ventes de propriétés de luxe France (page 164)

Ref.4484 : Propriété à vendre près de Bergerac. Située dans un bourg paisible, à seulement 15 minutes de Bergerac et à 1 heure de Bordeaux, cette charmante chartreuse du XVIIe siècle propose un cadre de vie exceptionnel. Les commerces et la gare sont facilement accessibles, alliant praticité et tranquillité. Cette maison historique, avec son architecture en pierre apparente et ses détails d’époque soigneusement conservés, saura séduire les passionnés d'authenticité et de caractère. Dotée de deux entrées, elle reflète les traditions d'antan : la "porte des dames" pour un accès discret et l’entrée principale pour recevoir les notables du village. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 380 m², avec des espaces généreux et lumineux, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une buanderie et des salles de bains. Les dépendances apportent confort et loisirs, avec un garage double, un logement type studio, une piscine de 13 x 7 mètres et un terrain de tennis en herbe. Le terrain d’environ 4 hectares offre une diversité rare avec des prairies, des bois et deux étangs, parfait pour créer des espaces de détente. Pour les intéressés par un achat Propriété de luxe à Bergerac, cette offre se distingue par ses atouts. Le Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou pour plus d'informations.

DOMAINE – PLUSIEURS HABITATIONS ET SALLES DE RECEPTION - CADRE MAGNIFIQUE. A 45 min de Toulouse, sur plus de 3 ha de prairies et de bois, ce magnifique site de plus de 1 100 m² habitables est situé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison de Maître d’origine, datant du XVIIème siècle, offre en rdc un salon, une salle à manger, un bureau, différentes pièces de rangement et à l’étage 4 chambres avec salle de bain et une salle de jeux ou 5e chambre sans sdb. Cette bâtisse principale possède aussi en rdc une grande salle à manger communiquant avec la salle de séminaires située au 1er étage ainsi qu’une cuisine professionnelle. Les 5 chambres d’hôtes situées au deuxième étage disposent toutes de salle d’eau et WC privatifs. A l’entrée de la propriété, la bergerie accueille 2 pièces polyvalentes, une salle de réception/séminaire de 100 m², une salle d’eau avec WC et un grand grenier. Le premier gîte de plain-pied peut accueillir jusqu’à 8 personnes ; le second gite jusqu’à 15 personnes. Une grande piscine, un pigeonnier du 17ème siècle restauré et un vaste hangar complètent l’ensemble. Ce domaine, clef en main, vous permettra de réaliser vos projets personnels et professionnels dès votre arrivée : centre de bien-être, centre équestre, expositions, résidence principale, lieu partagé, centre d’accueil de groupes de développement personnel ou d’événementiels. La propriété est dans un très bon état et équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.

Située dans le quartier résidentiel de Beaucours, propriété de charme en pierre de 140 m² environ, édifiée sur un terrain plat de 1 000 m² environ. La villa se compose de : Un salon/séjour avec cheminée, exposée plein Sud, une grande cuisine indépendante. A l'étage: trois chambres, une salle de bains. Emprise au sol résiduelle. Le charme de cette propriété ainsi que son emplacement proche des plages confèrent à cette propriété un caractère d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4117€ ~ 5569€

PERIGORD VERT PROPRIETE XIXème 88 HA ETANGS RIVIERE Le bruit de l’eau …A 30 minutes de PERIGUEUX, à 10 minutes de BRANTOME et de son abbaye bénédictine fondée par Charlemagne, je vous invite à découvrir un îlot de pure nature empreint de sérénité et chargé d’histoire… Ce site occupé depuis la préhistoire, en témoignent 2 abris datant du paléolithique, recèle de nombreux trésors… Bois matures et giboyeux, rivière, puits, plusieurs étangs dont un de 4 hectares ceinturant les bâtisses tel un rempart, prairies généreuses, rochers troglodytes. Le bâti permet de réfléchir à divers projets… une maison de maître de 280 m² environ, 2 gîtes, vaste piscine avec son pool-house et son bar, diverses dépendances dont 2 hangars de 400 m² à rénover ainsi qu’une zone classée « accueil et activité touristique de 2,3 ha. Un havre de paix sur 88 hectares !

Un Château d'Exception : Votre Projet Idéal ! Découvrez l'élégance intemporelle et le raffinement de ce château édifié au 13 ème siècle et entièrement rénové avec goût en 2023. Situé à 10 minutes de Dax, 20 minutes d'Hossegor et de ses plages, du port de Capbreton, cet édifice exceptionnel est niché au cœur d'un parc paysager de 5 hectares dans les Landes. Cette propriété prestigieuse, avec plus de 650 m² habitables, combine charme historique et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie unique et somptueux. Entamée en 2022, la rénovation intégrale du château s'étend sur une période de 2,5 ans, un effort remarquable et rare pour ce type de propriété. Grâce à ces travaux minutieux, le château marie désormais son charme d'antan avec des prestations modernes de haute qualité, offrant ainsi une combinaison parfaite entre tradition et confort contemporain. Classé B au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), le château ne nécessite aucun travaux supplémentaires, offrant ainsi une tranquillité d'esprit souvent inédite pour un bien de cette envergure. Il comprend une vaste entrée traversante donnant sur un salon séjour lumineux s'ouvrant sur un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir des invités en toute intimité. Cet espace inclut une chambre, une pièce à vivre avec kitchenette, et une salle d'eau avec WC. Cet appartement peut également convenir parfaitement à du personnel intendant ou à une équipe de travail, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. Au cœur de la batisse, profitez d'une grande cuisine de réception menant à une suite parentale composée d'une salle d'eau indépendante avec WC, d'un dégagement, d'une chambre et d'un dressing. Le rez-de-chaussée se distingue par une salle de billard qui s'ouvre sur une salle à manger élégante, reliée à une vaste arrière-cuisine. Cette arrière-cuisine, équipée de toutes les commodités nécessaires, peut facilement être transformée en une cuisine professionnelle, idéale pour accueillir un service de traiteur ou un chef privé. De plus, cet espace comprend un cellier, un WC indépendant, une buanderie et un escalier de service. Une majestueuse salle à manger de réception complète cet étage, offrant le cadre parfait pour des dîners somptueux. À l'étage, un palier distribue 4 suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatif, auxquelles s'ajoutent deux chambres supplémentaires, un bureau, un salon, une seconde buanderie, un espace sauna/détente et une salle de sport. Cet étage comprend également une salle d'eau avec WC communs, accessible à tous les occupants, offrant une commodité supplémentaire pour cet espace généreusement aménagé. Les combles abritent toute la machinerie essentielle au fonctionnement du château, centralisant ainsi les équipements techniques de manière discrète. En plus de cet aspect fonctionnel, cet espace offre un potentiel d'aménagement considérable, pouvant être transformé en fonction de vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse de créer des espaces de stockage supplémentaires, des bureaux, ou même des espaces de vie additionnels. À l'extérieur, au milieu de ce parc paysagé de près de 5 hectares, laissez-vous séduire par un couloir de nage, entouré d'une terrasse accueillante de près de 300m2 idéale pour des moments de détente ou les receptions de convives en plein air. Profitez d'une dépendance, entièrement aménageable en habitation, offrant une flexibilité et potentiel considérable pour divers projets. En plus de sa capacité à être transformée en espace de vie, elle peut également servir de local ou d'atelier, s'intégrant parfaitement dans le cadre d'une activité professionnelle. Cela ajoute une dimension pratique et adaptable à cette propriété unique. Ce château transcende la simple résidence privée, se présentant comme un candidat idéal pour divers projets professionnels. Sa configuration et ses caractéristiques en font une option attrayante non seulement pour des chambres d'hôtes de luxe ou un relais-château, mais également pour des groupes hôteliers recherchant un cadre unique et prestigieux. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et intimité, créant ainsi un environnement parfait pour accueillir des hôtes en quête d'une expérience unique et mémorable. Avec des aménagements adaptés, le château peut également accueillir des séminaires ou des événements privés, renforçant ainsi sa vocation professionnelle et sa polyvalence pour une multitude de projets. Un Aperçu de l'Histoire du Château : Édifié au 13 eme siècle, ce Château servait initialement de fortification pour protéger la région contre les invasions, reflétant le style médiéval avec des douves et des murs épais.Au fil des siècles, il a été la demeure de plusieurs familles nobles, influentes sur le plan économique et politique dans la région.Au-delà de sa fonction défensive, le château était un centre de pouvoir local et le lieu de rassemblements sociaux et politiques.Modifié et rénové au fil des siècles, certaines parties de l'édifice d'origine demeurent visibles.Classé monument remarquable, le château est préservé pour son importance dans l'histoire locale. N'hésitez pas à contacter nos équipes pour plus de renseignements ou une visite guidée.. Référence agence : 1848

