ventes de villas de luxe pieds dans l'eau Haute-Savoie, France

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une propriété unique « pieds dans l’eau » située à Sciez-sur-Léman, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À moins d’une heure de l’aéroport international de Genève et à 45 minutes des stations alpines renommées telles que Megève, Les Gets ou Chamonix, cette villa est une opportunité d’achat de villa de luxe à Sciez. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 2 450 m², elle offre un accès direct au lac et des prestations rares. Avec ses 366 m² habitables pour 522 m² de surface utile, elle comprend de spacieux espaces de vie ouverts sur le lac, six chambres, ainsi que diverses possibilités d’aménagement. La propriété est dotée d’un ponton privé et d’un slipway pour la mise à l’eau des embarcations, offrant ainsi un cadre de vie privilégié aux passionnés de nautisme. Son environnement préservé et connecté permet d’accéder rapidement à la frontière suisse, ainsi qu’aux villes thermales de Thonon et Évian, sans oublier les charmants villages d’Yvoire et Nernier. Conçue pour allier élégance, confort et intimité, cette villa se distingue par sa qualité de construction exceptionnelle et ses vues panoramiques imprenables sur le lac et les Alpes suisses. Un bien rare et exclusif, idéal pour une résidence principale ou secondaire au bord du Léman. Possibilité d’acquérir la parcelle voisine d’une superficie de 2633 m².

Découvrez cette villa individuelle à vendre à Messery, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Construite en 1974, cette villa est agencée en deux ailes symétriques sur deux niveaux, avec un sous-sol. Un hall d’entrée spacieux distribue les différents espaces de réception, comprenant deux cuisines et deux salons avec coin repas, l’un d’eux bénéficiant d’un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. L'espace nuit se compose de sept chambres, de trois salles de bains, de quatre salles d’eau et de deux toilettes. À l’étage, une vaste pièce polyvalente sous combles, dotée d’une charpente apparente, présente de nombreuses possibilités d’aménagement tout en mettant en avant une vue spectaculaire sur le lac. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un charmant cabanon de jardin de style chalet, une grande piscine surplombant le lac et un ponton équipé d'un élévateur pour bateau. Le sous-sol abrite les chaufferies ainsi qu’un vide sanitaire. Cette villa à acheter à Messery représente une opportunité rare de vivre les pieds dans l’eau, dans un cadre privilégié, profitant d’un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes.