ventes de propriétés de luxe France (page 116)

Domaine exceptionnel à vendre situé à Sault, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve au Sud du massif des Baronnies Provençales, aux pieds du Mont Ventoux et aux portes du Luberon, marquant le passage entre les massifs du Ventoux et des Monts d'Albion. À seulement 10 minutes d'un des plus beaux villages de France, cette région, réputée pour sa culture de la lavande, offre toutes les commodités. Profitez d'un climat exceptionnel tout au long de l'année dans un environnement naturel riche. Ce domaine comprend un splendide mas en pierre avec cour intérieure, offrant une surface habitable d'environ 380 m² sur un terrain de 41 hectares de prairies et de bois. Vous serez séduit par les vues panoramiques, ainsi que par de multiples possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Le jardin paysagé entoure le mas, et une piscine (à rénover) est également présente, accompagnée d'un kiosque de lecture et d'un kiosque de détente. Ce lieu unique est idéal pour les passionnés de belles pierres et de nature préservée, et s'adresse à des porteurs de projet dans l'hospitalité ou un projet familial de résidence secondaire. DPE F. Plus d'images disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

A VENDRE à SAINTE-MAXIME, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété unique se compose de deux villas contemporaines. Située sur un terrain ensoleillé, elle offre une vue imprenable sur la Méditerranée et le Golfe de Saint-Tropez. La villa principale de 300 m² se distingue par son vaste séjour avec terrasse face mer, sa cuisine haut de gamme, sa cave à vins et sa suite parentale avec dressing et salle de bains spacieuse. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres en suite, un espace TV/fitness, ainsi qu'un accès direct à la piscine au sel avec plage de sable, pour un art de vivre méditerranéen inégalé. La villa invitée, totalement indépendante, propose trois chambres, de larges terrasses avec vue mer, sa propre piscine et un boulodrome, alliant ainsi intimité et élégance. Deux portails indépendants, une architecture contemporaine et des panoramas d'exception font de cette Propriété à acheter à SAINTE MAXIME une adresse rare. Photos de l'intérieur et diagnostics en cours.

À vendre, une propriété d'exception située à Rivières, dans le Tarn (81), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison noble du XVIIe siècle, connue sous le nom de La Roche, s'étend sur un parc arboré de 2,9 hectares, offrant un cadre naturel préservé. À seulement 14 minutes d'Albi, 6 minutes de Gaillac et 40 minutes de Toulouse, cette chartreuse d'inspiration vénitienne propose 374 m² habitables, alliant élégance et sérénité. Caractéristiques principales :- 374 m² habitables et 10 pièces, dont 5 chambres- Double séjour au rez-de-chaussée, avec cheminées monumentales et fresques murales- Salle à manger et cuisine indépendante équipée- À l'étage, 5 chambres avec 4 salles d'eau, incluant 2 suites parentales- Grande terrasse de 220 m², parfaite pour les repas en extérieur- Parc paysager de 9 000 m² avec verger et serre- Espace pour chevaux ou animaux sur 2 hectares à l'arrière- Piscine 11x5 m, idéale pour préserver calme et intimitéCe bien, situé dans un secteur privilégié entre vignobles et bastides, bénéficie d'un environnement tranquille sans vis-à-vis. La proximité d'Albi, classée à l'UNESCO, ainsi que de Gaillac et Toulouse en font une adresse de choix pour une résidence principale ou secondaire. De nombreuses possibilités d'aménagement extérieur sont envisageables, offrant des lieux de contemplation. Pour les amateurs de patrimoine et d'art de vivre, cette propriété au passé noble et à l'architecture unique dans le Tarn constitue une opportunité rare. Avec un potentiel de développement exceptionnel, elle peut devenir un projet de résidence d'artiste, maison d'hôtes ou domaine équestre. Pour tout complément d'information ou pour envisager une visite personnalisée, n'hésitez pas à me contacter. Cette propriété de luxe à acheter à Rivières saura séduire les acquéreurs sensibles au charme d'exception.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint Sauveur d'Aunis, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 20 minutes de La Rochelle, cette propriété datant de 1860 a été entièrement réhabilitée avec soin. Avec deux maisons en pierre totalisant environ 430 m², ce bien allie charme et confort moderne. La bâtisse principale, orientée plein sud, allie les éléments authentiques comme les poutres apparentes à des équipements contemporains, incluant un chauffage par chaudière à granulés qui chauffe également la piscine. Le terrain comprend une piscine chauffée, des dépendances et un jardin paysagé, le tout dans un environnement calme et paisible. Cette propriété de luxe à acheter à Saint Sauveur d'Aunis est idéale pour une résidence principale ou un projet d'accueil touristique.

