ventes de propriétés de luxe France (page 162)

Ref.4484 : Chartreuse à vendre près de Bergerac. Nichée dans un charmant bourg paisible, à seulement 15 minutes de Bergerac et à 1 heure de Bordeaux, cette magnifique chartreuse du XVIIe siècle bénéficie d’un cadre de vie préservé et d’un emplacement idéal. Les commerces et la gare sont facilement accessibles, alliant praticité et sérénité.. Ce bien d’exception, empreint de charme et d’histoire, offre une architecture en pierre apparente et des détails d’époque soigneusement conservés à l’intérieur, pour les amoureux d’authenticité et de caractère. Cette maison du XVIIe siècle, construite en pierre et coiffée d'une élégante toiture en tuiles plates du Périgord, incarne le charme et l'authenticité d'une époque révolue. Dotée de deux entrées distinctes, elle reflète les traditions d'antan : La 'porte des dames', utilisée par les femmes pour accéder à la maison en toute discrétion. L’entrée principale du maître de maison, destinée à recevoir les notables du village pour discuter des affaires locales dans un cadre noble et solennel. Une demeure rare et chargée d'histoire, parfaite pour les amoureux de patrimoine et de caractère. Cette demeure propose une surface habitable de 380 m² environ répartie ainsi : Le rez-de-chaussée : s’ouvre sur l'entrée des dames, pavée de carreaux de ciment d'époque, qui dessert : Sur la gauche : une salle à manger au charme authentique, avec murs en pierre, poutres apparentes au plafond, parquet au sol et une cheminée ; un dégagement prolongeant l’entrée mène à une première chambre spacieuse, agrémentée d’une cheminée ; un salon majestueux, où le plafond met en valeur une charpente impressionnante, avec un sol en bois et une cheminée monumentale ; un bureau attenant, idéal pour travailler ou se détendre ; une cave de grande dimension se situe sous l'entrée. Sur la droite : une cuisine fonctionnelle, équipée d’un espace repas ; un couloir dessert 2 chambres, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau ; une salle de bains et un wc complètent cette partie. Ce rez-de-chaussée mêle élégance et authenticité, offrant des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir dans un cadre empreint de charme et d’histoire. L'étage, rénové avant les années 2000, offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle : 3 chambres spacieuses, une buanderie, pratique et bien située, une salle de bains avec wc, une salle d’eau avec wc et un wc indépendant. De plus, au-dessus du bureau situé au rez-de-chaussée, une pièce de stockage vient compléter cet étage, idéale pour ranger ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété dispose de dépendances parfaitement adaptées pour le confort et les loisirs : • Un garage double, offrant un espace généreux pour deux véhicules. À l’étage, un logement de type studio, idéal pour accueillir amis, famille ou pour un usage locatif. • Une piscine de 13 x 7 mètres, avec un système de traitement au chlore, idéale pour se détendre ou profiter des belles journées ensoleillées. • Un terrain de tennis en herbe synthétique, parfait pour les amateurs de sport. • Deux pigeonniers, dont l’un a été aménagé en local technique, abritant le système de filtration de la piscine. Ces dépendances ajoutent charme et fonctionnalité à cette propriété unique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le terrain d’environ 4 hectares d’un seul tenant offre une diversité rare et un cadre naturel préservé : • Des prairies, parfaites pour des projets agricoles, équestres ou tout simplement pour profiter d’un vaste espace dégagé. • Des bois, garantissant intimité et un charme bucolique. • Deux magnifiques étangs, idéaux pour les amateurs de pêche ou pour créer des espaces de détente au bord de l’eau. Un cadre unique, où nature et sérénité se conjuguent harmonieusement. Pour ceux qui souhaitent agrandir la propriété, il est également possible d’acquérir des terres supplémentaires à proximité. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Propriété à vendre à TOULOUSE, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel de plus de 1 100 m² habitables se situe à 45 minutes de Toulouse, sur plus de 3 hectares de prairies et de bois, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. La maison de Maître du XVIIème siècle comprend en rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, un bureau, ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec salles de bain, ainsi qu'une salle de jeux qui peut servir de cinquième chambre. La bâtisse principale dispose également d'une vaste salle à manger, d'une salle de séminaires au premier étage et d'une cuisine professionnelle. Les cinq chambres d’hôtes au deuxième étage sont toutes équipées de salles d’eau et de WC privatifs. La bergerie à l'entrée de la propriété comprend des espaces polyvalents, une salle de réception de 100 m², une salle d’eau avec WC et un grand grenier. Deux gîtes sont également présents, le premier pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes et le second jusqu’à 15 personnes. Une grande piscine, un pigeonnier restauré du 17ème siècle et un vaste hangar complètent cette propriété. Ce domaine, clé en main, est parfait pour des projets variés tels qu’un centre de bien-être, un centre équestre ou un espace événementiel. En outre, il est en excellent état et équipé de panneaux photovoltaïques pour optimiser la consommation énergétique. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Grignan, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Perchée en position dominante sur un terrain arboré sans vis-à-vis, cette maison offre un espace piscine idéal pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie traversante, accompagnée d'une cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Profitez d'une vue imprenable à 180° allant de la Lance au mont Ventoux, avec le château de Grignan en toile de fond. La propriété dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un studio aménagé. N'attendez plus pour faire l'achat de cette propriété exceptionnelle à Grignan.

