ventes de propriétés de luxe France (page 6)

Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence propose cette propriété à vendre à Châteaurenard, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas provençal, rénové avec soin, se trouve à seulement 800 mètres du centre-ville, à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et de la gare TGV d'Avignon, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie d'environ 180 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse ombragée par un platane séculaire. Une cuisine équipée, une chambre, une vaste salle d'eau, un cellier et des toilettes indépendants complètent ce niveau. L'étage compte quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'accueil pour une famille ou des invités, avec la possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau.À l'extérieur, le jardin de 1 080 m² est agrémenté d'une piscine de 10 x 5 mètres, ainsi que de plusieurs espaces propices à la détente et aux repas en extérieur. Les pierres apparentes, de belles hauteurs sous plafond, une cheminée, un poêle à granules et une climatisation ajoutent au caractère authentique de ce mas, tout en répondant aux attentes modernes en matière de confort. Une maison familiale chaleureuse, idéalement située entre Avignon et les Alpilles.

Découvrez cette splendide propriété à vendre à Vitré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à seulement 30 minutes de Rennes. Située sur les hauteurs de la ville, elle offre une vue imprenable sur le château tout en profitant d'un environnement calme à proximité des commodités du centre-ville. Ce bien comprend une vaste pièce de vie chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, une lingerie, et un dressing. La suite parentale dispose d'un jardin d'hiver, d'un dressing et d'une salle d'eau avec spa et hammam. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau, et une salle de sport. L'extérieur est agrémenté d'un terrain arboré de 1900 m2, d'un double garage, et de terrasses avec un espace détente et un spa de nage. Pour plus d'informations sur l'achat d'une propriété de luxe à Vitré, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25.

TARN ET-GARONNE - A 10MN DE MOISSAC Cette belle propriété de 535 m2 habitables, sur une base du 19ème siècle, est située dans le cadre verdoyant d'un paysage de collines. Les pièces principales ont de grands volumes : séjour de 50 m² avec cheminée, cuisine équipée, 5 chambres et 4 salles de bain. Terrasse couverte. Piscine au chlore de 6 m x 12 m avec alarme et pool house avec cuisine d'été. L'ensemble se répartit sur 6,58 ha composés de prairie, bois, potager, verger et puits. L'accès se fait par une longue allée, depuis le portail équipé d'un visiophone. La maison d'amis de 105 m², entièrement rénovée se compose d'un séjour de 36 m², de 3 chambres dont une en mezzanine, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau complète avec wc. La climatisation est réversible Cette belle propriété, immédiatement habitable avec tout le confort, est située à 10 mn du centre de Moissac et 45 mn de l'aéroport de Toulouse/Blagnac. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € euros et 6 910 € euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Faverolles, Eure-et-Loir (28), découvrez cette propriété à vendre, un ancien presbytère du XVIIe siècle offrant un cadre de vie unique où se mêlent histoire, patrimoine et nature. Située à moins d'une heure de Paris, cette demeure se trouve dans un village préservé, adossée à une église médiévale. Le jardin clos de 1 715 m² invite à la sérénité avec ses arbres séculaires, tandis que l'intérieur conserve l'authenticité des belles maisons de famille avec parquets anciens, poutres apparentes et cheminées. D'une superficie habitable d'environ 200 m², la maison principale comprend des espaces chaleureux tels qu'un salon avec cheminée et une salle à manger, ainsi qu'une pièce de réception de plus de 50 m² à l'étage, idéale pour de futurs aménagements. Plusieurs dépendances, dont deux maisons d'invités et un vaste grenier aménageable, augmentent le potentiel de cette propriété. Ce village offre un cadre de vie agréable avec écoles et commerces de proximité. Récemment ravalée, cette propriété présente un projet de rafraîchissement pour en révéler toute la beauté. Une occasion rare d'acquérir une propriété de caractère à Faverolles.