iad France - Emilie Couléard vous propose : ***Domaine de caractère du XVIIᵉ siècle – Gîtes restaurés & grande dépendance – Un lieu rare aux multiples possibles***. Situé à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, ce superbe corps de ferme ancien a été entièrement rénové pour offrir un cadre naturel paisible et authentique. Les bâtiments en pierre s'intègrent parfaitement dans un environnement verdoyant avec des espaces arborés, un plan d'eau et un parking privatif pouvant accueillir environ 60 véhicules, idéal pour recevoir du public. Le domaine comprend plusieurs gîtes indépendants, chacun rénové avec soin pour offrir confort et charme, parfaits pour accueillir familles, groupes, touristes ou professionnels. La vaste grange réhabilitée, aménagée en salle de réception, propose des volumes exceptionnels adaptés à divers usages : séminaires, ateliers, stages, activités artisanales ou artistiques, ainsi que des espaces pour le bien-être ou des événements familiaux. Cette dépendance est dotée d'un espace technique complet, incluant une cuisine professionnelle, permettant d'accueillir des traiteurs ou d'organiser des événements gourmands. Actuellement, le domaine est exploité commercialement et l'acquéreur a la possibilité de racheter le fonds de commerce existant pour reprendre immédiatement l'activité. Énergétiquement autonome grâce à un tracker photovoltaïque, le domaine garantit 100 % d'autonomie électrique, sans nuire à l'esthétique des lieux. Les extérieurs sont soignés et généreux, offrant un cadre idéal pour accueillir des hôtes ou développer un projet touristique. Ce bien, unique en son genre, est prêt à accueillir une nouvelle histoire, que ce soit pour poursuivre une activité existante ou développer un nouveau concept. La localisation stratégique, à proximité des grands axes du Val de Loire, assure un accès facile tout en offrant une tranquillité absolue.

Propriété à vendre située à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette demeure historique, édifiée entre le XVème et le XVIIIème siècle, se trouve dans un cadre enchanteur sur un parc arboré de 2,8 hectares, offrant une vue dominante. À seulement 20 minutes de Périgueux et 1h30 de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un accès facile à tous les commerces à proximité. Cette charmante propriété comprend un logis principal avec de belles caractéristiques d'époque, telles qu'un escalier en pierre monumental, des salons avec cheminées et boiseries, ainsi qu'une grande cuisine équipée. À l'étage, vous y découvrirez plusieurs chambres avec salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire. En plus de la demeure principale, cette propriété dispose d'une maison d’amis indépendante avec un jardin privatif et une piscine. Le domaine comprend également des équipements tels qu'un tennis et deux piscines, chacun dans un environnement privatif. C'est une belle opportunité d'achat d'une propriété unique et pleine de charme à Périgueux.

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à acheter à Perros-Guirec se compose d'un ancien presbytère et d'une écurie entièrement rénovée en 2023. Imprégné d'histoire et de caractère, cet ensemble est idéalement situé au cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces et à seulement 500 mètres de la mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Le presbytère, orienté au sud et entouré d’un jardin clos, s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine, une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse, un salon, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une cave à vin et une buanderie. Au premier étage, un couloir dessert cinq chambres, dont deux avec coin toilette, ainsi qu’une grande salle de bains avec douche. Sous les combles, une vaste salle de jeux et une chambre avec coin toilette attendent vos dernières touches pour un confort optimal. L’ancienne écurie en pierres, sous toiture d'ardoises épaisses, avec son charme authentique, se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine, donnant sur une petite cour pavée, ainsi qu'un salon attenant. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec un espace buanderie viennent compléter cet espace. Pour les journées ensoleillées, une piscine couverte et chauffée grâce à une pompe à chaleur, équipée d’un système de nage à contre-courant, ajoute une touche de modernité à ce lieu. À deux pas de la célèbre Côte de Granit Rose, cette propriété à vendre à Perros-Guirec séduira les amoureux du patrimoine désireux d’un havre de paix en bord de mer.