Située dans le quartier résidentiel de Beaucours, cette propriété à vendre à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un charme indéniable. D'une superficie d'environ 140 m², elle est édifiée sur un terrain plat d'environ 1 000 m². La villa comprend un salon/séjour avec cheminée, orienté plein sud et une grande cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Son emplacement privilégié à proximité des plages et son caractère exceptionnel en font une option pour l'achat d'une propriété de luxe à Sanary-sur-Mer.

Située à Brantôme En Perigord, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel de 88 hectares. À seulement 30 minutes de Périgueux et à 10 minutes de l'abbaye bénédictine de Brantôme, découvrez un espace naturel empreint de sérénité et riche en histoire. Cette propriété comprend des bois matures, une rivière, plusieurs étangs, ainsi qu'une maison de maître d'environ 280 m², deux gîtes, et une vaste piscine avec pool-house. De nombreuses dépendances, dont deux hangars de 400 m² à rénover, offrent des possibilités diverses pour des projets futurs. Une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe Brantôme En Perigord.

Découvrez cette magnifique maison de 164 m² idéalement située au cœur de Bouliac dans un cadre exceptionnel. Construite en 2008 avec des matériaux de qualité cette propriété vous séduira par sa belle pièce à vivre de 55 m2 orientée sur la terrasse et la piscine. Une cuisine indépendante aménagée équipée de 20 m2 avec un accès sur une terrasse couverte, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, deux wc. Un garage de 28m2. Terrain arboré de 1499 m2 avec un large parking de stationnement. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine rafraîchissante, deux terrasses accueillantes et un parking extérieur. Vous apprécierez la proximité des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Proposée à 1 197 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1136

Bella Pietra Properties a le plaisir de vous présenter une propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'exception, située à Baillargues, offre un cadre de vie unique à seulement quelques minutes de la gare et de l'aéroport. Avec une superficie impressionnante de 800 m2 habitables sur un terrain de 4000 m2, elle se distingue par des jardins arborés et une intimité préservée, tout en étant proche des commodités. L'intérieur spacieux comprend 8 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou des invités, ainsi qu'un ascenseur pour un confort optimal. La vaste piscine ajoute à l'attrait de cette demeure, et un garage de 172 m2 peut accueillir plusieurs véhicules. Un espace bureau est également présent, offrant une opportunité unique pour une utilisation professionnelle. Cette propriété d'exception représente bien plus qu'une simple maison, c'est un lieu de vie pensé pour le bien-être de ses occupants. De multiples projets sont envisageables, tels que l'habitation, un projet hôtelier, ou encore la division parcellaire. N'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Properties pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Propriété à vendre à Cotignac, située dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de maître offre 7 chambres et inclut une boutique de 75m2 ainsi qu'une habitation spacieuse de 270m2 aménagée en 3 appartements. Profitez également d'une terrasse de toit avec une vue panoramique, ainsi que de caves voûtées et d'un grenier aménagé. Une opportunité d'achat de propriété de luxe à Cotignac.