Au coeur du village prisé de Villecroze, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce domaine viticole d'environ 8 hectares capture l'essence authentique de l'arrière-pays varois. Niché dans un environnement naturel préservé, entre vignes et paysages emblématiques, cette Propriété à vendre à Villecroze dépasse la simple exploitation agricole pour offrir un véritable art de vivre. Le vignoble, géré avec soin, bénéficie d'une belle diversité de cépages pour la production de vins rosés, rouges et blancs, tout en laissant entrevoir de nouvelles cuvées à développer. Avec une production annuelle d'environ 20 000 bouteilles, l'exploitation est saine, structurée et pérenne. La signature de ce domaine est déjà bien établie, avec une reconnaissance qui se traduit par sa présence sur les tables de restaurants étoilés, témoignant de la qualité constante des vins. Les bâtiments, intégrés harmonieusement dans leur environnement, renforcent l'identité du lieu. Une maison provençale de caractère, une piscine, ainsi que des installations dédiées à la vinification et à la commercialisation forment un ensemble conçu pour allier qualité de vie et performance professionnelle. Des dépendances complètent le tout, et un cabanon avec permis de construire offre une opportunité supplémentaire pour l'aménagement. Ce domaine viticole à vendre dans le Var saura séduire les acquéreurs en quête d'une Propriété authentique, alliant rentabilité, renommée confirmée et cadre de vie privilégié, au sein d'une Provence inoubliable.

REF 4024SRSituée au sud-ouest du massif des Alpilles et au nord de la Crau, cette propriété à Fontvieille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un bien rare à découvrir.Plongée dans un décor hors du temps, cette maison combine nature brute et charme d’antan. Au rez-de-chaussée, les murs en rocher créent une ambiance spectaculaire et authentique, où les vieilles pierres portent l’histoire des lieux.Profitez de moments cosy dans un grand salon aménagé, idéal pour vos séances de cinéma. Cet habitat vous offre une fraîcheur estivale et une température agréable pendant l’hiver. La cour intérieure, accessible depuis le séjour, apporte une lumière naturelle à votre espace de vie.Ce niveau comprend également une salle de bain avec toilette et un coin nuit. À l’étage, vous trouverez deux chambres climatisées ainsi qu'une salle de bain. Au dernier niveau, une quatrième chambre et un bureau sont à aménager pour compléter cet espace nuit.Ce bien est parfait pour un projet d'investissement en location saisonnière. N'hésitez pas à visiter cette propriété unique à acheter à Fontvieille.

Cette propriété à vendre située au Muy, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, comprend un domaine viticole s'étendant sur plus de 10 hectares, dont près de 9 hectares de vignes principalement en AOP Côtes de Provence. La bastide principale, accompagnée de plusieurs bâtiments et dépendances adaptés à l'habitation et à l'exploitation, offre également des logements indépendants pour l'hébergement touristique. Ce domaine propose une activité oenotouristique avec dégustation, vente directe et accueil. Son potentiel de développement pour des événements tels que mariages et séminaires en fait une opportunité intéressante. Accès rapide aux grands axes et proximité avec Fréjus, Sainte-Maxime et le Golfe de Saint-Tropez. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande.

Située dans le quartier prisé et résidentiel du New Golf Club de Deauville, cette propriété à vendre vous propose un manoir d'environ 385 m² au sol (265 m² habitables), entouré d'un magnifique jardin paysager de 2 837 m² dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Ce bien rare est séduisant par son environnement calme et verdoyant, ainsi que par l'authenticité de ses matériaux et son accès direct au parcours de golf. La maison comprend une vaste pièce de réception d'environ 100 m² avec une cheminée en pierre, prolongée par une terrasse orientée plein sud. Elle dispose également d'une cuisine indépendante, d'une lingerie et de cinq chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Trois garages, une cave à vin et une remise complètent l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340.