Découvrez cette magnifique maison de 164 m² idéalement située au cœur de Bouliac dans un cadre exceptionnel. Construite en 2008 avec des matériaux de qualité cette propriété vous séduira par sa belle pièce à vivre de 55 m2 orientée sur la terrasse et la piscine. Une cuisine indépendante aménagée équipée de 20 m2 avec un accès sur une terrasse couverte, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, deux wc. Un garage de 28m2. Terrain arboré de 1499 m2 avec un large parking de stationnement. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine rafraîchissante, deux terrasses accueillantes et un parking extérieur. Vous apprécierez la proximité des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Proposée à 1 197 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1136

Réf.4524 : Propriété fortifiée des 16e et 18e siècles à vendre avec parc et piscine, idéale pour gîtes et chambres d'hôtes. Située en Entre-deux-Mers, proche de Bordeaux, cette propriété historique possède des éléments qui témoignent de son importance dans la région. Vous découvrirez de nombreux détails défensifs et religieux, révélateurs d'une histoire riche. Équidistante de Bordeaux et Saint-Émilion, cette propriété en Gironde, dans la région Aquitaine, s'inscrit parfaitement dans un environnement calme et verdoyant. Le bâti s'organise autour d'une cour intérieure arborée, avec un parc de près de 2 hectares. Les lieux comprennent de nombreuses chambres indépendantes, trois logements et une salle multifonction, ce qui en fait un choix idéal pour développer une activité de maison d'hôtes. Le bâtiment principal du XVIIIe siècle, flanqué de deux ailes reliées par des murs défensifs, propose de superbes éléments anciens tels que cheminées, sols et pièces architecturales distinctives. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine avec cheminée, une salle à manger, un grand salon, ainsi qu'une chambre double dotée d'une cheminée renaissance. À l'étage, une grande chambre sous poutraison, des greniers et plusieurs chambres avec salles de bain indépendantes complètent l'ensemble. Les dépendances comprennent un appartement indépendant, une maison d'amis ainsi qu'un grand atelier, dont une cuisine d'été ouverte sur le préau. Le parc, ombragé par de magnifiques arbres et agrémenté d’un puits ancien, offre un cadre idyllique avec des sentiers pavés. La propriété est également dotée d'une piscine de 10 x 5 mètres, clôturée et sécurisée. Pour plus d’informations sur cette vente de propriété de luxe à Bordeaux (33), n’hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20. Vous êtes invités à visiter notre site internet pour consulter nos dernières annonces.

Réf. 4425 : Propriété à vendre proche de Tours.Paix, intimité et espace résument parfaitement cette charmante propriété. Située au centre d'une clairière forestière, à une courte distance du village avec école, commerces, restaurant, centre médical, etc., et à proximité de Tours, avec ses liaisons TGV vers Paris en moins d'une heure. Cette situation est idéale dans le triangle prisé de Tours, Le Mans et Angers.Une belle commune de l'Indre-et-Loire, avec trois châteaux, dont le plus ancien date du XVIe siècle, toujours habité par la même famille depuis le début des années 1700. Connue pour ses vastes forêts de chasse et ses lacs, cette région est prisée par la noblesse française et permet aux habitants de profiter d'une excellente qualité de vie en extérieur.Dès que vous quittez la route menant au village pour vous enfoncer dans la forêt privée, vous savez que vous allez découvrir quelque chose de spécial. En parcourant la route forestière clôturée, vous scrutez avec impatience pour apercevoir un cerf sauvage ou d'autres animaux, et vous n'êtes souvent pas déçu. En arrivant à la clairière, le long de l'allée bordée d'arbres menant à la cour, vous découvrirez enfin la maison, située au centre de cette clairière, entourée d'enclos et bordée par la forêt, offrant ainsi un cadre très privé.Plusieurs portes permettent d'accéder à l'intérieur de la maison, typique du style ferme/cottage de la région. En entrant, un hall spacieux donne accès à une cuisine moderne, entièrement équipée, incluant un espace pour une table de petit-déjeuner. La salle à manger de 32 m², triple exposition, dispose d'une cheminée en briques et pierre de tuffeau et d'un poêle à bois, avec accès direct à l'extérieur. Un premier couloir, actuellement utilisé comme bureau de 15 m², mène à une salle d’eau ainsi qu'à un bureau de 26 m², également avec accès direct à l'extérieur. Le grand salon principal de 51 m², avec de magnifiques vues sur les enclos, offre un accès à la terrasse.L'étage comprend deux grandes chambres mansardées de plus de 20 m², chacune avec balcons et vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains familiale.Dépendances :Une grande grange située à proximité de la maison offre divers espaces, dont un garage et un atelier, ainsi qu'une cuisine d'été. Plus de 21 hectares de terrain privé, avec 7 hectares d’enclos et 14 hectares de forêt, permettent de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette propriété, unique par son cadre et ses caractéristiques, représente un excellent projet d'achat de propriété à Tours.