Réf.4524: Propriété fortifiée des 16e et 18ème siècles à vendre avec parc et piscine, idéale pour gîtes et chambres d'hôtes Entre-deux-Mers, proche de Bordeaux. La présence notable d’éléments historiques laisse penser que la propriété a tenu un statut et un rôle important dans la région. On note la présence d’éléments défensifs et religieux dont l’étude poussée permettra d’en décrypter l’histoire. La propriété fortifiée des XVIe et XVIIIe siècles en Entre deux mers, en Gironde, est équidistante de Bordeaux et Saint-Émilion. Dans un environnement calme et verdoyant, le bâti s’organise autour d’une cour intérieure arborée, fermée par les bâtiments et d’un parc de quasi 2 hectares l’entourant. La propriété dispose de beaucoup de chambres indépendantes, de 3 logements et d’une salle multifonction, idéale pour développer une activité de maison d’hôtes et gîtes. L’occupation du site est très ancienne. Le corps de logis principal, XVIIIème est flanqué de deux ailes en équerre, lesquelles sont reliées par des murs coiffés de merlons. La programmation du site permet de nombreuses utilisations. Le site a beaucoup de charme. Superbes éléments anciens : cheminées, sols, merlons, portes, puits, pièces d’architectures de toits… Dans le corps de logis principal, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une imposante porte en bois, accessible par une large allée bordée de buis taillés. Cuisine avec une grande cheminée, sol en carreaux de gironde, Salle à manger avec accès cuisine et extérieur, Un grand salon, Une grande chambre double avec une cheminée renaissance, salle de bain, Une chambre et salle d’eau, Diverses pièces techniques, À l’étage: Grande chambre sous poutraison et salle de bain dans la tour, Accès aux greniers, Aile Est Chambre double et salle de bain, Aile Sud Chambre double et salle de bain, Chambre et salle de bain, Chambre et salle de bain + terrasse , Divers pièces logistique, Accès au parc, Toutes les chambres des ailes sont indépendantes. Aile Ouest Atelier, Cuisine d’été ouverte sur préau côté piscine, Pièces de rangement, Grande salle avec wc Dépendances : Appartement indépendant à l’étage de cette aile : Séjour avec cuisine à l’américaine, Deux chambres, chacune sa salle d’eau et wc. Maison d’amis : Séjour, cuisine, Deux chambres, une salle d’eau et wc. PARC & PISCINE Le parc intérieur est ombragé de deux magnifiques magnolias, de lagerstroemias, de buis et d'autres arbustes. Il y a un puits très ancien. Cette partie est parcourue de sentiers pavés donnant accès aux chambres indépendantes. La propriété s’étend sur environ 2 hectares de parc comprenant de très beaux arbres : chênes, marronniers, tilleuls, platanes, ginkgo, ainsi qu’une très ancienne charmille et un verger. Piscine 10 x 5 clôturée et entourée d’une grande plage en bois, traitement au sel, barrière de sécurité, accès escalier dans la largeur. Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Réf. 4425 : Longère à vendre proche de Tours. Paix, intimité et espace résument parfaitement cette charmante propriété. Située au centre d'une clairière forestière, à une courte distance du village avec école, commerces, restaurant, centre médical, etc... et à une courte distance en voiture de Tours, avec ses liaisons TGV vers Paris en moins d'une heure. Une situation parfaite dans le triangle populaire de Tours, Le Mans et Angers. Une noble commune de la région de la Touraine avec trois châteaux, le plus ancien datant du XVIe siècle, toujours habité par la même famille depuis le début des années 1700. Connue pour ses vastes forêts de chasse et ses lacs, cette région est devenue très prisée par la noblesse française et conserve encore aujourd'hui ces origines, permettant aux habitants de profiter d'une excellente qualité de vie en plein air. Dès que vous quittez la route menant au village et que vous vous enfoncez dans la forêt privée, vous savez que vous êtes sur le point de découvrir quelque chose de spécial. En parcourant la route forestière clôturée, vos yeux scrutent avec impatience pour apercevoir un cerf sauvage ou d'autres animaux, et souvent, vous n'êtes pas déçu. En arrivant dans la clairière, le long de l'allée bordée d'arbres menant à la cour, nous découvrons enfin la maison. Située au centre de cette clairière, entourée de ses enclos, eux-mêmes bordés par la forêt, elle offre un cadre très privé et paisible. Plusieurs portes mènent à l'intérieur de la maison, typique du style ferme/cottage de la région. En entrant, un hall d'entrée spacieux donne accès à une cuisine, avec des sols carrelés et des poutres peintes. La cuisine, entièrement modernisée, est équipée d'une chaudière à gaz à chaleur instantanée récente et de tous les équipements nécessaires pour la vie moderne, y compris un espace pour une table de petit-déjeuner. À gauche du hall, se trouve la salle à manger, une pièce de 32m², triple exposition, avec une cheminée en briques et pierre de tuffeau, un poêle à bois, un sol carrelé en diagonale et des poutres apparentes au plafond. Une porte donne accès à l'extérieur. Depuis la salle à manger, une porte intérieure mène à une première salle de bains du rez-de-chaussée, récemment modernisée, équipée d'une baignoire et d'un WC. Un second couloir, actuellement utilisé comme bureau de 15m², dispose d’un sol carrelé et de poutres apparentes, ainsi qu’un accès direct à l’avant de la propriété. Ce couloir mène à une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’à un bureau double exposition de 26m², avec accès direct à l’extérieur. Ce bureau, doté d’une cheminée de ferme d’origine, est modernisée aujourd’hui pour inclure un poêle à bois fonctionnel et esthétique. Un sol carrelé et un escalier menant à une mezzanine utilisée comme chambre d’amis. La configuration de cette partie de la propriété pourrait facilement être transformée en logement séparé si nécessaire. En revenant et en traversant le premier couloir, en passant par la cuisine, nous découvrons le grand salon principal de 51m², triple exposition, avec des vues magnifiques sur les enclos et un accès extérieur à la terrasse avant. Le premier étage comprend deux grandes chambres mansardées de plus de 20m² chacune avec moquette, double exposition avec de belles vues et des balcons. Entre les deux chambres, se trouve une salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’un WC. Dépendances : À 90 degrés de la maison principale, se trouve une grande grange offrant un espace atelier, un garage, une cuisine d'été et un espace de stockage, idéal pour les fruits et légumes. Attenant à la grange, un hangar ouvert de 34m² a récemment été ajouté pour abriter les voitures et tracteurs. Dans les enclos, il y a plusieurs abris en bois pour le cheval et les ânes. Plus de 21 hectares de terrain privé, dont 7 hectares d’enclos clôturés et interconnectés à proximité immédiate de la maison, et 14 hectares restants composés de forêt privée avec un mélange de pins, de châtaigniers et quelques chênes. Les propriétaires actuels profitent de la forêt pour des promenades et des balades à cheval, sans l'avoir développée davantage. Cependant, la création de chemins supplémentaires et la coupe sélective pour fournir du bois de chauffage, entre autres, sont possibles. Devant la maison, un espace gravillonné s'étend autour de la grange et jusqu'à l'allée d'entrée, offrant un vaste parking. À l'arrière de la propriété, se trouvent un jardin aménagé et une pelouse. A l'extrémité de la maison, surplombant les jardins, les enclos et au-delà, se trouve une terrasse avec, selon nos informations, la possibilité de créer une véranda fermée avec accès direct au salon principal. Devant la maison, une terrasse est utilisée comme salle à manger pour des repas en plein air pendant les mois plus chauds. Cabinet LE NAIL – Touraine - Vallée de la Loire – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Située dans un quartier très recherché au coeur d'Avignon, cette propriété à vendre comprend plusieurs appartements, un hôtel particulier du XIXe siècle, un local professionnel, un double garage et un jardin clos. Les possibilités d'aménagement sont variées, ce bien pourrait convenir aussi bien pour une maison familiale que pour d'autres projets, tels qu'une galerie, une fondation, des chambres d'hôtes ou des bureaux destinés à des professions variées. Profitez de cette opportunité d'achat Propriété de luxe à Avignon, un bien exceptionnel et rare à la vente, parfait pour les investisseurs ou les passionnés de patrimoine historique. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, une magnifique Propriété située à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, sur un vaste terrain d'environ 106 hectares. Ce domaine de chasse, anciennement une ferme typiquement solognote, a été rénové avec soin. Il comprend une maison principale dotée d'une cuisine, d'un salon avec espace bar, ainsi qu'un studio attenant avec salle d'eau, et cinq chambres, dont une avec salle d'eau. En outre, une dépendance offre une salle de chasse, une salle de découpe et une chambre froide, complétée par quatre chambres à l'étage avec salle d'eau. Le terrain, majoritairement boisé, se divise en deux blocs de 65 et 40 hectares, avec, en option, la possibilité de louer 80 hectares attenants. Cette Propriété de luxe à acheter à Salbris représente une opportunité unique.