Situé Rue de Metzeral, ce magnifique hôtel particulier de caractère développe environ 404 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 24 ares, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall majestueux sublimé par un remarquable escalier d'époque, véritable pièce maîtresse de la demeure. La propriété dispose de 14 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet de prestige. Les prestations comprennent également : Climatisation Grand garage Dépendances Entrée de service indépendante Beaux volumes et hauteurs sous plafond Charme authentique et cachet exceptionnel Cette propriété unique allie élégance, confort et potentiel dans un environnement recherché. Une demeure rare à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 4005

Propriété à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur Saint-Paul-de-Vence, à seulement 15 minutes de Nice, dans le charmant village de La Colle-sur-Loup. Cette propriété rare, nichée sur une parcelle paysagée d'environ 3 000 m², bénéficie d'un cadre méditerranéen unique avec plusieurs jardins, fontaines et espaces de détente, tout en étant proche des commerces. Composée de 365 m² habitables répartis sur plusieurs habitations, elle présente une grande modularité. La villa principale, rénovée avec soin, dispose d'un grand espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'un bureau-bibliothèque et de trois chambres, dont une suite parentale. Un potentiel d'agrandissement est envisageable, permettant d'adapter la propriété selon les désirs du futur propriétaire. Une seconde villa indépendante accueille confortablement famille et invités, avec un accès à la salle de sport, au sauna et à la piscine. Une dépendance d'environ 40 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. En plus de ses atouts résidentiels, cette propriété est un investissement intéressant, avec un fort potentiel locatif saisonnier. Cette offre est une opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays azuréen.

Cette propriété à vendre à Tournus, Saône-et-Loire, en Bourgogne, incarne l’élégance et le charme d’une véritable Maison de Maître. Érigée en 1906 et dominant la vallée de la Saône, elle offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent patrimoine, caractère et vues panoramiques. Avec plus de 330 m2 habitables, cette demeure dispose de pièces spacieuses, telles qu'un salon-séjour de plus de 50 m2, inondé de lumière et s'ouvrant sur la nature environnante. Les étages comprennent de nombreuses chambres et espaces de vie, idéaux pour une grande maison de famille ou une résidence secondaire. Située sur un terrain arboré de 3 491 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités de Tournus et des accès autoroutiers. Bien que nécessitant une rénovation, cette maison possède un potentiel incroyable, attirant les passionnés d'architecture bourgeoise et de biens d’exception. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir une propriété unique à Tournus. Contactez-moi pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance par le biais d'une visite virtuelle guidée sur rendez-vous.

À proximité de Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette propriété rare, au calme, s'étendant sur 15 450 m2 (plus de 1,5 hectare), en partie boisée, avec une grande mare de type petit étang qui lui confère une atmosphère unique. La maison principale offre 5 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le travail ou l'accueil de clients dans un cadre serein. Les volumes lumineux sont soigneusement agencés pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un bureau indépendant, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie traversante et lumineuse, d'une suite parentale, ainsi que d'un accès fluide vers l'extérieur. À l'étage, un grand escalier dessert 3 chambres, un espace bureau ou salon selon vos besoins, une salle d'eau et un toit-terrasse à aménager, offrant un fort potentiel pour créer un espace extérieur supplémentaire. Au rez-de-jardin, une seconde suite parentale indépendante offre accès et vue directe sur une piscine de longueur, véritable couloir de nage. Le parc s'étend sur plus d'1,5 hectare et propose de nombreuses zones boisées, un verger pour l'intimité, des espaces de détente, et une piscine sportive. En plus, la propriété inclut une dépendance et un ancien séchoir en bois, avec un potentiel d'aménagement varié (atelier, espace invités, studio, salle de sport, lieu de réception...). Un terrain constructible avec CU est également disponible pour réaliser une maison secondaire ou un gîte. Cette maison de maître allie charme, confort, et opportunités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet exceptionnel bien, proposé au prix de 795 000 EUR honoraire d'agence inclus.

À Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, cette propriété à vendre est située sur l'emblématique Avenue du Général Leclerc. Cet hôtel particulier de caractère, offrant près de 646 m² habitables, se répartit sur cinq niveaux avec un vaste sous-sol. Sa façade de style XIXᵉ révèle une architecture authentique, agrémentée de cheminées en marbre et de hauteurs sous plafond remarquables. Le rez-de-chaussée comprend un espace de 144 m², idéal pour un projet de bureaux ou locatif, incluant un double séjour, deux chambres, une cuisine avec cheminée en pierre, ainsi qu'un accès à une cour privative. Au premier étage, un appartement de réception de 166 m² présente des espaces raffinés avec moulures et parquets en chêne. Les deux derniers étages abritent un triplex de 345 m² avec un T5 et un duplex, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. La disposition actuelle permet également d'envisager une redivision. Cet immeuble, libre de toute occupation, représente une occasion rare pour un investisseur ou un projet patrimonial à Nancy. Deux emplacements de stationnement privatifs se trouvent à l'arrière, avec des options de stationnement supplémentaires à l'avant. Ce bien unique, à proximité de Nancy Grand Cœur, allie charme historique et potentiel transformateur exceptionnel.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Rilhac-Rancon, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, parfaite pour un achat de prestige. À seulement quinze minutes du centre de Limoges, cette propriété rare marie élégance et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 300 m², cet ancien corps de ferme rénové offre 219 m² habitables, où chaque espace a été soigneusement conçu. À l'entrée, les volumes généreux et les hauteurs sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces de vie, lumineuses, sont idéales pour recevoir ou pour une activité professionnelle. La propriété comprend cinq suites complètes, toutes dotées de leur propre dressing, salle d'eau et toilettes, assurant confort et indépendance aux occupants et visiteurs. Une grange attenante de 96 m², ayant subi d'importants travaux de rénovation, offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de réception, atelier, ou extension du lieu de vie. Un garage fermé et un vaste espace de stationnement complètent cet ensemble harmonieux. La rénovation récente procure une sérénité totale, chaque détail ayant été pensé pour offrir une propriété clé en main. Proche des commodités, écoles et axes routiers, cette propriété est à vendre et allie accessibilité et tranquillité, faisant d'elle une option idéale pour une résidence principale ou un projet d'accueil. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

Cette propriété à vendre située à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, se trouve dans le Sud-Aveyron, à 1h45 de Toulouse et 2h de Montpellier, au cœur du parc régional des grands causses. Composée d'une ancienne ferme du XVIIe siècle restaurée, cette propriété offre tout le confort moderne ainsi que divers bâtiments à usage agricole. S'étendant sur 27 hectares d'un seul tenant, dont la moitié est cultivable dans le cadre d'un projet agricole, la maison d'habitation se compose de deux salles à manger, d'un salon, d'une bibliothèque, de 3 chambres et d'une salle de bain, pour environ 164 m² habitables. Le jardin paysager et l'eau de source ajoutent au charme de cette propriété. Actuellement, 35 ovins et des équins sont présents sur le terrain, avec la possibilité de reprendre l'exploitation. Une belle opportunité à explorer dans le Sud-Aveyron.

Découvrez cette propriété unique en vente à Deauville, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Charme et authenticité se dégagent de ce presbytère d'environ 280 m2, qui a su préserver de nombreux éléments d'époque. Située à seulement 5 minutes de la plage et des commerces, cette propriété offre un environnement paisible, entouré d'un écrin de verdure.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, d'une ancienne chapelle transformée en bureau, d'une cuisine, de toilettes et d'une buanderie. L'aile droite abrite un second salon avec cheminée, une chambre avec salle de douches et toilettes, ainsi qu'une véranda offrant une superbe vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux chambres de maître, trois salles de bains et un bureau. De plus, le grenier comprend deux petites pièces pouvant être aménagées. Cette propriété inclut également une dépendance d'environ 80 m2 à rénover et une petite remise. Le magnifique parc paysager de 4918 m2, agrémenté d'arbres centenaires, constitue un havre de paix idéal pour cette propriété à vendre à Deauville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4831€ et 6537€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Isabelle VAUGEOIS, agent commercial, RSAC 820 558 526.