Cette propriété à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, offre une rénovation exemplaire d'une ancienne ruine datant du 15ème siècle. La qualité des matériaux et l'harmonie de la rénovation sont remarquables. L'isolation est peu commune, avec un système triple comprenant un sol, des plafonds et une toiture isolés, ainsi que du double vitrage en aluminium. Le chauffage par le sol est présent au rez-de-chaussée et à l'étage. La maison comprend une vaste entrée, une cuisine américaine avec cheminée et accès direct à une grande terrasse couverte surplombant le parc. On y trouve également une arrière cuisine, buanderie, grand séjour/salon, suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, un dressing, et un salon doté d'une cheminée d'époque, ainsi que des combles à aménager ou à utiliser pour le stockage. Le jardin bénéficie d'un éclairage extérieur pensé, d'un puits, et d'un bâtiment annexe avec remise et hangar fermé de 72m² pour deux voitures. Deux entrées permettent d'accéder à cette propriété, située dans un environnement calme et sans nuisances sonores. Pour découvrir cette propriété d'exception à acheter à Périgueux, les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 50 03 81 (réf. 597183).

Située en périphérie d'un charmant village du département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété à acheter à Chambray vous permettra de devenir propriétaire d'un domaine exceptionnel. Ce bien rare comprend une vaste maison de maître de 380 m², agrémentée d'une piscine, d'un abri pour voitures et d'un parc arboré, le tout accessible par une entrée indépendante. Les infrastructures équestres, accessibles via un second portail, offrent une grande carrière, une carrière de dressage, un spacieux manège, près de trente box, ainsi que des selleries, salles de soins et paddocks. En complément, vous trouverez un cottage avec trois appartements et une grange partiellement aménagée en deux appartements, le tout niché dans un cadre verdoyant. L'ensemble s'étend sur 5,27 Ha, clos et sans nuisances, bordé par une rivière pour un cadre bucolique. Cette maison de caractère allie confort et qualité de vie dans un environnement agréable, tandis que la partie équestre est parfaitement équipée pour les passionnés d'équitation. Prix avec honoraires d'agence : 2 490 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 2 395 000 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 95 000 €. Cette annonce est présentée par Ludovic Hauguel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à GRIGNAN, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce mas de 241 m² est niché entre chênes truffiers et lavandes, sur un terrain de 1 700 m². Profitez d'un cadre exceptionnel avec piscine chauffée de 5 x 10 m. Composé de 3 habitations indépendantes, cette propriété offre 6 chambres, 4 salles d'eau et un garage de 50 m², ce qui en fait un choix idéal pour un projet de location saisonnière ou une résidence partagée.

À Eyguières, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre, comprenant un ensemble immobilier réparti en 4 lots avec un fort potentiel. L'immeuble se compose comme suit : - Un appartement T2 de 57 m² sur deux niveaux nécessitant des travaux importants. - Un appartement T3 de 87 m², au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée et un salon/séjour. Le premier étage comprend une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le second étage abrite une grande chambre et un dressing. - Un local commercial de 55 m² avec deux pièces. - Un second local commercial de 48 m², également avec deux pièces. Chaque lot dispose de son propre compteur (électricité/eau). Avec un potentiel locatif annuel intéressant, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat de propriété à Eyguières.

REF744TV À proximité de Nyons, découvrez cette magnifique propriété en pierre, située dans un environnement paisible et offrant une vue dégagée sur les collines. La première maison dispose de 148 m² habitables comprenant 5 chambres. Une partie supplémentaire est habitable, mais nécessite des rénovations ; les devis sont disponibles sur demande. Vous aurez la possibilité de personnaliser cet espace de vie lumineux, orienté sud, avec une vue sur les champs de lavande. De plus, vous bénéficierez d'un espace piscine sur un terrain arboré de plus de 3500 m², ainsi que de dépendances parfaites pour un atelier, une salle de réception ou un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété de luxe à Nyons dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes.