Réf. 4517 : Logis à vendre en Vendée. Dans la région Pays de la Loire, en Vendée, nous vous proposons un logis avec dépendances situé entre Chantonnay et La Châtaigneraie, à moins de 3 kilomètres du village. La commune de 1.900 habitants, se trouve dans le bocage vendéen, à environ 20 km de Fontenay-le-Comte, 50 km de La Roche-sur-Yon, et une trentaine de kilomètres du Puy du Fou. Elle bénéficie d’un cadre naturel paisible, typique du bocage vendéen, avec ses haies, prairies et vallons. Son emplacement offre un bon compromis entre tranquillité rurale et accessibilité aux pôles économiques de la région. Dans un environnement rural, un petit chemin mène au domaine. Ce logis vendéen aurait été construit à l’emplacement d’un ancien camp romain. Avec sa cour carrée entourée de dépendances, ce logis présente une architecture typique des demeures rurales du XVIIIe ou XIXe siècle, avec des caractéristiques classiques des logis de la région, une façade sobre et symétrique, épurée, une organisation régulière des ouvertures. La porte centrale, surmontée d’un fronton triangulaire, donne un caractère noble à l’ensemble. Les toitures sont en tuiles. C’est une bâtisse qui, restaurée avec soin, pourrait retrouver tout son éclat d’origine. À l’intérieur du logis, d’une surface habitable de 190 m², quelques éléments d’origine ont été conservés, notamment l’escalier en pierre, les poutres au plafond. Au rez-de-chaussée, la cuisine, lumineuse, avec un cellier de 60 m². Une grande pièce de réception. À l’étage, se trouvent 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Un grand grenier sur toute la surface du logis pourrait être aménagé. Dépendances : Plusieurs dépendances sont présentes, dont un pigeonnier, une cave voûtée indépendante, des boxes, des granges, des petits toits et une grange ouverte. La cour fermée, intimiste, est orientée Nord. La façade principale du logis est orientée Sud, et donne sur de vieux arbres, un immense tilleul, des noisetiers... Son vaste pré se prête à de nombreux projets, qu’ils soient agricoles, équestres ou simplement un havre de paix pour les amoureux des grands espaces. En contrebas du pré, un ruisseau traverse paisiblement le pré, apportant une touche de fraîcheur. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À vendre : Propriété de luxe à Boisset-et-Gaujac, Gard (30), région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété d'exception, nichée sur les hauteurs de Boisset-et-Gaujac, au calme d'une impasse. Datant de 1999, cette maison d'architecte offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités du village animé tout au long de l'année. Avec ses 425 m² habitables, cette propriété de luxe présente de vastes espaces de vie, incluant un grand salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, six chambres spacieuses dont une suite parentale avec accès à un espace bien-être comprenant une salle de SPA. Plusieurs salles de bain, une salle de jeu, et une salle de sport viennent compléter ce bien soigneusement entretenu. Le terrain de près d’un hectare dispose d'un extérieur propice à la détente, avec un pool house à aménager selon vos envies et une grande piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété de luxe à acheter à Boisset-et-Gaujac représente une opportunité unique pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d’hôtes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle SANCHEZ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250). Référence agence : 12043.