Située dans un cadre résidentiel paisible à Saint-Jorioz en Haute-Savoie, cette maison familiale de 146 m2 vous propose une ambiance agréable, où règnent espace et sérénité. Les montagnes environnantes offrent un décor magnifique tout au long des saisons. La maison bénéficie de grandes ouvertures et d'une vaste terrasse, vous permettant de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le terrain plat de 1 400 m2, agrémenté d'arbres fruitiers, évoque l'esprit d'une maison de campagne tout en étant à proximité des commodités. Les enfants auront un immense espace de jeux, tandis que les adultes apprécieront la tranquillité d'un cadre lumineux et naturel. Avec ses 4 chambres spacieuses et son salon de presque 44 m2, cette propriété séduira par ses volumes et son potentiel d'aménagement. Le rez-de-jardin offre des possibilités variées, comme la création d'un appartement indépendant ou un espace pour une activité professionnelle. Cette propriété exceptionnelle combine qualité de vie, espaces extérieurs et potentiel de personnalisation, idéale pour une famille recherchant un cadre en harmonie avec la nature. Pour en savoir plus sur cette propriété à vendre à Saint-Jorioz, contactez-nous pour un dossier complet et une visite privée.

TARN - PROCHE ALBI L’histoire de cette propriété située à 10kms d'Albi et sa cité épiscopale inscrite au Patrimoine Mondial de l'Unesco, remonte à la fin du XVIème. Superbement entretenue, elle a été transformée et modernisée par les propriétaires successifs. De nos jours, la propriété est composée d’une belle demeure en pierres de taille, flanquée de deux tours, et dispose de deux appartements. Le plus vaste, de 230 m² environ, occupe le premier étage et la tour Est. Le deuxième appartement de plain pied, avec accès indépendant, occupe 110m² environ du rez de jardin. Enfin, un ancien pigeonnier de 30m² environ, aménagé avec un coin cuisine, un coin nuit, une salle d’eau avec toilettes se dresse au milieu du jardin paysagé. Cette ancienne maison forte, résidence principale des propriétaires actuels, a gardé des marques du passé et de ses illustres propriétaires, seigneurs de la communauté. La bâtisse principale se découvre une fois franchi le portail d’entrée et l’allée de buis. La porte principale, décorée de pilastre, meurtrières et vestiges de mâchicoulis, témoins de la maison forte d’origine, s’ouvre sur un magnifique escalier à vis en pierre, desservant les étages. L’aménagement intérieur de l’appartement principal de 230m², les cheminées, les volumes avec de belles hauteurs sous plafond, et la magnifique cave voutée en sous-sol, sont d’autres témoins visibles du passé prestigieux de la propriété. Toutes les huisseries bois sont en double vitrage et contribuent au confort. Le logement est composé de quatre chambres, dont une suite parentale, d’un bureau magnifique, d’une cuisine circulaire, d’un séjour et d’un salon avec cheminées. L’appartement de 110m² en rez de jardin, rénové dans un style plus contemporain, dispose de deux chambres, deux salles d’eau, d’un séjour cheminée et d’une cuisine. Les deux appartements sont chauffés de façon indépendante par une chaudière à granulés de marque autrichienne. La propriété dispose également d’un vaste garage de 60m², d’une cave à vin, d’un atelier, et d’un sauna avec vestiaire à proximité de la cave voûtée. La parcelle de 8400m², close avec un portail automatique télécommandé, est arborée et paysagée sur 2000m² avec arrosage intégré. Le verger composé d’une trentaine d’arbres fruitiers, et le verger, peuvent être alimentés par les deux puits de la propriété. L’espace piscine, avec un bassin de 12 x 6 et son pool house composé d’une cuisine d’été avec four à pain et vestiaire, est judicieusement implanté au Sud pour profiter de l’ensoleillement, et ne souffre d’aucun vis-à-vis. Cette propriété est magnifique, remarquable par son architecture, par son état irréprochable et par son standing. Pour tous renseignements, veuillez contacter Axelle de Lahondes au 06 88 17 27 01 ou par mail : a.delahondes@groupe-mercure.fr Classe énergie : D Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 euros et 2370 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine périgourdin sur 12 HA dans une belle campagne calme à proximité de Lalinde, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Très grande bâtisse abritant 2 logements séparés plus un gîte dans le pigeonnier. L'ensemble offre un charme indéniable et le très beau parc joliment planté et fleuri constitue un écrin exceptionnel pour cette propriété idéale pour une grande famille ou des acquéreurs désireux de développer une activité de location saisonnière. Bel espace piscine éloigné de la maison pour plus de tranquillité. Amateurs de cachet périgourdin, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires : 27 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (697 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25394