À vendre à Vervins, Aisne, cette propriété située sur plus de 5500 m² de terrain offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec le premier voisin à 700 mètres. Idéale pour les amateurs de nature, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée partiellement équipée, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de toilettes, et d'une vaste pièce à vivre de 83 m² avec insert, ainsi qu'une chambre de 21 m². Une pièce de 17 m² donne accès à un cellier, une buanderie et une chaufferie de 46 m² menant au jardin. À l'étage, deux chambres offrent une vue imprenable sur la campagne ainsi qu'un espace bureau. Un grenier isolé et aménageable de 50 m² complète cet étage, tandis qu'un second grenier de 200 m² accessible par la chaufferie offre d'énormes possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous trouverez un hangar de 350 m², un terrain clos, ainsi qu'un verger. Il est également possible d'acquérir une grange sur deux niveaux d'une superficie totale de 200 m² et jusqu'à 2 hectares supplémentaires selon vos projets. Ne manquez pas la chance de découvrir cette propriété à acheter à Vervins, un havre de paix au cœur de la campagne, à quelques minutes du centre-ville. Les atouts de ce bien incluent de grands espaces intérieurs et extérieurs, des terrains non constructibles aux alentours, un chauffage central fioul neuf (novembre 2024), des charpentes et toitures en excellent état, des fenêtres double vitrage, des volets roulants électriques, une isolation extérieure à venir (février 2025) et un puits pouvant alimenter toute l’habitation. Réf : 7485 Prix : 281000 EUR honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ÉNERGIE : D 131 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : D 31 kgCO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2890 EUR et 3970 EUR/an, avec référence de prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez David WARET, Agent Local, à david.waret@cotefrance.immo ou au 07.60.46.11.48.

Découvrez cette splendide propriété à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas entièrement rénové est niché en pleine campagne, au sein du charmant village animé d'Eyragues. En toute tranquillité, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. S'étendant sur un terrain plat, arboré et clos de près de 3 hectares, cette propriété est idéale pour la détente et les activités en plein air. À l'intérieur, vous apprécierez la luminosité des pièces à vivre, conçues pour allier confort et élégance. Une belle piscine et un garage spacieux ajoutent encore plus de commodité et de sécurité à cette propriété. Rare sur le marché, ce bien saura séduire les passionnés de la Provence et des maisons de caractère. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété à Saint-Rémy-de-Provence, un véritable havre de paix à proximité.

Découvrez cette Propriété à vendre à LA FERTE MACE, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce haras d’exception propose un cadre naturel d’une rare qualité, s’étendant sur environ 67 hectares, où excellence équestre et art de vivre se rencontrent. Le domaine, conçu pour une activité professionnelle de haut niveau, garantit une vie sereine dans un environnement de prairies et de bois, assurant sécurité et bien-être pour les chevaux. En coeur de ce domaine se trouve une demeure de maître rénovée avec soin, offrant 670 m² d’espaces habitables, baignant dans la lumière naturelle et dotée de finitions raffinées. Ce bijou architectural comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine spacieuse et plusieurs chambres, dont une master suite de 65 m². Les installations équestres sont à la hauteur des attentes des plus passionnés, incluant une carrière, des boxes adaptés, et des infrastructures indépendantes pour l’étalonnage. Ce domaine rare est parfait pour des projets d’élevage prestigieux, résidences privées ou encore chambres d'hôtes. Pour plus d'informations sur cette Propriété de luxe à acheter à LA FERTE MACE, contactez AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89.