Découvrez ce domaine extraordinaire, un joyau rare alliant charme historique et confort moderne. Cette propriété exposée plein sud est située dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes routiers. Avec plusieurs logements répartis sur environ 500 m² de surface habitable, le domaine représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un mode de vie provençal idyllique. Le Domaine - Le Mas en Pierre du XVIIe Siècle Une pièce maîtresse remarquable avec 14 pièces, comprenant : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée majestueux avec plafonds voûtés. - Spacieux salon ouvrant sur un jardin paysager. - Grande salle à manger avec cheminée. - Salle de lecture. - Cuisine entièrement équipée avec double piano de cuisson, îlot central et espace repas lumineux sous verrière. - Chambre froide, buanderie et ascenseur. 1er étage : - Deux suites luxueuses avec salles de bains attenantes. - Bureau, bibliothèque, lingerie, WC et accès par ascenseur. 2e étage : - Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, deux salles d'eau et un WC. La Villa Rose Une maison de charme avec 4 pièces, comprenant : Rez-de-chaussée : - Salon, cuisine et salle à manger décloisonnés ouvrant sur une terrasse orientée à l’est, une chambre et une salle d'eau. 1er étage : - Deux chambres et une salle de bains. La Maison d’Hôtes Ocre Un espace intime de 2 pièces comprenant : - Salon, cuisine et salle à manger décloisonnés. - Une chambre et une salle d'eau. Prestations de Loisirs - Piscine à débordement chauffée de 20 mètres :** design effet miroir avec trop-plein. - Pool house :** équipé d’un salon, d’une cuisine, d’un espace fitness et d’un sauna. - Espace barbecue abrité et terrain de pétanque. - Magnifiques jardins avec un bassin aux nénuphars et un bassin à carpes koï. Terrain Étendu (environ 6,6 hectares) - Terrasses paysagées comprenant une oliveraie de plus de 300 arbres centenaires. - Espaces boisés avec chênes, pins et cyprès, ainsi qu’un verger et des vignes. - Une ruine de chapelle du XIIe siècle ajoute un charme unique. - Loge de gardien incluse. Classe Énergie : 195 (D) / Émissions de gaz à effet de serre : 38 (D). Estimation des coûts annuels d'énergie : 4 940 € – 6 730 €. Honoraires de transaction (toutes taxes incluses) à la charge du vendeur. Présentation et photos non contractuelles.