Propriété à vendre à Cotignac, située dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de maître offre 7 chambres et inclut une boutique de 75m2 ainsi qu'une habitation spacieuse de 270m2 aménagée en 3 appartements. Profitez également d'une terrasse de toit avec une vue panoramique, ainsi que de caves voûtées et d'un grenier aménagé. Une opportunité d'achat de propriété de luxe à Cotignac.

Réf. 4517 : Propriété à vendre en Vendée. Dans la région Pays de la Loire, en Vendée, nous vous proposons une propriété située entre Chantonnay et La Châtaigneraie, à moins de 3 kilomètres du village. Ce secteur, qui accueille 1.900 habitants, se situe dans le bocage vendéen, à environ 20 km de Fontenay-le-Comte, 50 km de La Roche-sur-Yon, et à une trentaine de kilomètres du Puy du Fou. Ce bien bénéficie d'un cadre naturel paisible, caractéristique de la région, avec ses haies, prairies et vallons. Son emplacement offre un excellent équilibre entre calme rural et proximité des centres économiques de la région.Dans un cadre rural, un petit chemin conduit au domaine. Ce logis vendéen serait établi à l'emplacement d'un ancien camp romain. Avec sa cour carrée entourée de dépendances, il présente une architecture typique des demeures des XVIIIe et XIXe siècles, avec une façade sobre et symétrique, une organisation régulière des ouvertures. La porte centrale, surmontée d'un fronton triangulaire, apporte une touche de caractère à l'ensemble. Les toitures sont en tuiles. Ce bien, restauré avec soin, pourrait retrouver son éclat d'origine.À l'intérieur, d'une surface habitable de 190 m², certains éléments d'origine ont été préservés, comme l'escalier en pierre et les poutres au plafond. Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse avec un cellier de 60 m², ainsi qu'une grande pièce de réception. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Un vaste grenier sur toute la surface du logis est aménageable.Dépendances :Plusieurs dépendances sont présentes, incluant un pigeonnier, une cave voûtée, des boxes, des granges, ainsi que des petits toits et une grange ouverte. La cour fermée, intime et orientée au Nord, et la façade principale, orientée au Sud, surplombent de vieux arbres tels qu'un immense tilleul et des noisetiers. Son grand pré s'avère idéal pour de nombreux projets, qu'ils soient agricoles ou équestres, ou tout simplement un havre de paix pour les passionnés d'espaces ouverts. Un ruisseau traverse paisiblement le pré, ajoutant une touche de fraîcheur à ce cadre enchanteur.Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20Nathalie TOULBOT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077.Pour consulter nos dernières annonces et en savoir plus sur ce bien, visitez notre site internet Cabinet Le Nail.