À moins de 10 minutes d'un village animé offrant toutes les commodités, et à seulement 30 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot, nous vous proposons cette magnifique propriété en pierre avec piscine, diverses dépendances et de superbes vues dégagées. Cette demeure authentique est prête à être habitée, offrant calme, espace et confort sur un terrain de plus d'un hectare. La maison principale, d'environ 200 m2, a été entièrement rénovée et allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche, des toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un grand palier pouvant servir de second salon, bureau ou salle de jeux dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffe-eau solaire, l'installation d'assainissement (fosse septique) étant conforme aux normes en vigueur. La propriété dispose de plusieurs dépendances fonctionnelles et entretenues : une grande grange en pierre d'environ 160 m2, idéale pour le stationnement de véhicules ou le stockage, un séchoir à tabac traditionnel d'environ 128 m2, aménageable, et une dépendance attenante comprenant une terrasse couverte et un charmant studio avec mezzanine. À proximité immédiate, se trouve une piscine chauffée de 10 m x 5 m, harmonieusement intégrée dans le jardin, avec des terrasses qui complètent ce bel espace. Le terrain, d'environ 1,3 hectare, joliment aménagé, inclut un jardin mature, un verger et une prairie clôturée, garantissant un environnement paisible et une totale intimité. Les villages environnants offrent commerces, restaurants et marchés hebdomadaires. La propriété est située à 25 minutes de Villeneuve-sur-Lot et à 30 minutes d'Agen (TGV), avec les aéroports de Bergerac (1h) ainsi que ceux de Bordeaux et de Toulouse (environ 1h30) facilement accessibles. Cette propriété pleine de charme et offrant un excellent niveau de confort représente un achat parfait au Temple-sur-Lot, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, tout en présentant un fort potentiel pour un projet touristique.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor est ravie de vous proposer en vente une propriété à Aix-en-Provence, dans le secteur très prisé des Pinchinats. Nichée dans un écrin de nature exceptionnel, cette propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 6 400 m², offrant un cadre de vie calme et agréable, à seulement quelques minutes du cœur historique d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Maison principale de 177 m² nécessitant des travaux, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à de vastes ouvertures. Elle se compose d'un séjour cathédrale ouvrant sur la terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec accès extérieur, de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une mezzanine, ainsi que d'une chambre mansardée disposant d'une salle d'eau. Grâce à ses espaces fonctionnels bien agencés, elle offre un fort potentiel.Une maison indépendante rénovée de 53 m², idéale en tant que maison d’amis, logement de gardien ou projet locatif, comprend un séjour lumineux avec cuisine, deux chambres et un garage.Les atouts de cette propriété à acheter à Aix-en-Provence incluent :- Eau du Canal de Provence- Compteurs électriques indépendants- Potentiel d’agrandissement d’environ 40 m²- Piscinable- Située dans un secteur résidentiel appréciéCette propriété rare et idéalement placée combine nature et potentiel, lui conférant un attrait unique.Les meilleures transactions ont toujours la même signature. John TaylorDes informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Propriété à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Découvrez cette superbe propriété idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse. S'étendant sur une parcelle de 3339m2, la maison principale de 323m2 comprend une entrée accueillante menant à une salle à manger avec cheminée et à une cuisine ouverte offrant une vue agréable sur le jardin. Vous trouverez également deux grands salons, dont un avec cheminée, une buanderie et une cave. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, créant un espace confortable. L'étage comprend également une salle de bains et trois belles chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour un projet de chambre d'hôte ou une profession libérale. Les dépendances incluent deux grandes granges, une ancienne charreterie, ainsi qu'un grand préau pour stationner plusieurs véhicules. Le jardin arboré offre une vue dégagée sur des herbages, apportant une touche de sérénité. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations, contactez Charlène GUERIN (EI) au 06.60.87.36.37, agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 937 864 783. Just in Home, avec deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref.4687 : Propriété à vendre au cœur du Marais Poitevin. Située en Charente-Maritime, à la frontière de la Vendée, entre La Rochelle et Niort, cette propriété offre un cadre paisible à seulement 35 minutes de La Rochelle, à proximité de l'île de Ré et de ses plages. Le logis, édifié sur une légère hauteur dominant les marais, jouit d'un site agréable, typique des demeures rurales des XVIIe et XVIIIe siècles. Les commerces sont à proximité, ainsi que la gare TGV de Surgères, permettant de rejoindre Paris en 2h10. Il s'agit d'un ancien pavillon de chasse du XIIème siècle, remanié au début du XIXème siècle pour devenir un domaine agricole, transformé aujourd'hui en demeure d'agrément. La propriété comprend trois bâtiments : le logis principal et deux autres logis exploités en gîtes. Le logis principal, entièrement restauré, offre environ 215 m² habitables, incluant une salle à manger, une cuisine, un salon, et une chambre lumineuse, avec deux autres chambres à l'étage en cours d'aménagement. Les gîtes, aménagés avec charme, bénéficient d'un environnement verdoyant avec des espaces ensoleillés et ombragés. Le jardin de 8548 m² propose de multiples coins de détente, témoignant de la quiétude des lieux. Il est également possible d'acheter, en sus, deux parcelles de terres, prairies, représentant une surface totale de 02ha 79a 88ca. Pour plus d'informations, contactez Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M. Godefroid COLLEE : 02.43.98.20.20 et consultez notre site pour découvrir nos dernières annonces.