À proximité d'Angoulême, découvrez ce magnifique logis du XVIIe siècle qui charme par son histoire et son caractère. Ce bien d'exception se compose de 16 pièces pour une surface habitable de 330 m², offrant un espace généreux et authentique à transformer selon vos envies. En plus, une charmante maison d'amis est disponible pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif supplémentaire. L'ensemble est situé sur un vaste parc arboré, avec une partie boisée, totalisant 4,5 ha, agrémenté d'une piscine et d'un terrain de tennis. Ce cadre unique vous offre un potentiel rare, idéal pour la détente ainsi que l'organisation d'événements en pleine nature. Caractéristiques principales : Localisation : à proximité d'Angoulême, Département : Charente, Région : Poitou-Charentes, Époque : logis du XVIIe siècle, Surface habitable : 330 m² répartis sur 16 pièces, Maison d'amis : idéale pour recevoir ou pour un usage locatif, Terrain : 4,5 ha avec piscine, terrain de tennis et parc, Atouts : un patrimoine historique authentique avec de belles perspectives. Pour l'achat d'une propriété à Angoulême, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angoulême. Détails supplémentaires sur www.axo.immo (réf. 85002116566). Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À Saint-Paul-de-Vence, dans les Alpes-Maritimes, splendide villa en pierre de 490 m², véritable havre de paix inondé de lumière. Son exposition sud-ouest vous garantit des journées ensoleillées et des soirées agréables. Située dans un environnement calme, cette propriété d'exception propose un cadre de vie privilégié tout en étant à proximité des commodités. Vous bénéficierez d'un vaste terrain plat, parfait pour des activités de plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. La villa comprend six suites spacieuses, offrant ainsi à chacun son propre espace. Pour un projet d'achat Propriété de luxe Saint-Paul-de-Vence, cette villa est à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITESituée à Saint Aygulf, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre s'étend sur un vaste terrain arboré de 5,696 mètres carrés en front de mer, bénéficiant d'un accès privatif à la plage. Datant du début du 20ème siècle, la demeure d'environ 205 mètres carrés comprend un étage noble avec une double hauteur sous plafond et un rez-de-jardin. Le salon bow-window orienté vers la mer offre des volumes généreux et une vue dégagée sur le parc boisé. Cet étage comprend également une cuisine indépendante et trois chambres avec salles de bains. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres, d'une buanderie et d'une cave à vin. Des travaux importants seront nécessaires pour redonner vie à l'ensemble de la propriété, et la superficie exceptionnelle du terrain ajoute une dimension unique à ce projet. Une fois réhabilitée, cette maison aura le potentiel de rivaliser avec les propriétés les plus prestigieuses du secteur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété d'exception à Saint Aygulf.