Découvrez cette propriété à vendre à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur d'un village prisé, cette charmante maison allie le charme traditionnel à un confort moderne, le tout dans un cadre piétonnier exceptionnel. Avec une superficie de 119 m², elle bénéficie d'un emplacement rare au sein d'une résidence sécurisée soigneusement entretenue. Érigée sur un terrain de 354 m², la maison dispose d'espaces extérieurs propices à la détente, comprenant une terrasse couverte avec barbecue, un évier et une piscine chauffée. L'intérieur offre une atmosphère chaleureuse, avec un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace nuit bien conçu garantissent le confort. La propriété possède également une climatisation dans chaque pièce, un jardin facile à entretenir et des places de stationnement privatives. Idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement, cette propriété de luxe à Eygalières vous promet un art de vivre provençal recherché, alliant tranquillité, élégance et proximité des commodités.

À VARENNES, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, une propriété exceptionnelle est proposée à la vente. Cette maison périgourdine des années 70, entièrement rénovée avec un haut niveau de finition, allie confort et style intemporel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 63 m² à double exposition et une cuisine dinatoire avec accès à une terrasse orientée à l'Ouest. Une véranda et une terrasse en travertin de 73 m², donnant sur la piscine, viennent compléter l'espace de vie. L'étage principal dispose également d'une chambre avec vue sur la Dordogne, d'un dressing, d'une salle d'eau et de wc séparés, permettant ainsi une vie de plain-pied. Le premier étage offre trois belles chambres, une salle d'eau et des wc. Au niveau inférieur, avec accès direct à la rivière, se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Ce niveau peut être aménagé en appartement d'invités ou en logement touristique. En outre, un double garage, une buanderie-chaufferie et une cave sont inclus. Le point fort est la localisation de cette propriété, située au cœur d'un parc arboré de 1,5 hectare, avec accès direct à la Dordogne sans risque d'inondation, offrant ainsi des possibilités de kayak ou de paddle. La ville de Lalinde se trouve à moins de 10 minutes, Bergerac à environ 20 minutes, et un boulanger est accessible à pied en quelques minutes. Cette rénovation a également été pensée pour être écologique, avec une pompe à chaleur efficace réduisant les coûts de fonctionnement. L'alimentation en eau est possible par une source ou l'eau de ville et l'assainissement est individuel et conforme aux normes. Si vous recherchez une propriété d'exception à acheter à VARENNES, idéale pour accueillir famille et amis ou générer un revenu complémentaire, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires s'élèvent à 4,46 % TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires d'agence de 650 000 €. Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27552.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au sein d'un domaine privé de 23 hectares, ce mas d'environ 400 m² a été entièrement rénové par un cabinet d'architectes, alliant charme de l'ancien et confort moderne. La propriété bénéficie d'une situation non inondable et d'un cadre naturel préservé au cœur de la Camargue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, ses matériaux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons en enfilade, une salle à manger voûtée ouvrant sur les jardins et terrasses, ainsi qu'un bureau indépendant adapté au télétravail ou à des activités créatives. Une cuisine équipée, un grand cellier et une buanderie complètent ce niveau.À l'étage, un second salon avec billard et cheminée offre un espace détente supplémentaire. Les 6 chambres climatisées se répartissent sur 3 salles de bains, et une terrasse panoramique permet de profiter d'une vue dégagée sur le parc. À l'extérieur, le domaine se concentre autour d'une piscine naturelle entourée de chênes centenaires. Vous trouverez également un terrain de pétanque éclairé, des chemins de promenade et des pistes pour des balades à vélo. La propriété offre une vue sur l'étang voisin, célèbre pour sa faune remarquable. À seulement quelques minutes à vélo, vous accéderez aux commodités d’Aigues-Mortes ou de La Grande-Motte. À proximité immédiate : commerces, restaurants, golfs, centres équestres et pistes cyclables. Prestations : • Domaine privé de 23 hectares • Mas rénové de 400 m² • 6 chambres climatisées • Piscine naturelle • Bureau indépendant • Salle de jeux avec billard • Terrain de pétanque éclairé • Zone non inondable • Proche d'Aigues-Mortes & Arles. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette propriété d'exception, conçue pour profiter d'un environnement naturel rare, à proximité des plages et des villages emblématiques de la Camargue. Contact : Benjamin TELLE, 0685939460.