Réf 70364HA : Proche de Lamastre, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété rare à vendre. Située au cœur d'une magnifique région ardéchoise sans nuisances, à environ 1h de Valence, cet ensemble immobilier en pierres de 1400 m2 habitables et 500 m2 de dépendances supplémentaires offre un potentiel exceptionnel, partiellement rénové. Ancien couvent de 1826 et école, il comprend trois bâtis ainsi qu'une maison indépendante d’environ 60 m2. La partie principale dispose de 11 chambres, un bar avec licence 4, une salle de restaurant et une cuisine équipée. La deuxième et troisième partie accueillent plusieurs appartements, ainsi qu'une salle de réception de 140 m2. La maison indépendante offre 2 chambres sur environ 60 m2. Les toitures sont en bon état, et le chauffage est assuré par deux chaudières à granulés avec deux silos. Le terrain d’environ 1,3 ha, piscinable, est bordé par un ruisseau avec droit d'eau et comprend une grande cour à l'avant, de nombreuses parcelles mitoyennes, dont une est constructible. En complément, vous bénéficierez d'un grand préau, d'un ancien lavoir couvert de plus de 60 m2, d'une dépendance de 80 m2, plusieurs caves, ateliers, ainsi qu'une magnifique chapelle de 60 m2 en parfait état. C'est un lieu idéal pour un projet de séjour thématique, accueil touristique ou séminaires. Les travaux de rénovation intérieure restent à terminer. Cette propriété de luxe à acheter à Lamastre mérite une visite rapide.

Située à Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est un véritable bijou. Avec son style bourgeois du XIXᵉ siècle, elle allie charme, élégance et confort moderne. Son architecture inspirée des petits châteaux présente des ailes latérales et de magnifiques hauteurs sous plafond, créant une ambiance à la fois spacieuse et lumineuse.Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et conduit à un salon raffiné, agrémenté d'une cheminée en pierre, parfait pour partager des moments conviviaux. La salle à manger, ouverte sur l'extérieur, est idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.La configuration des chambres, pensée pour le confort et l'intimité, offre dans chaque aile de la maison deux chambres avec placards, salles de bains ou d'eau, toilettes et dressings. Un coin buanderie et un grand espace modulable, pouvant servir de suite parentale ou de salle de jeux, complètent ce niveau. À l'étage, une pièce de 70 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.À l'extérieur, laissez-vous charmer par une piscine de 14 × 7 m, entourée d'un terrain clos de plus d'un hectare, agrémenté d'essences méditerranéennes. Cette propriété Draguignan bénéficie également d'un sous-sol avec vide sanitaire à hauteur d'homme et d'une cave à vin, idéale pour les passionnés de viticulture.Les prestations de cette demeure sont de haute qualité : matériaux soigneusement sélectionnés, chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, système d'arrosage automatique, alarme, portail électrique, terrasse couverte et jardin à la française. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. C'est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un achat de propriété à Draguignan.