A deux pas D'Angouleme, découvrez ce magnifique logis du XVIIe siècle qui séduit par son histoire et son cachet. Ce bien d'exception se compose de 16 pièces pour une surface habitable de 330 m², offrant un espace généreux et authentique à réinventer selon vos envies. En complément, une charmante maison d'amis pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif complementaire. L'ensemble est implanté sur un vaste parc arboré + une partie boisée totalisant 4.5 ha, agrémenté d'une piscine, et d'un terrain de tennis. Ce cadre unique vous offre un potentiel rare, propice à la détente et à l'organisation d'évènements en pleine nature. Caractéristiques principales : Localisation : a proximit d'Angoulême Epoque : Logis datant du XVIIe siècle Surface habitable : 330m² répartis sur 16 pièces Maison d'amis : Idéale pour accueillir ou pour usage locatif Terrain : 4 ha 430 avec piscine, terrain de tennis et parc Atouts : Un patrimoine historique authentique avec de belles perspectives. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116566). Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Saint-Paul-de-Vence, superbe villa de pierre de 490m2, un havre de paix baigné de lumière. Son exposition sud-ouest idéale vous promet de magnifiques journées ensoleillées et de douces soirées. Située au calme absolu, cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités. Vous profiterez d'un vaste terrain plat, idéal pour les activités de plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. La villa dispose de six suites spacieuses, offrant à chacun son propre espace privé. Honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITESituée à Saint Aygulf, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre s'étend sur un vaste terrain arboré de 5,696 mètres carrés en front de mer, bénéficiant d'un accès privatif à la plage. Datant du début du 20ème siècle, la demeure d'environ 205 mètres carrés comprend un étage noble avec une double hauteur sous plafond et un rez-de-jardin. Le salon bow-window orienté vers la mer offre des volumes généreux et une vue dégagée sur le parc boisé. Cet étage comprend également une cuisine indépendante et trois chambres avec salles de bains. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres, d'une buanderie et d'une cave à vin. Des travaux importants seront nécessaires pour redonner vie à l'ensemble de la propriété, et la superficie exceptionnelle du terrain ajoute une dimension unique à ce projet. Une fois réhabilitée, cette maison aura le potentiel de rivaliser avec les propriétés les plus prestigieuses du secteur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété d'exception à Saint Aygulf.

À vendre, une propriété de luxe à Bergerac, Dordogne, Aquitaine, cette charmante chartreuse du XVIIIème siècle s'étend sur 8 hectares comprenant bois, prairies, une noyeraie et une truffière récente. Située à seulement 10 minutes de tous commerces, cette propriété offre un cadre paisible sans nuisances. Elle dispose d'une cour intérieure et de vues imprenables sur un paysage magnifique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, une buanderie, un cellier, un salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau/WC et une autre chambre avec cheminée et salle d'eau/WC. À l'étage, se situent une suite avec point d'eau, une salle de bain/WC, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain/WC supplémentaire. Ce bien comprend également un studio d’amis indépendant avec salon, cheminée, cuisine équipée et chambre avec salle d’eau/WC. Profitez d'une piscine et d'une dépendance aménagée en cuisine d’été, ainsi qu'une grange offrant des garages, un atelier et un bûcher. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Bergerac.

Rare et exclusif - Idéalement nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, à quelques minutes de villages pittoresques, proche du prestigieux Golf de Terre Blanche – l’un des plus beaux golfs au monde – à seulement 30 minutes de Cannes et 1h de Saint-Tropez, cette propriété historique de 900 m² offre une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne et les montagnes environnantes. Alliant charme intemporel et matériaux nobles de haute qualité, ce manoir unique vous invite à découvrir un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par un vaste espace repas ouvert sur une terrasse accueillante, parfaite pour savourer des moments conviviaux. La cuisine, magnifiquement équipée, répond aux exigences des plus fins gastronomes, avec des installations modernes et haut de gamme, idéales pour concocter des plats d’exception. Les neuf chambres en suite, chacune offrant un confort absolu et une décoration raffinée, sont l’endroit rêvé pour accueillir vos proches dans un cadre enchanteur, alliant luxe et tranquillité. Implantée sur un terrain de plus de 12 hectares, la propriété se déploie dans un écrin de verdure préservé, avec une majestueuse allée d’entrée, une forêt paisible, des écuries et une piscine extérieure somptueusement aménagée. L’espace piscine se distingue par une cuisine d’été, un bar élégant, un terrain de tennis et une aire de jeux pour enfants, créant ainsi un lieu de détente et de divertissement sans égal. Pour les amateurs de bien-être, la propriété comprend un espace spa digne des plus grands établissements, avec hammam, piscine intérieure et salle de sport, vous offrant une expérience de relaxation et de remise en forme exceptionnelle. L’ensemble est desservi par un ascenseur pour un confort optimal. Quatre garages viennent compléter ce domaine d’exception. Enfin, pour une arrivée en toute élégance, vous pourrez rejoindre ce havre de paix en hélicoptère, grâce à un accès direct, ajoutant une touche d’exclusivité incomparable à ce domaine unique. Offrez-vous une vie de raffinement et d’élégance, où chaque détail a été minutieusement pensé pour créer une expérience unique, mémorable et hors du commun.