Propriété à vendre située à Touques, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Il s'agit d'une maison Néo-Normande construite en 1985, offrant environ 140 m2 habitables, nichée au bout d'un chemin vallonné et arboré, bénéficiant d'un bel environnement préservé avec une vue imprenable sur la forêt. Cette propriété se compose d'un débotté, d'une vaste buanderie/cellier, d'un premier salon avec poêle à bois, d'une salle de douche avec wc, d'un deuxième salon doté d'une cheminée et d'un espace bureau, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une salle à manger ouverte sur le salon, ainsi que d'une cuisine séparée, équipée et aménagée. Chaque salon dispose d'un escalier menant à quatre chambres, dont une avec salle de douche et toilettes, complétées par deux dressings. La propriété inclut également une maison d'amis d'environ 51 m2 habitables, comprenant une charreterie et une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle de bains avec wc à l'étage. Le terrain, généreusement dimensionné à 2705 m2, est agrémenté d'une grotte et d'un sauna. Le prix de vente est de 1,050,000 €, honoraires d'agence non inclus avec 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340.

AUDE - VILLASAVARY Maison ancienne ayant gardé ses éléments datant de la fin du moyen-âge : colombages, voutes et loggia en briques, qui lui donnent un charme et un caractère unique. En rez-de-chaussée, une entrée est accessible par une petite rue calme. Elle mène à un grand salon/salle à manger de 60 m², une belle cuisine avec manteau de cheminée ancien, deux chambres, une salle de bain, un bureau et une loggia avec une vue à couper le souffle sur les collines de la Piège. En rez-de-jardin se trouvent deux chambres, une salle de bain, un cellier et une chaufferie, permettant d'en faire un appartement indépendant. Un grand grenier aménageable sert actuellement d'atelier d'artiste, mais pourrait permettre de faire trois chambres supplémentaires. Le jardin de curé clos de mur accessible par un beau portail avec arche de briques surplombe un deuxième jardin, actuellement utilisé en potager et permettant aussi de garer deux voitures.Ce jardin en contrebas, pourrait permettre de faire un couloir de nage, à l'abri des regards. Cet ensemble conviendrait parfaitement à une famille et pourrait également être exploité en chambres d'hôtes. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 euros et 4120 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre-ville de Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette élégante propriété du début du XXᵉ siècle avec extension contemporaine offre près de 259 m² habitables dans un cadre privilégié et intimiste, entièrement clos de murs en pierre. Rénovée avec soin dans les années 1980, la maison allie le charme de l'ancien à des volumes généreux, devenus rares sur le marché de Lannion. À l'entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger de réception, ainsi qu'une cuisine indépendante, s'ouvrent sur une extension dédiée au bien-être comprenant une cuisine d'été, un salon lumineux, et un espace piscine avec douche et sanitaires. Les étages accueillent plusieurs espaces nuit : au premier étage, une belle chambre avec salle de douche et une suite avec salle de bains complète (douche, baignoire, dressing), ainsi qu'un bureau et une buanderie ; au second étage, une salle de bains et deux chambres supplémentaires, parfaites pour recevoir famille et invités. La propriété bénéficie d'atouts recherchés, notamment un ascenseur, un sous-sol complet avec cave et rangements, un garage pour trois véhicules, chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 2 500 m² constitue un véritable privilège en plein centre-ville : un écrin de verdure à quelques minutes des commerces et services. Cette propriété de luxe à vendre à Lannion est une occasion à ne pas manquer.