À 40 minutes au sud de Poitiers, cette propriété de chasse de 112 hectares clos à L'Isle-Jourdain, dans le département de Vienne et la région Poitou-Charentes, offre un étang de plus de 2 hectares, une maison de 110 m², un rendez-vous de chasse tout équipé et diverses dépendances. Totalement restaurée, la maison comprend une entrée, une grande cuisine/salle à manger très bien équipée, un vaste salon avec cheminée, une salle d'eau, un WC, et deux chambres dont une avec un coin dressing. Actuellement de plain-pied, elle possède un étage pouvant être aménagé. Le chauffage est électrique, de même que les volets roulants. La maison dispose d'une grande terrasse extérieure et d'un préau. Le rendez-vous de chasse entièrement équipé comprend des sanitaires, une salle de bains, un WC, une chambre, une mini-cuisine, et une cuisine-bar. On y trouve également une salle de découpe et une grande grange de stockage. Des dépendances non attenantes, un préau adjacent à la maison et divers toits complètent la propriété. L'enclos de chasse est aux normes, avec un portail électrique à l'entrée du parc. L'installation de l'eau et de l'électricité a été entièrement refaite. La fosse septique est neuve pour l'ensemble du bâti. On peut y apercevoir plusieurs animaux tels que 7 daims, 25 à 30 chevreuils, et 10 à 15 sangliers. Des clôtures électriques sont en place pour limiter les allées et venues sur les terres agricoles. Un plan simple de gestion pour les bois est consultable. Le matériel est en sus (tracteur, broyeur, tondeuse, remorque, etc.). Prix de vente honoraires inclus : 1.590.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.500.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.900 et 2.630 euros par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un petit hameau au coeur des Alpilles, ce ravissant mas rénové propose 142 m2 de surface hab avec cuisine équipée et arrière cuisine, salon et salle à manger avec cheminée à double foyer au rez-de-chaussée. Les volumes généreux et la distribution des pièces pratique, les matériaux authentiques donnent aux pièces de réception tout le charme simple et convivial des maisons de campagne provençales. Les 3 chambres à l'étage sont toutes équipées de placards, pièce d'eau et WC privés. Le jardin paysager de 5 900 m2 est clôturé et dispose d'une jolie piscine avec volet de protection immergé ainsi qu'un pool-house agréable bénéficiant d'une vue dégagée sur la colline.

Superbe propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison impressionnante vous séduira par son ambiance conviviale et élégante. Vous découvrirez une magnifique piscine à débordement de 18x6 mètres, des jardins paysagers et une rénovation de grande qualité. En entrant dans le patio, vous serez accueilli par un bassin orné d'une fontaine, dans un cadre de sérénité propice à la méditation. Située à proximité du premier Duché de France, Uzès, ainsi que des destinations touristiques renommées telles que le Pont du Gard et Avignon, cette propriété est édifiée sur un parc de 4.6 hectares, dont 2.4 hectares de forêt peuplée d'arbres majestueux. Le domaine offre environ 1600 m² d'espaces habitables comprenant 8 gîtes, 3 salles de réception, une cuisine professionnelle et un logement pour les propriétaires, ainsi que plusieurs dépendances. Profitez de la diversité des activités que la région propose, entre sports, randonnées, et découvertes de la nature. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix incluant les honoraires : 3.995.000,00€ - Honoraires : 3.77% - Prix hors honoraires : 3.850.000€. Dossier sur demande. Ref : 2713

À vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse, cette propriété bourgeoise de 371 m², accompagnée d'une dépendance de 141 m², est implantée sur une parcelle arborée de 1 300 m². Située dans le quartier Arrousaire, à proximité immédiate du centre et des grands axes, cette maison ancienne offre un potentiel multiple. Elle peut être réhabilitée en résidence principale, divisée en plusieurs logements, ou transformée pour un projet professionnel ou associatif tel qu'un bureau ou un centre de formation. La maison, actuellement utilisée comme structure d'accueil, offre de nombreux éléments architecturaux d'époque à restaurer, tels que des hauteurs sous plafond et de grandes ouvertures. Montant des honoraires : 41 850 € TTC, prix honoraires inclus : 971 850 €. Pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier, c'est une opportunité à considérer.