Propriété à vendre à Chauny, Aisne, dans la région Picardie. Cette maison d’architecte spacieuse de 280 m² habitables est nichée sur un terrain de 2 700 m². Elle offre un confort moderne avec une entrée généreuse, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un salon accueillant avec poêle à bois. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de douches sont disponibles. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et de trois garages. Cette propriété combine esthétique contemporaine et fonctionnalité, idéale pour les familles en quête d’espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété à acheter Chauny.

Var - Superbe propriété équestre à vendre, offrant deux logements. Située au cœur d'une nature verdoyante et paisible, cette propriété de luxe à acheter à Salernes s'étend sur environ 2 hectares. Accessible par une allée d'oliviers, la villa de plus de 315 m2 se dévoile au sein d'un jardin paysagé aux essences méditerranéennes. Orientés plein sud, les intérieurs comprennent deux espaces habitables indépendants facilement modulables. L'ensemble offre de belles pièces de vie avec cuisine attenante et de spacieux espaces de nuit. Que ce soit du côté de la piscine ou des installations équestres, vous serez charmés par ce cadre préservé et typiquement provençal. La partie équestre, avec sa propre entrée, propose des installations complètes, dont 7 boxes bénéficiant d'un accès direct à de grands paddocks ombragés, une sellerie double et un manège confortable. Cet ensemble, aménagé avec soin et parfaitement entretenu, constitue un lieu idéal pour un particulier ou une petite activité de pension. Accès facile : Lorgues à 15 min, Cotignac à 20 min, Draguignan à 30 min, Autoroutes à 40 min.