À vendre, une propriété de luxe à Bergerac, Dordogne, Aquitaine, cette charmante chartreuse du XVIIIème siècle s'étend sur 8 hectares comprenant bois, prairies, une noyeraie et une truffière récente. Située à seulement 10 minutes de tous commerces, cette propriété offre un cadre paisible sans nuisances. Elle dispose d'une cour intérieure et de vues imprenables sur un paysage magnifique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, une buanderie, un cellier, un salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau/WC et une autre chambre avec cheminée et salle d'eau/WC. À l'étage, se situent une suite avec point d'eau, une salle de bain/WC, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain/WC supplémentaire. Ce bien comprend également un studio d’amis indépendant avec salon, cheminée, cuisine équipée et chambre avec salle d’eau/WC. Profitez d'une piscine et d'une dépendance aménagée en cuisine d’été, ainsi qu'une grange offrant des garages, un atelier et un bûcher. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Bergerac.

Découvrez cette Propriété à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement entièrement meublé se trouve au dernier étage d'une élégante maison bourgeoise et comprend un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un vestiaire pour invités, deux chambres, et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez un grand salon avec cheminée et terrasse, un palier, un salon de bridge, ainsi qu'une très vaste chambre de maîtres avec terrasse, salle de bains et dressing. Au niveau supérieur, il y a une chambre d'amis avec salle de bains privative. Une opportunité unique pour l'achat d'une Propriété de luxe à Saint-Paul-de-Vence.

