aéroport Genève à 40 min. Prix hors honoraires. (Honoraires d'agence : 200.000 euros TTC, soit 4.20 % à la charge de l'acquéreur)

Découvrez cette villa individuelle à vendre à Messery, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Construite en 1974, cette villa est agencée en deux ailes symétriques sur deux niveaux, avec un sous-sol. Un hall d’entrée spacieux distribue les différents espaces de réception, comprenant deux cuisines et deux salons avec coin repas, l’un d’eux bénéficiant d’un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. L'espace nuit se compose de sept chambres, de trois salles de bains, de quatre salles d’eau et de deux toilettes. À l’étage, une vaste pièce polyvalente sous combles, dotée d’une charpente apparente, présente de nombreuses possibilités d’aménagement tout en mettant en avant une vue spectaculaire sur le lac. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un charmant cabanon de jardin de style chalet, une grande piscine surplombant le lac et un ponton équipé d'un élévateur pour bateau. Le sous-sol abrite les chaufferies ainsi qu’un vide sanitaire. Cette villa à acheter à Messery représente une opportunité rare de vivre les pieds dans l’eau, dans un cadre privilégié, profitant d’un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes.

THONON-LES-BAINS – VILLA D’ARCHITECTE AVEC ACCÈS PRIVÉ AU LAC LÉMAN Dans un environnement naturel exceptionnel, au bord du Lac Léman, Eden Home signe une réalisation d’exception : une villa contemporaine, écoresponsable et entièrement personnalisable, pensée pour sublimer votre quotidien dans un cadre rare et exclusif. Édifiée sur un terrain arboré de 1 232 m² avec accès direct et privatif au lac, cette propriété développe plus de 300 m² habitables, répartis sur trois niveaux, auxquels s’ajoute un sous-sol de plus de 80 m² à aménager selon vos envies : salle de sport, cinéma privé, espace bien-être ou atelier. Une architecture élégante et des volumes généreux : - Au rez-de-chaussée, la villa s’ouvre sur une somptueuse pièce de vie de 80 m², baignée de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées orientées plein lac. Cet espace réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine haut de gamme, prolongé par une vaste terrasse en bois, parfaite pour les moments de détente ou de réception. - À l’étage, trois belles chambres, toutes avec vue panoramique sur le lac, disposent chacune de leur salle d’eau et de leur propre accès extérieur. - Le dernier étage est dédié à une majestueuse suite parentale, occupant l’intégralité du niveau : Un espace comprenant un dressing sur mesure, une salle de bains et une terrasse privative dominant les eaux du Léman. Les plus du projet : - Architecture contemporaine aux lignes épurées - Vue imprenable sur le lac depuis chaque niveau - Accès privé direct au rivage - Sous-sol de 80 m² à aménager selon vos besoins - Prestations sur mesure et finitions haut de gamme - Conception écoresponsable, conforme aux normes RT - Terrain clos et paysager Détail du projet : Terrain : 2 288 000 € Contrat de construction (CCMI) : 1 345 600 € Taxes et options : 222 400 € Frais de notaire et frais annexes non inclus L’ensemble comprend les études, les travaux de terrassement, les aménagements extérieurs, les raccordements aux réseaux, ainsi que toutes les assurances et garanties prévues dans le cadre du contrat de construction (CCMI).

Nichée sur les hauteurs d'Annecy, cette villa à vendre se distingue par sa vue imprenable sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Avec une superficie de 300m2, elle est implantée sur un terrain paisible de 1500m2, offrant une atmosphère de tranquillité. La villa comprend 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, et une suite parentale conviviale avec salle de bains et dressing. Ses hauts plafonds créent une ambiance ouverte, tandis que la cuisine, ouverte sur un vaste salon de 100m2, constitue le cœur de cette maison. Une piscine intérieure, qui s'ouvre complètement sur l'extérieur, vient compléter cette villa d'exception. Un double garage sécurisé est également inclus. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Annecy, cette propriété représente une opportunité unique dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle à vendre à Annecy, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, elle surplombe majestueusement le lac d'Annecy, offrant une vue quotidienne à couper le souffle sur les montagnes et le lac. Chaque pièce s'ouvre sur cet environnement naturel, créant une atmosphère de confort inégalé. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et des baies vitrées qui favorisent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon lumineux vous permet d'admirer le paysage incroyable, tandis qu'une cuisine haut de gamme, entièrement équipée, invite à la convivialité, prolongée par une terrasse et un accès au roof top, où la vue est tout simplement époustouflante. L'intimité est préservée, sans vis-à-vis, vous pouvez profiter de la nature et du lac à perte de vue. La villa comprend également une piscine intérieure élégante, une cave à vin climatisée, un garage fermé et de nombreuses places de stationnement extérieures, ainsi que des dépendances fonctionnelles. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent à acheter une villa à Annecy, alliant luxe, confort, sérénité et nature, le tout à quelques minutes des rives du lac.

Magnifique villa d’architecte contemporaine construite en 2016 sur une parcelle de 1544 m2, située à Argonay, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue exceptionnelle à 180° sur le Parmelan et le lac, avec des prestations de grande qualité qui en font un bien unique. Avec une superficie de 280m² habitable et une possibilité d’extension approuvée de 110 m2 supplémentaires, cette villa comprend un hall d’entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine de 70 m2, une chambre avec salle d’eau-WC, une suite parentale de 48 m2 avec salle de bain-douche-WC, 2 chambres supplémentaires, une salle de sport, un SPA avec jacuzzi-Hammam-Toilette, une cave à vins, une buanderie-chaufferie et un WC. La propriété dispose également d’une piscine, d’un double garage avec borne recharge rapide électrique et d’une terrasse avec cuisine extérieure. Proche des commerces, des écoles et à quelques minutes d’Annecy, des stations de ski et de l’aéroport de Genève. Contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com pour plus d’informations sur cette villa à acheter à Argonay.