Cette propriété située à Grignan, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes, s'étend sur environ 1000 m² habitables au sein d'un magnifique domaine. L'environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de la nature tout en étant proche des axes routiers et de grandes villes comme Montélimar, à seulement 20 km. Grignan et ses environs offrent des richesses patrimoniales et gastronomiques, avec par exemple l'huile d'olive et les truffes. Le domaine, sur 16 hectares, se compose de champs de lavande, de bois, ainsi que d'un terrain pour chevaux et de truffières. Cette ancienne ferme traditionnelle, entièrement réhabilitée, abrite 8 gîtes modulables pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes, le tout dans un cadre enchanteur. Deux rivières délimitent la propriété, ajoutant au charme des lieux. Les commodités sont variées, incluant un patio pour des repas en extérieur, une piscine chauffée de 10x4 m avec un coin barbecue et des salons. Ce bien offre un potentiel considérable pour divers projets : que ce soit pour une résidence secondaire familiale ou pour une activité hôtelière et événementielle, incluant des activités telles que la récolte de truffes, des ateliers de cuisine, ainsi que des activités liées à la lavande.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente ce sublime Domaine du début du XIXème siècle de 600 m² habitables ! Dans son écrin de verdure et entourée de vignes, aux portes de Montpellier, cette propriété au charme fou est l'œuvre initiale d'un géomètre souhaitant trouver refuge de ses nombreux voyages en ce lieu si particulier. Le cadre était parfait pour ce faire, et cette 'campagne' Montpelliéraine s'inspire donc naturellement d'une vision globale du monde, avec un accent Méditerranéen très présent dans l'ambiance et grâce aux essences qui composent le parc, faisant référence à la Provence ou encore à la Toscane. L'architecture souhaitée tendait à souligner une certaine noblesse, pour se démarquer des mas plus répandus dans la région et à vocation plus agricole, même s'il fut agrandi au XXème siècle dans un but viticole. Le domaine dans sa globalité est ainsi le reflet de plusieurs époques avec des éléments que l'on retrouve tantôt sur une vraie Bastide Provençale, tantôt sur une Orangeraie, une Maison Bourgeoise ou encore une Campagne plus modeste. Ce qui est sûr, c'est que le bien actuel est le témoignage d'une volonté de trouver en ces lieux une maison qui présente le luxe de la simplicité et de l'authenticité. La maison principale, de 600 m² habitables, est répartie sur 3 niveaux. L'ensemble du rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie très largement ouverts vers les extérieurs, un luxe là encore pour de l'ancien. La hauteur sous plafond est noble, les plafonds en voûtains. Une grande cheminée orne l'espace salon, réunissant à merveille les occupants de la maison. La cuisine se voudra moderne dans sa conception car ouverte et communiquante sur les espaces de vie, tout en respectant l'âme de l'ancien. Les volumes sont généreux et la lumière épouse à merveille le moindre espace de la meilleure des façons à chaque saison de l'année. L'étage propose pour sa part un premier espace nuit. Deux chambres suites sont ainsi proposées. Chaque suite bénéficie de son salon particulier, à l'instar de beaux hôtels et dans un esprit de pièces en enfilade propre à l'ancien, dans une 'inspiration Haussmannienne' pour l'expliquer de la plus juste des manières. Une grande suite de 68 m² s'ouvre magistralement sur une terrasse solarium de 50 m² à la vue époustouflante. Petit salon, chambre, dressing en alcôve et enfin salle-de-bains privative avec baignoire sabot authentique mais aussi douche à l'Italienne. A l'opposé du palier, une suite appartement à nouveau de 70 m², dans un esprit similaire, mais sans terrasse cette fois. Le second étage propose quant à lui trois suites. Deux de 45 m² avec pour chacune un salon privatif, une de 60 m² avec là encore salon et salle-de-bains privative. Enfin, sur une aile du bâti, un studio avec chambre en mezzanine, pouvant être totalement indépendant ou réunis au tout. Une grande buanderie, ou si besoin est, une autre suite est possible grâce à un espace libre d'inspiration, et l'arrière-cuisine pourra devenir une cuisine pour professionnels, pour le côté fonctionnel du bien. Le Domaine bénéficie également d'une maison de gardien sur une cour arrière, actuellement divisée en deux appartements proposant 2 chambres chacun, ainsi qu'une immense remise de 200 m² de surface au sol et une hauteur sous plafond de 13 mètres, qui serait idéale pour un artiste, des séminaires ou toute autre folie qu'il vous conviendrait de réaliser. L'endroit est juste magique et rien ne manque, tant dans l'esprit que la matière : radiateurs en fonte ornés, voûtains, parquet, pierre & acier... Le tout se marie à merveille, et malgré l'idée d'une immensité des lieux sur le papier, les dimensions restent à taille humaine et l'endroit se veut chaleureux, simple, authentique, convivial. Les extérieurs seront à l'image de tout ce qui a été évoqué. L'espace piscine de type bassin, mêlant à la perfection l'ancien au moderne, bénéficiant d'une superbe cuisine d'été, des promenades côté jardin dans un esprit à la Française, des cours pavées et arborées pour de grandes réceptions.... Là encore, rien ne manque. Ce bien exceptionnel est desservi par l'aéroport de Mauguio en quelques minutes, l'autoroute A9 avec un accès rapide également, les gares TGV de Nîmes ou Montpellier, faisant ainsi de ce bien un endroit exceptionnel et rapide d'accès pour profiter pleinement, à l'image de son créateur du XIXème, d'une 'retraite' idéale pour se délecter d'instants magiques.