Ref.4007 : Ravissante propriété aux confins du Berry et de la Sologne. Cette charmante propriété est située à la frontière des départements de l’Indre et du Cher, dans la région naturelle du Berry à seulement 2h30 de Paris. Elle est édifiée dans un bel environnement vallonné et boisé à l’abri des regards. Les principaux commerces et services sont à 5.5 km et Vierzon avec sa gare SNCF (Paris en 1h30) et à 15 minutes. Bourges, pole culturelle incontesté est à 30 km, et Clermont-Ferrand avec les premières pistes de ski est joignable en 2h30. L’accès autoroutier est joignable en 10 minutes. Située aux portes de la Sologne et de la Champagne Berrichonne, la ville de Vierzon bénéficie d’une très bonne situation. Facile d’accès, Vierzon est situé à 1h30 de Paris par le train (lignes Paris-Toulouse et Lyon-Nantes) et à moins de deux heures par l'autoroute. Cette ville dispose également d’un environnement de qualité à la croisée de 5 rivières, notamment le Cher et l’Yèvre. Elle est traversée par le Canal de Berry et ceinturée d’une magnifique forêt domaniale de 7.500 hectares. Golf, base nautique, centre équestre, sont autant d’activités que peut nous offrir cette région. La qualité du territoire vierzonnais passe aussi par le plaisir de la table ou les vins du Pays de Vierzon (Quincy, Reuilly AOC) se marient aux fameux fromages de chèvres du Berry et aux produits solognots de la chasse et de la pêche. A l’origine, cette propriété faisait partie d’un ensemble bien plus important et consistait en les communs du château voisin. Ce dernier, toujours existant fut construit en 1930 sur les bases d’un ancien château ayant entre autre appartenu à la famille Gaignault de Beaulieu en 1771, conseiller du roi et juge au grenier à sel d'Issoudun. L'ensemble passa ensuite par héritage, à la famille Girard de Villesaison qui remania la propriété dans les années 1930, et notamment le château, pour lui donner l’aspect qu’on lui connait aujourd’hui. La propriété passa ensuite dans les mains de différents propriétaires au fil des années, durant lesquelles, la charreterie et la grange furent réhabiliter en habitation. Une partie des terres ont par ailleurs été démembrées et ce sont les précédents propriétaires qui ont scindé la propriété avec d’un côté le château et l’ancienne orangerie et de l’autre la maison et sa salle de chasse, pour en faire deux propriétés distinctes. Anciennement, à usage de charreterie, la maison d’habitation faisait partie des communs du château voisin, distant de quelques mètres, et déploie une surface au sol d’environ 110 m² ainsi distribuée : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, en contrebas à mi niveau, une salle à manger, à la suite, une cuisine équipée et aménagée, puis une arrière cuisine/buanderie. Dans le prolongement, une chambre avec accès sur l’extérieur, salle de douche et wc. Au-dessus, un bureau en mezzanine, deux chambres, une salle de bains et wc. A proximité immédiate de l’habitation principale et faisant jonction avec les communs de la propriété voisine, se trouve une ancienne grange de 130 m², entièrement restaurée, aujourd’hui à usage de relais de chasse avec wc, cuisine américaine, et petite chambre en mezzanine. Un peu en retrait, des infrastructures légères en bois, servent de remises à outils et de garages. Les terrains se composent de petites parcelles engazonnées dans les abords immédiats de l’habitation. Ensuite, à l’Ouest un bois de plus de 8 hectares percées de nombreuses petites allées permets d’agréables promenades. Il n’est pas rare d’y croiser chevreuils et faisans qui y ont établi domicile. Enfin, quelques prairies pour y laisser paître tous types d’animaux viennent compléter cet ensemble libre de toute location qui s’étend sur une surface d’environ 13 hectares. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20 Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 917 712 358. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Découvrez cette Propriété à vendre à Fayence, située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idealement nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, à proximité de villages pittoresques et du prestigieux Golf de Terre Blanche, cette propriété historique de 900 m² offre une vue panoramique splendide sur la campagne et les montagnes environnantes. Ce manoir unique, alliant charme classique et matériaux de haute qualité, propose un spacieux séjour lumineux, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que neuf chambres en suite confortables. Établie sur un terrain de plus de 12 hectares, elle dispose également d'une magnifique allée d'entrée, d'une piscine extérieure, d'un espace spa avec hammam et salle de sport, ainsi que de nombreuses installations pour le loisirs, dont un terrain de tennis. Quatre garages et un accès pour hélicoptère font de cet endroit un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Propriété de luxe à acheter à Fayence.

Propriété à vendre à Chauny, Aisne, dans la région Picardie. Cette maison d’architecte spacieuse de 280 m² habitables est nichée sur un terrain de 2 700 m². Elle offre un confort moderne avec une entrée généreuse, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un salon accueillant avec poêle à bois. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de douches sont disponibles. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et de trois garages. Cette propriété combine esthétique contemporaine et fonctionnalité, idéale pour les familles en quête d’espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété à acheter Chauny.

Cession de droit au bail d'un local commercial, idéalement situé au coeur de Courchevel Moriond, à proximité directe des pistes de skis, du parking public et des commerces. Surface du local commercial : 81,71 m². Surface des réserves : 56,24 m². Loyer : 38 000€ HT, hors charges, par an.

Var - Superbe propriété équestre à vendre, offrant deux logements. Située au cœur d'une nature verdoyante et paisible, cette propriété de luxe à acheter à Salernes s'étend sur environ 2 hectares. Accessible par une allée d'oliviers, la villa de plus de 315 m2 se dévoile au sein d'un jardin paysagé aux essences méditerranéennes. Orientés plein sud, les intérieurs comprennent deux espaces habitables indépendants facilement modulables. L'ensemble offre de belles pièces de vie avec cuisine attenante et de spacieux espaces de nuit. Que ce soit du côté de la piscine ou des installations équestres, vous serez charmés par ce cadre préservé et typiquement provençal. La partie équestre, avec sa propre entrée, propose des installations complètes, dont 7 boxes bénéficiant d'un accès direct à de grands paddocks ombragés, une sellerie double et un manège confortable. Cet ensemble, aménagé avec soin et parfaitement entretenu, constitue un lieu idéal pour un particulier ou une petite activité de pension. Accès facile : Lorgues à 15 min, Cotignac à 20 min, Draguignan à 30 min, Autoroutes à 40 min.