À vendre à Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre-ville et de l'école internationale IBS, cette exceptionnelle propriété de maître offre un cadre de vie calme et verdoyant. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle allie charme et modernité sur une surface habitable d'environ 670 m². Établie sur un terrain paysagé et clôturé de 8 000 m², la propriété bénéficie d’une grande piscine, d’un terrain de pétanque et d’un puits, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. La maison principale dispose de sept chambres spacieuses ainsi qu’une dépendance. Vous trouverez également une vaste double réception, une élégante salle à manger, et une cuisine américaine ouverte sur une large terrasse. Les espaces de service incluent une buanderie et un cellier. De plus, une salle de cinéma professionnelle ajoute une touche de luxe à cette résidence d'exception. Les transports en commun et les bus scolaires sont accessibles à pied en quelques minutes. Une opportunité rare dans ce secteur prisé. Informations sur les risques : Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à 45 minutes de Bordeaux, dans un secteur touristique et historique, l'Agence B. LAFAYE vous propose cette belle chartreuse du XVIIème et XVIIIème siècle, ayant conservé de nombreux éléments architecturaux d'origine. Cette maison familiale de 480 m² habitables comprend un vaste hall d’entrée, trois salons en enfilade, une salle à manger, un bureau, plusieurs cheminées en pierre d’époque, ainsi que six chambres, deux salles de bains, deux salles d’eau, quatre wc et deux dressings. Vous pourrez profiter d'une piscine couverte, d'un pool house et d'une terrasse. De plus, des dépendances incluant un chai, un garage, un atelier, une écurie et un gîte rural sont présentes, ainsi qu'une grande salle à aménager. Le parc, le pré et la terre d'environ 8 hectares en bordure de ruisseau offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette propriété charmante et authentique est un cadre de vie très agréable à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine.

Superbe propriété récente de plus de 200 m² profitant d'une magnifique vue sur le parcours de golf de Sainte Maxime, les collines et la mer. Cette propriété à vendre propose un bel espace réception ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée avec piscine à débordement, une grande cuisine équipée avec cellier et buanderie, quatre spacieuses chambres dont trois en suite, un sous sol d'environ 100 m² aménageable ouvrant sur les espaces extérieurs et un garage pour 2 voitures. Luxe, volume et luminosité sont les atouts maîtres de cette propriété d'exception.

Superbe domaine provençal à vendre situé à LES ADRETS DE L ESTEREL, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce vaste domaine, s'étendant sur 30 hectares, est entouré d'oliviers centenaires, de champs de lavande et offre de magnifiques pelouses ainsi qu'une végétation méditerranéenne. Il dispose d'un court de tennis, de 3 piscines chauffées, d'un espace bien-être, d'une piste de jogging de 4 km et d'un héliport capable d'accueillir plusieurs hélicoptères. Ce domaine comprend 3 villas principales totalisant 2100 m² habitables avec 17 suites. Vous trouverez également plusieurs logements pour le personnel, incluant 5 studios et un appartement de 2 pièces, en plus de 3 garages. La villa principale offre 1000 m² habitables avec 5 suites, une cuisine équipée et de charmantes terrasses entourant une superbe piscine. Ce bien d'exception, à seulement 15 minutes de Cannes, représente un investissement idéal pour un achat de propriété à acheter LES ADRETS DE L ESTEREL.

Découvrez cette propriété à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce domaine exceptionnel de 80 hectares se trouve aux portes d’Angoulême, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et un vaste étang. Le logis principal, d'environ 800 m² habitables, propose des pièces lumineuses et spacieuses. Les diverses dépendances incluent une maison de gardien, une maison annexe, un hangar aménagé en manège couvert, des boxes à chevaux ainsi qu'une grange. Le terrain est composé de prés, d'un bois de chênes, d'une truffière et d'un magnifique étang de dix hectares. De plus, ce domaine est agrémenté d'une piscine et d'un court de tennis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété unique à Angoulême.

Entre Bergerac et Périgueux, découvrez cette belle maison bourgeoise à Vergt, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien immobilier est situé sur un terrain de 2 hectares avec un plan d'eau. La propriété présente un potentiel exceptionnel pour les passionnés de restauration, avec un gros œuvre entièrement rénové, garantissant une structure solide. Vous aurez la liberté d'aménager l'intérieur, qui conserve de nombreux éléments anciens et de belles hauteurs sous plafond. Chaque pièce peut être repensée selon vos envies, offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité. De plus, les quatre appentis sur le terrain ouvrent la voie à diverses possibilités, que ce soit pour du rangement, des ateliers ou des espaces de loisirs. Située sur un parc de 2 hectares et 85 ares agrémenté d'un étang avec puits, cette propriété constitue un projet idéal pour ceux qui souhaitent créer un havre de paix alliant élégance et confort moderne.